“十二五”期间中国房地产行业发展预测及投资战略咨询报告

1、“十二五”期间中国房地产行业发展预测及投资战略咨询报告【关 键 字】：房地产 市场分析 发展预测 投资前景 【出版日期】：2010年10月 【报告页数数】：5560页页【图表数量量】：3360个个【报告格式式】：PPDF电电子版或或纸介版版【交付方式式】：EEmaiil发送送或EMMS快递递【中文价格格】：印印刷版775000元 电电子版775000元 印印刷版+电子版版78000元【报告编码码】：SSS【订购电话话】：007555-25540773977 22540077113 2511933391 25540776222 22540072996 中商情报网网 HYPERLINK htttp

2、:/m htttp:/m【报告描述述】： 20110年是是“十一五五”计划的的最后一一年，也也是中国国第十二二个五年年计划的的规划年年。在这这一年中中，从中中央到地地方，从从政府到到企业，如如何在总总结上一一个五年年的经验验教训的的基础上上，谋划划好下一一个五年年计划的的发展，需需要有全全球视野野，集多多方智慧慧，站在在历史的的新高度度把握趋趋势、洞洞悉未来来。 “十二五五”既第十十二个五五年规划划，“十二五五”规划的的全称是是：中华华人民共共和国国国民经济济和社会会发展第第十二个个五年规规划纲要要。“十二五五”规划的的起止时时间20011-20115年。规规划编制制工作大大体包括括前期调调研

3、、编编制起草草、论证证衔接、审审批发布布四个阶阶段。在在制定程程序上，各各部委省省市区在在20009年下下半年初初步完成成本领域域、本地地区的规规划统一一汇总到到国务院院，编制制全国的的“十二五五”规划，将将在20010年年10月月的中共共十七届届五中全全会上讨讨论建议议稿，而而后提交交20111年33月份的的全国两两会上审审议通过过付诸实实施。目目前，各各部委省省市区的的“十二五五”前期课课题调研研均已启启动。 特别需需要注意意的是，“十二五”同以往任何一次战略规划所面临的内外背景大不相同，尤其是人口发展红利丧失、能源环境承载力严重不足、产业空壳化等内在压力，同后危机时代中国作为新兴主导力量

4、参与国际规则制定的外在机遇交互作用，国际政治经济格局的重新洗牌，新技术、新产业的不断涌现，使得“十二五”中国的发展面临着改革开放以来变数最多、国内外形势也最为复杂的阶段。 那么，“十二五”期间我国房地产行业如何透视现状、锚定未来、战略前瞻、科学规划，寻求技术突破、产业创新、经济发展，为引领下一轮发展打下坚实的基础呢？ 本报告告主要依依据国家家统计局局、国务务院发展展研究中中心、国国家发改改委、国国家商务务部、中中国海关关总署、行行业相关关协会、国国内外相相关刊物物的基础础信息以以及房地地产行业业研究单单位等公公布和提提供的大大量资料料，结合合深入的的市场调调查资料料，立足足于当前前经济整整体发

5、展展形势，对对新形势势下中国国房地产产行业的的发展情情况、经经济运行行数据、主主要细分分市场、进进出口、竞竞争格局局、重点点企业等等进行了了分析及及预测，并并对“十二五五”期间房房地产行行业发展展的整体体环境及及发展趋趋势进行行探讨和和研判，最最后在前前面大量量分析、预预测的基基础上，研研究了房房地产行行业今后后的发展展与投资资策略，为为房地产产开发、销销售等企企业在激激烈的市市场竞争争中洞察察先机，根根据市场场需求及及时调整整经营策策略，为为战略投投资者选选择恰当当的投资资时机和和公司领领导层做做战略规规划提供供了准确确的市场场情报信信息及科科学的决决策依据据，同时时对银行行信贷部部门也具具

6、有极大大的参考考价值。报告目录第一部分 行业业发展分分析第一章 全全球房地地产发展展状况第一节节 全球球房地产产发展分分析一一、20009年年全球房房产市场场现状二二、20010年年全球房房产市场场现状三三、20010年年全球房房地产发发展形势势分析四四、20009年年全球商商业地产产市场已已趋稳定定五五、20010年年全球商商业地产产成交值值预计反反弹300%第二节节 世界界部分国国家房地地产发展展分析一一、20010年年美国房房地产市市场发展展分析二二、20010年年欧洲房房地产市市场发展展分析三三、20010年年法国房房地产市市场发展展分析四四、20010年年英国房房地产市市场发展展分析

7、五五、20010年年日本房房地产市市场发展展分析六六、20010年年泰国房房地产市市场发展展分析第三节节 港台台地区房房地产状状况一一、20010年年香港房房地产市市场发展展分析二二、20010年年台湾房房地产市市场发展展分析三三、20010年年台湾上上市公司司有望直直接投资资大陆房房地产第二章 220099-20010年年我国房房地产业业运行回回顾第一节节 20009-20110年我我国房地地产景气气指数分分析一一、20009年年企业景景气指数数持续回回升二二、20009年年“国房景景气指数数”分析三三、20010年年“国房景景气指数数”分析第二节节 20009-20110年我我国房地地产业

