杨梅树承包合同

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方合法拥有一定数量杨梅树及相关土地的经营权，有意将杨梅树发包给乙方进行经营管理。

2.乙方具备相应的经营管理能力和经验，愿意承包甲方的杨梅树进行种植、养护和经营。

双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就杨梅树承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、承包标的1.杨梅树情况甲方将位于[具体地点]的[具体数量]棵杨梅树发包给乙方承包经营。这些杨梅树的品种包括[列举具体品种]，树龄在[X-X]年之间。甲方应向乙方提供杨梅树的详细清单，包括每棵树的位置、品种、树龄等信息。2.土地范围与杨梅树相关的土地使用范围为[具体面积]，四至界限为东至[具体标志物]、南至[具体标志物]、西至[具体标志物]、北至[具体标志物]。土地的用途为杨梅树的种植、养护及相关附属设施建设等。二、承包期限1.期限起始本合同的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.期满后续约承包期限届满前，乙方如有意继续承包，应在期满前[X]个月向甲方书面提出续约申请。在同等条件下，乙方享有优先续约权。双方经协商一致后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。该费用包含杨梅树的经营权及相关土地的使用费用。2.支付时间乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年的承包费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.支付方式乙方可以通过以下方式向甲方支付承包费用：

（1）银行转账：甲方指定的银行账户信息为开户银行[具体银行名称]，账号[具体账号]，收款人[具体姓名]。

（2）现金支付：乙方应在甲方指定的地点向甲方交付现金，并由甲方出具收款凭证。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利按照合同约定收取承包费用。对乙方的承包经营活动进行监督，有权要求乙方按照合同约定和相关技术规范进行杨梅树的种植、养护等工作。如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权采取相应的措施。在承包期限届满后，收回杨梅树及相关土地的经营权。

（2）义务于本合同签订后[X]日内，将杨梅树及相关土地交付给乙方，并确保其符合双方约定的交付条件。交付时，双方应共同对杨梅树的现状进行检查和确认，制作交付清单。协助乙方办理与承包经营相关的手续，如必要的行政许可、备案等。在乙方需要甲方提供相关证明文件时，甲方应及时提供。保证对所发包的杨梅树及相关土地拥有合法的经营权，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。如因甲方的原因导致乙方无法正常行使承包经营权，甲方应承担相应的赔偿责任。不得干涉乙方在承包期限内的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的指导和建议。2.乙方权利和义务（1）权利在承包期限内，按照合同约定自主经营管理杨梅树，享有杨梅树的收益权。乙方有权决定杨梅树的种植、养护、采摘、销售等经营活动，但不得违反国家法律法规和本合同的约定。在承包土地上建设必要的附属设施，如仓库、灌溉设施等，但应事先向甲方提交建设方案，并经甲方同意。建设方案应符合相关的规划和安全要求。对因不可抗力或甲方原因导致的损失，有权要求甲方给予合理的补偿或减免相应的承包费用。

（2）义务按照合同约定按时足额支付承包费用。按照国家相关法律法规和行业技术规范，对杨梅树进行科学的种植、养护和管理，确保杨梅树的健康生长和产量稳定。乙方应制定详细的种植、养护计划，并定期向甲方报告杨梅树的生长情况。合理使用承包土地及附属设施，不得擅自改变土地用途或损坏附属设施。如因乙方的原因导致土地或附属设施受损，乙方应负责修复或赔偿。承担承包经营过程中的各项税费及其他费用，包括但不限于水电费、农药化肥费、人工费等。未经甲方书面同意，不得将杨梅树的承包经营权转让、转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、杨梅树的管理与养护1.种植与修剪乙方应根据杨梅树的生长特性和季节要求，进行科学的种植和修剪。在种植方面，应合理密植，保证杨梅树有充足的生长空间。在修剪方面，应定期对杨梅树进行整形修剪，去除病枝、枯枝、徒长枝等，以促进杨梅树的通风透光和花芽分化。2.施肥与灌溉乙方应根据杨梅树的生长阶段和土壤肥力状况，合理施肥。施肥应采用有机肥与化肥相结合的方式，确保杨梅树获得充足的养分。同时，乙方应根据天气情况和土壤墒情，及时进行灌溉，保证杨梅树生长所需的水分。3.病虫害防治乙方应建立健全病虫害防治体系，定期对杨梅树进行病虫害监测和防治。采用生物防治、物理防治和化学防治相结合的方法，确保杨梅树的病虫害得到有效控制。在使用农药时，应严格按照国家相关规定使用，不得使用禁用农药。4.自然灾害应对在遇到自然灾害（如台风、暴雨、干旱等）时，乙方应及时采取有效的防护措施，减少杨梅树的损失。如因自然灾害导致杨梅树受损严重，乙方应及时向甲方报告，并提供相应的损失情况说明。双方应根据实际情况协商确定是否减免相应的承包费用。六、杨梅的采摘与销售1.采摘时间乙方应根据杨梅的成熟度和市场需求，合理确定采摘时间。采摘时间应在杨梅达到最佳食用品质和市场销售标准时进行，以保证杨梅的口感和品质。2.采摘方式乙方应采用科学、合理的采摘方式，避免损伤杨梅树和杨梅果实。采摘人员应经过培训，掌握正确的采摘方法。采摘后的杨梅应及时进行分类、包装和储存。3.销售渠道乙方有权自行确定杨梅的销售渠道和销售价格。乙方可以将杨梅销售给批发商、零售商、超市等，也可以通过电商平台等线上渠道进行销售。乙方应积极拓展销售渠道，提高杨梅的销售价格和市场占有率。4.销售收益分配在承包期限内，杨梅的销售收益归乙方所有。但乙方应按照国家相关规定缴纳相应的税费。七、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间和条件交付杨梅树及相关土地，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用，同时按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金。

（2）如因甲方的原因导致乙方无法正常行使承包经营权，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失和预期可得利益损失。

（3）如甲方违反合同约定干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。

（2）如乙方未按照合同约定对杨梅树进行种植、养护和管理，导致杨梅树生长不良或产量下降，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正或经改正仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）如乙方擅自改变土地用途或损坏附属设施，应负责修复或赔偿。如乙方未经甲方书面同意将承包经营权转让、转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。2.合同解除（1）双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力致使本合同无法履行或部分无法履行的，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方可以根据实际情况协商解除合同或部分免除责任。

（3）如一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

（4）因国家政策调整或政府征收等原因导致本合同无法履行的，本合同自动解除。甲方应退还乙方已支付的未履行期间的承包费用，双方互不承担违约责任。九、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商解决期限为自争议发生之日起[X]日。2.诉讼解决如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据合同主体立场和法律文书起草规范，本合同的争议管辖地为甲方所在地有管辖权的人民法院。十、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.通知条款双方之间的通知应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。如采用邮寄送达方式，以邮件签收或退回之日视为送达日期。3.合同生效本合同自双方签字（