最新黑龙江建筑分包合同

1、HF-2011-0213 合同备案编号：*（ 本）： 承 包 人人： 分 包 人人： 签定日期： 年 月 日 黑龙江省住房和和城乡建设厅厅第一部分 协协议书承包人（全称）： 分分包人（全称称）： 依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、法规、规规章，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，鉴鉴于 （以以下简称为“发包人”）与承包人人已经签订施施工总承包合合同（以下称称为“总包合同”），承包人人和分包人就就分包工程施施工事项经协协商达成一致致，订立本合合同。一、分包工程概概况分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程承包范范围： 二、工期开工日期： 年年 月

2、日竣工日期： 年年 月 日合同工期总日历历天数： 天。三、质量标准本分包工程质量量标准双方约约定为： 四、分包合同价价款金额（大写）： 元（人人民币） ￥： 元元五、组成分包合合同的文件组成本合同的文文件及优先解解释顺序与本本合同第二部部分通用条条款第21款的规定定一致。六、本协议书中中有关词语含含义与本合同同第二部分通通用条款中中分别赋予它它们的定义相相同。专用用条款中没没有具体约定定的事项，均均按通用条条款执行。七、分包人向承承包人承诺按按照本合同约约定进行施工工、竣工并在在质量保修期期内承担工程程质量保修责责任，履行本本合同所约定定的全部义务务。八、承包人向分分包人承诺按按照本合同约约定

3、的期限和和方式支付合合同价款及其其他应当支付付的款项，履履行本合同所所约定的全部部义务。九、分包人向承承包人承诺履履行总包合同同中与分包工工程有关的承承包人的所有有义务，并与与承包人承担担履行分包工工程合同以及及确保分包工工程质量的连连带责任。十、合同生效本合同订立地点点： 本合同双方约定定 后生效，并并报建设行政政主管部门备备案。承包人：住 所：法定代表人：委托代理人：电 话： 传 真： 开户银行：账 号：邮政编码：电子邮箱：分包人：住 所：法定代表人：委托代理人：电 话：传 真：开户银行：账 号：邮政编码：电子邮箱： 建设行政主主管部门备案案意见： 经办人 备案案机关（章） 年 月 日第二

4、部分 通用条款一、总则1、词语定义下列词语除专用用条款另有约约定外，应具具有本条所赋赋予的定义：1.1总包合同同：指发包人人与承包人之之间签订的施施工总承包合合同，由协议议书、通用条条款和专用条条款组成。1.2分包合同同：指承包人人与分包人之之间为实施、完完成并保修分分包工程所订订立的合同，由由通用条款第第2.1款所列列的文件组成成。1.3 通用条条款：指根据据法律、法规规、规章、相相关文件规定定及建设工程程施工的需要要订立，通用用于建设工程程施工的条款款。如果双方方在专用条款款中没有具体体约定，均按按通用条款执执行。1.4 专用条条款：指承包包人与分包人人根据法律、法法规、规章及及相关文件规

5、规定，结合具具体工程实际际，经协商达达成一致意见见的条款，是是对通用条款款的具体化、补补充或修改。1.5 发包人人：指具有工工程发包主体体资格和支付付工程价款能能力的当事人人以及取得该该当事人资格格的合法继承承人。1.6发包人代代表：指发包包人指定的履履行总包合同同的代表，其其具体人选和和职权在总包包合同专用条条款中约定。1.7 承包人人：指被发包包人接受的具具有工程施工工承包主体资资格的当事人人以及取得该该当事人资格格的合法继承承人。1.8 承包人人代表：指承承包人在总包包合同专用条条款中指定的的负责施工管管理和合同履履行的代表。1.9 监理工工程师：指发发包人委托的的负责工程监监理的单位委

6、委派的监理工工程师，其具具体人选和职职权在总包合合同专用条款款中约定。1.10分包人人：指在本合合同协议书约约定的，被承承包人接受的的具有分包该该工程资格的的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。1.11 分包包人代表：指指分包人专用用条款中指定定的负责施工工管理和合同同履行的代表表。1.12 分包包工程：指承承包人和分包包人在本合同同协议书中约约定的承包范范围内的工程程。1.13 合同同价款：指承承包人和分包包人在本合同同协议书中约约定，承包人人用以支付分分包人按照分分包合同约定定完成承包范范围内全部工工程并承担质质量保修责任任的款项。1.14 追加加（或减少）合合同价款：指指在

7、本合同履履行中发生需需要增加（或或减少）合同同价款的情况况，经承包人人确认后按计计算合同价款款的方法增加加（或减少）的的合同价款。1.15 费用用：指不包含含在合同价款款之内的应当当由承包人或或分包人承担担的经济支出出。1.16 工程程量清单：指指建设工程的分分部分项工程程项目、措施施项目、其他他项目、规费费项目和税金项目的的名称和相应应数量等的明细清单单。1.17 综合合单价：指完完成一个规定定计量单位的的分部分项工工程量清单项项目或措施清清单项目所需需的人工费、材材料费、施工工机械使用费费和企业管理费费与利润，以及一一定范围内的的风险费用。1.18 计价价依据：指工工程估算指标标、概算定额

8、额（概算指标标）、预算定定额、费用定定额、工期定定额、补充定定额、建设工工程工程量清清单计价规范范、消耗量定定额、施工机机械台班费用用定额、施工工机械台班费费用编制规则则、概算定额额单位估价表表、预算定额额单位估价表表、人工单价价、材料和设设备价格以及及有关工程造造价调整规定定等。1.19 工期期：指承包人人和分包人在在本合同协议议书中约定，按按总日历天数数（包括法定定节假日）计计算的承包天天数。1.20 开工工日期：指承承包人和分包包人在本合同同协议书中约约定，分包人人开始施工的的绝对或相对对的日期。1.21 竣工工日期：指承承包人和分包包人在协议书书中约定，分分包人完成承承包范围内工工程的