8、供供给情况况分析一一、土地地开发及及购置面面积 （一一）20009年年土地开开发面积积增速放放缓，市市场供应应增速逐逐月回落落 （二二）20010年年房地产产开发用用地供应应情况二二、房地地产投资资完成额额 （一一）20009年年房地产产开发投投资增速速分析 （二二）20010年年房地产产开发投投资分析析三三、资金金来源分分析 （一一）20009年年房地产产开发企企业资金金来源分分析 （二二）20010年年房地产产开发企企业资金金来源分分析四四、房屋屋施竣工工面积 （一一）20009年年房屋施施竣工面面积 （二二）20010年年房屋施施竣工面面积五五、房地地产业市市场供给给结构分分析 （一一）

9、20009年年房地产产业市场场供给结结构分析析 （二二）20010年年房地产产业市场场供给结结构分析析第三节节 20009-20110年我我国房地地产业需需求情况况分析一一、房地地产市场场需求的的不确定定性二二、20009年年商品房房销售面面积和销销售额增增长情况况三三、20010年年商品房房销售面面积与销销售额增增长情况况四四、20009-20110年全全国房地地产市场场价格变变动情况况 (一一)20009年年全国房房地产市市场价格格变动情情况 (二二)20010年年全国房房地产市市场价格格变动情情况第四节节 20009-20110年我我国房地地产企业业发展情情况分析析一一、20009年年房

10、地产产上市公公司总体体状况二二、20010年年中国房房地产企企业销售售业绩剖剖析及市市场预测测三三、20010年年房企业业绩将下下滑第三章 220100年我国国房地产产业市场场分析与与展望第一节节 20010年年我国房房地产市市场发展展状况分分析一一、20010年年全国楼楼市发展展情况二二、20010年年重点城城市居住住用地供供应量情情况第二节节 20010年年我国房房地产发发展形势势分析一一、20010年年我国房房地产发发展总体体趋势分分析二二、土地地市场三三、上市市量四四、成交交量五五、20010年年下半年年房产价价格维稳稳并有下下降是主主基调六六、主要要城市销销供比七七、各主主要城市市可

11、售量量八八、融资资九九、20010年年下半年年房地产产企业资资金形势势预计第三节节 20010年年我国房房地产发发展趋势势及预测测一一、当前前需要关关注的几几个问题题二二、20010 年下半半年房地地产市场场走势预预测第四章 部部分城市市房地产产市场分分析与展展望第一节节 上海海房地产产市场发发展状况况分析一一、20009年年上海市市房地产产基本情情况二二、20010年年上海房房地产市市场运行行分析三三、20010年年上海房房地产市市场预测测第二节节 北京京房地产产市场发发展状况况分析一一、20009年年北京市市房地产产市场运运行情况况二二、20010年年北京房房地产市市场走势势预测三三、20

12、010年年北京市市主要购购房人群群的需求求特征四四、20010年年北京楼楼市量价价齐跌六六、20010年年北京房房地产市市场分析析第三节节 广东东房地产产市场发发展状况况分析一一、20009年年广东房房地产市市场分析析回顾一一、20010年年广州商商业地产产租务活活跃二二、20010年年广东保保障房建建设规划划三三、20010年年广州市市房地产产市场运运行情况况四四、20010年年下半年年广东房房地产市市场分析析第四节节 成都都房地产产市场发发展状况况分析一一、宏观观政策分分析二二、20009年年成都土土地市场场分析三三、20009年年成都商商品房市市场分析析四四、20009年年成都媒媒体监测

13、测分析五五、20010年年四月成成都商品品房市场场运行分分析六六、20010年年成都市市场走势势预测第五节节 南京京市房地地产市场场发展状状况分析析一一、20009年年房地产产市场整整体概述述二二、20010年年南京房房地产市市场分析析三三、20010年年南京房房地产市市场运行行状况四四、20010年年南京房房地产市市场形势势展望第六节节 苏州州房地产产市场发发展状况况分析一一、20009年年苏州住住宅市场场回顾二二、20010年年苏州房房价居高高不下 共卖房房86556套三三、20010年年苏州商商品房（住住宅类）成成交分析析四四、20010年年苏州住住宅市场场展望第七节节 其他他地区房房地

14、产市市场发展展状况一一、浙江江省房地地产市场场发展状状况 （一一）20009年年浙江省省房地产产投资运运行情况况分析 （二二）20010年年浙江省省房地产产市场发发展状况况二二、青海海省房地地产市场场发展状状况 （一一）20009年年青海省省房地产产市场发发展状况况 （二二）20010年年青海省省房地产产市场发发展状况况三三、深圳圳市房地地产市场场发展状状况 （一一）20009年年深圳市市房地产产市场运运行情况况 （二二）20010年年深圳市市房地产产市场发发展状况况四四、重庆庆市房地地产市场场发展状状况 （一一）20009年年重庆市市房地产产市场运运行分析析 （二二）20010年年重庆市市房

