FIDIC合同风险分析

1、 PAGE 130合同风险分析1 投标函附录的风险分析1.1 Employers name and address，Contractors name and address，Engineers name and address.附录内容：Empployyers nnamee annd aaddrresss：Guoocollandd Biinh Duoong Prooperrty Co.,Lttd Suiite 12003 , Saaigoon TTradde CCentter 37 Tonn Duuc TThanng sstreeet Ho Chii Miinh citty, Vieetnaa

2、m Tell : 84-8-882333 3338 Faxx: 884-88-82233 3399；Contrracttors nnamee annd aaddrresss：Chiina Staate Connstrructtionn Enngrgg Coorp ( CCSCEEC) 6thh Flloorr, LLawrrencce SS.Tiing Buiildiing , 8011,Ngguyeen VVan Linnh RRoadd, TTan Phuu Waard, Disstriict 7, Ho Chii Miinh citty, Vieetnaam；Enginneerr s n

3、namee annd aaddrresss：RSPP Arrchiiteccts Plaanneers & EEngiineeers ( VViettnamm) CCo., Lttd 1511-1551 BBis, Voo Thhi SSau Warrd 66, DDisttricct 33 Ho Chii Miinh citty, Vieet NNam.风险分析：本工程程的承包包商是中中国的公公司，业业主和工工程师都都是越南南本地的的公司，这这就给承承包商增增加了风风险，在在某些事事情上，业业主和工工程师可可能会串串通一气气，给承承包商到到来损失失，一般般国际的的承包工工程，工工程师、业业主

4、和承承包商应应该是来来自三个个不同的的国家，这这样可以以排除恶恶意串通通，损害害第三方方利益的的问题，所所以本工工程业主主个工程程师都是是越南本本地的公公司，这这就需要要中国的的承包商商注意把把握与双双方的关关系，以以使自己己的利益益受到最最大的保保护。1.2 Quaantiity Surrveyyors nnamee annd adddresss附录内容：DAVVIS LANNGDOON & SEEAH Vieetnaam CCo.LLtd 9thh leevell OSSIC Buiildiing08 Ngguyeen HHue Strreett, DDisttricct 11 , H o

5、o Chhi Minnh ccityy , Vieetnaam Tell : 84 8 882388 2997 Faxx: 884 88 82238 1977.风险分析：在本合合同的投投标函附附录中，工工料测量量师是业业主委托托的另一一家公司司，和工工程师合合作，对对工程进进行价值值的估算算或者测测量的确确定，测测量工程程师的公公司也属属于越南南的本地地公司，对对于工程程的估算算是受业业主的委委托，属属于专业业的估算算公司，承承包商可可以对其其公司的的资质进进行调查查，以便便于了解解工程估估算的真真实性，但但是也不不能排除除业主和和供料测测量师的的“幕后工工作”，承包包商在这这个方面面的风险险

6、就比较较大，承承包商应应该适当当的控制制自己的的风险。1.3 Timme ffor Commpleetioon oof tthe Worrks附录内容：Pacckagge AA : 32 callenddar monnthss PPackkagee B : CConttracctorrs ppropposaal风险分析：在此条条附录中中，工程程的完工工日期有有两种，一一是322个月，二二是以承承包商的的建议为为准，也也就是承承包商根根据自己己的实习习以及工工程情况况进行分分析后，自自己预测测的实际际的完工工日期为为准，合合同的两两种竣工工日期到到底以哪哪一种为为准，承承包商应应该与业业主协商商

7、，如果果是322个月，那那么当承承包商提提前完工工是不是是对于承承包商有有所奖励励，如果果是以承承包商预预测的实实际竣工工时间为为准，那那么承包包商的施施工时间间超过了了32个个月，业业主是不不是要向向承包商商进行索索赔或者者其他的的措施，所所以这一一条对于于承包商商而言有有很大的的风险，承承包商必必须和业业主协商商，确定定一个准准确的竣竣工时间间，这样样对于业业主和承承包商都都比较公公平，也也能避免免不必要要的索赔赔争端和和麻烦。1.4 Deffectts NNotiificcatiion Perriodd附录内容：24 Callenddar froom ppraccticcal commp

8、leetioon ddatee .风险分析：本工程程合同的的缺陷责责任期是是24个个月，在在新版FFIDIIC合同同中缺陷陷责任期期是122个月，所所以说本本工程中中，业主主把自己己的风险险都转移移到了承承包商的的身上，增增大了承承包商的的风险，缺缺陷责任任期的延延长，增增加了承承包商的的人员以以及设备备的维护护费用，并并且增加加了工程程的责任任时间，224个月月的缺陷陷责任期期是业主主大大的的减少了了责任，也也使业主主获得了了一定的的时间，减减少了维维修的费费用，所所以承包包商应该该和业主主协商，或或者在报报价上抬抬高报价价，毕竟竟业主把把属于他他的风险险转移到到了自己己的身上上，抬高高报价

