房东租赁合同

1、第 页房东租赁合同第一条 商铺基本状况 甲方依法将成都地一大道地下商场商铺E011号门面店铺部分转租给乙方，转租部分面积为七平方米。 其次条 商铺权属状况 甲方保证已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的，甲方应担当违约责任。 第三条 商铺用途 该商铺用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该商铺的用途。 第四条 租赁期限 (一)商铺租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。 (二)租赁期满，甲方有权收回该商铺。乙方有意接着承租的，应提前三十日日向甲方提出续租恳求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁

2、合同。 第五条 租金 (一)租金标准：4000元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变。如商铺全部权人上涨租金由甲方负责。 (二)租金支付时间：租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次。 (三)租金支付方式：甲方干脆收取，甲方收取乙方租金时应当出具收条。 第六条 合同保证金 (一)甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金4000元(大写：肆仟元整)，商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金。 (二)租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应如数返还乙方。 第七条 其他费用 租赁期内，与该商铺有关各项费用的

3、担当方式为： (一)乙方担当( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第八条 商铺的交付及返还 (一)交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条 转租 (一)甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人，转租过

4、程中取得的转让费等一切费用归乙方全部。 (二)乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。 第十二条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该商铺因城市建设须要被依法列入商铺拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该商铺达十日的。 2、交付的商铺不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 3、不担当修理义务致使乙方无法正常运用该商铺的。 4、交付的商铺危及乙方平安或者健康的。

5、(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺： 1、不支付或者不根据约定支付租金达三十日的。 2、擅自变更该商铺用途的。 3、擅自拆变更动或损坏商铺主体结构的。 4、利用该商铺从事违法活动的。 第十三条 违约责任 (一)租赁期内，甲方不得擅自提前收回该商铺，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元。 (二)租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金。 (三)租赁期内，乙方应当按时交纳租金，否则每拖延一日，应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金。乙方拖延交纳租金达三十日致甲方解除合同的，乙方还应担当合同解除前所产生的租赁费用。 (四)其

6、他：。 第十四条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他约定事项 本合同经甲乙双方签字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房东租赁合同2 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 现经甲乙双方充分了解、友好协商，达成以下租房协议： 1.房屋坐落于 室。 2.屋内设施有双人床1张、电脑桌1张、凳子1个、衣柜1个、床

7、头柜2个、空调1个、房卡2个、空调遥控器1个。 3.该房屋用途为居住，除双方另有约定外，乙方不得变更房屋用途。 4.租赁期限自_20 xx_年_x_月_xx_日至_20 xx_年_x_月_xx_日止。 5.该房屋月租金为（人民币大写）_xxx_元整，出租押金为（人民币大写）_八百_元整。乙方应于签合同之日向甲方支付租金和押金，支付方式为一次付清一个月的押金、2个月的租金和2个月的网费共2500。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。若乙方违约，则扣除押金800元。 6.乙方应爱惜房屋设施，因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿相应损失。租赁期满，

8、设施未坏，房屋内家具齐全，扣除电费外的押金返还乙方；如有损坏或丢失，从押金中扣除相应费用。 7.甲方于本合同生效之日，将该房屋交付给乙方运用。 8.租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 9.甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产平安不受到损失。 10.在房屋租赁期间，电费、网费由乙方自己担当，水费由甲方担当。 11.假如乙方租期未满2个月，剩余租金不返还，只返还扣除电费外的押金。 12.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 13.本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式

9、两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方签字（手写有效）： 乙方签字（手写有效）： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 房东租赁合同3 出租方(甲方)：_ 身份证号码：_ 承租方(乙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_。 其次条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋月租金为(人民币大写)_元整。 第五条付款方式 乙方按方式支付租金给甲方，应在每个承租期前_天支付租金给甲方。 第

10、六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。 第八条修理养护责任 正常的房屋修理费用由甲方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。乙方入住后应爱惜各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁，不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：(甲方已经垫付的费用交甲方) 1.电费，目前状况：_； 2.水费，目前状况：_； 3.煤气费，目前状况(不得报停)：_； 4

11、.供暖费，目前状况：_； 5.物业管理费，目前状况：_； 6.有线电视费，目前状况：_； 7.其他，目前状况：_； 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_元(相当于一个月房租的金额)作为押金。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。 第十一条租赁期满 如乙方要求期满后接着租赁，须在期满前一个月通知甲方。如甲方同意续租，须提前一个月缴纳续租租金。如不续租，乙方必需在期满前一个月通知甲方，并按时搬走。未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。 第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

