建筑方案设计说明书(案例)

1、一 建筑设计篇一、项目概述选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北 。整体地理位置非常优越。规划建设用地面积：总用地面积 109809.2 平方米(约 164.7 亩)，实际用地面积 97122.99 平方米(约 145.68 亩)。使用性质：商业用地二、设计依据1.根据甲方提供的用地现状图(含道路红线等规划要求)2. 总图制图标准(GB 50103-2010)3. 建筑设计防火规范(GB50016-2014)4. 民用建筑设计通则(GB50352-2005)5. 商店建筑设计规范(JGJ48-2014) 8. 全国民用建筑工程设计技术措施(规划 建筑)(20

2、09版)三、总体定位及规划为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商 业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。空间室内化商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工 环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区 域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求, 地标。本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征， 打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人

3、的空间感受。 规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。的步行空间。区与平面组成总平面布局围绕轴线、广场、街市展开，以提升广场的商业价值及营造良好的空 围和创造最大的商业面为原则，本项目共分左右两区块。1. 地块中间有一个大中心活动广场，是水平交通和垂直交通聚焦点，形成建筑 场为主，功能丰富，种类多样，市场内交通便利。2. 建筑形体统一、厚重，给人以不同的视觉和空间感受，符合商业建筑的形式了一个丰富的空间层次感。五、交通组织本项目自成一个微观都市片段的核心，丰富的商业形态和不同的人群汇集与 此，提供完整的日常生活、工作消费空间。合理组织交通流线，确保人流、车流有

4、 由于考虑购物便利，各个区块内机动车可缓慢双向通行，形成双首层商业格局。利 用环形道路整体环通，打造真正的双首层商业。局部三层转角统一相连，能够到达 商业建筑的各个角落。充分的保留了购物人流和车流的疏散通道。中心广场及内部 商业街平时主要按照人行设计，确保安全性同时更利于形成商业氛围。2. 总平面规划既满足人流交通疏散要求，又便于封闭式管理。六、建筑风格立面设计 关 系，虚实对比，运用简欧风格，力图采用一个稳重，历久弥新的概念来表达我们所需2. 沿街立面利用转角与入口处理，来丰富建筑的天际线，打破一片平的呆板。 总体采用经典三段式，丰富竖向的层次。此外，在转角入口和广场节点，设计采用局 3.

5、内街立面造型中适当运用造型墙，走廊的变化，屋顶的高起，和靠城市道路一面的屋顶采用坡屋顶等手法，展示了良好的街景和空间感。七、景观分析。 。 筑铺地丰富，根据不同位置和功能使用不同材料，花岗岩、黄麻石、是地面的主要材八、经济技术指标二 结构设计篇一、工程概况选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北 。整体地理位置非常优越。规划建设用地面积：总用地面积 109809.2 平方米(约 164.7 亩)，实际用地面积97122.99 平方米(约 145.68 亩)。使用性质：商业用地2.设计参数地震分组：第二组建筑结构安全等级：二级建筑抗震设防类别：丙类二、设计依据G

6、B50223-2008)GB50068-2001)GB50009-2012)(GB50010-2011)(2015 年修订版)(GB50011-2010)(2016 年版)GB7-2011)JGJ94-2008三、结构设计荷载取值(楼、屋面活荷载标准值)：根据建筑使用功能要求，可变荷载标准值 按照建筑结构荷载规范(GB50009 2012)的规定取值。屋面(非上人屋面) 屋面(非上人屋面) 屋面(上人屋面)楼 楼面卫生间(公卫)楼梯间，连廊间 KN/m2 KN/m2KNmKN/m2 KNmKNm结构平面布置力求简洁，在满足建筑设计的前提下，尽可能做到规则简单。 在楼面布置时保证有足够的平面刚度

7、。2.竖向布置在布置竖向构件时遵循以下原则：尽可能避免或减少竖向构件刚度突变，建筑竖向体形力求规则、均匀，以利于抵抗水平力。结构选型本工程商业建筑皆为二至四层，建筑高度均小于24M,商业建筑均采用框架结 4.伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置建筑较长时设伸缩缝或后浇带同进满足防震缝要求。础本工程基础地质暂未提供勘察详细勘察资料，待地质勘察资料提供后再行基五、主要结构材料B3.墙体：采用烧结页岩砖、加气混凝土砌块等轻质隔墙。六、图示方法七、结构计算 计算分析计算程序：本工程的结构计算采用中国建筑科学研究院开发的PKPM (2010)系列软件进行结构建模，采用SATWE、TAT 等对结构进行整体计算。抗

