园林工程计量与计价-第一章-绪论

1、园林工程计量与计价课程简介本课程主要是面向园林、风景园林专业学生介绍园林工程设计概算、园林工程施工图预算、园林工程价款结算、园林工程竣工决算等园林工程估价的专业课程。本课程着眼于工程技术人员的实际工作需要，系统地介绍园林工程计量与计价的理论与方法、内容与规范，对完善园林专业学生的知识结构有重要意义。土木工程学科第一章绪论什么叫园林工程预决算？立项可研设计施工竣工验收项目建议书投资估算设计（两阶段）设计概算施工图预算竣工验收竣工决算可行性研究报告评估投资估算施工价款结算中国基本建设的程序园林工程两阶段设计初步设计是在园林工程项目可行性研究之后进行的设计，主要设计内容为提出多个设计方案，并进一步论

2、证设计方案的技术和经济合理性，择优选择方案。施工图设计是为满足园林工程的施工需要，对各项目工作进一步细化的设计，其深度通常要达到指导工程施工和项目竣工验收的要求。什么叫工程预决算？工程预决算指工程施工图预算和工程竣工决算施工图预算是在工程施工图设计和工程招投标阶段编制的工程造价文件竣工决算是在工程竣工验收后由建设单位编制的反映工程实际投资效果的工程造价文件何时算？如何算？计算的依据？工程分类？园林工程预决算的依据定额类浙江省园林与仿古建筑工程预算定额（ 2010版）浙江省市政工程预算定额（2010版）浙江省建设工程施工取费定额(2010版)清单类建设部标准定额司颁布建设工程工程量清单计价规范（

3、GB505002013）园林工程工程量计算规范GB50858-2013课程设置目的使学生掌握工程预决算的基本知识、理论、方法了解各类资源的市场价格信息和相关造价指标了解有关工程造价的国内外发展动态掌握编制施工图预算的方法掌握编制竣工决算的方法具备独立编制工程造价文件的初步能力课程的特点本课程是一门综合性较强的专业课主要涉及计算和识别图纸了解园林构造的知识了解（仿古）建筑、道路、桥梁的知识了解园林工程施工的基本工艺流程了解会计与财务核算的基本知识本课程要求学生有很强的图纸阅读能力与其他学科相联系要求学生有完整丰富的费用意识206号文要求学生能对定额加以灵活运用要求学生能对GB50500和GB50

4、858非常熟悉要求学生熟练运用计算机课程的特点课程的学习方法要求学生有良好的学习习惯对各种费用名目需要加强记忆学习过程要认真、细心习惯于在书上及时作笔记，对重点内容要做适当记号上课认真听讲、作业避免抄袭现象课程的成绩评定平时 30 %以到课率为准、缺一次，扣1分作业2次期末 70 %闭卷考试几个问题之一枫香 =12cm H=4.5-5m P=3.5-4m多少钱一株?小香樟 =10cm H=4.5-5m P=2-2.5m多少钱一株?大香樟 =18cm H=6-7m P=4-4.5m多少钱一株?乌桕 =10cm H=5-5.5m P=2.5-3m多少钱一株?合欢 =8cm H=4-5m P=2.5

5、-3m多少钱一株?水杉 =8cm H=8m P=1.5m多少钱一株?桂花 =8cm H=3-3.5m P=2-2.5m多少钱一株?毛竹 =6cm H=6m多少钱一株?几个问题之一枫香 =12cm H=4.5-5m P=3.5-4m多少钱一株?小香樟 =10cm H=4.5-5m P=2-2.5m多少钱一株?大香樟 =18cm H=6-7m P=4-4.5m多少钱一株?乌桕 =10cm H=5-5.5m P=2.5-3m多少钱一株?合欢 =8cm H=4-5m P=2.5-3m多少钱一株?水杉 =8cm H=8m P=1.5m多少钱一株?桂花 =8cm H=3-3.5m P=2-2.5m多少钱一

6、株?毛竹 =6cm H=6m多少钱一株?几个问题之一枫香 =12cm H=4.5-5m P=3.5-4m多少钱一株?420元/株小香樟 =10cm H=4.5-5m P=2-2.5m多少钱一株?大香樟 =18cm H=6-7m P=4-4.5m多少钱一株?乌桕 =10cm H=5-5.5m P=2.5-3m多少钱一株?合欢 =8cm H=4-5m P=2.5-3m多少钱一株?水杉 =8cm H=8m P=1.5m多少钱一株?桂花 =8cm H=3-3.5m P=2-2.5m多少钱一株?毛竹 =6cm H=6m多少钱一株?几个问题之一枫香 =12cm H=4.5-5m P=3.5-4m多少钱一株