12、(1)擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响的; (2)利用承租房进行非法活动，损害公共利益; (3)不能按时交纳租赁费用或其他费用; (4)干扰邻居，产生不良影响的; (5)擅自变更城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。 第十三条违约责任 租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以两个月租金作为违约金。因不行抗力缘由导致该房屋无法接着租赁的，双方互不担当责任。 第十四条补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十五条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行

13、。 第十六条 出租方供应物品如下： (1)_(2)_(3)_(4)_。 租赁时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的状况。 第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_ 电话：_ 身份证号：_ 乙方(签章)：_ 电话：_ 身份证号：_ 房东租赁合同4 出租人(甲方) 身份证 电话 承租人(乙方) 身份证 电话 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一样，自愿签订如下合同： 一、甲方同意将 房屋 室 厅 间，租给乙方运用，租期暂定 年(月)。自 年 月 日起，至 年 月 日止。月租金 元。支

14、付方式为 付。合计人民币 元，先付后住，乙方必需提前 天给付下次租金。 二、 甲方房内设施有 。甲方要求乙方预付押金 元，乙方承租期满后，房内设施无损坏，各种费用交清，预付押金如数退还，即 元。 三、合同期满后，乙方应原状交回房屋。若须要续租，本合同接着有效。 四、租金交纳的标准及期限，依照本合同执行，中途不得更改。 五、租金交纳后，乙方不愿承租，全部租金不退，仅退押金(屋内物品无损毁丢失)。且，当季租金交纳给后，次季乙方不接着承租，须要提前一个月告知，否则押金不退。 六、如遇政策性拆迁，承租人无条件让房，不享受任何补贴。 七、乙方逾期不搬出，不支付租金，不辞而别，三天后方可通过当地司法机关破

15、门而入，后果乙方自负(包括但不限于：押金不 退还)。 八、房屋因不行抗力缘由导致损毁造成乙方损失，甲方不担当责任，如因乙方过错，造成房屋损失，乙方必需赔偿。 九、房屋内设施，如乙方损坏，乙方必需无条件修理，或者支付相等的修理费，不得以任何理由推脱。 十、承租期内，只允许承租人本人租住(他人、多人不得租住)，不得扰乱合租人及小区居民生活，留意小区内影响，不得造成不良影响。否则甲方可单方面中止合同。 十一、乙方对自己的生命财产负责，珍贵物品不要放于公共区内，留意公共区卫生。 十二、乙方收到甲方钥匙 。 退房时如数归还。 十三、房屋内原有水表 度，电表 度，水电气费按1/3收取，电费按1/2收取，出

16、账即收取。宽带费按80元/月，随房租三个月一交。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 甲方签字 乙方签字 年 月 日 房东租赁合同5 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 商铺基本状况 甲方依法将成都地一大道地下商场商铺E011号门面店铺部分转租给乙方，转租部分面积为七平方米。 其次条 商铺权属状况 甲方保证已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的，甲方应担当违约责任。 第三条 商铺用途 该商铺用途为： 。乙方保证，在租赁期内未

17、征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该商铺的用途。 第四条 租赁期限 （一）商铺租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年 个月。 （二）租赁期满，甲方有权收回该商铺。乙方有意接着承租的，应提前三十日日向甲方提出续租恳求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同。 第五条 租金 (一)租金标准：4000元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变。如商铺全部权人上涨租金由甲方负责。 （二）租金支付时间：租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次。 （三）租金支付方式：甲方干脆收取，甲方收取乙

18、方租金时应当出具收条。 第六条 合同保证金 （一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金4000元（大写：肆仟元整），商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金。 （二）租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应如数返还乙方。 第七条 其他费用 租赁期内，与该商铺有关各项费用的担当方式为： （一）乙方担当（ 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第八条 商铺的交付及返还 （一）交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺。 （二）

19、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条 转租 （一）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方全部。 （二）乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。 第十二条 合同的解除 （一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该商铺因城市建设须要被依法列入商铺拆迁范围的。 2、因地震、火

20、灾等不行抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该商铺达十日的。 2、交付的商铺不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 3、不担当修理义务致使乙方无法正常运用该商铺的。 4、交付的商铺危及乙方平安或者健康的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺： 1、不支付或者不根据约定支付租金达三十日的。 2、擅自变更该商铺用途的。 3、擅自拆变更动或损坏商铺主体结构的。 4、利用该商铺从事违法活动的。 第十三条 违约责任 （一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该商铺，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违

