浅析建筑工程造价信息管理

1、64/6432-5 建筑工程造价信息治理32-5-1 建筑工程造价信息分类与积存建筑工程造价信息，确实是在建筑工程造价治理全过程中用于确定工程造价或操纵工程造价所产生和使用的文字、数据、图表和文件等。建筑工程造价信息能够进行有目的的收集、整理、维护、分析和使用，并能够用过去的造价信息来预测以后造价的变化和进展趋势。32-5-1-1 建筑工程造价信息的分类1按信息来源分类：按照信息的来源分类，能够简单分为社会信息和企业内部信息两大类。（1）社会信息政府机构所公布的与建筑工程造价相关的各类法律、法规和文件，各级造价治理机关所公布的定额、价格、调价文件以及定额解释文件等。这些政府机构所公布的造价信息

2、是建筑工程造价治理人员确定工程造价和操纵工程造价的基础和依据。各类造价中介机构或研究机构所公布的建筑工程造价指标、指数、典型工程案例分析资料等。中介机构或研究机构所公布的这些造价信息，往往通过了比较科学、严谨的细致分析和测算，差不多能够代表不同工程类型、不同时期和不同时期的价格水平。通过适当的调整后，这些资料能够用于前期的投资估算，也可作为进行各时期造价审核的参考。商业公司所提供的各类资源的市场价格信息。随着建筑市场的逐渐开放，资源的价格信息只能依据市场。这些价格信息的最直接、最准确的来源应该是资源供应厂商。这些资源供应厂商包括劳务分包公司、建材供应厂商、设备供应厂商等等。其中，也包括社会上的

3、商业公司针对市场价格信息而提供的价格信息杂志及价格信息网站等。（2）企业内部信息企业自有的工程投标、造价操纵和工程结算历史资料。这些资料应该通过适当分类、整理和分析，使其能够代表企业自己的消耗水平和治理水平，同时便于查询和调用。假如具备条件，能够由专门的部门进行持续治理形成企业的内部消耗定额。企业自身的消耗标准是企业最重要的造价信息资料，是企业进行投标报价、成本操纵的重要依据。企业的资源价格数据。资源价格要紧包括劳动力、材料、机械设备等的价格。企业的资源价格数据受市场因素阻碍，有周期短、变化快的特点。因此在激烈的市场竞争环境中，企业除了利用社会上的各类价格信息资料外，更重要的是应该投入力量建立

4、自己的资源价格治理体系和价格数据库。利用此价格数据库和企业自己的消耗标准，再参考各类社会上的造价信息，企业在投标报价和成本操纵的过程中便能做到方便快捷、有凭有据。2按信息性质分类按照信息分类，建筑工程造价信息能够分为消耗标准类、价格信息类和法规文件类。（1）消耗标准类要紧包括：造价治理机关所公布的消耗定额，如国家基础定额、各地和各行业的各类定额等；企业内部消耗标准，如企业的历史资料、企业内部定额等；中介机构或研究机构所公布的消耗性标准，消耗指标等。（2）市场价格类，包括劳动力价格，材料价格，机械租赁价格，设备购置价格以及专业分包价格等。其要紧来源是政府机构、造价治理机关、中介公司和商业公司所公

5、布的价格信息、价格指标指数信息、厂商的直接报价等，也包括企业自己组织采集的各类价格信息。这些信息所采纳的介质可能是书面的杂志刊物、报价单，也可能是电子信息、网站数据库等。（3）法规文件类，要紧包括政府机构或造价治理机关所公布的各类建设工程造价治理和调价文件等。3按造价信息治理系统分类（1）定额治理系统；（2）价格治理系统；（3）造价计算系统；（4）造价操纵系统。32-5-1-2 建筑工程造价信息的积存建筑工程造价信息的积存是一项特不重要的工作，其难度大、工作量大、技术水平要求高，而且要求有较高的组织和治理水平。正因为如此，目前我国的造价信息积存工作整体水平还专门有限。那个地点按照信息来源的不同

6、，分不讲明企业积存这些造价信息的一些要紧原则和方法。1对社会信息的积存社会信息类型的造价信息，其存在形式要紧是有形的定额本、文件或杂志刊物等，也有些电子形式，例如定额数据库、造价信息网站的使用权等。这一类型的造价信息，其得到的方法比较容易，要紧靠及时的购买现成刊物或使用权，其治理也相对容易，做好相应的档案治理即可。2对企业内部信息的积存企业内部信息的积存工作，要紧包括企业消耗标准的积存和价格信息的积存。企业建立消耗标准工作流程大致是：首先建立企业的消耗标准数据库，其中需要对企业的历史资料进行有效的分类、整理，并组织人力进行加工分析；其次要进行必要的测算；最终形成初步的消耗标准库；随着项目治理方

7、法的改进及工法工艺的进步，初步消耗标准库要进行相应的修订。首先公司领导层要有决心和实际行动来推动企业消耗标准库的建立工作。其次，要确定合适的造价信息积存策略。一种能够选择的策略确实是，假如建立企业定额有困难，那么能够另辟途径，先只建历史资料数据库。即组织人力确定统一的分类标准和数据标准，然后将新的造价信息全部电子化入库，再逐渐将原有的资料电子化，如此只要保证历史资料库能够不断补充新的信息，那个历史资料数据库就会逐渐发挥它的作用。事实上国外好多企业确实是如此做的，他们有历史资料数据库，但没有企业内部定额。第三，要有专门的组织来治理和维护历史资料数据库，对过时的无用数据及时清理，及时补充新的资料，