9、绝对或或相对的日期期。1.22 图纸纸：指由承包包人提供的符符合总包合同同要求及分包包合同需要的的所有图纸（包包括配套说明明和有关资料料）。1.23 施工工场地：指由由承包人提供供的用于分包包工程施工的的场所，以及及承包人在现现场总平面图图中具体指定定的供分包人人施工使用的的任何其他场场所。1.24 施工工机械：指分分包人临时带带入现场用于于工程施工的的仪器、机械械、运输工具具和其它物品品，但不包括括用于或安装装在分包工程程中的材料设设备。1.25 书面面形式：指分分包合同书、信信件和数据电电文（包括电电报、电传、传传真、电子数数据交换和电电子邮件）等等可以有形地地表现所载内内容的形式。1.2

10、6 违约约责任：指合合同一方不履履行合同义务务或履行合同同义务不符合合约定所应承承担的责任。1.27 索赔赔：指在合同同履行过程中中，对于并非非自己的过错错而应由对方方承担责任的的情况造成的的实际损失，向向对方提出补补偿的要求。1.28 不可可抗力：指不不能预见、不不能避免并不不能克服的客客观情况。1.29 小时时或天：本合合同中规定按按小时计算时时间的，从事事件有效开始始时计算（不不扣除休息时时间）；规定定按天计算时时间的，开始始当天不计入入，从次日开开始计算。时时限的最后一一天是休息日日或者其他法法定节假日的的，以节假日日次日为时限限的最后一天天，但竣工日日期除外。时时限的最后一一天的截止

11、时时间为当日224时。2、合同文件及及解释顺序2.1下列组成成本合同的文文件是一个合合同整体，彼彼此应能相互互解释，互为为说明。除专专用条款另有有约定外，组组成本合同的的文件及优先先解释顺序如如下：(1) 本合同同协议书；(2) 履行本本合同的相关关补充协议、会会议纪要、工工程变更、签签证等文件；(3) 本合同同专用条款；(4) 中标通通知书；(5) 投标书书（报价书）及及其附件；(6) 本合同同通用条款；(7) 标准、规规范及有关技技术文件；(8) 图纸；(9) 工程量量清单；（10）专用条条款约定的其其他文件。2.2 当合同同文件内容含含糊不清或不不相一致时，在在不影响分包包工程正常进进行

12、的情况下下，由承包人人分包人协商商解决。双方方协商不成时时，按本合同同通用条款第第50条关于于争议的约定定处理。3、语言文字和和适用法律、标标准及规范3.1 语言文文字除本合同专用条条款中另有约约定外，本合合同文件使用用的语言文字字应与总包合合同文件使用用的语言文字字相同。3.2 适用法法律和法规除本合同专用条条款中另有约约定外，本合合同适用的法法律、法规、规规章及有关文文件应与总包包合同中规定定适用的法律律、法规、规规章及有关文文件相同。3.3 适用工工程建设标准准承包人提供工程程建设标准或或双方在本合合同专用条款款中约定适用用工程建设标标准的名称；本合同专用用条款没有具具体约定的，应应使用

13、总包合合同中规定的的与分包工程程有关的工程程建设标准。国内没有相应工工程建设标准准的，由承包包人按本合同同专用条款约约定的时间向向分包人提出出施工技术要要求，分包人人按约定的时时间和要求提提出施工工艺艺，经承包人人认可后执行行。承包人要要求使用国外外标准、规范范的，应负责责提供中文译译本，有异议议时，以中文文译本为准。本条所发生的购购买、翻译工工程建设标准准或制定施工工工艺的费用用，由承包人人承担。4、图纸4.1 承包人人应根据工程程需要向分包包人提供图纸纸，并按专用用条款约定的的日期和套数数及时向分包人提供图图纸。分包人人需要增加图图纸套数的，承承包人应代为为复制，复制制费用由分包包人承担。

14、如如根据总包合合同，承包人人对工程图纸纸负有保密义义务的，分包包人应负责分分包工程范围围内图纸的保保密工作，分分包人的保密密义务在分包包合同终止后后应当继续履履行。4.2 如分包包工程的图纸纸不能满足施施工需要，承承包人可以委委托分包人进进行深化施工工图设计，分分包人应在其其设计资质等等级和业务允允许范围内，在在原分包工程程图纸的基础础上，根据有有关工程建设设标准进行深深化设计，分分包人的深化化设计须经过过承包人确认认后方可进行行施工。如分分包人不具备备相应的设计计资质，应由由承包人委托托具有相应资资质的单位进进行深化设计计。分包人应应对自行设计计的图纸负有有全部的法律律责任。承包人委托分包包

15、人进行深化化设计的范围围和发生的费费用，双方应应在专用条款款中约定。4.3如分包工工程的图纸不不能满足施工工需要，双方方应在专用条条款中约定复复制、重新绘绘制、翻译、购购买标准图纸纸等的责任和和费用承担。5、通讯联络5.1 本合同同中无论何处处所涉及各方方之间的申请请、批准、确确认、同意、决决定、核实、通通知、任命、指指令或表示同同意、否定的的通讯（包括括派人面交、邮邮寄、电子传传输等），均均应采用书面面形式，且只只有在对方收收到后生效。5.2 本合同同中无论何处处所涉及各方方之间的通讯讯都不应无理理扣压或拖延延。承包人分分包人应在专专用条款中约约定各方通讯讯地址和收件件人，并按约约定发送通讯

