某研究院超流态化微细粉项目风险管理对策

1、PAGE 1PAGE 46北京中建建筑科学技术研究院超流态化(SUF)微细粉项目商业计划书出版时间间：1年年10月月指定联系系人 职务 电话号码码 传真机号号码 电子邮件件 地址 国家、城城市 邮政编码码 网址保密须知 本本可行性性报告属属商业机机密，所所有权属属于北京京中建建建筑科学学技术研研究院。其其所涉及及的内容容和资料料只限于于已签署署投资意意向的投投资者使使用。收收到本计计划书后后，收件件人应即即刻确认认，并遵遵守以下下的规定定：1）若若收件人人不希望望涉足本本报告所所述项目目，请按按上述地地址尽快快将本报报告书完完整退回回；2）在在没有取取得北京京中建建建筑科学学技术研研究院书书面

2、同意意前，收收件人不不得将本本计划书书全部和和/或部部分地予予以复制制、传递递给他人人、影印印、泄露露或散布布给他人人；3）应应该象对对待贵科科研院的的机密资资料一样样的态度度对待本本报告书书所提供供的所有有机密资资料。可行性报告告编号： 授授方：签字：科研院：日期： 摘要1具有雄雄厚技术术力量的的北京中中建科研研院 北京中中建科研研院是SSUF微微细粉技技术的发发明单位位。 北京中中建建筑筑科学技技术研究究院（原原中建一一局科研研所，以以下简称称北京中中建科研研院），创创建于119755年，是是一个在在国内享享有盛誉誉、集科科研、产产品开发发、特种种工程施施工于一一体，具具有建筑筑行业学学科

3、优势势与经营营活力的的科技经经济实体体。北京京中建科科研院隶隶属于中中建总公公司一局局集团，拥拥有颇具具规模的的科研中中试基地地、新产产品生产产厂及多多个科研研所、室室、信息息中心。北北京中建建科研院院凭着雄雄厚的技技术实力力及在大大型结构构体系、新新型建筑筑材料、现现代化施施工机具具设备、地地基基础础、建筑筑节能以以及计算算机软件件等多个个领域的的行业优优势，开开发出众众多具有有高科技技水准和和市场应应用价值值的技术术和产品品。 多多年来的的研究与与实践，北北京中建建科研院院形成了了自己独独具特色色的研究究领域，在在建筑节节能、新新结构体体系研究究及应用用、液压压提升施施工机具具与设备备等专

4、业业领域领领先于同同行业。随随着一批批批高科科技成果果的不断断出台，北北京中建建科研院院的产品品和技术术覆盖了了建筑、机机电、石石油、化化工、信信息等多多个行业业，遍布布20多个个省市，同同英、美美、法、加加、南斯斯拉夫等等10多个个国家有有科技合合作或技技术交流流关系。2兼具高高科技意意义和环环保意义义的SUUF微细细粉技术术 SUF微微细粉项项目是以以我国电电炉工业业磷渣为为基本原原料，加加入特种种添加剂剂，经过过微细加加工和表表面改性性工艺生生产超流流态化微微细粉体体（Suuperr Fluuidiity Finne PPowdder，简简称SUUF微细细粉），能能够满足足我国迅迅速发展

5、展的高性性能砼对对这一新新材料的的需求。超流态化微微细粉是是一种特特别适合合于配置置C700以上高高性能砼砼的重要要组分材材料，平平均粒径径约6微微米，仅仅相当于于水泥平平均粒径径的1/7-11/6的的微细颗颗粒。由由于采用用了特殊殊的材料料和加工工方法，以以及特殊殊添加剂剂对其表表面化学学键的充充分激活活形成的的颗粒表表面的能能量状态态，对混混凝土有有超流态态化和高高强化作作用。在在混凝土土中使用用SUFF微细粉粉，能够够解决目目前建筑筑施工中中在技术术上深感感困惑的的配置强强度在770-1100MMpa，同时时具有大大流态的的混凝土土的技术术难题变变得很容容易。这这项技术术的实施施，将推推

6、动我国国混凝土土生产技技术的进进步，更更有效地地保证和和提高工工程质量量。 这这项技术术是建筑筑工程中中的高科科技内容容，可以以极大地地提高建建筑物的的质量和和寿命，同同时，原原材料取取材于工工业废渣渣，将工工业废渣渣转化为为高科技技含量，高高附加值值的新材材料，因因而有具具有环保保的意义义；而且且，使用用SUFF微细粉粉，可以以取代115-330%的的水泥，减减少了生生产水泥泥的COO2的排排放，有有利于减减轻“温室效效应” 因此此，SUUF微细细粉具有有了可持持续发展展的意义义。总之之，SUUF微细细粉是一一种高科科技含量量的，绿绿色环保保的，可可持续发发展的新新型建材材。对于于北京中中建

7、科研研院和投投资者来来说，获获得这项项技术，然然后再利利用自身身优势，合合理地运运用，将将获得巨巨大的经经济效益益。3国家政政策扶植植 我我国政府府对于发发展高科科技，环环保型建建筑材料料的宏观观政策无无疑为SSUF微微细粉体体的产业业化营造造了优越越的外部部条件，国国家和人人民对于于保护环环境的日日益重视视，愈来来愈追求求清洁，污污染少，安安全的居居住和工工作环境境，是SSUF微微细粉体体技术能能够获得得发展的的内在拉拉动力量量。国家家政策对对于象SSUF微微细粉这这样的高高科技，环环保技术术的产业业化项目目的扶植植力度是是很大的的，表现现在两个个方面：第一：向SSUF微微细粉项项目提供供低