8、同时能够利用这些历史资料进行适当的分析，得出一些比较常用的、数值比较固定的指标、指数，供快速报价使用。价格信息的积存是一个比较新的课题。首先，要建立可靠及时的价格渠道，立足自己采集建立数据库并与外部社会资源整合，确保材料价格找得到、买得到、买得好。例如，企业能够将负责合同预算的部门和物资采购部门进行适当的分工，明确各自在价格治理中的职责，统一材料编码，共同来建立和维护一个合格分供商和合格材料价格的数据库，同时也可和社会上提供价格服务的专业公司或专业网站合作，建立一个内外结合的价格采集渠道。其次，要有专门的组织机构来维护和更新价格信息。这一点特不重要，价格信息贵在及时和准确，又要求具有一定的预测

9、性。因此要建立一套有效机制，把过时的价格信息及时更新，同时要结合公司需求适时地补充新的材料价格。更重要的是要结合公司需要，对某些重要材料的价格变动进行差不多面、政策面和技术面的分析，做到充分掌握材料价格的进展趋势，指导公司确定合适的投标策略和采购策略。32-5-2 定额治理系统32-5-2-1 概预算定额编制系统本系统的要紧用户是定额治理部门。社会定额治理部门编制基础定额和可参考的单位估价表，作为确定工程造价的要紧依据。本软件系统的功能要紧是定额单价的生成、数据治理和定额排版。定额编制排版系统的系统结构图见图32-2。图32-2 定额编制排版系统1定额数据生成（1）新建定额向导：新建一本定额，

10、程序向导引导用户输入定额的编制单位、定额类不、编制日期等必须信息。（2）导入现有定额：软件能够将存在于其他媒体介质（磁盘、磁带、光盘）上的定额数据库导入为软件的当前定额数据库进行编辑加工。关于不同数据格式的文件，能够分不采纳数据转换，扫描，语言转换等方式转换为本软件的数据格式。（3）定额子目录入：在定额数据库中录入新的定额子目，逐项录入定额含量。依照劳动定额的差不多用工、超运距用工和人工幅度差等因素得出预算定额的人工工日。对材料用量之间的关系，如乙炔气与氧气之间的用量比例，提供一些辅助的计算工具。（4）文字讲明录入：在定额数据库中录入定额讲明，工作内容等文字信息。（5）费用定额录入：在定额数据

11、库中录入费用定额的名称、费率、计算公式。关于一些间接费用的测算公式，提供辅助的计算工具。2人材机表的维护（1）增添人材机子目：在人材机代码表中增添新的人材机项目。（2）编辑人材机信息：在人材机代码表中对现有的项目信息进行编辑修改，调整配合比含量和机械含量。假如变更结果阻碍到定额含量中的相关数据，例如删除材料子目、修改材料代码及计量单位等，应该给出相应的警告或限制，确认修改后要及时同步更新对应的定额含量数据库中的数据。（3）人材机价格维护：人材机的预算价格的生成和维护，能够人工录入新的人材机价格，也能够导入某一价格治理系统的价格信息进行加工处理。关于固定的价格采集单位，能够直接处理指定单位传送的

12、价格文件。关于供应商提供的供应价，要增加运杂费、采购保管费等各项费用，对同一地区相同种类不同规格品种的材料价格，以及不同生产厂家供应的相同材料，要分类加权综合，得出与人材机代码表一一对应的材料预算价格。3定额编辑维护（1）定额含量编辑维护：对现有定额子目的人材机消耗量进行维护、增减和修改；（2）文字讲明编辑维护：对现有的文字讲明部分进行编辑维护；（3）费用定额编辑维护：对现有的费用定额进行编辑维护；（4）单位估价表生成：依照定额的消耗量及人、材、机预算价格，生成单位估价表，要合理确定小数的位数，配平定额含量中各材料合价和定额基价之间的关系。4定额打印输出（1）页面编辑排版：对生成的单位估价表进

13、行排版，满足印刷的要求。（2）直接预览打印：通过排版后的定额和单位估价表能够随时在计算机屏幕上预览并可送计算机打印。（3）导出到排版系统：由于定额往往需要大批量的印刷，通过排版后的定额和单位估价表可直接生成。（4）导出到互联网网站：由于造价治理方式的改革，差不多放开人、材、机价格，直接依照定额含量和人、材、机市场价生成估价表基价，因此各级定额治理部门不但需要定期在网站上定期公布人、材、机的指导价格，而且能够同时公布依照人、材、机指导价生成的单位估价表，本功能能够将定额生成的单位估价表直接上传到指定的网站。32-5-2-2 企业内部定额治理系统本系统的要紧用户定位在大中型工程专业承包企业和集团公

14、司。企业依照自身所在的地区和行业，参考预算定额，编制能够反映内部实际成本，体现企业市场竞争能力的内部定额，供给投标报价和内部核算使用。该系统软件的特点是面向企业内部数据库的操作，体现和适应市场经济的价值规律的动态化治理。其系统流程图见图32-3。图32-3 企业内部定额治理系统流程图企业内部定额数据库的来源有三个要紧方面：（1）各种造价信息：如政府定额，政府部门和其他相关部门公布的各种造价指标，人材机价格信息；（2）由于新工艺、新技术的产生而补充的消耗定额；（3）企业内部历史工程反馈的实际发生的成本信息。企业定额相对社会定额来讲，编制力量要弱一些，不可能对所有的定额都重新测算编制，企业定额的要

15、紧来源仍然是以参考地区定额和行业定额为主，结合本企业的施工和治理水平，做局部的调整。还依照本企业的特点，对一些专业工序、新工艺、新技术编制部分有针对性的补充定额。企业定额的特点在于不断依照外部信息和企业内部工程成本的反馈信息及时补充和更新、修正企业内部定额数据库，保持企业定额数据库的动态性和针对性。更新前的数据能够按不同的时刻段定期保存。在实际使用企业定额库的时候，需要依照不同的用途（例如对外的投标报价或对内的成本操纵），考虑可能发生的风险等不确定因素，采纳相应的投标技巧、增减调整等方法，生成相应的单位估价表，提供给投标报价系统或成本操纵系统等使用。企业定额治理系统的结构图见图32-4。图32

