太原市物业服务等级收费标准

1、太原市一般住所物业服务等级与收费标准（暂行）项目（一）基本要求等级内容与标准1、物业管理单位要成立现代化公司管理制度。有规范的岗位责任制度；、物业管理单位对物业管理地区推行一致的社会化、专业化管理，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理；3、服务与被服务两方签署规范的物业服务合同，双方权益义务关系明确；4、成立住户档案；5、有完美的物业管理方案。有健全的房子管理、房屋共用部位、公共设备设备运转管理制度、财务管理制度、档案管理制度，保洁、绿化、辅助保护公共次序等管一级理制度；6、承接项目时，对住所小区共用部位、共用设备设备进行仔细查验，将移交给的各样资料保留完满，待业主委员会成立后，移交业主委员

2、会管理；7、管理人员、专业操作人员依据国家相关规定获得物业管理职业资格证书或许岗位证书；8、管理服务人员一致着装、佩带标记，行为规范，服务主动、热忱；9、设有服务招待中心，公示24小时服务电话（建筑面积3万m2以上）。急修实时出席，其余报修按两方商定时间抵达现场，有完好的报修、维修和回访记录；10、依据业主需求，供给物业服务合同以外的特约服基准价浮动幅（元度0.0820务和代劳服务的，公示服务项目与收费价钱。业主需要特别服务的价钱由两方商定履行；11、按相关规定和合同商定宣布物业服务内容与收费标准和物业服务资本的进出状况；12、按合同商定规范使用住宅专项维修资本；13、每年起码一次征询业主对物

3、业服务的建议；14、组织业主参加社区活动，丰富精神文明生活。1、物业管理单位要成立现代化公司管理制度。有规范的岗位责任制度；、物业管理单位对物业管理地区推行一致的社会化、专业化管理，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理；3、服务与被服务两方签署规范的物业服务合同，两方权益义务关系明确；4、成立住户档案；5、有完美的物业管理方案。有健全的房子管理、房屋共用部位、公共设备设备运转管理制度、财务管理制度、档案管理制度，保洁、绿化、辅助保护公共次序等管二级0.0720理制度；6、承接项目时，对住所小区共用部位、共用设备设备进行仔细查验，将移交给的各样资料保留完满，待业主委员会成立后，移交业主委员会管

4、理；7、管理人员、专业操作人员依据国家相关规定获得物业管理职业资格证书或许岗位证书；8、管理服务人员一致着装、佩带标记，行为规范，服务主动、热忱；9、设有服务招待中心，公示24小时服务电话（建筑面积4万m2以上）。急修半小时内出席，其余报修按两方约准时间抵达现场，有完好的报修、维修和回访记录；10、依据业主需求，供给物业服务合同以外的特约服务和代劳服务的，公示服务项目与收费价钱。业主需要特别服务的价钱由两方商定履行；11、按相关规定和合同商定宣布物业服务内容与收费标准和物业服务资本的进出状况；12、按合同商定规范使用住宅专项维修资本；13、每年起码一次征询业主对物业服务的建议。基准价浮动幅等级

5、内容与标准（元度（%）/m2）1、物业管理单位要成立现代化公司管理制度。有规范的岗位责任制度；、物业管理单位对物业管理地区推行一致的社会化、专业化管理，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理；3、服务与被服务两方签署规范的物业服务合同，两方权益义务关系明确；三级4、成立住户档案；0.06205、有完美的物业管理方案。有健全的房子管理、房子共用部位、公共设备设备运转管理制度、财务管理制度、档案管理制度，保洁、绿化、辅助保护公共次序等管理制度；6、承接项目时，对住所小区共用部位、共用设备设备进行仔细查验，将移交给的各样资料保留完满，待业主委员会成立后，移交业主委员会管理；7、管理人员、专业操作人员

6、依据国家相关规定获得物业管理职业资格证书或许岗位证书；8、管理服务人员一致着装、佩带标记，行为规范，服务主动、热忱；9、设有服务招待中心，公示24小时服务电话（建筑面积5万m2以上）。急修半小时内出席，其余报修按两方约准时间抵达现场，有完好的报修、维修和回访记录；10、依据业主需求，供给物业服务合同以外的特约服务和代劳服务的，公示服务项目与收费价钱。业主需要特别服务的价钱由两方商定履行；11、按相关规定和合同商定宣布物业服务内容与收费标准和物业服务资本的进出状况；12、按合同商定规范使用住宅专项维修资本；13、每年起码一次征询业主对物业服务的建议。1、物业管理单位要成立现代化公司管理制度。有规

