建筑节能商住楼建筑节能监理实施细则（共38）

1、 目 录 工程概况1编制依据2专业工程特特点3监理工作流流程4监理工作要要点8监理工作方方法及措措施 332 一、工程概概况1、项目名名称：* 2、建设单单位：* 3、设计单单位：* 4、施工单单位：* 5、建设地地点：* 6、总建筑筑面积：约15.56万平方方米 7、栋数、层层数：*项项目工程程共14个单位位工程，包包括12栋住宅宅、1个地下下车库、1个幼儿儿园，整整个基坑坑工程平平面形状状呈梭镖镖形状，基基坑东西西长约4700m，南北北侧宽1300m，开挖挖深度为为2-99.4mm。整个个项目划划分为两两个标段段，由*承承建的二二标段，包包含477#楼、11#、12#楼、标标段划分分线以西

2、西的车库库，总建建筑面积积795537.40平方米米。 44#楼、5#楼建筑筑面积均均为69222.336，建建筑高度度为55.5m，建建筑主体体地上18层住宅宅，分一一个单元元2户，地地下2层，使使用功能能为储藏藏室(所存物物品为丙丙、丁、戊戊类物品品)、电气气间、电电表间、热热表间。屋屋顶为平平屋顶，楼楼梯间均均可出屋屋面，阳阳台为封封闭阳台台。地下下工程防防水等级级为二级级。耐火火等级为为二级。 66#楼建筑筑面积为为142229.14，建建筑高度度为88.9m，建建筑主体体地上28层住宅宅，分一一个单元元2户，地地下2层，使使用功能能为储藏藏室(所存物物品为丙丙、丁、戊戊类物品品)、电

3、气气间、电电表间、热热表间。屋屋顶为平平屋顶，楼楼梯间均均可出屋屋面，阳阳台为封封闭阳台台。地下下工程防防水等级级为二级级。耐火火等级为为二级。 77#楼建筑筑面积为为142216.27，建建筑高度度为88.9m，建建筑主体体地上28层住宅宅，分一一个单元元2户，地地下2层，使使用功能能为储藏藏室(所存物物品为丙丙、丁、戊戊类物品品)、电气气间、电电表间、热热表间。屋屋顶为平平屋顶，楼楼梯间均均可出屋屋面，阳阳台为封封闭阳台台。地下下工程防防水等级级为二级级。耐火火等级为为二级。 111#楼、12#楼建筑筑面积均均为107773.61，建建筑高度度为55.5m，建筑筑主体地地上18层住宅宅，地

4、下下2层，使使用功能能为储藏藏室(所存物物品为丙丙、丁、戊戊类物品品)、电气气间、电电表间、热热表间。分分两个单单元每单单元2户。屋屋顶为平平屋顶，楼楼梯间均均可出屋屋面，两两单元楼楼梯间可可通过屋屋面相连连通阳台台为封闭闭阳台。地地下工程程防水等等级为二二级。耐耐火等级级为二级级。 二二标段车车库（含含配套商商业）建建筑面积积为157700.05，地地下两层层，其中中地下二二层为人人防工程程。 8、结构类类型：车车库为框框架结构构；主楼楼均为剪剪力墙结结构。 9、计划工工程总投投资：约约6亿元 10、计划划开工工工期： 20014 年9月24日11、计划划竣工日日期： 20016 年10月1

5、4日12、工程程总工期期：752日历天天13、合同同质量等等级：7#、12#楼合格格。4#、5#、6#、11#楼确保保泉城杯杯， 4#楼确保保泰山杯杯. 二、编制依依据：1、经批准准的本项项目监监理规划划。2、经建筑筑节能专专项审查查合格的的设计文文件。3、*二标段段工程施工工组织设设计及专专项施工工方案4、适用于于本项目目建筑节节能工程程施工监监理的相相关现行行法律法法规、标标准规范范如下。4.1采采暖通风风和空气气调节设设计规范范GB5500119-2200334.2建建筑照明明设计标标准GB5500334-2201334.3民民用建筑筑热工设设计规范范GB5501776-9934.4公公

