单位工程装修质量评估报告

1、旅行社质量保证金存款协议书旅行社质量保证金存款协议书页脚内容页脚内容 PAGE 6工程质量评估报告（单位工程）工 程 名 称 ：福建省烟草公司宁德市公司建 设 单 位 ：福建省烟草公司宁德市公司设 计 单 位 ：福州鹏程建筑装修设计工程有限公司施 工 单 位 ：福建ft海装饰装修工程有限公司监 理 单 位 ：福州闽教建设监理有限公司总监理工程师：总 工 审 核 ： 法 人 代 表：福州闽教建设监理有限公司2008 年 11 月 25 日一、工程概况：一、工程概况：建设单位福建省烟草公司宁德市公司工程名称卷烟配送中心综合楼装饰工程工程地点东侨开发区金塔组团工业园区工 程类 别二类建设规模工程概（

2、万元）资性质建筑面积（）层 数质 式高 度(m)2734886五框21.45总包单位：福建ft海装饰装修工程有限公司施工单位分包单无承包范无开工日期二、工程特点：2008年8月8日竣工日期2008年11月25日福建ft4886.15 21.45m，装修范围：一层大厅、厨房、餐厅、二层餐厅、呼叫中心等、三层宿舍、领导办公室、四层宿舍及大空间办公室、五层大会议室及活动室，于1125三、监理工作：1、准备阶段：、 组成强有力的项目组，完备各项管理制度，编制有针关于性的切实可行的监理计划，配备必要的设备，完备档案管理工作；、 把好开工前六个关：即严格按程序办事协助业主订好各项手续认真进行图纸自审、会审

3、严格审查施工单位、材料设备供应单位的资质及人员素质和管理制度认真审查施工组织设计检查各项开工准备工作是否具备；2、施工进程中：、 做好进场材料的验收工作、及见证取样送检工作、并且做好验收记录，不合格的材料不得在工程上使用；、 按“三检”要求关于工序、试验批，以及隐蔽工程做好验收工作，确保每个工序工程的质量；、 实行两见证制度：即见证取样和见证检测，以保证数据的可靠性；、 关于新工艺、新材料首先进行鉴定工作，同意后方可进行施工；关于于量大面广的工程，一旦既成事实，难以整改的，故要做样板间（件工艺及实物认可后方可进行施工。、 定期检查新使用的机械设备和计量仪表，以保证其可靠性。、 施工进程实行两个

4、检查点，即“停滞点”和“见证点”制度，关于工程进行有效的进程控制；、 监理方法：一般工程采用巡检抽查办法；、 在发现问题时： 关于于使用不合格材料或未经验收认可的材料；关于于违规操作，可能造成质量问题的；关于于已发现的质量问题及质量隐患的；不按规程施工，不听监理规劝的；不按图施工的。13711（以下可以列表说明） 见证取样：夹心板甲醛检测 1 份，水泥 1 份；4、 本工程存在的质量问题有：无、 本工程共开例会 13 次，专题会 1 次，主要解决了工程质量、进度、投资、安全问题。共发4四、质量评估依据：1施工承包合同和监理委托合同1施工承包合同和监理委托合同2设计图纸、图纸会审纪要和相关变更文

5、件3现行施工质量验收规矩及建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 及起配套施工验收同意标准和相关的材料标准、试验标准4国家和地方标准图集5. 强制性标准GB50319-20007. 经批准的施工组织设计8. 福建省建筑工程文件管理规程BJ13562004五、质量评估：工程名称宁德师专高等专科学校学生宿舍楼工程名称宁德师专高等专科学校学生宿舍楼施工单位福建闽东建设发展总公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录3契合要求2工程定位测量、放线记录8契合要求3建原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告48契合要求4施工试验报告及见证检测报告33契合要求5筑隐蔽工