16、-4 企业定额治理系统1定额数据库生成（1）新建定额向导：新建一本定额，定额导向引导用户输入定额的编制单位、定额类不、编制日期等必须信息。（2）导入现有定额：导入地区定额和专业定额是生成企业数据库的要紧手段。通常企业定额的水平要略高于社会定额，对导入的定额含量能够批量乘以约定的调整系数，也能够对指定的人材机含量进行批量修正。（3）补充定额录入：由于新工艺、新技术的产生需要补充新的定额子目，或者是在本企业个不专业工序没有相近的参考定额的情况下，需要编制录入补充定额，其功能与前文所述定额子目录入相同。（4）定额消耗量计算：关于需要重新测算人材机消耗量的定额子目，提供针对具体测算方法的测算消耗量的计

17、算模板，输入原始数据，依照约定的计算公式计算出定额用量。（5）费用定额计算：提供计算费用的计算模板，输入原始数据，依照约定的计算公式计算出费用定额的数据。2价格信息治理（外部信息治理）（1）人材机价格信息治理：定期采集政府部门和各媒体公布的人材机价格信息、定点人材机供应商的价格信息、其他价格治理系统提供的价格信息、通过加工处理生成能够在投标报价和成本预测时直接使用的价格。广义的价格信息还包括专业分包商提供的分包价格。本功能要紧分为两个子功能。其中一个功能是数据采集手段：能够有手工录入、导入数据库、网上下载，协作单位定期传送等；另一个功能是数据加工，每个企业经常承包的工程，在地区和专业上都有相对

18、的稳定性，专门的材料有相对固定的供应商，专门工种的施工有相对固定的分包商和协作单位，材料的包装运输费用等也有比较固定的、有针对性的计算方式和计算模板。（2）各类造价指标信息治理：定期采集政府部门和各媒体公布的各类造价指标，如单方造价、概算指标等，通过分析处理、归类整理，成为企业定额数据库的重要组成部分，本功能同样包含数据采集和数据加工两部分。（3）信息整理公布：通过整理的价格信息和造价指标，与单位估价表具有同等的重要性，能够直接提供给用户。本系统公布的信息与价格治理系统的不同之处，在于数据加工的深度更深，具有较强的针对性，是直接针对指定的施工现场或指定的工程项目的价格。本系统整理公布的价格信息

19、同样属于内部数据库性质，依照用户所在岗位的不同设定相应的操纵权限。3企业数据库维护（内部信息治理）（1）人材机消耗水平分析：依照企业内部历史工程积存的成本核算数据，通过分析对比，找出与定额不相符合之处。分析得出的结论可分为两部分：产生差异的因素和差异的幅度。依照分析结论可选择相应的功能对定额数据库进行修正。系统提供两种修正方式：一种方式是直接修改定额含量，适用于确认定额含量不准确的情况；另一种方式是由于具体的地区或具体的工程项目引起的差异，针对产生差异的因素和差异幅度做成模板备用（类似于定额本的附注换算信息）。（2）造价指标测算：依照企业内部历史工程积存的造价数据，分析生成造价指标，与通过外部

20、信息得到的造价指标有同等的参考价值。由于内部数据比较完整可靠，在成本估算过程中比外部数据具有更高的可操作性和可靠性。（3）间接费用分析：依照企业内部实际发生的间接费用成本，修正费用定额的计算模板和分摊比例。修正的方法有直接修改原模板和另外生成新的模板两种。（4）企业内部资源信息治理：包括企业自己的劳动力队伍和机械设备的资源使用价格、机械的租赁费用、相对固定的供应商和分包商或协作单位的信息治理、材料价格和分包价格的信息治理。包括信息录入和信息维护两个功能。4定额编辑维护（1）定额含量编辑维护：直接对定额含量编辑维护；（2）费用定额编辑维护：直接对费用定额编辑维护；（3）单位估价表生成：依照企业定

21、额的定额含量和人材机价格生成定额子目单价。能够依照具体的用途和工程特性调用不同的修正模板对定额单价进行修正：例如某具体工程项目的投标报价，需要依照其风险程度适当提高某一部分子目的报价，那个地点可能是乘以一个大于1的系数，也可能是增加某种机械的台班用量，类似于针对定额附注的换算处理。定额单价的修正能够在本系统中完成，也能够在投标报价系统或成本操纵系统中完成，然而相应的调整模板和调整系数表在企业定额数据库中是不可缺少的组成部分，相应的维护功能在前述企业数据库维护中实现。32-5-2-3 定额治理软件系统的特点和进展定额治理依照我国不同历史时期对造价治理方式的不同而产生相应的变化，上述两个系统分不代

22、表了从打算经济向市场经济转变的定额治理模式。其中社会定额的优点在于政策指导性强、数据采集来源广、专家性强、代表了本地区全社会的施工水平和技术进步状况，有较强的价格导向意义。企业定额适应市场经济的价值规律，体现成本决定造价的原理，它相关于社会定额的特点是针对性强，在行业、时刻、地区、施工和治理水平上更贴近于具体的企业和工程项目。在国家进行造价治理体制改革的过程中，以上两种模式同时都具有存在的价值。企业定额在社会定额的基础上生成，社会定额也在向动态治理的模式进展，定额测算和价格更新的频率都在逐步加快。定额治理软件随着造价治理模式的进展也在向着动态化、网络信息化进展，二者的区不仅在于：社会定额反映本

23、地区行业内平均的水平，企业定额反映企业和工程项目的具体水平。二者互为指导和补充的关系。重视和强调两个系统之间的信息交流是两个系统共同的要求和要紧功能。32-5-3 价格治理系统建筑工程造价信息治理系统中的价格治理系统，其要紧功能是保证企业对人材机价格能够进行快捷方便地采集录入、加工整理、更新维护、比价分析和预测等，为其他造价信息子系统服务，以便动态、合理地确定人工工日单价，人工、材料预算价格、机械台班单价和建筑设备价格等，为企业合理确定造价和有效操纵造价服务。其治理的要紧内容包括以下五大部分：（1）劳动力价格治理；（2）专业分包价格治理；（3）建筑材料价格治理；（4）施工机械价格治理；1）自有