7、范的岗位责任制度；、物业管理单位对物业管理地区推行一致的社会化、专业化管理，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理；3、服务与被服务两方签署规范的物业服务合同，双方权益义务关系明确；四级4、成立住户档案；0.05205、有完美的物业管理方案。有健全的房子管理、房子共用部位、公共设备设备运转管理制度、财务管理制度、档案管理制度，保洁、绿化、辅助保护公共次序等管理制度；6、承接项目时，对住所小区共用部位、共用设备设备进行仔细查验，将移交给的各样资料保留完满，待业主委员会成立后，移交业主委员会管理；7、管理人员、专业操作人员依据国家相关规定获得物业管理职业资格证书或许岗位证书；8、管理服务人员佩带标

8、记，行为规范，服务主动、热忱；9、设有服务招待中心，公示24小时服务电话（建筑面积6万m2以上）。急修一小时内出席，其余报修按两方约准时间抵达现场，有完好的报修、维修和回访记录；10、依据业主需求，供给物业服务合同以外的特约服务和代劳服务的，公示服务项目与收费价钱。业主需要特别服务的价钱由两方商定履行；11、按相关规定和合同商定宣布物业服务内容与收费标准和物业服务资本的进出状况；12、按合同商定规范使用住宅专项维修资本；13、每年起码一次征询业主对物业服务的建议。基准价浮动幅等级内容与标准（元度/m2）（%）1、物业管理单位要成立现代化公司管理制度。有规范的岗位责任制度；2、物业管理单位对物业

9、管理地区推行一致的社会化、专业化管理，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理；3、服务与被服务两方签署规范的物业服务合同，两方五级权益义务关系明确；0.04204、成立住户档案；5、有完美的物业管理方案。有健全的房子管理、房子共用部位、公共设备设备运转管理制度、财务管理制度、档案管理制度，保洁、绿化、辅助保护公共次序等管理制度；6、承接项目时，对住所小区共用部位、共用设备设备进行仔细查验，将移交给的各样资料保留完满，待业主委员会成立后，移交业主委员会管理；7、管理人员、专业操作人员依据国家相关规定获得物业管理职业资格证书或许岗位证书；8、管理服务人员佩带标记，行为规范，服务主动、热情；9、设有

10、服务招待中心，公示24小时服务电话（建筑面积7万m2以上）。报修按两方约准时间抵达现场，有完好的报修、维修和回访记录；10、依据业主需求，供给物业服务合同以外的特约服务和代劳服务的，公示服务项目与收费价钱。业主需要特别服务的价钱由两方商定履行；11、按相关规定和合同商定宣布物业服务内容与收费标准和物业服务资本的进出状况；12、按合同商定规范使用住宅专项维修资本；13、每年起码一次征询业主对物业服务的建议。项目（二）公共设备设备运转维修保养等级内容与标准基准价浮动幅（元度/m2）（%）住所地区范围内共公设备设备完美，并有智能化管理的：1、装备专业人员维涵保养；2、成立共用设备设备档案，设备设备的

11、运转、检查、维修、保养等记录齐备；3、公共设备设备标记齐备、规范，责任人明确；操作保护人员严格履行设备设备操作规程及保养规范；设备设备运转正常；4、对共用设备设备按期组织巡逻，做好巡逻记录，发现有隐患的，需要维修，属于小修范围的，实时修复，属于大、中修范围的，在保修期内的，实时编制维修计划报建设单位，按两方先期物业管理合同进行维修。在保修期以一级外的，实时编制维修计划，报业主大会或许业主委员会，根200.30据业主大会的决定，组织维修或许更新改造；5、有电梯运转管理制度和应急方案，保证24小时有载人电梯正常运转；6、对住所地区内装备的消防设备设备进行管理，设备设备完满，可随时启用。为保证消防通

12、道通畅，发现有圈占、堵占消防通道的，应加以遏止并报相关部门；7、设备房保持整齐、通风、无跑、冒、滴、漏和鼠害现象；8、住所地区内道路平坦，主要道路及泊车场交通标记齐备、规范；9、路灯、楼道灯完满率不低于95%；10、简单危及人身安全的设备设备有显然警告标记和防范举措；对可能发生的各样突发故障有应急方案。基准价浮动幅等级内容与标准度（元/m2）（%）住所地区范围内共公设备设备完美，有部分设备设备推行智能化管理的：1、装备专业人员维涵保养；2、成立共用设备设备档案，设备设备的运转、检查、维修、保养等记录齐备；3、公共设备设备标记齐备、规范，责任人明确；操作保护人员严格履行设备设备操作规程及保养规范