6、共建筑筑节能设设计标准准GB5501889-2200554.5民民用建筑筑节能设设计标准准JGJJ26-199954.6采采暖居住住建筑节节能检验验标准JGJJ1322-200014.7建建筑给水水排水与与采暖工工程施工工质量验验收规程程GB5502442-2200224.8通通风与空空调工程程施工质质量验收收规程GB5502443-2201224.9民民用建筑筑太阳能能热水系系统应用用技术规规范GB5503664-2200554.10住宅建建筑规范范GB5503668-2201334.11建筑节节能工程程施工质质量验收收规范GB5504111-2200774.12太阳能能供热采采暖工程程技术

7、规规范GB5504995-2200994.13节能监监测技术术通则GB/T1553166-200094.14建筑保保温砂浆浆GB/T2004733-200064.15建筑外外窗气密密性分级级及检测测方法GB/T71107-200024.16建筑外外窗水密密性分级级及检测测方法GB/T71108-200024.17建筑外外窗保温温性能分分级及检检测方法法GB/T84484-200084.18地面辐辐射供暖暖技术规规程JGJJ1422-200044.19外墙外外保温工工程技术术规程JGJJ1444-200044.20严寒和和寒冷地地区居住住建筑节节能设计计标准JGJJ26-201104.21建建筑

8、工程程施工质质量验收收统一标标准GB5503000-220133三、专业工工程特点点1、强制性性：国家家已发布布建筑筑节能工工程施工工质量验验收规范范GB5504111-220144、建筑筑节能设设计标准准、材料料标准等等一系列列规范标标准，已已将建筑筑节能情情况作为为工程评评优的重重要内容容，同时时加大了了节能标标准实施施的监管管力度，因因此建筑筑节能的的质量控控制有鲜鲜明的强强制性。2、系统性性：建筑筑节能是是一个庞庞大的系系统工程程，从规规划到设设计、再再到施工工、监理理每个环环节都有有节能要要求；3、相关性性：建设设单位、设设计单位位、施工工单位、监监理单位位、施工工图审查查机构、工工

9、程检测测机构等等各参建建单位均均应严格格执行建建筑节能能法规、规规范和技技术标准准履行合合同约定定义务，并并依法对对建筑工工程节能能质量负负责。4、差异性性：建筑筑节能受受结构类类型、质质量要求求、施工工方法等等因素的的影响，还还受自然然条件的的影响，因因此在建建筑节能能质量的的控制上上有一定定的差异异性，主主要体现现在：节节能建筑筑物的墙墙体、幕幕墙、门门窗、屋屋面和地地面的工工程质量量上、围围护结构构外墙的的质量以以及供热热采暖和和空气调调节、配配电与照照明、监监测与控控制工程程等方面面在设计计、施工工质量控控制的差差异性。四、监理工工作流程程1、节能施施工阶段段监理程程序组建监理班子进驻

10、施工现场组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会设计方案节能措施审查设计图纸节能措施审查保温、节能施工方案审查保温节能材料验收保温节能工序验收保温节能分项、分部验收组织工程初验协助建设单位组织竣工验收进入保修阶段编制项目监理规划和实施细则编制设计方案节能建设编制设计图纸节能建设签署审查意见签署审查意见签署审查意见签署审查意见编制工程质量评估报告提交监理资料施工阶段监理总结2、节能施施工方案案审核程程序节能施工方方案申报报向施工方询询问和落落实主要要问题项目监理组组会审重要问题与与业主、设设计协商商提出修改意意见节能施工方方案审批批总监理工程程师将批件返回回承包方方并送业业主节能专项方方案