9、是是一种方方式，如如果能降降低风险险，最好好还是与与业主协协商，缩缩短缺陷陷责任期期的期限限，这也也是对业业主降低低成本的的一种考考虑。1.5 Currrenncy of Conntraact附录内容：Vieetnaam DDongg ( VNDD)风险分析：本工程程一切支支付款额额适用的的货币都都是越南南盾，对对于这种种货币承承包商必必须了解解它的汇汇率的变变动，向向当地银银行或者者国际的的其他金金融机构构了解它它的涨幅幅变动率率，越南南盾汇率率的变化化将会影影响承包包商利润润的大小小，所以以既然工工程的货货币形式式已经确确定，那那么承包包商就必必须做好好货币汇汇率变化化的预测测，以免免损害

10、自自己的利利益，增增大子自自己的风风险。1.6 Govvernningg Laaw附录内容：Thee Laaws of Vieetnaam风险分析：本工程程合同适适用的法法律基础础都是越越南的有有关法律律，承包包商必须须认真学学习越南南的有关关法律，了了解越南南法律对对于国外外承包的的工程那那些约束束或者限限制，不不至于使使自己因因为违反反当地的的有关法法律而迫迫使停工工或者延延误工期期，造成成不必要要的索赔赔，承包包商在国国外承包包工程要要认真遵遵守国外外的法律律，例如如工人的的正常工工作时间间，休息息日的有有关规定定，以便便于提前前做好准准备，不不至于施施工时感感到被动动。1.7 Rull

11、ingg laanguuagee附录内容：Engglissh风险分析：本工程程以及本本合同适适用的语语言均是是英语，但但是在工工程的图图纸上标标注的是是英语和和越南语语，对于于中国的的承包商商来说，这这两种语语言都是是陌生的的，但是是国际通通用的是是英语，所所以要求求在工程程的施工工和管理理等阶段段，承包包商必须须派出最最有经验验，精通通英语的的承包商商人员，要要做到能能与业主主或者工工程师进进行有效效的沟通通，对于于这条投投标函附附录来说说，业主主和承包包商都是是平等的的，风险险也是平平等的，需需要的就就是双方方都必须须熟悉的的掌握英英语交流流，符合合合同的的规定。1.8 Lannguaag

12、e forr coommuuniccatiionss附录内容：Engglissh风险分析：在投标标函附录录中，已已经明确确说明沟沟通的语语言是英英语，所所以对于于任何一一方都是是公平的的，风险险也是相相同的，不不管是承承包商还还是业主主，都必必须遵守守合同的的规定，认认真履行行自己的的义务。1.9 Timme ffor acccesss too thhe SSitee风险分析：在合同同条款22.1中中规定了了承包商商进入现现场的权权利，如如果业主主在投标标附录中中有明确确的说明明，则按按照投标标附录的的说明执执行，如如果没有有说明则则按照条条款8.3执行行，由于于业主的的原因造造成工程程的延误

13、误或者费费用的增增加，按按照合同同条款22.1执执行，而而且业主主负责一一切损失失。1.10 Ammounnt oof PPerfformmancce SSecuuritty附录内容：10% thhe AAcceepteed CConttracct AAmouunt, inn thhe currrennciees aand prooporrtioons in whiich thee Conntraact Priice is payyablle. Vallidiity shaall be froom 114 ddayss affterr reeceiivinng thee Leetteer oo

14、f AAcceeptaancee unntill thhe ddatee off isssuee of thee Peerfoormaancee Ceertiificcatee.风险分析：对于承承包商提提交的履履约保证证金的金金额，本本合同是是合同价价格的110%，但但是在新新版FIIDICC合同中中规定的的是中标标函的55%，这这也就是是说，本本工程的的履约保保证金的的金额比比较大，对对于承包包商的风风险比较较大，也也不利于于承包商商的资金金安排，履履约保证证金是业业主要求求承包商商为保证证其履行行合同的的提交的的款额，履履约保证证金过多多意味着着承包商商把自己己过多的的钱给了了业主，业业主

15、反过过来就可可以利用用承包商商的钱为为自己谋谋求了利利益，所所以作为为承包商商而言，应应该与业业主进行行有效的的沟通，尽尽可能降降低履约约保证金金的金额额，以降降低自己己的资金金风险。在附录的本本条款中中还规定定了如下下内容：“Vallidiity shaall be froom 114 ddayss affterr reeceiivinng thee Leetteer oof AAcceeptaancee unntill thhe ddatee off isssuee of thee Peerfoormaancee Ceertiificcatee”，也就是是说履约约保函的的有效期期是在收收到

