gos-2015绿城项目案名报告里方案

1、【绿城杭一棉项目】案名方案及视觉演绎二一五年二月十四日前言项目地块属于拱墅区，位居拱宸桥西侧，属于桥西板块。项目东侧紧邻京杭大运河，南侧紧邻拱宸桥，西侧隔小河路与大河宸章相望。距市中心5公里，距西湖风景区7公里。地块位置前言京杭大运河是世界上里程最长、工程最大的古代运河，距今已有2500多年的历史，是中国文化地位的象征之一。大运河南起余杭（今杭州），北到涿郡（今北京），途经今浙江、江苏、山东、河北四省及天津、北京两市，贯通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系，全长约1797公里，对中国南北地区之间的经济、文化发展与交流。2014年6月22日，京杭大运河成功入选世界文化遗产名录。京杭大运河拱宸

2、桥拱宸桥，位于浙江杭州大关桥之北，始建于明崇祯四年，东连丽水路、台州路，西接桥弄街，连小河路，是杭城古桥中最高最长的石拱桥。拱宸桥东西横跨大运河，是京杭大运河到杭州的终点标志，被誉为“古运河第一桥”。每当帝王南巡，这座高高的拱形石桥，象征对帝王的相迎和敬意，拱宸桥之名由此而来。京杭大运河的形成过程拱宸桥区域的发展历程拱宸桥区域的周边建筑一、项目周边地脉简介春秋战国秦朝隋朝唐朝宋朝元朝明清公元486年，吴王夫差在扬州开凿邗沟，以通江淮；至战国时代，又先后开凿了大沟和鸿沟，从而把江、淮、河、济四水沟通起来。春秋末期，吴王为北上伐齐，调集大量民夫，从吴国所在地扬州，向东北方向经射阳湖到淮安入淮河，开

3、凿了一条沟通长江、淮河的水道邗沟（今为里运河），作为运送兵员粮草之用。邗沟把长江水引入了淮河，这就是中国最早的运河，成为整条京杭大运河中修建最早的一段。古邗沟遗址公元前221年，秦始皇统一六国，定都长安，为加强对东南吴越地区的控制和统一，希望从长安长安直接通航到东海，于是在太湖流域自然河道与人工开凿的大小运河基础上，开工挖掘一条南方运河。这条运河，南起钱塘江畔的钱塘县（今杭州），经过拳（今嘉兴）、吴（今苏州）、曲阿（今丹阳），一直可通到江苏句荣，连接起钱塘江和长江，成为一条纵贯太湖东部地区的古运河。杭州宝石山大佛寺的大佛头，传说中秦始皇沿运河东巡到杭州，系缆石的遗迹春秋战国秦朝隋朝唐朝宋朝元朝

4、明清公元7世纪，隋朝统一中国，为了沟通长安与东南富庶地区的联系，便于从黄河下游和江淮地区转运漕粮，以及加强北部边防，隋全面规划了运河建设。在营建东都洛阳的同时，公元605年，隋炀帝下令着手两大工程：迁都洛阳和开凿大运河。成千上万的劳工花了六年的时间，将原有的运河连接起来，以洛阳为中心，北起涿郡（今北京附近），南达余杭（今行州），呈扇状辐射的运河网，包括永济渠、通济渠、邗沟和江南河，初步形成了北达北京、南至行州的长达2500千米的南北运河体系。隋朝时期的运河图春秋战国秦朝隋朝唐朝宋朝元朝明清唐朝各代帝王对运河不断整治，尤其重视修筑河两岸的堤塘，既保障运河本身的安全，又便于船只纤引。唐代前后，从临

5、平至杭州一带，地势低洼，临平镇东南有临平湖，镇西至皋亭山有诏息湖，近杭州武林门有泛洋湖，湖与湖之间有水道相通。运河自海宁长安镇进入临平，穿越临平湖进入杭州，与钱塘江相通，船只可以出海。唐代时期运河的茶叶贸易春秋战国秦朝隋朝唐朝宋朝元朝明清北宋时，“天下转漕，仰此一渠”，杭州是南方提供朝廷漕粮的基地。公元1132年，宋高宗迁都杭州。作为国都，杭州依靠运河进行漕运、商运、客运等各种运输需求大大增加，南宋在原有运河基础上，修建了以盐河桥（今中河）、菜市桥（今东河）为主轴线，与京杭大运河相通，并通过整修江南运河和浙东运河（杭州到宁波，流入东海），形成了以都城临安为中心的运河水运网。菜市桥是北方和杭嘉湖

