绿化工作管理制度

1、绿化工作治理制度目的标准绿化工作的治理，确保绿化物长势良好。保护、完善绿化带，美化小区环境。绿化治理范围.各治理处辖区内全部装饰树、果树、乔木、灌木、绿篱、绿化地、爬藤、地面掩盖物、攀缘物、草皮和其他植物的养护。绿化工作治理规定绿化员担当辖区绿化的日常巡察、养护、监管重任，绿化员应听从治理处工作安排， 遵守全部绿化治理规章，疼惜公物，同时认真履行绿化养护效劳。严格执行绿化养护工作的技术标准要求,按规定标准作业,保质保量完成所负责的绿化区域和治理处安排的各项绿化工作,并由治理处定期检查和定量考核。进展绿化养护前,应留神慎重,确保辖区公共设施及建筑物等的完好,假设觉察任何破坏环境行为或有意损坏行为

2、应准时制止,对不听劝告者,马上向保安员和主管报告。疼惜绿化工具和设备,确保工具和设备保持良好使用状态。绿化养护过程安全规定在喷洒时要实行预防措施,不让烟雾飘进业户房屋,特别是喷洒药物时,应留意风向,选择适宜的喷洒方向和把握喷洒范围,确保避开对业户或设施的损害,并将“危急”标志牌放在关键位置进展警言提示。在使用机器时应实行安全措施,避开业户或设施造成危急、损害、损害，在使用水管喷淋时，应留意穿越道路、人行道时对行人和车辆造成的不便。机器应安装钢制防护罩,防止碎片、飞出物造成损害；在机器使用前要进展安全检查， 护罩。绿化治理检查规程绿化员按规定每日进展巡察、养护，并将养护内容进展记录，对疑问或事故

3、状况向主管或相关人员报告。,准时处理绿化员或相关人员提交的相关问题 , 重大事故准时提交治理处主任处理,环境主管每月应对辖区的绿化养护治理工作进展总结，并向治理处主任汇报。,及时处理环境主管提交的重大事情,对环境主管提交的月工作报告进展审查。三、职责1、公司经理负责审定绿化方案和确定绿化工程承包商。2、物业绿化治理员负责拟定绿化方案，签订绿化工程合同，绿化工程施工质量监控和日常绿化治理。3、保洁员负责绿化带除草。四、程序1、确定绿化方案物业绿化治理员依据小区美化实际需要，提出初步绿化方案。治理处主任就初步拟定绿化方案，向业主管委员征询意见。依据业主管委员的意见，治理处主任拟定绿化方案，并提交公

4、司经理审核、批准。2、托付施工绿化工程承包商确实定供给商选择程序进展。治理处主任与被选定的供给商签订绿化工程合同。3、施工质量监控物业治理员按绿化工程合同的规定对施工质量进展监控。物业治理员对发生的不符合要求的状况，记入绿化工程存在问题处理单，并将处理单交承包商限期整改。物业治理员跟踪整改的进展，并检验整改结果，打算认可或要求其连续整改。对合同期限内不能完工的绿化工程，物业治理员应向承包商寻求补偿。4、绿化工程的验收：绿化工程施工完毕，物业治理员应组织人员进展验收。参与验收的可包括：物业治理员、治理处主任、业主管委会委派的人员，公司经理、承包商。参与验收的人员在绿化工程验收移交记录表上签字，即

5、为验收合格。假设验收时觉察存在问题，物业治理员按规定进展进展处理。5、绿化工程验收接收后，由治理处自行养护。6、日常治理物业治理员每周对绿化带至少巡察一遍，并做绿化巡察记录。物业治理员在巡察中觉察的问题，准时通知绿化养护单位处理。物业治理员每月汇总绿化巡察记录，提交治理处主任批阅。治理处主任对汇总的绿化巡察记录进展分析必要时，按统计技术应用程序 承受统计技术进展进展处理。7、日常养护除草：A 表；B、保洁员对自己责任范围的绿化带内杂草每半个月去除一次，保证无显目的杂草。浇水：由绿化养保员按以下要求进展：A、对栽绿地，自栽种之日起十天内，须早晚各浇水一遍，待成活后，可酌情削减浇水次数。B、持续一