16、中标标函144天后到到颁发履履约证书书为止，这这与新版版FIDDIC合合同的规规定是一一样的，对对于业主主和承包包商的风风险都是是相同的的，承包包商和业业主都必必须按照照合同的的规定执执行各自自的权利利和义务务，不得得违背合合同条款款的有关关规定。1.11 Conntraactoors RReprreseentaativve附录内容：Dettaills tto bbe ssubmmittted to thee Ennginneerr foor appprovval witthinn 011 daay aafteer ssignningg thhe LLettter of Acccepttanc

17、ce.风险分析：承包商商在签订订中标函函后一天天内必须须把承包包商人员员及代表表的详细细情况提提交工程程师进行行审批，所所以承包包商必须须按照合合同的规规定及时时的进行行提交，如如果延误误了就是是承包商商的责任任，承包包商必须须承担责责任，所所以说这这是承包包商的风风险，承承包商必必须很好好的把握握时间，以以最大程程度的降降低自己己的风险险。1.12 Norrmall woorkiing houurs附录内容：24 houurs eacch dday, 7 dayys pper weeek风险分析：在投标标函附录录本条的的规定中中，业主主明确的的指出了了正常的的工作时时间是每每天244个小时时

18、，一个个星期77天，很很明显，这这条合同同规定的的内容是是不人道道的，无无论是国国外还是是国内，每每天的工工作时间间都不可可能是224小时时，而且且也不可可能没有有休息日日，所以以，承包包商必须须跟业主主进行协协商，224小时时的工作作时间是是几班倒倒，还是是有加班班费，对对于法律律规定的的节假日日如何进进行工作作也必须须进行详详细的说说明；此此外，对对于劳动动力是全全部雇佣佣本地劳劳动力，还还是从承承包商的的国家雇雇佣都必必须说明明，中国国对于劳劳动时间间是有明明确规定定的，如如果是当当地的劳劳动力，承承包商就就必须很很了解当当地的法法律法规规对工作作时间的的规定，以以免对工工程造成成影响。

19、也也就是说说，业主主在某一一方面把把风险转转移给了了承包商商，承包包商必须须明确的的和业主主进行沟沟通，把把原本属属于业主主的风险险，最小小化的转转移到自自己的身身上，总总的来说说，合同同中对于于这条的的规定是是很不人人道的，承承包商必必须就这这个问题题与业主主进行沟沟通和协协调。1.13 Suubmiissiion of Proograammee附录内容：Witthinn 144 daays aftter recceivvingg Leetteer oof Acccepttancce ; thhe pproggrammme shaall be in Priimavveraa orr MSS

20、Prrojeect.风险分析：对于项项目有关关的程序序编制应应该在收收到中标标函后的的14天天内提交交，此外外无论是是承包商商还是业业主或者者工程师师都必须须用Prrimaaverra oor MMS PProjjectt，以便便于在交交代工作作的时候候能够顺顺利的交交接，如如果任何何一方没没有按照照合同的的规定执执行，当当工程出出现延误误等问题题时，所所有的责责任都由由该方承承担，所所以承包包商应该该按照合合同的规规定执行行，在此此条款中中，业主主和承包包商的风风险都是是平等的的。1.14 Dellay dammagees ffor thee Woorkss附录内容：0.11% oof AA

21、cceepteed CConttracct PPricce pper callenddar dayys, in thee cuurreenciies andd prropoortiionss inn whiich thee Coontrractt Prricee iss paayabble.风险分析：在本条条中规定定，承包包商因为为自己的的原因使使工程延延误时，每每天支付付的延误误费用是是中标价价格的00.1%，货币币是合同同中规定定的货币币种类，而而且此类类的费用用没有上上限，也也就是说说承包商商延误一一天就是是合同价价格的00.1%，延误误1000天也是是合同价价格的00.1%，所以以承包

22、商商尽量不不要延误误工程，业业主把风风险都转转移给了了承包商商，承包包商在施施工的时时候必须须认真的的了解工工程所在在国的情情况，包包括气候候、劳动动力以及及宗教等等能够影影响工程程进度的的因素，尽尽量不延延误工程程的进度度，要不不然承包包商损失失的就会会很多，工工程的延延误直接接就影响响到了承承包商的的盈利，如如果承包包商想要要盈利，就就必须在在施工的的进度上上不能延延误，在在本条款款看来，承承包商的的风险远远远高于于业主的的风险，当当然承包包商也可可以跟业业主协商商，或者者把这个个因素考考虑到投投标报价价中，以以提高报报价来弥弥补自己己的在未未来可能能遭受的的损失。1.15 Maxximu