6、地区向都城运送粮食的通道，盐桥河则是运送食盐的通道。大运河杭州段春秋战国秦朝隋朝唐朝宋朝元朝明清1271年，元世祖定都北京。为了使南北相连，不再绕道洛阳，于13世纪末年末第三次修理运河，先后开挖了济州河与会通河，把天津至江苏清江之间的天然河道与湖泊连接起来；清江以南则连接邗沟和江南运河，直达杭州；而北京与天津之间，原有运河已经荒废，又重新开挖了通惠河。1359年，张士诚动用动用二十万军民开挖杭州河道，自此大运河弃上塘河而改走余杭塘栖至湖墅的新河道。从此，新的京杭运河比旧运河缩短900多公里，改道后的京杭运河，从常州至杭州一夜可至，故苏杭并称天堂，自此维持至今。凤山水城门，张士诚在杭州所筑春秋战

7、国秦朝隋朝唐朝宋朝元朝明清明、清两代维持元运河的基础，明时重新疏浚元末已淤废的山东境内河段，从明中叶到清前期，在山东微山湖的夏镇（今微山县）至清江浦（今淮安）间，进行了黄运分离的开泇口运河、通济新河、中河等运河工程，并在江淮之间开挖月河，进行了湖漕分离的工程。京杭大运河作为南北的交通大动脉，历史上曾起过巨大作用。运河的通航，促进了沿岸城市的迅速发展。乾隆南巡图，驻跸杭州大运河开掘于春秋时期，完成于隋朝，繁荣于唐宋，取直于元代，疏通于明清。春秋战国秦朝隋朝唐朝宋朝元朝明清京杭大运河的形成过程拱宸桥区域的发展历程拱宸桥区域的周边建筑一、项目周边地脉简介魏晋南北朝南宋元明清近代当代经东吴和东晋及南朝

8、诸政权经营，太湖平原东河道交错，杭州进一步融入中国主流经济圈和文化圈。开皇九年（公元589年）废郡为州，“杭州”之名第一次出现。州治初在余杭，次年迁钱唐。大业六年（公元610年），杨素凿通镇江至杭州的江南运河。这一重要工程，促进了杭州经济文化的迅速发展。拱宸桥区域作为漕运要道余杭塘河沿线重地，经塘河而沟通运河，成为重要的商贸集聚地。五代十国古运河图“天下转漕，仰此一渠”。吴越国时代，钱缪通过修建城内河道，令运河经城内沟通钱塘江。南方之粮食、金银布帛、丝绸茶叶、药物食品等通过运河水道运到北方，北方的货物也经此运到杭州，再经钱塘江从杭州湾转运到世界。拱宸桥一带逐渐成为“海上丝绸之路”的起讫点，成为

9、当时的货物集散地，“舟楫辐辏，望之不见首尾。”由此，也正诞生了柳永笔下“东南形胜，三吴都会”的江南大都市。古运河图魏晋南北朝南宋元明清近代当代五代十国南宋淳祐七年（公元1247年），太湖流域逐渐形成以杭州为中心、以江南运河为主航道的运河网，而其枢纽中心就在拱宸桥一带。梦梁录河舟记载这块地方“公私船只，泊于城北者伙。”南宋拱墅北新关（今大关）流经的税收，几乎相当于国家一年开采的白银。“半天之财富，悉经此路而进。”（宋史河渠志）南宋朝廷更通过扩建城内的运河，来沟通内外，元军攻下临安时就有“舟楫满官河”的说法，拱宸桥区域成为大运河末端的重镇。北新关遗址魏晋南北朝南宋元明清近代当代五代十国明宣德四年（

10、1429年），北新关为全国七大税关之一。并由此形成北新关的街市，“北关夜市”从而和鼓楼御街共同成为杭州两大繁华中心。崇祯四年（1631年）拱宸桥始建，从修建开始就成为京杭大运河南端的标志，被誉为“古运河第一桥”。康乾盛世，康熙和乾隆先后十一次驾临杭州，都以拱宸桥为界上岸。清代拱宸桥周边形成“十里银湖墅”之美名。明代王布范赏题“湖墅八景”，有 “夹城月夜、河塍晚翠、皋亭积雪、白荡烟村、江涨渔火、花圃啼莺、陡门春涨、半道春红。”拱宸桥旧图魏晋南北朝南宋元明清近代当代五代十国作为中国繁华经济文化的集结地，杭州注定要站在历史的关口，熏染世界的烟云。而近代首先开埠租界的，正是拱宸桥板块。1895年，马关