13、；设备设备运转正常；4、对共用设备设备按期组织巡逻，做好巡逻记录，发现有隐患的，需要维修，属于小修范围的，实时修复，属于大、中修范围的，在保修期内的，实时编制维修计划报建设单位，按两方先期物业管理合同进行维修。在二级保修期以外的，实时编制维修计划，报业主大会或许业主0.2520委员会，依据业主大会的决定，组织维修或许更新改造；5、有电梯运转管理制度和应急方案，保证24小时有载人电梯正常运转；6、对住所地区内装备的消防设备设备进行管理，设施设备完满，可随时启用。为保证消防通道通畅，发现有圈占、堵占消防通道的，应加以遏止并报相关部门；7、设备房保持整齐、通风、无跑、冒、滴、漏和鼠害现象；8、住所地

14、区内道路平坦，主要道路及泊车场交通标志齐备、规范；9、路灯、楼道灯完满率不低于90%；10、简单危及人身安全的设备设备有显然警告标记和防备举措；对可能发生的各样突发故障有应急方案。住所地区范围内共公设备设备完美（含回迁小区有电梯服务的）：1、装备专业人员维涵保养；2、成立共用设备设备档案，设备设备的运转、检查、维修、保养等记录齐备；3、公共设备设备标记齐备、规范，责任人明确；操作保护人员严格履行设备设备操作规程及保养规范；设备设备运转正常；4、对共用设备设备按期组织巡逻，做好巡逻记录，发现有隐患的，需要维修，属于小修范围的，实时修复，属于大、中修范围的，在保修期内的，实时编制维修计划报建设单位

15、，按两方先期物业管理合同进行维修。在三级保修期以外的，实时编制维修计划，报业主大会或许业主200.20委员会，依据业主大会的决定，组织维修或许更新改造；5、有电梯运转管理制度和应急方案，保证16小时有载人电梯正常运转；6、对住所地区内装备的消防设备设备进行管理，设施设备完满，可随时启用。为保证消防通道通畅，发现有圈占、堵占消防通道的，应加以遏止并报相关部门；7、设备房保持整齐、通风、无跑、冒、滴、漏和鼠害现象；8、住所地区内道路平坦，主要道路及泊车场交通标志齐备、规范；9、路灯、楼道灯完满率不低于90%；10、简单危及人身安全的设备设备有显然警告标记和防备举措；对可能发生的各样突发故障有应急方

16、案。基准价浮动幅等级内容与标准度（元/m2）（%）住所地区范围内共公设备设备完美：1、装备专业人员维涵保养；、成立共用设备设备档案，设备设备的运转、检查、维修、保养等记录齐备；3、公共设备设备标记齐备、规范，责任人明确；操作保护人员严格履行设备设备操作规程及保养规范；设备设备运转正常；4、对共用设备设备按期组织巡逻，做好巡逻记录，发现有隐患的，需要维修，属于小修范围的，实时修复，属于大、中修范围的，在保修期内的，实时编制维修计划报建设单位，按两方先期物业管理合同进行维修。在四级保修期以外的，实时编制维修计划，报业主大会或许业主0.1220委员会，依据业主大会的决定，组织维修或许更新改造；5、对

17、住所地区内装备的消防设备设备进行管理，保证消防通道通畅，设备设备完满，可随时启用。发现有圈占、堵占消防通道的，应加以遏止并报相关部门；6、设备房保持整齐、通风、无跑、冒、滴、漏和鼠害现象；7、住所地区内道路平坦，主要道路及泊车场交通标记齐备、规范；8、路灯、楼道灯完满率不低于80%；9、简单危及人身安全的设备设备有显然警告标记和防备举措；对可能发生的各样突发故障有应急方案。住所地区范围内共公设备设备基本完美的：1、装备专业人员维涵保养；、成立共用设备设备档案，设备设备的运转、检查、维修、保养等记录齐备；3、公共设备设备标记齐备、规范，责任人明确；操作保护人员严格履行设备设备操作规程及保养规范；

