转租房屋合同

1、第 页转租房屋合同一、房屋转租状况 1.甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于_市_的房屋转租于丙方运用;并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务. 2.乙方承租甲方房屋，并同意转租_市_的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方. 3.丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利，亦担当乙方在原合同中约定的各项义务. 二、关于房屋租赁期间的水、电费用 1.在丙方房屋租赁期间，甲、乙两方均同意并授权丙方运用户名为：上海申丰房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用，由所缴部门开具发票于丙方. 三、违约责任 1.各方同意，假

2、如一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭遇或发生损害、损失、索赔、惩罚、诉讼仲裁、费用，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害. 四、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力. 甲方盖章：_ 法定代表人或授权代表：_ 日期：_ 乙方签字盖章：_ 身份证号码：_ 日期：_ 丙方盖章：_ 法定代表人或授权代表：_ 日期：_ 转租房屋合同3 转租人xxxxx（以下简称甲方） 承租人xxxxx（以下简称乙方） 当事人就房屋一部转租达成以下协议： 第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落xxx市xxx地号（门牌）市区路xxx号

3、）层楼房、其楼上全部xxx平方米转租与承租人为居住运用。 其次条 转租期限 20 xx年xx月xx日起，至20 xx年xx月xx日止，计xxx年。 第三条 租金 1.每月租金人民币xxx元，每月xxx日以前缴纳。 2.保证金人民币xxx元，于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条 运用转租物的限制 1.本转租房屋系供居住之用。 2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租房屋。 3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。 4.转租房屋不得供非法运用；或存放危急物品影响公共平安。 5.转租房屋有改装设施的必要，乙方

4、取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条 危急负担 乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 第六条 违约责任 1.乙方违反约定方法运用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。 2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。 第七条 其他特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。 2.乙方

5、迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。 3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。 4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。 转租人（甲方）：xxxxx 承租人（乙方）：xxxxx 连带保证人：xxxxxx 20 xx年xx月xx日 转租房屋合同4 房屋转租合同的效力是什么？因为在转租的时候，承租人是对不属于自己的房屋进行了处分，这种处分行为能否得到法律的承认呢？也就是说转租合同有效力吗？下面，我们一起看看相关学问。 合同的效力是指已经成立

6、的合同在当事人之间产生的肯定法律拘束力。民法通则规定，民事法律行为应当具备下列条件： (一)行为人具有相应的民事行为实力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律或者社会公共利益。 民法通则的规定，基本概括了有效合同的标准。房屋转租合同只要符合上述条件应认定转租合同有效。笔者认为在以下几种状况下转租合同应当认定为有效： 1、房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，这种行为完全符合合同法其次百二十四条的规定，依此订立的合同应认定为有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(

7、默示)，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效。 2、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的状况下，房屋转租合同应认定为效力待定。我国合同法其次百二十四条规定：“承租人经出租人同意，合同接着有效，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”房屋出租人在不知道情下的转租，出租人知情后可能会产生两种看法，一种是同意;一种是不同意。假如出租人同意转租，那么转租合同有效;假如出租人不同意转租，那么就意味着出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，假如出租人解除该合同，转租合同也就无效。因此，在房屋出租人不知情的状况下的转租合同属于效力待定

8、的合同。 3、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未经房屋出租人同意，房屋出租人在知道该事实后，虽反对房屋转租，但未与承租人解除原租赁合同，该房屋转租合同也应有效。合同法规定,承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同,并没有规定合同无效。因此在出租人提出解除原房屋租赁合同的状况下，转租合同应予以解除。 房屋转租合同并非当然无效，同样也不是当然有效，这还得看原房屋出租人对转租行为知不知情以及知情后的看法。不过，我还是提示各位最好不要从“二房东”手里承租房屋，以免给自己造成不必要的麻烦。 转租房屋合同5 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_运用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：