21、约金壹万元。 （二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金。 （三）租赁期内，乙方应当按时交纳租金，否则每拖延一日，应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金。乙方拖延交纳租金达三十日致甲方解除合同的，乙方还应担当合同解除前所产生的租赁费用。 （四）其他：。 第十四条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他约定事项 （一） （二） （三） 本合同经甲乙双方签字后生效。本合同（及附件）一式二份，甲乙双方各执一份。本合同生效

22、后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 证照号码：证照号码： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 房东租赁合同6 出租方：_承租方：_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方运用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议： 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于房屋出租给乙方用于居住。该房屋建筑面积共平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。 2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用

23、于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业及协助用房。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更房屋的原有结构和用途。 三、租赁期限本合同租赁期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 1、第_年租金为元，第_年租金为元，第_年的租金为元，第_年租金为元，第_年的租金为元。上述租金每半年支付一次，详细为：本合同签订时支付第_年上半年租金元，_年_月_日前支付第_年下半年租金元。_年_月_日支付第_年上半年租金元，_年_月_日前支付第_年下半年租金元。_年_月_日支付第_年上半年租金元，_年_月_日前支

24、付第_年下半年租金元。_年_月_日支付第_年上半年租金元，_年_月_日前支付第_年下半年租金元。_年_月_日支付第_年上半年租金元，_年_月_日支付第_年下半年租金元。 2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但物业管理费除外。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第_年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押

25、。 4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给 第三方时，应提前_日书面通知乙方。 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议 第四条约定支付租金。 七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先

26、租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同； 未按约定期限交付租金，超过60天以上的。 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。范_出租方：_承租方：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。甲方房屋坐落于_市下吕浦_层， 其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。该房屋月租金为千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调

27、整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管

28、理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、供暖费； 4、物业管理费； 第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告

29、知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他约定 出租方为已供应物品如下： 第十七条本合同在履行中发生

30、争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 房东租赁合同7 出租方(甲方)： 身份证号： 联系电话： 承租方(乙方)： 身份证号： 联系电话： 风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房房东租赁合同。 2、若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原件(

31、最好经过公证)。 3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在房东租赁合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。 依据中华人民共和国房东租赁合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 甲方依法将_转租给乙方。 其次条 房屋权属状况 甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本房东租赁合同无效或解除的，甲方应担当违约责任。 风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要找寻新的.房客，双方都须要有一段比

32、较稳定的时间，所以须要在房东租赁合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要接着租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可接着租赁这套住房。 留意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前十日向甲方提出续租恳求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁房东租赁合同。 风险提示： 明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方

33、式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可干脆在房东租赁合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。 第四条 租金 (一)租金标准：_元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋全部权人上涨租金由甲方负责。 第五条 房东租赁合同保证金 (一)甲乙双方签订本房东租赁合同时，乙方向甲方支付保证金_元人民币 (二)租赁期满或房东租赁合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。 第六条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当_费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。 (二)

34、房屋租赁税费以及本房东租赁合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第七条 房屋的交付及返还 (一)交付：房东租赁合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。 (二)返还：租赁期满或房东租赁合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 风险提示： 明确转租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应当在房东租赁合同中对转租加以明确规定。假如允许转租，双方可以协商确定一个共享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议询问专业律师;假如不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终

35、止租赁房东租赁合同。 第八条 转租 (一)甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方全部。 (二)乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租房东租赁合同，但不得收取费用. 第九条 房东租赁合同的解除 (一)有下列情形之一的，本房东租赁合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除房东租赁合同： 1、交付的房屋不符合房东租赁合同约定严峻影响乙方运用的。 2、不担当修理义务

36、致使乙方无法正常运用该房屋的。 3、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除房东租赁合同，收回该房屋： 1、擅自变更该房屋用途的。 2、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 3、利用该房屋从事违法活动的。 风险提示： 明确违约责任 在签订房东租赁合同时，双方就要想到可能产生的违反房东租赁合同的行为，并在房东租赁合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止房东租赁合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租

37、等。 第十条 违约责任 (一)租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_元。 (二)租赁期内，乙方擅自解除房东租赁合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。 (三)关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金。 第十一条 房东租赁合同争议的解决方法 本房东租赁合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他 本房东租赁合同生效后，双方对房东租赁合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本房东租赁合同的附

