石材清洁养护维护工作程序及操作规范

1、石材清洁养护维护工作程序及操作规范1、石材的物理化学性能及分类的概述 花岗石简述 花岗石的物理及化学性能:a、化学成份：花岗石（麻石）属深层火成岩，其主要组成为长石、石英和少量云母，主要化学成份为 SiO2，约占6575，花岗石因为含有铁、铜、铬、锰、碳等元素而显现华丽的色彩。同时，部份金属化合物可以提高花岗石的抗磨性。b、物理结构：颗粒状的天然石矿，故其质地异常坚硬；花岗石的晶体粗大而致密，抗压强度很高（120300Mpa），硬度大（S.H75110），优质的花岗石经细致磨光及晶硬处理后，光泽度可达110120度。是高级的建筑装饰材料。花岗石虽然结构致密，吸水率低（0.1%0.7%），但花岗

2、石属于酸性岩，亲水性，水份子可以通过晶隙的毛细孔渗透，所以在有地下水或曾用大量水洗地后的花岗石地面，石与石之间接合的地方会出现明显的水痕，因此花岗石应尽量减少水份在上面停留的时间。 花岗石的分类：在花岗石结构中，二氧化硅形成石英晶体，其他成份形成长石晶体及云母晶体，石英非常坚硬，长石稍软，而云母属片状晶体，稍有磨擦都会脱落而形成凹入的麻点，因此花岗石的云母成份多及云母晶粒大将影响其价值。花岗石可以将其归纳为粒晶花岗石和絮晶花岗石。a、粒晶花岗石：此类花岗石是由岩浆的核心部份，在高温高压的环境下慢慢冷却而成。粒晶花岗石的石英、长石、云母晶体分布均匀，令石面出现有规律的亮点，甚至耀斑。如果云母晶体

3、粗，则麻点明显。粒晶花岗石硬度高，经细致的打磨及优质晶硬处理后，平滑如镜，在均匀的色调下闪闪生辉，分外堂皇、华贵。粒晶花岗石的石英晶体非常坚硬，但长石晶体较软，再加上有云母形成的麻点，如没有合理的保养，很快就会变得凹凸不平，甚至变成粗麻石，简直暴殄天物。目前最佳的保养方式是晶石处理。常见的粒晶花岗石 : 大花白、印度红、四川红、万年青、啡钻、金沙黑。b、絮晶花岗石：此类花岗石是岩浆外层，在高温高压及有地下水的环境下慢慢冷却而成。由于有地下水，所以二氧化硅形成伸展型絮状石英晶，缠绕性地分布在其他晶体之中。同时，铁、铜、铬、锰、碳等元素的化合物可以渗入晶体之间，形成变化万千的色彩和时隐时现的纹理，

4、使絮晶花岗石兼备了花岗石的坚硬及云石的多姿多采而成为高级的建筑装饰石料。絮晶花岗石还有一个特点，石面经细致的打磨及抛光之后会出现微细的酒涡状，圆润的凹面，使地面呈现出远看明亮清晰，近看略带朦胧，经晶石处理后，给人一种浪漫的情调。 絮晶花岗石的石英分布不均匀，石英越少的部位越容易磨损，如果没有合理的保养，石面很快就会变成不规则的波浪形，非常可惜。目前最佳的保养方式是晶硬处理。常见的絮晶花岗石：浪花白、虎皮黄、幻彩红、凤尾红、水彩红、温泉绿。 大理石简述 大理石的物理化学性能：a、化学性能: 天然云石属于变质岩，主要成份为碳酸钙，形成于远古时代的地壳运动。含丰富碳酸钙的矿层被转移到地底深处，在高温

5、、高压及地下水的作用下结成晶体并紧密地聚合而成。由于形成的过程中混入不同份量的矿物质，如钠、镁、铝、硅等而各具特质，也因为含有不同成份的金属，如铁、铜、镍、铬等而绚丽多彩，气魄万千；其形成主要矿物质为方解石，白云 石，化学成份为CaO，MgO，CO2，呈粒斑状结构，故质地脆弱。b、物理特性: 云石的晶体致密，抗压强度高（100200Mpa），但硬度并不高（S.H4050），因此不耐磨，如不作经常性的合理保养，很容易老化。目前最佳的方法是晶硬处理。 大理石分类: 如果要严格地区分云石，可以归纳为微晶云石和粒晶云石两大类：a、微晶云石: 此类云石主体绝大部份由微细的碳酸钙晶体紧密地聚合而成，其他成