11、实施施3、原材料料、构配配件及设设备签认认程序施工单位填报建筑材料报验单施工单位填报建筑材料报验单施工单位填报进场设备报验单原材料、构配件及设备不能进场原材料、构配件及设备不能进场监理工程师监理工程师对影响使用功能和感官的原材料、构配件及设备进行质量预控签认原材料、构配件及设备的质量对影响使用功能和感官的原材料、构配件及设备进行质量预控签认原材料、构配件及设备的质量不同意不同意签认建筑材料报验单签认进场设备报验单结果签认建筑材料报验单签认进场设备报验单结果签认建筑材料报验单签认进场设备报验单签认建筑材料报验单签认进场设备报验单监理单位现场检查质量监理单位现场检查质量施工单位在指定部位使用施工单

12、位在指定部位使用4、隐蔽工工程、分分部分项项工程签签认程序序施工单位可以进入下一道工序不能进行下一道工序施工单位可以进入下一道工序不能进行下一道工序分部、分项工程质量评定完成，自评合格隐蔽、分部、分项验收记录签认分部、分项工程质量评定完成，自评合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成质量保证资料齐全、合格施工单位填工程报验单报监理施工单位填工程报验单报监理单位监理工程师监理工程师检查分部、分项工程质量是否合格检查质量保证资料是否符合要求检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成检查分部、分项工程质量是否合格检查质量保证资料是否符合要求检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成合格：签认不合格：不签合格：签认不

13、合格：不签施工阶段质质量控制制流程图图分部分项工程完工后分部分项工程完工后施工单位自检施工单位自检填写工程报验单施工单位整改填写工程报验单施工单位整改监理工程师质量抽检监理工程师质量抽检监理签署工程报验单监理签署工程报验单进入下一道工序进入下一道工序五、监理工工作要点点1、本项目目建筑节节能工程程质量目目标确定定根据监理合合同、承承包合同同要求，本本项目建建筑节能能工程质质量目标标确定为为：合格 。本项目建筑筑节能分分部工程程所包含含的各分分项工程程及主要要验收内内容如下下：序号分项工程主要验收内内容墙体节能工工程主体结构基基层；保保温材料料；饰面面层等门窗节能工工程门；窗；玻玻璃；遮遮阳设施

14、施等屋面节能工工程基层；保温温隔热层层；保护护层；防防水层；面层等等地面节能工工程基层；保温温层；保保护层；面层等等采暖节能工工程系统制式；散热器器；阀门门与仪表表；热力力入口装装置；保保温材料料；调试试等通风与空调调节能工工程系统制式；通风与与空调设设备；阀阀门与仪仪表；绝绝热材料料；调试试等空调与采暖暖系统的的冷热源源及管网网节能工工程系统制式；冷热源源设备；辅助设设备；管管网；阀阀门与仪仪表；绝绝热；保保温材料料；调试试等配电与照明明节能工工程低压配电电电源；照照明光源源、灯具具；附属属装置；控制功功能；调调试等2、本项目目建筑节节能工程程主要分分项工程程监理控控制要点点2.1 墙墙体节

15、能能工程 (1)主体体结构完完成后进进行施工工的墙体体节能工工程，应应在基层层质量验验收合格格后施工工，施工工过程中中应及时时进行质质量检查查、隐蔽蔽工程验验收和检检验批验验收，施施工完成成后应进进行墙体体节能分分项工程程验收。与与主体结结构同时时施工的的墙体节节能工程程，应与与主体结结构一同同验收。 (2)墙体体节能工工程当采采用外保保温定型型产品或或成套技技术时，其其型式检检验报告告中应包包括安全全性和耐耐候性检检验。 (3)墙体体节能工工程应对对下列部部位或内内容进行行隐蔽工工程验收收，并应应有详细细的文字字记录和和必要的的图像资资料： aa.保温温层附着着的基层层及其表表面处理理； b