16、讯。收件人应应在通讯回执执上签署姓名名和时间。一一方拒绝签收收另一方通讯讯，另一方以以特快专递、挂挂号信等专用用条款约定的的通讯方式将将通讯送至通通讯地址的，视视为送达。6、总包合同6.1 承包人人应提供总包包合同（有关关承包工程的的价格内容除除外）供分包包人查阅。当当分包人要求求时，承包人人应向分包人人提供一份总总包合同（有有关承包工程程的价格内容容除外）的副副本或复印件件。分包人应应全面了解总总包合同的各各项规定（有有关承包工程程的价格内容容除外）。6.2 除本合合同专用条款款另有约定外外，分包人应应履行并承担担总包合同中中与分包工程程有关的承包包人的所有义义务与责任，同同时应避免因因分包

17、人自身身行为或疏漏漏造成承包人人违反总包合合同中约定的的承包人义务务的情况发生生。6.3 分包人人必须服从承承包人转发的的发包人或监监理工程师与与分包工程有有关的指令。未未经承包人允允许，分包人人不得以任何何理由与发包包人或监理工工程师发生直直接工作联系系。分包人不不得直接致函函发包人或监监理工程师，也也不得直接接接受发包人或或监理工程师师的指令。如如分包人与发发包人或监理理工程师发生生直接工作关关系，将视为为违约，并承承担违约责任任。7、文物和地下下障碍物7.1 在施工工中发现古墓墓、古建筑遗遗址等文物及及化石或其他他有考古、地地质研究等价价值的物品时时，分包人应应立即保护好好现场并立即即通

18、知承包人人，需要采取取保护措施时时，由承包人人承担所需费费用。如发现后隐瞒不不报或报告不不及时，致使使上述文物遭遭受破坏，责责任者依法承承担相应责任任。7.2 本合同同专用条款中中已明确指出出的地下障碍碍物，应视为为分包人在报报价时已预见见到其对施工工的影响，并并已在合同价价款中予以考考虑。本合同未明确指指出的地下障障碍物，在施施工中受到影影响时，分包包人应于8小小时内以书面面形式通承包包人，同时提提出处置方案，承包人人收到处置方案后48小时内予予以认可或提提出修正方案案，并发出施施工指令，分分包人应按承承包人指令进进行施工。承包人承担由由此发生的费费用，并支付付分包人合理理利润，顺延延延误的

19、工期期。8、保障8.1 除应由由承包人承担担的风险外，分分包人应保障障承包人免于于承受在分包包工程施工过过程中及修补补缺陷引起的的下列损失、索索赔及与此有有关的索赔、诉诉讼、损害赔赔偿：（1）人员的伤伤亡；（2）分包工程程以外的任何何财产损失与与损害。上列损失应由造造成损失的责责任方承担。8.2 承包人人应保障分包包人免于承担担与下列事宜宜有关的索赔赔、诉讼、损损害赔偿费、诉诉讼费、及其其它开支：（1）按分包合合同约定，实实施和完成分分包合同以及及保修过程中中导致的无法法避免的对财财产的损害；（2）由于发包包人、承包人人或其它分包包商的行为或或疏忽造成的的人员伤亡或或财产损失或或损害，或与与此

20、相关的索索赔、诉讼等等。上列损失应由造造成损失的责责任方承担。8.3 因受保保障的一方未未采取合理措措施而导致损损失扩大，则则损失扩大部部分由自己承承担。二、合同主体9、承包人9.1 承包人人应按合同约约定完成下列列工作: （1）向分包人人提供根据总总包合同由发发包人办理的的与分包工程程相关的各种种证件、批件件、各种相关关资料，向分分包人提供具具备施工条件件的施工场地地；（2）按本合同同专用条款约约定的时间，组组织分包人参参加发包人组组织的图纸会会审，向分包包人进行设计计图纸交底；（3）提供本合合同专用条款款中约定的设设备和设施；（4）随时为分分包人提供确确保分包工程程的施工所要要求的施工场场

21、地和通道等等，满足施工工运输的需要要，保证施工工期间的畅通通；（5）负责整个个施工场地的的管理工作，协协调分包人与与同一施工场场地的其它分分包人之间的的交叉配合，确确保分包人按按照经批准的的施工组织设设计进行施工工；（6）负责将本本合同报送工程所在在地建设行政政主管部门备备案工作；（7）双方在专专用条款内约约定的承包人人应做的其它它工作。上述工作所需要要的费用，除除合同价款中中已包括的以以外，均由承承包人承担。9.2 承包人人应按合同约约定的期限和和方式向分包包人支付工程程价款及其他他应支付的款款项。9.3 承包人人应按专用条条款约定的日日期和份数向向分包人提供供工程建设标标准、技术要要求等有

22、关资资料。如分包包人需要增加加有关资料数数量，承包人人可代为复制制，复制费用用由分包人承承担。9.4 承包人人应按专用条条款约定的时时间提供施工工场地。如果果未注明时间间，承包人应应在能使分包包人可以按进进度计划顺利利开工的时间间内给予分包包人进入和使使用施工场地地的权利。9.5 承包人人供应材料设设备的，承包包人应按附件件1“承包人供应应材料设备一一览表”的要求及时时向分包人提提供材料设备备。9.6 承包人人未能正确完完成本合同约约定的全部义义务，导致拖拖延了工期和和（或）增加加了费用，其其增加的费用用由承包人承承担，工期相相应顺延；给给分包人造成成损失的，承承包人应予以以赔偿。10、分包人

23、10.1 分包包人应按合同同约定完成以以下工作：（1）分包人应应按照本合同同的约定，对对分包工程进进行设计（承承包人委托其其设计时）、施施工、竣工和和保修。分包包人在审阅分分包合同和（或或）总包合同同时，或在分分包工程施工工中，如发现现分包工程的的设计或工程程建设标准、技技术要求存在在错误、遗漏漏、失误或其其它缺陷，应应立即通知承承包人；（2）按照本合合同专用条款款约定的时间间，向承包人人提供年、季季、月度工程程进度计划和和进度报告。分分包人不能按按照承包人批批准的进度计计划施工时，应应根据承包人人的要求提交交修订的进度度计划，以保保证分包工程程如期竣工；（3）分包人按按照本合同专专用条款约定

