泳池管理指引

1、精选优质文档-倾情为你奉上精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业专心-专注-专业精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业1、目的规范泳池管理，为客户提供一个安全、卫生的泳乐环境。2、范围本指引适用于集团下属各地物业公司。3、职责3.1 集团物业管理部负责本指引的文件编写、修改和发布。3.2 各地物业公司在本指引的基础上根据当地情况编制泳池管理制度。3.3 各地物业公司可结合自身情况对本指引提出更改建议。4、方法和过程控制本指引所称泳池指人工泳池。4.1 泳池组成和水循环4.1.1 泳池组成图解4.1.2 水循环4.1.2.1 循环方式：泳池的循环给水有顺流式、逆流式或混合式，逆流式和混合

2、式适用于比赛用泳池，住宅区泳池一般采用顺流式。顺流式循环是指泳池的全部循环水量，由设在泳池端或侧壁水面以下的给水口送入池内，而由设在池底的回水口（沟）取回进行净化后再送回泳池的水流方式。4.1.2.2 循环周期：根据泳池的游泳人数、泳池容积、水面面积和池水净化设备运行时间等因素来确定。泳池类别循环周期（小时）循环次数（次/天）成人池6-84-3儿童池4-66-4幼儿戏水池1-224-124.2 设备操作4.2.1 换水4.2.1.1 关闭泳池，打开泳池管网主排水阀，将水全部排干。4.2.1.2 水排干后，清洗池壁、池底、溢水沟、排水沟、扶梯及其他设施。4.2.1.3 全面检修泳池内各类设备。4

3、.2.1.4 清洁、检修完毕后，关闭泳池排水阀，打开进水阀加水。4.2.1.5 在加水的过程中，加入PH值调节剂和杀菌剂。4.2.1.6 加满水后，将泳池水质调至标准值，加入沉淀药品，进行吸尘作业。4.2.1.7 初次加水和使用过程补充水的水质，需符合生活饮用水卫生标准。4.2.2 加水和补水4.2.2.1 为达到循环换水的目的，每天需补充新鲜水到泳池。4.2.2.2 补水时直接打开泳池进水阀即可。4.2.2.3 各类泳池每天的最小补充水量：泳池类型和特征公共泳池儿童池幼儿戏水池室内室外占泳池容积的百分数5-10%10-15%不少于10%不少于15%4.2.3 吸尘4.2.3.1 泳池吸尘作业

4、，在投放沉淀药品6-8小时后的非开放时间进行，至少需在泳池开放前45分钟完成。4.2.3.2 吸尘前，先将泳池和溢水沟放满水。4.2.3.3 将过滤沙缸多档阀设定在循环过滤(FILTER) 档，打开吸污口盖。4.2.3.4 将吸尘刷与吸尘管连接后放入泳池池水中，吸尘管另一头连接吸污口。4.2.3.5 关小总回水管阀门，打开吸污管阀门。4.2.3.6 调节回水管阀门，感觉吸尘扒头与池底间有吸力，便可以吸尘；如果感觉吸力过大或过小，可调节回水阀，直至吸力正常。4.2.3.7 吸尘过程中，应使吸尘刷贴着池底匀速直线运动，以免搅动泳池水而使池底的沉淀物漂浮起来。吸尘过程中，吸尘扒头不得提出水面。4.2

5、.3.8 在吸尘后，必须进行反冲洗，经沙缸过滤掉杂质后，再进行循环。如泳池里沉淀的污物较多时，可以直接将吸尘后的污水排入下水道，即排水吸尘。4.2.4 反冲洗(BACKWASH)4.2.4.1 观察过滤沙缸的压力表，当压力表的压力差（滤沙污染后的表压力减去滤沙干净时的表压力）大于1kg/2时，过滤沙缸必须进行反冲洗。4.2.4.2 关闭水泵，把沙缸上的多档阀按顺时针方向打到反冲洗(BACKWASH)档，相应管道阀门调节至过滤状态，打开排水阀，启动水泵。4.2.4.3 反冲洗时，观察多档阀上的目镜，直到水色变清澈后停泵。4.2.4.4 按顺时针方向将多档阀打到污物排出档(RINSE)，启动水泵3

