综合楼工程监理工作交底

1、综合楼工程监理工作交底目录一、施工准备阶段.2二、施工阶段监理.3三、国家有关监理操作程序以及监理报验用表说 明4施工阶段监理工作的表式（用电子文件通过总承包单位发给 施工单位）4A类表（总包单位会同施工单位 向监理申报用表）4B类表（监理单位用表）4C类表（各方 通用表）4四、附加说 明5一、施工准备阶段1.施工单位首先根据工程特点，编制施工组织设 计（其中含总进度计划和施工人力安排），经公司主管部门审核后填报施 工组织设计报审表，先报监理审核，经专业监理工程师审核、总监理工程 师签认后报单位；2.认真熟悉图纸，将设计图纸上存在问题及时提出，最 大限度的在图纸会审时解决掉设计图纸中存在的问题

2、，有利于后续工程顺 利进行；3.将现场施工阶段材料抽检计划书面提交监理；4.施工单位资质 等级证书、营业执照、项目经理、五大员、特殊工种人员上岗证复印件提 交监理；5.专职测量人员的岗位证书以及现场测量设备检定证书复印件提 交监理；6.现场施工机械进场情况以及管理人员、施工人员到位情况；材 料准备情况报监理审核，为正式开工做好准备；7.施工单位办好施工开工， 同时填写监理开工申报表报监理审批。报监理审批开工应具备条件：a.施 工许可证已获政府主管部门审批；梢施工组织设计已获总监批准；施工 单位现场人员已到位，机具、施工人员已进场，主要材料已落实；d.进场 道路及水、电、通讯等已满足开工要求。二

3、、施工阶段监理1.参加由监理主持召开的监理例会，会议主要议题是： a.上次例会议定事项的落实情况，分析未完成事项原因；b.检查分析工程进度 计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施；c.检查分析工程质 量情况，针对存在的质量问题提出改进措施；d.检查工程量核定及工程款 支付情况；e.解决工程施工中存在的需要协调解决的问题；f.建设和监理 单位提出下一步工作要求、会议议定事项等。施工中严格按国家有关规定、监理程序以及施工规范操作，操作程 序为：施工单位所有的分部工程、分项工程、工序以及单位工程验收报验、 来往文函、费用申报等，均必须先报监理，由监理转报甲方，同样甲方对 施工单位的指示、指令

4、也由监理转发给施工单位执行，监理将登记收发文， 避免工程结束一些争议性内容无据可查，施工过程须报质监站核查的分部 工程、分项工程，同样先报监理验收合格后再通知质监站质量监督员核查。施工单位的报验、报表、报告等，须负责人签字的必须先由负责人 签好字后并加盖单位公章后方可有效，否则监理视为未送达，监理对施工 单位送达的有效文件，一般在不超过48小时签字予以答复，存在争议或 须协同甲方商定的事项原则上不超过72小时，特殊事件另当特殊处理， 以不影响工程顺利进展为原则。现场进场主要施工材料（如钢筋、水泥、砼外加剂等）进场时，须 经过二次检验合格后报监理审查签字认可方可用于工程中，如合同指明品 牌材料市

5、场上采购不到，须事先书面报告甲方和监理，由甲方和监理签字 认可后方可采购，避免不必要的浪费。未经监理签字认可的工序，施工单位禁止进行下道工序施工，否则监理、甲方对工程未经检查验收的工程量不予认可，后检查发现不符 合要求的，要求施工单位无条件返工，同时监理将根据合同条款予以处罚。施工单位每次监理例会前一天下午下班前须将现场施工人员、材料、 进度情况及周进度计划安排书面报监理，如上周进度计划没有完成，须写 明原因，并注明下周赶工措施。施工单位每月25日前须将下月月度计划报监理、业主审核。施工单位应按照现场文明施工规定做好现场安全文明施工，按照合 同规定随时接受监理和甲方代表以及政府有关部门的安全检查。三、国家有关监理操作程序以及监理报验用表说明施工阶段监理工作 的表式（用电子文件通过总承包单位发给施工单位）A类表（总包单位会同施工单位向监理申报用表