7、?420元/株小香樟 =10cm H=4.5-5m P=2-2.5m多少钱一株? 135元/株大香樟 =18cm H=6-7m P=4-4.5m多少钱一株?乌桕 =10cm H=5-5.5m P=2.5-3m多少钱一株?合欢 =8cm H=4-5m P=2.5-3m多少钱一株?水杉 =8cm H=8m P=1.5m多少钱一株?桂花 =8cm H=3-3.5m P=2-2.5m多少钱一株?毛竹 =6cm H=6m多少钱一株?几个问题之一枫香 =12cm H=4.5-5m P=3.5-4m多少钱一株?420元/株小香樟 =10cm H=4.5-5m P=2-2.5m多少钱一株? 135元/株大香樟

8、 =18cm H=6-7m P=4-4.5m多少钱一株?1300元/株乌桕 =10cm H=5-5.5m P=2.5-3m多少钱一株?合欢 =8cm H=4-5m P=2.5-3m多少钱一株?水杉 =8cm H=8m P=1.5m多少钱一株?桂花 =8cm H=3-3.5m P=2-2.5m多少钱一株?毛竹 =6cm H=6m多少钱一株?几个问题之一枫香 =12cm H=4.5-5m P=3.5-4m多少钱一株?420元/株小香樟 =10cm H=4.5-5m P=2-2.5m多少钱一株? 135元/株大香樟 =18cm H=6-7m P=4-4.5m多少钱一?1300元/株乌桕 =10cm

9、H=5-5.5m P=2.5-3m多少钱一株? 350元/株合欢 =8cm H=4-5m P=2.5-3m多少钱一株?水杉 =8cm H=8m P=1.5m多少钱一株?桂花 =8cm H=3-3.5m P=2-2.5m多少钱一株?毛竹 =6cm H=6m多少钱一株?几个问题之一枫香 =12cm H=4.5-5m P=3.5-4m多少钱一株?420元/株小香樟 =10cm H=4.5-5m P=2-2.5m多少钱一株? 135元/株大香樟 =18cm H=6-7m P=4-4.5m多少钱一?1300元/株乌桕 =10cm H=5-5.5m P=2.5-3m多少钱一株? 350元/株合欢 =8cm

10、 H=4-5m P=2.5-3m多少钱一株? 160元/株水杉 =8cm H=8m P=1.5m多少钱一株?桂花 =8cm H=3-3.5m P=2-2.5m多少钱一株?毛竹 =6cm H=6m多少钱一株?几个问题之一枫香 =12cm H=4.5-5m P=3.5-4m多少钱一株?420元/株小香樟 =10cm H=4.5-5m P=2-2.5m多少钱一株? 135元/株大香樟 =18cm H=6-7m P=4-4.5m多少钱一?1300元/株乌桕 =10cm H=5-5.5m P=2.5-3m多少钱一株? 350元/株合欢 =8cm H=4-5m P=2.5-3m多少钱一株? 160元/株水

11、杉 =8cm H=8m P=1.5m多少钱一株? 85元/株桂花 =8cm H=3-3.5m P=2-2.5m多少钱一株?毛竹 =6cm H=6m多少钱一株?几个问题之一枫香 =12cm H=4.5-5m P=3.5-4m多少钱一株?420元/株小香樟 =10cm H=4.5-5m P=2-2.5m多少钱一株? 135元/株大香樟 =18cm H=6-7m P=4-4.5m多少钱一?1300元/株乌桕 =10cm H=5-5.5m P=2.5-3m多少钱一株? 350元/株合欢 =8cm H=4-5m P=2.5-3m多少钱一株? 160元/株水杉 =8cm H=8m P=1.5m多少钱一株?

12、 85元/株桂花 =8cm H=3-3.5m P=2-2.5m多少钱一株?650元/株毛竹 =6cm H=6m多少钱一株?几个问题之一枫香 =12cm H=4.5-5m P=3.5-4m多少钱一株?420元/株小香樟 =10cm H=4.5-5m P=2-2.5m多少钱一株? 135元/株大香樟 =18cm H=6-7m P=4-4.5m多少钱一?1300元/株乌桕 =10cm H=5-5.5m P=2.5-3m多少钱一株? 350元/株合欢 =8cm H=4-5m P=2.5-3m多少钱一株? 160元/株水杉 =8cm H=8m P=1.5m多少钱一株? 85元/株桂花 =8cm H=3-