24、定的时间，向向承包人提交交详细的施工工组织设计，承承包人应在专专用条款约定定的时间内批批准，分包人人方可执行；（4）遵守政府府有关部门对对施工场地交交通、施工噪噪音、环境保保护、文明施施工、安全生生产等的管理理规定，办理理有关手续，并并以书面形式式通知承包人人；（5）分包人应应允许承包人人、发包人、监监理工程师及及其三方中任任何一方授权权的人员在工工作时间内，合合理进入分包包工程施工现现场或材料存存放的地点，以以及施工场地地以外与分包包合同有关的的分包人的任任何工作或准准备的地点，从从事其工作，并并提供必要的的配合和协助助，如果分包包人由于提供供配合和协助助而增加了分分包人的工作作或支出，包包

25、括使用分包包人的设备、临临时工程或通通行道路等，承承包人应承担担由此增加的的费用；构成成工程变更的的，按本合同同通用条款第第40条的规规定调整合同同价款；（6）已竣工工工程未交付承承包人之前，分分包人应负责责已完分包工工程的成品保保护工作，保保护期间发生生损坏，分包包人应予以修修复；承包人人要求分包人人采取特殊措措施保护的工工程部位和相相应的追加合合同价款，双双方在专用条条款中约定；（7）与承包人人一同办理分分包合同备案案工作；（8）双方在专专用条款内约约定的分包人人应做的其它它工作。 10.2 分包包人不按合同同约定或承包包人依据合同同发出的指令令组织施工，且且在承包人书书面要求改正正后的7

26、天内内仍未采取补补救措施的，则则承包人可自自行或者指派派第三方进行行补救，因此此发生的费用用和损失由分分包人承担。10.3 分包包人对所有现现场作业和施施工方法的完完备性、稳定定性和安全性性负责，并应应向承包人提提交为实施工工程拟采取的的施工组织设设计和工作安安排。如果分分包人对施工工组织设计和和工作安排作作出重大改动动，应事先征征得承包人同同意。10.4 分包包人未能正确确完成本合同同约定的全部部义务，导致致拖延了工期期和（或）增增加了费用，其其增加的费用用由分包人承承担，工期不不予顺延；给给承包人造成成损失的，分分包人应予以以赔偿。11、承包人代代表11.1 承包包人代表可授授权具体的管管

27、理人员行使使自己的全部部或部分权利利，并在认为为有必要时撤撤回授权，任任何此类授权权和撤回均应应至少提前77天以书面形形式通知分包包人。未将有有关文件送交交分包人之前前，任何此类类授权和撤回回均为无效。11.2 承包包人发出的指指令、通知，由由承包人代表表（或其授权权的人）签字字后，以书面面形式交给分分包人，分包包人代表（或或其授权的人人）在回执上上签署姓名及及收到时间后后生效。确有有必要时，承承包人代表可可发出口头指指令，并在448小时内给给予书面确认认。承包人在在48小时后后未予书面确确认的，分包包人应于承包包人发出口头头指令后7天天内提出书面面确认要求，承承包人在分包包人提出确认认要求后

28、7天天内不予答复复，应视为分分包人的要求求已被确认。分分包人认为承承包人的指令令不合理，应应在收到指令令后24小时时内提出书面面申告，承包包人在收到书书面申告244小时内作出出修改指令或或继续执行原原指令的决定定，并以书面面形式通知分分包人。紧急急情况下，承承包人代表可可发出要求分分包人立即执执行的指令，分分包人如有异异议也应执行行。如承包人人发出错误的的指令，并给给分包人造成成经济损失和和（或）延误误工期的，承承包人应给予予分包人相应应的补偿，顺顺延延误的工工期，但因分分包人违反分分包合同引起起的损失除外外。11.3 承包包人代表应按按合同的约定定，及时向分分包人提供所所需的指令、批批准、图

29、纸等等，并履行其其它约定的义义务，否则分分包人应在约约定时间后224小时内将将具体要求、需需要的理由及及延误的后果果通知承包人人，承包人代代表在收到通通知后48小小时内不予答答复的，应承承担因延误造造成的损失。11.4 承包包人如需更换换承包人代表表，应至少提提前7天以书书面形式通知知分包人。后后任继续行使使前任的职权权，履行前任任的义务。12、分包人代代表和技术负负责人12.1 分包包人代表的具具体人选应在在专用条款中中约定，并授授予其代表分分包人履行合合同规定职责责所需的一切切权力，建设设行政主管部部门对分包人人代表有规定定的，应遵守守其规定；分分包人任命的的工程技术负负责人应在专专用条款

30、中约约定。12.2 分包包人代表应代代表分包人履履行合同规定定的职责、行行使合同明文文规定或必然然隐含的权力力，对分包人人负责。分包包人代表在分分包人授予职职权范围内的的工作，分包包人应予认可可。12.3 如果果分包人代表表在合同履行行期间确需暂暂离现场，则则应在承包人人同意下，可可授权给其临临时任命的一一名合适人选选，亦可将其其授权撤回。临临时任命人行行使分包人代代表授予的职职权，对分包包人代表负责责。临时任命命人在分包人人代表授予职职权范围内的的工作，分包包人代表应予予认可。任何何此类授权和和撤回，均应应至少提前77天以书面形形式通知承包包人。未将有有关文件送交交承包人之前前，任何此类类任