23、um aamouunt of dellay dammagees附录内容：Nott apppliicabble风险分析：在投标标附录中中规定的的工程延延误费用用的支付付是没有有上限的的，也就就是说无无论承包包商延误误多少天天，延误误费用都都是每天天支付合合同价格格的0.1%，所所以承包包商不能能过多的的延误，假假设有上上限的话话，超过过一定的的天数达达到规定定的上限限，在延延误多少少天也就就不再支支付延误误费用，但但是超过过合同中中规定的的一定天天数，业业主就有有权终止止合同，所所以承包包商应该该知道自自己的延延误上限限，但是是作为承承包商尽尽量还是是不要延延误工程程的进度度，承包包商为的的是得

24、到到钱，业业主为的的是得到到工程，双双方都是是有各自自的目的的，没有有延误上上限的话话，对于于承包商商而言风风险比较较大，如如果有上上限的话话，对于于业主而而言，风风险比较较大。1.16 Peerceentaage forr addjusstmeent of Proovissionnal Summs附录内容：Nott apppliicabble风险分析：在本投投标函附附录中规规定，暂暂定金额额的调整整是按照照合同条条款133.5（bb）中规规定的进进行调整整，也就就是实际际的调整整利率进进行调整整，但是是如果合合同中没没有规定定，则是是按照投投标函附附录中规规定的执执行，而而本投标标函附录录有

25、没有有调整，所所以说如如果合同同中没有有明确规规定的话话，那么么暂定金金是不可可以调整整的，那那么对于于承包商商而言，也也就增大大了一定定的风险险。1.17 Adjjusttmennt ffor chaangees iin CCostt附录内容：Nott apppliicabble风险分析：根据投投标函附附录和本本合同的的条款113.88的规定定，任何何成本的的变化都都不予调调整，所所有成本本造价的的上升或或者下降降都已经经包括在在合同总总价中，而而且所有有的工程程变更的的决定或或者调整整都由工工程师决决定，同同时所有有的工程程变更都都必须包包含在合合同价款款中，这这也就把把承包商商的风险险增

26、大了了，工程程中任何何的成本本造价的的调整都都不予批批准，而而且变更更都是由由工程师师决定或或者批准准的，对对于承包包商而言言，工程程的成本本不给于于调整，对对于承包包商的资资金有一一些限制制，不利利于承包包商的资资金安排排，承包包商应该该与业主主进行协协商，争争取可以以得到一一些关于于工程成成本变动动的调整整。1.18 Tottal advvancce ppaymmentt附录内容：Nott apppliicabble风险分析：在本合合同中的的条款114.22中说到到业主应应该支付付预付款款，但是是前提是是在头便便函附录录中没有有约束，在在本投标标函附录录中，明明确说到到没有工工程预付付款，

27、那那么承包包商就不不能在业业主这里里得到工工程的预预付款，业业主也就就没有义义务为承承包商提提供预付付款，那那么对于于工程而而言，工工程的启启动资金金就只有有承包商商自己承承担了，这这就需要要承包商商有很大大的财力力支持，所所以说本本工程合合同对于于承包商商的风险险很大，承承包商在在业主那那里得到到的利益益就很少少，承包包商需要要承担的的经济风风险就很很大，如如果融资资的话，利利息都需需要自己己支付，不不能在业业主那里里得到预预付款的的支持，承承包商在在控制工工程的过过程中就就只能靠靠自己了了，所以以说这条条条款也也是不利利于承包包商的。1.19 Nuumbeer aand timmingg

28、off insstallmennts附录内容：Nott apppliicabble风险分析：在本投投标函附附录中规规定是没没有预付付款的，那那么也就就不涉及及预付款款分期付付款的数数额和时时间了，如如承包商商想要获获得预付付款的支支持，一一种是向向业主提提出申请请，进行行协商，另另一种是是在合同同中其他他项目中中添加该该款项，但但是必须须能在业业主那里里说的过过去，业业主能够够接受，那那样才能能在业主主那里得得到更多多的资金金支持，从从而减少少承包商商自己的的资金压压力。1.20 Cuurreenciies andd prropoortiionss附录内容：1000% iin VVND风险分析

29、：在投标标函附录录中规定定到本工工程用到到的所有有货币都都是越南南盾，作作为承包包商来说说就必须须了解越越南盾与与人民币币的汇率率转换的的变化情情况，要要时时注注意越南南盾的汇汇率变化化，因为为工程的的工期是是32个个月，工工期比较较长，越越南盾的的变化可可能性比比较大，所所以承包包商应该该向世界界银行或或者有威威望的金金融机构构了解以以往越南南盾的汇汇率变化化，以便便于在投投标报价价的时候候可以提提高报价价，降低低自己的的风险，避避免损失失过多而而影响自自己的利利润。1.21 Staart andd ammorttizaatioon Reppaymmentt off addvannce pa