6、星期干旱时，须浇水一遍。施肥、杀虫、修剪按以下要求进展：A、杀虫：每星期至少检查一遍，如有虫害应准时进展消杀治疗。 B5 次，应保持绿化植物的整齐、美观。C、施肥：每季度应施肥一遍，并保持生长良好。D、补种：枯死、病死和损坏死亡的绿化植物应准时补种。以上工程由物业治理员每月填写绿化养护记录表，并交治理处主任签署意见。8、绿化带的日常维护绿化带的开挖或占用A、物业治理员知道或觉察施工单位需要或正在开挖、占用绿化带时，应要求施工单位提交临时占用、开挖共用地道路申请表，对未经批准擅自开挖、占用绿化带的，按业主违例大事处理程序对托付该施工单位的业主进展处理；B、物业治理员办理审批手续，并将经批准的临时

7、占用、开挖公共用地道路申请表原件交施工单位据以施工，复印件存底备查。C、开挖或占用完毕，物业治理员应检查绿化带恢复状况。绿化带受损的处理物业治理员觉察绿化带受损时，可以：A、要求责任人限期恢复绿化带原状。B、安排绿化养护单位恢复绿化带并要求责任人支付该费用。五、记录1道路申请表复印件、绿化巡察记录、绿化养护记录表由物业治理员保存一年。2、最的保洁员除草责任范围和工作内容一览表原件由物业治理员保存、复印件由治理处主任保存。3、绿化工程验收移交记录表由物业治理员保存一年后交公司档案室。六、附件1、绿化工程存在问题处理单2、绿化工程验收移交记录表3、保洁员除草责任范围和工作内容一览表4、绿化养护记录

8、表。附件： 绿化工程存在问题处理单序检查项存在问题整 改责 任备号目期限人注1234567891010111213检查人检 查绿化工程验收移交记录验收日期： 年 月 日工程名工间 程地间单 项 工 程 名单项工程验收意见验 收 人称备注委验托委验托收方结签论章年月日附：保洁员除草责任范围和工作内容一缆表姓责任范围工作内容备注名制表：日期：附：绿化养护记录表 月养护工程养护及检查状况时 间检查人责任人浇水杀虫修剪修剪补种施肥其他养护物业治理员意见名：日期：治理处主任意见一、日常养护方法一、日常养护方法1、浇水：植物生长离不开水，但各种植物对水的需要量不同，不同的季节对水的需要量也不一样，所以要依

9、据具体状况机敏把握，做好浇水工作。依据气候条件打算浇水量A、在阴雨连绵的天气，空气湿度大，可不浇水；B、夏季阳光猛烈、气温高，水分蒸发快，消耗水分较多，应增加浇水数次和重量。 C、入秋后光照减弱，水分蒸发少，可少浇水。D、半荫环境可少浇水。依据品种或生长期来打算浇水量。A、旱生植物需要水分少，深根性植物抗旱性强，可少浇水；。 B、荫生植物需要水分多，浅根性植物不耐旱，要多浇水；C、生长期长的植物生长缓慢，需要水分少，可少浇或不浇水。水分过多，土壤透气性差，会抑制根系的生长。2、施肥：园林绿地栽植的花草树木种类很多，有观花、观叶、观姿、观果等植物，又有乔木、灌木之分，对养分的要求也不同。行道树、

10、遮荫树，以观枝叶，观姿为主，可施氮肥，促进生长旺盛，枝叶繁茂，叶色浓绿。观花观果植物，花前施氮肥为主，促进枝叶生长，为开花打根底。花芽形成，施磷钾肥，以磷肥为主。树木生长旺盛期，需要较多的养分，氮磷钾肥都需要，但还是以施氮肥为主。树木生长后期应施磷钾肥为主。树木生长后期应施磷钾肥，促进枝条、组织木质化而安全越冬。肥料分为无机和有机肥两种。堆肥、人粪是有机肥、厩肥、人粪是有机肥、迟效肥。 于施肥。速效肥料易被根系吸取，常用追肥使用，在需要施用前几天施用。迟效肥，放入土壤后，需要经过一段时间，才能为根系吸取，须提早2-3个月施用。3、整形、修剪等方面，都需要通过整形修剪来解决或调整。条件等因素来考