18、设备设备运转正常；4、对共用设备设备按期组织巡逻，做好巡逻记录，发现有隐患的，需要维修，属于小修范围的，实时修复，属于大、中修范围的，在保修期内的，实时编制维修计划报建设单位，按两方先期物业管理合同进行维修。在五级保修期以外的，实时编制维修计划，报业主大会或许业主委员会，依据业主大会的决定，组织维修或许更新改造；5、对住所地区内装备的消防设备设备进行管理，保证消防通道通畅，设备设备完满，可随时启用。发现有圈占、堵占消防通道的，应加以遏止并报相关部门；6、设备房保持整齐、通风、无跑、冒、滴、漏和鼠害现象；7、住所地区内道路平坦，主要道路及泊车场交通标记齐备、规范；8、路灯、楼道灯完满率不低于80

19、%；9、简单危及人身安全的设备设备有显然警告标记和防备举措；对可能发生的各样突发故障有应急方案。项目（三）共用部位保护及管理等级内容与标准0.1020基准价浮动幅（元度/m2）（%）1、对房子共用部位进行平时管理和维涵保养，检修记录和保养记录齐备；2、依据房子实质使用年限，按期检查房子共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，实时修复，属于大、中修范围的，在保修期内的，实时编制维修计划报建设单位，按两方先期物业管理合同进行维修。在保修期以外的，实时编制维修计划，报业主大会或许业主委员会，依据业主大会的决定，组织维修或许更新改造；3、高层住所每天巡逻一次住所楼宇房子单元对讲门，发现问题实时修

20、复（与供给商有商定的实时联系供给商辅助修复）；4、每天巡逻一次小区房子单元门、楼梯通道及其余一级共用部位的门窗、玻璃等，做好巡逻记录，并实时维涵养0.1220护；5、依据住所装饰装饰管理相关规定和业主条约（业主暂时条约）要求，成立完美的住所装饰装饰管理制度。装修前，依规定审查业主（使用人）的装饰方案，见告装饰人相关装饰装饰的严禁行为和注意事项；6、每天巡逻一次装饰施工现场，发现影响房子外观、危及房子构造安全及拆改共用管线等伤害公共利益现象的，实时劝止并报告业主委员会和相关部门；7、对违犯规划私搭乱建和私自改变房子用途的行为实时劝止，并报业主委员会和相关部门；8、小区主进出口设有小区平面表示图，

21、主要路口设有路标。各组团、栋及单元（门）、户和公共配套设备、场所有显然标记。1、对房子共用部位进行平时管理和维涵保养，检修记录和保养记录齐备；2、依据房子实质使用年限，按期检查房子共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，实时修复，属于大、中修范围的，在保修期内的，实时编制维修计划报建设单位，按两方先期物业管理合同进行维修。在保修期以外的，实时编制维修计划，报业主大会或许业主委员会，依据业主大会的决定，组织维修或许更新改造；3、高层住所每三日巡逻一次住所楼宇房子单元对讲门，发现问题实时修复（与供给商有商定的实时联系供给商辅助修复）；4、三天巡逻一次楼梯通道及其余共用部位的门窗、二级玻璃等，

22、做好巡逻记录，并实时维涵保养；0.11205、依据住所装饰装饰管理相关规定和业主条约（业主暂时条约）要求，成立完美的住所装饰装饰管理制度。装修前，依规定审查业主（使用人）的装饰方案，见告装饰人相关装饰装饰的严禁行为和注意事项；、每天巡逻一次装饰施工现场，发现影响房子外观、危及房子构造安全及拆改共用管线等伤害公共利益现象的，实时劝止并报告业主委员会和相关部门；7、对违犯规划私搭乱建和私自改变房子用途的行为实时劝止，并报务业主委员会和相关部门；8、小区主进出口设有小区平面表示图，主要路口设有路标。各组团、栋及单元（门）、户和公共配套设备、场所有显然标记。基准价浮动幅等级内容与标准（元度/m2）（%

23、）1、对房子共用部位进行平时管理和维涵保养，检修记录和保养记录齐备；2、依据房子实质使用年限，按期检查房子共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，实时修复，属于大、中修范围的，在保修期内的，实时编制维修计划报建设单位，按两方先期物业管理合同进行维修。在保修期以外的，实时编制维修计划，报业主大会或许业主委员会，依据业主大会的决定，组织维修或许更新改造；3、多层住所每天巡逻一次住所楼宇房子单元对讲门（单元业主自行组织安装的除外），发现问题实时修复（与供给商有商定的实时联系供给商辅助修复）；4、每个月巡逻一次小区房子单元门、楼梯通道及其余共三级用部位的门窗、玻璃等，做好巡逻记录，并维修；0.0