30、yymennt附录内容：Nott风险分析：在本工工程中没没有预付付款，所所以也就就涉及不不到预付付款的支支付时间间和支付付比例的的问题，该该条款对对于承包包商没有有任何意意义。1.22 Peerceentaage of rettenttionn附录内容：10% off thhe IInteerimm Paaymeent风险分析：本投标标函附录录规定，保保留金的的百分比比是中期期支付款款额的110%，在在新版的的FIDDIC合合同中，保保留金的的百分比比一般是是合同价价格的55%，在在本工程程中保留留金的比比例是中中期支付付款额的的10%，对于于承包商商而言，就就要比较较两者的的大小，如如果本合

31、合同的规规定百分分比大于于新版FFIDIIC合同同的规定定比例，那那么承包包商的风风险也就就增大了了，合同同中规定定，当工工程师已已经颁发发了整个个工程的的接收证证书时，工工程师应应开具证证书将保保留金的的前一半半支付给给承包商商。如果果颁发的的接收证证书只是是限于一一个区段段或工程程的一部部分，则则应就相相应百分分比的保保留金开开具证书书并给予予支付。一般当收到支付证书后，保留金就会返还给承包商一半，在本工程中由于承包商支付的保留金的比例较大，那么也就给承包商的资金安排带来了困难，不但是前期的准备资金，就是在工程结束后，承包商仍然会有一半的保留金被扣押在业主的手里，如果其中支付的比例较大，承

32、包商被业主扣留的保留金的数额也就会很大，这显然不利于承包商，损害了承包商的利益，承包商应该与业主协商，双方可以各自做一下让步，已达到双赢的目的；如果本合同规定的款额小于等于新版FIDIC合同的规定款额，对于承包商而言就不存在风险或者很小的风险。1.23 Liimitt off reetenntioon mmoneey附录内容：5 % off thhe AAcceepteed CConttracct AAmouunt风险分析：在这里里规定了了保留金金的上限限，保留留金的款款额是合合同价格格的5%，这与与新版FFIDIIC合同同的规定定是一样样的，承承包商没没有什么么风险，对对于双方方都是比比较合

33、理理的，双双方都能能做到合合理的安安排资金金的使用用情况。1.24 Innterrim Payymennts附录内容：In acccorddancce wwithh thhe CCondditiionss off Coontrractt风险分析：在投标标函附录录中说明明，工程程的期中中支付按按照合同同中的规规定执行行，合同同中对于于期中支支付的规规定如下下：承包商应按按工程师师批准的的格式在在每个月月末之后后向工程程师提交交一式六六份报表表，详细细说明承承包商认认为自己己有权得得到的款款额，同同时提交交各证明明文件，包包括根据据第4.21款款【进度度报告】，提提交当月月进度情情况的详详细报告告

34、；在证证明文件件中，对对于已完完工程的的估算价价值应该该根据条条款122以及投投标函附附录中对对于价格格调整的的规定进进行估算算，这一一条款与与新版FFIDIIC合同同比较相相似，承承包商没没有什么么风险，对对于承包包商和业业主都是是比较公公平的，如如果现实实的工程程与理论论估计的的有所不不一样的的时候，承承包商与与业主可可以再就就实际情情况进行行商谈。1.25 Sccheddulee off Paaymeentss附录内容：Nott Apppliicabble风险分析：在投标标函附录录和本工工程的合合同中，都都已经明明确的支支出支付付报表是是不被应应用的，也也就是说说承包商商进行支支付申请请

35、时不需需要用支支付报表表，那么么承包商商应该向向工程师师或者业业主提供供已完工工程的估估算单，向向业主提提出支付付申请，并并且这些些都是以以后竣工工结算的的证据，支支付证据据也应该该一式六六份，同同时提交交给业主主和工程程师一份份，以便便于更快快的进行行结算，作作为承包包商来说说，承包包商需要要的就是是对于工工程款的的支付，所所以提供供工程完完工的证证据是承承包商必必须做到到的。1.26 Plaant andd Maaterrialls iinteendeed ffor thee woorkss附录内容：Nott Apppliicabble风险分析：在投标标函附录录中，规规定到用用于永久久工程

36、的的永久材材料和设设备不被被提供，那那么在合合同中的的条款114.55【Plaant andd Maaterrialls iinteendeed ffor thee Woorkss】中所所提到的的一切情情况也就就不适用用了，承承包商不不能够得得到这部部分的支支持，对对于自己己压力就就比较大大，就需需要承包包商自己己解决，或或者与业业主协商商，为自自己获得得一点材材料或者者设备的的支持。1.27 Miinimmum amoountt off Innterrim Payymennt CCerttifiicattes附录内容：Nott Apppliicabble风险分析：在投标标函附录录中规定定到，

