房建土建装饰及安装施工方案

1、.主要项目施工方法主要项目施工方法第一节 砌筑工程A、施工准备试验单。水泥选用 42.5 普通硅酸盐水泥，要有出厂证明书和准用证。砂的含泥量不超过 5，使用前 5mm 孔径的筛子过筛。其它材料如墙体拉结筋、木砖应作业条件：弹好轴线墙身线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞1520m。砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模。B、操作工艺砖浇水：砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般水浸入砖四边 1.5cm，含水率为 1015，常温施工不得用干砖上墙，雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。1.5min。砌砖墙：组砌方法：砌体采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得彩先砌四周后填心的包心

2、砌法。排砖撂底（干摆砖）：根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗洞口的位置左右选砖：敲击时声音响亮，变形的砖用在不影响外观的内墙上。盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线， 中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致， 平直通顺。砌砖：砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面应背。砌砖一定要跟线，“土跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平达缝厚度和竖向灰

3、缝宽度一般为 10mm，但不应小于 8mm，也不应大于 12mm。在操作过程中，要认真进4h留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的 23，槎子必须平直、通顺。分段位置应在变形缝或门窗口角处，隔墙与墙或柱不同砌筑时，可留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高按设计要求每50cm（62末端应加 90）弯钩。施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。所有墙体内预埋木砖时要做防腐处理。、拉结筋、构造柱、圈梁、过梁处理拉结筋500mm151000构造柱建筑外墙的阳角、阴角以及沿外墙每隔约 4000mm 设置构造柱，截而为墙宽240，配纵筋 412，箍筋（620

4、0，在上下楼层梁相应位置各预留 412 钢筋与构造柱纵筋连接，构造柱与砖墙处，应设墙体拉结筋，施工时应先砌墙后浇构造柱。构造柱设置如上图所示。当楼梯间隔墙拐角处未设柱时，应设置墙体加强筋。圈梁和过梁处理圈梁截面为墙宽150，配纵筋4（10。箍筋（6200，柱施工时预埋4 12 与圈梁钢筋焊接或搭接。砌体洞顶按下表采用钢筋砼过梁：过梁长12a（a 取 240 或 370）洞顶离梁底距离小于砼过梁高度时，过梁与梁整浇。当洞口侧边离柱（砼墙）240mm或370mm时，柱（砼墙）施工时， 在过梁纵筋相应位置预埋连接钢筋。砌筑前一天应浇水湿润机砖。按设计要求进行砌筑，灰满浆实，平整垂直达到设计要求及规范

5、规定。500mm 设26.5，钢筋加固筋并伸入墙内不少于1 米。成 品 保 护 ： 1墙体砌筑后，不能随意砸碰。安装需要予留予埋应用砌体同时进行。防止砂浆溅脏墙面。质量记录：材料的出厂合格证及复试报告。砂浆试块试验报告。分项工程质量检验评定。隐检、预验记录。其它技术交底文件。第二节 脚手架工程排扣件式钢管脚手架。脚手架的搭设准备工作项目技术负责人在脚手架搭设前应编制详细的脚手架施工方案，并附有详细的搭设节点图和计算书，编写审批后，再进行书面的逐级技术安全交底工作。予留、予埋：在钢筋绑扎完成后，按设计要求对用于连墙件的予留钢筋。予留、予埋必须确保其尺寸及位置准确。在砼浇筑时，应派专人进行看护。用

6、，检验合格的构配件应按品种、规格分类堆放整齐、场地不能有积水。进场的架子工应持有有效操作证，场后应进行专项的进场教育。材料要求脚手钢管：采用483.5 规格的焊接钢管,表面应平直光滑,不应有裂痕、分层、压痕、划道和硬弯和锈蚀等现象,钢管壁厚符合要求, 钢管上严禁打孔，钢管进场前应外刷防锈漆。进场时应具备本批产品合格证和钢管材质检验合格报告。的规定。机械性能不低于KTH330-08 的可锻铸铁制作， 表面不能有裂痕、气孔、砂眼等质量缺陷，扣件与钢管口接应接触良好，灵活。扣件夹紧钢管时开口处的最小距离应小于 5MM，螺栓不滑丝，在螺栓拧紧扭力65KNm竹笆：应采用新购竹笆,编制应密接。进场应有产品