8、息贷贷款，以以10万万吨SUUF微细细粉项目目为例，国国家技术术产业化化示范工工程提供供的贷款款占整个个项目投投资的662.55%，达达到了225000万元。第二：免除除所得税税， 年年产100万吨SSUF微微细粉项项目每年年免除的的税金价价值达到到了4000万元元。4光明的的市场前前景 SUUF微细细粉能够够广泛用用于配制制高性能能的混凝凝土，还还可以用用于油井井水泥，耐耐磨地面面等领域域，SUUF微细细粉能够够替代115%-30%的水泥泥（主要要是高性性能的水水泥），220000年全国国的水泥泥使用量量为6亿吨，SSUF微微细粉的的市场空空间为990000万吨到到180000万万吨。现现实

9、的需需求为880-1100万万吨，仅仅北京地地区的需需求就在在5万吨吨以上。因此，SUF微细粉是一个有现实市场需求，而且，有巨大的市场规模和巨大的市场成长机会的产品。4充足价价格低廉廉的原材材料 SUFF微细粉粉的原材材料是属属于工业业固体废废弃物的的磷渣，全全国的磷磷渣年产产量达到到了6550万吨吨，其中中贵州磷磷酸盐厂厂是一家家以生产产黄磷为为主产品品的磷化化工企业业，已经经生产黄黄磷100多年，其其中每年年副产磷磷渣100多万吨吨，目前前的磷渣渣的累积积量已经经达到1100多多万吨。此此外，离离贵州磷磷酸盐厂厂仅一公公里的贵贵州磷化化工总厂厂和五公公里以内内的三江江黄磷厂厂，每年年副产磷

10、磷渣8万万吨。 贵州磷磷酸盐厂厂是SUUF微细细粉项目目的担当当单位之之一，投投资商可可以与贵贵州磷酸酸盐厂结结成战略略联盟，实实现磷酸酸盐厂，投投资公司司和社会会的三赢赢。 基本上上可以保保证在SSUF微微细粉项项目投产产的前几几年，磷磷渣是免免费供应应的,在在以后的的生产中中，磷渣渣的价格格在111元/吨吨以内。5整体战战略-我们站在在投资企企业的立立场上，设设计了一一套基于于SUFF微细粉粉产业价价值链的的整体战战略，包包括了投投资企业业通过与与磷化工工厂结成成战略联联盟，以以获得价价格低廉廉，供应应稳定的的磷渣；与北京京中建科科研院合合作研究究，保持持技术的的领先；独家买买断技术术，形

11、成成专利政政策保护护的市场场壁垒，规规避竞争争，获取取高额的的垄断利利润；向向建筑施施工工地地派出技技术员，对对SUFF微细粉粉的使用用和配制制进行技技术支持持，开拓拓市场，占占领市场场；突出出SUFF微细粉粉项目的的高科技技和环保保的意义义，积极极争取政政策的优优惠和资资本市场场的放大大效应。 据据国际著著名投资资银行摩摩根斯坦坦利和著著名的标标准普尔尔共同发发布的“全球行行业分类类标准”将中国国上市公公司分为为46个行行业，其其中的含含有高科科技的建建材行业业的行业业市盈率率是744.799，这意意味着，企业每产生1元钱的利润，就会在证券市场上将资本放大到74.79元，按照年产10万吨的S

12、UF微细粉项目的年正常利润1740万元，在中国的证券市场上资本可以放大到13亿元人民币的价值；年产30万吨的SUF微细粉项目的年正常利润为6111万元，如果选择适当时机在深圳或者上海证券市场上市，可以将SUF微细粉项目的价值提升到30亿。投资企业也可以获得巨大的收益。 6经济济评价和和项目转转让费用用根据对SUUF微细细粉项目目的投入入产出分分析，计计算出SSUF微微细粉项项目的年年净利润润，投资资回收期期，投资资利润率率和投资资利税率率如下表表所示：序号 年序项目合计建设期 投产期期10个月200320042005200620071销售数量2500吨吨7.5万吨吨10万吨15万吨22万吨30

13、万吨2销售收入100万元元2875元元4100万万元6150万万元9020万万元123000万元3产品总成本本费用13021958万万2388358247764销售税金及及附加0 *300402707102214135税后利润10012731740305544166111说明：1 SUUF 微微细粉的的价格以以目前的的市场最最低价格格4100元/吨吨计算，在在未来，随随市场需需求的增增大，价价格应该该会有上上升的空空间。 2建建设期后后有一个个较短的的试销期期，销售售25000吨。随随市场规规模的扩扩大，投投资企业业在投产产期第一一年达到到75%的设计计产能，以以后为1100%的设计计产能 ，

14、投资资企业还还可以进进一步扩扩大规模模，将产产能扩充充到300万吨。假假定在220033年进行行产能扩扩张，相相应SUUF微细细粉的单单位成本本发生变变化，为为1600.8元元/吨，330万吨吨SUFF微细粉粉项目的的经营成成本是448244万元，相相应根据据销售收收入和成成本计算算出净利利润。 3销售税税金及附附加包含含了三项项：增值值税，城城市建设设税和教教育附加加费 4建设期期间的销销售税金金及附加加由于在在建设期期间类产产生了项项目经常常性亏损损，根据据国家“三免两两减”的政策策，销售售税金及及附加这这项为00。主要经济指指标项目数值基准值比较结果5年净利润润165955万元有效项目总

