建设工程施工合同示范文本(DOC 38)

1、PAGE PAGE PAGE 55 PAGE 34 建设工程施工合合同（示范文文本）制定住房和城乡建设设部制定国家工商行政管管理总局第一部分 合同同协议书发包人（全称）：* 承包人（全称）：*根据中华人民民共和国合同同法及有关关法律规定，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则，双方方就 * 工程施施工及有关事事项协商一致致，共同达成如如下协议： 一、工工程概况1.工程名称：* 。2.工程地点：* 。3.工程立项批批准文号：* 。4.资金来源：* 。5.工程内容：*。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6.工程承包范范围：施工图及及工程量清单单全部内容 。 二、合同同工期计划开

2、工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数数：* 天。工期总总日历天数与与根据前述计计划开竣工日日期计算的工工期天数不一一致的，以工工期总日历天天数为准。 三、质质量标准工程质量符合国家质量验收质量量标准。 四、签签约合同价与与合同价格形形式1.签约合同价价为：人民币（大写）叁佰陆拾玖万伍仟柒佰柒拾柒元整 ( 3695777.00 元)；其中：（1）安全文明明施工费：人民币（大写） ( 元)；（2）材料和工工程设备暂估估价金额：人民币（大写） ( 元)；（3）专业工程程暂估价金额额：人民币（大写） ( 元)；（4）暂列金额额：人民币（大写） ( 元)。2.合同价格形形式：固定单单价合

3、同。 五、项项目经理承包人项目经理理：* 。 六、合合同文件构成成本协议书与下列列文件一起构构成合同文件件：（1）中标通知知书（如果有有）；（2）投标函及及其附录（如如果有）； （3）专用合同同条款及其附附件；（4）通用合同同条款；（5）技术标准准和要求；（6）图纸；（7）已标价工工程量清单或或预算书；（8）其他合同同文件。在合同订立及履履行过程中形形成的与合同同有关的文件件均构成合同同文件组成部部分。上述各项合同文文件包括合同同当事人就该该项合同文件件所作出的补补充和修改，属属于同一类内内容的文件，应应以最新签署署的为准。专专用合同条款款及其附件须须经合同当事事人签字或盖盖章。 七、承承诺1

4、.发包人承诺诺按照法律规规定履行项目目审批手续、筹筹集工程建设设资金并按照照合同约定的的期限和方式式支付合同价价款。2.承包人承诺诺按照法律规规定及合同约约定组织完成成工程施工，确确保工程质量量和安全，不不进行转包及及违法分包，并并在缺陷责任任期及保修期期内承担相应应的工程维修修责任。3.发包人和承承包人通过招招投标形式签签订合同的，双双方理解并承承诺不再就同同一工程另行行签订与合同同实质性内容容相背离的协协议。 八、词词语含义本协议书中词语语含义与第二二部分通用合合同条款中赋赋予的含义相相同。 九、签签订时间本合同于 年 月 日签签订。 十、签签订地点本合同在 签订订。 十一、补补充协议合同

5、未尽事宜，合合同当事人另另行签订补充充协议，补充协议是是合同的组成成部分。 十二、合合同生效本合同自 生效。 十三、合合同份数本合同一式 份，均具有有同等法律效效力，发包人人执 份，承包人人执 份。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其其委托代理人人： 法定代表表人或其委托托代理人：（签字） （签签字）组织机构代码： 组织机构构代码：* 地 址： 地 址址：*邮政编码： 邮邮政编码：* 法定代表人： 法定代表人人：* 委托代理人： 委托代理人人： 电 话： 电电 话：*传 真： 传传 真：*电子信箱： 电电子信箱： 开户银行： 开开户银行：*账 号： 账 号：0*第二部分 通用

6、用合同条款（见通用条款示示范文本，不不再详列）第三部分 专用用合同条款1. 一般约定定1.1 词语定定义1.1.1合同同1.1.1.110其他合同同文件包括：合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。1.1.2 合合同当事人及及其他相关方方1.1.2.44监理人：名 称：* ；资质类别和等级级：* ；联系电话：* ；电子信箱：* ；通信地址：* 。1.1.2.55 设计人：名 称：* ；资质类别和等级级：* ；联系电话：* ；电子信箱：* ；通信地址：*。1.1.3 工工程和设