7、合格证、准用证和检试验报告。搭设顺序立杆第一步横向水平杆第一步纵向水平杆 连墙杆 栏杆 第步横向水平杆 第二步纵向水平杆 栏杆 脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭接高度不应超过相邻连墙件以上二步。 每搭完一步脚手架后，应按本规范的规定校正步距、纵距、横距及立杆的垂直度。立杆搭设相邻立杆的对接扣件不得在同一高度内。平杆后，应立即设置连墙件m.搭设时拉线对齐。立杆按搭设高度计算,垂直度偏差不得大于 3cm。水平杆搭设300mm1.8m，纵向水平5cm.同一纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内处柱固定牢固。横向水平杆紧扣立杆，里端离墙面距离不大于10cm1025cm，外端对齐。连墙件、剪刀撑搭设连

8、墙件的设置为二步三跨，应水平且垂直于外墙面，必须从第一步纵向水平杆处开始设置，当设置有困难时，应采取可靠措施进行固定；剪刀撑接头采用旋转扣件固定在与之相接的横向水平杆的伸出端或立柱上。剪刀撑搭设时，斜杆两端扣件与立杆节点距离不得大于 15cm，最下面的斜杆与立杆连接点离底部不大于 50cm。卸荷装置的设置3m20163必须与建筑物预埋钢管扣紧，卸载钢丝绳与水平杆杆在立杆交点处连接。扣件安装扣件规格必须与钢管外径相同；栓的拧紧扭矩力不应小于 40nm，并不大于 65nm；对接扣件的开口应朝上或朝内；150mm。各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于 100mm。防护的设置脚手板应满铺，且应采用

9、铁丝扎牢。在拐角处的脚手板应与横向水平杆可靠连接，以防止滑动。栏杆和挡脚板应搭设在外排立杆的内册；各栏杆垂直间距为 900MM；挡脚板高度不应小于 150MM。E、脚手架的拆除1 准备工作应由单位工程负责人进行拆除安全技术交底；应清除脚手架上杂物及地面障碍物。2 拆除拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业；连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除脚手架； 分段拆除高差不应大于 2 步，如高差大于 2 步，应增设连墙件加固；当脚手架拆至下部最后一根长立杆的高度（约 6.5m）时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙件；3 卸料各构配件严禁抛掷至地面；存放在干燥通风

10、地点，防止生锈。F、检查与验收1 检查与验收时间挑支结构完成后及脚手架搭设前；作业层上施加荷载前；每搭设完 10-13m 高度后；达到设计高度后；遇有六级大风与大雨后；寒冷地区开冻后；停用超一个月。2 检查、验收的依据施工组织设计及变更文件；技术交底文件。3 定期检查项目杆件的设置和连接，连墙件、支撑、门洞桁架等的构造是否符合要求；扣件螺栓是否松动；高度在 24m 以上的脚手架，其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合规定；安全防护措施是否符合要求；是否超载。G、安全管理管理规则（GB5036）考核合格的专业架子工，上岗人员应定期体验，合格者 方可持证上岗。搭设脚手架人员必须戴安全帽、系安全带、穿防

11、滑鞋。脚步手的构配件质量与搭设质量，应按规定进行检查验收，合格后方准使用。泵送混凝土和砂浆的输送管固定在脚步手架上；严禁悬挂起重设备。雨、雪后上架作业应有防滑措施,并应扫除积雪。在脚手架使用期间，严禁拆除主节点处的纵、横向扫地杆；连墙件。在脚手架上时进行电、气作业时，必须有防火措施和专人看守。入内。第三节 楼地面工程该工程为块料楼地面，800*800、600*600、300*300地砖铺设。地砖铺设楼地面工程：施工工艺基层处理、抹底层砂浆、弹线、找规矩、铺砖、拨缝修整、勾缝、养护。2.施工方法a.基层处理：先将混凝土楼面上的污物等清理干净，如基层有油污，应用10%的 b.水泥砂浆打底：在清理好

