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文档简介
1、Word 房屋产权合同样本大全 房屋产权买卖合同样本。 用通俗的话来说,合同是我们签署的一份协议,保障自己的协议,签订的合同要选择具有法律效应的。在签订好了适合自己的合同范本之后,可以更好的保障我们的合法权益。只不过您肯定不知道和合同的一些详细步骤吧?我特地为您收集整理“房屋产权合同样本大全”,仅供参考,大家一起来看看吧。 房屋产权归属协议书 当事人(甲 房屋产权合同 方) 彭胜(系彭先度次子) 家庭住址:长沙市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201 联系方式身份证号码当事人(乙方) 彭赦(系彭先度长子) 家庭住址:长沙市雨花区侯家
2、塘街道麻园湾60号201 联系方式: 身份证号码为促进家庭和谐,保持家庭和谐,防止家庭纠纷,甲、乙双方就位于长沙市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201房屋(房产证编号为雨花字第712257247今后的安排归属问题,达成如下协议,以兹共同遵守: 1的一套房屋是由彭先度 于20 xx年9月20日,以现金付款方式购得。共付款人民币二十万元整(¥20万)元甲乙双方未支付任何费用,不享有份额。 2、双方确认该房屋现登记在乙方名下,由甲方占有使用。但实际出资人为彭先度,房屋实际全部人应为彭先度。因父亲去世未立遗嘱且母亲健在,现房屋父亲所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有
3、。甲 乙双方全都同意该 房屋在母亲百年之后一并分割。 3、甲方为该房屋占有使用人,对该共同共有房屋应尽善意使用,不得随便处分(包括出卖、抵押、赠与等)该房屋。否则处分行为无效。因此造成的损失由甲方赔偿。 4、乙方为该名义全部人,不得任意处分(包括出卖、出租、抵押、赠与等行为)该房屋,否则处分行为无效,因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。 5、继承发生之日起甲乙方应依据继承方案准时办理产权变更程序,因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。 6、本协议自签订之日起有效,协议一式两份,甲乙双方各执壹份。 甲乙丙三方自愿去公证处公证,产生强制效力。 本协议当事人签字: 甲方(手印)时间:地点: 乙方 (
4、手印)时间: 地点: 篇二:房屋产权共有协议书 房屋产权共有协议书 甲方:身份证号码: 乙方:身份证号码: 经甲乙双方协商全都,依据合同法、 物权法等法律,现订立如下共有协议,以维护双方权利。 于20 xx年 12月10日,甲乙双方共同出资购买 宁波市镇海区招宝山街道茗园二区宝和路4号403室 。由于办理房产使用权时只登记办理了一方的名字,依据法律的规定,该房产应当归甲乙双方共同拥有,双方都享有该房产的土地使用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。 一、 房屋产权,该房屋全部权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的 产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、 房屋处分。
5、共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字,任何一方及 第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人全都同意并签字的状况下,转让房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。 三、 房屋共有产权人的继承人徐云聪 ,何洋琴共二人继承该共有房产 ,且 拥有对此处共有房产的共有权,继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。 四、 共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住等过程中发 生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉。 五、 本协议一式2份, 房产共有签名: 甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章) 签订日期: _年_月_日
6、 篇三:房产买卖合同 合同编号: 房 产 买 卖 合同 盘锦市房产交易中心辽河油田分中心 制 卖方(甲方): 买房(乙方): 依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商全都,签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 甲方自愿将坐落在地区小区 栋 单元 号的房产(产权证编号)建筑面积 m2,房屋结构,房屋用途 出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解,情愿购买该房产。 其次条 甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币 元 (大写 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整),每平方米单价人民币 元。甲方已经收到一方预付的购房定金人民币(大写) 第三条 乙方应于年 月 日前 次经购房款付清给甲方。付款方式:
7、第四条 甲方应于年 月 日前将上述房产正式交付给乙方。 第五条 上述房产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方协商解决。 第六条 甲方保证上述房产权属清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务(包括物业费、水费、电费、取暖费、电视闭路等),概由甲方负责清理,并担当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 第七条 违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在毁约之日起 日内将定金退还给乙方,另给 付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房产价款 %的滞纳金。jht86
8、8.Com 第八条 本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时可向辽河油田基层人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。 第十条 本合同一式四份,甲乙双方各执一份,盘锦市房产交易中心辽河油田分中心存档一份,盘锦市产权产籍处存档一份。 第十一条 双方商定的其他事项: 卖方(签章):买方(签章): 身份证号: 身份证号: 托付代理人: 托付代理人: 年 月 日 我推举 房屋产权合同范文 以下是为大家整理的房屋产权合同范文文章,供大家参考!我提示更多合同范本请点击以下链接:租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用
9、工合同|购销合同|装修合同 甲方姓名: 性别: 诞生日期:年 月 日 身份证号码: 乙方姓名: 性别: 诞生日期:年 月 日 身份证号码: 为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行,经甲乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜,依据物权法,订立如下共有人协议,以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 (出资比例甲乙双方 元整(大写)各占百分之五十),购买座落于 市 县 街小区 房 楼 单元 室 室 厅 平米的房屋及其附属设施一处,该房屋全部权为甲乙双方共同拥有,双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、公平、互利的基础上,就共有产权房屋的经营、管理、居住