13、3.5m P=2-2.5m多少钱一株?650元/株毛竹 =6cm H=6m多少钱一株? 13.5元/株几个问题之二?一类工多少钱一天（工日）?园林绿化工程、土（石）方工程、垂直运输工程二类工多少钱一天（工日）?园路、园桥、假山工程，园林景观工程，打桩工程、基础垫层工程、砌筑工程、混凝土工程、围堰、脚手架工程三类工多少钱一天（工日）?其他工程几个问题之二?一类工多少钱一天（工日）?园林绿化工程、土（石）方工程、垂直运输工程二类工多少钱一天（工日）?园路、园桥、假山工程，园林景观工程，打桩工程、基础垫层工程、砌筑工程、混凝土工程、围堰、脚手架工程三类工多少钱一天（工日）?其他工程几个问题之二?一类

14、工多少钱一天（工日）?40元/天；120元/天园林绿化工程、土（石）方工程、垂直运输工程二类工多少钱一天（工日）?园路、园桥、假山工程，园林景观工程，打桩工程、基础垫层工程、砌筑工程、混凝土工程、围堰、脚手架工程三类工多少钱一天（工日）?其他工程几个问题之二?一类工多少钱一天（工日）?40元/天；120元/天园林绿化工程、土（石）方工程、垂直运输工程二类工多少钱一天（工日）? 43元/天；150元/天园路、园桥、假山工程，园林景观工程，打桩工程、基础垫层工程、砌筑工程、混凝土工程、围堰、脚手架工程三类工多少钱一天（工日）?其他工程几个问题之二?一类工多少钱一天（工日）?40元/天；120元/天

15、园林绿化工程、土（石）方工程、垂直运输工程二类工多少钱一天（工日）? 43元/天；150元/天园路、园桥、假山工程，园林景观工程，打桩工程、基础垫层工程、砌筑工程、混凝土工程、围堰、脚手架工程三类工多少钱一天（工日）? 50元/天；120元/天其他工程几个问题之三? 公园绿化的造价是多少钱一平方米？公园铺装及构筑物的造价是多少钱一平方米？几个问题之三? 公园绿化的造价是多少钱一平方米？公园铺装及构筑物的造价是多少钱一平方米？几个问题之三? 公园绿化的造价是多少钱一平方米？350元/公园铺装及构筑物的造价是多少钱一平方米？几个问题之三? 公园绿化的造价是多少钱一平方米？350元/公园铺装及构筑物

16、的造价是多少钱一平方米？446元/参考文献及网站中国建材在线品茗软件、神机妙算软件、广联达软件、鲁班软件温日琨、舒美英， 园林工程计量与计价，北京大学出版社，2014工程项目的组成及分解建设项目具有独立的设计任务书，独立的总体设计、能够独立核算并且建设单位在行政上具有独立的组织形式和法人资格的各单项工程的总和旅游景区、高尔夫球场单项工程在一个建设项目中，具有独立的设计文件，可独立组织施工，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程旅游景区中的景观休闲绿地高尔夫球场中的会馆、标准球场、练习场等工程项目的组成及分解单位工程是指具有独立设计，可以独立组织施工，但完工后一般不能独立发挥生产能力或使用效益的

17、工程。高尔夫球场会馆中的土建工程、安装工程分部工程按单位工程中的各个部位、结构形式、使用材料不同进行划分的工程。会馆的装饰部分可分为楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料工程等分项工程工程项目的组成及分解分项工程分部工程中按照不同的施工方法、不同的材料、不同结构构件的规格等因素划分的工程栽植乔木、绿地喷灌、园路、木制步桥等每一个分项工程可以用较简单的施工方法完成每一个分项工程都用一定的计量单位表示一定计量单位的分项工程必然消耗一定的人工、材料和机械工程项目的组成及分解工程项目的组成及分解工程项目的组成及分解工程项目的组成及分解工程项目的组成及分解园林建设工程的分解计价与阶段验收分

18、部工程单位工程分项工程单项工程建设项目园林工程计量与计价概述广义指对园林工程从设想到竣工投产使用的整个过程中所有投资进行计算狭义指施工图预算和园林工程工程量清单计价园林工程计量与计价概述园林工程“计量”指以物理的、自然的计量单位计算的分项工程的工程量物理的计量单位是指m、m2、m3自然的计量单位是指株、丛、盆、对、份等园林工程计量与计价概述定额计价模式下园林工程“计量”指工程招标人和投标人在招投标活动中以施工图为依据，根据浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额所规定的工程量计算规则，对分部分项工程的数量进行计算。其结果是设计概算的依据。清单计价模式下园林工程“计量”指招标人在编制清单过程中，根据

19、GB50858所规定的工程量计算规则对分部分项工程的数量进行计算，其结果是工程量清单。投标人在投标报价过程中，按照GB50858校对工程量，同时参考定额规则计算计价工程量并完成报价园林工程计量与计价概述园林工程“计价”指在形成工程造价的过程中，按照各种计价文件的规定和一定的计价程序，对单位工程中的各项费用及工程总造价进行计算，并通过工程招投标活动对工程进行投标报价的过程。园林工程计量与计价概述定额计价模式下园林工程“计价”指根据园林工程定额、206号文和107号令计算分部分项工程直接费、间接费、利润和税金，从而计算工程总造价（建筑安装工程费）的过程清单计价模式下园林工程“计价”指投标人完成由招