31、命和撤回回均为无效。12.4 分包包人代表按经经承包人认可可的施工组织织设计（或施施工方案）和和承包人发出出的指令组织织施工。在情情况紧急且无无法与承包人人取得联系时时，分包人代代表应立即采采取保证人员员生命和工程程、财产安全全的有效措施施，并在采取取措施后488小时内向承承包人送交书书面报告。属属于承包人或或第三方责任任的，其发生生的费用由承承包人承担，工工期相应顺延延；属于分包包人责任的，其其发生的费用用由分包人承承担，工期不不予顺延。12.5 分包包人依据合同同约定发出的的请求和通知知，以书面形形式由分包人人代表签字后后送交承包人人代表，承包包人代表在回回执上签署姓姓名和收到时时间后生效

32、。12.6 分包包人如需更换换分包人代表表，应至少提提前7天以书书面形式通知知承包人，并并征得承包人人同意。后任任继续行使前前任的职权，履履行前任的义义务。12.7 承包包人可与分包包人协商，建建议更换其认认为不称职的的分包人代表表。13、分包人劳劳务13.1 分包包人应完善雇雇佣员工劳务务手续，并与与其订立劳动动合同，办理理各种社会保保险，为其缴缴纳相应的保保险费用，明明确双方的权权利和义务。雇雇佣期间，分分包人应做好好下列工作：（1）负责为雇雇员提供和保保持必要的食食宿及各种生生活设施，采采取合理的卫卫生和安全防防护措施，保保护雇员的健健康和安全；（2）保证雇员员的合法权利利和人身安全全；

33、（3）充分考虑虑和尊重法定定节假日，尊尊重宗教信仰仰和风俗习惯惯；（4）雇员和承承包人、发包包人现场人员员应佩戴工作作证（或标牌牌、胸卡等）上上岗。工作证证（或标牌、胸胸卡等）应由由发包人、承承包人、分包包人共同签发发。13.2 分包包人如需在法法定节假日施施工，应经承承包人和监理理工程师批准准；如需在夜夜间施工，除除应经承包人人、监理工程程师批准外，还还应经有关部部门批准。如如无特殊原因因，只要不影影响工程质量量、施工安全全、周围环境境，承包人、监监理工程师应应予同意。但但为抢救生命命或保护财产产，或为工程程安全、质量量而不可避免免的作业，则则不必事先经经承包人、监监理工程师的的批准。13.

34、3 分包包人应按时足足额向雇员支支付劳务工资资，并不低于于当地最低工工资标准。因因分包人拖欠欠其雇员工资资而造成群体体性示威、游游行等一切责责任，由分包包人承担。对对承包人造成成损失或导致致工期延误的的，应赔偿承承包人的损失失，工期不予予顺延。因承承包人拖欠分分包人工程款款而引起分包包人拖欠其雇雇员工资的一一切责任，由由承包人承担担。13.4 分包包人雇员应是是在行业或职职业内具有相相应资格、技技能和经验的的人员。对有有下列行为的的任何分包人人雇员，承包包人、监理工工程师、发包包人可要求分分包人撤换：（1）经常行为为不当，或工工作漫不经心心；（2）无能力履履行义务或玩玩忽职守；（3）不遵守合合

35、同的约定；（4）有损安全全、健康和环环境保护的行行为。13.5 分包包人应自始至至终采取各种种合理的预防防措施，防止止雇员内部发发生任何无序序、非法和打打斗等不良行行为，以确保保现场安定和和保护现场及及邻近人员的的生命、财产产安全。13.6 如果果承包人提出出要求，分包包人应按要求求向承包人提提交一份详细细的统计表，该该表内容包括括分包人在施施工场地的各各类职员和各各个工种、各各等级的雇员员人数等。三、担保、保险险与风险14、工程担保保14.1 为正正确履行本合合同，招标人人应在招标文文件中或在签签订合同前明明确履约担保保的有关要求求，分包人应应在签订本合合同时按要求求向承包人提提供履约担保保

36、。履约担保保采用银行保保函的形式，提提供履约担保保所发生的费费用由分包人人承担。14.2 履约约担保的有效效期，是从提提供履约担保保之日起至分分包工程竣工工验收合格之之日止。承包包人应在担保保有效期满后后的14 天天内将此担保保退还给分包包人。14.3 承包包人在对履约约担保提出索索赔要求之前前，应书面通通知分包人，说说明导致此项项索赔的原因因，并及时向向担保人提出出索赔文件。担担保人根据担担保合同的约约定在担保范范围内承担担担保责任，并并无须征得分分包人的同意意。14.4 分包包人按第144.1款的要要求提交了履履约担保，承承包人应在签签订本合同时时向分包人提提交与履约担担保等值的支支付担保

37、。支支付担保采用用银行保函的的形式，提供供支付保函所所发生的费用用由承包人承承担。14.5 支付付担保的有效效期，是从提提供支付担保保之日起至承承包人根据本本合同约定支支付完除质量量保证金以外外的全部款项项之日止。分分包人应在担担保有效期满满后的14天天内将此担保保退还给承包包人。14.6 分包包人在对支付付担保提出索索赔要求之前前，应书面通通知承包人，说说明导致此项项索赔的原因因，并及时向向担保人提出出索赔文件。担担保人根据担担保合同的约约定在担保范范围内向承包包人支付索赔赔款额，并无无须征得承包包人的同意。14.7 承包包人分包人均均应确保工程程担保有效期期符合工期合合理顺延的要要求。若合