7、备1.1.3.77 作为施工工现场组成部部分的其他场场所包括： 现现场临时办公公室 。1.1.3.99 永久占地地包括： 无 。1.1.3.110 临时占占地包括： 施工临时建建筑及用水，用用电工程临时时施工便道。1.3法律 适用于合同的其其他规范性文文件：中华华人民共和国国合同法、中中华人民共和和国招标投标标法、建建筑工程质量量管理条例、中中华人民共和和国安全生产产法、中中华人民共和和国仲裁法、中中华人民共和和国建筑工程程承包条例以以及国家现行行法律、行政政法规及内蒙蒙古自治区、鄂鄂尔多斯市的的地方法规和和有关部门的的规章、规定定。1.4 标准和和规范1.4.1适用用于工程的标标准规范包括括

8、：国家、自治治区以及地方方有关建筑安安装工程现行行施工验收规规范、质量评评定标准和行行业有关规定定。1.4.2 发发包人提供国国外标准、规规范的名称： / ；发包人提供国外外标准、规范范的份数： / ；发包人提供国外外标准、规范范的名称： / 。1.4.3发包包人对工程的的技术标准和和功能要求的的特殊要求：/ 。1.5 合同文文件的优先顺顺序合同文件组成及及优先顺序为为：合同协议议书、中标通通知书（如果果有）、投标标函及其附录录（如果有）、专专用合同条款款及其附件、通通用合同条款款、技术标准准和要求、图图纸、已标价价工程量清单单或预算书以以及其他合同同文件。1.6 图纸和和承包人文件件1.6.

9、1 图图纸的提供发包人向承包人人提供图纸的的期限：开工前5天天；发包人向承包人人提供图纸的的数量：2套；发包人向承包人人提供图纸的的内容：本合同发包包内容中的全全部图纸。1.6.4 承承包人文件需要由承包人提提供的文件，包包括：符合当当月完成的工工程量报表和和下个月施工工进度计划安安排 ；承包人提供的文文件的期限为为：按发包人要要求；承包人提供的文文件的数量为为：按发包人要要求；承包人提供的文文件的形式为为：书面；发包人审批承包包人文件的期期限：7天内。1.6.5 现现场图纸准备备关于现场图纸准准备的约定：按通用条款款执行。1.7 联络1.7.1发包包人和承包人人应当在3 天内将与合合同有关的

10、通通知、批准、证证明、证书、指指示、指令、要要求、请求、同同意、意见、确确定和决定等等书面函件送送达对方当事事人。1.7.2 发发包人接收文文件的地点：施工现场建建设单位办公公室；发包人指定的接接收人为： 。承包人接收文件件的地点：施工现场项项目部办公室室 ；承包人指定的接接收人为： 。监理人接收文件件的地点：施工现场监监理办公室 ；监理人指定的接接收人为： 。1.10 交通通运输1.10.1 出入现场的的权利关于出入现场的的权利的约定定：按通用条款款执行。1.10.3 场内交通关于场外交通和和场内交通的的边界的约定定：按通用条款款执行。关于发包人向承承包人免费提提供满足工程程施工需要的的场内

11、道路和和交通设施的的约定：按通用条款款执行。 1.10.4超超大件和超重重件的运输运输超大件或超超重件所需的的道路和桥梁梁临时加固改改造费用和其其他有关费用用由 承包人 承担。1.11 知识识产权1.11.1关关于发包人提提供给承包人人的图纸、发发包人为实施施工程自行编编制或委托编编制的技术规规范以及反映映发包人关于于合同要求或或其他类似性性质的文件的的著作权的归归属：/ 。关于发包人提供供的上述文件件的使用限制制的要求： / 。1.11.2 关于承包人人为实施工程程所编制文件件的著作权的的归属：/。关于承包人提供供的上述文件件的使用限制制的要求：/ 。1.11.4 承包人在施施工过程中所所采

12、用的专利利、专有技术术、技术秘密密的使用费的的承担方式：自行承担 。1.13工程量量清单错误的的修正出现工程量清单单错误时，是是否调整合同同价格：执行行专用条款。允许调整合同价价格的工程量量偏差范围：变化幅度超超过15%的的 。2. 发包人2.2 发包人人代表发包人代表：姓 名： ；身份证号： ；职 务： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。发包人对发包人人代表的授权权范围如下：*2.4 施工现现场、施工条条件和基础资资料的提供2.4.1 提提供施工现场场关于发包人移交交施工现场的的期限要求：发包人应最最迟于开工日日期7天前向向承包人移交交施工现场 。2.4.2 提提供施工条件件关于发

13、包人应负负责提供施工工所需要的条条件，包括： 按通用条款款执行 。2.5 资金来来源证明及支支付担保发包人提供资金金来源证明的的期限要求：28天内 。发包人是否提供供支付担保：否 。发包人提供支付付担保的形式式：无。3. 承包人3.1 承包人人的一般义务务（9）承包人提提交的竣工资资料的内容： 完整的竣工工技术档案资资料、结算资资料 。承包人需要提交交的竣工资料料套数： 4套 。承包人提交的竣竣工资料的费费用承担： 自行承担 。承包人提交的竣竣工资料移交交时间： 工程竣工后后28天内 。承包人提交的竣竣工资料形式式要求： 书面 。（10）承包人人应履行的其其他义务：/ 。3.2 项目经经理3.