15、投资资8000万万元（分分两期投投入）投资利润率率435%19%投资收益率率47255%22%投资利税率率535%26%投资回收期期212年年5年说明：投资利润率率利润润项目总总投资1744040000443.55%投资收益率率(利利润工工资及附附加)项目总总投资(17740+1500)40000447.225%投资利税率率(利利润税税金)项项目总投投资(174404400)40000553.55投资回收期期1/ 投资资收益率率147.252.12年年目 录TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc521311958 一、北京中中建科研研院概况况 PAGEREF _Toc52

16、1311958 h 6 HYPERLINK l _Toc521311959 二、技术，产产品分析析 PAGEREF _Toc521311959 h 6 HYPERLINK l _Toc521311960 1、 超流流态化微微细粉技技术研究究背景 PAGEREF _Toc521311960 h 6 HYPERLINK l _Toc521311961 2、领先的的超流态态化微细细粉技术术 PAGEREF _Toc521311961 h 7 HYPERLINK l _Toc521311962 3、SUFF微细粉粉项目产产业化 PAGEREF _Toc521311962 h 7 HYPERLINK l

17、 _Toc521311963 三、技术术团队 PAGEREF _Toc521311963 h 8 HYPERLINK l _Toc521311964 四、市场场分析 PAGEREF _Toc521311964 h 9 HYPERLINK l _Toc521311965 1、国家产产业政策策和历史史发展趋趋势对高高科技环环保型绿绿色建材材的需求求 PAGEREF _Toc521311965 h 9 HYPERLINK l _Toc521311966 2、SUFF微细粉粉的主要要应用领领域 PAGEREF _Toc521311966 h 9 HYPERLINK l _Toc521311967 3、

18、SUFF微细粉粉光明的的市场前前景 PAGEREF _Toc521311967 h 9 HYPERLINK l _Toc521311968 五、战略略框架和和经营策策略 PAGEREF _Toc521311968 h 10 HYPERLINK l _Toc521311969 1、战略框框架概叙叙 PAGEREF _Toc521311969 h 10 HYPERLINK l _Toc521311970 2、与上游游原材料料商进行行战略联联盟,确保原原材料的的获取。 PAGEREF _Toc521311970 h 10 HYPERLINK l _Toc521311971 3、与北京京中建科科研院合

19、合作研究究,确保技技术的领领先 PAGEREF _Toc521311971 h 11 HYPERLINK l _Toc521311972 4、完全购购买SUUF微细细粉技术术专利，设设置专利利政策保保护下的的市场进进入门槛槛，获取取高额的的市场独独占利润润。 PAGEREF _Toc521311972 h 11 HYPERLINK l _Toc521311973 5、派出工工地技术术员,提供施施工SUUF微细细粉混凝凝土配制制的技术术支持，确确保稳定定的市场场利基。 PAGEREF _Toc521311973 h 11 HYPERLINK l _Toc521311974 6、提高生生产规模模，

20、扩大大市场占占有，获获取更多多利润。 PAGEREF _Toc521311974 h 11 HYPERLINK l _Toc521311975 7、突出高高科技和和环保概概念,积极争争取政策策优惠和和投资 PAGEREF _Toc521311975 h 11 HYPERLINK l _Toc521311976 六、项目目风险与与对策 PAGEREF _Toc521311976 h 12 HYPERLINK l _Toc521311977 七、投入产产出分析析 PAGEREF _Toc521311977 h 13 HYPERLINK l _Toc521311978 SUF微细细粉项目目成本估估算

21、 PAGEREF _Toc521311978 h 14 HYPERLINK l _Toc521311979 项目经济收收益及评评价 PAGEREF _Toc521311979 h 15 HYPERLINK l _Toc521311980 SUF微细细粉项目目净现值值分析 PAGEREF _Toc521311980 h 17 HYPERLINK l _Toc521311981 八、项目出出让 PAGEREF _Toc521311981 h 18 HYPERLINK l _Toc521311982 附件1.北北京中建建建筑科科学技术术研究院院概况 PAGEREF _Toc521311982 h 1

22、9 HYPERLINK l _Toc521311983 附件2.贵贵州磷酸酸盐厂基基本概况况 PAGEREF _Toc521311983 h 21 HYPERLINK l _Toc521311984 附件3.SSUF微微细粉技技术的鉴鉴定书 PAGEREF _Toc521311984 h 21 HYPERLINK l _Toc521311985 附件4：SSUF微微细粉中中试生产产工艺过过程和质质量控制制 PAGEREF _Toc521311985 h 21一、北京中中建科研研院概况况 北北京中建建建筑科科学技术术研究院院（原中中建一局局科研所所，以下下简称北北京中建建科研院院），创创建于11

23、9755年，是是一个在在国内享享有盛誉誉、集科科研、产产品开发发、特种种工程施施工于一一体，具具有建筑筑行业学学科优势势与经营营活力的的科技经经济实体体。北京京中建科科研院隶隶属于中中建总公公司一局局集团，拥拥有颇具具规模的的科研中中试基地地、新产产品生产产厂及多多个科研研所、室室、信息息中心。北北京中建建科研院院凭着雄雄厚的技技术实力力及在大大型结构构体系、新新型建筑筑材料、现现代化施施工机具具设备、地地基基础础、建筑筑节能以以及计算算机软件件等多个个领域的的行业优优势，开开发出众众多具有有高科技技水准和和市场应应用价值值的技术术和产品品。 多多年来的的研究与与实践，北北京中建建科研院院形成