12、的基层上，浇水洇透，并撒素水泥面，用扫帚扫匀： 从墙上500mm水平线下返至底灰上皮标高，抹灰饼；房间中每隔一米左右冲筋一道，用1:3水泥砂浆根据冲筋标高，奖砂浆摊平、拍实并用小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用大扛检查其平整度，用木抹子挫平。c.找规矩、弹线：从房间纵横两个方向排好尺寸，根据确定好的砖数，在地面上称。e.铺砖：铺设前，地砖应在前一天用水浸泡；铺设时，从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋，拉线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线。不足整块的应用在边角处。f.勾缝：第二天用1:1养护：完工24小时后，铺干锯末常温养护，7天后方准上人。3、质量标准主控项目

13、面层所有的板块的品种、质量必须符合设计要求。面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。一般项目砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。大于10mm；防滑条顺直。面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、不积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。砖面层的允许偏差应符合建筑地面工程施工质量验收规范表6.1.8的规定。第四节 门窗工程一、塑钢窗安装作业条件：前道工序质量验收合格后，工种之间办理交接手续。+50cm 水平，校正窗洞口

14、位置尺寸及标高2 认真检查塑钢窗安装施工方法：1弹线找规矩窗洞口处理窗洞口内埋设连接铁件塑钢窗安装拆包检查按图纸编号运至安装地点检查塑钢窗安装保护膜塑钢窗安装 窗四周嵌缝填保温材料清理安装五金配件安装窗密封条质量检验纱 窗 安 装 。 2确 ， 牢 固 。 3防腐处理：塑钢窗安装时铁件应防腐处理，连接件选用不锈钢件。4就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后就位固定牢。3塑钢窗安装，框扇的连接是用铝角码的固定方法。成品保护：1塑钢窗安装应入库存入，下边应垫起，垫平。2站窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料

15、，防止碰坏。 3抹灰前应将塑钢窗保护好。划伤，影响质量。质量记录：1 窗 的 出 厂 合 格 证 。2塑钢窗安装的零附件、固定件材质证明。密封材、保温材的质量证明及产品合格证。质量检验评定记录。第五节 内墙装饰工程一、内墙抹灰作业条件：结构验收后，方可进行装饰抹灰。电气管线、接线盒，电配箱安装就位。门框安装完毕。砌体墙面清理干净，洒水湿润。施工方法：墙面浇水吊垂直抹灰饼抹灰冲筋做护角抹基层抹罩面灰。成 品 保 护 ： 1搬运东西不要损坏口角和墙面，严禁蹬踩。抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压。质量记录：水泥出厂证明及试验报告。砂子含泥量试验。外加剂的出厂合格证。二、顶棚抹灰根据室

16、内高度和抹灰现场情况，提前搭好抹灰脚手架。抹灰前用笤帚将顶、墙清扫干净。施工方法：四、外墙涂刷：作业条件：门窗安装完毕。墙面基层及防水节点，水落管安装完毕。脚手架搭设，安全防护搭设完成。外墙材料乳胶漆检验合格。工艺流程：成品保护：施工前应将不刷或分色的墙面分格保护好。刷完后，及时保护不能碰撞。质量记录：原材料的质量证明。水泥出厂证明。胶粘剂等附加材料的出厂合格证。质量检验评定记录。乳胶漆施工（内墙及天棚面）（一）施工准备1、材料涂料:乙酸乙烯乳胶漆。调腻子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉，竣甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。颜料：各色有机或无机颜料。细砂纸。2、作业条件墙面应基本干燥，基层含水率不大于1

17、0%。过墙管道，洞口等处应提前抹灰找平。门窗安装完毕，地面施工完毕。施工时的环境温度不低于10，相对湿度不大于60%.施工。（二）1、清理墙面2、修补墙面将浮尘扫净。3、刮腻子刮腻子遍数可由墙面平整度决定，一般情况下为3遍，腻子重量配比为乳胶；滑石粉；纤维素=1：5：3.54、刷第一遍乳胶漆粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉，乳 胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干5、刷第二遍乳胶漆6、刷第三遍乳胶漆（三）1、保证项目2、基本项目透底、流坠、皱皮;大面无,小面明显处无.光亮和光滑;光亮足,光滑无挡手感.装饰线、分色线平直：平直（拉

