河西务镇概念规划课件

1、河西务镇概念规划前期调研汇报庹川镇域村镇体系1.传统的重镇区，轻镇域规划“城乡统筹发展”不是口号，而是一个必须面对和解决的问题。城乡网络化是其策略。交通统筹协调产业空间统筹发展市场网络化地域空间统筹管制（可持续发展）2.增长极理论.镇区会在已有的基础上往四周扩散，但同时聚集 镇域及周边镇的资源以寻求发展。且聚集力量大于扩散力量。镇域体系规划公路以及高速公路出口对发展趋势的影响中心村的分布应保证村民出行的方便交通统筹协调三级道路加强村与村之间联系京沪路形状诡异，且生硬的穿越了小镇，对小镇发展不利。且上一轮路网规划明显偏重镇区，忽视整个镇域的联通产业空间统筹发展通过对影响河西务镇的周边区域（包括滨

2、海新区，香河，通州，亦庄，廊坊）的产业发展定位分析，得出京津走廊带将以电子信息、汽车、医药、装备制造为优势产业，并大力发展促进产业发展的商务、物流、会展、文化、旅游产业。几个战略的提出。战略一服务京津，融入区域优势产业集群战略二可持续发展原则战略三发展以资源优势为基础的产业群体战略四优先选择“先发者独占性”产业一产：未来河西务镇以蔬菜种植为基础发展生态农业、精品农业；二产：以食品加工业、机械加工等为主导发展乡镇企业，成为镇域经济的主要增长动力；三产：同时发挥京津间的地理优势发展农产品商贸物流，并大力培育农业观光休闲产业和运河文化休闲产业。融入京津三产发展区，重点发展创意，文化产业。产业空间统筹

3、发展一是“中国艺术家聚集区”项目。已经完成土方30万方，一标段基础设施已经完成，5800平米的艺术家俱 乐部10月份竣工，年底前投入使用。年底一期6.5万平方米主体工程竣工。二是中科院生物燃油项目。近期完成计委立项，尽快启动建设，2010年3月开始投产。三是日本池田服装项目。已经完成计委立项，年底前动工，明年9月建成投产。四是老年健康颐居产业区。卓达集团与中国老龄委、中国老年事业发展基金会项目启动方案。建设孝文化博物馆、老年护理中心、爱心护理基地、老年住宅样板区。同时继续争取民政部“中国养老示范区”项目，并为其预留600亩示范区建设空间。以此，发展老年健康产业，推动地方产业升级。五是中国创意城

4、。打造河西古镇和当代文化艺术创意群落。入驻项目产业空间统筹发展三产规划1、老年人社区相对较独立，注重自身环境，设施完善，多考虑周边自然环境。方案一：交通便捷，靠近高速；有可利用氺资源方案二：靠近河水，靠近生态绿地，靠近中心镇天然水资源，造景元素河流，沿水面景观优良耕地产业空间统筹发展三产规划2.文化产业艺术家集聚区中国创意城选址评价：区位没有绝对优势。且离镇区较远，是故意远离镇区以求审批通过？或者为了平衡区域发展，刺激北部经济发展？沿着京津公路和青龙湾路L形发展。根据极增长理论，推测未来镇区发展方向为何选此？创意城选址优越产业空间统筹发展三产规划3.居住区主要分布于镇区与中心村。有机更新模式，防止大拆大建的粗放增长模式，同时体现小镇的传统特色。教育机构高校与产业园的关系产学研一体化高校存在的可能性：1.大背景，文化产业区。川美后街2.地价低廉3.地处京津发展轴，有广大腹地，艺术人才容易到达。4.与艺术家集聚