湖南省建设工程造价咨询服务收费管理制度

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2、200441440号 湖南省省物价局局关于印印发湖湖南省建建设工程程造价咨咨询服务务收费管管理办法法和湖湖南省建建设工程程造价咨咨询服务务收费标标准的的通知各市、州物物价局：20003年77月，省省局印发发了建设设工程造造价咨询询服务收收费管理理试行办办法和试试行收费费标准， 对规范范建设工工程造价价咨询服服务收费费。促进进工程造造价咨询询业的发发展起到到了积极极作用。根根据一年年来试行行情况，现现将修订订后的湖湖南省建建设工程程造价咨咨询服务务收费管管理办法法和湖湖南省建建设工程程造价咨咨询服务务收费标标准印印发给你你们，请请遵照执执行。收收费标准准从发文文之日起起，执行行期为两两年。附件

3、湖南省省建设工工程造价价咨询服服务收费费管理办办法第一条条 为为规范我我省建设设工程造造价咨询询服务收收费行为为，维护护I程造造价咨询询服务单单位和委委托人的的合法权权益，促促进建设设工程造造价咨询询行业的的健康发发展，根根据湖湖南省服服务价格格管理条条例的的有关规规定，制制定本办办法。第二条条 本本办法适适用于我我省行政政区域内内从事建建设工程程造价咨咨询服务务的单位位（以下下简称“咨咨询服务务单位”）和和委托人人。第三条条 建建设工程程造价是是指建设设项目从从筹建到到竣工验验收交付付使用期期间所需需的全部部费用。建建设工程程造价咨咨询服务务是指工工程造价价咨询单单位接受受委托，对对建设项项

4、目的工工程造价价的确定定与控制制提供专专业服务务，出具具工程造造价成果果文件的的活动。咨咨询服务务内容包包括：建建设项目目投资估估算的编编制、审审核及项项目经济济评价；工程概概算、工工程预算算、I程程结算、竣竣工决算算、工程程量清单单、工程程招标标标底、投投标报价价的编制制、审核核；工程程洽商、工工程变更更及合同同价款的的调整和和索赔费费用的计计算；工工程建设设项目全全过程工工程造价价控制等等造价咨咨询服务务。第四条条 工工程造价价咨询服服务单位位是指依依法成立立，经工工商行政政管理部部门登记记注册，并并取得工工程造价价咨询单单位资质质证书，具具备从业业资格的的中介机机构。符符合上述述条件，方

5、方可接受受委托从从事工程程造价咨咨询服务务。第五条条 咨咨询服务务单位接接受委托托提供咨咨询服务务，可向向委托人人收取咨咨询服务务费。咨咨询服务务单位收收取咨询询服务费费应考虑虑下列因因素：1、咨咨询服务务单位资资质等级级和信誉誉；2、咨咨询服务务过程中中的劳动动耗费；3、计计入收费费计费基基数的贵贵重材料料及设备备的多少少；4、咨咨询服务务单位可可能承担担的风险险和责任任；5、社社会经济济发展状状况。第六条条 工工程造价价咨询服服务应遵遵循诚实实信用、公公平竞争争和自愿愿委托、服服务有偿偿的原则则，遵守守国家法法律、法法规，禁禁止任何何单位和和个人分分割、封封锁、垄垄断工程程造价咨咨询业务务

6、，禁止止采取抬抬高或压压低价格格、给回回扣等不不正当手手段承揽揽业务。第七条条 咨咨询服务务单位开开展工程程造价咨咨询业务务应与委委托方签签订服务务合同，明明确其技技术质量量要求和和双方权权利、义义务、收收费标准准、预付付款比例例、价款款支付方方式等，并并按合同同规定提提供质量量可靠的的造价咨咨询服务务。无咨咨询服务务合同的的不得收收取咨询询服务费费；服务务达不到到合同规规定的应应扣除相相应部分分的收费费。具体体扣除比比例，双双方应在在合同中中明确。第八条条 工工程造价价咨询服服务收费费实行政政府指导导价管理理，收费费办法由由省物价价局统一一制定。咨咨询服务务单位可可以在政政府指导导价范围围内

7、自主主确定具具体价格格，但浮浮动幅度度不得超超过省物物价局的的规定。第九条条 工工程造价价咨询服服务合同同签订后后，委托托方应按按合同规规定拨付付预付款款。合同同中未明明确的，可可按不低低于基本本收费的的40的预付付款比例例付给工工程造价价咨询单单位。第十条条 因因咨询服服务单位位过错而而终止委委托关系系的，咨咨询服务务单位应应当退还还向委托托人预收收的全部部咨询服服务费；非因咨咨询服务务单位过过错而终终止委托托关系的的，咨询询服务单单位应按按终止合合同之日日止实际际完成工工作量占占全部工工作量比比例收取取咨询服服务费，并并向委托托方出具具完成工工作量清清单和工工作成果果文件。合合同双方方对于