6、0至60秒过水，使沙缸里的沙表面保持水平状态。停泵，把多档阀按顺时针方向打到循环过滤档，关闭排水阀。开动水泵按循环过滤操作要求进行水质循环。4.2.5 循环过滤（FILTER）4.2.5.1 循环过滤状态一般为泳池过滤系统(沙缸多档阀)的初始状态。4.2.5.2 在循环过滤状态下，多档阀处于循环过滤档（FILTER），回水阀处于打开状态，吸污管阀门关闭，排水阀关闭。水泵一前一后各有一个阀门，起动水泵时应保持打开。4.2.5.3 在循环过滤状态下，可打开1-2台水泵进行水质循环过滤。4.2.6 排水（WASTE）4.2.6.1 遇暴雨天气，泳池水溢出时，须排水。4.2.6.2 停泵，将多档阀按顺

7、时针方向打到排水（WASTE）档，打开排水阀排水。4.2.6.3 排水时要注意观察泳池水位，泳池水达到标准水位后，关闭排水阀。排水过程中，一般不需要开启水泵。也可以打开副排水阀进行排水。4.2.6.4 要将泳池水排干时必须用主排水管排水。4.2.6.5 如溢流水沟有单独排水管，则直接打开溢流水沟排水阀门排水。4.2.7 排污（RINSE）4.2.7.1 过滤沙缸长时间工作或吸污后，会於积较多的污物，反冲洗并不能完全排尽污物，吸完尘反冲洗后，应进行排污操作。4.2.7.2 每次反冲洗时间约为1至2分钟，直至沙缸目镜中的水变清澈为止。4.2.7.3 反冲洗后，关闭水泵。将多档阀按顺时针方向拨到排污

8、档（RINSE），启动循环水泵约30-60秒，关闭水泵，再按循环过滤的要求进行正常循环。4.2.8 关闭或密封（CLOSED）4.2.8.1 当泳池关闭、长期不使用时，可以使用此功能。4.2.8.2 在循环过滤状态下，关闭水泵。4.2.8.3 将多档阀按顺时针方向拨到关闭（CLOSED） 档。4.2.8.4 在多档阀处于关闭档位时，必须切断水泵电源，并做好标识，防止误操作。4.2.8.5 如果在关闭状态下开启水泵，将会导致沙缸爆裂。4.2.9 不经过沙缸循环（PECIRE）4.2.9.1 当泳池水质较好时，可以不进行过滤直接循环。4.2.9.2 在循环过滤状态下，关闭水泵，将多档阀转到不过滤循

9、环档（PECIRE），开启水泵，进行循环。4.2.9.3 该项操作在泳池管理中较少使用，主要用于喷泉水景的水质处理。4.2.10 设施的验收和日常巡查4.2.10.1 物业公司组织人员在体育场所开放条件与技术要求 GB19079有关内容的基础上对泳池的设施配置进行移交验收。泳池的设施、配套不完善，则不能投入使用。4.2.10.2 泳池开放期间，应安排专人定期巡查设备运行状况，设施设备故障影响到泳池安全、卫生或正常使用的，必须暂时关闭泳池。4.3 水质标准和监测4.3.1 静态水质标准：参照游泳场所卫生标准 GB9667-1996执行。项目标准项目标准PH值6.8-8.2细菌总数1000/mL浑

10、浊度5度（或在两岸能看清水深1.5M的池底四、五泳道线大肠杆菌数18/L尿素浓度3.5mg/游离余氯0.3-0.5mg/L4.3.2 动态水质标准：为确保泳池水质符合要求，采取分时段、分场次的动态管理措施，正常情况下按下表规定操作并控制相关指标：泳池开放时间检查水质时间游离余氯控制值泳客人均占有水面面积加药时间上午开放期间开放前半小时0.51.03M首次加药时间：晚上22：00以后；补充加药时间：下午泳池开放前30分钟；其它时间根据水质检测结果适时补加。下午开放期间开放前半小时0.50.64M下午开放期间开放后3-4小时0.50.64M4.3.3 泳池水质测试仪使用方法4.3.3.1 将试管伸

11、入泳池水平面下约50CM处取水，保持试管内水位在试管刻度线处。4.3.3.2 在PH值试管中加入5滴PH试剂，在余氯值试管中加入5滴OTO试剂。4.3.3.3 盖上两个试管盖，用手摇动，使试管中水与试剂液混合均匀。4.3.3.4 观察两试管中液体颜色，分别与各自的标准色对比，与标准色颜色最接近者即为所测水的PH值和余氯值。4.3.3.5 测试后请勿将测试液倒入泳池中，每次使用后清洗整套测试用具。4.3.3.6 试管、试剂请储存于干燥、阴凉的环境中。4.3.3.7 为提高精度，建议每年更换试剂。4.3.4 注意事项：4.3.4.1 管理处应指定专人负责泳池的水质检测和净化处理，每天对检测结果、加