6、份很少，即使有少量，也是形成微晶并均匀地结合在主体之中，故此，肉眼几乎看不见任何晶粒。而渗入的纹理和色彩大都显得清晰平直，形成有规则的图案。大部份名贵云石出自此系列，微晶云石经过细致的打磨以及优质的晶硬处理，光泽度可达100度以上。云石晶硬粉剂是专为微晶云石而研制的优质云石晶硬剂。常见的微晶云石有：爵士白、金花米黄、橙皮红、奶油红、啡纲、黑白根等。b、粒晶云石: 此类云石仍以碳酸钙为主体，但会有较多的硅、镁成份，并且形成较大的粒状晶体，肉眼也能清楚地见到，色彩沿著晶隙渗透，缠绵交错，时隐时现，往往成为一幅大自然的艺术品。粒晶云石的硬度一般比微晶云石高，较耐磨，但光泽度比微晶云石稍差，经细致打磨

7、及优质晶硬处理，光泽度可达7090度粒晶云石更应注意合理的保养，否则表面晶粒脱落而形成明显的凹凸面。云石晶硬剂最适合此类云石。常见的粒晶云石有：汉白玉、西班牙米黄、意大利大花绿、云灰、巴西玫瑰红、墨玉。c、微晶石：属合成人造石,是采用粒径为4mm 及以下的半透明石粒、石粉、颜料与不饱和聚酯树脂聚合而成，它采用的石料主要有具有半透明的石灰岩和石英岩。d、特别注意：建筑界往往将一些砂质沉积岩纳入云石类之中，但站在物业管理和保养的角度则应该归入花岗石类。因为砂质沉积岩含有较多的石英及硅酸化合物，其物理性和化学性都接近花岗石，应该以花岗石的方式保养。一般的砂质沉积岩不难分别，经磨光之后，可见到明显的石

8、英晶体（透明而又闪亮），除特别致密的品种之外，一般都可见到晶体之间有毛细孔。由于结构疏松，光泽较低。常见的砂质沉积岩:晶白、白砂石、木纹红、国产大花绿。2、石材的病变分析及防护理论 病变分析石材在施工及使用过程中，对成品应及时采取保护措施，同时应加强对石材的科学保养，否则，随着时间的推移，石材接触水后会出现不同程度的损伤和各种病症；水是引起石材病害的主要根源。任何石材都有孔隙系统，由于毛细现象，石材孔隙会吸收水份，而水中又含有有害物质（水溶性盐及气体），它们的作用使石材产生以下病变： 由于吸收水份而产生：a、冰冻病害；b、水力膨胀与收缩；c、降低材料的绝热能力；d、微生物附生；e、铁锈（锈斑、

9、黄斑）；f、水与石材内部多种矿物质发生反应,产生不同的病变。 由于吸收水及溶于水中的有害物质而产生：a、盐结晶及盐水解；b、提高了由于吸湿作用而产生的平衡水蒸气含量；c、化学腐蚀；f、流痕污斑；e、水斑不干。 因病害而使石材产生：a、铁锈（锈斑、黄斑）；b、白华（石灰腐蚀）；c、发霉、变色。 因污染物处理不当或产品质量不合格使石材产生：a、油斑；b、腐蚀色斑；c、其它病状。 石材防护处理概论 定义：石材防护，顾名思义，就是对石材进行清洗、保养和防护。清洗保养石材，就是对污染的石材进行清洗治理以及对石材进行日常维护。防护是指把防护剂涂抹于石材上以达到保护石材的作用。许多与石材打交道的人士都有这么

10、一个观点：石材是一种不需要维护保养的耐久性材料。其实这一观点是错误的。因为石材本身都有一个天然突出的物理特点-吸水性（一般花岗岩吸水率在0.1-0.2%）。这样由于不合理的堆放、包装、运输以及外界污染源，如水汽、雨水、油污等与其接触，石材极易产生污染。 石材防护后的特征：石材防护在国外发展已有30多年的历史，在欧美一些国家，石材防护可谓家喻户晓，而石材养护在我国发展可以说刚刚开始。石材养护主要分清洗和防护两种，防护主要原理是防护剂中有效物质随溶剂渗入石材内部，待溶剂自然挥发后，有效物质和石材晶体结合，在石材表面下形成一道有效的防护屏障，以阻止外来及内部污染的渗入，从而达到保护石材，延长石材寿命