16、b.保温温层粘结结或固定定；c.锚固件件；d.增强网网铺设；e.墙体热热桥部位位处理；f.预制保保温板或或预制保保温墙板板的板缝缝及构造造节点；g.现场喷喷涂或浇浇筑有机机类保温温材料的的界面；h.被封闭闭的保温温材料厚厚度；i.保温隔隔热砌块块填充墙墙体。 (4)墙体体节能工工程的保保温材料料在施工工过程中中应采取取防潮、防防水等保保护措施施。 (5)墙体体节能工工程验收收的检验验批划分分应符合合下列规规定： aa.采用用相同材材料、工工艺和施施工做法法的墙面面，每50010000m22面积划划分为一一个检验验批，不不足5000m2也为一一个检验验批。 bb.检验批批的划分分也可根根据与施施

17、工流程程相一致致且方便便施工与与验收的的原则，由由施工单单位与监监理（建建设）单单位共同同商定。2.1.11EPSS板抹灰灰外墙外外保温系系统 (1)所用用材料和和半成品品、成品品进场后后，应做做质量检检查和验验收，其其品格、规规格、性性能必须须符合设设计和有有关标准准的要求求。 检检验方法法：1.检查产产品合格格证、出出厂检测测报告和和有效期期内的型型式检验验报告；2.现场抽抽样复验验，复验验材料：EPS板，胶胶粘剂，界界砂浆，抗抗裂砂浆浆，增强强网等。 (2)EPS板与墙墙面个构构造层之之间的粘粘结或连连接必须须牢固。粘粘结强度度和连接接方式应应符合设设计要求求。保温温板材与与基层的的粘接

18、强强度应做做现场拉拉拔试验验。粘接接面积应应符合设设计要求求，且不不小于40%。 检检验方法法：观察察；手板板检查；保温材材料厚度度采用钢钢针插入入或剖开开尺量检检查；粘粘接强度度试验报报告；核核查隐蔽蔽工程验验收记录录。 检检查数量量：每个个检验批批抽查不不少于3处。 (3)EPS板的厚厚度必须须符合设设计要求求。检验方法：用钢针针插人，尺尺量检查查。(4)抹面面层与EPS板必须须粘结牢牢固，无无脱层、空空鼓。面面层无裂裂缝。 检检验方法法：用小小锤轻击击，观察察检查。 (5)寒冷地地区外墙墙出挑构构件及附附墙不见见应按设设计要求求采取隔隔断热桥桥和保温温措施。 检检验方法法：对照照设计文文

19、件观察察检查。 (6)窗口外外侧四周周墙面应应按设计计要求进进行保温温处理。检验方法：对照设设计文件件观察检检查。 (7)当墙体体节能工工程保温温层采用用预埋或或后置锚锚固件固固定时，锚锚固件数数量、位位置、锚锚固深度度和拉拔拔力应符符合设计计要求。后后置锚固固件应进进行现场场拉拔试试验。锚锚固件与与增强网网的连接接应符合合设计要要求。当当设计无无要求时时，锚固固件与增增强网应应可靠连连接。 检检验方法法：锚固固了核查查试验报报告；核核查隐蔽蔽工程验验收记录录。 检检测数量量：每个个检验批批抽查不不少于3处。 (8)外墙外外保温系系统的饰饰面层采采用粘贴贴面砖做做法时，应应按相应应保温工工程检

20、验验批同步步实施具具有质量量代表性性的现场场粘接强强度拉拔拔试验。试试验方法法按建建筑工程程饰面砖砖粘结强强度检验验标准（JGJ110）执行，断裂应从饰面砖表面切割至保温系统加强网的外侧。 检检验方法法：检查查试验报报告。 一一般项目目 (1)EPPS板安装装应上下下错缝，拼拼缝应平平整严密密，接缝缝处不得得抹胶粘粘剂。 检检验方法法：观察察，尺量量检查。 (2)夏热冬冬冷地区区外墙出出挑构件件及附墙墙不见应应按设计计要求采采取隔断断热桥和和保温措措施。 检检验方法法：对照照设计文文件观察察检查。 (3)EPS板安装装允许偏偏差和检检查方法法应符合合下表的的规定。表EPS安安装允许许偏差和和检

