厂房租赁标准合同8篇

1、Word 厂房租赁标准合同8篇 对待合同的签署，大家肯定要严谨对待，我们大家都清晰的知道，合同都是具有法律效应的，以下是我细心为您推举的厂房租赁标准合同8篇，供大家参考。 厂房租赁标准合同篇1 甲方：_(业主) 乙方：_(租主) 甲方有位于_建筑面积_平方米的厂房_间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行： 一、甲乙双方本着公平、互利、互惠的原则，自愿签订厂房出租合同。 二、租期自_年_月_日至_年_月_日日，厂房租金每年为_元，合同签订之日起按_一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需

2、提前退租，乙方已交租金甲方不退还。 三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人照实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。 四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方担当全部责任。 五、厂房快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必需接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应当提前壹个月一次性付清当年厂房租金。如乙方无意续租，必需提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两

3、个月厂房租金。若乙方将下年度厂房租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。 六、乙方退回厂房给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，厂房内外及其它若有损坏，乙方应负责修理。对于_等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对厂房有任何的损坏。 七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾难，与甲方无任何关系;若发生不行抗力的自然灾难，乙方负责修理厂房。 八、本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，经双方签字生效，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 日期：_年_月_

4、日 厂房租赁标准合同篇2 出租方： 有限公司 营业执照号： 地址： 邮编： 法定代表人： 电话： 承租方： 有限公司 营业执照号： 地址： 邮编： 法定代表人： 电话： 依据有关法律法规，双方经协商全都达成如下条款，以供遵守，标准厂房租赁合同。 1. 租赁厂房 出租方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方使用。租赁物面积约为_平方米。 本租赁物的功能为_ , 包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行担当。 本租赁物实行包租的方式，由承租方自行管理。 2. 租赁

5、期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 租赁期限届满前_个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。 3. 交付 在本出租合同生效之日起_日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 4、租赁费 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。 4.2 租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元。 4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币_

6、元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方担当。 5、 租赁费支付 5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向出租方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向出租方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。 5.2 承租方应于每月_号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 出租

7、方开户行：_ 帐号：_ 承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。 5.3 承租方应于每月_日或该日以前按第4.3条的商定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。 5.4 本合同生效后，出租方开头申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方担当。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。 6、租赁物转让 在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，出租方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，承租方对本出租物享有优先购

8、买权。 7、修理保养 7.1 承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。 7.2 承租方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 7.3 承租方在租赁期限内应爱惜租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修理，费用由承租方担当。 8、防火平安 8.1 承租方在租赁期间须严格遵守中国消防条例以及_有关制度，乐观协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。 8.2

9、承租方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 8.3 租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 8.4 承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理拒绝或延迟赐予同意，合同范本标准厂房租赁合同。 9、保险责任 在租赁期限内，承租方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内承租方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若承租方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由承租方担当。 10、物业管理 10.1 承租方

10、在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租方。如承租方归还租赁物时不清理杂物，则出租方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。 10.2 承租方在使用租赁物时必需遵守中国的法律、广东省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 11、装修条款 11.1 在租赁期限内如承租方须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建设计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户

11、影响的，出租方可对该部分方案提出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方担当。 11.2 如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经出租方及原设计单位书面同意后方能进行。 11.3 装修、改建增加的附属物产权属出租方全部。承租方无权对该主见权利或要求出租方予以补贴。 12、转租 经出租方书面同意后，承租方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由承租方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因承租方转租而转变。 如发生转租行为，承租方还必需遵守下列条款： (1)转租期限不得超过承租方对出租方的承租期限; (2) 转租租赁物的用途不得超出本

12、合同第一条规定的用途; (3) 承租方应在转租租约中列明，倘承租方提前终止本合同，承租方与转租户的转租租约应同时终止。 (4)承租方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行承租方与出租方合同中有关转租行为的规定，并承诺与承租方就本合同的履行对出租方担当连带责任。在承租方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。承租方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交出租方存档。 (5)无论承租方是否提前终止本合同，承租方因转租行为产生的一切纠纷概由承租方负责处理。 (6) 承租方对因转租而产生的税、费，由承租方负责。 13、合同解除 13.1 在租赁期限内，若遇承租方欠交租金或物业

13、管理费超过1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租方未支付有关款项，出租方有权停止承租方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于承租方及受转租户的损失)由承租方全部担当。 13.2 若遇承租方欠交租金或物业管理费超过2个月，出租方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在出租方以传真或信函等书面方式通知承租方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。出租方有权留置承租方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 13.3 未经出租方书面同意承租方不得提前