24、了了自己独独具特色色的研究究领域，在在建筑节节能、新新结构体体系研究究及应用用、液压压提升施施工机具具与设备备等专业业领域领领先于同同行业。随随着一批批批高科科技成果果的不断断出台，北北京中建建科研院院的产品品和技术术覆盖了了建筑、机机电、石石油、化化工、信信息等多多个行业业，遍布布20多个个省市，同同英、美美、法、加加、南斯斯拉夫等等10多个个国家有有科技合合作或技技术交流流关系。其中，超流流态化微微细粉是是北京中中建科研研院的一一项高科科技，环环保型的的技术。二、技术，产产品分析析1、 超流流态化微微细粉技技术研究究背景超流态化微微细粉体体技术前前期研究究成果北京中建建建筑科学学技术研研究

25、院对对粉体理理论与微微细粉体体加工技技术进行行了历时时较长、极极为系统统的研究究，研制制成功的的超流态态化微细细粉具有有不可比比拟的优优越性能能，它对对砼的流流化作用用不仅比比目前其其他粉体体大，而而且流动动性经时时损失的的控制和和对塑性性粘度与与屈服应应力减低低性尤为为突出，正正是克服服了其他他粉体的的缺点。经中国科技技情报研研究所利利用国际际检索系系统查新新证明，SSUF微微细粉产产品在国国际尚无无先例。鉴鉴定会专专评议的的结论认认为：SSUF微微细粉体体的研制制成功，“对高性能混凝土的研究应用具有重要科学意义和很大的使用价值” ，“研究成果总体达到国际先进水平，其中粉体研究达到国际领先水

26、平” 。工程应用表明其性能优于目前市场上任何一种粉体。国内外相关关技术发发展状况况在国内外已已有些粉粉体被应应用，例例如硅灰灰、磨细细矿渣和和粉煤灰灰等，这这些粉体体其上能能满足高高性能砼砼在某一一方面的的性能，但但尚不能能达到高高流态、高高强度和和高耐久久的全面面技术指指标要求求。使用用硅灰不不仅价格格高，砼砼拌合物物的粘性性也过大大，使用用磨细矿矿渣，砼砼粘性大大且流动动性经时时损失过过快，而而粉煤灰灰的流化化作用和和增强效效应小等等。目前前国内外外的高强强高流态态混凝土土借助于于多种的的有机添添加剂，而而且掺量量大，对对混凝土土质量保保证十分分勉强。SSUF微微细粉体体的应用用将改变变高

27、强高高流态混混凝土的的生产方方式，使使这一被被认为是是高难的的技术变变得十分分简单和和便于操操作，能能更有效效地提高高工程质质量。2、领先的的超流态态化微细细粉技术术SUF微细细粉项目目是以我我国电炉炉工业磷磷渣为基基本原料料，加入入特种添添加剂，经经过微细细加工和和表面改改性工艺艺生产超超流态化化微细粉粉体（SSupeer Fluuidiity Finne PPowdder，简简称SUUF微细细粉 ），能能够满足足我国迅迅速发展展的高性性能砼对对这一新新材料的的需求。超流态化微微细粉是是一种特特别适合合于配置置C700以上高高性能砼砼的重要要组分材材料，平平均粒径径约6微微米，仅仅相当于于水

28、泥平平均粒径径的1/7-11/6的的微细颗颗粒。由由于采用用了特殊殊的材料料和加工工方法，以以及特殊殊添加剂剂对其表表面化学学键的充充分激活活形成的的颗粒表表面的能能量状态态，对混混凝土有有超流态态化和高高强化作作用。在在混凝土土中使用用SUFF微细粉粉，能够够解决目目前建筑筑施工中中在技术术上深感感困惑的的配置强强度在770-1100MMpa，同时时具有大大流态的的混凝土土的技术术难题变变得很容容易。这这项技术术的实施施，将推推动我国国混凝土土生产技技术的进进步，更更有效地地保证和和提高工工程质量量。这项技术是是建筑工工程中的的高科技技内容，可可以极大大地提高高建筑物物的质量量和寿命命，同时

29、时，原材材料取材材于工业业废渣，将将工业废废渣转化化为高科科技含量量，高附附加值的的新材料料，因而而有具有有环保的的意义；而且，使使用SUUF微细细粉，可可以取代代15-30%的水泥泥，减少少了生产产水泥的的CO22的排放放，有利利于减轻轻“温室效效应” 因此此，SUUF微细细粉具有有了可持持续发展展的意义义。总之之，SUUF微细细粉是一一种高科科技含量量的，绿绿色环保保的，可可持续发发展的新新型建材材。对于于北京中中建科研研院和投投资者来来说，获获得这项项技术，然然后再利利用自身身优势，合合理地运运用，将将获得巨巨大的经经济效益益。SUF微细细粉的生生产工艺艺过程如如下： 粗颗粒辅料粗颗粒辅

30、料分级表面改性SUF微细粉体粉磨配合磷渣分级表面改性SUF微细粉体粉磨配合磷渣添加剂添加剂3、SUFF微细粉粉项目产产业化SUF微细细粉体项项目作为为国家高高技术产产业化示示范工程程之一，SSUF微微细粉技技术实现现产业化化是能够够获得国国家优惠惠政策支支持的，可可以获得得国家的的优惠贷贷款25500万万元人民民币，占占整个项项目投资资的622.5%。附录：国家家发展计计划委员员会和科科学技术术部会同同有关部部门、省省市，在在广泛听听取各方方面的基基础上，并并经过组组织有关关专家研研究，编编制了当当前优先先发展的的高技术术产业化化重点领领域指南南99/077/144国家计委讯讯国家发展计计划委