14、2.1 项项目经理：姓 名：* ；身份证号：* ；建造师执业资格格等级：* ；建造师注册证书书号：* ；建造师执业印章章号：* ；安全生产考核合合格证书号：*；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；承包人对项目经经理的授权范范围如下：按通用条款款执行 。关于项目经理每每月在施工现现场的时间要要求： 项目经理确确保到位率1100，如如有特殊原因因需请假，必必须提前3天天通知甲方代代表。承包人未提交劳劳动合同，以以及没有为项项目经理缴纳纳社会保险证证明的违约责责任： /。项目经理未经批批准，擅自离离开施工现场场的违约责任任： 30000元/天。3.2.3 承承包人擅自更更换项目经理理的违约责任

15、任：扣除合同同价款的1 。3.2.4 承承包人无正当当理由拒绝更更换项目经理理的违约责任任：扣除合同同价款的1 。3.3 承包人人人员3.3.1 承承包人提交项项目管理机构构及施工现场场管理人员安安排报告的期期限： 开工通知后后7天内 。3.3.3 承承包人无正当当理由拒绝撤撤换主要施工工管理人员的的违约责任：扣除合同价价款的0.55 。3.3.4 承承包人主要施施工管理人员员离开施工现现场的批准要要求：提前3天通通知甲方代表表 。3.3.5承包包人擅自更换换主要施工管管理人员的违违约责任： 扣除合同价价款的0.55 。承包人主要施工工管理人员擅擅自离开施工工现场的违约约责任： 2000元元/

16、天 。3.5 分包3.5.1 分分包的一般约约定禁止分包的工程程包括：/ 。主体结构、关键键性工作的范范围：/ 。 3.55.2分包的的确定允许分包的专业业工程包括：/ 。其他关于分包的的约定： / 。3.5.4 分分包合同价款款关于分包合同价价款支付的约约定：/ 。3.6 工程照照管与成品、半半成品保护承包人负责照管管工程及工程程相关的材料料、工程设备备的起始时间间： / 。3.7 履约担担保承包人是否提供供履约担保： 是 。承包人提供履约约担保的形式式、金额及期期限的： 提供合同价价款的10%作为履约保保证金，以现现金、电汇或或转账形式打打入甲方指定定账户 。4. 监理人4.1监理人的的一

17、般规定关于监理人的监监理内容： 监理过程程中的“四控、三管管、一协调”等 。关于监理人的监监理权限： 见监理理合同 。 关于监理人在施施工现场的办办公场所、生生活场所的提提供和费用承承担的约定： 由承包人人承担 。4.2 监理人人员总监理工程师：姓 名：* ；职 务：* ；监理工程师执业业资格证书号号：*；联系电话：*；电子信箱：*；通信地址：* ；关于监理人的其其他约定： 。4.4 商定或或确定在发包人和承包包人不能通过过协商达成一一致意见时，发发包人授权监监理人对以下下事项进行确确定：（1） 按通用条款款执行 。5. 工程质量量5.1 质量要要求5.1.1 特特殊质量标准准和要求： / 。

18、关于工程奖项的的约定： / 。5.3 隐蔽工工程检查5.3.2承包包人提前通知知监理人隐蔽蔽工程检查的的期限的约定定： 承包人应在在共同检查前前48小时内内书面通知监监理人检查，通通知中应说明明隐蔽工程检检查内容、时时间和地点 。监理人不能按时时进行检查时时，应提前 24 小时提交书书面延期要求求。关于延期最长不不得超过： 48 小时。6. 安全文明明施工与环境境保护6.1安全文明明施工6.1.1 项项目安全生产产的达标目标标及相应事项项的约定： 按通用条条款执行 。6.1.4 关关于治安保卫卫的特别约定定： 按通用条条款执行 。关于编制施工场场地治安管理理计划的约定定： 按通用条条款执行 。

