房屋转让合同示范文本

1、房屋转让合同示范文本来源：作者：卖 方： (以下简称甲方)买 方： (以下简称乙乙方)见证方： (以下简称称丙方)甲乙双方经经友好协商，就就甲方向乙方方转让甲方私私人房产一事事达成以下条条款：第一条 甲甲方对产权的的声明甲方根据国国家规定，已已依法取得苏苏州市_区(县) 的房屋所所有权证书，所所有权证书_字字第_号。甲甲方为该房屋屋的现状负全全责。该房屋屋的结构为 _，建筑面积积为_平方米。第二条 甲甲方对买卖权权的声明甲方保证该该房屋是符合合国家及苏州州市房屋上市市的有关规定定及政策法规规，甲方有权权将该房屋上上市交易。由由于违反国家家及苏州市相相关政策法规规而引起的法法律及经济责责任由甲方

2、来来承担。第三条 乙乙方对购买权权的声明乙方愿意在在本合同第一一条款及第二二条款成立的的前提下，就就向甲方购买买上述房屋的的完全产权之之事签订本协协议，并认可可仅在此种情情况下签订才才具有法律效效力。第四条 房房屋售价双方同意上上述房屋售价价为每建筑平平方米人民币币 元，价款款合计为人民民币 元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)第五条 付付款方式(一) 无无须银行贷款款1、乙方应应在签订苏苏州市房屋买买卖合同时时，支付相当当于总房款的的10%的定定金。2、乙方应应在办理立契契过户手续前前3个工作日日内，支付剩剩余90%房房款。(二) 银银行贷款1、 乙方方应在签订苏苏州市房屋买买卖合同时时

3、，支付相当当于总房款的的10%的定定金。2、 乙方方应在办理立立契过户手续续前3个工作作日内，支付付首期房款。3、 银行行贷款部分房房款按银行规规定由银行直直接支付。第六条 违违约责任1. 甲、乙乙双方合同签签订后，乙方方中途悔约，应应书面通知甲甲方，甲方应应在3个工作作日内，将乙乙方的已付款款(不计利息息)返还乙方方，但购房定定金归甲方所所有。甲方中中途悔约，应应书面通知乙乙方，并自悔悔约之日起33个工作日内内应将乙方所所付定金的双双倍及已付款款返还给乙方方。2. 乙方方如未按本协协议第五条款款规定的时间间付款，甲方方对乙方的逾逾期应付款有有权追究违约约利息。每逾逾期一天，乙乙方应支付甲甲方

4、所应付房房款的0.44作为滞纳纳金，逾期超超过15天，即即视乙方违约约，定金不予予返还。3. 甲方方应在获得全全部房款后33个工作日内内将房屋搬空空，每逾期一一天，甲方应应按乙方已付付房款的0.4向乙方方付滞纳金，逾逾期超过155天，即视甲甲方违约，乙乙方可要求法法院强制执行行。第七条 房房屋交付 甲甲乙双方就房房屋交付达成成以下细目：1) 没有有房屋欠帐，如如电话费、电电费、物业管管理费、取暖暖费等;2) 没有有固定不可移移动装修物品品的破坏;3) 房屋屋本身没有影影响房屋使用用或美观的破破坏;4) 其它它： 。第八条 关关于产权办理理的约定 本本协议签订后后，甲乙双方方应向房屋所所在区(县)房地产交易易所申请办理理房屋买卖立立契过户手续续，并按有关关规定申领房房屋所有权证证。 办理上上述手续时产产生的税费及及相关费用，由由甲乙双方依依照有关规定定缴纳。办理理过程中由丙丙方先行垫付付，在物业交交验时提供相相应票据。第九条 有有关争议 本本协议未尽事事宜，双方可可签订补充协协议。本协议议的附件和双双方签订的补补充协议为本本协议不可分分割的组成部部分，具有同同行法律效力力。当本合同同在履行中发发生争议时，双双方协商解决决。协商不能能解决的，双双方均有权向向该房屋所在在地的人民法法院提起诉讼讼。第十条 生生效说明 本本协议一式四四份，甲乙双双方各执