工程施工合同`

1、 “海航白金酒店花园”外装饰幕墙工程施工合同 PAGE PAGE 12南昌市海航白金酒店花园外装饰幕墙工程施工合同甲方：江西洪城房地产开发有限公司红谷滩分公司乙方：南昌长江江建筑装饰工工程公司依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法、建建设部建筑筑装饰装修管管理规定及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚信的的原则，甲、乙乙双方经多次次协商，就乙乙方承包“南昌市海航白白金酒店花园园”外装饰幕墙工程施工工事宜达成如如下具体合同同条款，以共共同遵守。第一条、工程概概况：1.1 工程名名称：“南昌市南昌市海航白白金酒店花园园”外装饰幕墙墙工程。1.2 工程地地点：江

2、西省省南昌市红谷滩。1.3幕墙高度度：约 944.500 米 1.4 建筑层层数： 225 层 1.5承包范围围：南昌市南昌市海航白白金酒店花园园”外装饰幕墙墙工程施工。本花园园共有1#、22#、3#、44#、5#号号楼，施工内内容包括：66+9A+66钢化镀膜中中空玻璃幕墙墙、6+1.52+6点支式弧形形钢化夹胶清清玻幕墙、88mm钢化清清玻幕墙、66+0.388+6夹胶玻玻璃光棚、66+0.766+6钢化夹夹胶玻璃雨篷篷、25mmm花岗石幕墙墙、4mm复复合铝板幕墙墙及2.5mmm单层铝板板幕墙工程等。幕墙施工总总面积约69970m2。1.6承包方式式：包幕墙施施工图设计、包工、包料料、包

3、制作安安装、包质量量、包工期、包包安全、包保保修、包验收收、包制作以以及安装过程程中的各项试试验及国有关关规范规定的的单元测试的的测试费（即即水密性、气气密性、风压压变性性能试试验）、包运运输等费用，工工程全包。1.7合同工期期： A区(5#楼裙楼楼)幕墙 日历天、B区(5#楼a座裙楼楼)幕墙 日历天、C区区(5#楼aa座塔楼)幕幕墙 日历天、D区(5#楼楼B座a、bb)幕墙 日历天、E区(5#楼观光电梯梯)幕墙 日历天、FF区(5#楼BB座c)幕墙 日历天、G区区(1、2、33、4#楼)幕墙 日历天。1.8开工日期期：各区土建结构构封顶，现场场具备施工条条件且甲方书书面通知之日日起计算。1.

4、9工程质量量：符合国家家标准。工程预算表与价价格说明工程量预算表序号区域数 量(m22)区域总价(元)区域管理费 (区域总价价*12.335%)备注1A区(5#楼裙裙楼)1590.600 11639122.24143743.16 2B区(5#楼aa座裙楼)2347.922 14077899.74173862.03 3C区(5#楼aa座塔楼)372.50 257087.7631750.334 4D区(5#楼BB座a、b)424.53 372320.6245981.660 5E区(5#楼观观光电梯)429.18 413377.5951052.113 6F区(5#楼BB座c)848.17 41698

5、6.2951497.881 7G区1#楼顶玻璃500.46 45494.0085618.522 82#楼顶玻璃65.97 38440.0034747.344 93#楼顶玻璃174.86 105062.7212975.225 104#楼顶a玻璃璃174.86 105062.7212975.225 114#楼顶b玻璃璃41.14 24681.2283702.199 12总计6970.199 43502155.07537905.62 13试验费、检测费费55000.000 14长江公司费用(12+133)*2.55%123578.02 15税金(12+113+14)*5.155%260934.98

6、16工程预算总价53276333.69 2.2 上述述价格包括：2.2.1 完完成上述项目目的所有材料料费用。2.2.2 完完成上述项目目的制作、安安装、吊装、运运输费用。2.2.3 玻玻璃幕墙模拟拟试验费用及及其它检测费费。2.2.4 合合同规定保修修期内的保修修费用。2.2.5 技技术资料费用用。2.2.6 图图纸设计费及管理费。2.2.7保修修金及应计取取之合理利润润。2.2.8应缴缴纳的税金。2.3上述价格格未包括：2.3.1施工工脚手架费用用；2.3.2甲方方需提供约3300平方米米的仓库用地。2.4本合同单单价为固定包包干单价，决决算总价按实实际工程量计计算。2.5若发生经经甲方确

7、认的的设计变更、修修改或现场签签证等，可调调整工程量和和单价。2.6本工程税税收（含营业业税、企业所所得税等所有有政府性收税税）报价暂定定为5.155个百分点，若若国家税收政政策有变化，则则税收报价作作相应调整。2.6 本工程程的主要材料料品牌或厂家家详下表： 序号材料名称品牌或厂家单价单位备注16+9A+6钢钢化镀膜中空空玻璃东莞信义或中山山格兰特220元/m2双片钢化26+0.38PPVB+6夹夹胶玻璃东莞信义或中山山格兰特170元/m2干法夹胶38mm钢化白玻玻东莞信义或中山山格兰特80元/m246+1.52PPVB+6弧弧形钢化夹胶胶玻璃东莞信义或中山山格兰特480元/m2干法夹胶54