24、机械价格治理；2）租赁机械价格治理；（5）建筑设备价格治理。每个治理内容中都应该包括对其合格分供商的治理、价格的采集录入、价格的更新维护、价格的分析预测以及和其他系统的接口功能。价格治理系统的框架模型见图32-5。图32-5 价格治理系统的框架下面分不介绍以下各分系统的要紧功能。32-5-3-1 合格分供厂商治理分系统1要紧功能合格分供商资源的增加、删除、修改和查询。2要紧字段单位名称，企业经济类型，法人代表，经营范围，注册资金，邮政编码，公司地址，当地地址，联系人，联系电话，email，企业和产品认证情况，生产交付能力，服务能力，履约能力，年审记录等。3要紧涉及内容（1）劳动力供应商治理；（

25、2）专业分包供应商治理；（3）材料供应商治理；（4）机械提供商治理；（5）设备供应商治理。32-5-3-2 资源编码治理分系统1要紧功能对劳务、材料、机械和设备的编码进行维护治理。2要紧字段资源类不，编码，类不，资源名称，规格，性能参数。3要紧涉及内容（1）劳动力编码治理；（2）分包专业编码治理；（3）材料编码治理；（4）机械编码治理；（5）设备编码治理。32-5-3-3 价格信息库治理分系统1要紧功能（1）价格期数治理：分类设定合理的周期，保存为不同期的价格信息。（2）资源价格治理：具体资源的增加、删除、修改和查询。2要紧字段资源编码，厂商编码，厂商报价，采保费，预算价，报价日期。3要紧涉及

26、内容（1）劳动力价格治理；（2）专业分包价格治理；（3）材料价格治理；（4）机械价格治理；（5）设备价格治理。32-5-3-4 价格趋势预测分系统1要紧功能对同一项资源进行纵向比较，查看价格变动曲线图，并采纳合理算法进行价格预测。2要涉及内容（1）动力价格预测；（2）专业分包价格预测；（3）材料价格预测；（4）机械价格预测；（5）设备价格预测。32-5-3-5 其他系统的接口1要紧功能（1）造价计算系统和造价操纵系统能够直接读取本系统的资源市场价格和预测价格信息。（2）造价计算系统和造价操纵系统能够将其最终采纳的价格返回本系统备选。2实施要点（1）必须具备统一的资源编码；（2）统一规划、统一设

27、计、统一实施。32-5-4 造价计算系统32-5-4-1 造价计算系统的设计理念和工作原理1造价计算系统中各软件的相互关系当前，比较完整的工程造价系统一般包括“图形算量软件”、“钢筋用量计算软件”、“造价计算软件”等。三个软件系统的关系见图32-6。图32-6 造价计算系统的三个软件系统之间的关系从上图我们能够清晰地看到图形算量软件和钢筋用量计算软件准确的提供了实物量消耗数据，再通过造价计算软件将及时、有竞争力的市场价格信息与实物量进行匹配，就能够得到完整而准确的造价文件。32-5-4-2 图形算量软件图形算量软件是指在造价确定的过程中，依据施工图纸，通过绘制图形、定义实体属性的方法，按照既定

28、的规则计算建筑构件工程量的计算机软件系统。一般图形算量软件系统框架模型见图32-7。其工作原理如下：图32-7 图形算量软件系统框架模型工程量的计确实是造价人员的要紧工作之一，占其总工作量的绝大部分。因此，解决工程量计算问题是目前造价领域的一个热点。不管是手工计算工程量依旧采纳计算机计算工程量，其本质差不多上计算构件的体积和表面积。其计算过程见图32-8。图32-8 图形算量软件的计算过程由于对机械重复但过程复杂、数据量浩大的计算工作是计算机软件系统的明显优势，因此假如我们将规定的计算规则整理成计算公式，那么按既定的程式计算并分类汇总，就能大大提高功效。图形算量软件第一个突破确实是将“定额”的

29、章节讲明整理成规范的数学公式，并固化为软件系统中“计算规则”。系统运行时将严格按照这一规则精确而快速得到构件的工程量。当前比较成熟的软件系统在“计算规则”方面都做出了努力，其形式要紧有“预定义模式”和“自定义模式”两种。所谓“预定义模式”，是指软件系统按定额的章、节、讲明（或其他规范性文件、权威性讲明）提供固化的“计算规则”，这一模式适用广泛。其优点是用户在使用的过程中无需干预，智能化比较高，也比较公正；缺点是对软件开发人员的要求比较高，需要考虑得专门周到。“自定义模式”是在软件系统中开放所有实体的计算方法，可由用户自行确定各实体之间的扣减关系，这一模式比较适合于经验丰富的工程人员。其优点是用

30、户可按照自己的需求自由调整，关于软件开发商的要求较低；缺点是对使用者的要求专门高，而且在使用的过程中容易出现不必要的失误和疏忽，造成数据的严峻偏差，在某些情况下容易被不有用心的人所利用。图形算量软件第二个要解决的问题是构件尺寸的输入。构件尺寸是一切计算的基础，而且由于现代计算机技术的进展，比较优秀的软件的汇总计算时刻差不多能够忽略不计，因此数据输入速度就成为阻碍软件效率的要紧环节，输入方式的优劣也就成为软件优劣的要紧评判标准。目前要紧的输入形式为绘图法，即以计算机屏幕为画板，用鼠标和键盘在屏幕上仿照施工图纸绘制出各种建筑实体的位置和尺寸。这一方法的优点是直观，缺点是速度较慢。图形算量软件第三个