14、终止本合同。如承租方确需提前解约，须提前2个月书面通知出租方，且履行完毕以下手续，方可提前解约： (1) 向出租方交回租赁物; (2 )交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用; (3) 应于本合同提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。 14、 免责条款 14. 1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致出租方无法连续履行本合同时，将按14.2款执行。 14. 2 凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇

15、有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在30日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 15、 合同终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租方加倍支付租金，但出租方有权书面通知承租方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 16、 广告

16、若承租方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报出租方备案。 厂房租赁标准合同篇3 出租方(甲方)：_ 联系电话：_ 承租方(乙方)：_ 联系电话：_ 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 一、甲方将厂房(带宿舍)租赁给乙方使用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自20_年_月_日至20_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为20_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一

17、切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

18、 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 20_年

19、_月_日 20_年_月_日 厂房租赁标准合同篇4 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 一、甲方将位于厂区内两栋厂房约4000平方米，一幢宿舍约1200平米租赁给乙方使用。 二、乙方租用该厂房期限为五年，即自20 xx年3月1日至20 xx年3月1日止。前60天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为20 xx 年5月1日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币元(￥元). 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月

20、10 日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方

21、应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年

22、_月_日 厂房租赁标准合同篇5 出租方：（以下简称甲方）_ 承租方：（以下简称乙方）_ 依据及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁厂房一事达成以下协议。第一条 厂区设施基本状况 厂区坐落于_厂房，占地_平方米。 其次条 厂区主要建筑物基本状况 建筑物总面积为_平方米，其中厂总面积为_平方米，办公楼总面积为_平方米（其中：一层长_米，宽_米;二层长_米，宽_米）。 厂房下玄高度为_米，采纳结构，地面为水泥地面。办公用房为二层，地面为水泥地面，初装修。 厂房等建筑物依据中国消防法及有关规定，配置消防设施。 第三条 厂区道路为水泥路面，宽度为_米，绿化带宽为_米，活动场所及人行道铺设水泥地砖。

23、 供水：保证日常生产，生活及消防用水。 供暖：办公用房及厂房按设计标准配置供暖设施。 电力：配备_kva变压器，动力线接至上口（厂房配电箱），照明按有关规定配备。 雨污水排放：采纳集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通过管网分别排入河道和污水处理厂。 第四条 租赁期限 甲方于_年_月_日前将厂房及办公用房交付乙方使用。 第五条 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第六条 合同期满前6个月，甲乙双方就合同延进步行协商，乙方拥有优先续约权。 第七条 租赁标准及支付方式 厂房及办公楼面积合计为_平方米，每平方米年租金为_元人民币， 合计租金为_元人民币，大写：_。 第八条 乙方在签订本合同后3

24、日内支付合同保证金_元（相当于3个月租金）;自_年_月起以上打租的形式每半年支付一次租金_元至合同期满。 第九条 租赁双方的权利和义务 乙方在租赁期内，应遵守国家的法律、法规，并担当相关责任。未经甲方同意，乙方不得转租。 依据工商、税务的规定，乙方须在计租日起6个月内将公司注册地迁入园区内。 第十条 如乙方在生产经营中，的确需对厂房进行改造，由乙方提出书面方案经甲方同意后，方可施工。 第十一条 租赁期内因甲方施工质量造成厂房及公共设施损坏（漏水，墙体开裂等），乙方应准时通知甲方，由甲方无偿进行修复，如对乙方生产经营造成损失时，给与合理补偿。 第十二条 如因乙方在生产经营中使用不当造成厂房及设施

25、损坏时乙方应通知甲方并由乙方负责按原标准修复，损失及费用由乙方担当。 第十三条 租赁期间乙方的房租外费用 厂房的运行费用（水，电，取暖等费用）由乙方按规定交纳。 第十四条 如乙方违规使用厂房及设施造成损失及惩罚的由乙方担当相应责任。 第十五条 甲方在租赁期间，保证按合同供应水，电、采暖等设施的使用，如需检修应提前三天通知乙方。（不行预见的事故除外） 第十六条 乙方应在规定时间内交纳物业管理费，物业管理另附协议。 违约责任 第十七条 甲方应按合同供应厂房，因故延期时双方协商解决。 第十八条 如乙方在合同商定计租日前终止合同，则所交保证金作为合同违约金扣除;如乙方在租赁期内提前终止合同时，应提前2

26、个月通知甲方，则所交保证金作为合同违约金扣除，在完全解决后，方可撤离设备等物品及进行交接手续;如甲方提前终止合同时应提前2个月通知乙方，并支付违约金_元（相当于3个月租金）。 第十九条 乙方未按规定交付租金逾期15天时甲方有权停止供水，电。 逾期30天时甲方有权解约并收回厂房，则所交保证金作为合同违约金扣除。 其次十条 不行抗拒条款 因不行抗力（地震，雷电，洪水，台风，战斗等）造成施工延期及厂房设施损坏时，甲乙双方互不担当责任。 其次十一条 因国家征用土地等缘由造成的损失，双方互不担当责任。 其他事宜 其次十二条 本合同执行中的争议由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。 其次十三条 未尽