12、药情况、开机循环时间等作好记录。4.3.4.2 泳池开放前，管理处要将泳池水样向当地卫生主管部门送检，检测合格后方能对客户开放。4.3.4.3 泳池需随时接受卫生防疫部门的检查并跟进检查情况，存在问题即时改进，检测合格后水质检测报告在泳池的公告栏里张贴。4.3.4.4 根据泳客数量、开放时间、气候环境的变化，工作人员每日进行3-4次水质检测，如遇泳客数量增加、开放时间延长、暴雨前后等情况，要增加水质检测的频次。4.4 水沉淀泳池中的各类杂质、沉淀物主要是悬浮物、藻类、尘埃和微生物的分泌物组成，大的杂质颗粒，如泥沙，由于其本身的比重大，能够自动沉到池底。而小的颗粒，由于本身重量轻，且所带负电荷同

13、性排斥，就悬浮于水中，使水质浑浊。4.4.1 常用的沉淀药品4.4.1.1 明矾：化学成份为硫酸铝钾，溶于水后，硫酸铝和水反应产生带正电的氢氧化铝，与带负电的悬浮颗粒结成团，越聚越多，最后沉入水底。4.4.1.2 聚合氯化铝：又名碱式氯化铝，简称PAC，是一种新型无机高分子混凝剂，是目前使用最普遍的水质处理絮凝药，溶于水时会发热，发热量越高证明质量越好。最适宜的PH值是7.5-8.5，在碱性环境中可加速凝聚沉降。使用时，先用桶盛10倍以上重量的水，然后边搅拌边慢慢加入，聚合氯化铝很快就溶解；反之会结块。聚合氯化铝的静止沉淀时间最少需要6个小时，如泳池较深时间会更长，深水池除需多加聚合氯化铝外，

14、还需要多给沉降时间。4.4.2 沉淀药品的投放4.4.2.1 每天投放沉淀药品的时间为泳池晚间停止开放后。4.4.2.2 按 20-25g/M3水 的比例称取明矾，溶解于水后，由药泵抽入泳池；或是按 5-10g/M3水 的比例称取聚合氯化铝，先在水桶里放满水，再将聚合氯化铝逐渐放入水桶中，边放边搅拌，待聚合氯化铝全部溶解于水后，再由药泵抽入泳池或洒施到泳池中。4.4.2.3 沉淀药品投放进泳池后，须循环过滤两小时，使药品充分溶解到水中。4.4.2.4 在泳池水沉淀过程中，必须使池水保持静止状态。4.4.2.5 投放沉淀药品6-8小时后，才可吸尘。4.5 水质消毒4.5.1 常用的消毒药品泳池水

15、质消毒一般是采用氯离子消毒剂，如漂水、次氯酸、三氯异氰尿酸等，目前三氯异氰尿酸应用最广泛。三氯异氰尿酸又称强氯精，简称TCCA，为白色结晶粉末或各种形状成形品，具有刺激气味， 254.5.1.1 贮藏于阴凉、干燥、通风处；4.5.1.2 防潮、防火和防热；不可和氧化剂、还原剂、氯化剂混合贮存；4.5.1.3 不可和氨水、铵盐、酰胺、尿素、氧化剂、非离子表面活性剂等混合装运。4.5.2 消毒药品的投放4.5.2.1 首次投放消毒用品时间为晚上泳池停止开放后，补充加药时间为下午泳池开放前30分钟。4.5.2.2 在开放过程中，应根据水质检测结果适时补加。4.5.2.3 加药的方法为：将三氯异氰尿酸

16、放入水桶中，再加入水搅和；充分溶解后，均匀洒施到泳池中。4.5.2.4 投放消毒药品后，开动水泵循环1-2小时，使药液充分溶解到泳池中。4.5.2.5 游离余氯值必须在投放消毒药品后半小时测试。4.5.2.6 通往泳池走道中间应设强制通过式浸脚消毒池(池长不小于 2M， 宽度应与走道相同， 深度20CM4.6 PH值调节和杀藻泳池水PH值过高存在问题有：混浊度增加，管壁结垢；皮肤起红斑、身体发痒、眼睛刺疼；水面泡沫久久不散；水位线黑痕明显。PH值过低存在问题有：对池体管路产生腐蚀；泳客有牙酸、脱皮、皮肤起疹、眼睛酸疼、口腔发麻的感觉；对酸雨缓冲力低、藻类不易控制；池水易变色。4.6.1 常用的