15、地产产市场发发展状况况五五、天津津市房地地产市场场发展状状况 （一一）20009年年天津房房地产市市场综述述 （二二）20010年年天津市市房地产产市场发发展状况况第二部分 房地地产竞争争格局第五章 我我国房地地产竞争争格局分分析第一节节 房地地产市场场竞争层层次体系系探讨一一、产品品式样竞竞争二二、产品品大类竞竞争三三、产品品使用价价值竞争争四四、基于于消费观观念和文文化导向向的竞争争第二节节 20010年年房地产产市场竞竞争格局局分析一一、20010中中国房地地产百强强企业研研究报告告二二、20010中中国房地地产上市市公司TTOP110研究究三三、20010年年国资委委勒令778国企企退

16、出房房地产涉资达达9911亿第三节节 新形形势下中中国房地地产企业业的持续续发展一一、房地地产企业业面临的的新形势势二二、房地地产企业业持续发发展存在在的主要要问题三三、房地地产企业业持续发发展思路路第四节节 房地地产开发发企业竞竞争力分分析一一、房地地产市场场竞争阶阶段二二、房地地产市场场的竞争争格局三三、房地地产企业业竞争力力分析四四、中小小房地产产企业的的竞争方方法第五节节 信息息化与房房地产企企业核心心竞争力力一一、房地地产行业业洗牌状状况二二、新形形势下房房地产业业的核心心竞争优优势三三、房地地产企业业信息化化的主要要内容四四、房地地产企业业信息化化规划中中的变和和不变五五、房地地产

17、企业业核心竞竞争力的的培育第六章 房房地产重重点企业业分析第一节节 万科科企业股股份有限限公司一一、企业业概况二二、20009-20110年公公司经营营情况分分析三三、20009-20110年公公司财务务数据分分析四四、公司司未来发发展展望望及策略略第二节节 保利利房地产产（集团团）股份份有限公公司一一、企业业概况二二、20009-20110年公公司经营营情况分分析三三、20009-20110年公公司财务务数据分分析四四、公司司最新发发展动态态及策略略第三节节 合生生创展集集团有限限公司一一、公司司简介二二、20009-20110年公公司经营营状况三三、20010年年公司发发展战略略第四节节

18、北京京首都开开发股份份有限公公司一一、企业业概况二二、20009-20110年公公司经营营情况分分析三三、20009-20110年公公司财务务数据分分析四四、公司司未来发发展展望望及策略略第五节节 恒大大地产集集团有限限公司一一、公司司简介二二、20009-20110年经经营状况况三三、公司司发展战战略分析析四四、公司司品牌战战略及实实施策略略第六节节 中国国海外发发展有限限公司一一、公司司简介二二、公司司地产业业务三三、公司司地产战战略四四、20009-20110年公公司发展展状况第七节节 碧桂桂园控股股有限公公司一一、公司司简介二二、公司司诚信经经营策略略三三、碧桂桂园099年收入入175

19、5亿 稳稳健增长长创新高高三三、20010年年1-55月碧桂桂园销售售1255亿五五、碧桂桂园十八八年 只只走一条条安居路路四四、20009-20110年公公司战略略第八节节 绿城城房地产产集团有有限公司司一一、公司司简介二二、公司司精品战战略三三、20009-20110年公公司经营营情况分分析四四、20010公公司战略略动态第九节节 大连连万达集集团股份份有限公公司一一、公司司简介二二、万达达商业地地产取得得国家一一级开发发资质三三、20010年年公司经经营情况况四四、万达达全国独独创“订单商商业地产产”模式第十节节 大华华（集团团）有限限公司一一、公司司简介二二、公司司发展战战略三三、公司

20、司最新发发展动态态第三部分 行业业发展环环境与趋趋势第七章 “十二五五”期间我我国房地地产发展展环境第一节节 我国国土地政政策分析析一一、土地地供应结结构调整整方面的的政策二二、土地地调控政政策分析析三三、土地地出让规规定四四、别墅墅类房地地产开发发用地政政策五五、城镇镇土地使使用税六六、国土土资源部部：20010年年全国土土地利用用计划七七、报国国务院批批准城市市建设用用地审批批工作八八、国土土部：220100年土地地督察将将加强批批后监管管第二节节 政策策环境一一、20009年年主要“救市”政策综综述二二、20010房房贷新政政策三三、保障障性住房房政策对对房地产产市场影影响研究究四四、2

21、0010年年物业税税隐退 国务院院确认房房产税改改革五五、20010年年资本金金比例上上调355%房企企面临资资金链破破裂六六、20010年年房地产产投资信信托基金金试水廉廉租房七七、银监监会：审审慎监管管房贷 防房价价大起大大落八八、20010-20111年廉廉租住房房保障规规划九九、20010土土地政策策解读第四节节 当前前经济形形势下我我国房地地产宏观观调控预预测一一、当前前形势下下加强房房地产市市场调控控的思考考二二、20010年年下半年年房地产产宏观调调控政策策取向预预测第八章 “十二五五”期间房房地产行行业发展展趋势预预测第一节节 “十二五五”期间房房地产行行业发展展预测一一、促进