37、中中期支付付的款额额是没有有最小值值的，这这与一般般的合同同不相同同，一般般都会有有最小的的支付款款额，在在这里分分析可能能是有两两种情况况：一种种是业主主的资金金很充足足，并且且很方便便，承包包商在任任何时候候提出支支付申请请，只要要符合工工程合同同的要求求，工程程师同意意后就能能够进行行支付，另另一种情情况是业业主没有有提供给给承包商商预付款款，那么么对于承承包商的的中期支支付的款款额可能能就比较较大，每每次支付付的时间间可能比比较长，那那么支付付的款额额肯定就就比较大大，也就就不涉及及中期支支付款最最小值的的问题了了，从这这两种情情况来看看，承包包商的利利益都比比较大，无无论是哪哪一种情

38、情况承包包商都能能很快的的获得应应该支付付的款额额，可能能第二种种情况需需要完成成的工程程量大一一些，时时间长一一些，但但是还是是倾向于于承包商商的利益益。1.28 Paaymeent附录内容：28 Callenddar dayys ffromm thhe rreceeiptt off thhe Oriiginnal Cerrtifficaate andd Taax IInvooicee frrom Conntraactoor.风险分析：投标函函附录中中规定，业业主应该该在收到到承包商商提供的的支付证证据和所所交税后后的收据据后的228天内内向承包包商支付付工程款款额，这这相比之之下，业业主的

39、支支付时间间还是很很短的，支支付比较较快，这这对于承承包商而而言是比比较有利利的，在在完工后后的288天内就就能得到到业主支支付的款款额，对对于承包包商后期期的工程程施工提提供了资资金，也也能够为为业主节节省了一一些不必必要的麻麻烦，毕毕竟承包包商要得得到的是是钱，业业主要得得到的是是工程，双双方相互互之间只只有互相相理解，互互行方便便，工程程肯定会会顺利的的进行的的。1.29 Payymennt oof RReteentiion附录内容：(500%) Firrst moiietyy off reetenntioon wwilll bee paaid aftter 14 dayys oof i

40、issuuancce of Takkingg Ovver Cerrtifficaate undder claausee 100.2 (500%) Seccondd mooietty oof rreteentiion willl be paiid aftter 56 dayys oof iissuuancce oof PPerfformmancce Cerrtifficaate.风险分析：在本投投标附录录中规定定到，保保留金的的第一个个50%是在颁颁发了竣竣工证书书后的114天内内支付给给承包商商，保留留金的第第二个550%实实在颁发发了履约约保函后后的566内支付付给承包包商，这这个与新新版的

41、FFIDIIC合同同是一样样的，承承包商和和业主都都不存在在风险，机机会都是是平等的的，总的的来说，业业主对于于保留金金的支付付还是比比较合理理，比较较人道的的，不会会影响承承包商的的利益。1.30 Fiinall Paaymeent附录内容：Witthinn 566 daays aftter thee Ennginneerr haas vveriifieed thee Fiinall Sttateemennt aand witthinn 288 daays isssuedd thee Fiinall Paaymeent Cerrtifficaate.风险分析：投标附附录中规规定的是是，在工工

42、程师已已经批准准最终竣竣工报表表后的556天或或者颁发发最终支支付证书书后的228天内内，业主主应该向向承包商商结算最最终支付付款额，进进行工程程的决算算；同时时在颁发发履约证证书566天内，承承包商应应向工程程师提交交按其批批准的格格式编制制的最终终报表草草案一式式六份，并并附证明明文件。最最终支付付是业主主和承包包商进行行最后的的工程结结算的时时候，业业主和承承包商都都应该提提供相应应的证据据证明自自己应该该得到该该项工程程款或自自己不应应该支付付该项工工程款，如如果有异异议可以以进行协协商，仲仲裁或者者诉讼，但但是不建建议进行行仲裁和和诉讼，能能协商解解决的最最好双方方协商解解决，以以便

43、于尽尽快的解解决工程程的所有有问题，做做到互不不耽误。1.31 Innsurringg Paartyy附录内容：Alll riiskss annd TThirrd PPartty LLiabbiliity -Emmplooyerr inn joiint nammeContrracttors PPlannt aand Equuipmmentt Coontrracttor Conntraactoors PPerssonnnel andd Sttatuutorry WWorkker Commpennsattionn Innsurrancce - Coontrracttor.风险分析：在投标标附录中中