19、6.1.5 文文明施工合同当事人对文文明施工的要要求： 按通用条条款执行 。6.1.6 关关于安全文明明施工费支付付比例和支付付期限的约定定： 按通用条条款执行 。7. 工期和进进度7.1 施工组组织设计7.1.1 合合同当事人约约定的施工组组织设计应包包括的其他内内容： 按通用条条款执行 。7.1.2 施施工组织设计计的提交和修修改承包人提交详细细施工组织设设计的期限的的约定： 承包人在签签订合同后114天内，但但最迟不得晚晚于开工通知知载明的开工工日期前7天天，向监理人人提交详细的的施工组织设设计，并由监监理人报送发发包人 。发包人和监理人人在收到详细细的施工组织织设计后确认认或提出修改改

20、意见的期限限： 7天内 。7.2 施工进进度计划7.2.2 施施工进度计划划的修订发包人和监理人人在收到修订订的施工进度度计划后确认认或提出修改改意见的期限限： 7天内 。7.3 开工7.3.1 开开工准备关于承包人提交交工程开工报报审表的期限限： 承包人应在在合同签订后后14天内，但但最迟不得晚晚于开工通知知载明的开工工日期前7天天 。关于发包人应完完成的其他开开工准备工作作及期限： 同上 。关于承包人应完完成的其他开开工准备工作作及期限： 同上 。7.3.2开工工通知因发包人原因造造成监理人未未能在计划开开工日期之日日起 / 天内发发出开工通知知的，承包人人有权提出价价格调整要求求，或者解

21、除除合同。7.4 测量放放线7.4.1发包包人通过监理理人向承包人人提供测量基基准点、基准准线和水准点点及其书面资资料的期限： 开工前3天天内 。7.5 工期延延误7.5.1 因因发包人原因因导致工期延延误（7）因发包人人原因导致工工期延误的其其他情形： 按通用条条款执行 。7.5.2 因因承包人原因因导致工期延延误因承包人原因造造成工期延误误，逾期竣工工违约金的计计算方法为：按通用条款款执行 。因承包人原因造造成工期延误误，逾期竣工工违约金的上上限： 5万元 。7.6 不利物物质条件不利物质条件的的其他情形和和有关约定： 按通用条条款执行 。7.7异常恶劣劣的气候条件件发包人和承包人人同意以

22、下情情形视为异常常恶劣的气候候条件：（1） 按通用条款款执行 。7.9 提前竣竣工的奖励7.9.2提前前竣工的奖励励： / 。8. 材料与设设备8.4材料与工工程设备的保保管与使用8.4.1发包包人供应的材材料设备的保保管费用的承承担： 按通用条条款执行 。8.6 样品8.6.1样样品的报送与与封存需要承包人报送送样品的材料料或工程设备备，样品的种种类、名称、规规格、数量要要求： 按通用条款款执行 。8.8 施工设设备和临时设设施8.8.1 承承包人提供的的施工设备和和临时设施关于修建临时设设施费用承担担的约定： 按通用条条款执行 。9. 试验与检检验9.1试验设备备与试验人员员9.1.2 试

23、试验设备施工现场需要配配置的试验场场所： / 。 施工现场需要配配备的试验设设备： / 。施工现场需要具具备的其他试试验条件： / 。9.4 现场工工艺试验 现场工艺试验的的有关约定： / 。10. 变更10.1变更的的范围关于变更的范围围的约定： 已标价工工程量清单中中有适用于变变更工程项目目的，且工程程变更导致的的该清单项目目的工程数量量变化不足115%，采用用该项目的单单价 。10.4 变更更估价10.4.1 变更估价原原则关于变更估价的的约定: 按通用条条款执行 。10.5承包人人的合理化建建议监理人审查承包包人合理化建建议的期限： 7天内审查查完毕报送发发包人 。发包人审批承包包人合

24、理化建建议的期限： 7天内 。承包人提出的合合理化建议降降低了合同价价格或者提高高了工程经济济效益的奖励励的方法和金金额为： / 。10.7 暂估估价暂估价材料和工工程设备的明明细详见附件件11：暂估估价一览表。10.7.1 依法必须招招标的暂估价价项目对于依法必须招招标的暂估价价项目的确认认和批准采取取第 / 种方式确确定。10.7.2 不属于依法法必须招标的的暂估价项目目对于不属于依法法必须招标的的暂估价项目目的确认和批批准采取第 / 种方式确确定。第3种方式：承承包人直接实实施的暂估价价项目承包人直接实施施的暂估价项项目的约定： / 。10.8 暂列列金额合同当事人关于于暂列金额使使用的