8、过过错责任任发生争争议时，应应按合同同约定申申请仲裁裁，合同同未约定定的由工工程造价价咨询行行业主管管部门调调解。第十一一条 建设工工程造价价咨询服服务收费费实行明明码标价价制度。咨咨询服务务单位应应在其经经营场所所的醒目目位置公公布服务务项目、服服务内容容、计费费方式、收收费标准准等事项项，自觉觉接受社社会的监监督和物物价部门门的检查查。第十二二条 咨询服服务单位位应持收收费批准准文件及及相关资资质到当当地同级级物价部部门办理理服务价价格登记记手续，接接受价格格主管部部门组织织的年度度检审。第十三三条 咨询服服务单位位有下列列价格违违法行为为之格主主管部门门依法查查处：1、违违反规定定扩大范

9、范围收费费的；2、擅擅自提高高收费、标标准或利利用收费费手段进进行不正正当价格格竞争的的；3、不不按规定定明码标标价的；4、不不按规定定办理服服务价格格登记证证或不按按规定接接受价格格主管部部门年度度检审的的；5、不不如实提提供价格格检查所所需资料料的；6、违违反自愿愿原则，与与行政机机关或行行使行政政职能的的事业单单位、行行业组织织联合下下文或协协议，强强制或变变相强制制委托人人接受指指定服务务并收费费的；7、违违反本办办法的其其他价格格违法行行为。第十四四条 本办法法由省物物价局负负责解释释。第十五五条 本办法法自20004年年9月77日起施施行。湖南省建设设工程造造价咨询询服务收收费标准

10、准收费项目计费基数基准费率（）服务内容500万元元以下（含含5000万元）500110000万元（含含10000万元元）100050000万元元（含550000万元）5000万万元以上上投资估算工程造价0.90.70.50.3调查、收信信资料，完完成和出出具投资资估算或或可行性性经济评评价报告告。可行性经济济评价工程造价2.72.11.51工程概算编编制工程造价2.81.810.6收信资料，根根据初步步设计图图计算或或复核工工程量，进进行工料料分析，出出具工程程概算书书或审核核报告。工程概算审审核工程造价1.20.80.40.3施工图、预预、结算算或标底底编制土建工程工程造价64.532.5收

11、信资料，根根据施工工图或竣竣工图以以及施工工技术规规范计算算工程量量，进行行工料分分析，完完成计价价，出具具工程预预算书或或工程结结算书。安装、二次次装饰、仿仿古、园园林绿化化工程工程造价75.543标底和投标标报价审审核及最最低价询询标送审工程造造价2.51.510.5根据有关规规定，对对工程量量、材料料设备价价格、计计价方法法、计价价过程进进行快速速审查、复复核，出出具相应应报告。工程预、结结算、清清单计价价初次审审核基本服务费费土建工程送审工程造造价5320.5根据有关规规定，对对工程量量、材料料设备价价格、计计价方法法、计价价过程进进行全面面和详细细审查、复复核，出出具相应应报告。安装

12、、二次次装饰、仿仿古、园园林绿化化工程送审工程造造价6431核增或核减减收费核增或核减减额60504030工程量清单单编制和和清单计计价土建工程工程造价7532.5根据业主提提供的施施工图以以及工程程量清单单计价规规范，计计算符合合标准的的工程量量清单、工工程量清清单综合合单价和和总价，出出具相应应报告。仅仅提供工工程量清清单编制制的按标标准的660%收收费，计计价基数数按工程程投资总总额（地地价除外外）计算算。只提提供清单单计价的的按标准准的400%收费费。安装、二次次装饰、仿仿古、园园林绿化化工程工程造价8643.5工程洽商、变变更及合合同争议议的鉴证证与索赔赔、工程程造价纠纠纷鉴证证工程

13、造价8654承担有关工工程造价价谈判、调调查取证证、最终终作出具具体工程程造价结结论或报报告等工工作。注册造价工工程师技技术咨询询每人每小时时505000元（为为完成委委托任务务发生的的差旅、交交通费由由委托方方凭据另另付）工程建设项项目全过过程工程程造价控控制服务务由委托双方方协商确确定收费费标准注：11、上表表收费实实行差额额定率累累进计费费，低于于10000元的的按10000元元计；2、计计费基数数以单位位工程金金额计算算；合同同包干加加签证的的项目，包包干部分分应计入入计费基基数；3、工工程预、结结算以及及清单计计价复审审，除按按上表向向委托方方收取初初审基本本服务费费外，另另可在初初审核增增或核减减收费比比率的基基础上增增加200；4、复复审是指指工程造造价