0室内拆除工程专项施工方案

1、拆掉工程专项施工方案项目经理：编制人：审察人：深圳市奥建装修有限公司年月日1一、工程大要工程名称：深圳万科万村（甲子塘村）项目精装修改造工程工程地址：深圳市光明区甲子塘村建设单位：深圳市科筑建设管理有限公司监理单位：深圳市大兴工程管理有限公司深入设计单位：深圳市森磊镱铭设计顾问有限公司承包单位：深圳市澳建装修工程有限公司建设规模：甲子塘社区，隶属于广东省深圳市光明新区公明街道。社区位于公明东南部，东靠塘家社区，南邻光明街道红坳村及公明长圳社区，西倚田寮社区，北接塘尾社区，总面积仅0.627平方公里。此次改造项目主要为南一巷6号、南四巷8号、北二巷11号、北二巷12号、北四巷8号楼室内精装修改造

2、工程，最后建筑面积以施工图为准。其中北四巷8号、南四巷8号为重改项目，其他为轻改项目。拆掉项目：室内灯具、洁具、门、门套、铝合金窗、窗套、窗边框、石膏板及矿棉板吊顶、地板砖、踢脚线、地砖、垫层、防水、墙体、水暖管道等。二、施工难点1）由于本工程是改造再装修工程，施工面积大、拆掉项目多，施工人员很多，工序众多并且楼内仍有办公人员工作，因此安全、消防工作是本工程中特别重要的工作，因此我项目部将成立一套卓有收效的安全管理2系统及施工措施，保证施工人员及工作人员的安全，保证工程的拆掉工作，在工期内顺利完成，为装修装修工程的顺利睁开确定基础。2）拆掉工作必定造成相对较大的噪声和震动，可是在七楼业主方仍在

3、正常办公，为了减少对本楼层内人员及周围居民的正常工作与休息，我项目部将严格执行拆掉时间上的要求。3）本次拆掉工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆掉流程以及拆掉方法，保证在规准时间内将全部楼层内的全部拆掉项目顺利完成。4）本工程拆掉项目多，因此要做好拆掉准备工作，严格依照拆掉流程施工。砸窗洞口时，会有砖石块飞溅，为防范伤及地面人和物，我们将成立安全网，进行保护。三、施工先期准备（一）、技术准备1)熟悉被拆建筑物(修筑物)的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设施管道情况，必定重申是竣工图，因在施工过程中可能有改正。2)学习有关规范和安全技术文件。3)检查周围环

4、境、场所、道路、水电设施管路情况等。4)编制拆掉工程的施工组织设计。5)向进场施工人员进行安全技术教育。36)拟定安全事故应抢救援方案。（二）、现场准备1)除去拆掉范围内的物品。2)劝导运输道路，拆掉施工中临时水、电源、设施。3)切断被拆范围内的水、电、暖气、管道等。4)在拆掉工程动工前，负责做好防范系统的搭建，封闭施工现场，搭设有效围挡，围挡高度不应低于1.8M，在指定的地址设安全通道和出入大门，非施工人员不得进入施工区。5)向周围公众出安民通知，拆掉工程施工地域应设置醒目警示标志，在拆掉危险区设置警戒区标志。6)依照拆掉工程施工现场作业环境，应拟定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通

5、道，保证充分的消防水源，装备足够的灭火器材。（三）、机械资料设施的准备准备施工中所需的全部设施、工具、资料及劳保用品。负责将所需水电从甲方供应的接驳口处连接到用水处、用电处，并保证节约使用。施工机械及人员单位数量备注手动压力钳把10拆掉螺丝刀把30拆掉克丝钳把20拆掉撬棍把20拆掉快速扳手及活动扳手把8拆掉电钻把8拆掉4手锤把10拆掉搬动脚手架套4拆吊顶电镐套4凿除可调式脚手架配件辆4临时支撑载重汽车辆3运输施工员人2施工管理安全员人1施工安全管理壮工人20施工以上机械车辆可由指挥部依照施工进展情况随时分派。四、组织和劳动力准备：成立组织领导机构、组织劳动力。项目经理必定对拆掉工程的安全生产负

