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文档简介

1、改扩建项目特点及评估事项一、改扩建项目的概念改建改建是指为提高生产效率、改善产品质量，对原有公司的规 模和生产方向（产品的用途、性能、构造）进行技术改造。改造 有两种类型：一是产品方向不变，而对加工产品的设备和工艺措 施进行革新，采用比原先更新的设备和加工措施；另一种是变化 本来产品的方向，采用新的设备和加工措施。2扩建扩建是指在原有公司生产规模的基本上，增长公司固定资 产，为扩大公司规模（如扩大公司原有产品产量或增长新的产品 生产能力，提高经济效益），而新建某些重要车间与工程的项目。二改扩建项目的特点改扩建项目与原有公司密切有关；改扩建项目的效益和费用多体现为增量；改扩建项目效益和费用的辨认

2、计算较为复杂；改扩建项目在建设期内建设与生产同步进行。三改扩建项目的评估原则客观性原则完整性原则对于一种拟建的改扩建项目进行评估，既要从微观的角度衡量项目的财务效益，更要从宏观的角度分析项目的经济效益宏观经济效益原则改扩建项目应以宏观经济效益作为项目取舍的原则。有无对比原则有无对比原则也叫增量原则，它以增量效益和增量费用来考 虑项目的综合经济效益，是改扩建项目评估的基本原则可比性原则公司总体改造或虽局部改造但项目的效益和费用与公司 的效益和费用难以分开的，应将项目范畴界定为公司整体。公司局部改造且项目范畴可以明确为公司的一种构成部 分，可将直接有关的部分界定为项目范畴，成为“项目范畴内”, 公

3、司的其他部分作为“项目范畴外”。五.改扩建项目净收益类型根据改扩建项目的特点，在计算增量效益和增量费用时，原 则上宜采用“有无对比法”，并根据项目不同的特点和规定，分 别采用不同的效益、费用计算法。有项目和无项目时公司的净效益增长，增量净效益为有项 目、无项目阿争效益之差（见图1）。有项目可以避免无项目效益的递减，维持项目前的净效益 水平，增量效益体现为也许减少的净效益（见图2）。有项目不仅避免无项目时净效益的逐年下降，并且比有项有项目和无项目时的净效益均逐年下降，其增量净效益也 呈逐年下降趋势，改扩建项目的增量净效益体现为两种下降趋势的差额（见图4）。无项目时的净效益保持不变，有项目使公司的

4、净效益增长。在这种状况下，有无对比法和前后对比法的分析成果相似。改扩建项目的增量效益就是所有的新增效益（见图5）。六、改扩建项目波及的五套数据1.现状数据反映项目实行起点时的效益和费用状况，是单一的状态值 具体计算时一般可用实行前一年的数值，当该年数值不具有代表 性时，可选用代表性年份的数值或近几年数据的平均值。也成为原有”数据（如公司既有资产也可称为原有资产）。无项目数据指不实行改扩建项目时，在现状基本上，考虑计算前内效益 和费用的变化趋势（变化值也许不小于、等于或不不小于零）， 经合理预测得出的数值序列。该数据是增量分析的核心。有项目数据是实行项目后计算期内的总量效益和费用，是数值序列。新增数据是“有项目相对“现状的变化额，即“有项目效益和 费用（计算期内某一年的数

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