22、进房地产产市场长长期繁荣荣的因素素二二、我国国房地产产业中长长期发展展目标三三、20010-20220年我我国房地地产市场场预测四四、”十二五五”期间中中国楼市市消费者者变化趋趋势五五、“十二五五”我国将将住房保保障应救救助与扶扶持并举举第二节节 “十二五五”期间房房地产行行业竞争争格局趋趋势一一、房地地产市场场未来分分化趋势势二二、中国国住房的的消费环环境三三、房地地产企业业竞争格格局变化化预测四四、房地地产市场场格局预预测第三节节 “十二五五”期间房房地产企企业发展展趋势分分析一一、房地地产企业业民营化化趋势分分析二二、房地地产企业业集团化化规模化化经营分分析三三、房地地产企业业服务的的差

23、别化化趋势四四、房地地产企业业专业化化和品牌牌化趋势势五五、房地地产企业业网络化化信息化化趋向六六、房地地产企业业与金融融业融合合的趋势势七七、房地地产市场场营销新新趋势八八、小户户型未来来市场发发展趋势势第四部分 行业业发展战战略第九章 “十二五五”期间房房地产企企业发展展战略第一节节 金融融危机背背景下我我国房地地产业发发展的思思考一一、金融融危机背背景下我我国房地地产业发发展需要要重点考考虑的几几个问题题二二、美国国金融危危机对我我国房地地产业发发展的启启示三三、需要要有预见见性地研研究的几几个重要要问题第二节节 企业业应对房房地产周周期波动动的四种种经营策策略一一、资本本运作策策略二二

24、、土地地储备策策略三三、业务务组合策策略四四、区域域互补策策略第三节节 新经经济形势势下房地地产企业业的战略略选择一一、加快快资金回回笼，拓拓展融资资渠道二二、适当当放缓节节奏，理理性开发发以待后后市三三、向三三四线城城市扩张张，逆市市中寻找找增长点点四四、更科科学的管管理，更更人性化化的营销销第四节节 新经经济形势势下房地地产企业业一般发发展策略略分析一一、产品品策略二二、价格格策略三三、促销销策略四四、渠道道策略五五、市场场定位策策略第五节节 新经经济形势势下房地地产企业业融资对对策一一、房地地产企业业融资存存在的问问题二二、房地地产企业业融资对对策第六节节 新经经济形势势下房地地产企业业

25、土地储储备战略略选择一一、“以进为为退”战略二二、“以退为为进”战略三三、结论论和建议议第七节节 新经经济形势势下房地地产市场场创新策策略一一、土地地市场的的管理创创新二二、住房房金融市市场的产产品创新新三三、房地地产税制制改革创创新四四、房地地产开发发的技术术变革与与创新五五、房地地产市场场监管的的组织创创新第十章 “十二五五”期间房房地产企企业发展展策略第一节节 房地地产企业业发展管管理分析析一一、成本本控制策策略二二、定价价策略三三、竞争争策略四四、并购购重组策策略五五、融资资策略六六、资本本运作策策略第二节节 房地地产企业业财务风风险管理理及其防防范第三节节 房地地产品牌牌发展策策略一

26、一、房地地产品牌牌及其作作用二二、房地地产品牌牌塑造的的必要性性三三、房地地产主流流企业的的品牌误误区四四、品牌牌开发步步骤分析析五五、物业业管理品品牌化六六、房地地产品牌牌创建战战略第四节节 我国国旅游房房地产业业发展策策略分析析一一、旅游游房地产产的概念念及分类类二二、我国国旅游房房地产发发展的市市场前景景三三、发展展旅游房房地产业业的宏微微观思考考四四、我国国旅游房房地产业业发展对对策探究究第十一章 “十二五五”期间房房地产营营销策略略分析第一节节 迎对对危机房地地产市场场营销价价格策略略第二节节 当前前房地产产营销策策略分析析一一、房地地产营销销中的问问题二二、房地地产营销销策略第三节

27、节 基于于GISSVR的的新型房房地产营营销模式式一一、GIIS和VVR二二、基于于GISSVRR新型营营销模式式的优势势第四节节 房地地产企业业开展网网络营销销的策略略选择一一、房地地产企业业开展网网络营销销的优势势二二、房地地产企业业开展网网络营销销的问题题三三、房地地产企业业实现网网络“赢销”的主要要策略第五部分 行业业投资风风险评估估及策略略探讨第十二章 “十二五五”期间房房地产行行业风险险评估第一节节 宏观观经济波波动风险险及防范范措施一一、宏观观经济环环境二二、宏观观调控政政策三三、汇率率变化风风险第二节节 政策策风险一一、重点点政策汇汇总二二、重点点政策及及重大事事件分析析三三、