38、件。附件与本房东租赁合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 证照号码： 电话： 签约时间：_年_月_日 承租方(乙方)签章： 证照号码： 电话： 签约时间：_年_月_日 房东租赁合同8 房屋租赁，指由房屋的全部者或经营者将其全部或经营的房屋交给房屋的消费者运用，房屋消费者通过定期交付肯定数额的租金，取得房屋的占有和运用权利的行为。 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。 二、本房屋月租金为人

39、民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更

40、房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 二房东租赁合同常见陷阱： 陷阱一：低价承租，高价出租 说实话，这是二房东惯用的伎俩，也是现实生活中普遍存在的状况。不少房东出租的房屋类型都是大户型，而这种户型对于一般的出租者来说却并不合适，因为现在租房的

41、人以单身年轻人为主，因此，大户型的房屋形势并不算好。而现实生活中，也因此出现了许多投机取巧的人，他们利用房东房屋不好出租的状况来与房东协商，以低价将房屋承租下来，之后，他们再将多余的房间高价出租出去，这样，他们可以不用支付房租，甚至从中获利。这便是许多人情愿成为二房东的缘由。 陷阱二：不愿出示原租房合同 与二房东签订房屋租赁合同，是须要查看其与原房东签订的租赁合同的，因为其中涉及到的一些条款是与咱们的利益休戚相关的。但是现实生活中，不少二房东却因为出租价格的问题，不情愿将原合同出示。这个时候，就须要房客与二房东好好协商，必需清晰的看到原合同中写明的房屋租赁有效期，租金和押金的支付方式，还有房屋

42、中相关设施设备的检查状况，最重要的是，原合同中是否有涉及到房屋转租的说明，如写明不允许转租，那么这个房子，二房东就不具备出租的权利，你与其签订租赁合同也是无效的。 最终须要提示大家的是，一般来说，这种大户型的房屋会有两到三户，甚至是更多人合租，咱们在入住之前也须要视察一下租客的生活习惯，看是否适合一起居住，不同的习惯也会导致生活中的各种摩擦。 房东租赁合同9 甲方(签名)： 乙方(签名)： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确规定甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合现。 第一条 租赁内容 一、将位于_租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产

43、权。 其次条 租赁期限 二、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金及其它费用 三、合同有效年度租金共计为 元大写 (人民币)，每年租金递增按市场行情来定，详细事宜协商面议。 四、甲方收店面租金时间定为每年 月 日，乙方必需一次性付清，如有拖欠视为乙方自动放弃承租权。 五、电费按日常实际运用数(计量)收费，水电费承租之日起由乙方支付，双方协商补充于本条款内。 第四条 双方的权利和义务 六、甲方 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完发并能够正常运用。 (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。 七、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进

44、行经营活动。 (二)合同在效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用(工商税务所征费从承租日起由乙方担当)。 (四)租赁期内，乙方不能擅自转让和出租甲方店面 (五)乙方放弃或不租店面，全部流淌资产和库存货物，由乙方自行处理，甲方无权干涉。 (六)乙方假如想放弃和不续租甲方店面，续提前三个月给甲方提出异议，达成协议后方能放弃，如合同期满不清仓，甲方有权处理乙方货物。 第五条 在房屋装修 八、乙方如须要对所租赁房屋进行装修时，必需先征得甲方书面同意，装修的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)，乙方

45、装修所花费用为 元，甲方按每年 元折旧，于 年内折旧完。如乙方中途退租，全部费用由乙方自己担当。(如乙方重新装修，甲方再不担当任何费用)。 第六条 续租 九、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第七条 违约 十一、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款2%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 第八条 合同生效、纠纷解决 十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 十三、在本合同执行过程中，乙方在营业期间所发生纠纷和不测事务，甲方不

46、担当任何责任。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 第九条 其他 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房东租赁合同10 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ 声明：_ 甲方有 住房一套，情愿出租给乙方，经双方协商达成如下协议： 1、乙方付房屋押金 元整，水、电、气费用按表实际数由乙方交纳。 2、房租每个月 元整，每 一付，租期 年。违约解除合同者，需赔偿对方违约金壹仟元。 3、甲

47、方收到乙方房租后需同时将房屋钥匙交给乙方，租用期同时起先，租用关系建立。在租用期间，乙方拥有房屋的居住运用权，但合约期限内乙方不得将房屋再次转租。 4、乙方应当爱惜甲方房屋及各种设施,损坏物价照价赔偿，损坏物价照价赔偿(如： 等)。乙方应当遵纪遵守法律，不得利用甲方出租的房屋从事违法活动，否则乙方除担当法律后果外，甲方有权终止此协议。 5、租房期间，乙方应留意用水用电防盗等平安事项，若出现意外，乙方担当全部责任。 6、读数：水表 吨，电表 度(交费号 )。 7、本协议书自签定之日起生效，租期一旦结束，双方终止合同关系。本协议一式二份，双方各执一份。 8、补充说明： 甲方(签字)：_ 乙方(签字