11、的作用。因为经防护后的石材，其吸水率大幅度降低，可以说几乎不吸水，那么只要水分渗不进石材，污染也就无从产生。经防护后的石材具有以下六大特点： a、防水b、防污c、抗紫外线（延缓石材褪色时间）d、抗冻，抗溶解性e、保持石材透气性f、降低日常保养难度 防护施工：防护施工方式主要分两种，一种石材施工前做防护，一种是石材施工后做防护，要求树立起施工前做防护的观点，从头抓起，从根抓起，防患于未然。石材养护处理办法一般非常简单，不需要特殊的工具。 防护与打蜡的区别：那么这时有的技术人员可能会问，现在酒店里用的蜡又是什么呢？打蜡是目前我国酒店业中使用最多的一种保养石材地面的办法，可以说这也是一种错误的保养方

12、法。为什么？因为蜡是一种不透气的密封剂，当打完蜡后，虽然外界的水和湿气不能进入石材内部，可以在一定程度上防止污染，但石材内部和下面的湿气由于密封蜡的影响也散发不出来，这样水汽长期积存在石材内部，就会导致石材的病变；且蜡一般会影响石材的天然色泽，同时经常打蜡会损害石材表层，缩短石材寿命。因此现在欧美发达国家已基本不采用打蜡的方式来保养石材，而是采用石材养护剂。石材养护剂与蜡的区别 ：时效性 石材色泽 保护程度 透气性 使用范围蜡 2-6个月 影响较大 表面性保护 不透气 室内保护剂 3-15年 影响较小 深层保护 保持透气性 室内、室外注：石材养护的目的在于提供一种安全、有效的保养石材的操作程序

13、及其产品，它可以引导我们的消费者、建筑师、石材厂家等正确使用安装石材，以达到保护石材的天然特性，延长石材寿命。 石材养护的九个要点 不要直接用水冲洗：天然石材和天然木材一样，为一种会呼吸的多孔材料，因此很容易吸收水份或经由水溶解而侵入污染。石材若吸收过多的水份及污染，不可避免的会造成各种石材病变，如：崩裂、风化、脱落、浮起、吐黄、水斑、锈斑、白华、雾面等恼人问题。因此石材应避免用水冲洗或以过湿拖把拖洗石材表面。 不可接触非中性物品：所有石材均怕酸碱。例如：酸常造成花岗石中硫铁矿物氧化而产生吐黄现象，酸会分解大理石中所含的碳酸钙，造成表面被侵蚀状况，碱也会侵蚀花岗石中长石及石英矽化物结晶之晶界造

14、成晶粒剥离的现象。因此非中性物品乃破坏石材镜面之原凶。 不要随意上蜡：市场上的种类凡多，有水性蜡、硬脂酸蜡、油性蜡、亚克力蜡等等。这些蜡基本上都含酸碱物质。不但会堵塞石材呼吸的毛细孔，还会沾上污尘形成蜡垢，造成石材表面产生黄化现象。倘若行人及货物流通频率极高的场所必须上蜡时，则必须请都专业保养公司指导用蜡及保养。 不要乱用非中性环境卫生维护药剂：为求快速清洁效果，一般环境卫生维护药剂均含有酸碱性，故若长时间使用不明成份的环境卫生维护药剂，将会使石材表面光泽尽失，又因非中性药剂的残留也是日后产生石材病变的主因。 不要长期覆盖地毯，杂物：为保持石材呼吸顺畅，应避免在石材面上长期覆盖地毯及杂物，否则

15、的话石材下湿气无法通过石材毛细孔挥发出来。则石材会因湿气过重，含水量增高而产生恼人的石材病变问题如您一定要铺设地毯，堆置杂物，务必要常更动。 要彻底保持干净清洁：不论是质地坚硬的花岗石（硬度HRs88-1114-7）或质地较软的大理石（硬度HRs46-773-5）均不耐风砂及土壤微粒的长期蹂躏，因此要不时利用除尘器及静电拖把彻底做好除尘及清洁的工作。商业空间入口处最好能放置除尘垫；过滤鞋子所带之砂粒，住家最好入门后换穿拖鞋，减少砂粒尘土磨损石材表面之机会。 要定期保养、维护光泽：石材光靠除尘，清洁是无法让亮丽的石材光泽持续保持不退的。因此一定要定期请专业公司派人做保养及光泽再生的维护工作，诸如

