万科交付保洁范围及作业标准

1、附件21：万科交托保洁范围及作业标准一交托保洁工作范围序号承包范围工作内容合同商定标段范围内室内各个房间的墙地顶、以及各种隶属设备的精保洁，包含但不限于入户门、墙面、地面、顶面、天花、门窗内外侧、玻璃、栏杆、橱柜、户内门、灯具、马桶、洁具、开关面板、强弱电箱、以及相楼体室内保洁关配套水、电、气消防等各种设备。室内保洁施工次数为2次，工地开放日前、交托评估前各集中施工一次。其余保洁均属零星保洁，不包含在本合同商定的工作范围内。合同商定标段范围内公共部位的精保洁，包含但不限于楼梯间、走廊、电梯前室、电梯内外、大堂的墙地顶以及各种部品（开关、扶手、灯饰、门牌、门铃、墙面、地面、顶棚、踢脚线、单元门、

2、管井门、弱电箱门、楼楼体公共部位保2梯间窗、采光天窗、侧窗、电梯门、轿厢、按钮、显示屏、信报间、信报洁箱及隶属设备、各种装修小品等的保洁）。公共部位保洁施工次数为2次，工地开放日前、交托评估前各集中施工一次。其余保洁均属零星保洁，不包含在本合同商定的工作范围内。全部硬化路面、路沿石、墙地面铺装、小品设备、雨篷、草坪灯、岗亭、运动设备、遮阳伞、座椅等全部硬景工程的保洁。室外景观保洁室外景观保洁施工次数为1次，施工时间以甲方项目经理部安排为准，但不重复保洁。指合同商定标段范围内陆下车库的保洁，包含但不限于车库地面、墙面、各种消防、水电设备等的保洁）地下车库保洁地下车库保洁施工次数为1次，施工时间以

3、甲方项目经理部安排为准，但不重复保洁。楼体外墙、屋面、雨落水管道、天台护栏、空调机位、栅栏、百叶等的保洁。楼体外立面保洁楼体外立面保洁施工次数为1次，施工时间以甲方项目经理部安排为准，但不重复保洁。二交托保洁作业标准1.洁净标准保洁内容保洁标准检查方法地面地面无杂物、纸屑、油污、棚土；无垃圾、无胶渍、目测无漆点、无水泥渍、有光彩。墙、顶面无积灰、无污迹、显现原有本色。目测、手摸门、窗无胶渍、无漆点、触摸圆滑、有光彩，门沿上无尘目测、手摸及用餐土。无显然划痕巾纸擦抹。室内无污渍、无积灰、光明干净。目测、手摸及用餐家具巾纸擦抹。管道无胶渍、无灰尘，无污迹，表面干净目测、手摸电气设备灯具表面无胶渍、

4、无灰尘、无污迹目测、手摸天台扶手无胶渍、无灰尘、无污迹，台面无无灰尘、无目测、手摸.污迹，地面无杂物，无胶渍及其余污迹玻璃无水痕、无手印、无污渍、光明干净。无显然划痕目测、手摸洗手间墙体无色差、无显然污渍、无涂料点、无胶迹、地目测、手摸面无死角、无遗漏、无异味。厨房墙体无色差、无显然污渍、无涂料点、无胶迹、地目测、手摸面无死角、无遗漏。台面无水痕、无污渍、光明干净。目测、手摸及用餐巾纸擦抹。梯步梯步地面无胶渍、无积灰、无污迹，表面干净。目测楼扶手无胶渍、无积灰、无污迹，表面干净。目测、手摸墙面无胶渍、无积灰、无污迹，表面干净。目测道窗户无水痕、无手印、无污迹、表面干净。无显然划痕目测、手摸单元

5、门无胶渍、无手印、无污迹、表面光明干净。目测、手摸大堂无杂物，无积灰、无胶渍、无手印、无污迹、表面目测、手摸及用餐光明干净。巾纸擦抹电梯门无胶渍、无手印、无污迹、表面光明干净。目测、手摸无杂物，无积灰、无胶渍、无手印、无污迹、表面梯轿厢内目测、手摸干净。按纽无积灰、无手印、无污迹、表面干净。目测、手摸及用餐巾纸擦抹其余保洁作业内容以恢还原色、状为准。成品保护标准成品保护标准场所工作内容工作方法标准备注保证楼道地面不会遇到二楼道地面保护用透明胶铺设次污染，且在拆掉保护后需楼道地面禁止彩条布对楼道地面再进行一次清钉钉洁。采纳木板等材依据项目自己特色及品位对电梯轿厢电梯四壁保护质对轿厢四壁雅观齐整封包款式进行进行封包。适合调整3.作业要求行为标准检查方法工作时间穿工装，佩戴工牌。工牌佩戴在左胸惹眼处（男士上衣口袋正中上目视方约1CM处地点）态度平和可亲，举止大方，辞吐高雅，主动热忱，礼貌待人目视为别人指路姿势规范。目视在任何工作场所见到业主应主动问候，并点头致谢或问好目视头发自然色彩，前发可是眉，侧发不盖耳，后发不触后衣领，每天剃刮胡子目视.工作现场不与别人闲谈目视使用10字礼貌