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文档简介

1、鼎迅商业地产管理顾问机构 第3页 共3页前期XXX商业街商业经营管理公司组建程序及管理经营方案建议为了确定XX房地产开发公司、受托的商业经营管理公司及业主三个权利主体共存的法律关系，由于前期的业主委员会尚未成立，开发公司与受托的商业经营管理公司的行为规范必须有委托合同予以明确，以确认XXX商业街商业经营管理公司对XXX商业街进行系列工作的管理地位，从而达到统一业态规划、统一品牌管理、统一质量管理，统一价格管理、统一招商管理、统一客服管理、统一企划推广、统一物业管理。为投资者、经营者保驾护航。建议XX房房地产开开发公司司投资成成立“XXXX商业经经营管理理公司”，注册册资金为为XXXX万元，独独

2、立法人人机构，受受托XXX房地产产开发公公司经营营管理XXXX商商业街项项目，从从而落实实支付业业主关于于总购房房款的第第一年77%，第第二、三三年8%的租金金回报问问题。商业经营管管理公司司经营范范围：主营：企业业管理，物物业管理理，商业业服务，营营销策划划，房地地产中介介、租赁赁，各类类广告设设计、制制作、发发布，投投资，经经济、信信息咨询询。兼营：糖、烟烟、酒，保保健品，食食品，钟钟表，珠珠宝，金金银首饰饰，工艺艺品，化化妆品，交交家电、照照相器材材，通讯讯器材，音音像制品品，图书书，服装装，鞋帽帽，皮具具，箱包包，饰品品，玩具具，床上上用品，运运动器材材，文化化用品，办办公用品品，电子

3、子产品，百百货，餐餐饮，休休闲娱乐乐。我司在组建建XX商业业街商业业经营管管理公司司工作中中，依组组建程序序提交以以下方案案以供参参考：管理经营组组织机构构图（已已提交）管理经营公公司部门门职责（已已提交）管理经营公公司部门门及岗位位人员定定编表（已已提交）XXX商业业街基础础租金费费用测算算表XXX商业业街经营营者入场场须知XXX路商商业街进进场经营营单位审审批表XX路商业业街商铺铺（专柜柜）业主主自行经经营申请请表XXX中路路商业街街商铺业业主自营营、自招招商经营营管理须须知XXX中路路商业街街管理细细则XX中路商商业街关关于在现现场管理理方面的的处罚规规定XX中路商商业街首首期商铺铺委托经经营合同同书XXX商业业街专营营店委托托管理协协议书XXX商

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