28、政策策未来发发展趋势势第三节节 上下下游风险险分析及及提示一一、上游游行业风风险分析析与提示示二二、下游游行业风风险分析析与提示示三三、其它它关联行行业风险险分析与与提示第四节节 行业业市场风风险分析析及提示示一一、市场场竞争风风险分析析与提示示二二、市场场供需风风险分析析与提示示三三、市场场价格风风险分析析与提示示第五节节 经营营风险一一、投标标报价风风险二二、垫资资风险三三、合同同管理风风险四四、债权权债务风风险五五、兼并并重组风风险第六节节 其他他风险一一、技术术风险二二、成本本风险三三、法律律风险四四、境外外业务风风险五五、区域域风险六六、自然然风险第十三章 “十二五五”期间房房地产行

29、行业投资资策略探探讨第一节节 “十二五五”期间房房地产行行业投资资环境一一、政策策环境二二、技术术环境三三、市场场环境第二节节 “十二五五”期间房房地产行行业投资资状况分分析一一、投资资效益分分析二二、投资资趋势预预测第三节节 “十二五五”期间房房地产行行业投资资方向及及建议一一、产业业发展的的空白点点分析二二、投资资回报率率比较高高的投资资方向三三、新进进入者应应注意的的障碍因因素第四节节 “十二五五”期间房房地产行行业投资资风险及及控制策策略分析析一一、市场场需求波波动二二、新技技术挑战战三三、价格格变动四四、法律律体系五五、其他他部分图表目目录（如如需详细细目录，请请来电索索取）图表：1

30、9778-220099年GDDP增速速趋势图图图表：19998年-20009年国国内生产产总值季季度累计计同比增增长率（%）图表：20001-220099年工业业增加值值与发电电量对比比趋势图图图表：19999年-20009年固固定资产产投资完完成额月月度累计计同比增增长率（%）图表：20005-220088年122月“三架马马车”投资、消消费、出出口增长长趋势对对比图图表：19999年-20009年社社会消费费品零售售总额月月度同比比增长率率（%）图表：19997-220099年PPPI增速速趋势图图图表：19999年-20009年居居民消费费价格指指数（上上年同月月=1000）图表：199

31、99年-20009年工工业品出出厂价格格指数（上上年同月月=1000）图表：19998-220099年进出出口对比比趋势图图图表：19999年-20009年出出口总额额月度同同比增长长率与进进口总额额月度同同比增长长率（%）图表：20007-220099年货币币供应量量增幅趋趋势图图表：19999年-20009年货货币供应应量月度度同比增增长率（%）图表：19998年-20009年国国内生产产总值季季度累计计同比增增长率（%）图表：19999年-20009年居居民消费费价格指指数走势势（上年年同月=1000）图表：19998年20110年国国内生产产总值季季度累计计同比增增长率（%）图表：20

32、000年20110年工工业增加加值月度度同比增增长率（%）图表：20000年20110年社社会消费费品零售售总额月月度同比比增长率率（%）图表：20000年20110年固固定资产产投资完完成额月月度累计计同比增增长率（%）图表：20000年20110年出出口总额额月度同同比增长长率与进进口总额额月度同同比增长长率（%）图表：20000年20110年居居民消费费价格指指数（上上年同月月=1000）图表：20000年20110年工工业品出出厂价格格指数（上上年同月月=1000）图表：20000年20110年货货币供应应量月度度同比增增长率（%）图表：以房产产为主的的房地产产价格评评估收费费标准计计

33、算表图表：杭州落落实国务务院有关关政策情情况图表：20008-220100年122月全国国房地产产开发景景气指数数趋势图图图表：20008-220100年111月全国国房地产产开发景景气指数数趋势图图图表：20008-220100年100月全国国房地产产开发景景气指数数趋势图图图表：20004-220100年2月月全国房房地产开开发景气气指数趋趋势图图表：20009-220100年8月月全国房房地产开开发景气气指数趋趋势图图表：20009-220100年4月月全国房房地产开开发景气气指数趋趋势图图表：20009-220100年5月月全国房房地产开开发景气气指数趋趋势图图表：20009-2201

34、00年全国国土地购购置及开开发面积积增长情情况图表：20009-220100年全国国房地产产开发投投资增长长情况图表：20006-220099年111月我国国M1、MM2增速速变化示示意图表：20009年11-111月沪深深两市上上市房企企市值变变化图表：20009年11-111月金融融金钩新新增贷款款变化示示意图表：20009年房房地产开开发企业业资金来来源及增增长情况况图表：20009年房房地产开开发企业业资金来来源情况况图表：20009年中中国房地地产投资资完成额额、房屋屋施工面面积和房房屋竣工工面积图表：20009-220100年全国国商品房房销售面面积增长长情况图表：20004-22