18、5m线检查，不足5m拉通线检查）。颜色、刷纹：颜色一致，无刷纹（四）质量控制点1、透底：可加水过多。2、接槎明显因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。3、刷纹明显乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，刷防止刷纹过大。4、分色线不齐施工前认真划好线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，从前向后刷。5、乳胶漆的颜色要一致。（五）成品保护1、油漆墙面未干前室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免沾污。2、油漆墙面完工后要妥善保护，不得磕碰。3、涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。第六章 块料墙面工程施工工艺：擦缝、清理施工方法：基层处理：基层表面的灰砂、

19、污垢和油渍等，应清理干净。如果基层砼墙面是光面应凿毛，凸出部分应剔平刷净、凹陷部分和蜂窝麻面外应刷107胶水或界面剂，并用水泥砂浆分层修补找平，浇水湿润。+500mm控制尺寸，拉线找方、垂直、方正，根据厚度贴饼冲筋。铺贴粘结层厚度以3-4mm为宜，因而对基层处理和抹灰的质量要求较为严格。底层先浇水湿润，在弹好水平线下口支上一根垫尺，并用水平尺找平。擦缝：待粘结水泥凝固后，用素水泥浆找补擦缝。方法是：先用橡皮刮板将水泥浆在磁砖表面刮一遍嵌实嵌平缝隙，再擦净砖面。如有浅色磁砖使用白水泥。3、质量标准主控项目1、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。2、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴

20、和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。饰面砖粘贴必须牢固。满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。一般项目1、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。2、阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。3、墙面突出周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）坡度应符合设计要求。范表8.3.11的规定。第七节 外墙真石漆工程为了保证真石漆涂层的整体性和装饰效果，真石漆施工分为封闭底漆、真石漆中层和罩面涂料，应为同

21、一企业生产的产品。封闭底漆封闭底漆应能够在水或溶剂挥发后，其中的乳液或树脂渗入基材间隙和毛象，同时增加真石漆主层和基材之间的粘结力。真石漆中层真石漆的中层为主涂料层，该层由骨料、粘结材料、防开裂树脂、各种功应满足稳定性好、膜的硬度高、漆膜的吸水膨胀率小等要求，应能从根本上解决种功能性助剂的选择应满足相应功能和质量的要求罩面漆罩面漆应采用无色透明漆，要求其能够增加真石漆涂层的防水性和耐污染性，同时又便于日后清洗。二、施工工艺与质量控制施工流程揭第1层胶带喷第22层胶带灰缝处理喷涂罩面漆2道。找平采用防水腻子在抗裂层砂浆上批刮进行找平，腻子必须和抗裂砂浆相互兼不一的裂缝。腻子应现场调配，搅拌均匀，

22、呈牙膏状，调配后直一次用完。施工后至少12h内必须防止雨淋、酷热阳光照射及霜冻。施工温度在535 ，空气相对湿度在75为宜。施工时，用抹刀将腻子均匀的施涂于基面上，每道批涂厚度控制在08以内，施涂232道应在第l道完全干固后方可批涂腻子干固后进行打磨，至表面无刮痕、平整为止，并清除浮灰，表面平整度偏差应控制在2 mm以内。3封闭底漆封闭底漆的颜色可根据装饰效果对灰缝颜色的要求选用。不能在高温直射的阳光下或雨天、高湿度、5 以下、大风等气候条件下施工。不可与其他涂料相混，避免破坏其特性基层含水率应小于10pH值不大于可采用滚涂、刷涂、喷涂施工，施涂要均匀，厚薄要一致。待底漆完全干固后，方可进行下