6、全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。四、施工方案及措施（一）、方案的确定依照建筑物结构及周围环境，我们经认真解析研究，决定完好采用人工拆掉的施工方案进行施工，并在项目部一致领导下分别成立地毯地板组、拆门窗组、拆掉隔墙组、拆掉吊顶组、拆掉管道组，装卸运输组，每组装备约5人。装备足够的工具及车辆。并拟定安全可靠的措施，精心组织，合理安排，科学管理，做到文明施工，安全第一，高速度，高质量，圆满完成任务。5（二）、施工措施1、施工安全生产牌。2、文明施工牌，做好拆掉工程施工现场的围护。在房屋拆掉工程施工现场醒目地址设置施工标志牌、安全警示标志牌,采用可靠防范措施

7、,推行封闭施工。3、严格按国家逼迫性标准、施工组织设计或拆掉方案推行拆掉施工作业。拆掉前,应先切断电源。人工拆掉平时应按自上而下、对称序次进行,不得数层同时拆掉，不得垂直交织作业。作业面的孔洞应封闭。当拆掉一部分时,应先采用加固措施,防范另一部分倒塌。拆掉工程施工作业人员必定正确衣着安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。4、进行拆掉作业时，楼板上严禁人员齐聚或堆放资料，作业人员应站在牢固的结构或脚手架上操作，被拆掉的构件应有安全的放置场所。5、拆掉时对拆掉物应采用有效的下落控制措施。6、拆掉管道时，必定在查清残留物的性质，并采用相应措施保证安全后，方可进行施工。7、拟定安全

8、技术管理成立安全技术档案。8、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。9、拆掉工程施工时，应有防范扬尘和降低噪声的措施。10、拆掉工程竣工后，应及时将渣土清运出场。6五、主要工程拆掉方法（一）、施工序次1、第一检查各层的安全通道情况，各层必定保持各通道畅达无阻。2、作好一些原有设施、重要部位、部件的防范保护工作。特别是运送物品的电梯要用大芯板做好防范后方能运送货物。3、将拆掉地域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。4、拆掉分两个工作区，一至三层为一个工作区，四至七层为一个工作区进行施工拆掉工作，从上往下挨次拆掉。5、拆掉物

9、品先后序次是各房间门窗及门窗套，隔墙（非承重墙），门窗洞口，拆掉吊顶板及吊件，最后地毯、地板、地板防潮层等。6、从楼上往楼下搬运、装车外运。7、清理各层遗留物及垃圾等。8、清理现场。（二）、主要方法：1、门窗拆掉将各房间门窗拆掉（依照情况可成套拆卸，也可分别将门窗及门窗框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备夜晚运输组二次搬运。2、墙体、窗洞口拆掉1）石膏板隔墙将石膏板用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小、便于搬运）码放整齐待运，再将保温岩棉打成捆，最后用大锤和撬棍将轻钢龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜高出2米，方便搬运）。7非承重砖墙、开窗洞口用破碎炮，液压钳，风镐，水钻，电稿，墙锯，水据，切

10、割机等施工机械将墙体从上部往下依次分块拆掉，配合手锤及撬棍进行细部拆掉办理，一块一块拆。严禁采用淘掘或推到的方法。3、吊顶拆掉石膏板、矿棉板吊顶拆掉，要挨次次一块一块拆掉，工人站在搬动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆掉吊顶时吊杆等物品要依照甲方要求进行保留或者拆掉。4、地毯地板拆掉工人先将地毯卷起并打成捆用绳索拴牢，码放整齐待运。5、灯具、洁具拆掉第一由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、散热器拆掉，在拆掉灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。洁具拆掉先将水管拆掉后将污水总管链接初堵死。6、废旧物品运输一般情况下白天拆夜晚运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能够给拆掉现场以外的地方存放物品。拆掉垃圾运输采用垃圾道及电梯装运交织进行。垃圾道口有专人负责清理，省得拥堵洞口。六、防震、减少噪音措施1、本工程大多采用性能好