44、规定，所所有风险险和第三三方责任任险由业业主负责责，承包包商设备备设施由由承包商商投保，承承包商人人员和工工程劳动动力由承承包商投投保，在在此条款款看来，承承包商需需要承担担的风险险比较多多，需要要投保的的设施和和人员比比较多，但但是承包包商必须须这么做做，因为为这些都都是跟承承包商利利益相关关的，业业主的责责任是第第三方责责任险，业业主也同同样有责责任，所所以，在在保险这这一方面面，双方方都有着着各自的的责任，都都不能拒拒绝执行行，在工工程中，保保险是在在工程事事故发生生后能够够为各方方减少压压力，解解决事情情的一个个途径，如如果工程程的任何何风险都都有保险险公司参参与，我我想工程程的进展展

45、肯定会会比现在在的状况况要好，所所以工程程上的所所有保险险都是有有利于投投保方的的，工程程的每一一个参与与方都应应该积极极的参与与，尽量量避免自自己的损损失。1.32 Miinimmum limmit of inddemnnityy foor thiird parrty liaabillityy附录内容：VNDD 488,0000,0000,0000 peer ooccuurreencee, wwithh thee nuumbeer oof ooccuurreencee unnlimmiteed.风险分析：在投标标函附录录中规定定，第三三方责任任险的发发生一次次的最小小保险额额是488，000

46、0，0000，0000越越南盾，现现在来看看，相当当于人民民币177，0000，0000元元，而且且发生的的次数没没有限制制，也就就是说每每发生一一次，就就要进行行赔偿，这这对于投投保第三三方责任任险的投投保人来来说，减减少了工工程发生生事故后后对自身身的压力力，保险险公司就就能很快快的解决决这样的的事情，避避免了自自己不必必要的麻麻烦，当当然，不不发生事事故是最最好的，投投保就是是为了防防止发生生事故，到到时让自自己为难难，有了了保险公公司或者者第三方方的参与与，在工工程上有有些事情情就会变变得很好好解决。1.33 Setttleemennt oof ddispputee附录内容：In ac

47、ccorddancce wwithh thhe RRulees aand Reggulaatioons of thee Reelevvantt Coompeetennt CCourrt iin VViettnamm undder thee Laaws of Vi etnnam. Thhe pplacce oof adjjudiicattionn shhalll bee inn Viietnnam.风险分析：在投标标函附录录中规定定，双方方最终解解决问题题的地方方是越南南的法院院，而且且在合同同中规定定，如果果存在DDAB，根根据条款款20.4有关关规定，工工程师可可以扮演演DABB组织里里的一

48、名名成员，如如果业主主要替换换工程师师，那么么业主必必须向DDAB提提供自己己关于替替换工程程师的详详细意见见。在本本工程合合同中，争争端的最最终解决决方案是是越南地地方法院院解决，这这就给工工程的争争端带来来了一定定的困难难，可能能一个问问题的解解决就会会需要很很长的时时间，如如果业主主和承包包商都不不是很着着急，都都在慢慢慢解决，一一再的拖拖延，势势必会损损害双方方的利益益，所以以没有DDAB或或者类似似机构的的时候，依依靠地方方法院来来解决是是很困难难，很麻麻烦的，对对于这样样的情况况，承包包商与业业主应该该进行协协商，找找到一个个最终的的共识，如如果不能能解决，只只能依靠靠法院解解决时

49、，双双方也要要约定好好，一旦旦影响了了彼此的的利益，最最终的赔赔偿该如如何赔偿偿。在整个投标标函附录录中，总总体来看看，业主主设置了了一些不不人道的的条款，大大大的损损害了承承包商的的利益，有有些时候候业主为为了把自自己的风风险摘出出来，把把原本属属于自己己的风险险强加给给了承包包商，一一方面使使得承包包商在进进行报价价的时候候有了想想法，另另一方面面也使不不少的承承包商退退出了竞竞争，因因为承包包商的目目的就是是赚钱，如如果工程程的风险险过大，承承包商也也就没有有必要承承包工程程了。在在业主的的角度考考虑的话话，业主主是为了了自己能能够减少少一些风风险，从从而在合合同条款款中对承承包商提提出

50、了一一些不合合理的要要求，但但是在他他提出众众多的不不合理的的要求时时，业主主就已经经把自己己的工程程造价提提高了，如如果承包包商为了了盈利，他他一定会会抬高报报价，每每一个承承包商都都一样，都都不希望望自己的的利益受受到损失失，所以以总体而而言，一一个有经经验的承承包商对对于这样样的条款款肯定会会抬高报报价或者者不承包包工程，作作为一个个有经验验的业主主，如果果他能够够为自己己想的话话，在合合同中有有些属于于自己的的风险就就不能强强加给承承包商，所所以从投投标函附附录来看看，这个个合同的的条款是是有些不不合理的的，很大大程度上上损害了了承包商商的利益益。2 合同同原文本本分析2.1 条款1.