21、查方方法项次项目允许偏差(mm)检查方法1表面平整3用2m靠尺尺楔形塞塞尺检查查2立面垂直3用2m垂直直检查尺尺检查3阴、阳角垂垂直3用2m托线线板检查查4阳角方正3用200mmm方尺检检查5接槎高差l用直尺和楔楔形塞尺尺检查 (4)增强网网应铺压压严实，不不得有空空鼓、褶褶皱、翘翘曲、外外露等现现象。搭搭接长度度应符合合设计要要求，当当设计无无要求时时，左右右不得小小于80mmm上下下不得小小于1000mm。加强强部位的的增强网网做法应应符合设设计要求求。检验方法：观察，尺尺量检查查。(5)外保保温墙面面层的允允许偏差差和检查查方法应应符合下下表的规规定。表外保温墙墙面层的的允许偏偏差和检检

22、查方法法项次项目允许偏差(mm)检查方法1表面平整3用2m靠尺尺楔形塞塞尺检查查2立面垂直3用2m垂直直检查尺尺检查3阴、阳角方方正3用直角检测测尺检查查4分裂缝（装装饰线）直直线度3拉5m线，不不足5m拉通线线，用钢钢直尺检检查2.2门窗窗节能工工程质量量控制要要点 22.2.1一般般规定 (1)建筑筑门窗进进场后，应应对其外外观、品品种、规规格及附附件等进进行检查查验收，对对质量证证明文件件进行核核查。 (2)建筑外外门窗工工程施工工中，应应对门窗窗框与墙墙体接缝缝处的保保温填充充做法进进行隐蔽蔽工程验验收，并并应有隐隐蔽工程程验收记记录和必必要的图图像资料料。 (3)建筑外外门窗工工程的

23、检检验批应应按下列列规定划划分：a.同一厂厂家的同同一品种种、类型型、规格格的门窗窗及门窗窗玻璃每每100樘划分分为一个个检验批批，不足足100樘也为为一个检检验批。b.同一厂厂家的同同一品种种、类型型和规格格的特种种门每50樘划分分为一个个检验批批，不足足50樘也为为一个检检验批。 cc.对于于异形或或有特殊殊要求的的门窗，检检验批的的划分应应根据其其特点和和数量，由由监理（建建设）单单位和施施工单位位协商确确定。 (4)建筑外外门窗工工程的检检查数量量应符合合下列规规定： aa.建筑筑门窗每每个检验验批应抽抽查5%,并不少少于3樘，不不足3樘时应应全数检检查；高高层建筑筑的外窗窗，每个个检

24、验批批应抽查查10%，并不不少于6樘，不不足6樘时应应全数检检查。 bb.特种种门每个个检验批批应抽查查50%，并不不少于10樘，不不足10樘时应应全数检检查。 22.2.2主控控项目 (1)建筑筑外门窗窗的品种种、规格格应符合合设计要要求和相相关标准准的规定定。 检检验方法法：观察察、尺量量检查；核查质质量证明明文件。 检检查数量量：按规规范第6.11.5条执行行；质量量证明文文件应按按照其出出厂检验验批进行行核查。(2)建筑筑外窗的的气密性性、保温温性能、中中空玻璃璃露点、玻玻璃遮阳阳系数和和可见光光透射比比应符合合设计要要求。检验方法：核查质质量证明明文件和和复验报报告。检查数量：全数核