48、)：_ 电话号码：_ 电话号码：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 电话号码：_ 电话号码：_ _年_月_日 _年_月_日 房东租赁合同11 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 现经甲乙双方充分了解、友好协商，达成以下租房协议： 1. 房屋坐落于青岛市市北区台东街道芙蓉路128号2单元603户，为居室中的主卧。 2. 屋内设施有：双人床1张、衣柜1组、床头柜1个、梳妆台一组、电风扇一台。 3. 该房屋用途为居住，除双方另有约定外，乙方不得变更房屋用途。 4. 租赁期限： 年 月 日至 年 月 日。 5. 该房屋月租金：租金为每月 元，出租押金

49、为 元，押一付三。乙方应于本合同生效之日向甲方支付三个月的租金及押金，如乙方未注满三个月，租金及押金一律不退还。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前刚好通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。若乙方违约，则扣除押金 元。 6. 乙方应爱惜房屋设施，因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿相应损失。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全，押金全额返还乙方;如有损坏或丢失，从押金中扣除相应费用。 7. 甲方于本合同生效之日，将该房屋交付给乙方运用。 8. 租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执

50、行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 9. 甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产平安不受到损失。 10. 在房屋租赁期间，水电费、燃气费及其他须要共同担当的费用由甲方和乙方分摊，详细分摊方式由甲、乙双方协商。 11. 乙方不得在租住房内从事吸毒、赌博等违法活动，一经发觉，所以后果责任由乙方独自担当。 12. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 13. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方签字(手写有效)： 乙方签字(手写有效)： 身份证号： 身份证号： 手机号： 手机号：

51、年 月 日 年 月 日 房东租赁合同12 承租方（乙方）： 男/女 年月日诞生 身份证号码： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 1、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。 2、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。

52、5、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 8、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 房东租赁合同13 出租方：身份证号码： 承租方：身份证号码： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方房屋坐落于_ 其

53、次条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋月租金为千百拾元整。 第五条付款方式。 乙方按方式支付租金给甲方，应在每个承租期前天支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。 第八条修理养护责任。 正常的房屋修理费用由甲方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。乙方入住后应爱惜各种家具、设施、设备保持墙壁清洁，

54、不乱涂鸦不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.电费目前状况： 2.水费目前状况： 3.煤气费目前状况： 4.供暖费目前状况： 5.物业管理费目前状况： 6.有线电视费目前状况： 7.其他目前状况： 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。 第十一条租赁期满。 如乙方要求期满后接着租赁，须在期满前一个月通知甲方。如甲方同意续租，须提前一个月缴纳续租租金。如不续租，乙方必需在期满前一个月通知甲方

55、，并按时搬走。未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。 第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。 擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响的利用承租房进行非法活动，损害公共利益不能按时交纳租赁费用或其他费用干扰邻居，产生不良影响的。 擅自变更城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。 第十三条租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以两个月租金作为违约金。因不行抗力缘由导致该房屋无法接着租赁的，双方互不担当责任。 第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。

56、 第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条出租方供应物品如下： 租赁时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的状况。 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_乙方：_电话： 电话： 身份证号：身份证号： _年_月_日_年_月_日 附房东租房合同留意事项： 1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整齐、美观，并打算几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等状况也应了解精确。 2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必需明确以下内容

57、：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿各种费用的担当，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。 3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避开欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4、要常常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住状况，也可对房屋内设施的运用有所了解。 5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。 租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都运用假身份证行骗，而原件与复印件相

58、比更简单辨别其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是运用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同第三，让房东多介绍一下房子和周边状况，从言谈间了解房主是否熟知基本状况。 6、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 7、你最好把房间里有的东西和新旧状况写清晰，租房者在承租房屋时肯定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作状况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明假如出现故障时修理费用由谁来担当，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病修理时与房主产生冲突，责任划分不清，留意有没有漏水，东西有没有损

59、坏的状况。 8、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，假如房东提前终止合同该如何赔偿等。 9、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的状况下，业主应退还押金。 10、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。 11、要对房屋修理及费用问题做出约定. 12、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规