31、要解决的问题是实物量与定额子目的对应。当前要紧有“随定义，随对应”和“属性条件操纵，自动对应”两种方式。“随定义、随对应”方式是在绘制建筑实体之前，定义建筑实体的有关信息（如对墙而言，墙的材质、厚度等差不多上建筑实体信息）时，同时确定该实体与某一条或某几条定额子目的对应关系。其优点是输入参数相对较少，针对不同的地区的定额能够采纳相同的软件界面，学习和掌握相对简单；另一方面由于要求使用人员建立实体与子目的对应关系，因此要求使用者熟谙预算中子目的选择。“属性条件操纵、自动对应”方式是要求在定义建筑实体时，输入详细的定额子目筛选条件，软件计算后自动对应到相应定额子目。其缺点是输入参数多、输入界面复杂

32、，要求软件的界面依照各地区的定额（由于按照我国现行的定额体系，各地的工程量计算规则不统一）针对性的设计。综上所述，假如软件能够综合以上两种方法，在定义实体属性的同时，输入概括性的子目筛选条件，使对应子目的数量限制在一个较小的范围内，同时保障输入参数简单、各地统一，则软件的易学、易用性都得到了保障。32-5-4-3 钢筋用量计算软件钢筋用量计算软件是指依照施工图纸计算钢筋消耗量的计算机软件系统。钢筋用量计算软件系统框架模型见图32-9。图32-9 钢筋用量计算软件系统框架1钢筋用量计算软件的工作原理钢筋用量计算软件要紧解决三方面的问题：一是繁复的汇总计算工作；二是协助使用者识不图纸中的内容，特不

33、是针对采纳“平面整体表示法”的图纸；三是按照相关规范的规定推断并确定锚固、弯钩、搭接等的长度。其要紧工作过程见图32-10。图32-10 钢筋用量计算的过程当前，施工图纸中钢筋的表达方式一般有三种，即“分离式”、“表格式”和“平面整体表示法（平面表示法）”。图纸表达的多样性要求软件的数据输入模式必须灵活多样、针对性强。“分离式”图纸的钢筋通过实体构件（梁、柱等）的多个剖面，直观地表达了钢筋的配置情况；软件系统要求能有一系列对应的剖面图示，以标注数据。“表格法”是近年来进展的一种钢筋表示方法，要紧是通过在一系列规范的表格中填写数据来间接地表达构件钢筋的配置，要紧应用于我国南方的部分省市，其优点是

34、图纸简洁，但不直观，关于一般造价人员来讲，识图还必须通过专门培训；这对软件提出了表格化输入的要求。“平面表示法”也是近几年出现的钢筋表示方法，由于这种表示方法，关注受力部位的钢筋配置，关于构造钢筋原则上按规范要求，因而设计简单，被设计机构广泛同意，推广速度专门快，现差不多遍布全国各地，但这一表示方法关于造价人员来讲是陌生的，而且需要学习和掌握大量结构设计、施工验收规范的具体规定，已形成了对造价人员的难题，当前各地出现的平法学习班也讲明了这一现象。因此通过简单、直观的方法输入“平面表示法”钢筋的差不多数据，通过软件的智能推断确定钢筋的构造要求，是对钢筋用量计算软件的差不多要求。2理论长度和下料长

35、度的区不钢筋长度的计算分理论长度和下料长度两种，理论长度及理论重量一般用于造价过程。下料长度一般用于施工过程。钢筋的理论重量计确实是依据施工图纸及有关规范，按图计算钢筋的理论重量。侧重的是整个工程的钢筋总用量。钢筋下料长度计确实是在施工时计算每一个构件中每一根钢筋每一段的长度。侧重的是下料尺寸。两者的区不是：（1）适用范围不同理论重量在整个工程造价治理过程中使用，确定工程造价；下料长度在施工过程中用于施工单位组织钢筋分部工程的施工。（2）计算方法不同钢筋理论重量计算没有考虑钢筋的弯曲延伸；而钢筋下料计算则要考虑。（3）计算粗细程度不同前者计算要粗略一些，有时采纳估算法；而后者计算特不精细。举例

36、讲明：如计算梁上部双排钢筋时，假如钢筋相同，按理论重量计算，则在支座内的锚固相同；若按下料长度计算，上下排的实际弯折长度将有所不同，因为下排钢筋在端部会被上排钢筋挡住。（4）理论重量的规范性，下料长度的经验性理论重量的计确实是按照各种规范和标准的规定，比较规范；下料长度的计算专门大程度上依靠于下料人员本身的经验和适应，差异较大。钢筋用量计算软件一般是在造价治理过程中使用的，目的是确定造价，其关注的核心必定是理论重量。32-5-4-4 造价计算软件造价计算软件是在工程量差不多确定的情况下，通过与价格体系的结合，形成完整的、符合治理部门及建设单位要求、美观的造价文件的计算机软件系统。1造价计算软件

37、的工作原理造价计算软件要紧是依据定额等编制依据，结合具体建筑实体的工程量，按照规定的计算方法汇总计算出直接费，再加上间接费用，或将间接费用分摊给每一实体，最终汇总出建筑物的总造价，如图32-11所示。图32-11 造价计算软件的工作原理2造价计算软件系统框架模型造价计算软件框架模型见图32-12。图32-12 造价计算软件系统框架模型3造价计算软件的差不多结构一个造价计算软件应该至少具备以下几个差不多的功能处理模块。（1）建设项目治理模块项目治理相当于软件的档案治理，可将已存到磁盘的工程文件有机组织起来，建立逻辑连接关系，进行数据汇总，生成各类报表。用户可做单项工程综合概算与建设项目总概算。形