11、虑。整形修剪方式A、自然式修剪：各种树木都有肯定的树形，保持树木原有的自然生长状态，能表达园林的自然美，称为自然修剪。B、人工式修剪：依据园林欣赏的需要，将树冠剪成各种特定的形式，如多层式、螺旋式、半圆式或倒圆式，单干、双干、曲干、悬垂等。C、自然式和人工混合式：在树冠自然式的根底上加以人工塑造，以符合人们欣赏的需要， 如杯状，快活状、头状形，丛生状等。整形修剪时间A 被细菌感染腐烂，对树木生长影响最小。B、生长期修剪：在生长期内进展修剪，称为生长期修剪或夏季修剪，常绿树没有明显的休眠期，冬季修剪伤口不易愈合，易受冻害，故一般在夏季修剪。4、除草、松土除草是将树冠下绿化带非人为种植的草类去除，

12、面积大小依据需要而定，以削减草树争 伏处。松土是把土壤外表松动，使之疏松透气，到达保水、透气、增温的目的。5、防治病虫害 生长发育不良，从而降低欣赏价值，影响园林景观。严峻者引起品种退化，植株死亡，降低绿地的质量和绿化的功能。病虫害防治，应贯彻“预防为主，综合防治”的根本原则。预防为主，就是依据病虫害发生规 律，实行有效的措施，在病虫害发生前，予以有效地把握。综合防治，是充分利用抑制病虫害的多种因素，制造不利于病虫害发生和危害的条件，有机地实行各种必要的防治措施。 药剂防治是防治病虫害的主要措施，科学用药是提高防治效果的重要保证：对症下药：依据防治的对象，药剂性能和使用方法，对症下药，进展有效

13、地防治。适时施药：留意观看和把握病虫害的规律适时施药，以取得良好的防治效果。 ，因而各种类型的药要交替使用。安全用药：严格把握各种药剂的使用浓度，把握用药量，防止产生药害。二、日常养护要求1、同一品种的花卉，集中培育，不要乱摆乱放。2、要分清阳性植物和阴性植物，阳性植物可以终日曝晒，而阴性植物只能是在早晨、黄昏承受阳光照耀。3、依据盆栽花卉的植株大小、高矮和长势的优劣分别放置，实行不同的措施进展治理。4 大的、木质化的用管套水龙头淋。淋水时要留意保护花木，避开冲倒冲斜植株，冲走盆泥。 5、淋水量要依据季节，天气，花卉品种而定。夏节多淋，晴天多淋，阴天少淋，雨天不淋。枯燥天气多淋，潮湿天气少淋或

14、不淋。抗旱性强的品种少淋，喜湿性的品种多淋。 水一次含绿化带、草坪、树木，如遇暴晒天气，每天下午须再浇一次。花圃内的阴性植雨天除外水一次雨天除外；如遇暴晒天气，每天下午须再浇水一次。6、除草要准时，做到“除早、除小、除了”，不要让杂草挤压花卉，同花卉争光、争水、争 肥。树丛下、绿化带里、草坪上的杂草每半个月除一次，花圃内的杂草每星期除一次，花盆3 天除一次，并且要去除干净。7、结合除草进展松土和施肥。施肥要贯彻“勤施、薄施”的原则，避开肥料过高造成肥害。 花木每季度松土和施肥一次，施肥视植株的大小，每株穴施复合肥2-4 两，施后覆土淋水。8、草坪要经常轧剪，每月须轧剪一次，草高度把握在5 厘米