9、_区_楼_单元_号 房屋运用面积：_平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律与本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列状况之时，甲方可以终止租约，收回房屋： （1）把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的； （2）未经甲方同意私自变更承租用途的； （3）无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋与设备，保障平安、正常运用。甲方修理房屋之时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失

10、时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋与设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责复原原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： （1）交

11、清租金与应交纳的赔偿费。 （2）根据租约负责保管的房屋及装修设备。 （3）撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别须要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_。 甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_ 代表人（签字）_ 代表人（签字）_ _年_月_日 _年_月_日 转租房屋合同6 转出租方：_（以下简称甲方）身份证号：_ 受转租方：_（以下简称乙方）身份证号：_ 当事人就房屋一部转租达成以下协议： 第

12、一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号（门牌_市_区_路_号）二层楼房、其楼上全部_转租与承租人为居住运用而承租人依约承租。 其次条 转租期限：自_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年。 第三条 租金：1.每月租金人民币_元，每月_日以前缴纳。2.保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条 运用转租物的限制： 1.本转租房屋系供居住之用。 2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租房屋。 3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。 4.转租房屋不得供非法运用，或存放危急物品影响公

13、共平安。 5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条 危急负担：乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 第六条 违约责任： 1.乙方违反约定方法运用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。 2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。 第七条 其他特约事项 1.转租房屋的

14、税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。 2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。 3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。 4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第八条 原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 转租房屋合同7 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法、贵阳市城市房屋租赁管理方法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在同等、自愿的基础上经协商一样，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

15、下： 第一条房屋基本状况 (一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市区;建筑面积平方米：居室：室厅所在楼层层数/总层数：_; (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/房屋买卖合同/，证书编号：，房屋全部权人姓名、购房人：。 其次条该房屋租赁状况及登记各案 (一)租赁用途：居住、商业、其它 (二)甲、乙双方应根据贵阳市城市房屋租赁管理方法要求，办理租赁登记各案。 第三条租赁期限 (一)该房屋租赁期自止。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应根据原状返还该房屋

16、及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出续程要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)每月租金为：大写每月(￥/月)，支付方式：按月/季/半年/年支付。付款方式：(现金/转帐支票/银行汇款)，押付;签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。 (二)押金：人民币大写￥);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后：房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用，以及乙方应当担当的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方; 第五条其他相关费用的担当方

17、式 由乙方担当; (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(8)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施修理费 本合同中未列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。 第六条房屋维护及修理 (一)甲方应保证该房屋的建筑结构和设各设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。 (二)租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设各设施因自然属性老化或合理运用而导致的损耗

18、，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条转租 乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条合同解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达日的; 2、交付该房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的

19、; 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用该房屋的; 4、(三)乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋： 1、不根据约定支付租金达； 2、擅自拆变更动或损坏该房屋主体结构的； 3、保管不当或不合理运用导致附屋物品、设备设施损坏并拒不赔偿的; 4、擅自将该房屋转租给第三人的; 5、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的； 第九条违约责任 1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。 第十条合同争议的解决方法

20、本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。第十一条其他约定事项 本合同(及附件)共页，壹式叁份，甲乙双方各执一份，本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(签章)：乙方(签章)：代理人：证件号码：联系电话： 通讯地址：代理人：证件号码：联系电话：通讯地址： 转租房屋合同8 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 经甲乙双方协商，甲方同意将_房子（207室）

21、租给乙方（_）运用（_身份证号：2320_19700320_）。该房屋用途为：食用菌保健品销售使。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意不得擅自变更该房屋的用途。房屋租赁期自20_年2月18日至20_年12月18日，共计10个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前15日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 租金标准：11010.00元，（大写：人民币壹万壹仟元整）。双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 租金支付方式：甲方代理人干脆收取，代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。（房租先交5000.00元（大写五仟元），余下的60

22、00.00元（大写陆仟元）出正月交齐，阳历3月10日交） 租赁期内，由甲方担当电费、供暖费、物业管理费。 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的15日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责

