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文档简介
1、漏水维修方案：一、窗户漏水原因1、窗框与墙体结合部位有空隙；2、外墙保温层渗水，延伸到窗户周围导致渗漏；3、窗户松动导致窗框周围密封胶开裂失去防水效果；4、窗台面有裂缝；5、窗户与外墙保温结构交接处存有隐蔽的漏水缝隙；6、窗台和铝合金筐体密封老化，窗台处有积水现象；7、外保温和墙体间有裂缝，外保温窗台处渗水。8、外墙漏水处系外墙有裂缝或外保温有开口处；9、房顶漏水系房顶防水漏水。二、施工方法1、窗框周围密封胶铲除；把窗框与墙体结合部位原有填缝材料全部铲除：2、对铲除后的窗户框缝隙较小的用“抗渗堵漏剂”填充，缝隙较大的用聚氨脂发泡剂填缝，用高弹性防水材料密封；3、窗框周围切除的保温层用抗裂砂浆进
2、行填充抹平；4、窗台漏水处，把窗台原有密封胶和发泡胶铲除重新填充密封，用抗裂砂浆加网格布粉刷抹坡，形成外低内高，避免窗台存水。5、对破坏的窗框周围墙体恢复原样；6、窗户四周刷高弹性防水材料；7、窗户周围外保温开裂处用抗裂沙浆修补；涂刷透明防水材料（涂刷宽度为50公分）；8、外墙保温裂缝处，用“抗渗堵漏剂”进行注浆添缝修补，然后喷外墙专用渗透剂，刷高分子透明防水涂料，形成一层防水涂膜达到防水效果；9、屋顶漏水重新做防水。维修工程预算：一、窗户漏水所需材料：抗渗堵漏剂、抗裂砂浆、聚氨脂发泡剂、高弹性防水材料、外墙透明防水剂。（每个窗户）序号名称单价数量合价（元）1人工费300元/个3.5个1050.002抗渗堵漏剂8元/kg10kg80.003抗裂砂浆5元/kg20kg100.004聚氨脂发泡剂30元/kg3kg90.006高弹性防水材料20元/kg2kg40.007外墙透明防水剂25元/kg4kg100.008小计：1460.009管理费1460X5%=73.0010税金(1460+
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