38、成一个建设项目的总造价，并提供相应表格。（2）工程信息模块用来对一个工程的工程特征及属性等差不多信息进行描述，例如工程名称、地点、建筑面积、层数、层高、檐高、结构形式、基础形式、抗震烈度及用户的编制信息等等。这些信息是工程的差不多特征，有些是为了输出报表的需要，有些需要通过计算得出另一些具体结果值。例如：通过建筑面积就能够计算得到单方造价。（3）预算处理模块用来录入定额子目和工程量，同时按照实际需求完成对子目的各种处理工作。这部分是整个造价计算软件的核心模块，所有的预算录入和处理，差不多上在那个模块中完成的，那个模块能够分为3个差不多功能：1）预算录入：用来完成定额子目的录入工作。为了满足预算

39、编制的要求，应同时提供多种方法供使用者选择。例如：直接输入法；定额查询输入法；补充子目的输入与保存；不同定额之间的子目借调输入等等。2）工程量处理：用来完成预算中工程量的录入工作。例如：直接输入法；表达式输入法（用户能够依照工程量的计算情况直接输入表达式，并能够使用各种函数变量）；公共变量借调法（用户可直接借调某些预算中常用的公共变量值，如：建筑面积）；图形计算公式（用户可直接调用一些专门形状的计算公式，输入具体参数，软件自动给出结果。例如：4棱台体积、环形面积、多边形面积等）。3）预算书处理：这部分功能包括对子目进行各种换算、选择子目的表现形式（排序、分部整理、多条相同子目是否合并）等等。（

40、4）材料分析模块用来分析整个预算书中所有子目所包含的人工、材料、机械的具体含量，并能按照具体要求选取材料价格信息计取价差，或者按照市场价重组子目单价。（5）取费模块用来对一份预算书进行费用计取。通过那个模块能够选择不同的费用定额模版，从而得出整个工程的总造价。同时，对不符合要求的费用定额模版进行自行修改，得到符合要求的取费方式。在面对分部取费和子目综合单价的情况下，还需要同时应用多个费用模块。（6）报表输出模块通过计算，完成预算工作所需要的具体报表并进行打印。报表输出模块中的报表模式应该是可设计的，用户能够依照实际情况，对报表的输出样式进行更改并进行保存，以便后续使用。报表输出模块应该提供预算

41、报表，以通过表格形式导出功能，例如：把预算报表按照EXCEL模式导出，以便使用不同品牌软件的用户能够同时参与一个工程的竞标。因此，一个完整的系统还包括一些其他的功能辅助模块，例如用来对报表、价格信息进行维护和定额勘误的数据维护模块，设置用户、加密、以及其他系统工作模式的系统维护模块，如此就形成了一个完整的造价计算软件。面对工程量清单报价方式，造价计算软件还需要作相应的变动，我们以现有的广东省工程量清单报价方式（2001）为例介绍工程量清单计价软件的差不多功能模块：1）建设项目治理模块；2）工程信息模块；3）实体项目模块；4）技术措施项目模块；5）其他措施项目模块；6）材料分析模块；7）计价程序

42、模块；8）报表输出模块。广东省的工程量清单报价方式的结构是，通过工程量清单规则，把定额子目和清单项目进行对应，用子目来组成清单项目进行报价。同时，把定额子目分为实体消耗和非实体性消耗，非实体性消耗又分为：技术措施费项目、其他措施费项目。非实体性消耗在报标时可依照企业的实际情况和能力进行调整。报价过程中采纳市场价组价，完全实现了量价分离，体现了市场竞争的特性。32-5-5 造价操纵系统造价操纵系统是指对整个建筑工程造价进行合理操纵的过程。严格地讲：造价操纵不是狭义地指对某一个工程的造价进行操纵。造价操纵的工作应该是面对每一个企业所参与的工程进行严格科学的治理，并通过治理，形成分析结果，分析结果体

43、现了企业在具体工程上的实际消耗水平，同时也体现了企业的造价操纵能力，企业把这些分析结果进行量化，形成积存数据，再不断循环利用到新的工程中进行操纵的过程。它差不多脱离了工具软件的范畴。造价操纵系统应该是一个真正的治理软件。那个系统由两个子系统组成：一是平台性、全过程工程造价治理系统；二是施工项目成本治理系统。32-5-5-1 平台性、全过程工程造价治理系统1全过程工程造价治理的组成从理论角度上来讲：一个工程项目的全过程造价应该由以下各时期构成（1）定义时期；（2）设计时期；（3）发包承包时期；（4）实施时期；（5）移交时期。面向施工企业的平台性、全过程造价治理系统的作用确实是：通过提供面对不同造

44、价时期的多个功能模块实现对造价过程中各个关键环节的造价数据的操纵与治理，并能够在施工项目成本治理系统的结果数据上进行分析和汇总，形成企业定额。2平台性、全过程工程造价治理系统包含以下几个要紧模块（1）造价模块（概算、预算）；（2）洽商变更治理模块；（3）统计模块；（4）结算模块；（5）审核模块（对各个时期数据进行审核、检查）；（6）企业定额生成器。3平台性、全过程工程造价治理软件的结构简介从软件实现角度和实际运作角度，那个庞大复杂的系统包含专门多的内容，从项目的估算、设计、招投标、施工过程中的成本治理、到最后移交等等，这其中每一个过程的治理差不多上大量的工作。从软件设计的角度来看，能够分步骤实

45、施。（1）首先从造价软件功能上实现各个基础模块的功能，并形成数据流向，见图32-13。 预算模块 洽商变更 统计模块 结算模块 图32-13 造价软件模块数据流向图（2）通过一个企业定额生成软件对施工项目成本治理系统的数据进行积存和分析。如此，企业能够依照自己的需要进行指标的提取和积存，形成指标积存。这是造价操纵的关键一步。然而，企业定额生成软件和我们现在常常接触到的定额排版软件有着本质性区不，定额排版软件解决的是定额本编制、排版打印的问题，而一个企业定额生成软件实现技术则比较复杂，它必须包含一个对历史工程信息进行不断的数据采集、分析功能，这也确实是我们常讲的“数据挖掘”技术，它应该包含“采集