38、同同一方未能保保证延长担保保有效期，另另一方可向其其索赔担保的的全部金额。14.8 承包包人分包人在在专用条款中中约定担保内内容、方式和和责任等事项项，并签订担担保合同，作作为本合同附附件。15、承包人风风险承包人应承担本本合同中规定定应由承包人人承担的风险险。自分包工程开工工之日起至分分包工程竣工工验收合格之之日止，承包包人风险为：（1）由于分包包工程本身或或施工而不可可避免造成的的财产（除分分包工程本身身、材料设备备和施工机械械外）损失或或损坏；（2）由于承包包人工作人员员及其相关人人员（除分包包人外）疏忽忽或违规造成成的人员伤亡亡、财产损失失或损坏；（3）由于承包包人、发包人人提前使用或

39、或占用分包工工程或其部分分造成的损失失或损坏；（4）由于承包包人提供或承承包人负责的的设计造成的的对分包工程程、材料设备备和施工机械械的损失或损损害；（5）人工费、材材料费、施工工机械使用费费超过双方约约定的幅度以以外的价格风风险；（6）法律、法法规、规章及及有关政策变变化造成的费费用增加。16、分包人风风险分包人应承担本本合同中规定定应由分包人人承担的风险险。自分包工程开工工之日起直到到分包工程竣竣工验收合格格之日止，分分包人风险为为：（1）除第155条和第177条以外的人人员伤亡以及及财产（包括括分包工程、材材料设备和施施工机械，但但不限于此）的的损失或损坏坏；（2）人工费、材材料费、施工

40、工机械使用费费在双方约定定幅度以内的的价格风险；（3）法律、法法规、规章及及有关政策变变化造成的费费用减少。17、不可抗力力17.1 不可可抗力包括的的范围以及事事件处理同总总包合同相应应条款。17.2 发生生不可抗力事事件涉及分包包人施工场地地的，分包人人应立即通知知承包人，并并在力所能及及的条件下迅迅速采取措施施，尽力减少少损失，承包包人应协助分分包人采取措措施。17.3 分包包人承担自身身的人员和财财产的损失。17.4 因合合同一方迟延延履行合同后后发生不可抗抗力的，不能能免除迟延履履行方的相应应责任。18、保险18.1 承包包人应为运至至施工场地内内用于分包工工程的材料和和待安装设备备

41、办理保险。发发包人已经办办理的保险视视为承包人办办理的保险。18.2 分包包人必须为从从事危险作业业的职工办理理意外伤害保保险，并为施施工场地内自自有人员生命命财产和施工工机械设备办办理保险，支支付保险费用用。18.3 保险险事故发生时时，承包人分分包人均有责责任尽力采取取必要的措施施，防止或者者减少损失。18.4 具体体投保内容和和相关责任，承承包人分包人人应在专用条条款中约定。四、工期19、进度计划划和报告19.1 分包包人应在签订订本合同后的的7天内，向向承包人提交交施工组织设设计和工程进进度计划。承承包人应在收收到该设计和和计划后的77天内予以确确认或提出修修改意见，逾逾期不确认也也不

42、提出书面面意见的，视视为同意。19.2 分包包人应按经承承包人确认的的进度计划组组织施工，接接受承包人对对工程进度的的监督和检查查。20、开工20.1 分包包人应当按照照本合同协议议书约定的开开工日期开工工。分包人不不能按时开工工，应当不迟迟于本合同协协议书约定的的开工日期前前5天，以书书面形式向承承包人提出延延期开工的理理由。承包人人应当在接到到延期开工申申请后的488小时内以书书面形式答复复分包人。承承包人在接到到延期开工申申请后48小小时内不答复复的，视为同同意分包人的的要求，工期期相应顺延。承承包人不同意意延期申请或或分包人未在在规定的时间间内提出延期期开工申请的的，工期不予予顺延。2

43、0.2 因承承包人原因不不能按照本合合同协议书约约定的开工日日期开工，承承包人代表应应至少提前55天以书面形形式通知分包包人推迟开工工日期。给分分包人造成损损失的，由承承包人承担，工工期相应顺延延。21、工期延误误21.1 合同同履行期间，因因下列原因造造成工期延误误的，分包人人有权要求工工期相应顺延延：（1）承包人根根据总包合同同获得的与分分包工程相关关的竣工时间间延长。（2）承包人未未能按本合同同专用条款的的约定提供图图纸、开工条条件、设备设设施及施工场场地。（3）承包人未未按约定日期期支付工程预预付款、进度度款。（4）承包人代代表未按本合合同约定提供供所需的指令令、批准或所所发出的指令令

44、错误。（5）非分包人人原因的分包包工程范围内内的工程变更更及工程量增增加。（6）一周内非非分包人原因因停水、停电电、停气造成成停工累计超超过8小时。（7）不可抗力力。（8）承包人风风险事件。（9）本合同专专用条款中约约定的或承包包人代表同意意工期顺延的的其他情况。21.2 当第第21.1款款所述情况首首次发生后，分分包人应在114天内向承承包人发出要要求延期的通通知。分包人人应在发出通通知后的7天天内向承包人人提交要求延延期的详细情情况。21.3 如果果延期的事件件持续发生时时，分包人应应按第21.2款规定的的14天之内内发出要求延延期的通知，然然后每隔7天天向承包人提提交事件发生生的详细资料

45、料，并在该事事件终结后的的14天内提提交最终详细细资料。21.4 如果果分包人未能能在第21.2款和第221.3款（发发生时）规定定的时间内发发出要求延期期的通知和提提交（最终）详详细资料，则则视为该事件件不影响施工工进度或分包包人放弃索赔赔工期的权利利，承包人可可拒绝做出任任何延期的决决定。22、暂停施工工和复工发包人或监理工工程师认为确确有必要暂停停施工时，应应以书面形式式通过承包人人向分包人发发出暂停施工工指令，并在在48小时内内提出处理意意见。承包人人认为确有必必要也可以书书面形式向分分包人发出暂暂停施工指令令，并在488小时内提出出处理意见。分分包人停工和和复工程序以以及暂停施工工所