31、员员会和科科学技术术部会同同有关部部门、省省市，在在广泛听听取各方方面意见见的基础础上，并并经过组组织有关关专家研研究，编编制了当当前优先先发展的的高技术术产业化化重点领领域指南南109超超细粉体体材料 超超细粉体体在许多多领域具具有广泛泛的用途途，尤其其是纳米米级超细细粉体结结构材料料的市场场较大。随随着无机机矿物及及金属粉粉体的超超细化，使使这些粉粉体具有有了许多多特殊功功能，称称之为功功能粉体体材料。同同时，超超细粉体体材料产产业的发发展可带带动一批批新兴产产业，并并给传统统产业注注入新的的活力。近近期产业业化的重重点是：万吨级级纳米级级碳酸钙钙、煅烧烧高岭土土；千吨吨级纳米米级稀土土材

32、料、二二氧化钛钛粉体；百吨级级电爆炸炸金属纳纳米微粉粉；万吨吨级以上上纳米级级炭黑、白白炭黑和和陶瓷材材料；超超细粉体体催化剂剂载体材材料三氧氧化二铝铝等纳米米级无机机矿物；千吨级级惰性气气体雾化化高质量量特种合合金粉末末；超细细高活性性球形锌锌粉；纳纳米级粉粉体加工工设备。技术团队任何一项技技术的产产业化，都都不能离离开人的的推动。在在这样一一个高技技术的行行业，人人才的领领先将决决定技术术的领先先，进而而决定市市场的领领先。一一个优秀秀的团队队，是我我们成功功的保障障。SUUF微细细粉项目目的研究究技术骨骨干来自自于北京京中建科科研院及及国内从从事高技技术研究究的学者者、博士士和专业业人员

33、，主主要技术术团队成成员如下下：序号姓名文化程度年龄专业职务,职称称工作单位对成果创造造性贡献献1石云兴博士43混凝土副总工,教教授北京中建科科研院课题负责人人，粉体体生产技技术与材材性研究究2杨世浩大学46工程力学院长,总工工,高工工北京中建科科研院混凝土力学学与工程程应用技技术研究究3.宋中南大学37建材开发处处长长,高工工中建总公司司工程应用与与混凝土土性能试试验4.马如龙中专49建材工程师河北建工学学院产品物化性性能检测测5.师卫科大学36建材工程师中建一局集集团五公公司工程应用6.刘敬大专30档案助工北京中间科科研院试验资料整整理与科研管理理7.叶梅大专32工民建工程师中建一局集集团

34、三公公司工程应用8.张浩大学24染整工程助工北京中建科科研院混凝土性能能试验9.潘萍大专31工民建工程师北京中建科科研院混凝土性能能试验市场分析1、国家产产业政策策和历史史发展趋趋势对高高科技环环保型绿绿色建材材的需求求 我我国政府府对于发发展高科科技，环环保型建建筑材料料的宏观观政策无无疑为SSUF微微细粉体体的产业业化营造造了优越越的外部部条件，国国家和人人民对于于保护环环境的日日益重视视，愈来来愈追求求清洁，污污染少，安安全的居居住和工工作环境境，是SSUF微微细粉体体技术能能够获得得发展的的内在拉拉动力量量。2、SUFF微细粉粉的主要要应用领领域混凝土。SSUF微微细粉体体在混凝凝土中

35、应应用，取取代155%330%的的水泥，同同时优化化了混凝凝土的性性能。油井水泥。SUF微细粉还有多处应用领域可以开发，如耐磨地面、油井水泥等，华北石油研究院试用证明，利用SUF微细粉配制的油井水泥，其流动阻力小，流变性能极为优越，并有意协助在油田推广。耐磨地面。其他应用领领域。其其他应用用领域有有待进一一步的发发掘。结论：综上所述，SSUF微微细粉是是一种有有广阔应应用前景景的产品品。 3、SUFF微细粉粉光明的的市场前前景在建筑工程程界以高高性能混混凝土逐逐渐取代代传统的的混凝土土是必然然趋势。生生产性能能全面优优化混凝凝土是一一种时代代的要求求，传统统的材料料与技术术的潜力力已经挖挖尽，

36、国国内外的的现实已已经证明明，不进进行材料料与技术术根本变变革不可可能同时时达到流流动性、强强度和耐耐久性优优化的要要求。SSUF微微细粉正正是这样样一种具具有时代代意义的的新材料料，潜在在市场非非常巨大大。仅北北京目前前的混凝凝土年使使用量超超过655万立方方米，CC60等等级以上上需求量量逐年增增加，而而且强度度要求也也不断提提高，按按目前北北京混凝凝土年使使用量来来计算，年年需求量量在5万万吨左右右，全国国年需用用量为8801100万万吨，并并且需求求量还将将逐年增增加。 除了在在高性能能混凝土土应用外外，SUUF微细细粉还有有多处应应用领域域可以开开发，如如耐磨地地面、油油井水泥泥等。

37、顺顺应建筑筑业和其其他领域域对混凝凝土技术术进步的的这一时时代要求求，SUUF微细细粉的生生产将成成为一项项蓬勃发发展的高高新技术术产业。战略框架和和经营策策略1、战略框框架概叙叙我们站在投投资企业业的立场场上，给给出了基基于SUUF微细细粉的产产业价值值链的整整体战略略。SUF微细细粉体的的产业价价值链可可以如下下表达：投资企业北京中建技术转让 投资企业北京中建技术转让混凝土 Fluiiditty FFinee Poowdeer，简简称SUUF微细细粉资本市场其他材料市场磷渣国家对高科技，环保型绿色建筑材料的优惠政策，包括贷款，税金免收等。混凝土资本市场其他材料市场磷渣国家对高科技，环保型绿