27、事宜由双方协商解决。 其次十四条 本合同正本一式两份甲乙双方各执一份，合同副本二份，甲方执一份，乙方执一份。合同副本具有和正本同样效力。 甲方：_乙方：_ 法定名称：_法定名称：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 法定地址： _法定地址：_ 电话：_电话：_ 开户行：_开户行：_ 帐号：_帐号：_ 法定代表人签字：_法定代表人签字：_ 20_年_月_日20_年_月_ 厂房租赁标准合同篇6 依据国家有关规定，甲(出租方)、乙(求租方)双方在自愿、公平、互利的基础上甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 甲方(出租方)：_乙方(求租方)：_ 一、厂房具体状况 1

28、、甲方将位于_的_厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。 2、本租赁物的功能为生产用厂房, 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能(以加工为主)，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 二、厂房租赁时间 1、租赁期限为_年，厂房租赁_年_月_日起至_年_月_日止。 2、厂房装修日期_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。装修期间免收租费。 3、租赁期限届满前_个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同

29、。在同等承租条件下，承租方有优先权。 4、租赁期满，甲方确定租赁物完整度之后，有权收回出租厂房，乙方应如期归还。 三、厂房租赁期间问题 1、厂房装修条款 1.1 在租赁期限内如承租方须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建设计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租方可对该部分方案提出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方担当。 1.2 如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经出租方及原设计单位书面同意后方能进行。 1.3 装修、改建增加的附属物产权属出租方全部。承租方无权对该主见权利

30、或要求出租方予以补贴。 2、厂房使用及其维护 2.1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3-7日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2.2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 2.3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。

31、2.4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 3.厂房物业管理 3.1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 3.2、乙方需听从创业园物业管理办公室的物业管理规定，并交纳物业费用。否则，甲方及物业管理办公室有权停止服务，所造成的一切损失均由乙方负责。 3.3、乙方在使用租赁物时必需遵守中国的法律以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相

32、应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承乙赔偿。 4、厂房消防平安 乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及平安生产法律、法规，乐观协作甲方做好消防工作。所发生的消防和平安生产事故，一切责任及损失由乙方担当。 4.1 乙方在租赁期间须严格遵守中国消防条例以及_有关制度，乐观协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 4.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 4.3 租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防相关部门批准。 4.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租

33、赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 5、厂房转租及转让 5.1厂房转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。 如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款： 5.1.1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 5.1.2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途; 5.1.3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 5.1.4、乙方必要求转租

34、户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。 5.1.5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 5.1.6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。 5.2、厂房转让 5.2.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 5.2.2 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方

35、应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 5.2.3 乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 5.2.4 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 6、保险责任 在租赁期限内，乙方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若乙方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由乙方担当。 7、税费分担 按国家产地政府有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、

36、律师见证费及其他有关的税费，按有关规定应由甲方、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由出租方负责办理。 四、租金及其他费用 1、 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。在本合同生效两日内由乙方支付给甲方，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物以及缴清物业管理费、水电费后，甲方将在两日内乙方租赁保证金。 2、 租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元。乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 3、 物业管理费 物业管理费为

37、每月每平方米人民币_元。乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的商定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。 4、供电增容费 供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。 5、 租赁费支付 甲(出租方)开户行：_ 帐号：_ 乙(承租方)开户行：_ 帐号：_ 五、免责条款 凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在30日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履

38、行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 六、合同解除 1、 在租赁期限内，若遇承租方欠交租金或物业管理费超过1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租方未支付有关款项，出租方有权停止承租方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于承租方及受转租户的损失)由承租方全部担当。 2、 若遇承租方欠交租金或物业管理费超过2个月，出租方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在出租方以传真或信函等书面方式通知承租方(包括受转租人)之日起，本合同自动终

39、止。出租方有权留置承租方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 3、 未经出租方书面同意承租方不得提前终止本合同。如承租方确需提前解约，须提前2个月书面通知出租方，且履行完毕以下手续，方可提前解约： 3.1、 向出租方交回租赁物; 3.2、 交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用; 3.3、应于本合同提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。 七、合同终止 本合同提前终止或有效期届满，

40、甲、乙双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租方加倍支付租金，但出租方有权书面通知承租方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 八、 其它条款 1、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 3、 本合同经双方签字盖章，并收到承租方支付的首期租赁保证金款项后生效。 出租方/法定代表人：_承租方/法定代表人：_ 证件号码：_证件号码： _ 电话：_电话：_ 盖章： 盖章： 厂房租赁标准合同篇7 出租人(以下