46、发生的费费用，按总包包合同相应条条款执行。23、加快进度度23.1 在分分包人无任何何理由取得顺顺延工期的情情况下，如果果承包人认为为分包工程或或其任何部分分的进度过慢慢，与进度计计划不符或不不能按期竣工工，则承包人人应书面通知知分包人加快快进度。分包包人应采取必必要措施，加加快工程进度度。如果分包包人在接到承承包人通知后后的14天内内，未能采取取加快工程进进度的措施，致致使实际工程程进度进一步步滞后；或分分包人虽然采采取了一些措措施，仍无法法按期竣工，承承包人可按第第51条的规规定解除合同同，也可将分分包工程中的的一部分工作作交由第三方方完成。分包包人既应承担担由此增加的的一切费用，也也不能

47、免除其其根据合同约约定应负的任任何责任和义义务。23.2 如果果承包人希望望分包人在计计划竣工日期期之前完成分分包工程，应应事先征得分分包人同意。如如果分包人同同意，那么承承包人可要求求分包人提交交为加快进度度而编制的建建议书。分包包人应在7天天内作出书面面回应，该建建议书的内容容至少应包括括：（1）加快进度度拟采取的措措施；（2）加快进度度后的进度计计划,以及与与原计划的对对比；（3）加快进度度所需的合同同价款增加额额。该增加额额按第40、554条规定计计算。承包人应在接到到建议书后的的7天内予以以答复。如果果承包人接受受了该建议书书，应以书面面形式发出变变更指令，相相应调整工期期，并核实和

48、和调整合同价价款。24、竣工日期期24.1 分包包人必须按照照协议书约定定的竣工日期期或承包人同同意顺延的工工期竣工。24.2 实际际竣工日期按按下列情况分分别确定：（1）分包工程程经竣工验收收合格的，以以分包人提请请承包人进行竣竣工验收的日日期为实际竣竣工日期。（2）分包工程程竣工验收不不合格的，分分包人应按要要求修改后再再次提请承包人验收，以以分包人再次次提请承包人人进行竣工验验收的日期为为实际竣工日日期。（3）分包人已已经提交竣工工验收报告，承包人在收到分包人送交的竣工验收报告后14天内未能组织验收，或验收后7天内不提出修改意见的，以分包人提请承包人进行竣工验收日期为实际竣工日期。（4）

49、分包工程程未经竣工验验收，承包人人或发包人擅擅自使用的，以以转移占有分分包工程之日日为实际竣工工日期。24.3 因分分包人原因不不能按照协议议书约定的竣竣工日期或承承包人同意顺顺延的工期竣竣工的，分包包人承担相应应责任。25、误期赔偿偿25.1 如果果分包人未能能按照协议书书约定的竣工工日期或承包包人同意顺延延的工期竣工工，分包人应应按第38条条规定向承包包人支付误期期赔偿费，但但误期赔偿费费的支付不能能免除分包人人根据合同约约定应负的任任何责任和义义务。25.2 误期期（实际延误误竣工天数）按按第24.22款规定的实实际竣工日期期减去协议书书约定的竣工工日期或承包包人同意顺延延的日期，即即按

50、照下述公公式计算：实际延误竣工天天数实际竣竣工日期 协议书约约定的竣工日日期或承包人人同意顺延的的日期。上述各相关日期期，依据本合合同相关条款款确定。五、质量和安全全26、质量目标标、检查与验验收26.1 分包包工程质量必必须达到国家家规定的工程程质量验收评评定标准。总总包合同对工工程质量另有有约定的，分分包工程质量量也应达到这这一标准。26.2 承包包人分包人对对工程质量有有争议的，按按第50.44款规定调解解或认定，或或者由双方共共同选定的工工程质量检测测机构鉴定，所所需的费用及及因而造成的的损失，由责责任方承担。双双方均有责任任的，由双方方根据其责任任划分分别承承担。26.3 分包包人应

51、建立和和保持完善的的质量保证体体系。在分包包工程实施前前，承包人有有权要求分包包人提交质量量保证体系实实施程序和贯贯彻质量要求求的文件。分分包人遵守质质量保证体系系，也不能免免除分包人根根据合同约定定应负的任何何责任和义务务。26.4 分包包工程质量的的检查、验收收及工程试车车等，按照总总包合同相应应的条款执行行。分包人应应就分包工程程向承包人承承担总包合同同约定的承包包人应承担的的责任和义务务，但并不能能免除承包人人根据总包合合同应承担的的总包质量管管理的责任。26.5 分包包人应允许并并配合承包人人和监理工程程师进入分包包人施工场地地检查工程质质量。27、工程照管管27.1 从开开工之日起

52、，分分包人应全面面负责照管分分包工程及运运至现场将用用于和安装在在分包工程中中的材料设备备，直到分包包工程竣工验验收合格之日日止。此后，工工程的照管即即转由承包人人负责。27.2 分包包人在负责分分包工程照管管期间，如因因自身原因造造成分包工程程或其任何部部分，以及材材料设备或临临时工程的损损坏，分包人人应自费弥补补上述损坏，保保证工程质量量在各方面都都符合合同约约定的标准。28、安全生产产和文明施工工28.1 分包包人应按照总总包合同相关关条款的要求求，做好安全全生产和文明明施工工作，承承担由于自身身安全措施不不力造成事故故的责任和因因此发生的费费用。28.2 在分分包工程施工工场地涉及危危