6、程验收记录20契合要求6施工记录15契合要求7与预制构件、预拌混凝土合格证15契合要求8结地基基础、主体结构试验及抽样检测资料4契合要求9分项、分部工程质量验收记录176契合要求10构工程质量事故及事故调查处理资料契合要求11新材料、新工艺施工记录契合要求121图纸会审、设计变更、洽商记录1契合要求2给材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告25契合要求3排管道、设备强度试验、严密性试验记录1契合要求4水隐蔽工程验收记录3契合要求5与系统清洗、灌水、通水、通球试验记录4契合要求6采施工记录1契合要求7暖分项、分部工程质量验收记录14契合要求81图纸会审、设计变更、洽商记录1契合要求2建材料、

7、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告31契合要求3设备调试记录契合要求4筑接地、绝缘电阻测试记录2契合要求5电隐蔽工程验收记录24契合要求6施工记录1契合要求7气分项、分部工程质量验收记录79契合要求8工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录契合要求2通材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告契合要求3风制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录契合要求4隐蔽工程验收记录契合要求与5制冷设备运行调试记录契合要求6空通风、空调系统调试记录契合要求7调施工记录契合要求8分项、分部工程质量验收记录契合要求991图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明契

8、合要求2建材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）契合要求结论：质量控制资料齐全，签章完整，契合要求。施工单位项目经理总监理工程师年月日（建设单位项目负责人）年月日验报告3筑隐蔽工程验收记录契合要求4系统功能测定及设备调试记录契合要求5智系统技术、操作和维持手册契合要求6能系统管理、操作人员培训记录契合要求7系统检测报告契合要求8化分项、分部工程质量验收记录契合要求9旅行社质量保证金存款协议书旅行社质量保证金存款协议书页脚内容页脚内容 PAGE 8工程安全和功能试验资料核查及主要功能抽查记录附表3工程名称宁德师专高等专科学校学生宿舍楼施工单位福建闽东建设发展总公司序项安 全 和 功 能 检

9、 查项 目份核查意见抽查结果核查（抽号目数查）人1屋面淋水试验记录2契合要求契合要求2建地下室防水效果检查记录契合要求契合要求3有防水要求的地面蓄水试验记录7契合要求契合要求4筑建筑物垂直度、标高、全高测量记录3契合要求契合要求56与抽气（风）道检查记录幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告1契合要求契合要求契合要求契合要求7结建筑物沉降观测测量结果1契合要求契合要求8节能、保温测试记录契合要求契合要求9构室内环境检测报告契合要求契合要求101给水管道通水试验记录1契合要求契合要求给暖气管道、散热器压力试验记录排卫生器具满水试验记水与消防管道、燃气管道压力试验记采契合要求1契合要求1契合要求

10、契合要求契合要求契合要求5暖5暖排水干管通球试验记录1契合要求契合要求61照明全负荷试验记录1契合要求契合要求2电大型灯具牢固性试验记录契合要求契合要求3避雷接地电阻测试记录1契合要求契合要求4气线路、插座、开关接地试验记录1契合要求契合要求51通风、空调系统试运行记录契合要求契合要求2通风风量、温度测试记录契合要求契合要求3与洁净室洁净度测试记录契合要求契合要求4空调制冷机组试运行调试记录契合要求契合要求51智系统试运行记录契合要求契合要求2能系统电源及接地检测报告契合要求契合要求33筑结论：试验资料齐全，签章完整；主要功能抽查结果契合要求。施工单位项目经理总监理工程师年月日（建设单位项目负责人）年月日旅行社质量保证金存款协议书旅行社质量保证金存款协议书页脚内容页脚内容 PAGE 10工程观感质量检查记录附表4序质量评判项目抽查质量状况好一般差好一般差室外墙面变形缝水落管，屋面室内墙面室内顶棚室内地面楼梯、踏步、护栏门窗管道接口、坡度、支架卫生器具、支架、阀门检查口、扫除口、地漏散热器、支架配电箱、盘、板、接线盒设备器具、开关、插座防雷、接地阀门、支架水泵、冷却塔绝热运行、平层、开关门层门、信号系统机房机房设备安装及布局现场设备安装1建23筑4与56结7构81给排水与采暖4建筑电气12通风与空调561电23梯智能