物业草坪养护标准及实操手册

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档物业草坪养护标准及实操手册养护标准养护内容养护要求养护技巧草种生长旺盛，呈勃勃生机；草坪整齐雅观覆盖率达98%以上；杂草率低于3%；无裸露地无大坑积水；叶片健壮，生机勃勃，无枯黄叶。 修剪考虑季节特点和草种的生长发育特性，使草的高度一致，边缘整齐，高度控制在4CM以下。 灌溉施肥根据草坪植物的生长需要加强淋水和施肥，保证肥水充足，肥料的施用方法和用量科学，防止过量或不均引起肥伤。在雨水缺少季节，每天的淋水量稍大于该规格的蒸腾量，特别在10-12月份要勤淋水多施肥，适当进行根外追肥，使草坪保持优良的长势度过干旱的秋、冬季。浇水遵循“不干不浇，浇则浇透”

2、的原则。草坪缺水的判断方法为步行穿过草坪，若留有脚印即为缺水；在浇水过程中可用手指或钳子稍稍捏小管口（或用手指堵住部分管口）以增大压力，运用腕力左右摆动管口使用喷出水尽量散成雾状。草坪浇水应浇足浇透，至少应湿透5cm以上。草坪浇水不宜过量，否则会造成草坪缺氧死亡。在浇水过程中经常暴露于强烈阳光曝晒下的地方须多浇，墙角及其他蒸腾量不大的地方须少浇，以免窝工。追施用量视现场情况决定，原则上每平方米约10-15克/m2,施肥方法采用撒施，撒施过程中必须撒匀，切不可有大小肥块落于叶面或地面，避免叶面潮湿时撒肥，施肥后需立即浇水将肥料浇入土中以免烧苗。除杂草经常除杂草，使草坪纯度达97%。新接管的绿地要

3、求半年内达标。加强肥水管理，促进目的草旺盛生长是抑制杂草滋生与蔓延的手段。除草时需连根挖除，切不可只拔除地表部分。用剪草手段可控制某些双子叶杂草的旺盛生长。窄叶草需完全人工挖除，阔叶草可采用人工挖除与药物消杀，对草坪施药时要选择无雨、风速小的条件下进行，且尽量压低喷头作业，绝对避免药液雾滴接触或漂移到附近的敏感树木和花卉等绿化植物上，以防发生药害。主要出入口、景观路及其他重要部位和人流易注意处、明显高于目的草的杂草在问题出现后1个工作日内整改完毕，其他地方问题在3个工作日内整改完毕。填平坑洼及时填平坑洼地，使草坪内无坑洼积水，平整雅观。选择良好壤土，要求土块大小最大不超过1CM，以撒播的方式将

4、壤土撒至草坪凹陷处，然后加强撒土处草坪养护工作，主要加强水肥供应，加强浇水以使土壤下陷到草根处，加强施肥以促使增强草坪长势以期尽快覆盖新加土。补植对被破坏或其它原因引起死亡的小面积草坪植物应在3个工作内进行补植，使草坪保持完整，无裸露地，大面积补足由上级统一安排补植。补植要补与原草坪相同的草种，适当密植，补植后加强保养，保证一个月内覆盖率达98%。补植前需将须补植地表表面杂物（包括须更换的草皮）清除干净，然后将地表以下2CM土层用大锄刨松（土块大小不得超过1CM）后再进行草皮铺植。草皮与草皮之间可稍留间隙（1CM左右），但切忌不可重叠铺植。铺植完毕需用平锹拍击新植草皮以使草皮根部与土壤P密接以

5、保证草皮成活率，拍击时由中间向四周逐块铺开，铺完后及时浇水，并保持土壤湿润直至新叶开始生长。为避免外来因素对新植草坪的破坏，可在新植草坪处摆放“养护进行中”标识提醒人员不进入养护期间草坪以保证新植草皮的成活率，必要时可通知上级领导设置警戒带或其他方法对补植区域进行隔离。 病虫害防治及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。用化学方法防治时，喷药一般要在国家法定工作日进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫为害，最严重危害率在5%以下。小区内草坪在盛夏季节易发生地老虎危害，危害状为被害草坪出现枯黄现象，状似剪草机剪草时修剪过重时的模样，严重时草坪完全枯死，此时可采用撒施呋喃丹等药物予以毒杀。因呋喃丹为剧毒农药，施放时必须配带胶手套以避免农药触及皮肤产生中毒。草坪出现小泥团拱起现象，此为蚯蚓危害，可采用撒施呋喃丹等药物予以毒杀。因呋喃丹为剧毒农药，施放时必须配带胶手套以避免农药触及皮肤产生中毒。小区内草坪在夏季易出现小青虫危害，虫体细小，长约1CM，宽约0.2CM，全身均为青色，