25、核查。(3)建筑筑外窗进进入施工工现场时时，应按按地区类类别对其其下列性性能进行行复验，复复验应为为见证取取样送检检：a.严寒、寒寒冷地区区：气密密性、传传热系数数和中空空玻璃露露点；b.夏热冬冬冷地区区：气密密性、传传热系数数、玻璃璃遮阳系系数、可可见光透透射比、中中空玻璃璃露点；c.夏热冬冬暖地区区：气密密性、玻玻璃遮阳阳系数、可可见光透透射比、中中空玻璃璃露点。检验方法：随机抽抽样送检检；核查查复验报报告。检查数量：同一厂厂家同一一品种同同一类型型的产品品各抽查查不少于于3樘（件件）。(4)建筑筑门窗采采用的玻玻璃品种种应符合合设计要要求。中中空玻璃璃应采用用双道密密封。检验方法：观察检

26、检查；核核查质量量证明文文件。检查数量：按规范范第6.11.5条执行行。(5)金属属外门窗窗隔断热热桥措施施应符合合设计要要求和产产品标准准的规定定，金属属副框的的隔断热热桥措施施应与门门窗框的的隔断热热桥措施施相当。检验方法：随机抽抽样，对对照产品品设计图图纸，剖剖开或拆拆开检查查。检查数量：同一厂厂家同一一品种、类类型的产产品各抽抽查不少少于1樘。金金属副框框的隔断断热桥措措施按检检验批抽抽查30%。(6)严寒寒、寒冷冷、夏热热冬冷地地区的建建筑外窗窗，应对对其气密密性作现现场实体体检验，检检测结果果应满足足设计要要求。检验方法：随机抽抽样现场场检验。检查数量：同一厂厂家同一一品种、类类型

27、的产产品各抽抽查不少少于3樘。(7)外门门窗框或或副框与与洞口之之间的间间隙应采采用弹性性闭孔材材料填充充饱满，并并使用密密封胶密密封；外外门窗框框与副框框之间的的缝隙应应使用密密封胶密密封。检验方法：观察检检查；核核查隐蔽蔽工程验验收记录录。检查数量：全数检检查。(8)严寒寒、寒冷冷地区的的外门安安装，应应按照设设计要求求采取保保温、密密封等节节能措施施。检验方法：观察检检查。检查数量：全数检检查。(9)外窗窗遮阳设设施的性性能、尺尺寸应符符合设计计和产品品标准要要求；遮遮阳设施施的安装装应位置置正确、牢牢固，满满足安全全和使用用功能的的要求。检验方法：核查质质量证明明文件；观察、尺尺量、手

28、手扳检查查。检查数量：按规范范第6.11.5条执行行；安装装牢固程程度全数数检查。(10)特特种门的的性能应应符合设设计和产产品标准准要求；特种门门安装中中的节能能措施，应应符合设设计要求求。检验方法：核查质质量证明明文件；观察、尺尺量检查查。检查数量：全数检检查。(11)天天窗安装装的位置置、坡度度应正确确，封闭闭严密，嵌嵌缝处不不得渗漏漏。检验方法：观察、尺尺量检查查；淋水水检查。 22.2.3一般般项目(1)门窗窗扇密封封条和玻玻璃镶嵌嵌的密封封条，其其物理性性能应符符合相关关标准的的规定。密密封条安安装位置置应正确确，镶嵌嵌牢固，不不得脱槽槽，接头头处不得得开裂。关关闭门窗窗时密封封条

29、应接接触严密密。检验方法：观察检检查。检查数量：全数检检查。(2)门窗窗镀（贴贴）膜玻玻璃的安安装方向向应正确确，中空空玻璃的的均压管管应密封封处理。检验方法：观察检检查。检查数量：全数检检查。(3)外门门窗遮阳阳设施调调节应灵灵活，能能调节到到位。检验方法：现场调调节试验验检查。检查数量：全数检检查。 22.3通风与与空调节节能工程程质量控控制要点点 22.3.1主控控项目 (1)通风风与空调调系统节节能工程程所使用用的设备备、管道道、阀门门、仪表表、绝热热材料等等产品进进场时，应应按设计计要求对对其类型型、材质质、规格格及外观观等进行行验收，并并应对下下列产品品的技术术性能参参数进行行核查