38、色建筑材料的优惠政策，包括贷款，税金免收等。辅料合作研究技术服务战略联盟材料配合辅料合作研究技术服务战略联盟材料配合混凝土添加剂粉磨油井水泥添加剂粉磨油井水泥耐磨地面耐磨地面独家买断专利表面改性独家买断专利表面改性兰色框表示投资企业 控制SUF微细粉产业价值链的关键环节工地技术员，开拓市场兰色框表示投资企业 控制SUF微细粉产业价值链的关键环节工地技术员，开拓市场+下面将分述述投资公公司掌控控SUFF微细粉粉价值链链各环节节的方式式。2、与上游游原材料料商进行行战略联联盟,确确保原材材料的获获取。 SUUF微细细粉的原原材料是是属于工工业固体体废弃物物的磷渣渣，全国国的磷渣渣年产量量达到了了6

39、500万吨，其其中贵州州磷酸盐盐厂是一一家以生生产黄磷磷为主产产品的磷磷化工企企业，已已经生产产黄磷110多年年，其中中每年副副产磷渣渣10多多万吨，目目前的磷磷渣的累累积量已已经达到到1000多万吨吨。此外外，离贵贵州磷酸酸盐厂仅仅一公里里的贵州州磷化工工总厂和和五公里里以内的的三江黄黄磷厂，每每年副产产磷渣88万吨。 贵州磷磷酸盐厂厂是SUUF微细细粉项目目的担当当单位之之一，投投资商可可以与贵贵州磷酸酸盐厂结结成战略略联盟，实实现磷酸酸盐厂，投投资公司司和社会会的三赢赢。 一方面面，贵州州磷酸盐盐厂可以以通过出出售磷渣渣，不仅仅解决了了磷渣占占用企业业厂区用用地，消消除了企企业用于于治理

40、污污染的成成本费用用，而且且，贵州州磷酸盐盐厂还可可以通过过出售磷磷渣获得得收益，按按照年产产10万万吨SUUF微细细粉需要要9.55万吨磷磷渣，不不仅可以以基本完完全解决决磷渣问问题，还还可以获获取年收收入1005万元元。因此此，在项项目进行行的前三三年，可可以获得得免费的的磷渣供供应，大大大节省省了经营营成本。 投资资公司通通过战略略联盟，不不仅可以以获取价价格低廉廉的，源源源不绝绝的原材材料，而而且，进进一步深深化了与与原材料料厂家的的关系。 此外外，还可可以获得得社会效效益。主主要是环环境治理理所取得得的社会会效益。 而且且，投资资公司还还可以 进一步步与贵州州磷酸盐盐厂附近近的两家家

41、磷工业业厂家结结成战略略联盟。（原原材料提提供商）3、与北京京中建科科研院合合作研究究,确保保技术的的领先投资企业可可以与北北京中建建科研院院进行技技术的合合作研究究，使得得投资企企业实现现产研的的一体化化，确保保SUFF微细粉粉技术的的领先。4、完全购购买SUUF微细细粉技术术专利，设设置专利利政策保保护下的的市场进进入门槛槛，获取取高额的的市场独独占利润润。5、派出工工地技术术员,提提供施工工SUFF微细粉粉混凝土土配制的的技术支支持，确确保稳定定的市场场利基。6、提高生生产规模模，扩大大市场占占有，获获取更多多利润。 随随着人们们生活水水平的提提高，对对于生活活，工作作场所的的环境要要求

42、和安安全要求求也日益益增加，市市场对SSUF微微细粉所所配制的的高强度度，高流流态的混混凝土的的需求也也会相应应增加，投投资企业业可以不不失时机机的扩大大生产规规模，扩扩大市场场占有，在在更大的的规模上上实现更更多的收收入和利利润。7、突出高高科技和和环保概概念,积积极争取取政策优优惠和投投资国家制定了了一系列列的产业业政策来来指导扶扶植高科科技，环环保性技技术的产产业化，对对于具有有高科技技环保性性特征的的SUFF微细粉粉技术的的产业化化，是可可以获取取优惠政政策的；体现之之一就是是在投资资40000万元元建立110万吨吨SUFF微细粉粉生产企企业时，可可以获得得政府的的低息贷贷款25500

43、万万元，同同时，企企业获得得全部的的税收减减免。当前的资本本市场，对对于高科科技和环环保类的的企业的的追捧不不遗余力力。据国国际著名名投资银银行摩根根斯坦利利和著名名的标准准普尔共共同发布布的“全球行行业分类类标准”将中国国上市公公司分为为46个行行业，其其中的含含有高科科技的建建材行业业的行业业市盈率率是744.799，这意意味着，企业每产生1元钱的利润，就会在证券市场上将资本放大到74.79元，按照年产10万吨的SUF微细粉项目的年正常利润2267万元，在中国的证券市场上资本可以放大到16亿元人民币。而且，中国的证券市场规模会逐步扩大，未来企业上市的机会会大大增加。所以，未来来的机会会是非

44、常常光明的的。项目风险与与对策很多项目都都会存在在风险，SSUF微微细粉项项目同样样也会存存在一定定的风险险，主要要有政策策风险，市市场竞争争风险，技技术风险险和资金金风险等等。政策风险。SUF微细细粉项目目对于政政策的依依赖很大大，项目目投资的的62.5%由由国家高高新技术术产业化化示范工工程的政政策性贷贷款提供供，而且且，对工工业固体体废弃物物进行综综合利用用项目可可以获得得全部的的免税。但但是，当当前的政政策的变变化可能能性很小小。而且且，国家家大力扶扶植高科科技，环环保产业业的发展展，将高高科技和和环保产产业作为为国家的的重点发发展产业业，北京京申办奥奥运会成成功，使使得国家家更加重重

