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文档简介
1、 1.11.21.31.42.12.2建筑方案设计管理制度保证建筑方案设计的质量、进度、成本的达成。适用于公司所有项目建筑方案设计,包括项目各期建筑方案的管理。设计管理部负责收集和分析方案设计前期条件资料;负责编制方案设计任务书并组织相关部门进行评审;负责组织、督导设计单位完成方案设计;负责组织方案设计成果评审。成本管理部、工程管理部、营销管理部、企业发展部、物业等部门按设计部门要求提供方案设计所需前期资料;2342参与部门及工作内容 管理部发 管理部 管理部发 管理部 管理部 管理部部输出 资料 收集方案设计所收集 需资料提交产品定位 设计输入条件 明确产品定位本 ( 概 念版)及成本 清单
2、任务制任务审任务批任务底沟通合编制方案设计任 书组织设计任务书 并负责审查设计 依据资料的正确 性及完整性、规 划设计与单体设 计要求、项目经 求、设计成果内 设计进度安排根据各部门评审 意见修改完善设 计任务书,报设 计分管领导审批向设计单位发放 设计任务书并进 行交底就设计过程中的 沟通、反馈配合开发部进行 供电、人防、消 防等建设方案的 沟通,并及时将 相关部门意见反审查政府相关部门对项目方案设计的求审查项目产品定 位要求,产品类 型及面积、比例 要求,规划设计 风格建议,销售 示范区划分合理 性,提供会所的 设计要求控制建议 议位置 是 否 满 足 分 期 开 发 的 要 求 的要求 书3345案评审馈到设计单位 组织进行方案设 计成果评审。负 责重点检查规划 及单体设计是否 求,示范区划分 是否合理。需要 时,结构专业设 计人员对设计方 算,以评审结构 合理性检查方案 设计成果 是否满足 政府相关 部门要求 并达到报 建深度检查规划及单体 设计是否满足项 求,产品类型及 销售示范区划分 合理性,检查规 划及单体设计中 是否存在客户投 诉的隐患 标,并根据成本概算件 计要求 意见向设计院反馈评沟通 审意见,组织设修改 计院对设计成果完善修改组织设计成果评审批
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