11、条约开放杭州给日本，租界设立在拱宸桥一带1800亩的区域。英美法意及瑞士则先后于此设租界。1906年，苏杭甬铁路江墅支线开工，杭州海关也设在此地。杭州近代轻工业、制造工业如丝织厂、棉纺业也在此萌生。其中最有名的就是项目地块上的杭一棉厂的前身“通益公纱厂”。通益公纱厂旧图魏晋南北朝南宋元明清近代当代五代十国拱宸桥两岸LOFT49、A8等创意产业园区的开发建设，引领杭州创意产业的发展，并成为引领第三产业、建设低碳社会、知识经济时代的先锋。2014年李克强总理跨过拱宸桥，到近年来修缮开发的拱宸桥桥西历史街区，对这里的历史风貌保护给予肯定，关心运河畔的文创产业。2014年，杭州市相继出台杭州财富管理中

12、心2014-2018年实施纲要、杭州财富管理中心建设2014年度行动计划，杭州将以私募金融服务为核心和龙头，构建财富管理产业金三角，拱墅区将打造世界级运河之上的金融中心运河财富小镇。李克强总理考察京杭大运河拱宸桥段魏晋南北朝南宋元明清近代当代五代十国隋末清初漕运文化明清工商业文化清末后近现代工业文化当代创意产业、金融产业文化杭嘉湖地区，历来属于中国最富饶的玉米之乡、天下粮仓；运河漕运实现统治者南粮北调的战略、加强了统治者对南方地区的控制力度。明清时杭嘉湖地区是中国资本主义萌芽最早的地方；拱宸桥区域成为丝绸、刀剪、伞、扇子等民族手工业的集散地，诸多百年老店产生于此；工商业非常发达。19世纪末，曾

13、建有通益公纱厂，后来变成杭一棉，形成了以杭一棉为核心的工业产业区，包括诸多的仓库、厂房、运货码头等。LOFT49、A8等创意产业园区的开发建设，成为引领杭州创意产业发展的旗帜，成为引领第三产业、建设低碳社会、知识经济时代的先锋；拱墅区规划的运河财富小镇，将打造世界运河上的金融中心。数千年，拱宸桥一直走在中国的产业前端，最具时代的精神。京杭大运河的形成过程拱宸桥区域的发展历程拱宸桥区域的周边建筑一、项目周边地脉简介私家花园湖墅、北新关、拱宸桥一带，因繁华集聚、有运河之便利，同时又有风景秀丽所在，故成为清代杭州最知名的私家园林集中地。其中，比较著名的是米山堂园、友庄庵、杨园、西岘园，其次有凌燕庭的

14、珠儿潭别墅（秋壑别业）。但经清末太平战乱，旧日园林多湮没，仅有秋壑别业等残留片迹。私家花园1、米山堂园地址：杭州拱墅区半道红 / 主人：胡贞开，仁和人，明崇祯十二年举人，清初官湖南司理。园林特点：米山堂里里外外，均由胡贞开一手设计。园中有池、涧道、小桥、假山等，凡园林之中所具备的景致都一一具备。2、友庄庵地址：卖鱼桥南 / 主人：金氏，故常称金氏友庄庵。金氏何者，今已无法考知。园林特点：园内有十景，清代不少江浙文士游此园时，多以十景之名做诗，曰：绕屋梅花、倚楼临水、远树柔蓝、乾溪雨涨、夏木垂阴、疏雨梧桐、三秋丹桂、古寺鸣钟、秋深红叶、远山雪霁。3、杨园地址：杭州拱墅区半道红 / 主人：杨廷槐，

