装修工程发包合同

1、峰潮装饰工程有限公司装饰工程发包合同甲方:峰潮装饰工程有限公司乙方:按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例 及国家、市建委的有关文献规定，结合装饰工程交易规则基本工程具体状 况，双方达到如下合同：合同重要内容：1、甲方将自己承办的位于区（县）社区（街道）号楼 单元（门）室住宅的室内装饰工程以包工包料口、部分包工包料口、包轻工形式交给乙方承做。2、工程承包的合同金额（大写）元（工程竣工后按实际发生结 算）。3、工期 天，从 年 月 日起至 年月 日至。4、工程款支付方式：（1）甲乙双方签订合同后，乙方可凭工程发包合同向甲方财务申 领首期料工费，申领额度为：承包金额总价的10%。（

2、2）工程量过70%且在甲方财务已收到本工程中期装修款后，乙方 可向甲方财务申领中期料工费，其额度为：承包金额总价的30%。（3）工程验收合格，收齐工程尾期装修款后，由甲方工程部开具工 程单齐全一览表,财务部对乙方所承做工程进行核算，并付其尾期料工费， 额度一般为：工程竣工造价减去乙方应交甲方财务的工程质量保证金及上 述(1)、(2)款项之和后的余额。如果该工程均工造价低于原合同价款时 则应持有甲方所开具的减项审批单，并按甲方有关减项解决规定办理后 方可领取尾期料工费。当乙方在甲方财务所押工程质量保证金达到一定金额后，甲方财 务将不再扣乙方所承包工程的质量保证金；乙方在公司期间其所承做工程 的维

3、修费用由乙方自行承当；当乙方退出公司其所承做工程的维修费用从 其质量保证金中扣除，且乙方所承做的所有工程保修期界满后，甲方将质 量保证金的余额退还乙方。乙方第一次承包甲方发包工程，甲方在客户交清竣工结算款后一 次性支付本合同工程承包价的95%。乙方领取工程款时间为每周五，甲方拨款方式可为钞票，也可为 支票。5、材料供应：乙方必须按报价单中及甲方质量验评原则中规定的材料原则 采购材料，乙方对材料质量负责。乙方必须在材料进场时请客户验收签字，否则一切后果自负。甲方指定品牌、购买地点的材料，乙方须严格照办，否则甲方有 权责令乙方更换该材料外，还可按施工管理规定予以乙方罚款解决。6、工程保修期两年。7

4、、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准。8、工艺及质量原则见报价单上工艺做法、材料阐明及甲方质 量验评原则。9、其他一、各同细则1、甲方工作：甲方负责对本工程指派工程监理。动工前甲方向乙方提供精确认的施工图纸或做法阐明一份，向乙方 进行设计交底，并提供现场交底记录单一式两份，双方签字备查。甲方监理有权对乙方发出质量、工期整治单，并限定整治日期及整 治原则。若乙方给甲方导致严重名誉损失和经济损失，甲方有权开除乙方并 没收乙方所有工程款项(涉及质保金及未结算工程款)。2、乙方工作及责任：乙方有权规定甲方提供设计交底及施工图纸、报价单一套。乙方须做好动工前现场清点，对动工前有损坏的成品，及其

5、他问题 须以书面形式请客户签字后上报甲方，否则一切损失由乙方自负。乙方须严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环保规 定、严格按照图纸、工艺质量及材料做法阐明进行施工，做好各项质量 检查记录、变更记录，水、电等工程量需附有客户签字记录，并参与竣工 验收结算。乙方需对甲方工程监理现场提出的问题按质量、工期整治单的规定，在限定的日期内完毕，否则工程监理有权按照施工管理规定进行解决 及罚款，并由乙方承当所发生的损失。乙方不得跨越甲方在客户手中拿取工程款，一经发现以所拿金额2 倍惩罚。乙方有权对甲方各级人员投诉，投诉需有文字性阐明，且必须及时 (写明事由、负责人损失状况及时间)。否则视为乙方自

6、行承当。乙方所有人员须以甲方工人身份浮现，若甲方在检查工程中发现乙 方人员答不出公司名称或在客户、参观人员、物业人员、市场质检人员、 客户委托的监理公司等人中交谈、询问中答不出公司名称的，甲方将予以 乙方每次200元惩罚。乙方的所有人员不能谈及工程承包、转包、报价、 设计好坏等原则性问题，严禁在任何状况下用第二、第三人称称呼甲方， 如：“你们公司” “他们公司”，若浮现一次，甲方将以200元/次予以乙方 惩罚，并由乙方承当一切后果。乙方人员必须三证(身份证、暂住证、做工证)齐全，须甲方协办 的，费用自理，三证不全的被国家有关部门查处，罚款额由乙方承当。乙方的所有人员在施工过程中必须服从甲方监督

7、、检查、领导，及 甲方在工程中对乙方代表及工人提出的问题及工艺规定，若乙方借故推辞 不贯彻，甲方有权对乙方按施工管理规定惩罚。直至停止合同，停止合同 后甲方不再支付该工程工程款。乙方工人技术必须过硬，并坚决执行甲方规定的统一着装规定， 甲方监理有权随时对乙方野蛮施工，语言、行为粗俗的人进行工作干波及 解雇，若乙方对甲方管理者置之不理，甲方将以每人每天200元予以乙方 经济制裁。乙方须遵守物业部门管理规定，做好施工现场保卫和垃圾清运，必做到每日打扫现场，否则后果自负。乙方未经甲方批准及有关部门批准，不得拆改原建筑构造及多种 设备管线，严禁擅自改动煤气设施，暖气管线，否则后果自负。乙方因无质量问题被客户投诉到甲方总经理处的，将被处以100 元罚款；乙方因质量问题被客户投诉到甲方总经理处的，将被处以200元 罚款。工程竣工未移送客户之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成 品进行保护。乙方不得无端终结合同，否则将被没收所有工程未付、未结款项 及保修款。3、工期因乙方责任不能按期动工或半途停工影响工期，工期不顺延。工期 延误，则每超一天，按工程承包价的1%予以乙方罚款。凡工期变更，乙方必须签定工程延期单，否则，一切后果由乙方承 当。4、工程