25、约定： / 。11. 价格调调整11.1 市场场价格波动引引起的调整市场价格波动是是否调整合同同价格的约定定： / 。因市场价格波动动调整合同价价格，采用以以下第 2 种方式对对合同价格进进行调整：第1种方式：采采用价格指数数进行价格调整整。关于各可调因子子、定值和变变值权重，以以及基本价格格指数及其来来源的约定： / ； 第2种方式：采采用造价信息息进行价格调整整。（2）关于基准准价格的约定定： / 。专用合同条款承包人在已已标价工程量量清单或预算算书中载明的的材料单价低低于基准价格格的：专用合合同条款合同同履行期间材材料单价涨幅幅以基准价格格为基础超过过 %时，或或材料单价跌跌幅以已标价价

26、工程量清单单或预算书中中载明材料单单价为基础超超过 %时，其超超过部分据实实调整。承包人在已标标价工程量清清单或预算书书中载明的材材料单价高于于基准价格的的：专用合同同条款合同履履行期间材料料单价跌幅以以基准价格为为基础超过 %时，材料料单价涨幅以以已标价工程程量清单或预预算书中载明明材料单价为为基础超过 %时，其其超过部分据据实调整。承包人在已标标价工程量清清单或预算书书中载明的材材料单价等于于基准单价的的：专用合同同条款合同履履行期间材料料单价涨跌幅幅以基准单价价为基础超过过 %时，其超超过部分据实实调整。第3种方式：其其他价格调整整方式： / 。12. 合同价价格、计量与与支付12.1

27、合同同价格形式1、单价合同。综合单价包含的的风险范围：无需约定风险费用的计算算方法：无需需约定风险范围以外合合同价格的调调整方法： 不予调整 。2、总价合同。总价包含的风险险范围： / 。风险费用的计算算方法： / 。风险范围以外合合同价格的调调整方法： / 。3、其他价格方方式： / 。12.2 预付付款12.2.1 预付款的支支付预付款支付比例例或金额： / 。预付款支付期限限： / 。预付款扣回的方方式： / 。12.2.2 预付款担保保承包人提交预付付款担保的期期限： / 。预付款担保的形形式为： / 。12.3 计量量12.3.1 计量原则工程量计算规则则： * 。12.3.2 计量

28、周期关于计量周期的的约定： 按月执行 。12.3.3 单价合同的的计量关于单价合同计计量的约定： 按通用条条款执行 。12.3.4 总价合同的的计量关于总价合同计计量的约定： / 。12.3.5总总价合同采用用支付分解表表计量支付的的，是否适用用第12.33.4 项总价合同的的计量约定进行计量量： / 。12.3.6 其他价格形形式合同的计计量其他价格形式的的计量方式和和程序： / 。12.4 工程程进度款支付付12.4.1 付款周期关于付款周期的的约定：若按按合同约定工工期完成后，分分三年付清，第第一年支付合合同总价的440%，第二二年支付合同同总价的300%，剩余330%（其中中含10%质

29、量量保证金）第第三年付清。）12.4.2 进度付款申申请单的编制制关于进度付款申申请单编制的的约定： 按通用条款款执行 。12.4.3 进度付款申申请单的提交交（1）单价合同同进度付款申申请单提交的的约定： 按通用条条款执行 。（2）总价合同同进度付款申申请单提交的的约定： / 。（3）其他价格格形式合同进进度付款申请请单提交的约约定： / 。12.4.4 进度款审核核和支付（1）监理人审审查并报送发发包人的期限限： 7天内 。发包人完成审批批并签发进度度款支付证书书的期限： 7天内 。（2）发包人支支付进度款的的期限： 14天内 。发包人逾期支付付进度款的违违约金的计算算方式： / 。12.

30、4.6 支付分解表表的编制2、总价合同支支付分解表的的编制与审批批： / 。3、单价合同的的总价项目支支付分解表的的编制与审批批： 按通用条条款执行 。13. 验收和和工程试车13.1 分部部分项工程验验收13.1.2监监理人不能按按时进行验收收时，应提前前 24 小时提交书书面延期要求求。关于延期最长不不得超过： 48 小时。13.2 竣工工验收13.2.2竣竣工验收程序序关于竣工验收程程序的约定： 按通用条条款执行 。发包人不按照本本项约定组织织竣工验收、颁颁发工程接收收证书的违约约金的计算方方法： / 。13.2.5移移交、接收全全部与部分工工程承包人向发包人人移交工程的的期限： 合同当

31、事人人应当在颁发发工程接收证证书后7天内内完成工程的的移交 。发包人未按本合合同约定接收收全部或部分分工程的，违违约金的计算算方法为： / 。承包人未按时移移交工程的，违违约金的计算算方法为： / 。13.3 工程程试车13.3.1 试车程序工程试车内容： / 。（1）单机无负负荷试车费用用由 / 承担；（2）无负荷联联动试车费用用由 / 承担。13.3.3 投料试车关于投料试车相相关事项的约约定： / 。13.6 竣工工退场13.6.1 竣工退场承包人完成竣工工退场的期限限： 按通用条条款执行 。14. 竣工结结算14.1 竣工工结算申请承包人提交竣工工结算申请单的的期限： 按通用条款款执行