46、数据源”“分析”“再整理”“企业定额、指标生成”这4个关键环节，而且，这4个环节中的逻辑算法，才是“数据挖掘技术”中最重要的。这种技术的实施还要依照不同规模、不同需求的用户进行，从大型数据库“SQL Server”到小型数据库“MS Access”都有可能。从实现的角度讲，我们能够由简到繁，逐步实现。从简单的统计分析算法开始，逐步深入，再依照实际需要扩展计算机应用平台，从单机版到网络版，从小型数据库到大型数据库。（3）通过造价模块，结合施工技术方案与材料市场行情，把形成的企业定额（指标积存）重新作用于新的工程项目造价操纵中。阻碍那个时期的要紧关键因素在内部是企业定额，它体现了企业的治理效率、技

47、术能力、生产效率等内部关键因素。在外部是市场经济环境，例如市场材料价格行情、利率的变化等等。如此，通过不断循环积存，我们就能够形成一个面对工程造价全过程的造价治理软件平台。因此面向造价操纵的工程造价治理系统，就不再是一个简单的运算工具软件。它应该是一个网络化、平台化、多模块构成的专业软件。通过计算机的能力实现实时动态的造价数据传递，为施工项目成本治理提供所需的数据支持。同时能够接收成本治理系统形成企业实际成本数据，进入企业定额，形成后续造价操纵工作的基础。32-5-5-2 施工项目成本治理系统施工项目成本治理系统是整个造价操纵系统中最重要的一环，没有这部分的合理治理和积存信息，造价操纵系统就无

48、法发挥作用。1施工项目成本治理的目的（1）确保项目总体目标的优化实现而进行全过程、全方位的策划、组织、指挥、操纵与协调。（2）实现规定目标，按限定时刻、限定资源和限定质量标准等约束条件完成一系列互相协调和受控的活动。2施工项目成本的划分一般地能够将施工项目成本区分为：预算成本、打算成本、实际成本，合同价、承包价、结算价等。3施工项目成本操纵的意义成本操纵是通过计算机系统实现对经常性的工程建设成本形成过程的监督和对偏差的及时纠正，使项目的各项成本的支出操纵在成本打算的支出标准之内，以实现降低项目成本、操纵工程造价的目的。4施工项目成本治理的具体内容（1）从成本治理角度定义的内容有：成本预测、成本

49、打算、成本操纵、成本核算、成本分析和成本考核；（2）施工项目治理中与成本有紧密关系的治理工作，要紧有预算治理、打算治理、变更治理、分包治理、材料治理、用工治理、机械治理、财务治理、质量治理、安全治理、资料治理等。5施工项目成本治理系统的核心功能（1）辅助决策的功能，提供真实的统计决策依据信息；（2）以技术为龙头的成本预测功能；（3）贯彻系统始终的打算职能有：进度打算、资源打算等；（4）系统的组织职能差不多的使用者、用户组权限治理功能；（5）实现项目经理部治理业务的协调职能信息流转、信息共享；（6）预警和操纵功能，如打算约束、限额领料。6程序功能实现的目标（1）实现施工项目成本状况的实时动态监控

50、；（2）坚强和优化项目经理部内部和相关的治理工作；（3）系统实现基础治理工作。不是传统的事后统计成本，而是将成本统计工作融入了日常治理中，不仅仅完成成本核算，而且各业务部门和各类业务人员共同参与工作，从手段和内容加强了各项治理工作，如“打算治理、预算治理、材料治理、统计治理、机械治理、用工治理等。施工项目成本治理系统结构见图32-14。图32-14 施工项目成本治理系统结构7施工项目成本治理系统的构成（1）系统治理。包括用户治理、系统设定、字典维护。系统初始设置的内容有：工程项目的差不多信息和用户使用权限的设定，费用科目的设定，报表输出模式的设定以及各类专业和使用人员、预算材料类不，合作单位数

51、据字典的内容。（2）预算及变更治理。1）系统包括：合同预算治理、洽商及变更治理施工预算治理、预算间的关联拆分、工程形象进度统计、预算数据导入和导出。2）预算及变更治理系统要紧完成合同预算和施工预算的导入处理、合同预算与施工预算关联、施工WBS节点预算数据挂接等功能，还包括变更单、变更施工预算、变更合同预算的治理功能。要紧是对项目预算数据进行重组、加工，使之符合最终成本核算的要求，通过合同预算与施工预算的关联，能够方便地进行合同预算与施工预算之间的对比和转换。而以导入项目的施工预算为范围，逐级向施工部位拆分子目及工程量，能够实时参照各级施工部位子目及工程量，在本系统中处理变更数据。不仅能够实时反

52、映各施工部位的变更情况，还能够方便地按照变更单进行汇总。3）合同预算治理模块要紧实现项目合同预算书维护及合同预算的导入、费用子目设置等功能。能够针对一个项目维护其合同预算书列表，设置每份预算书对应的合同及多个变更单，建立起它们之间的关联。通过设置预算书各导入表的对应字段，从外部导入EXCEL数据。该模块提供了工程造价预算软件数据的接口，无须做任何设置即可直接导入，对其他预算软件数据导入系统的预算数据需要进行一些设置和处理，以满足后续使用的要求。这些处理要紧包括：预算表中费用子目的处理，人材机表中材料类不设置等。（3）成本设计1）成本设计包括施工成本措施费用打算和施工成本方案比选的功能。2）成本