24、9205、依据住所装饰装饰管理相关规定和业主条约（业主暂时条约）要求，成立完美的住所装饰装饰管理制度。装饰前，依规定审查业主（使用人）的装饰方案，见告装饰人有关装饰装饰的严禁行为和注意事项；6、两日巡逻一次装饰施工现场，发现影响房子外观、危及房子构造安全及拆改共用管线等伤害公共利益现象的，实时劝止并报告业主委员会和相关部门；7、对违犯规划私搭乱建和私自改变房子用途的行为及时劝止，并报业主委员会和相关部门；8、小区主进出口设有小区平面表示图，主要路口设有路标。各组团、栋及单元（门）、户和公共配套设备、场所有显然标记。1、对房子共用部位进行平时管理和维涵保养，检修记录和保养记录齐备；2、检查房子共

25、用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，实时修复，属于大、中修范围的，在保修期内的，实时编制维修计划报建设单位，按两方先期物业管理合同进行维修。在保修期以外的，实时编制维修计划，报业主大会或许业主委员会，依据业主大会的决定，组织维修或许更新改造；3、每季巡逻一次小区房子单元门、楼梯通道及其余共用部位的门窗、玻璃等，做好巡逻记录，按期维修；4、依据住所装饰装饰管理相关规定和业主条约（业主四级0.0720暂时条约）要求，成立完美的住所装饰装饰管理制度。装饰前，依规定审查业主（使用人）的装饰方案，见告装饰人相关装饰装饰的严禁行为和注意事项；5、两日巡逻一次装饰施工现场，发现影响房子外观、危及房子

26、构造安全及拆改共用管线等伤害公共利益现象的，实时劝止并报告业主委员会和相关部门；6、对违犯规划私搭乱建和私自改变房子用途的行为及时劝止，并报务业主委员会和相关部门；7、小区主进出口设有小区平面表示图，主要路口设有路标。各组团、栋及单元（门）、户和公共配套设备、场所有显然标记。1、对房子共用部位进行平时管理和维涵保养。检修记录和保养记录齐备；2、依据房子实质使用年限，按期检查房子共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，实时修复，属于大、中修范围的，在保修期内的，实时编制维修计划报建设单位，按两方先期物业管理合同进行维修。在保修期以外的，实时编制维修计划，报业主大会或许业主委员会，依据业主大

27、会的决定，组织维修或许更新改造；3、每年巡逻一次小区房子单元门、楼梯通道及其余共用部位的门窗、玻璃等，做好巡逻记录，按期维修；4、依据住所装饰装饰管理相关规定和业主条约（业主五级暂时条约）要求，成立完美的住所装饰装饰管理制度。装饰前，依规定审查业主（使用人）的装饰方案，见告装饰人有关装饰装饰的严禁行为和注意事项；5、两日巡逻一次装饰施工现场，发现影响房子外观、危及房子构造安全及拆改共用管线等伤害公共利益现象的，实时劝止并报告业主委员会和相关部门；6、对违犯规划私搭乱建和私自改变房子用途的行为及时劝止，并报务业主委员会和相关部门；7、小区主进出口设有小区平面表示图，主要路口设有路标。各组团、栋及

28、单元（门）、户和公共配套设备、场所有显然标记。项目（四）辅助保护公共次序等级内容与标准0.0520基准价浮动幅（元度/m2）（%）1、住所地区主进出口24小时岗位值勤，此中12小时站岗值勤；2、住所地区范围内24小时服务，对要点地区、要点部位每小时起码巡逻一次；3、配有安全监控设备的，24小时监控。监控资料保存许多于30日；4、对进出小区的车辆实行证、卡管理，指引车辆有20一级0.21序通行、停放（两方还有商定的除外）；5、对进出小区的装饰、施工劳务人员推行暂时进出证管理；6、对住所地区内商业网点私搭乱建、乱设摊位、乱摆乱放现象实时遏止，并报相关部门；7、对火灾、治安等突发事件有应急方案，事发

29、时及时报告业主委员会和相关部门，并辅助采纳相应举措。1、住所地区主进出口24小时岗位值勤，此中8小时站岗值勤；2、住所地区范围内24小时服务，对要点地区、要点部位每两小时起码巡逻一次；3、配有安全监控设备的，24小时监控。监控资料保存许多于15日；4、对进出小区的车辆实行证、卡管理，指引车辆有20二级0.15序通行、停放（两方还有商定的除外）；5、对进出小区的装饰、施工劳务人员推行暂时进出证管理；6、对住所地区内商业网点私搭乱建、乱设摊位、乱摆乱放现象实时遏止，并报相关部门；7、对火灾、治安等突发事件有应急方案，事发时实时报告业主委员会和相关部门，并辅助采纳相应举措。1、住所地区主进出口24小