8、震计算时考 虑平动和扭转耦连作用；针对结构平面凹凸不规则、楼板局部不连续等情况，采符合楼板平面内实际刚度变化的计算模型。三 给排水设计篇一、设计依据 GB50016-2014 GB50140-2005GB50974-20142.建筑设计防火规范4.建筑灭火器配置设计规范5.消防给水及消火栓系统技术规范6.相关专业所提条件及市政条件二、生活给水系统 根 DN200 给水管，并穿越地块形成环状供水管网，供消防及生活给水。市政给水压 2.用水量标准估算计供水。三、排水系统本工程采用室内污废合流，室外污、雨水分流制，污水经化粪池处理后排入 市政污水管网，雨水单独收集后直接排入市政雨水管网。 2.雨水排

9、水系统本工程室内给水立管采用钢塑复合管，丝扣连接(表前)室内给水支管采用 PP-R 管，热熔连接(表后)室外给水管采用球墨铸铁管，柔性胶圈连接四 电气系统设计篇一、设计依据2.建设方提供的有关职能部门(消防部门、公安部门、供电部门)认定的工程设计资二、设计范围1.10/0.4kV 变配电系统(由供电部门设计)4.能耗监测系统(由弱电专业设计)5.电能管理系统6.漏电火灾报警系统8.绿色建筑电气9.火灾自动报警系统三、变配电系统 设计参数 建筑面积()区 用区域 (KW)商业 80W/ 52322 4186一期 变压器80W/站，其中三处内设置处内设置 2X1000KVA3.供电电源及电压等级(

10、1)负荷估算：负荷估算采用单位面积功率法，估算结果如下： (2)市电电源:7。(1) 10kV 高压系统采用单母线分段供电方式，分列运行，中间设联络开关。 正常情况下，母联开关断开，两段高压母线分段运行。母联开关与变压器高压进 线开关设电气连锁，可手动切换母联开关。当一路进线故障时，通过母联合闸由 kV分段加联络的供电方式，低压进线开关 承担全部负荷的用电。 馈线变设速断保护、过流、过负荷、零序电流速断保护、变压器高温报警信号及 。在电源进线处设电源电业计量装置，计量方式采用高供高量。内部根据分项计 本工程要求荧光灯均选用电子镇流器，功率因数不小于本工程要求荧光灯均选用电子镇流器，功率因数不小

11、于 0.9。变电所内无功补偿 ：场所厅标准照明功率密主要灯具采用防潮型密应急照明(1)疏散照明：所有楼梯间、防烟楼梯间前室、疏散走道、公共场所和发生火灾时仍需坚持工商业(市算机室 配电房 防烟与排烟机房以及发生火灾时仍需要正常工作的其他房间的消防应急照明，应 保持正常照明的照度。一般场所应急照明灯具由应急照明配电箱应急回路供电， 对人员密集及对应急灯具启动时间由特殊要求的场所，其应急灯具除由应急回路 (2)备用照明：本工程在中低压配电房、消防泵房、风机房、制冷机房控制室、消防控制室、 总机房，各弱电主机房、值班室等设与正常照明照度相同的备用照明，备用照明五、电能管理系统整个电能管理系统采用分层

12、分布式结构，采用双机双网的通讯模式，采用 实现建筑物供配电系统在运行过程中的数据采集、运行监视、事故预警、事故记 控制，完成大厦的安全供电、电能计量、能耗管理、设备管理和运行管理。系统由主控层、通讯管理层和现场控制层构成，留有与供电调度部门及本工程 BA 系统的通讯接口。系统要求尽量减少集中采集数据的装置，以保证系统的通讯六、漏电火灾报警系统为预防接地故障引起的电气火灾，配电系统配置漏电火灾报警系统。系统主要 包括系统主机、现场监控器以及数据集中控制器。漏电火灾报警系统主机分别设 在总消防控制中心以及各个消防分控制室。系统在各个层配电箱(非消防设备) 的进线处设置漏电火灾探测器，对该处的漏电电

13、流进行监控。当探测到配电回路 mA出故障点地址，监视故障 点变化，超过预设时间时切断漏电线路电源并显示其状态，对设备用电回路仅给七、防雷系统本工程为三类防雷建筑物。本建筑的防雷装置应能满足防直击雷、防侧击雷、 雷电磁脉冲和雷电波的侵入，并满足总等电位联结的要求。2.防雷接闪器根据国家规范，第三类防雷建筑物防直击雷的措施，采用装设在建筑物上的避 雷带或由其混合组成的接闪器。充分利用屋面金属物体、钢结构等作为屋面的接 闪器，并与屋面的防雷装置可靠焊接。玻璃幕墙顶部金属框架须与屋面的金属物 3.防雷引下线引下线利用柱子或剪力墙内两根(16)以上主筋通长焊接作为引下线，间距 不大于(18)米，引下线上