32、 。竣工结算申请单单应包括的内内容： 按通用条条款执行 。14.2 竣工工结算审核发包人审批竣工工付款申请单单的期限： 按通用条条款执行 。发包人完成竣工工付款的期限限： 按通用条条款执行 。关于竣工付款证证书异议部分分复核的方式式和程序： 按通用条条款执行 。14.4 最终终结清14.4.1 最终结清申申请单承包人提交最终终结清申请单单的份数： 按通用条条款执行 。承包人提交最终终结算申请单单的期限： 按通用条条款执行 。 14.4.2 最终结清证证书和支付（1）发包人完完成最终结清清申请单的审审批并颁发最最终结清证书书的期限： 发包人应在在收到承包人人提交的最终终结清申请单单后14天内内向

33、审计部门门提交审核，完完成审批后77天内向承包包人颁发最终终结清证书 。（2）发包人完完成支付的期期限： 发包人应在在颁发最终结结清证书后77天内完成支支付 。15. 缺陷责责任期与保修修15.2缺陷责责任期缺陷责任期的具具体期限： 详见工程质质量保修书 。15.3 质量量保证金关于是否扣留质质量保证金的的约定： 合同价款的的10% 。15.3.1 承包人提供供质量保证金金的方式质量保证金采用用以下第 2 种方式：（1）质量保证证金保函，保保证金额为： / ； （2） 10 %的工程款款；（3）其他方式式: / 。15.3.2 质量保证金金的扣留 质量保证金的扣扣留采取以下下第 2 种方式：（

34、1）在支付工工程进度款时时逐次扣留，在在此情形下，质质量保证金的的计算基数不不包括预付款款的支付、扣扣回以及价格格调整的金额额；（2）工程竣工工结算时一次次性扣留质量量保证金；（3）其他扣留留方式: / 。关于质量保证金金的补充约定定： / 。15.4保修15.4.1 保修责任工程保修期为： 详见工程质质量保修书 。15.4.3 修复通知承包人收到保修修通知并到达达工程现场的的合理时间： 48小时内内 。16. 违约16.1 发包包人违约16.1.1发发包人违约的的情形发包人违约的其其他情形： 按通用条条款执行 。 16.1.2 发发包人违约的的责任发包人违约责任任的承担方式式和计算方法法：（

35、1）因发包人人原因未能在在计划开工日日期前7天内内下达开工通通知的违约责责任： 按通用条条款执行 。（2）因发包人人原因未能按按合同约定支支付合同价款款的违约责任任：按通用条条款执行。（3）发包包人违反第110.1款变更的范围围第（2）项项约定，自行行实施被取消消的工作或转由他人人实施的违约约责任： 按通用条款款执行 。（4）发包人提提供的材料、工工程设备的规规格、数量或或质量不符合合合同约定，或或因发包人原原因导致交货货日期延误或或交货地点变变更等情况的的违约责任：按通用条款款执行 。 （5）因发包人人违反合同约约定造成暂停停施工的违约约责任： 按通用条款款执行 。（6）发包人无无正当理由没

36、没有在约定期期限内发出复复工指示，导导致承包人无无法复工的违违约责任： 按通用条条款执行 。（7）其他： 另行约定 。16.1.3 因发包人违违约解除合同同承包人按16.1.1项发包人违约约的情形约定暂停施施工满 28 天后发包人人仍不纠正其其违约行为并并致使合同目目的不能实现现的，承包人人有权解除合合同。16.2 承包包人违约16.2.1 承包人违约约的情形承包人违约的其其他情形：（11）出现质量量问题时，承承包人应在指指定期限内自自费修补缺陷陷，使其达到到双方约定的的质量标准，修修补后仍达不不到合格标准准，承包人向向发包人支付付合同价款22%的违约金金，拆除后重重建，并承担担因此给发包包人

37、造成的一一切损失。（2）在合同履履行过程中非非发包人提议议，承包人擅擅自更换本工工程项目经理理和技术负责责人，发生一一次处罚伍万万元的违约金金，并责令改改正。若承包包人拒不履行行，发包人有有权终止合同同。（3）承包人在在履行合同期期发生较大安安全事故或发发生严重质量量事故，发包包人有权视情情况提出解除除合同或部分分解除合同，由由此造成的经经济损失由承承包人承担。（4）承包人必必须按时足额额给工人发放放工资，若拖拖延支付，苛苛扣工人工资资，给发包人人造成不良后后果的，一切切责任由承包包人承担，并并承担5%的的违约金。16.2.2承承包人违约的的责任承包人违约责任任的承担方式式和计算方法法： 按通