30、。验验收与核核查的结结果应经经监理工工程师（建建设单位位代表）检检查认可可，并形形成相应应的验收收、核查查记录。各各种产品品和设备备的质量量证明文文件和相相关技术术资料应应齐全，并并应符合合有关国国家现行行标准和和规定。a.空调机机组、柜柜式空调调机组、新新风机组组、单元元式空调调机组、热热回收装装置等设设备的冷冷量、热热量、风风量、风风压、功功率及额额定热回回收效率率；b.风机的的风量、风风压、功功率及其其单位风风量耗功功率；c.成品风风管的技技术性能能参数；d.自控阀阀门与仪仪表的技技术性能能参数。检验方法：观察检检查；技技术资料料和性能能检测报报告等质质量证明明文件与与实物核核对。检查数

31、量：全数检检查。(2)风机机盘管机机组和绝绝热材料料进场时时，应对对其下列列技术性性能参数数进行复复验，复复验应为为见证取取阳送检检。a.风机盘盘管机组组的供冷冷量、供供热量、风风量、出出口静压压、噪声声及功率率；b.绝热材材料的导导热系数数、密度度、吸水水率。检验方法：现场随随机抽样样送检；核查复复验报告告。检查数量：同一厂厂家的风风机盘管管机组按按数量复复验2%，但不不得少于于2台；同同一厂家家同材质质的绝热热材料复复验次数数不得少少于2次。(3)通风风与空调调节能工工程中的的送、排排风系统统及空调调风系统统、空调调水系统统的安装装，应符符合下列列规定：a.各系统统的制式式，应符符合设计计

32、要求；b.各种设设备、自自控阀门门与仪表表应按设设计要求求安装齐齐全，不不得随意意增减和和更换；c.水系统统各分支支管路水水力平衡衡装置、温温控装置置与仪表表的安装装位置、方方向应符符合设计计要求，并并便于观观察、操操作和调调试；(4)空调调系统应应能实现现设计要要求的分分室（区区）温度度调控功功能。对对设计要要求分栋栋、分区区或分户户（室）冷冷、热计计量的建建筑物，空空调系统统应能实实现相应应的计量量功能。检验方法：观察检检查。检查数量：全数检检查。(5)风管管的制作作与安装装应符合合下列规规定：a.风管的的材质、断断面尺寸寸及厚度度应符合合设计要要求；b.风管与与部件、风风管与土土建及风风

33、管间的的连接应应严密、牢牢固；c.风管的的严密性性及风管管系统的的严密性性检验和和漏风量量，应符符合设计计要求或或现行国国家标准准通风风与空调调工程施施工质量量验收规规范GB5502443的有关关规定；d.需要绝绝热的风风管与金金属支架架的接触触处、复复合风管管及需要要绝热的的非金属属风管的的连接和和内部支支撑加固固等处，应应有防热热桥的措措施，并并应符合合设计要要求。检验方法：观察、尺尺量检查查；核查查风管及及风管系系统严密密性检验验记录。检查数量：按数量量抽查10%，且不不得少于于1个系统统。(6)组合合式空调调机组、柜柜式空调调机组、新新风机组组、单元元式空调调机组的的安装应应符合下下列

34、规定定：a.各种空空调机组组的规格格、数量量应符合合设计要要求；b.安装位位置和方方向应正正确，且且与风管管、送风风静压箱箱、回风风箱的连连接应严严密可靠靠；c.现场组组装的组组合式空空调机组组各功能能段之间间连接应应严密，并并应作漏漏风量的的检测，其其漏风量量应符合合现行国国家标准准组合合式空调调机组GB/T1442944的规定定；d.机组内内的空气气热交换换器翅片片和空气气过滤器器应清洁洁、完好好，且安安装位置置和方向向必须正正确，并并便于维维护和清清理。当当设计未未注明过过滤器的的阻力时时，应满满足粗效效过滤器器的初阻阻力50PPa（粒径5.0m，效率率：80%E20%）；中中效过滤滤器