35、0100年全国国房屋销销售价格格指数走走势图表：商品房房销售面面积和销销售额增增长情况况(20009年年1-112月)：图表：20110年11-4月月商品房房销售面面积和销销售额增增长情况况图表：20009年以以来各类类商品房房当月销销售面积积图表：20009年以以来各类类商品房房当月销销售额图表：20009年11月-220100年5月月全国770个大大中城市市房价同同比走势势 图表：20110年55月上市市商品住住宅一览览图表：20110年一一季度重重点城市市住宅新新上市面面积图表：20007-220100年一季季度主要要城市销销供比（以以面积计计算）图表：20007-220100年1季季度

36、主要要城市可可售面积积图表：20007-220100年一季季度主要要城市出出清周期期图表：20007-220100年一季季度主要要城市住住宅成交交面积及及其增长长率图表：20110年一一季度部部分城市市购房者者信心指指数图表：购房者者对国家家与地方方调控政政策满意意指数调调查图表：不同置置业者对对调控客客观反映映图表：高地价价推涨房房价预期期 逾五五成购房房者认为为房价很很高图表：房贷全全面收紧紧 购房房者置业业计划遭遭逆转图表：20110年上上海市民民购房意意愿调查查图表：20008和220099年房地地产开发发投资情情况图表：20009年88月份以以来全市市住宅各各月销售售情况图表：201

37、10年一一季度北北京商品品住宅销销售金额额排行榜榜图表：20110年一一季度北北京商品品住宅销销售面积积排行图表：20009-220100年8月月北京市市住宅成成交面积积图表：20110年22-8月月北京市市各区县县住宅成成交面积积及其环环比增速速图表：20008-220100年8月月北京商商品住宅宅日均成成交套数数图表：20009-220100年8月月北京市市住宅上上市面积积及其分分类图表：20009-220100年8月月北京市市商品住住宅供需需对比走走势图表：20008-220100年8月月北京市市住宅可可售面积积及其增增长率图表：20008-220100年8月月北京成成交住宅宅用地规规划

38、建筑筑面积及及溢价率率图表：20008-220100年广东东房地产产完成开开发投资资增长数数据图表：近年来来广东固固定资产产投资与与房地产产开发肉肉孜增长长比较图表：20009年各各季度广广东房地地产开发发投资比比较图表：20009年广广东按用用途完成成开发投投资数据据图表：近年来来广东房房地产各各类投资资走势图表：20008年以以来各季季度广东东住宅开开发投资资走势图表：近年来来广东房房地产到到位资金金情况图表：近年来来广东房房地产资资金来源源基础数数据表图表：20002-220099年广东东房地产产资金来来源变化化趋势图表：20002-220099年广东东房地产产资金来来源结构构图表：20

39、008-220100年房地地产企业业购置土土地数据据图表：近年来来广东房房地产企企业购置置土地情情况图表：20009年广广东各类类商品房房建设数数据图表：20009年广广东商品品房新开开工面积积数据图表：近年广广东商品品房建设设情况图表：20008-220100年广东东房地产产交易数数据图表：近年来来广东商商品房销销售情况况图表：近年来来广东住住宅销售售情况图表：20009年广广东房地地产市场场生成指指标数据据图表：20004-220099年广东东商品房房消化系系数走势势图表：20008-220100年广州州房地产产空置数数据图表：20002-220099年广东东商品房房空置情情况图表：200

40、09年珠珠三角（不不含深圳圳）房地地产市场场主要指指标图表：20009年珠珠三角（不不含深圳圳）商品品住宅销销售均价价变化情情况图表：市场消消化系数数计算表表图表：20110年44月-220100年5月月底广州州市区新新建商品品住宅网网签情况况图表：20110年44月-220100年5月月底广州州市区新新建商品品住宅网网签量价价变化图表：20009年112月228日-20110年11月3日日全国114城市市楼市交交易量与与售价监监测数据据图表：20009年112月228日-20110年11月3日日全国114城市市楼市交交易量与与售价监监测数据据图表：20009年成成都主城城区各区区域土地地成交

41、规规模情况况图表：20009年成成都郊县县土地成成交规模模情况图表：20009年各各月成都都市商品品房新批批预售情情况图表：20009年成成都市房房地产完完成开发发投资情情况图表：20009年成成都市房房地产新新开工面面积情况况图表：20009年各各月成都都市商品品房销售售情况图表：20009年各各月成都都市住宅宅、办公公用房和和商业销销售情况况图表：20009年成成都市住住宅各类类建筑类类型供销销面积情情况图表：20009年成成都市主主城区住住宅销售售之各面面积段构构成图表：20009年成成都市主主城区住住宅各面面积段物物业各环环域内供供求情况况图表：20009年成成都市商商品房各各物业类类

42、型成交交总价和和均价图表：20009年成成都住宅宅类商品品房价格格走势图表：20009年成成都市住住宅各建建筑类型型销售总总价和均均价图表：20009年成成都平均均每月商商品房销销售情况况图表：20009年成成都住宅宅各类型型每月销销售情况况图表：20009年成成都主城城区住宅宅各面积积段物业业位于各各环域内内每月销销售情况况图表：截止220099年122月成都都各物业业存量情情况图表：截止220099年122月成都都住宅各各建筑类类型存量量情况图表：20009年成成都主城城区住宅宅存量之之面积段段构成图表：20009年成成都主城城区住宅宅各面积积段物业业位于各各环域内内存量情情况图表：200