15、以下，每季度施肥一次，每亩5-10Kg，施后淋水或雨后施用。92m 以下的花木，每半个月修枝整形一次。10、保持花卉正常生长与叶子清洁，每星期揩拭叶上灰尘一次。11、觉察病虫害要准时实行有效措施防治，不要让其集中扩大。喷药时，在没有把握适度 受害，喷药时要按规程进展，保证人和花的安全。12、绿化带每 3 天杀虫一次，苗圃、花盆、花坛每半月杀虫一次，树木、草坪每月杀虫一次。绿化美化达标标准一、花圃1、地面：无杂草、无赃物、无杂物、通道干净畅通。2、花盆：同一品种花卉、树木堆放集中整齐，阳性植物和阴性植物分别堆放，盆内无杂草，叶面无黄叶和大面积的虫斑。空花瓶按大小集中堆放。盆内不允许有土无苗或死株

16、。3、农药、材料、共计集中摆放。二、住宅楼外围1、树木：树上无枯枝、枯叶，造型独特，地面四周无杂草和脏杂物。2、绿化带：修剪整齐、高矮全都，种植稠密、无枯枝、无黄叶、无大面积虫斑，地面无杂草和杂物。3、草坪：修剪整齐，高度在 5cm 以下，种植稠密、无大面积枯死，草坪内无杂草和赃物。4、树盆：修剪准时、高矮全都，无枯枝黄叶，盆内无杂草和脏杂物，摆放整齐。5 5cm 以下，种植稠密、无大面积枯死。6、花盆；堆放整齐，造型别致，层次清楚，叶面无黄叶，盆内无杂草和杂物，盆内不允许有土无苗或死株。三、住宅楼内1、花盆：堆放整齐、造型别致，层次清楚，叶面无黄叶，盆内无杂草和杂物，盆内不允许有土无苗或死株

17、。2、树盆：摆放整齐，叶面无黄叶，盆内无杂草和杂物，盆内不允许有死株。绿化治理执行标准：为搞好住宅小区整体绿化工作，为业主供给优质效劳，提高工作质量，严峻工作纪律， 特制定本标准。一、楼管员履行对绿化工的日常治理，绿化工必需听从治理，听从指挥。技术，提高环境美容质量，为业主供给优质效劳。三、绿化工当班时间内必需佩带工号牌，着工作服。留意仪表干净，讲话要和气，待人态度要恳切、热忱大方。四、绿化工负责花卉培植、育种、移栽、施肥、松土、浇水、修剪、除虫、清洗、搬运等工作。五、绿化工负责住宅区楼内外重要装饰部位配花、换花和养护工作。六、遇有重大节日和庆典活动时，绿化工应提前做好预备工作，负责购花场地。

18、 防止枯死。或草坪上。觉察蓄意破坏的现象要准时劝阻和制止，严峻的报治理处主任处理。九、绿化工应遵纪守法，不得损公肥私，一经觉察予以辞退，并依据情节轻重，损失大小予以罚款。关规定予以处理，情节严峻者予以辞退。十一、绿化工应以治理处利益为重，敬重业主，尽量给业主，供给便利，不得损坏业主利益，影响治理处形象。除。十三、绿化工应不断学习专业学问，积存阅历，努力提高技术水平和效劳质量。十四、绿化工具和各种用料必需妥当保管，厉行节约，反对铺张。十五、留意防盗，避开不必要的损失。作环境的根底，为强化绿化治理工作，特制定本标准。好花卉的过冬工作。二、绿化工要保持苗圃干净卫生、杂物、脏物要准时清理。三、绿化工要

19、协作清洁工搞好绿地的环境卫生工作。四、绿化工要保护草坪生长良好，严禁制止他人践踏草坪。五、花木的死株、病株要去除，缺株要补植。六、花盆破损准时换，盆泥量少要添加。七、台风前对花木要做好立支柱、疏剪枝叶的防风工作，风后去除花木断折的干、枝、扶正培植倒斜的花木。的散落。九、对花卉实施浇水、施肥、松土、清洗等工作时，要特别留意周边环境的环境卫生， 准时清理周边地面的污泥和水。十、觉察摆花有枯萎的现象时，要马上更换。十二、觉察病虫害，要进展捕获或喷药消灭。十三、节约用水，严禁铺张水源。作，保证人、花、木的安全。 共同做好花饰工作。主任。为搞好住宅区的绿化养护治理工作，保持住宅区环境卫生，特制定本标准。