23、任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 租赁期内乙方不行转租给他人。 合同的解除 （一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据约定支付租金达15日的。 2、擅自变更该房屋用途的。 3、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 4、擅自将该房屋转租给第三人的。

24、 5、利用该房屋从事违法活动的。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 转租房屋合同9 合同编号：_ 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 为支持企业发展，甲方愿将房屋的运用权出租给乙方，经双方充分协商一样，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守. 第一条出租房屋坐落地址： 其次条出租房屋、面积、租金等： 见附页 第三条租赁

25、期限 (本合同有效期)：自_年_月_日至_年_月_日，为期_年_个月. 第四条费用及交纳 一.租房押金 1.租房押金交纳标准为50元租赁房屋总面积. 2.乙方租赁房屋总面积为_平方米，应交纳租房押金_元. 3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及企业孵化与综合服务协议书(编号：_)各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金. 4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方全部，详细数额依此类推. 5.乙方在任何状况下欠

26、交租金时，甲方有权干脆抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权接着追索. 6.对由于乙方缘由造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣. 二.租金 1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页. 2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为： 1.逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部.逾期超过二个月的，甲方可以采纳协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切

27、损失均由乙方担当. 2.逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除房屋租赁合同.同时对留置的财产(物)依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方担当.甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使. 3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面恳求，并经双方协商同意.同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方全部，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失. 第五条甲方义务 1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方供应室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四

28、条项下的规定由甲方向乙方担当责任. 2.甲方负责房屋自身的修理(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不行抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等. 3.担当出租房屋的房产税. 4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同.否则，按租房押金的计算方式向乙方担当责任. 5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金. 6.出现其他违约状况时，依法担当责任. 第六条乙方义务 1.按合同规定按时交纳租房押金及租金. 2.运用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不行抗力及甲方责任外，担当修复和赔偿责任. 3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋. 4.如需

29、对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并担当由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时，须复原原状，不能(愿)复原的，向甲方支付复原所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定.乙方同时担当由于复原给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案. 5.不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将担当由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的干脆或间接损失). 6.担当承租地域内所发生的事故责任(包括平安生产、用电、防火防盗等)，对事故造成的相邻各方及甲

30、方的损失负赔偿责任. 7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度. 8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具实担当. 9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下全部义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地运用费. 10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特别须要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行. 11.乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目. 第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲

31、方均有权解除合同，并有权恳求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力. 第八条合同期满前，如乙方须要接着承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出接着承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后持续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一样，本合同到期自行终止. 第九条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同自然终止，双方互不担当责任.租赁关系如需复原，须重新协商. 第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担. 第十一条本合同与企业孵化与综合服务协议书(编号：_)一起生效. 第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一样作出补充协议.该补充协议与本

32、合同具有同等效力. 第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同. 第十四条本合同说明权归甲方享有. 甲方：_乙方：_ (盖章)(盖章) 法定代表人或代理人：_法定代表人或代理人：_ (签字或盖章)(签字或盖章) _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同(附页) 合同编号：_ 乙方：_ 进驻日期：_房间号_面积_租赁期限_租金标准_季度租金总额_全部租金总额_ 转租房屋合同10 出让人：（以下简称甲方） 受让人：（以下简称乙方） 见证方：（以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方仓库房产一事达成以下条款： 一、甲方对产权的声明 甲

33、方依据已有的土地租赁合同，租赁土地面积_平米，在此土地上建立的仓库建筑_平米，已依法取得运用面积为_平方米。该土地与房屋位于_位置。 二、甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合当地政府的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋土地租赁合同过户转让给乙方。 三、乙方对购买权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的产权之事签订本合同，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 四、房屋售价的约定； 双方同意上述房屋售价为壹佰万元整（含房屋配套附属设施）。 五、付款方式 1、乙方应在签订房屋买卖合同时，支付相当于总房款的全款。 2、乙方应在六个月后方可办理立契过户变