14、端与避雷带焊接，下端与基础接地网焊接。外墙引下 直升机降落在停机坪上时，应将直升机的金属物与防雷装置就近连接。4.接地极利用地下各层楼板或底板主筋、被利用的钢管桩、基础钢筋作接地装置，接地 处外侧八、接地系统及安全措施本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防 控制室、通讯机房、计算机机房等的接地共用统一接地装置，要求接地电阻不大 2.安全措施(1)总等电位联结：本工程采用总等电位联结，总等电位连接板(MEB)由紫 铜板制成。应将建筑物内保护干线、进出建筑物的设备金属管、建筑物金属构件 (2)局部等电位联结：在卫生间、消防中心、通讯机房、计算机机房、电梯机房五 暖通系

15、统设计篇2. 建筑设计防火规范(GB 500162014)4. 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇(暖通空调*动力)(2009 年版) 二、设计范围2、通风、防排烟系统设计设计本工程商业部分的空调形式全部采用分体式空调，根据建筑使用功能及以后计 量方便，由用户自理，由建筑专业预留室外机位置。a.对不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、前室、消防电梯前室及合用前室等设 置机械加压送风。防烟楼梯间送风的风口采用自垂百叶风口。地上以及地下部分 前室送风的风口均采用多叶送风口，着火时开启着火层及其上层风口。b.对不满足自然排烟的内走道、房间进行机械排烟；对不满足自然排烟的中庭 17000m3 时，其排烟量

16、按其体积的 4 次/h 换气计算；但最小排烟量不应小于 火灾时,开启着火点防烟分区内的的多叶排烟口,联动排烟风机运行进行排烟； 排烟风机停止运行。排烟风机设置在排烟机房内。当无自然补风方式时采用机械 3、地下室通风排烟设计a.地下汽车库按照防火分区设置机械排风(排烟)系统。在防火分区内按照不 平时通风 同时满足排烟、排风风量。汽车库除有汽车坡道出入口的防火分区采用自然补风 外,其他防火分区均设置机械补风系统，补风量按照大于排烟量的50%设计。火灾 时,开启着火区的排烟风机, 进行排烟；高温排烟风机入口设280熔断的常开排 采用柜式风机箱排风。平时使用可降低噪音。 平米的自行车库设置机械排烟，排

17、烟量按汽车库计算方法计算，采用坡道自然补 机以及消防补风机，同时关闭其非消防用风机。a、卫生间、电梯机房通风b、厨房，设置机械通风系统，换气次数在 4060 次，以改善厨房室内空气环 境并保持室内负压状态，防止异味漏出。烹煮过程中所产生的高温油烟废气经油 c、其他有通风要求的房间根据规范要求进行设计。六 消防设计篇一、建筑消防设计2.建筑分类及耐火等级多层民用建筑，耐火等级二级。一类高层，耐火等级一级。3.防火分区及防烟分区 5.首层的商铺的疏散门直接通至室外，二层及以上各层建筑的位于两个安全出口之二、给排水消防设计本工程为体积50000m的多层商业建筑设计。设室内消火栓, 室外消火栓及各系统

18、的用水量如下表.间目2容2 准火栓火栓 并绕建筑物四周形成环状供水管网。在环管上接出室外地上式消火栓，消火栓布 在周围的市政道路边已有完善的市政消火栓，也可计入。2.室内消火栓系统(1) .室内消火栓系统采用临时高压制；场地内设 396m3 消防水池一座(其 中室内消火栓用水量 288m3，自动喷淋用水量 108m3)。泵房内设两台消防泵和两 台喷淋泵(一用一备)。最高建筑屋顶设 18m3 的消防水箱一座。(2) .本地块所有商业建筑均设消火栓保护。室内消火栓设在明显和易于取 DN铵盐干粉灭火器2 具(试 验消火栓除外)。 (2) .在泵房内设两台自动喷淋泵(一用一备)。平时自喷管网由屋顶水箱

19、 和增压稳压给水设备保证系统压力；消防时，由自动喷淋泵供水。(3) .本工程共设湿式报警阀若干套，每套报警阀负担的喷头数不超过 800 个。水力警铃设于报警阀处的墙上。报警阀前的管道布置成环状。(4) .在每层每个防火分区均设水流指示器和电触点信号阀，每个报警阀所 消防时，喷头喷水，水流指示器动作，反映到消控中心，同时相对应的报警 阀动作敲响水力警铃，压力开关报警，直接连锁自动启动任一自喷泵，并反映到 消控中心，消控中心也可自动或手动启动自喷泵。 4.固定灭火器配置三、电气消防设计 (GB50116-2013) ，本工程火灾自动报警系统采用集中报警系统。 2、本项目火灾自动报警系统消防控制屏设