17、PH值调节剂和杀藻剂4.6.1.1 PH值过低时，向泳池中投放食用碳酸钠或氢氧化钠调高PH值。4.6.1.2 PH值过高时，向泳池中投放盐酸、硫酸或是加水，降低PH值。4.6.1.3 用硫酸铜杀灭水中的藻类和虫子，同时可增加水体的蓝色。4.6.2 药品的投放4.6.2.1 PH值调节剂按实际测量情况投放；杀藻剂一般每月投放二至三次。4.6.2.2 PH值调节剂和杀藻剂的投放方法同沉淀剂。4.6.2.3 各种药品的投放比例如下（单位：g/M3水）： 强氯精明矾聚合氯化铝食用碳酸钠片碱盐酸硫酸铜2-320-255-1010-15105-101-24.7 各类药品综合投放的管理4.7.1 为保证泳池

18、水质符合要求，采取分时段、分场次的动态管理措施。正常情况下按照下表的规定投放各类药品。药品名称投放时间投放量第一次第二次三氯异氰尿酸晚22:00（关场后）下午泳池开放前1小时第一次2-3g/M3水 第二次1-2g/M3水 聚合氯化铝晚上泳池关场、投放三氯异氰尿酸后半小时后5-10g/M3水明矾晚上泳池关场、投放三氯异氰尿酸后半小时后20-25g/M3水硫酸铜晚上关场后或泳池开放前2小时，投放硫酸铜后12小时内不要投放其他药品。1-2g/M3水氢氧化钠在三氯异氰尿酸之后投放。切忌不能与三氯异氰尿酸或其他氯离子消毒液混合使用，否则将会导致爆炸。10g/M3水4.7.2 氢氧化钠、聚合氯化铝溶解于水

19、时会放出大量的热量，与三氯异氰尿酸等杀菌剂混合时会发生爆炸，泳池杀藻、灭菌与PH值调节药品，禁止混合在一起搅拌、溶解。 4.7.3 新购回的药品首次使用时，应增加检测频次以确认效果，发现药物异常时及时上报，并联络供应商处理。4.7.4 救生员应随时清除池水中的漂浮物、污染物，每天停场后对各种卫生设施场地彻底清扫，并用0.30.6%的氯消毒液进行消毒。4.8 泳池的健康管理4.8.1 实行游泳人员健康合格证制度，泳客凭游泳人员健康合格证并按照排便、淋浴、浸脚、入池的程序进入泳池。不对外开放的泳池，泳客还必须是本小区住户。4.8.2 提醒泳客文明游泳，安全使用泳池设施，禁止在泳池区跳水及追打嬉闹，

20、因此引发的任何人身伤害，明示泳客须自行承担责任。4.8.3 工作人员及时制止泳客在泳池内进食、吸烟、嬉闹以及在吐痰、擦鼻涕等影响泳池安全、秩序或卫生的行为；教育儿童勿在泳池内大小便。4.8.4 泳池内不许使用水床、橡皮艇等大型水上娱乐设施。4.8.5 酗酒者和患有心脑血管疾病、精神病、癫痫病或者肝炎、皮肤癣病(脚癣)、重症砂眼、急性结膜炎、中耳炎、肠道传染病等疾病的不得进入泳池。4.8.6 开放期间，公告栏每天更新天气、环境、水温情况报告。4.8.7 人工泳池内设置儿童戏水池时不应与成人泳池连通，并应有连续供水系统；儿童戏水池在开放期间应不停注入含游离余氯0.30.5mg/L的新鲜水，保持池水

21、循环流动，并每天换水一次。4.8.8 冬季室内泳池水温控制在22-26，儿童泳池应在2428，冬季室温应高于水温14.9 泳池的安全管理4.9.1 安全设施4.9.1.1 泳池设救生观察台并符合下列规定：A、泳池水面面积在250MB、250M2以上的，每增加250C、救生观察台高度不低于1.5M4.9.1.2 有救生圈、救生杆等救生器材，每50M24.9.1.3 回水口、排水口、逆流水槽格栅条的间距，成人池不得超过20MM，儿童池不得超过15MM；格栅必须采用耐腐蚀、不变形的材料制作，边角无突出、不锋利。4.9.1.4 宜用护栏或绿化带将泳池与外部环境隔开，实行封闭式管理。4.9.1.5 有醒目的安全警示。4.9.2 救生员4.9.2.1 住宅区所有泳池在开放期间，都必须配备专职救生员，救生员必须取得救生员上岗证、健康证和当地卫生部门规定必须取得的其它证件。应该具备的基本条件包括：A、年龄在1840岁之间，两眼视力