物业小区巡更系统操作作业指导书

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档万科物业管理有限公司俊园管理处作业指导书编号 VKWY7.5.1-S01-JY71名称巡更系统操作作业指导书版本A/0第1页共2页编制徐大彬更改胡安国审核杨建宏批准吴全宏生效期2001年12月28日1.目的： 加强对巡更系统的管理，避免因操作不当造成系统故障和巡更质量，提高巡更系统使用寿命和工作质量。2.范围： 适用于俊园管理处巡更系统.3.方法和过程控制：3.1巡更棒3.1.1巡更棒使用时人，应将巡更棒与巡检器成垂直状态接触，在发出一声“嘀”声且绿灯亮时，方表明此时已将该点记入巡检记录。3.1.2如果在此30秒内，再次触碰同一巡检器，会发出两声“嘀

2、”且红灯亮,表示非法。只有第一次触碰有效，并有巡检记录；第二次触碰无效，没有巡检记录.3.2巡检器安装于俊园大厦楼内及地下室的各主要位置。3.3控制器:有一串口与电脑相连，在连接正常时，有一绿灯亮，用于设置巡更棒和将巡更棒中记录传输给电脑。3.4主控器 3.4.1 用于同它与巡更棒之间进行确认，并可使巡更棒进入设置状态。3.4.2 主控器是进入设置状态的唯一途径。3.5巡更系统主机3.5.1读取数据3.5.1.1用鼠标点击功能菜单的“巡更管理”，输入用户标识SYSTEM密码 *后，点击“读取巡更数据”或快捷菜单中“读取数据”。.3.5.1.2将巡更棒正放于控制器上,保持巡更棒末端与控制器接触点

3、接触良好。.3.5.1.3用主控器接触巡更棒顶点，使巡更棒进入设置状态。3.5.1.4点击“读取”，即可将巡更棒中数据读入电脑。读取完后，应先查询，确认是否读取成功，若读取成功，可选择删除棒中数椐(巡更应处于设置状态)，提高下次巡更棒中数据的读取速度。万科物业管理有限公司俊园管理处作业指导书编号 VKWY7.5.1-S01-JY71名称巡更系统操作作业指导书版本A/0第2页共2页编制徐大彬更改胡安国审核杨建宏批准吴全宏生效期2001年12月28日3.5.1.5如读取数据失败，应检查巡更棒是否进入设置状态、巡更棒与控制器是否接触好、通信端口（）是否选择错误。3.5.2综合查询3.5.2.1用鼠标

4、点击功能菜单的“查询报表”，点击“综合查询”或快捷菜单中的“综合查询”。3.5.2.2从对话诓中选择任意条件或多项条件查询，每改变一次查询条件，需点击一次查询。3.5.2.3综合查询表中反映的是有效数据（实际巡更时间离计划时间最近的该点记录）3.5.3原始数据查询3.5.3.1用鼠标点击功能菜单的“查询报表”，点击“原始数据”或快捷菜单中的“原始数据查询”。3.5.3.2中选择任意条件或多项条件查询，每改变一次查询条件，需点击一次“查询”。3.5.3.3数据显示的是巡更棒中所有记录，但其中有些数据可能无效（巡更人员连续触碰同一巡检器，离计划时间较远的记录无效，原始数据表中可以反映，而综合数据则不反映）3.5.4转化EXCEL文件:选择综合数据/原始数据查询，选择查询条件后点击报表，保存到“我的文档”中再分存到相对应的文件夹（按棒号区分），以棒中数据的起始日期为文件名。（如11月1日11月5日）。3.5.5数据库转换及清除3.5.5.1点击系统维护中“历史数据管理”选择 “当前库转入历史库”或“历史库转入当前库”，再选择需转换的起始日期，点击确定。