20、于首层的消防控制室内，用以显示本建筑 消防系统状态,同时以硬拉线连接至消防水泵房之消防水泵控制屏，实现消防联动控 3、系统采用智能式消防报警系统，具有火灾报警、联动控制、紧急广播等功能。系 4、火灾手动报警按钮及警铃应设于消火栓、消防电梯前室、梯间进出口及其它公用机房管井内。2.风管进出机房及穿越防火分区均安装防火阀。七 人防设计专篇本项目人防工程具体类型以人防办批复为准。暂时考虑方式：异地建设。八 无障碍设计专篇建筑无障碍设计2.设置范围公建：建筑出入口、入口平台、楼梯、无障碍卫生间等。3.建筑各入口设置了坡道，坡道满足规范要求。坡道与台阶面防滑，两侧设置扶 米。4.主要通道宽度不小于1.5

21、米，走道平整不光滑。 侧设置扶手，扶手起点与终点水平延伸0.3米。扶手截面宽度不小于40mm。6.商铺货运电梯兼作无障碍电梯，电梯以及电梯厅的布置与设计满足规范要求。 标志指示无障碍电梯的位置。7.商铺首层的卫生间处均设置了无障碍专业厕所，于无障碍厕所内设置无障碍洗池、无障碍坐便器。九 环保设计篇一、建筑环保设计 二、给排水环保设计场地内用水均由市政水压直供，以充分利用市政水压。2.噪声防治设计首先在设备选型时尽量选用低噪声设备、管材，其次对易振动的水泵等 设备等采取隔振处理、设置挠性连接等措施，以减少噪声危害。粪池处理后排入市政管网。三、暖通环保设计1、本工程所选通风设备均为高效低噪音设备，

22、对于噪声较大的通风设备，则采用消 声器或消声风管处理，以使噪声值不超过国家规定的有关规定。2、风管采用不燃材料制作、风管与设备均采用软连接。4、厨房油烟气体经处理后出屋面高空排放。十 节能设计篇一、建筑节能设计(1)民用建筑热工设计规范 GB50176-93(2)公共建筑节能设计标准 GB50189-2005(3) 国家及地方相应法规2.保温隔热措施(1)夏季防热设计A.采取自然通风、窗户遮阳、围护结构隔热和环境绿化等综合性措施； (2)冬季保温设计B.加强屋顶、外墙壁和热桥处的保温处理。3.保温隔热材料要求4.建筑节能措施 二 、给排水节能直接供水，充分利用市政水压。(2)公共卫生间采用红外

23、感应水嘴和感应式冲洗阀小便器、大便器等节水器 3.水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱三、电气节能1)根据负荷分布情况，综合考虑投资和年运行费用，对负荷进行合理分配，选取 2)合理设计供配电系统。变电所尽量靠近负荷中心。以缩短配电半径，合理选择 3)经计算选择相位，使三相尽量平衡。 4)在变电所低压侧设置集中无功补偿装置，使 10KV 侧功率因数在0.95 以上。 6)选用高效率电动机，减少电动机的各部分损耗，提高电动机的效率。7)照明设备节能方法如下： 效光源及灯具，以及符合国家能效标准的镇流器；对走道、楼梯、景观照明等进行采用智能照明控制装置。室外照明为防止白天

24、亮灯，采用光电控制器，以利节电。8)灯的控制：b.房间或场所装设有多列灯具时，所控灯列与侧窗平行。c. 走廊、门厅等公共场所采用分区、分组控制。d.楼梯间普通照明采用人体红外感应开关，应急照明设带指示灯延时开关控制。 9)选用成熟、高效、可靠的节电型低压电器。 10)生活给水泵，空调水泵等采用变频控制。 须上传。水、暖、气的监测元件应具有通讯功能。该系统由管理控制柜、用于区域组网的数据采集器箱及现场各配电回路的电能计量装置三部分组成。、地下汽车库排风机采用时间控制器控制风机的运行状态。3、空调设备的采购其能效等级不应低于国家标准房间空气调节器能效限定值及能 GB十一 绿色设计篇一、设计依据 7

25、. 国家、省、市现行的法律、法规、其它相关标准和规定二、公建部分准目标为国标一级。 1)不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。场地内无排放超标的污染源。场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m。 2)围护结构热工性能指标符合现行国家和地方公共建筑节能标准的规定。建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。 3)建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30，建筑幕墙具有可开启部分或4)建筑外窗的气密性不低于现行国家标准的规定。建筑造型要素简约，无大量商场室内采用灵活隔断，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生。6)建筑围护结构内部和表面无结露、发霉现象。建筑设计和构造设计有促进自 7)建筑平面布局和空间功能安排合理，减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声 8)建筑入口和主要活动空间设有无障碍设施。9)设备、管道的设置便于维修、改造和更换。2.结构设计1)现浇混凝土采用预拌混凝土。2)建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。计 1)配变电所及电气竖井尽量靠近负荷中心，缩短电缆和母线的长度。 2)采用节能环保型、低损耗、低噪