15、明万历二十三进士，归隐后建宅湖墅，董其昌为其宅名。园林特点：杨园景色殊佳，有吐凤楼，容间阁诸胜。园内叠石为山，倚壁插树，池沼亭榭无不具备，魏标赞其景色不减王维晚年在辋川隐居所住的“蓝田别墅”。私家花园4、湖墅徐家巷地址：杭州拱墅区半道红主人：清朝钱秋岘所筑。钱为道光十一年优贡生，十四年举人，官会稽教谕。园林特点：与米山堂园、友庄庵、杨园有所区别的是，西岘园内不仅有池榭山阁，园内还间植桑麻垂荫，松竹交柯，既有园林特色，又富田野之趣。5、凌燕庭的珠儿潭别墅（秋壑别业）地址：杭州拱墅区湖墅建造者：凌燕庭，清末人，曾任江苏江浦县县令，归隐湖墅，买下范宅，而珠儿潭就在范宅内。珠儿潭遗迹中外建筑拱宸桥区域

16、因其历史之复杂，故形成了丰富多元、中西合璧的建筑文化。不仅有已经湮没的明清文人隐居的传统园林深宅，亦有清末中西合璧互相交融的花园别墅，更有洋关、桑庐等西式洋楼及福海里等石库门里弄建筑。中外建筑1、花园别墅高家花园地址：拱宸桥下运河畔，建于民国初年主人：晚清大臣李鸿章亲戚、实业家高懿丞别墅风格：中式花园别墅，主体建筑南华楼为中西风格园林特点：米山堂里里外外，均由胡贞开一手设计。园中有池、涧道、小桥、假山等，凡园林之中所具备的景致都一一具备。占地面积：1200平方米，由水池、九曲桥、假山和南华楼、爱日楼所组成2、公共建筑洋关地址：拱宸桥杭州市第二医院内时间：始建于光绪二十二年(1896年)建筑特点

17、：占地约2000平方米，由A楼（税务司）、B楼（海关办事处）、C楼（“帮办”人员住宅）、D楼（码头检货厂）四幢组成。三座建筑呈“品”字形布置，皆为两层砖木结构，红色清水砖外墙，立面多采用仿英的“券廊式”，屋顶采用东方传统大屋顶形式。中西合璧的洋楼典型。中外建筑中外建筑3、公共建筑桑庐地址：拱宸桥西小河路西侧前后昼锦里之间历史：1935年由绩溪县汪协如女士创办的蚕种场，是杭州近代科学养蚕的先驱。1937年，日寇全面入侵，汪协如弃屋避难。日军投降后，汪协如重新修缮房舍，为筹集资金，将部分楼房出租给杭州第一纱厂。1946年春，汪协如等挂出“新光蚕种场”的招牌。建筑特点：总建筑面积1800平方米，原院

18、宅共建房6幢，经后期改建，现留存主体建筑一幢及附属建筑数座。主体建筑位于整个院落的中部偏北，平面矩形，占地面积364平方米，坐北朝南，两层砖木结构，东、西两侧皆置一直跑式楼梯连通上下。中外建筑4、石库门里弄建筑福海里地址：东临金华路，西接丽水路，南连台州路，北通宁波路，在现在的拱墅区人民政府拱宸桥街道办事处历史：民国十七年(1928)，由上海人郑麻皮仿照上海福海里建造，因此得名。1966年改名创新弄，1981年恢复旧名建筑特点：弄内房屋为石库门建筑，每户两开间两层为一单元，门户相对，左右两排花卉方向地脉方向意境方向二、项目案名方案花卉方向绿城 寻桂里备选：桂里、馥桂里、海棠里桂花，是杭州的城市

19、符号，也是绿城的理想符号“江南忆，最忆是杭州；山寺月中寻桂子，郡亭枕上看潮头。何日更重游！”唐白居易忆江南“桂花，它可能是一种有形的东西，但它的香味是无形的。在房产品开发的过程中，不但要对生活内容进行有形的界定，对无形的境界也应该有理解和追求，这也许就是绿城的追求。”绿城企业文化理念花卉方向“寻桂”由诗词典故流传至今桂花是杭州的市花。杭州栽培桂花盛于唐、宋。根据民间传说，唐代杭州灵隐寺的德明和尚在皓月当空的中秋之夜，忽然听见滴答的雨声。他开门一看，月亮里落下无数象珍珠般的小颗粒，便上山拾了满满的一兜。第二天，德明把此事告诉师父，智一长者道：“这可能是月宫里吴刚砍桂树时震落的桂子。”于是，他们把