53、设计是依据价值工程原理，对施工成本和工程对象的建筑整体和分项功能之间的关系进行分析，对由此产生的多种方案从经济和技术诸多方面优化和比选的一个实际的应用。3）依照目标治理和施工过程构成的过程操纵原理，为项目经理部在预算成本（承包成本）的基础上编制施工成本打算提供的辅助治理手段，其成本设计的差不多思路是：首先将预算收入（包括清单报价）划分为实体性消耗（人工、材料、机械）和非实体性消耗（模板工程、脚手架和其他技措性的消耗，现场经费和临时设施费等），然后，分不对应打算成本（与成本核算科目对应）按照各类费用的同种成本的口径编制设计方案。4）成本打算的数据来源于施工图预算中的材料打算数据，材料打算数据依据

54、整体工程的细化、工序级分解后的施工进度打算（目标进度）。5）成本设计中的非实体性消耗中的每一项费用（例如：模板工程的租赁和自购等）对应多种设计方案，其中包含量的合价的比选，逐项求和后，分类总计，最终完成整体方案。成本设计子系统还包括成本设计和成本设计报表两大部分。6）成本设计中有与工程进度挂接的目标进度（部位和工序上的工期、开始与结束时刻），还有与预算收入（承包成本）相关的预算数据（工料机费用和期间费用），由这些基础数据产生项目经理部的施工预算收入（施工成本），据此综合分析整体工程的目标和责任成本，测算出工程的成本降低系数，预测施工项目成本的盈亏趋势，形成施工过程中的各种费用成本的操纵目标，作

55、为施工成本目标分解和跟踪考核的依据。7）对成本设计方案设计的步骤，系统提供了图形向导功能，便于用户使用。8）成本设计方案的报表输出内容包括：整体工程和分部分项工程的预算收入、实际成本测算及超降对比分析的指标和数据；还包括人工、材料和机械使用费、期间费用的明细费用的操纵报表。9）成本设计也能够作为建筑业企业在工程投标时编制标书的企业内部成本测算的辅助手段。（4）打算统计治理1）包括进度打算、进度打算提取与调整、工程进度统计。2）进度打算有周期性打算：年度、季度、月度、周打算，是实施打算的时期归集。3）打算执行的状态：未开始、开始未完、超期未开始、按期完成、超期完成。4）时期打算的提取的依据是工作

56、打算，可依照选择的时刻段，提取时期工作打算作为短期的工作指导打算。它可提取工作打算，也可结转上次未完的工作打算，还可对提取出的时期打算进行调整。5）工作进度打算统计：查看工作的进度情况，填写工作完成情况。可按不同的情况查看工作的进度情况，可查看“未开始”的工作情况，可查看“进行中”的工作情况，可查看“正常完成”的工作情况，可查看“超期完成”的工作情况。6）时期打算的工作进度情况：也可按“未开始”、“进行中”、“正常完成”、“超期结束”查看工作进度情况。（5）分包治理包括分包项目合同治理、分包预算治理、分包进度治理、分包费用治理。（6）材料治理1）在建筑业企业施工生产中，要消耗大量的建筑材料，这

57、些建筑材料一般占工程总造价的70%，因此加强施工现场材料的治理是建筑生产活动中重要的治理内容。由于建筑材料费用所占的比重专门大，就意味着假如能够节约材料的用量，降低材料的采购费用，如减少材料在采购、运输、保管中的损失，就能够有效降低工程成本。另外工程备料是以流淌资金支付的，假如减少材料的储备，合理使用周转材料，就能够减少流淌资金的占用额，加速流淌资金的周转，提高资金利用率，可提高建筑材料的科学治理水平，利用有限的资金产生最大的经济效益。材料治理系统包括材料字典维护、材料打算治理、一般材料治理、周转材料治理、费用治理、材料合同治理、综合查询。2）材料打算治理材料打算的编制：项目经理部预算部门在工

58、程（或工程部位）开（复）工后一个月内将该工程施工预算转物资部门。项目经理部物质部门在接到预算部门转来的工程施工预算后，在将其中的材料用量提供给材料供应分公司，同时有项目经理部物质部门编制的月度需用材料打算、加工打算、材料补充打算作为材料供应分公司供应材料的执行打算，材料供应分公司对按执行打算所供材料的数量、规格、质量及供货时刻要存档。施工过程中，遇有工程设计变更或业主有专门要求时，项目经理部技术部门在接到指令后，要将技术洽谈以文档的方式转经营治理部门和物质部门，经营治理部门提供材料预算变更用量。项目经理部物质部门以此作为调整材料预算用量的依据。项目经理部技术部门每月将下月工程施工需用材料打算传

59、送项目经理部物质部门，外委加工材料打算至少提早一个周期填报传输。项目经理部物质部门按技术部门提供的物资需用打算，编制月度需用材料打算、加工打算，报公司的材料供应分公司。3）库房治理包括：各种单据的录入、统计等。具体为：入库单、出库单、报损单、退库单、退货单、调拨单、盘点单、库存账查询。4）费用治理要紧包括：各种材料的消耗和材料提供量的结算、材料款实际支付的治理。各种不同的材料的结算方式不同，有分批拨付和按时刻摊销等。（7）劳动治理包括：用工治理、劳务治理、综合查询功能。（8）机械设备治理包括：施工机械设备治理、进出场费治理、费用治理、机械合同治理、综合查询等功能。（9）财务成本分析包括：成本分

60、析、资金分析、人工费用分析、材料费用分析、机械使用费用分析、工程价款收支情况分析汇总。（10）项目经理查询：项目经理查询有进度分析结果成本分析、财会分析、人材机分析和合同执行情况分析等的查询。对项目成本操纵的依据也通过查询表格结果体现出来。具体查询内容有：1）进度分析查询：打算完成情况分析；进程查询。2）成本分析结果查询：成本科目时刻变化趋势查询；工程量清单实物量趋势查询；按工程量清单实物量趋势查询；多种预算数据按月对比查询；工程施工部位按费用类型查询；工程施工部位按月（本期和累计）结果查询；工程施工部位按不同预算口径打算完成情况查询；工程成本超降对比综合查询；工程成本费用按施工单位统计清理查