16、：使用结晶液让大理石面再结晶、或使用抛光粉让大理石或花岗石面再生光泽、或使用抛光粉让大理石或花岗石面再生光泽、或使用透气性的光泽保护剂等等。均可让您的石材永保如新。 要立即清除污染：所有石材均具有天然毛细孔，污染源（油、茶水、咖啡、可乐、酱油、墨汁等）会很容易顺着毛细孔渗透到石材内部，形成令人讨厌的污渍、因此一定要选择优良品质的石材专用防护剂施作在石材上，防止污染源污染石材。要知道所有防护剂均不可能百分之百长期阻绝污染，所以一旦有污染源倒在石材上一定要立即清楚，以防止渗入石材毛细孔内。 要常保持通风干燥：石材怕环境湿度太大。水气会对石材产生水化，水解及碳酸作用，产生水斑，白化、风化、剥蚀、锈黄

17、等各种病变，摧残石材。因此石材安装出口处要常保持通风干燥。3、物业各区域所使用的石材病变及建议养护处理方法（以写字楼为例） 物业外立面外挂石材 可能出现的症状分析：大厦外墙石材的局部经常出现*锈迹。根据石材成份含量分析，通常原因是外挂石材长期处于日晒雨淋状态，当雨水进入石材后，因雨水呈酸性，同石材内的铁元素发生化学反应，生成氧化铁，而随石材干燥返出石面形成锈斑。 处理建议：根据外挂石材现状，有两点建议：a、清洗锈斑；b、使用功能性防护剂进行防护处理，形成23mm防护层，保证石材不会被酸雨侵蚀，同时不会风化。 大堂石材 可能出现的症状分析：大堂石材地墙面可能会出现以下两种病变：a、水斑，同时大堂

18、靠边角及出入口处石材缝下雨即有出水现象；b、大堂墙身石材均匀出现褐绿斑。分析以上两种病变，形成的主要是因为卫生间、外面雨水及水幕墙附近临近水源，地下沙浆水饱合度高，而石材底面防护薄弱的地方因毛细现象吸入水汽。由于石材表面做过防护处理，使水汽不能从石面散发，从而在石面防护层下凝聚成水斑，经久不散。墙身石材褐绿斑的形成主要是因石材在安装时，因切割使部分侧面产生防护缺损，空气中水汽进入石材内，氧化铁元素形成褐斑，氧化铜元素形成绿斑。 处理建议：大堂石材有以下处理建议：a、大堂地面石材水斑清洗：因大堂地面石材表面经过防护处理，清洗剂渗透较困难。因此清洗难度很大，只有通过多次清洗使水斑变得较浅，但不能完

19、全消除（可通过做小样来确定效果），通过清洗后观察36个月石材是否会自然干燥，再决定是否更换。b、大堂墙身石材处理：大堂墙身石材如果出现锈斑，通常情况是安装时末做防护或使用的防护剂为附膜型。为防止锈斑扩散，正确的方法是应用功能型防护剂进行一次全面护理，特别是接缝处。使防护剂渗入石材23mm，阻止锈斑在表面形成扩散。 大厦电梯厅石材 可能出现的症状分析：电梯石材存在锈斑和油迹两种病症。而油迹可能为出厂时就已污染形成或电梯厅在使用过程中人为所致。 处理建议a、锈斑通过提汲可以消除；b、油迹处理难度较大，经小样处理后再定（需一周时间才能确定效果）。4、不同区域的石材养护工艺 地面石材养护a、每月对地面石材用西班牙CR-2、CR-3进行全面水晶处理一次，对于出入通道及电梯厅每周进行一次水晶处理；b、每季用花岗石晶硬粉做一次晶硬处理；每月对大理石用结晶粉做一次结晶处理，通过测光仪检测，平均光泽度应达80度以上。通过结晶处理，可有效防止石材磨损，但水晶处理是一个物理加化学处理的过程，因此石材表面结构会产生变化，形成附膜感。这样会对石材的