20、一、住宅区的绿化，指区内绿化、花草、树木、园林建筑小品等，属住宅区共用设施组成局部，其更、改造和完善工程由治理处负责，并按市绿化达标要求治理区内绿化。二、治理处承受各种形式开展宣传，使“保护绿化，美化住宅区”成为业主共识，形成良好风气，自觉疼惜区内“一草一木”。三、治理处绿化人员职责如下：1、生疏住宅区的绿化面积和布局，花草树木的品种和数量，充分利用进展绿地面积， 98%以上，并且合理布置花草树木的品种和数量。2、生疏花草树木的名称、特性和培植方法，并对较为贵重、稀有或数量较大的品种在适当的地方公告其名称、种植季节，生长特征、养护方法等，供居民欣赏。3、对花草树木定期进展培土、施肥、除杂草和病

21、虫害，并修枝剪叶、补苗、淋水，大棵的灌木，要赐予造型，丰富绿化内容。4、保持绿化地清洁，保证不留杂物，不缺水，不死苗，不被偷窃，花木生长茂盛。5、每月检查、记录、报告绿地、树木状况，准时劝阻和处理违反有关绿化治理规定的行为。6、维护好水泵、电机、喷淋设备及其他器材、工具。物业治理处绿化养护工作执行标准一、工作内容1、绿化治理员：生疏治理处其他部门对绿化养护的要求，定期对所辖绿化区域和绿 化工具、设备进展巡查、记录、分析绿化的根本现状、存在问题，做出短期的工作打算，对 2、绿化工作员：去除绿地的杂草、石子、枯叶，铲理乔灌木树坑，修剪绿地边缘，剪平绿地，造型修剪乔灌木，防治病虫害，补死树死苗，浇水

22、，施肥，处理草地鼠洞，毒杀草地蚂蚁，维护园林小品、雕塑和绿地设施完好。二、工作要求1、治理要求巡察：每周一次，工作全面、细致。查核：生疏治理处领导及其他部门对绿化养护的工作意见，马上到所辖现场核实， 依据客观现状分析总结。工作打算：因时、因地，依据客观，打算工作合理。工作运作：协调安排工作人员开放工作，做好养护记录。答复有关部门意见，并落实结果。2、养护要求去除杂草，纯洁率达 95%以上。去除石子、残枝败叶等杂物，保洁率达98%以上。草地边缘修剪整齐，践踏踩坏准时修复，保持完整，完整率达98%以上。浇水施肥适时适量，草地生长良好，不缺肥短水。剪草，草的高度保持 3cm5cm，平坦美观。园林器械

23、使用正确，保养准时。乔灌木树坑标准、整齐、清洁。造型修剪合理，造型美丽、景观丰富。花木病虫害防治准时、准确。补种死树、死草准时，完整率在98%以上。老鼠、蚂蚁处理要准确、准时毒杀，鼠洞准时修补、植草。绿地设施完好率达 98%。三、工作考核1、养护工作考核每月下旬不定期进展全面工作巡查，依据考核标准进展考核，公布当月养护工作成绩。2、综合考评工作人员：依据每月的工作成绩，结合岗位责任、工作标准进展综合考评。治理人员：依据工作标准和要求，结合岗位责任进展综合考评。四、奖罚方法每月工作成绩为综合考评供给主要依据要依据，以此为奖罚。业主疼惜绿化热行标准一、不得砍伐、攀折花木，不准损坏树皮，不准采摘花果，不准用树木凉晒衣物或在树木上捆绑铁丝、扎钉等，不准损坏花木的保护设施及花坛。二、不准车辆和人行碾轧和通过绿化带，不准碰坏绿篱棚栏。三、不准在绿化范