41、简称甲方)： 公民身份证号码/统一社会信用代码： 联系方式： 联系/送达地址： 承租人(以下简称乙方)： 公民身份证号码/统一社会信用代码： 联系方式： 联系/送达地址： 依据中国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条厂房仓库基本状况 1、厂房仓库坐落于_，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，详细见附件平面图。 2、厂房仓库权属状况： 甲方持有厂房仓库全部权证(详见附件)，厂房仓库全部权证书号为：_。 3、厂房仓库_(是/否)已设定了抵押。 4、该厂房仓库现有装修及设施、设备状况详见本合同附件(设施设备清单)。该附件作为甲方根据本

42、合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 其次条厂房仓库租赁状况 乙方租赁该厂房仓库经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目，否则甲方有权解除协议。 第三条租赁期限 1、厂房仓库租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 2、租赁期满，乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订厂房仓库租赁合同。 3、租赁期满，甲方连续出租厂房仓库的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条租金及押金 1、租金标准： 自_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元整(￥：_)，_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元整(￥：_)。 2、支付方

43、式：_(现金/银行转账)。 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_年_月_日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前_日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期(自_年_月_日至_年_月_日止)，该期间免收租金。 5、甲方应当于_向乙方供应租赁。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签订本合同后_日内须向甲方缴纳_元整(￥：_)作为押金。 租赁期满或合同解除后，厂房仓库租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、债务，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙

44、方。 8、甲方指定的银行收款账户信息如下： 开户行： 户名： 账号： 甲方保证其供应的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面形式提前日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行担当。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： (1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施修理费;(13)其他费用。 本合同中未列明的与厂房仓库有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭

45、据向乙方返还相应费用。 第六条厂房仓库的交付与返还 1、厂房交付：甲方应于_年_月_日前将租赁物按商定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。如租赁物无存在缺陷，乙方应予接收，逾期接收的应担当相应违约责任。 2、厂房仓库的返还 乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房仓库及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房仓库和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。对厂房仓库装饰装修部分的处理方法如下： (1)对未与厂房仓库形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。 (2)对与厂房仓库形成附合的装饰装修部分，详细处理方

46、法如下： a、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方全部但甲方折价补偿。 b、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 c、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。 第七条修理、装修 1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房仓库及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。 2、厂房仓库及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因修理厂

47、房仓库影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房仓库及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 4、乙方装修厂房仓库时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。 5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房仓库主体结构。 第八条承诺与保证 1、甲方承诺与保证 (1)甲方应保证所交付厂房仓库的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。 (2)甲方保证所出租的厂房仓库供水、供电。 (3)甲方保证乙方能够使用该厂房仓库地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理

48、相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。若因甲方缘由导致乙方无法使用该厂房仓库申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据_个月租金金额的标准向乙方支付违约金。 2、乙方承诺与保证 (1)乙方应保证取得在本合同商定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。 (2)乙方应保证遵守厂房仓库所在区域的物业管理规约。 (3)乙方保证厂房仓库按商定的用途使用，不得进行非法活动

49、。 第九条转租 甲方同意乙方有权对厂房仓库进行部分或全部转租，但不得转变厂房仓库用途。 第十条合同解除 1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 2、因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： (1)拖延交付厂房仓库达_日的。 (2)交付的厂房仓库严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。 (3)隐瞒厂房仓库已经被抵押或查封的事实。 (4)不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用厂房仓库的。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房仓库： (1)不根据商定支付租金达_日的。 (2)欠缴各项费用达_元的。 (3)擅自转

50、变厂房仓库用途的。 (4)擅自拆转变动或损坏厂房仓库主体结构的。 (5)利用厂房仓库从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 第十一条违约责任 1、甲方违约责任 (1)甲方有第十条第三款商定的情形之一的，应向乙方支付_元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。 (2)租赁期内，甲方需提前收回厂房仓库的，应提前_日通知乙方，并按_个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 (3)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (4)甲方未按商定时间交付厂房仓库，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房仓库日

51、作为租金起算日。 2、乙方违约责任 (1)乙方有第十条第四款商定的情形之一的，应向甲方支付_元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房仓库恢复原状或赔偿相应损失。 (2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按_个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。 (3)乙方未按商定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的_%向甲方支付违约金。 (4)乙方未按商定时间返还厂房仓库，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向甲方支付违约金。 第十二条不行抗力 1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起_日内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力大事的一方可免于担当违约责任。 2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所商定的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。 第十三条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民起诉。 第十四条其他商定事项 1、在本合同商定的租赁期限内，厂房仓库被拆迁或者被征收、征用，甲方应担当因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种状况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