30、时岗位值勤；2、对要点地区、要点部位准时巡逻；3、配有安全监控设备的，24小时监控。监控资料保存许多于一周；4、对进出小区的车辆有序通行、停放（两方还有商定的除外）；三级5、对进出小区的装饰、施工劳务人员推行暂时进出0.1120证管理；6、对住所地区内商业网点私搭乱建、乱设摊位、乱摆乱放现象实时遏止，并报相关部门；、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急方案，事发时实时报告业主委员会和相关部门，并辅助采纳相应举措。1、住所地区主进出口24小时设门卫；2、设护楼护院人员进行巡逻；3、对进出小区的车辆有序通行、停放（两方还有商定的除外）；四级4、对住所地区内商业网点私搭乱建、乱设摊位、乱0.072

31、0摆乱放现象实时遏止，并报相关部门；、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急方案，事发时实时报告业主委员会和相关部门，并辅助采纳相应举措。1、住所地区主进出口24小时设门卫；2、发生安全事故时，有采纳应急举措的同时，应该实时向相关部门报告，辅助做好救援工作；五级3、对住所地区内商业网点私搭乱建、乱设摊位、乱0.0520摆乱放现象实时遏止，并报相关部门；、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急方案，事发时实时报告业主委员会和相关部门，并辅助采纳相应举措。地区内道路通畅。项目（五）保洁服务基准价浮动幅等级内容与标准度（元1、对住所地区内设置的垃圾桶、果壳箱做到日产日清，保持垃圾桶、果壳箱周边洁净；

32、2、对住所地区内道路、广场、泊车场、绿地等公共场所每天洁净一次，全天保洁；3、楼道每天打扫一次，楼梯扶手每天清擦一次。公共部位门、窗每个月清擦一次；4、实时消除道路积水、积雪；5、保持路灯、楼道灯的洁净及使用成效；6、对住所地区内的园林景观、建筑小品、各种装饰一级物、健身器械保持洁净及赏析成效和使用功能；200.207、共用雨、污水、井、化粪池每个月检查一次，视检查状况实时清掏；8、依据天气及实质状况按期进行消毒和灭虫除害。夏天每个月两次消毒和灭虫除害；9、高层住所一层共用大厅、电梯候梯厅每天洁净一次，电梯轿箱墙壁每天清擦一次，电梯轿箱地面保持清洁；10、高层住所一层共用大厅、电梯候梯厅要设置

33、果壳箱；11、卫生保洁设专人监察检查，发现问题实时办理。二级1、对住所地区内设置的垃圾桶、果壳箱做到日产日0.1420清，保持垃圾桶、果壳箱周边洁净；2、对住所地区内道路、广场、泊车场、绿地等公共场所每天洁净一次，准时保洁；3、楼道三天打扫一次，楼梯扶手每三天清擦一次。公共部位门、窗两月清擦一次；4、实时消除道路积水、积雪；5、保持路灯、楼道灯的洁净及使用成效；6、对住所地区内的园林景观、建筑小品、各种装饰物、健身器械保持洁净及赏析成效和使用功能；7、共用雨、污水、井、化粪池两月检查一次，视检查状况实时清掏；8、依据天气及实质状况按期进行消毒和灭虫除害。夏天每个月一次清毒和灭虫除害；9、高层住

34、所一层共用大厅、电梯候梯厅每天洁净一次，电梯轿箱墙壁每天清擦一次，电梯轿箱地面每天洁净两次；10、高层住所一层共用大厅、电梯候梯厅要设置果壳箱；11、卫生保洁设专人监察检查，发现问题实时办理。1、对住所地区内设置的垃圾桶、果壳箱做到日产日清，保持垃圾桶、果壳箱周边洁净；2、对住所地区内道路、广场、泊车场、绿地等公共场所每天洁净一次，合时保洁；3、楼道每周打扫一次，楼梯扶手每周清擦一次。公三级0.1120共部位门、窗每季清擦一次；4、实时消除道路积水、积雪；5、保持路灯、楼道灯的洁净及使用成效；6、对住所地区内的园林景观、建筑小品、健身器械保持洁净及赏析成效和使用功能；7、共用雨、污水、井、化粪池每季检查一次，视检查状况实时清掏；8、夏天依据实质状况清毒和灭虫除害；9、高层住所一层共用大