34、更手续。 六、违约责任 甲、乙双方合同签订后，甲方应在获得全部房款后六个月后的第一周清空房屋。 七、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细则： 没有该房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等； 没有固定不行移动装修物品的破坏； 房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏。 八、关于产权办理的约定 1、本合同签订后，应由甲乙双方应向当地管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领土地使有权证。甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。 2、鉴于甲方目前资金周转困难，乙方借款给甲方月，甲方用房屋抵押给乙方。借款到期不能总现，乙方可在六个月后的第一周

35、将土地运用权及房屋过户变更，房屋抵押借款期间甲方将此期间房租费作为付息3.5万元整。借款期限为半年，（从_年_月_日至_年_月_日止），抵押借款期满由甲方将所抵押的房屋产权证当时交给乙方。 3、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应主动帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。 4、有关争议本合同未尽事宜，双方可签订补充合同。本合同的附件和双方签订的补充合同为本合同不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 生效说明本合同

36、一式三份，甲乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。 甲方： 电话： 乙方： 电话： 丙方： 电话： _年_月_日 转租房屋合同11 转租人_(以下简称甲方)， 承租人_(以下简称乙方)， 当事人就房屋一部转租达成以下协议： 第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号(门牌_市_区_路_号_转租与承租人为居住运用而承租人依约承租。 其次条 转租期限：自_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年。 第三条 租金 1.每月租金人民币_元，每月_日以前缴纳。 2.保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条 运用转租物的限制 1.本转租房屋系供居住

37、之用。 2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租房屋。 3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。 4.转租房屋不得供非法运用，或存放危急物品影响公共平安。 5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条 危急负担 乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 第六条 违约责任 1.乙方违反约定方法运用转租

38、房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。 2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。 第七条 其他特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。 2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。 3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。 4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第八条 原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。 转租人(甲方)： 承租人(乙方)：

39、连带保证人： _年_月_日 个人房屋转租合同(二) 转租人(以下简称甲方)： 身份证： 联系电话： 受转租人(以下简称乙方)： 身份证： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、同等、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下条款： 第一条 房屋状况 1-1该房屋原出租人是 ，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。 1-2 甲方将座落于 区、县 路、道、街房屋出租给乙方。该转租房屋面积平方米(建筑面积、运用面积)，产别，结构，房屋类型(平房/多层/高层/写字楼)，设计用途。 1-3房屋交付时装修、家

40、具、设备状况，返还时状态及违约责任(见附件一)。 其次条 租赁用途 2-1乙方所承租房屋用于 (居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。 2-2乙方应根据约定的用途运用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方变更房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自变更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 第三条 转租期限和交付日期 3-1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自 年 月日起至 年 月 日止。 3-2 甲方于 年 月 日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任： 1

41、、合同接着履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。 2、解除合同。超过应交付日期 个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 3-3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。 第四条 租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方按下列第种方式计算租金。 1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为元(人民币); 2、按运用面积计算租金，每平方米

42、(月租金、日租金)为 元(人民币); 3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为 元(人民币)。 转租房屋合同12 出租方（以下称甲方）： 身份证号码： 住址： 电话： 承租方（以下称乙方）： 身份证号码： 住址： 电话： 依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租商铺的状况 1、甲方依法承租的商铺座落于东关街*号，现由甲方将承租的该商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积83.22平方米。 2、该商铺的共用或合同部位的运用范围、条件的要求根据东关风情街区经

43、营管理公约履行，乙方的经营商品或服务范围应符合扬州市名城建设有限公司的统一规划，并具备经营所需的全部合法审批手续和证照。 3、现有装修、附属设施和设备状况，设施中包括甲方全部的一台美的空调及 ，对于全部的设备设施乙方仅享有运用权，并担当管理修缮义务。 二、合同期限及续签 1、商铺转租期为一年。自20 xx年1月1日起至20 xx年12月31日止。 2、转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该商铺的，则应于转租期届满前叁个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。如乙方没有提前提出续租恳求，甲方可视为乙方同意合同到期终止。 三、租金、支