43、09年成成都市房房地产广广告投放放频次走走势图图表：20009年年年4月与与20110年44月成都都市商品品房供求求走势图表：成都市市20110年44月商品品房各类类指标变变化表图表：20009年年年4月与与20110年44月成都都市商品品房供求求比图表：20009年年年4月与与20110年44月成都都市商品品房供应应量走势势图表：20009年年年4月与与20110年44月成都都市主城城区与郊郊区商品品房新增增供应量量对比图表：20009年年年4月与与20110年44月成都都市商品品房成交交量走势势图表：20009年年年4月与与20110年44月成都都市主城城区与郊郊区商品品房成交交量对比比图

44、表：20009年年年4月与与20110年44月成都都市商品品房成交交均价走走势图表：20009年年年4月与与20110年44月成都都市主城城区与郊郊区商品品房成交交均价对对比图表：近年成成都市房房地产投投资情况况图表：近年成成都市房房地产新新开工面面积情况况图表：20006-220099年成都都市土地地成交情情况图表：近年成成都市商商品房销销售情况况图表：近年成成都市商商品房销销售额情情况图表：20009年成成都市商商品房成成交均价价图表：成都市市楼市走走势预测测模拟图图图表：20008-220100年南京京商品住住宅新增增供应情情况图表：20003-220099年南京京商品住住宅成交交情况图

45、表：20009年南南京商品品住宅各各面积段段成交占占比图表：20009年南南京商品品住宅各各价格段段成交占占比图表：20008-220100年南京京商品住住宅销供供比图表：20008-220100年南京京商品住住宅可售售量及出出清周期期图表：20007-220099年南京京商品住住宅成交交价格指指数走势势图图表：20009年南南京成交交套数TTOP110项目目占比情情况图表：20009年南南京市商商品住宅宅项目销销售排名名前十名名图表：20009年苏苏州新批批准上市市面积图表：20009年苏苏州住宅宅成交面面积图表：20009年苏苏州住宅宅销供比比走势图表：20009年苏苏州住宅宅可售量量和出

46、清清周期走走势图表：20009年苏苏州各月月住宅价价格走势势图表：20009年苏苏州各区区土地成成交情况况图表：20009年苏苏州公寓寓销售套套数排行行榜图表：20009年苏苏州别墅墅销售套套数排行行榜图表：20110年一一季度苏苏州商品品房上市市量同比比图表：20110年一一季度区区域成交交详情图表：20110年一一季度苏苏州成交交套数分分布图表：20110年一一季度苏苏州房市市成交面面积分布布图表：20110年一一季度苏苏州各区区住宅成成交均价价对比图表：季度销销售同比比分析图表：20110年一一季度苏苏州住宅宅成交套套数同比比图表：20110年一一季度苏苏州住宅宅成交面面积同比比图表：2

47、0110年一一季度苏苏州住宅宅成交均均价同比比图表：5月份份成交情情况环比比图图表：5月份份成交情情况同比比图图表：苏州各各区成交交量环比比图图表：苏州市市各区成成交套数数分析图图图表：苏州市市各区成成交面积积分析图图图表：20110年55月住宅宅类房源源成交均均价走势势图图表：20110年55月住宅宅成交均均价同比比图图表：20110年55月住宅宅成交均均价环比比图图表：各区住住宅类商商品房成成交套数数、成交交面积统统计图表：20009年深深圳商品品住宅新新批预售售情况图表：20009年11-122月深圳圳商品住住宅交易易情况图表：20008-220100年深圳圳商品住住宅供销销比（以以面积

48、计计算）图表：深圳 20008-220100年二手手住宅供供销比（以以套数计计算）图表：20007-220099年深圳圳商品住住宅交易易均价走走势图图表：20009年深深圳住宅宅指数走走势图图表：20009年深深圳六区区土地招招拍挂市市场出让让面积所所占比例例图表：20110年一一季度深深圳国民民经济数数据图表：20009年110月-20110年44月深圳圳新房供供求关系系图表：20009年110月-20110年44月深圳圳新房成成交均价价及市场场成交量量走势图表：20009年110月-20110年44月深圳圳新房批批准预售售面积图表：20009年110月-20110年44月深圳圳新房批批准预

49、售售套数图表：20009年110月-20110年44月深圳圳新房成成交量走走势图表：20009年110月-20110年88月深圳圳新房成成交套数数图表：20110年44月深圳圳各区新新房成交交套数及及比例图图图表：20110年44月深圳圳各区新新房供求求比及各各区均价价图图表：20110年11-4月月深圳可可售套数数存量走走势图表：20110年11月-220100年4月月份深圳圳新房二二手房成成交比值值图表：20110年44月深圳圳各区二二手房成成交情况况图表：20006-220099年天津津商品住住宅成交交面积及及成交均均价对比比图图表：20009年天天津商品品住宅成成交面积积及成交交均价对