23、步工序的施工。弹涂分格根据设计要求对墙面进行分格，分格时从整个单体的四周由上而下同时分到灰逢横平竖直。胶带分格条由于仿面砖效果装饰做法分格条较多，传统的木分格条和翅料分格条已不再适用由于基层面难以达到足够的平整度，很难做到分格条与基层完全吻合， 喷涂真石漆移动速度等施工因素；要求喷涂均匀、厚薄一致，确保施涂质量和效果。撕揭分格胶带1) 胶带撕揭前，需用裁纸刀将胶带在纵横交接处，沿平行于水平胶带的方向， 将竖向胶带切断，以避免撕揭胶带时真石漆脱落。灰缝处理胶带撕揭后，对灰缝进行清理和整修，以保证灰缝顺直且宽窄一致。罩面漆罩面漆喷涂前，必须确认真石漆已完全干燥 三、其他注意事项色一致。料。3分格胶

24、带宜采用纸面胶带，纸面对真石漆有良好的吸附作用；若采用塑料面胶带，会导致真石漆流淌同时，在夏季施工时，要求胶带具有良好的耐温性能， 避免温度稍高胶带背面熔化，导致胶带撕揭困难。再者会导致灰缝处真石漆被揭掉，灰缝不顺直。同一单体，应从上而下同步施工，相邻吊篮施工高差不应超过1.5m。四 常见质量问题分析遮盖力差造成的原因为涂料未能搅拌均匀，允许兑水的涂料掺水量过大或涂刷不均匀。遇水发白究其原因，第一与制备真石漆所选用的乳液有很大关系有些乳液生产厂发花造成的原因为基层有泛碱现象，采用劣质水泥制作砂浆，水泥砂浆配比不准或养护期短；真石漆施工时厚薄不匀，真石漆用量过少、过薄；真石漆生产时纤维素比例过大

25、等。喷涂时飞溅首先可能为真石漆中天然碎石颗粒搭配不合理，真石漆稠度不合理；其次可能为施工原因造成，如喷枪口径太大、喷枪压力选择不当等。黄变造成的原因主要为真石漆中的乳液有质量问题一些真石漆厂家采用较差的丙烯酸乳液等作为粘结剂，该乳液经紫外线照射会造成分解，析出有色物质， 最终造成黄变现象。缩孔原因为基层有油污、涂料中混入油脂类或冒雨施工造成。漆膜太软主要原因为乳液选择不当，或者乳液含量较低，造成漆膜成膜时涂层不够紧密口。五、施工安全注意事项 1）作 业 。 2）施工前需对施工作业人员进行安全技术交底，吊篮需专人进行施工操作。中，防止造成墙体损坏。第八节 安装工程1电气安装工程预留、预埋阶段，电

26、气工程在预留、预埋阶段的主要任务是按照施工图纸在 灯具的安装要集中进行。 3电气调试阶段，安装工作完成后，灯具通电，防雷接地电阻测试，绝缘电阻测试。开关、插座安装、灯具安装工艺标准一、施工准备材料要求各型开关：规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。各型插座、规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。木砖等。主要机具：红铅笔、卷尺、水平尺、线坠、绝缘手套、工具袋、高凳等。钻头、射钉枪等。作业条件各种管路、盒子已经敷设完毕。盒子收口平整。线路的导线已穿完，并已做完绝缘摇测。二、操作工艺工艺流程清理结线安装清理再用湿布将盒内灰尘擦净。结线一般结线规定：开关结线同一场所的开关切断位置一致，且操作灵

27、活，接点接触可靠。灯具的相线应经开关控制。LC分支连接。LC接帽压接总头后，再进行分支线连接。安装开关、插座准备先将盒内甩出的导线留出维修长度，削出线芯，注意不要碰伤线芯。将导线按顺时针方向盘绕在开关，插座对应的接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接插入接线孔内，再用顶丝将其压紧。注意线芯不得外露。开关、插座安装：一般安装规定开关安装规定： (a) 开关面板距地面的高度为1.4m，距门口为150-200mm；开关不得置于单扇门后(b)暗装开关的面板应端正、 严密并与墙面平；(c)开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；(d)成排安装的开关高度应一致，高低差不大于2mm。)暗装和工业用插座距地面不应低于 同一室内安装的插座高低差不应大于 5mm2mm；(c)暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平；(d)落地插座应有保护盖板。开关、插座安装暗装开关、插座：开关或插座推入盒内（2.5m盒，对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。三、成品保护安装开关、插座