44、付方式和期限 1、乙方承租该商铺，在签订本合同之日，须向甲方交纳商铺运用保证金*元（大写：壹万元整）。乙方如违反本合同约定的履行要求，甲方可酌情扣除保证金，乙方在租赁期内如无违法、违规、违约行为，甲方在合同期满之后应无息退还运用保证金。 2、甲、乙双方约定，该商铺每年租金为人民币*元（大写：贰柒万捌仟元整）。本合同期满需续签时租金根据实际状况调整。 3、乙方应于签订本合同时一次性缴纳*元。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按租金总计的5 %每日支付滞纳金。 四、其它费用 1、在商铺转租期间，乙方运用该商铺所发生的水、电、燃气、通讯、宽带、设备、保管、保险、工商、税收、物业以及其它乙方在经营活动中

45、产生的一切费用由乙方自行担当。 2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间不得违反法律法规的要求，必需根据该商铺所处市场及商场管理部门规定履行。 五、房屋用途及设备设施保持 1、乙方租赁该房屋用途仅限于商业经营运用，不得擅自变更运用性质，乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。房屋在运用过程中发生任何损害的，乙方应担当违约责任并赔偿全部损失。 2、乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必需在实施15日前通知甲方，由甲方征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。乙方

46、对商铺的装修必需符合东关风情街的管理要求，同时执行相关消防平安规定。 3、乙方应合理运用并爱惜商铺及其附属设施，不得变更房屋的原物业结构。因乙方运用不当或不合理运用，致使该商铺及其附属设备设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复并保证复原到接受时的状态。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 4、在转租期间，商铺产权全部人或者原出租人须要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务，乙方应协作进行。 六、合同的转租及返还 1、租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如私自转租，视为违约，甲方可随时终止合同并不返还乙方缴纳的全部费用。 2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收

47、回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 3、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的5日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按月租金的5 %向甲方支付该房屋占用运用费并担当违约责任。 七、合同解除及中止 1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其担当全部赔偿责任： （1）乙方拖延支付租金超过_日的，或欠缴其他管理部门各项费用达_元的； （2）乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自变更房屋用途的。 （3

48、）乙方保管不当或不合理运用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的。 （4）乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。 （5）乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。 2、租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。但出现不行归责于双方的意外状况，致使合同无法履行，则无需担当违约责任。 3、在转租期间，因为乙方缘由租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方保证金，给甲方造成的损失超出保证金部分，乙方应在合同解除后15日内补齐所欠款项，每超过一日，根据应补交金额的5 %支付滞纳金。 4、合同因任何缘由解除，乙方须马上向甲方返还房屋及设备设施并

49、复原原状，无法复原原状的须支付甲方因此遭遇的全部损失并担当违约责任。合同解除之后，乙方仍应支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。 八、其他 1、合同签订后就视为双方完全理解并全部接受了合同内容。 2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，经双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日 转租房屋合同13 转租方：_(以下简称甲方)受转租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，

50、就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 1、甲方依法承租的座落于_大楼，由甲方将上述承租房屋第四层、第五层(以下简称该房屋)转租给乙方。 2、上述承租房第一层西向两间大厅及电梯由甲乙双方共用。第一层西边两间大厅及楼梯装修由乙方负责，相应的费用亦由乙方担当。 二、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为五年。自 年_月_日起至_年_月_日止。自20年月日至年月日为甲方给乙方名收租金的装修期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房

51、屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 三、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为(人民币)肆拾万元(不含税)，该房屋租金在本租赁期内不变。 2、乙方应于每年月日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 3、乙方应于20年月日前向甲方交付押金万元，该押金待租赁期满，双方结清全部费用后，由甲方无息退还给甲方。 四、其它费用 1、在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方担当。 2、因租赁房屋所产生的税收等由乙方担当。 五、房屋运用要求和修理责任 1

52、、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 2、在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 3、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 4、租赁期满后，房屋内动产归乙方全部，不动产(包括装修)无偿归甲方全部。 六、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同