51、1.11.9“Appeendiix tto TTendder meeanss thhe ccomppletted pagges enttitlled apppenddix to tennderr whhichh arre aappeendeed tto aand forrm ppartt off thhe LLettter of Tennderr.风险分析：投标函函附录中中说明条条文中未未尽事宜宜或要求求，有的的是专业资资质，有的是特殊要要求，有有的是可供选选择信息息，有的的是附加加条件或或者其他他要求。2.2 条款1.5The ddocuumennts forrminng tthe Conn

52、traact aree too bee taakenn ass muutuaallyy exxplaanattoryy off onne aanottherr. FFor thee puurpoosess off innterrpreetattionn, tthe priioriity of thee doocummentts sshalll bbe iin aaccoordaancee wiith thee foolloowinng ssequuencce: the CConttracct AAgreeemeent (iff anny),the LLettter of Acccepttanc

53、ce, the LLettter of Tennderr, the PPartticuularr Coondiitioons, thesee Geenerral Conndittionns, the SSpeccifiicattionn, The ddrawwingg, aand The Schheduuless annd aany othher doccumeentss foormiing parrt oof tthe Conntraact. If ann ammbigguitty oor ddisccreppanccy iis ffounnd iin tthe doccumeentss,

54、tthe Enggineeer shaall isssue anyy neecesssarry cclarrifiicattionn orr innstrructtionn.风险分析：在合同同文件的的解释顺顺序中，明明确的说说明了合合同各个个组成部部分的法法律效力力，在工工程中出出现争议议时，必必须以此此条款为为准，不不得违背背。2.3 条款1.6 Conntraact AgrreemmenttThe PParttiess shhalll ennterr innto a CConttracct AAgreeemeent witthinn 288 daays aftter thee Coontr

55、racttor recceivves thee Leetteer oof AAcceeptaancee, uunleess theey aagreee ootheerwiise. Thhe CConttracct AAgreeemeent shaall be bassed upoon tthe forrm aanneexedd too thhe CConttracct DDocuumennts. Thhe ccostts oof sstammp ddutiies andd siimillar chaargees (if anyy) iimpoosedd byy laaw iin cconnne

56、cttionn wiith enttry intto tthe Conntraact Agrreemmentt shhalll bee boornee byy thhe EEmplloyeer. 风险分析：承包商商在收到到中标函函后的228天内内双方必必须签订订合同协协议书，在在这288天内，原原则上双双方不可可以对合合同做本本质性的的更改，且且承包商商必须提提供履约约保函，以以保证业业主的权权益，以以避免承承包商的的违约行行为，在在这288天内双双方可能能会发生生很多的的事情。2.4 条款2.4 Empployyers FFinaanciial Arrranggemeent The EEmp

57、lloyeer sshalll ssubmmit, wiithiin 228 ddayss affterr reeceiivinng aany reqquesst ffromm thhe CConttracctorr, rreassonaablee evvideencee thhat finnancciall arrranngemmentts hhavee beeen madde aand aree beeingg maainttainned whhichh wiill enaablee thhe EEmplloyeer tto ppay thee coontrractt prricee (a

58、as eestiimatted at thaat ttimee) iin aaccoordaancee wiith Claaus 14 (Coontrractt Prricee annd PPaymmentt). If thee Emmplooyerr inntennds to makke aany matteriial chaangee too hiis ffinaanciial arrranggemeentss, tthe Empployyer shaall givve nnotiice to thee Coontrracttor witth ddetaaileed ppartticuul

59、arrs.风险分析：此条款款是新版版FIDDIC合合同新加加的合同同条款，该该条款倾倾向于承承包商，有有利于保保护承包包商的权权益，也也可以理理解为是是业主给给承包商商提供的的“履约保保函”，但是是此条款款有关承承包商的的权益必必须是在在承包商商提出要要求的前前提下，如如果承包包商放弃弃该权利利，业主主就没有有义务向向承包商商提供资资金安排排等有关关证明。2.5 条款3.3 IInsttrucctioon oof tthe EnggineeerThe EEngiineeer mmay isssue to thee coontrracttor (att anny ttimee) iinsttru

60、cctioons andd adddittionnal or moddifiied Draawinngs whiich mayy bee neecesssarry ffor thee exxecuutioon oof tthe Worrks andd thhe rremeedyiing of anyy deefeccts, alll iin aa acccorrdannce witth tthe Conntraact. Thhe CConttracctorr shhalll onnly takke iinsttrucctioons froom tthe Enggineeer, orr frro