外门窗(幕墙)工程防渗漏措施

1、外门窗(幕墙)工程防渗漏措施一、外门窗工程易渗漏部位外门窗工程中易渗漏部位主要包括：门窗洞口墙体、门窗与墙体交接处、外门下口、外窗开启扇、玻璃密封处等。门窗洞口墙体渗 漏 原 因 1砌体墙门窗洞口过梁、构造柱混凝土浇筑不密实；砌体墙砌筑砂浆不饱满，保温层空鼓；洞口预留尺寸偏差过大，设计防水构造无法实现。预防措施拉螺栓或铁丝加固模板；水引入门窗框周围。门窗与墙体交接处渗 漏 原 因 1门窗框与墙体连接不牢固，造成松动、变形；门窗框与墙体间填塞不密实；防水涂层未按设计要求施工或质量不可靠（建设单位已取消）；有企口门窗洞口的企口混凝土不顺直或不密实；有外保温墙体在门窗洞口处构造做法不合理。预防措施1

2、5%；10%。外窗台完成面最高点宜低于内窗台完成面；2型后不宜切割，打胶前框体与墙体间缝隙外侧应用挡板盖住，打胶后及时拆下挡板并在10-15min 内将溢出泡沫向框内压平；填密封材料；JS5mm50mm6mm，8mm；现浇钢筋混凝土包框，同时做出企口，企口混凝土须振捣密实，平整顺直。无保温无企口收口节点（JS 防水建设单位已取消）无保温有企口收口节点（JS 防水建设单位已取消）外门下口渗漏原因框下口室内外地面铺装无坡度，或未设置必要挡水台；门框与地面石材交界处未打胶密封；水从紧固螺丝的缝隙渗入，再从组角处渗出；推拉门轨道下口不平整或门扇下口毛条太短，间隙过大；门框下口导轨没有设置泄水孔或者衔接

3、处未打胶密封处理；地弹门的弹簧装置盒没有隔水措施；地弹门扇下口或侧边与门框间距过大，或者无隔水弹性密封条。预 防 措 施 1准。或者设置必要的挡水台或者设置挡水板，避免雨水回流。或者门洞口采用过门石过渡， 过门石高于地面 1020mm，两侧加工成坡度，坡度大小按照需求；门框与地面交接处，门框与侧墙交接处均需要打胶密封处理；在螺丝紧固时，先在框上打孔，在孔内注射密封胶，再进行螺丝紧固。封闭；室内；防止雨水流入。外窗开启扇渗漏原因窗扇密封胶条脱落或收缩造成有缝隙；防水密封处理失效或密封层数不足；安装位置不对，窗扇和窗框之间缝隙太大；泄水孔方向、位置、大小、数量等错误；泄水孔引出的导流板或者平台坡度

4、不正确。预防措施63.5量，常规窗户每扇至少一个孔，泄水孔引出部位外侧窗台排水坡度要符合规范要求；并作注水检查，槽内积水应能顺畅排出；开启扇与框间配合尺寸需适当，以防止开启扇尺寸偏小而导致的密封不严渗漏。玻璃密封渗 漏 原 因 1中空玻璃边缘密封胶工艺差，胶缝气泡或开裂；密封胶材料使用不符合设计及规范要求，耐久性差，使用中出现老化开裂现象；玻璃密封条安装不牢固，卷边或脱槽；玻璃压条安装不合理，压条方向错误。预 防 措 施 1的胶条应整齐均匀，无凸起；3mm，注胶应密实、不间断、表面光滑整洁；贴紧，压条与型材的接缝处应无明显缝隙，压条角部对接缝隙应小于1mm，不得在一边使用2 根（2）以上压条，

5、且压条应在室内侧，玻璃压条应扣紧、平整不得翘曲；二、幕墙工程2.1幕墙工程中易渗漏部位主要包括：密封胶、石材幕墙女儿墙压顶、外窗口吊顶与窗台、幕墙可开启部分、伸缩缝、明框幕墙胶缝等。密封胶渗 漏 原 因 1差，受温度变化会自行拉裂或鼓起，失去防水功能；密封胶过期或不相容；对密封胶施工条件不重视，在不适宜的条件下施工；胶胶体内很难迁移出去，从而在胶缝内部形成气泡；注胶时裹入了空气，接口或附件材料潮湿，潮气侵入胶缝；440不宜施工。预 防 措 施 1密封胶施工前，务必要和所有与胶有接触的基材做相容性试验；大面积施工前应先做相容性试验确认；40%80%雪时不能施工；酮、异丙醇和二甲苯等，推荐采用“二

6、次抹布清洗法”：用一块白棉布粘上溶剂，然后沿一个方向擦一遍基材表面，马上用另一块干的白棉布往同样的方向擦一遍即可。基层杂质类型二次抹布清洗法60度，在变污前及时更换。石材幕墙女儿墙压顶渗 漏 原 因 1栏杆、避雷带穿过石材位置密封不到位；石材未作限位，或挂件松动造成开胶。预防措施5mm5mm盖，法兰盖外侧同样使用耐候硅酮密封胶密封处理；石材安装时，挂件上的限位螺丝必须拧紧。外窗口顶部与窗台渗 漏 原 因 1窗台上有朝天胶缝，导致渗漏；下部窗台板未设置外向坡度或倒坡。预 防 措 施 1下部窗台盖板不设置朝天缝，四周缝隙打密封胶；20mm-25mm泡沫棒和密封胶施工。窗台外向坡度构造幕墙可开启部分

7、渗漏原因内，出现倒泛水；开启窗上部未设置披水板；开启框组框时拼缝不严密，打胶不细致；锁点位置或工艺孔密封不严实，加工或施工过程的错误钉孔未封堵；三元乙丙胶条损坏或老化、止水条被损坏。预 防 措 施 1开启窗上部增加披水板；锁点或工艺孔盖固定前抹硅酮耐候密封胶密封处理；开启框预留排水孔；规定。开启窗密封设置开启窗上部披水板设置伸缩缝渗漏原因15mm，渗水现象；而导致渗水。预 防 措 施 1缝的长度符合设计要求； 215mm20%-35%压缩量，以适应和消除横向温度变形的要求；明框幕墙压板、扣盖搭接位置预留伸缩缝，用耐候硅酮密封胶密封严实。明框幕墙胶缝渗 漏 原 因 1扣盖未打胶密封；扣盖未预留排水孔。预 防 措 施 1候密封胶密封处理； 2扣盖预留排水孔；100mm3mm5mm伸缩缝用硅酮耐候密封胶密封；3.5mm4.5mm，胶太薄撕裂。消除设计和产品隐患即可减少雨水渗漏的可能；玻璃强度没有进行验算，玻璃没有足够的承载力，在台风暴雨下开裂破碎，导致进水；玻璃没有作热应力验算，大面积的玻璃吸收日照，热应力超过其容许应力，引起热断裂，幕墙漏水；上时，玻璃