50、对比图图表：20110年第第一季度度天津土土地供应应情况图表：20110年第第一季度度天津板板块土地地供应情情况图表：20110年第第一季度度天津滨滨海新区区土地供供应情况况图表：20110年第第一季度度天津土土地供应应用地性性质情况况图表：20110年第第一季度度天津滨滨海新区区供地性性质分析析图表：20110年88月天津津土地供供应情况况图表：20110年第第一季度度天津土土地成交交情况图表：20110年第第一季度度天津土土地供求求关系图表：20110年第第一季度度天津土土地成交交分布图表：20110年第第一季度度天津土土地成交交性质图表：20110年第第一季度度天津滨滨海新区区土地成成交

51、分析析图表：20110年第第一季度度天津滨滨海新区区土地成成交性质质分析图表：20110年88月天津津土地成成交量分分析图表：20110年88月天津津土地成成交用途途图表：20110年第第一季度度天津商商品房成成交情况况图表：20110年11-8月月天津商商品房成成交量价价情况图表：20110年第第一季度度天津商商品房板板块成交交情况图表：20110年第第一季度度天津住住宅板块块成交均均价图表：20110年88月天津津住宅板板块成交交量图表：20110年88月天津津住宅板板块成交交均价图表：20110年88月天津津住宅滨滨海新区区成交量量图表：20110年88月天津津住宅滨滨海新区区成交均均价

52、图表：天津住住宅市场场月度成成交走势势图图表：天津中中心城区区住宅市市场成交交情况图表：天津环环城四区区住宅市市场成交交情况图表：天津远远郊区县县住宅市市场成交交情况图表：天津滨滨海新区区住宅市市场成交交情况图表：20005-220088年房地地产百强强企业销销售额变变化图表：20005-220099年中国国房地产产百强企企业资产产状况及及变化图表：20005-220099年中国国房地产产百强企企业营业业收入及及净利润润变化图表：20006-220099年中国国房地产产百强企企业成长长性指标标图表：20005-220099年中国国房地产产百强企企业预收收账款均均值及变变化图表：20007-22

53、0099年中国国房地产产百强企企业运营营效率指指标分析析图表：20005-220099年中国国房地产产百强企企业营业业税及所所得税图表：20110中国国房地产产百强企企业“综合实实力TOOP100”图表：20110中国国房地产产百强企企业“规模性性TOPP10”图表：20110中国国房地产产百强企企业“盈利性性TOPP10”图表：20110中国国房地产产百强企企业“成长性性TOPP10”图表：20110中国国房地产产百强企企业“稳健性性TOPP10”图表：20110中国国房地产产百强企企业“运营效效率TOOP100”图表：20009-220100中国房房地产年年度社会会责任感感企业图表：201

54、10中国国房地产产百强之之星图表：20110沪深深房地产产上市公公司综合合实力110图表：20110沪深深房地产产上市公公司经营营规模110图表：20110沪深深房地产产上市公公司财富富创造能能力100图表：20110沪深深房地产产上市公公司投资资价值110图表：20110沪深深房地产产上市公公司财务务稳健110图表：20110园区区开发上上市公司司竞争力力10图表：20110中国国大陆在在港上市市房地产产公司综综合实力力10图表：20110中国国大陆在在港上市市房地产产公司财财富创造造能力110图表：20110中国国大陆在在港上市市房地产产公司投投资价值值10图表：20110中国国大陆在在港

55、上市市房地产产公司财财务稳健健10图表：20110外资资在华投投资房地地产公司司综合实实力100图表：20110值得得资本市市场关注注的拟上上市房地地产公司司图表：房地产产企业核核心竞争争力的基基本特征征图表：房地产产企业核核心竞争争力要素素构成图图图表：企业具具备核心心竞争力力的住房房市场均均衡变化化图图表：房地产产企业核核心竞争争力的培培育过程程图表：20009年万万科企业业股份有有限公司司主营构构成表图表：20009-220100年万科科企业股股份有限限公司流流动资产产表图表：20009-220100年万科科企业股股份有限限公司长长期投资资表图表：20009-220100年万科科企业股股

56、份有限限公司固固定资产产表图表：20009-220100年万科科企业股股份有限限公司无无形及其其他资产产表图表：20009-220100年万科科企业股股份有限限公司流流动负债债表图表：20009-220100年万科科企业股股份有限限公司长长期负债债表图表：20009-220100年万科科企业股股份有限限公司股股东权益益表图表：20009-220100年万科科企业股股份有限限公司主主营业务务收入表表图表：20009-220100年万科科企业股股份有限限公司主主营业务务利润表表图表：20009-220100年万科科企业股股份有限限公司营营业利润润表图表：20009-220100年万科科企业股股份有限限公司利利润总额额表图表：20009-220100年万科科企业股股份有限限公司净净利润表表图表：20009-220100年万科科企业股股份有限限公司每每股指标标表图表：20009-220100年万科科企业股股份有限限公司获获利能力力表图表：20009-220100年万科科企业股股份有限限公司经