概算定额与概算指标

1、概算定额与概算指标第1页，共15页，2022年，5月20日，6点14分，星期四1 概算定额建筑工程概算定额亦称扩大结构定额，它是在预算定额的基础上，根据通用图和标准图等资料，以主要工序为主综合相关工序适当扩大编制而成的扩大定额，是按主要分项工程规定的计量单位及综合相关工序的人工、材料和机械台班的消耗标准。 第2页，共15页，2022年，5月20日，6点14分，星期四1.1 概算定额的作用 1.2 概算定额的编制原则和依据 1.3 概算定额编制步骤 1.4 概算定额的内容和形式 第3页，共15页，2022年，5月20日，6点14分，星期四1.1 概算定额的作用概算定额是在初步设计阶段编制建设项目

2、概算的依据，在技术设计阶段编制修正概算的依据。 概算定额是设计方案比较的依据，所谓设计方案比较，目的是选择出技术先进可靠、经济合理的方案，在满足使用功能的条件下，达到降低造价和资源消耗。 概算定额是编制建设项目主要材料需要量的计算基础。 概算定额是编制概算指标的依据。 概算定额也可对实行工程总承包时作为已完工程价款结算的依据。 第4页，共15页，2022年，5月20日，6点14分，星期四1.2 概算定额的编制原则和依据概算定额的编制原则。概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则。 概算定额的编制依据。 （1）现行的设计标准和规范； （2）现行建筑和安装工程预算定额； （3）国务院各有关部门

3、和各省、自治区、直辖市批准颁发的标准设计图集和有代表性的设计图纸等； （4）现行的概算定额及其编制资料； （5）编制期人工工资标准、标准预算价格、机械台班费用等。 第5页，共15页，2022年，5月20日，6点14分，星期四1.3 概算定额编制步骤确定编制机构、人员组成和概算定额的编制方案。 根据已确定的编制方案、细则、定额项目和工程量计算规则，对收集到的设计图纸、资料进行细致的测算和分析，初步确定人工、材料和机械台班的消耗量指标，编出概算定额初稿。 控制概算定额的分项定额总水平与预算水平在允许的幅度之内，以保证二者在水平上的一致性。 合理确定概算定额的扩大分项项目及其所包含的内容和每一扩大分

4、项工程单位工程所需的各项指标。 在征求各方意见修改之后形成报批稿，经批准之后交付印刷。 第6页，共15页，2022年，5月20日，6点14分，星期四1.4 概算定额的内容和形式按专业特点和地区特点编制的概算定额册，内容基本是由文字说明、定额项目表格和附录3个部分组成。概算定额的文字说明中有总说明、分章说明，有的还有分册说明。 第7页，共15页，2022年，5月20日，6点14分，星期四2 概算指标概算指标比概算定额综合性更强，它以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。 第8页，共15页，2022年，5月20

5、日，6点14分，星期四2.1 概算指标的作用及编制原则 2.2 概算指标的内容和表现形式 2.3 概算指标的编制方法 第9页，共15页，2022年，5月20日，6点14分，星期四2.1 概算指标的作用及编制原则概算指标的作用(1) 概算指标可以作为编制建设项目投资估算的参考。(2) 概算指标中的主要材料指标可作为匡算主要材料用量的依据。(3) 概算指标是设计单位进行设计方案比较，建设单位选址的一种依据。(4) 概算指标是编制固定资产投资计划，确定投资额的主要依据。 第10页，共15页，2022年，5月20日，6点14分，星期四概算指标的编制原则 按平均水平确定概算指标的原则。 概算指标的内容和

6、表现形式，要贯彻简明适用的原则。 概算指标的编制依据，必须具有代表性。 第11页，共15页，2022年，5月20日，6点14分，星期四2.2 概算指标的内容和表现形式概算指标的内容组成 概算指标的组成内容一般分为文字说明和列表形式两部分，以及必要的附录。 第12页，共15页，2022年，5月20日，6点14分，星期四概算指标的编制方法 概算指标的编制依据1. 标准设计图纸、各类工程典型设计及其工程造价资料2. 国家颁发的建筑标准、设计规范、施工规范等。3. 现行的概算定额和预算定额及补充定额资料。 人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及其他价格资料。 第13页，共15页，2022年，5

7、月20日，6点14分，星期四概算指标的编制步骤1. 首先成立编制小组，拟定工作方案，明确编制原则和方法，确定指标的内容及表现形式，确定基价所依据的人工工资单价、材料预算价格、机械台班单价。2. 收集整理编制指标所必须的标准设计，典型设计以及有代表性的工程设计图纸、设计预算等资料，充分利用使用价值的已经积累的工程造价资料。 3. 按已确定的内容及表现形式的要求进行具体的计算分析，工程量尽可能利用经过审定的工程竣工结算的工程量，以及可以利用的可靠的工程量数据。 最后经过核对审核、平衡分析、水平测算、审查定稿。 第14页，共15页，2022年，5月20日，6点14分，星期四概算指标的编制方法首先编制与资料审查意见表。主要填写设计资料名称、设计单位、设计日期、建筑面积及结构