20、标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，其合计总造价也是建安工程费。即投标人投标报价的过程或招标人完成招标控制价的过程园林工程计量与计价造价文件施工预算工程结算竣工决算设计概算施工图预算投资估算园林工程造价文件的编制园林工程造价文件的编制清单计价模式下定额计价模式下定额计价模式下概算编制编制设计概算收集基础资料熟悉初步设计图熟悉设计概算的相关文件查阅园林工程消耗量定额及单位估价表列项计算工程量并汇总套用地区单位估价表计提各项费用工料分析及计算价差编制设计概算书计算直接费清单计价模式下预算编制熟悉施工图和相关资料列项计算清单工程量编制工程量清单

21、确定分项工程综合单价计算分部分项工程费确定措施项目费确定其他项目费计算合价计提规费和税金确定总造价并编制招标控制价编制招标控制价清单计价模式下预算编制编制投标报价研究招标文件熟悉施工图和相关资料现场踏勘确定投标策略复核工程量清单编制施工组织设计和施工方案计算施工工程量市场调查和询价计算合价确定综合单价确定分部分项工程费、措施项目费、其他项目费计提规费和税金确定总造价并编制投标报价文件园林工程预算的编制核心工作计算工程量计价清单定额英联邦工料测量（Quantity Surveying）体系北美的造价管理（Cost Engineering）体系日本的工程积算制度体系 国际工程造价管理模式英国的工程

22、招投标，采用的是工程量清单计价方式。在英国没有计价定额和标准，只有统一的工程量计算规则，目前应用最广泛的是建筑工程工程量标准计算规则。在英国，业主对工程的估价一般要委托工料测量师来完成，他们依据各个时期具体情况随行就市地、动态地确定工程价格。皇家测量师学会收集整理自己的造价资料，社会上也有很多的情报机构提供相关资料。英国的工程咨询服务行业很发达，他们承担着各建设项目的管理和服务工作 Quantity Surveying美国没有统一的计价依据和标准，也没有统一的消耗量定额，是典型的市场化价格。承包商依据自身积累的数据和行业协会发布的造价指数、价格信息等进行报价。Cost Engineering日

23、本的工程招投标中，也采用工程量清单计价方式，有些类似我国的定额取费方式，既有统一的工程量计算规则，又有一整套工程计价标准，但严格执行量价分离。隶属于日本官方机构的经济调查会和建设物价调查会，专门负责调查各种相关经济数据和指数，既有相关价格，又有造价指标等，并且定期编辑出版。日本的工程积算制度 造价工程师和造价咨询制度1996年 造价工程师执业资格制度暂行规定 造价工程师的工作：前期：财务评价和国民经济评价设计阶段：评选设计方案，审查项目概预算施工招标阶段：参与制定招标文件、协助评审投标书，提出决标意见施工阶段：审查承建单位的施工组织设计，签署工程付款凭证，审查工程结算权利参与项目经济管理在造价

24、成果文件上签字依法申请开办工程造价咨询单位使用造价工程师名称义务严格执行相关法律遵守职业道德规范对造价文件质量负责为造价管理部门制订、修订定额提供依据造价工程师和造价咨询制度申请报考的条件工程造价专业大专毕业滿五年，工程或工程经济类大专毕业滿六年工程造价专业本科毕业滿四年，工程或工程经济类本科毕业滿五年硕士研究生毕业滿三年博士研究生毕业滿两年造价工程师和造价咨询制度考试的内容工程造价的相关知识工程造价的确定与控制工程技术与工程计量案例分析造价工程师和造价咨询制度我国工程造价咨询服务工程造价咨询指面向社会接受委托，承担建设项目的可研投资估算，项目经济评价，工程概算、预算、工程结算、竣工决算、工程

25、招标标底、投标报价的编制和审核，对工程造价进行监控以及提供有关工程造价资料等业务工作。工程造价咨询单位必须是取得工程造价资质证书，具有独立法人资格的企业、事业单位。我国的工程造价咨询单位分为甲、乙、丙三个等级甲级单位可跨地区、跨部门承担各类建设项目的造价咨询业务乙级单位可在本部门、本地区承担各类大中型以下建设项目的造价咨询业务工程造价咨询企业资质等级标准 乙级资质标准企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%；技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上；专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人，取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；企业与专职专业人员签订劳动合同；企业注册资本不少于人民币50万元；暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元；具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；在申请核定资质