38、用条条款执行 。 16.2.3 因承包人违违约解除合同同关于承包人违约约解除合同的的特别约定： 由此造成的的经济损失由由承包人承担担 。发包人继续使用用承包人在施施工现场的材材料、设备、临临时工程、承承包人文件和和由承包人或或以其名义编编制的其他文文件的费用承承担方式： 按通用条条款执行 。17. 不可抗抗力 17.1 不可可抗力的确认认除通用合同条款款约定的不可可抗力事件之之外，视为不不可抗力的其其他情形： / 。17.4 因不不可抗力解除除合同合同解除后，发发包人应在商商定或确定发发包人应支付付款项后 84 天内完成款款项的支付。18. 保险18.1 工程程保险关于工程保险的的特别约定：

39、按通用条条款执行 。18.3 其他他保险关于其他保险的的约定： 按通用条款款执行 。承包人是否应为为其施工设备备等办理财产产保险： 按通用条款款执行 。18.7 通知知义务关于变更保险合合同时的通知知义务的约定定： 按通用条条款执行 。20. 争议解解决20.3 争议议评审合同当事人是否否同意将工程程争议提交争争议评审小组组决定： 按通用条条款执行 。 20.3.1 争议评审小小组的确定争议评审小组成成员的确定： 按通用条条款执行 。选定争议评审员员的期限： 按通用条条款执行 。争议评审小组成成员的报酬承承担方式： 按通用条条款执行 。其他事项的约定定： / 。20.3.2 争议评审小小组的决

40、定合同当事人关于于本项的约定定： 按通用条条款执行 。20.4仲裁或或诉讼因合同及合同有有关事项发生生的争议，按按下列第 1 种方式解决：（1）向 鄂尔尔多斯市 仲裁委员会会申请仲裁；（2）向 / 人民法院起起诉。附件协议书附件：附件1：承包人人承揽工程项项目一览表专用合同条款附附件：附件2：发包人人供应材料设设备一览表附件3：工程质质量保修书附件4：主要建建设工程文件件目录附件5：承包人人用于本工程程施工的机械械设备表附件6：承包人人主要施工管管理人员表附件7：分包人人主要施工管管理人员表附件8：履约担担保格式附件9：预付款款担保格式附件10：支付付担保格式附件11：暂估估价一览表附件1：承

41、包人承揽工程程项目一览表表单位工程名称建设规模建筑面积(平方方米)结构形式层数生产能力设备安装内容合同价格（元）开工日期竣工日期附件2：发包人供应材料料设备一览表表序号 材料、设备品种规格型号单位数量单价（元）质量等级供应时间送达地点备注附件3： 工程质量保修书书发包人（全称）： * 承包人（全全称）： * 发包人和承承包人根据中中华人民共和和国建筑法和建建设工程质量量管理条例，经经协商一致就就 * （工程全全称）签订工工程质量保修修书。一、工程质质量保修范围围和内容承包人在质质量保修期内内，按照有关关法律规定和和合同约定，承承担工程质量量保修责任。质量保修范范围包括地基基基础工程、主主体结构

42、工程程，屋面防水水工程、有防防水要求的卫卫生间、房间间和外墙面的的防渗漏，供供热与供冷系系统，电气管管线、给排水水管道、设备备安装和装修修工程，以及及双方约定的的其他项目。具具体保修的内内容，双方约约定如下： 承包人人施工范围的的所有工程内内容均由承包包人负责保修修，若出现质质量问题时，承承包人必须在在接到发包人人通知后244小时之内到到达现场进行行维修，否则则由发包人自自行安排维修修，无条件的的从承包人质质量保证金中中扣除发包人人实际发生的的维修费用 。二、质量保保修期根据建设工程程质量管理条条例及有关关规定，工程程的质量保修修期如下：1其他项目保保修期限约定定如下：除上述以外其他他项目保修

43、期期均为2年 。质量保修期期自工程竣工工验收合格之之日起计算。三、缺陷责任期期工程缺陷责任期期为 12 个月，缺陷陷责任期自工工程实际竣工工之日起计算算。单位工程程先于全部工工程进行验收收，单位工程程缺陷责任期期自单位工程程验收合格之之日起算。缺陷责任期终止止后，发包人人应退还剩余余的质量保证证金。 四、质质量保修责任任1属于保修范范围、内容的的项目，承包包人应当在接接到保修通知知之日起7天天内派人保修修。承包人不不在约定期限限内派人保修修的，发包人人可以委托他他人修理。2发生紧急事事故需抢修的的，承包人在在接到事故通通知后，应当当立即到达事事故现场抢修修。3对于涉及结结构安全的质质量问题，应

