装配式建筑水电预留 深化设计图纸会审要点_第1页
装配式建筑水电预留 深化设计图纸会审要点_第2页
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文档简介

1、 近年来，随着装配式建筑相关技术的普遍应用，尤其是精装交付的项目在预制构件生产前，对施工图纸和精装图纸进行图纸会审，把技术难点吃透和提出图纸中存在的问题或者优化建议，提前与预制构件生产单位进行对接和交底，对于提高质量、方便安装、降低成本等方面显得尤为重要。我的几点工作经验分享如下：优化建筑电气专业灯和插座的连线图可以节省成本受各种原因影响，不同项目的图纸质量也是良莠不齐的，通常情况下，电气专业设计人员在绘制电气照明系统连线图是以规范为依据，合理合法但不一定经济实用。所以，在不改变设计意图和功能的情况下，优化线管敷设路径减少管线敷设对于降低成本有着明显的经济和技术可行性。优化预制构件给排水预留方

2、式、方法可提高质量、增加效益比如：预制整体空；调板要比预制叠合空调板经济性更高，预制整体空调板可以减少模板支撑、降低人工费，预制整体空调板的给排水预留采用预留套管预留一次到位，比二次加套管后现浇的质量效果更好，也能减少后期吊洞、修补用工。再比如：应用在厨房卫生间的叠合板预制构件上的给排水预留，如果考虑预留止水节的情况，需要对止水节进行耐温测试（受预制构件生产普遍应用蒸汽养护影响），将止水节送到预制构件生产单位随预制构件进入蒸汽养护同条件蒸养 8 个小时无变形、缩颈、脆化等现象方可应用。这个实验是装配式预制构件应用止水节有区别与传统现浇的地方，目前尚无官方明确规定实验方法和数据支持，但是关键且必要。所以，选择具有一定耐温性能的止水节并提前做好实验，是可以避免批量整改造成经济损失的有效办法。加强专业协调与沟通及时提供必要的预制构件生产交底有利于提高质量、增加效益；装配式建筑预制构件生产具有更多的工业化、标准化的属性。维修、变更、整改等方面所消耗的成本更高这也是预制构件的一个显著特点；生产前进行必要的深化设计，重点在图纸深化的深度和细化方面多做工作，各专业密切协调、互相配合显得尤为重要。充分利用集团积极推广的BIM 技术进行必要的深化和细化、处置好同专业不同系统之间、专业与专业之间、整体与细部之间的各种矛盾，明确各种做法要求提前提资给预制构件生产单位进行

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