8、mm复合铝板板上海吉祥125元/m2铝片不小于0.4mm6铝材江西方大26元/kg铝材表面粉沫喷喷涂7结构胶广州白云或杭州州之江65元/条8耐候密封胶广州白云或杭州州之江46元/条9窗五金件深圳坚朗135元/套102.6.2 上上述材料如需需更换品牌，须须甲、乙双方方共同认可，并并对已更换主主材品牌项目目的综合单价价相应调整。第三条 工程款支付付方式：3.1 本工程程无预付款；3.2 工程程主要材料采采用乙方可委托甲方付给相关材料料商，甲方收收到乙方委托托函后三天内内必须支付给给材料商，否否则工期顺延延；材料定金金原则上不允允许超过材料料合同款的220%。3.3 人工费费及其它生活活开支每月月

9、月底申请支付付，甲方需在在收到乙方申申请函后三内内支付。3.3其它散材材费按材料到到场后三天内内支付。3.4 工程管管理费支付方方式：3.4.1 工工程管理费按按每个施工区区域施工进度度节点支付。3.4.2 每每区域安装完完龙骨并验收收合格后三天天内支付该区区域管理费的的30%；3.4.3 每每区域安装完完板块（未注注胶前）并验验收合格后三三天内支付该该区域管理费费的30%；3.4.4 每每区域安装完完并验收（初初验）合格后后三天内支付付该区域管理理费的30%；3.4.5 幕幕墙工程通过过整体验收并并提交相关资资料后三天内内支付该区域域管理费的77%；3.4.6 剩剩余3%管理理费作为保修修金

10、，保修金金在工程保修修期满后二十十天内付清。3.5 材料款款乙方可委托托甲方向有关关材料商直接接支付，甲方方代乙方交有有关材料款并并不能减轻或或免除合同规规定乙方应尽尽的任何责任任和义务。3.6 本工程程所有材料采采购由乙方全全权负责，乙乙方原则上应应按工程量清清单规定主材材品牌进行采采购，且材料料应最大程度度接近设计师师所提供的材材料样品；如如材料有变动动，须甲、乙乙双方及设计计师共同商定定。第四条 工程有关说说明：4.1 乙方应应在合同签订订后7天内提提供施工图图图纸，盖章费费由乙方承担担，幕墙施工工图需甲方认认可后方可施施工，甲方对对外装饰施工工图的认可并并不能免除乙乙方应承担的的设计责

11、任。4.2 甲方应应在乙方提交交材料样板后后4天内确定材材料样板，否否则工期顺延延。4.3 工程质质量标准：4.3.1乙方方应严格按国国家有关的建建筑幕墙设计计及施工的标标准和规范进进行设计、加加工制作以及及施工安装。4.3.2 铝铝型材、玻璃璃，施工前乙乙方应出具质质量保证书；结构胶和密密封胶，由乙乙方在施工前前出具质量保保证书，铝塑塑板应出具合合格证书。4.3.3幕墙墙工程材料加加工制作，施施工安装质量量按国家现行行的幕墙工程程施工验收规规范验收。4.4工期延误误：4.4.1因乙乙方原因造成成工程延续，甲甲方有权对乙乙方处予人民民币10000元/天罚款款。4.4.2如遇遇下列情况或或非乙方

12、原因因造成的工期期延误，经甲甲方签字盖章章确认后，合合同工期相应应顺延。（1）本工程更更换主要材料料；（2）不可抗力力；（3）土建总包包方施工进度度影响或没有有提供适宜的的工作面而导导致乙方无法法施工；（4）一周内，非非乙方原因停停水、停电造造成停工累计计超过8小时时；（5）甲方未按按时支付工程程款（工程款款支付延时时时间即为工期期顺延时间）；（6）甲方代表表同意工期相相应顺延的其其它情况；（7）其它非乙乙方原因造成成的工期延误误。乙方在以上情况况发生2天内内，就延误的的内容和发生生的经济支出出向甲方代表表提出报告。甲甲方代表在收收到报告后33天内给予确确认答复，逾逾期不予答复复，乙方即可可视

13、为延期要要求已被确认认。4.4.3不可可抗力指战争争、动乱、空空中飞行物坠坠落以及非甲甲乙双方责任任造成的爆炸炸、火灾、地震、十十级以上的台台风等自然灾灾害。4.4.4由于于不可抗力导导致一方不能能履行本合同同时，该方应应在事故发生生的15天内内以书面形式告知另另一方。同时时双方应共同同努力减少损损失，并协商商采取补救措措施。4.5 模拟试试验：4.5.1 玻玻璃幕墙性能能检测由乙方方负责，按乙乙方提供的设设计图纸样本本模拟实际状状况进行。试试验样本的选选材、构造、节节点大样必须须与设计图纸纸相符，样本本的材料制作作方法和安装装要求与施工工现场玻璃幕幕墙的实际安安装要求相符符合。4.5.2 幕