44、应当按照建建设工程质量量管理条例的的规定，立即即向当地建设设行政主管部部门和有关部部门报告，采采取安全防范范措施，并由由原设计人或或者具有相应应资质等级的的设计人提出出保修方案，承承包人实施保保修。4质量保修完完成后，由发发包人组织验验收。五、保修费费用保修费用由由造成质量缺缺陷的责任方方承担。六、双方约定的的其他工程质质量保修事项项： 。工程质量保修书书由发包人、承承包人在工程程竣工验收前前共同签署，作作为施工合同同附件，其有有效期限至保保修期满。发包人(公章)： 承包包人(公章)： 地 址： 地 址： 法定代表人(签签字)： 法定定代表人(签签字)： 委托代理人(签签字)： 委托托代理人(

45、签签字)： 电 话： 电电 话：* 传 真： 传传 真：* 开户银行： 开户户银行：* 账 号： 账 号：* 邮政编码： 邮政编编码：* 附件4：主要建设工程文文件目录文件名称套数费用（元）质量移交时间责任人附件5：承包人用于本工工程施工的机机械设备表序号机械或设备名称称规格型号数量产地制造年份额定功率(kWW)生产能力备注附件6：承包人主要施工工管理人员表表名 称姓名职务职称主要资历、经验验及承担过的的项目一、总部人员项目主管其他人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人员附件7：分包人主要施工工管理人员表表名 称姓名职务职称主要资历、经验验及

46、承担过的的项目一、总部人员项目主管其他人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人员附件8：履约担保 （发包人名名称）：鉴于 （发包人人名称，以下下简称“发包包人”）与 （承包人人名称）（以以下称“承包包人”）于 年 月 日就 （工工程名称）施施工及有关事事项协商一致致共同签订建建设工程施工工合同。我我方愿意无条条件地、不可可撤销地就承承包人履行与与你方签订的的合同，向你你方提供连带带责任担保。 1. 担保金额额人民币（大大写） 元元（ ）。2. 担保有效效期自你方与与承包人签订订的合同生效效之日起至你你方签发或应应签发工程接接收证书之日日止。3.

47、 在本担保保有效期内，因因承包人违反反合同约定的的义务给你方方造成经济损损失时，我方方在收到你方方以书面形式式提出的在担担保金额内的的赔偿要求后后，在7天内内无条件支付付。4. 你方和承承包人按合同同约定变更合合同时，我方方承担本担保保规定的义务务不变。5. 因本保函函发生的纠纷纷，可由双方方协商解决，协协商不成的，任任何一方均可可提请仲裁委委员会仲裁。6. 本保函自自我方法定代代表人（或其其授权代理人人）签字并加加盖公章之日日起生效。担 保 人： （盖盖单位章）法定代表人或其其委托代理人人： （签字）地 址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 年 月 日附件9 ：预付款担保 （发包包人名称）：

48、根据 （承包包人名称）（以以下称“承包人”）与 （发包包人名称）（以以下简称“发包人”）于 年年 月 日签签订的 （工程名名称）建设设工程施工合合同，承包包人按约定的的金额向你方方提交一份预预付款担保，即即有权得到你你方支付相等等金额的预付付款。我方愿愿意就你方提提供给承包人人的预付款为为承包人提供供连带责任担担保。1. 担保金额额人民币（大大写） 元（ ）。2. 担保有效效期自预付款款支付给承包包人起生效，至至你方签发的进度款支付证证书说明已完完全扣清止。3. 在本保函函有效期内，因因承包人违反反合同约定的的义务而要求求收回预付款时时，我方在收收到你方的书书面通知后，在在天内无条条件支付。但但本保函的担担保金额，在在任何时候不不应超过预付付款金额减去去你方按合同约约定在向承包包人签发的进进度款支付证证书中扣除的的金额。4. 你方和承承包人按合同同约定变更合合同时，我方方承担本保函函规定的义务务不变。5. 因本保函函发生的纠纷纷，可由双方方协商解决，协协商不成的，任任何一方均可可提请 仲裁委员会会仲裁。6. 本保函自自我方法定代代表人（或其其授权代理人人）签字并加加盖公章之日日起生效。担保人： （盖盖单位章）法定代表人或其其委托