53、险地区和需需要安全防护护措施施工时时，分包人应应提出安全防防护措施，经经承包人批准准后实施。除除合同价款中中已经列有此此类工作的支支付项目外，安安全防护措施施费由承包人人承担。28.3 发生生安全事故，按按照总包合同同相应条款处处理。29、材料设备备供应29.1 有关关材料设备供供应的数量、程程序、检验及及责任均按总总包合同中发发包人与承包包人的有关约约定执行。29.2 总包包合同约定就就分包工程部部分由发包人人供应的材料料设备，视为为承包人供应应的材料设备备。29.3 除按按约定由承包包人供应的材材料设备外（附附件：承包人人供应材料设设备一览表），其其它材料设备备应由分包人人按照本合同同专用

54、条款的的约定采购，并并提供产品合合格证明，承承包人不得指指定生产厂或或供应商。29.4 承包包人供应材料料设备的结算算方式，由承承包人分包人人在专用条款款中约定。30、竣工资料料30.1 分包包工程具备竣竣工验收条件件，分包人应应按规定的工工程竣工验收收技术资料格格式和要求，向向承包人提交交完整的竣工工资料及竣工工报告，承包包人分包人应应按第31条条规定进行验验收。提交上上述资料的费费用已包含在在合同价款中中。30.2 如果果分包人不按按规定提交竣竣工资料或提提交的资料不不符合要求，则则认为工程尚尚未达到竣工工条件。31、竣工验收收31.1 承包包人收到分包包人提交的竣竣工报告后，应应在竣工报

55、告告中分包人提提请承包人验收的的日期起144天内组织验验收，并在验验收后7天内内予以认可或或提出修改意意见。验收不不合格，分包包人应按要求求修改后再次次提请承包人人验收，并承承担因自身原原因造成修改改的费用，工工期不予顺延延。31.2 承包包人收到分包包人提交的竣竣工报告后，在在竣工报告中中分包人提请请承包人验收收的日期起114天内不组组织验收，或或验收后7天天内不提出修修改意见，视视为竣工报告告已被认可。31.3 承包包人收到分包包人提交的竣竣工报告后, 在竣工报报告中分包人人提请承包人人验收的日期期起14天内内不组织验收收，从第155天起承担工工程照管和一一切意外责任任。31.4 竣工工报

56、告被认可可，则表明已已完成分包工工程，并视为为通过竣工验验收。31.5 分包包工程未经竣竣工验收或竣竣工验收未通通过的，承包包人不得使用用。承包人强强行使用的，视视为工程质量量合格，由此此发生的质量量问题及其它它问题，由承承包人承担责责任。31.6 分包包工程竣工验验收时发生工工程质量争议议，由双方同同意的工程质质量检测机构构鉴定，工程程质量符合国国家规定的标标准的，由承承包人承担所所需费用，工工期相应顺延延；工程质量量不符合国家家规定的标准准的，分包人人应按要求修修改后再次提提请承包人验验收，并承担担修改的费用用，工期不予予顺延。32、质量保修修32.1 在包包括分包工程程的总包工程程竣工交

57、付使使用后，分包包人应对分包包工程质量承承担保修责任任，分包人与与承包人应在在签订本合同同时协商签订订“工程质量保保修书”，作为本合合同的附件。32.2 质量量保修期从竣竣工验收合格格之日起计算算，保修期由由承包人分包包人根据国家家有关规定在在工程质量保保修书中约定定。在质量保保修期内，分分包工程发现现质量缺陷的的，承包人应应及时通知分分包人修正，分分包人应在收收到通知后的的5天内派人人修正；发生生紧急抢修事事故的，分包包人应在接到到通知后立即即到达事故现现场抢修。32.3 如果果分包人未能能在规定时间间内修正某项项质量缺陷，则则承包人可自自行或指派第第三方修正缺缺陷，因此产产生的费用由由分包

58、人承担担。32.4 分包包人修正属于于质量缺陷以以外的费用，由由责任方承担担。六、工程造价33、合同价款款的确定方式式33.1 招标标的分包工程程合同价款由由承包人分包包人依据中标标通知书中的的中标价格在在本合同协议议书中约定。非非招标的分包包工程合同价价款由承包人人分包人依据据报价书在本本合同协议书书中约定。33.2 分包包合同价款在在协议书中约约定后，任何何一方不得擅擅自改变。下下列三种确定定分包合同价价款的方式，双双方可在专用用条款中约定定采用其中一一种：（1）采用固定定单价方式确确定合同价款款。执行建建设工程工程程量清单计价价规范和黑黑龙江省关于于工程量清单单计价的有关关规定。（2）采

59、用固定定总价方式确确定合同价款款。执行现行行黑龙江省计计价依据及有有关计价规定定，或者执行行建设工程程工程量清单单计价规范和和黑龙江省关关于工程量清清单计价的有有关规定（按按照黑龙江江省实施建设工程价价款结算暂行行办法细则的规规定，工期较较短、技术不不复杂、风险险不大且合同同总价较低的工程程，可以采用用此方式）。（3）采用可调调价格方式确确定合同价款款。执行现行行黑龙江省计计价依据及有有关计价规定定。33.3 采用用以上所列三三种方式以外外的其他方式式确定合同价价款的，双方方应当在专用用条款中做详详细约定。34、 合同价价款的调整34.1 采用用33.2（1）款款方式确定合合同价款的，合合同价

60、款的调调整因素包括括：（1）工程量的的偏差；（2）工程变更更；（3）法律、法法规、国家有有关政策及物物价的变化；（4）费用索赔赔事件或承包包人负责的其其他情况；（5）一周内非非分包人原因因停水、停电电、停气造成成的停工累计计超过8小时时；（6）专用条款款约定的其他他调整因素。本款(1)、(2)、(33)调整因素素应分别按第第39、400、41、554条的规定定调整合同价价款。34.2 采用用33.2（2）款款方式确定合合同价款的，双双方在专用条条款中约定合合同价款包含含的风险范围围和风险费用用的计算方法法，在约定的的风险范围内内合同价款不不再调整。风风险范围以外外的合同价款款调整方法，双双方应