14、幕墙性能试验验结果证明乙乙方的设计、制制作安装稳定定地达到国家家标准规定的的指标后，甲甲乙双方不迟迟于收到合格格的试验报告告十天内签署署检测合格证证明文件，该该证明文件作作为进行幕墙墙整体安装的的有效依据。4.6 工程验验收和竣工验验收：4.6.1材料料验收：材料料进场后244小时内，双双方代表组织织验收，乙方方应提供产品品的合格证明文件，双双方签署书面面验收报告，甲甲方留存归档档。4.6.2隐蔽蔽验收：幕墙墙骨架完成后后，乙方应及及时通知甲方方进行隐蔽验验收，未经甲甲方签字认可可，乙方不得得进行隐蔽工工程施工。4.6.3竣工工验收：工程程完工后，乙乙方应及时提提交竣工报告告和工程技术术资料，

15、并由由乙方组织甲甲方会同有关关部门进行工工程验收。第五条 保证和保修修：5.1 乙方保保证所提供的的技术资料齐齐全、完整、清清晰、可靠。在在正确使用这这些资料的情情况下，能满满足设计、安安装、正常使使用和维护的的需要。5.2 乙方对对该合同项目目中幕墙工程程的正常使用用给予一年保保修期。此保保修期从幕墙墙工程通过最最终验收交付付使用之日起起计算。在保保修期内，凡凡属产品（半半成品和成品品）内在缺陷陷引起的工程程质量，由乙乙方负责免费费修补、换货货，并于收到到甲方通知之之日起两天内内到场维修，费费用由乙方负负责，如乙方方不按时维修修，甲方有权权自行维修，费费用从保修款款扣除，不另另行通知，如如有

16、不足，乙乙方须予补足足。保修期满满后，属玻璃璃幕墙人为或或外力等非乙乙方责任造成成的缺陷或损损坏，由乙方方负责以优惠惠价格向甲方方提供修补、换换货服务。第六条 合同履行期期内，甲方负负有如下责任任和义务：6.1合同签订订后，向乙方方提供全套的的建筑及结构构施工图一套套。6.2 及时审审核乙方提交交的幕墙施工工图。6.3 向乙方方提供施工用用水、用电源源，费用由乙乙方自理。6.4 向乙方方提交必要的的建筑标高及及控制点等。6.5 协调乙乙方与现场其其它施工单位位之间相互协协作关系。6.6 各种设设计变更、指指令等以书面面形式及时通通知乙方。6.7 乙方进进场施工后，甲甲方协助乙方方做好现场半半成

17、品、成品品的保护。6.8 及时组组织有关单位位办理工程的的分项验收、隐隐蔽验收、竣竣工验收和工工程结算。6.9 按合同同付款条款及及时间向乙方方支付工程款款，若甲方未未按时向乙方方支付工程款款，每延误一一天，甲方须须向乙方支付付延误部分工工程款的万分分之五作为违违约金，逾期期超过15天天，乙方有权权解除合同，甲甲方应向乙方方赔偿经济损损失。合同履行期内，乙乙方负有如下下责任和义务务：7.1 乙方不不得将本合同同工程转包给给第三方，否否则甲方有权权解除本合同同。7.2 按照本本合同条款、招招标文件要求求和国家相关关规范组织设设计及施工。7.2 服从甲甲方现场管理理，签定合同同后15天内内，向甲方

18、提提交该工程的的施工组织计计划和详细的的工程进度网网络表。7.3 组织材材料到场后的的验收以及安安装过程中的的保管。7.4负责现场场乙方人员的的劳动保险，文文明施工，确确保施工安全全。7.5 甲方对对幕墙施工图图的认可并不不能免除乙方方的责任。乙乙方对幕墙施施工图设计质质量负全部责责任，据此图图施工，如出出现任何质量量安全事故，乙乙方承担全部部责任。7.6配合总包包工程进度要要求安排施工工，按计划合合同工期完工工。7.7服从总包包单位的统一一管理，与其其它分包单位位配合作业。7.8工程竣工工验收时提交交竣工图纸以以及竣工技术术资料一式四四份。7.9负责幕墙墙工程交付前前的产品保护护。7.10乙方按按期保质完工工，如因乙方方质量返修或或乙方原因造造成无法按期期保质完工，若若逾期15天天，甲方有权权解除合同，并并按乙方已完完成合格工程程量的85%结算工程款款，在合同履履行期间，如如乙方信誉或或施工行为发发生严重缺陷陷足以使甲方方认为乙方无无能力履行合合同义务，甲甲方同样有权权单方解除合合同，并按乙乙方已完成合合格工程