45、视高科科技，环环保性的的建材产产业的发发展，未未来的政政策将会会更加有有利于SSUF微微细粉项项目。技术风险。技术风险来来自于两两个方面面：第一，新技技术的出出现，致致使SUUF微细细粉技术术相对落落后。据据国家权权威部门门的测定定，SUUF微细细粉技术术是属于于全世界界首创，领领先于国国内外混混凝土配配置技术术，解决决了建筑筑界要求求的高强强度的，高高流动态态的混凝凝土的配配置难题题，所以以，技术术上的先先进性是是可以保保证的，而而且，投投资企业业可以和和北京中中建科研研院展开开技术合合作研究究，确保保技术的的领先。第二：技术术产业化化的风险险。主要要是将技技术应用用于生产产过程中中的工艺艺

46、问题。北北京中建建科研院院已经经经过了长长达两年年的SUUF 微微细粉的的配制和和施工应应用，已已经完全全解决了了在生产产工艺和和施工应应用上的的难题。（详详见附录录4）市场风险市场风险也也来自于于两个方方面：市场空间能能否容纳纳下每年年10万万吨的SSUF微微细粉，市市场是否否有增长长的潜力力？SUUF微细细粉能够够替代115-330%的的水泥，而而且，随随着国民民生活水水平的提提高和经经济的增增长，建建筑市场场对高强强度的混混凝土的的需求会会进一步步的增加加，20001全全国基本本建设保保持中速速增长态态势，房房地产开开发投资资增长较较快，预预计水泥泥需求量量接近66亿吨，按按照155%计

47、算算,年需需求量在在90000万吨吨左右,现实需需求在880-1100万万吨左右右，仅北北京地区区的年需需求量就就在5万万吨。在在市场需需求进一一步扩展展时，投投资企业业可以考考虑扩大大生产规规模，有有效地占占领市场场。第二，竞争争态势的的影响。投投资企业业可以完完全购买买技术专专利，专专利政策策为投资资企业筑筑起了一一道有效效的市场场进入门门槛，在在专利期期间，能能够规避避竞争。资金风险。资金风险主主要是指指项目的的投资资资金不能能够及时时到位，投投资不能能够及时时回收。项目的投资资资金是是有保证证的，国国家给予予低息贷贷款25500万万元。投投资回收收期不到到两年，所所以，投投资和投投资回

48、收收是有把把握的。七、投入产产出分析析 SSUF微微细粉生生产过程程中，随随着市场场需求的的扩大，投投资企业业可以进进一步选选择扩大大规模，将将年产110万吨吨的生产产能力扩扩大到330万吨吨。本项目财务务评价按按照国家家计委、建建设部119933年颁布布的建建设项目目经济评评价方法法与参数数进行行编制的的。 生生产期以以5年计计算。固固定资产产折现按按照200%计算算，固定定资产残残值提取取按照55%的比比例提取取。 产产品销售售价格按按目前市市场最低低价格4410元元/吨估估算 产产品销售售税金及及附加:其中增增值税率率为177%，城城市维护护建设税税税率为为7%, 教育育附加费费税率为为

49、3.55%。所得税按税税法条款款所规定定“三免两两减”计算。财务评价参参数 经经济评价价参数中中财务评评价参数数为： 基准准收益率率：199% 基基准投资资回收期期: 55年 平均投投资利润润率: 22% 平均投投资利税税率: 26% 假定折折现率为为30%。假定定20002年开开始第一一期建设设，20002年年试销，到到20003年产产量达到到第一期期产能的的75%，20004年年完全达达到100万吨产产能，并并开始进进行300万吨SSUF微微细粉项项目的改改造，以以后年份份假设年年均增长长50%，直到到达到最最大产能能45万万吨。 表1：所需需主要设设备表： 10万吨项项目设备备数量30万

50、吨项项目设备备数量1磨机2台1日产磨磨机2台2细磨机机2台2日产细细磨机2台3分级机机3台3日产分分级机3台4干燥机机2台4干燥机机2台5中间料料仓与送送料系统统设备1套5中间料料仓与送送料系统统设备1套6表面改改性设备备1套6表面改改性设备备1套7运输设设备1套7运输设设备1套8配电设设备1套8配电设设备1套9总价23709总价4000注：建设工工期： 有效工工期100个月表2：投资资估算与与资金筹筹措预估估表 项目资金（单位位：万元元）项目资金（单位位：万元元）备注1工程建建设投资资33701工程建建设投资资543011土建建工程65011土建建工程100012设备备购置237012设备备

51、购置400013安装装工程35013安装装工程4302其他费费用4302其他费费用720 21技术术费5021技术术费120 22设计计费50 22设计计费80 23建管管费70 23建管管费120 24预备备费260 24预备备费4003流动资资金2003流动资资金450合计4000合计6600本项目前期期和后期期的总投投资估计计为80000万万元，因因为，前前期企业业已经投投入40000万万元，其其中企业业自筹115000万元，申申请国家家产业化化示范工工程项目目款25500万万元；后后期项目目可以直直接利用用前期项项目原有有的一些些生产设设备，厂厂房，估估计后期期的实际际投入只只有600