20、小颗粒种在寺前庙后的山坡上。到了第二年中秋节，桂树长得又高又大，开满了芳香四溢的桂花。德明和尚便把它们取名为金桂、银桂、丹桂、四季桂。后来，诗人白居易写了“山寺月中寻桂子”的名句，这段佳话便流传至今。花卉方向“里”是对拱宸桥畔市井繁华的写照“里”字释义：1、居住的地方：故里。返里（回老家）。2、街坊。新华字典 “里”原是古代一种居民组织。城市中被道路划分出的小区，在古代中国称之为里坊。一个里坊往往就是一个基本的行政管理单位，其中有民居、寺院、官僚府第等。先秦以二十五家为里。而据尚书大传记载：“八家为邻，三邻为朋，三朋为里”。所以论语撰考文里说“古者七十二家为里”。花卉方向花卉方向寻桂里LOGO

21、演绎花卉方向地脉方向意境方向二、项目案名方案绿城 宸礼园备选：拱宸园 宸景园地脉方向“宸”字取自拱宸桥地脉文化“宸”字释义：1、屋宇，深邃的房屋。2、北极星所在，后借指帝王所居，又引申为王位、帝王的代称：宸极。宸居。宸章。宸札（帝王的书札）。宸游。宸翰（帝王的书迹）。宸垣（京师）。 新华字典“宸”是指帝王住的地方，“拱”即拱手，两手相合表示敬意。每当帝王南巡，这座高高的拱形石桥，象征对帝王的相迎和敬意，拱宸桥之名由此而来。地脉方向“礼”是中华文化的核心元素之一在五千年历史中，“礼”强烈地影响和制约着中国人的思想言论和行动。重礼仪、守礼法、行礼教、讲礼信、遵礼义已内化为一种民众的自觉意识而穿于其

22、心理与行为活动中，成为中华民族的文化特征及基本表征。礼为儒家五常之一。“仁义礼智信”为儒家“五常”，孔子提出“仁、义、礼”，孟子延伸为“仁、义、礼、智”，董仲舒扩充为“仁、义、礼、智、信”，后称“五常”。这“五常”贯穿于中华伦理的发展中，成为中国价值体系中的最核心因素。地脉方向“礼”是中华文化的核心元素之一礼主敬。礼本意为敬神，后引申为表示敬意所应具有的态度。礼记开篇第一句话便是“毋不敬”。礼主博爱。在礼记的礼运里，孔子把“天下为公”的“大同世界”作为人类社会的终极目标。天人关系属于礼。人如何顺应和利用自然，如何与万物相处，在古代中国都是以礼的形式规定下来的。国家典制属于礼。在中国文化中，制定

23、符合道德理性的国家制度称为“制礼作乐”，礼是经邦治国的大经大法。地脉方向备注：拱宸桥附近地名桥的西岸，是历史保护街区，这是依托拱宸桥的地域优势而形成的一个城市居民聚集区，因着大运河的关系，这里曾是杭州最热闹的商业区，形成了有名的“北关夜市”，区内传统街巷有：如意里、同和里、敬胜里、两宜里、通源里、桥弄街、桥西直街、吉祥寺弄，等等。地脉方向地脉方向宸礼园LOGO演绎绿城 江南里备选：杭州上院 莲庄意境方向江南，是一个地理概念，也是一个文化概念狭义的江南指长江中下游平原南岸。广义江南涵盖长江中下游流域以南，南岭、武夷山脉以北。在不同历史时期，江南的意象不尽相同，现在主要指苏杭一带及太湖、钱塘江流域

24、地区。在古代，江南曾经被中原称为吴楚。后来随着中原汉族南迁，江南成为一个文教发达、美丽富庶的地区，反映了古代人民对美好生活的向往，是人们心目中的世外桃源。江南文化中的古代吴越文化和现代海派文化，是长三角城市群的核心文化资源。意境方向“国家根本,仰给东南。”宋史/ 江南，经济贸易发展，文化独立繁荣南宋时期，江南一地俱为人口稠密的商埠之地。时人称曰：“国家之根本在东南。梦梁录载临安城内“寄寓人多为江商海贾，穹桅巨舶，安行于烟涛渺莽之中，四方百货，不趾而集”，江南繁华可见一斑。唐宋时，文人们开始将江南山水作为美的代表来赞颂，同时他们视江南为自己的精神故乡。北宋词人柳永有望海潮，尽写吴越盛景，谣传此词曾令金主完颜亮“遂起投鞭渡江，立