10、、出租、使用等相关事宜,达成以下协议: 一、房屋产权,该房屋全部权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(全部共有人必需全都同意并签字, ) 即使是大多数共有人同意签字也无效。,任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人全都同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方
11、不得因个人的债务导致共有房产的全部权、使用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由_担当并准时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费托付中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住,由_担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居住宅产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,共有产权房屋对外出租,所得收益安排,根据购买房屋出资比例,各得50%。如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双方同意
12、,并共同签字后,方可处置,所得收益各50%,一方对外转让房产份额的,另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应根据收购时间的市场评估价格出资购买,双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件,由共有房屋产权人(姓名:_)代为保管,保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营,需要装修或改造,应由双方共同出资,出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分,属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由,导致的房产灭失、被征收等情形消失,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例安排。 六、未经甲乙双方协商全都,本协
13、议不得变更或解除。本协议正本一式两份,各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字: 甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章) 签订日期: 年 月 日 房屋产权共有合同 房屋产权共有合同要怎样写,合同的作用是为了保证双方的利益爱护作用,以下这份是供应参考。 甲方姓名:性别: 诞生日期:年月日 身份证号码: 乙方姓名:性别: 诞生日期:年月日 身份证号码: 为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行,经甲乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜,依据物权法,订立如下共有人协议,以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十
14、),购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米)的房屋及其附属设施一处,该房屋全部权为甲乙双方共同拥有,双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、公平、互利的基础上,就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜,达成以下协议: 一、房屋产权,该房屋全部权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(全部共有人必需全都同意并签字,即使是大多数共有人同意签字也无效。),任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,不得为自己或第三人供
15、应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人全都同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、使用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由担当并准时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住,由担当共有产权房屋的水费、电费、煤气
16、、包烧费、修理、装修费、物业费等居住宅产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,共有产权房屋对外出租,所得收益安排,根据购买房屋出资比例,各得50%.如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益各50%,一方对外转让房产份额的,另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应根据收购时间的市场评估价格出资购买,双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件,由共有房屋产权人(姓名:_)代为保管,保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营,需要装修或改
17、造,应由双方共同出资,出资比例各占50%.因本房产的市场增值部分,属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由,导致的房产灭失、被征收等情形消失,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例安排。 六、未经甲乙双方协商全都,本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份,各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字: 甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章) 签订日期:年月日 房屋产权转让合同甲方(出让方):乙方(受让方):甲方在澧阳镇澧阳村1组自建一住房,现打算将五楼产权出让给乙方,经双方公平协商达成如下协议:1、该住房建筑面积132平方米产权出让总金额为肆万元整,协议签定时
18、乙方付给甲方预定金叁万元整,甲方在办理产权后,乙方付清退后房款壹万元整。2、房屋配套设施及费用负担方法,甲方负责房产证办理和国有土地使用证复印件办理,契税由甲方负责。若乙方需办理土地分割证,费用由乙方负责,乙方负责电表、水表、电视入户。3、该住房产权归乙方全部,楼梯及楼下房前公用部分,乙方不得任凭占用或搭棚建房,房屋里面有漏水现象,由甲方出资,乙方协作解决。4、乙方对房子的装饰或修理不得随便转变主体结构,造成损失,由乙方负责赔偿。5、乙方受让后的产权属乙方全部,但若再次出让该产权,新用户需经甲方同意后方能出让。6、此协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后,产生同等法律效力,如违反,违约一方需
19、付给双方房屋出让金的30%违约金。甲方: 乙方:XX年6月30日甲方: * (以下简称甲方)联系电话:乙方: * (以下简称乙方)联系电话: *甲乙双方就 * 全部房屋继承权经公平、公正协商后,达成如下土地房屋产权变更协议:一、原 * 在 * 住宿楼有住房一套、厨房一间,登记建筑面积 89.82 平方米 ,该房产已于 1999 年 8 月 9 日 办理了房屋产权证书,证号为: * 号。土地属共用宗,原为 * 管理使用,但未办理过土地使用证。现因 * ,对于上述房地产权的归属,经甲乙双方公平、公正协商后,甲方自愿放弃上述 * 全部房屋的继承权,同意将该房屋的权属变更给乙方 * 使用。二、上述房屋的房产证、土地使用证变更手续由乙方自行办理
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