52、%左右右，即666000万元的的60%为39980万万元。下面以100万吨的的项目为为例说明明项目的的资金筹筹资表3：项目目资金来来源 单单位：万万元项目数值成本备注1国家低低息贷款款2500万万元总投资的662.55%低于当前银银行贷款款利率点点1-11.5 SUF微细细粉项目目属于国国家技术术产业化化示范工工程，享享有国家家政策和和资金优优惠2投资企企业自筹筹资金1500万万元总投资的337.55%资本的内部部收益率率SUF微细细粉项目目成本估估算表4：单位位生产成成本估算算表 单位位：元/吨10万吨项项目单耗单价单位成本30万吨项项目单耗单价单位成本磷渣095吨吨1100010455磷渣

53、095吨吨1100010455辅料005吨吨65030255辅料005吨吨65030255动力及燃料料160KWWh02641600动力及燃料料160KWWh02641600水3立方米15450水3立方米15450工资及附加加15000工资及附加加15000折旧费26000折旧费26000维修费300维修费200销售费用150包装费用201938000包装费用201938000财务费用10000其他费用3.00其他费用3.00贷款利息125贷款利息125税金40.000税金40.000合计23588合计20088按照国家对对工业固固体废弃弃物进行行综合利利用可全全部免税税的政策策，不计计入税金

54、金，100万吨项项目的实实际平均均成本1195.8元/吨，330万吨吨项目的的实际平平均成本本为1660.88元/吨吨。附录：中中华人民民共和国国固体废废物污染染环境防防治法第七条 国国家鼓励励、支持持固体废废物污染染环境防防治的科科学研究究、技术术开发、推推广先进进的防治治技术和和普及固固体废物物污染环环境防治治的科学学知识。 第八条 各各级人民民政府对对在固体体废物污污染环境境防治工工作以及及相关的的综合利利用活动动中作出出显著成成绩的单单位和个个人给予予奖励。表5：项目目运营总总成本表表 单位位：万元元序号年产10万万吨项目目总成本（按按照1000生生产能力力计算）年产30万万吨项目目总

55、成本（按按照1000生生产能力力计算）备注1原材料407原材料12211383水、动力及及燃料461水、动力及及燃料13833工资及附加加150工资及附加加4504折旧、维修修费290折旧、维修修费5405销售费用15销售费用6包装费用380包装费用11407其他费用30其他费用908财务费用100财务费用9利息支出125利息支出10税金400税金1200合计2358合计6024由于免除所所得税，110万吨吨项目的的实际经经营总成成本为119588万元，330万吨吨的项目目的实际际经营成成本为448244万元。项目经济收收益及评评价SUF微细细粉体项项目的收收益来自自于三个个方面：投资公司的的

56、SUFF微细粉粉体的销销售收入入，以年年产100万吨SSUF微微细粉体体为例，目目前SUUF微细细粉体的的最低市市场销售售价格为为4100元/吨吨，则年年销售收收入为441000万元。将原来是环环境污染染物的磷磷渣转化化为新型型建材的的间接收收益。主主要包括括磷渣的的处理成成本，磷磷渣的销销售收入入，以及及环境保保护的社社会效益益。税金的免除除。由于于SUFF微细粉粉体技术术是对工工业固体体废弃物物的综合合利用，而而根据国国家有关关的对工工业固体体废弃物物进行综综合利用用可以全全部免费费的政策策，实际际可以减减少税金金4000万元，可可以计入入投资者者的收益益。表格分析如如下：表6：产品品销售

57、收收入和销销售税金金及附加加估算表表 销销售量项目7.5万吨吨10万吨15万吨22万吨30万吨销售单价 4100元/吨吨总销售收入入30754100万万元60509020123000销售税金及及附加 30040270710221413增值税271.55377.99639.88924.881278.6城市建设费费1928144.864.889.2教育费9.514022.432.444.6表7：损益益表 单位:万元 序号 年序项目合计建设期 投投产期10个月2003200420052006200720081销售数量2500吨吨7.5万吨吨10万吨15万吨22万吨30万吨30万吨2销售收入100万元

58、元2875元元4100万万元6150万万元9020万万元123000万元123000万元3产品总成本本费用13021958万万23883582477647764销售税金及及附加0 *3004027071022141314135所得税根据国家对对综合利利用工业业固体废废弃物的的项目实实现免除除全部所所得税的的规定，所所得税005税后利润100127317403055441661116111说明：1. 建设设期后有有一个较较短的试试销期，销销售25500吨吨。 2随市场场规模的的扩大，投投资企业业在投产产期第一一年达到到75%的设计计产能，以以后为1100%的设计计产能 ，投资资企业还还可以进进一

59、步扩扩大规模模，将产产能扩充充到300万吨。假假定在220033年进行行产能扩扩张，相相应SUUF微细细粉的单单位成本本发生变变化，为为1600.8元元/吨,30万万吨SUUF微细细粉项目目的经营营成本是是48224万元元，相应应根据销销售收入入和成本本计算出出净利润润。 3产品总总成本费费用具体体参见表表 4销售税税金及附附加包含含了三项项：增值值税，城城市建设设税和教教育附加加费 5建设期期间的销销售税金金及附加加由于在在建设期期间类产产生了项项目经常常性亏损损，根据据国家“三免两两减”的政策策，销售售税金及及附加这这项为00。SUF微细细粉项目目净现值值分析通过计算SSUF微微细粉项项目

60、的净净收益，SSUF 微细粉粉项目（220022年1月月投产，建建设期110个月月，20001年年试销225000吨，220033年达到到75%的产能能）表8：SUUF微细细粉项目目净现值值计算 年序项目200320042005200620072008连续价值净收益127317403055441661116111305555折现率 220% 折现系数120.00%144.00%172.88%207.44%248.88%298.66%358.33%折现后的净净收益1061 1208 1768 2130 2456 20478528项目净值（不含连续续价值） 106690项目净现值值（含连连续价值值