收楼入伙手续书与流程

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档入 伙 手 续 书 女士/先生：您所购买的z花园 栋 层 单位，现已具备入伙条件，请阅读入伙通知书按以下顺序办理入伙手续。1、售楼部入伙资格审查合格入伙资格审查合格特此证明售楼部负责人签字：2、财务部应付楼款： 元；应付楼款： 元；入伙费： 元；财务部出纳签字（盖章）： /3、物业管理部验收、签业主公约、前期物业管理服务协议、交匙验收、签业主公约、前期物业管理服务协议、交匙入伙完毕管理部负责人签字： 业主签名：东莞市z房地产开发公司z花园管理部 二三年 月 日z花园业主收楼流程表 客服中心主管确认售楼部、财务部手续已办妥后，与业主一同至现场进行楼宇单

2、位验收 客服中心主管确认售楼部、财务部手续已办妥后，与业主一同至现场进行楼宇单位验收 业主持售楼部、财务部已签署的入伙手续书、入伙通知书、购销合同复印件、身份证复印件、入伙费用收据到文华花园管理部办理收楼手续 业主持售楼部、财务部已签署的入伙手续书、入伙通知书、购销合同复印件、身份证复印件、入伙费用收据到文华花园管理部办理收楼手续 业主验收确认后，在文华花园楼宇单位验收确认表上签字业主接收单位锁匙，本流程结束 管理部与业主签订前期物业管理服务协议、文华花园业主公约，业主在入伙手续书第三项上签名，管理部发放相关资料，如装修管理手册用户手册等，业主签收 业主验收确认后，在文华花园楼宇单位验收确认表

3、上签字业主接收单位锁匙，本流程结束 管理部与业主签订前期物业管理服务协议、文华花园业主公约，业主在入伙手续书第三项上签名，管理部发放相关资料，如装修管理手册用户手册等，业主签收z花园入伙通知书 女士/先生：您好，您所购买的z花园 栋 层 号单位已具备使用条件，现交付于您准予使用。（一）、请您按本入伙通知书于 年 月 日至 年 月 日到本公司办理入伙手续，办理地点是东莞市z区樟村z花园管理部办公室，届时售楼部、财务部、管理部将为您办理有关手续。（二）、请您按本通知书规定之日到本公司办理入伙手续，若阁下届时确实不能按时前来办理，请您及时与我公司联系，落实补办方法，联系电话/p>

4、；（三）、无故逾期办理入伙手续者，每逾期一天，应缴纳人民币十元的逾期款，超过三个月仍不办理入伙手续的，由管理部代管，从逾期之日起计算管理费；（四）、收楼时，请认真查看铺内设备、土建设施等是否有损坏或未妥善，若有，请在收楼时书面记录清楚，管理部将代表业主利益就提出的投诉问题与有关部门协调解决。（五）、办理入伙手续的基本过程如下：一、售楼部：1、验证业主身份，业主最好能亲临收楼，并请带上：A、入伙通知书 B、业主身份证或护照 C、购房合同2、若业主不能亲临收楼，可委托他人代理，所委托的代理人除带齐上述手续外，还应出具：A、业主授权书（由律师签证） B、业主身份证或护照复印件 C、代理人的身份证或护

5、照3、手续验证无误后，售楼部经手人在入伙程序上签字。4、付清购楼款（凡分期、按揭者，按合同缴足入伙金额）；5、缴清其它各项入伙费用；6、经复核无误后，由财务部经手人在入伙程序2上签字。二、管理部7、业主持入伙通知书、购房合同复印件、身份证复印件、所交入伙费用收据到z花园管理部客户服务中心办理收楼手续；8、经管理部客户服务中心工作人员验证以上二项手续齐全后，带领业主验收楼宇；9、管理部与业主签订业主公约、管理公约；10、管理部向业主介绍有关事项及接受业主咨询，并将入伙入住及装修相关资料发给业主；11、业主在入伙手续书上签字盖章，交管理部存档，管理部正式把业主所购物业的锁匙交给业主。12、业主有任何不明白，可向管理部客户服务中心咨询（电话：07692297180），保证在二十四小时内给予合理回复。备注：已交楼款：￥ 元正，尚欠楼款：￥ 元正，需交入伙费用：￥ 元正。敬请阁下带齐以上费用前来收楼。 东莞市z房地产开发公司z花园管理部 二OO三年 月 日z花园楼宇验收确认表单位名称及编号：业主/使用人姓名：验收时间： 年 月 日验收情况1、2、3、4、5、6、7、本业主（使用人）收到 栋 层 号