35、的初初阻力80PPa（粒径1.0m，效率率：70%E20%）的要要求。检验方法：观察检检查；核核查漏风风量测试试记录。检查数量：按同类类产品的的数量抽抽查20%，且不不得少于于1台。(7)风机机盘管机机组的安安装应符符合下列列规定：a.规格、数数量应符符合设计计要求；b.位置、高高度、方方向应正正确，并并便于维维护、保保养；c.机组与与风管、回回风箱及及风口的的连接应应严密、可可靠；d空气过滤滤器的安安装应便便于拆卸卸和清理理。检验方法：观察检检查。检查数量：按总数数抽查10%，且不不得少于于5台。(8)通风风与空调调系统中中风机的的安装应应符合下下列规定定：a.规格、数数量应符符合设计计要求

36、；b.安装位位置及进进、出口口方向应应正确，与与风管的的连接应应严密、可可靠。检验方法：观察检检查。检查数量：全数检检查。(9)带热热回收功功能的双双向换气气装置和和集中排排风系统统中的排排风热回回收装置置的安装装应符合合下列规规定：a.规格、数数量及安安装位置置应符合合设计要要求；b.进、排排风管的的连接应应正确、严严密、可可靠；c.室外进进、排风风口的安安装位置置、高度度及水平平距离应应符合设设计要求求。检验方法：观察检检查。检查数量：按总数数抽检20%，且不不得少于于1台。(10)空空调机组组回水管管上的电电动两通通调节阀阀、风机机盘管机机组回水水管上的的电动两两通（调调节）阀阀、空调调

37、冷热水水系统中中的水力力平衡阀阀、冷（热热）量计计量装置置等自控控阀门与与仪表的的安装应应符合下下列规定定：a.规格、数数量应符符合设计计要求；b.方向应应正确，位位置应便便于操作作和观察察。检验方法：观察检检查。检查数量：按类型型数量抽抽查10%，且均均不得少少于1个。(11)空空调风管管系统及及部件的的绝热层层和防潮潮层施工工应符合合下列规规定：a.绝热层层应采用用不燃或或难燃材材料，其其材质、规规格及厚厚度等应应符合设设计要求求；b.绝热层层与风管管、部件件及设备备应紧密密贴合，无无裂缝、空空隙等缺缺陷，且且纵、横横向的接接缝应错错开；c.绝热层层表面应应平整，当当采用卷卷材或板板材时，

38、其其厚度允允许偏差差为5mm；采用用涂抹或或其他方方式时，其其厚度允允许偏差差为10mmm；d.风管法法兰部位位绝热层层的厚度度，不应应低于风风管绝热热层厚度度的80%；e.风管穿穿楼板和和穿墙处处的绝热热层应连连续不间间断；f.防潮层层（包括括绝热层层的端部部）应完完整，且且封闭良良好，其其搭接缝缝应顺水水；g.带有防防潮层隔隔汽层绝绝热材料料的拼缝缝处，应应用胶带带封严，粘粘胶带的的宽度不不应小于于50mmm；h.风管系系统部件件的绝热热，不得得影响其其操作功功能。检验方法：观察检检查；用用钢针刺刺入绝热热层、尺尺量检查查。检查数量：管道按按轴线长长度抽查查10%；风管管穿楼板板和穿墙墙处

39、及阀阀门等配配件抽查查10%，且不不得少于于2个。(12)空空调水系系统管道道及配件件的绝热热层和防防潮层施施工，应应符合下下列规定定：a.绝热层层应采用用不燃或或难燃材材料，其其材质、规规格及厚厚度等应应符合设设计要求求；b.绝热管管壳的粘粘贴应牢牢固、铺铺设应平平整；硬硬质或半半硬质的的绝热管管壳每节节至少应应用防腐腐金属丝丝或难腐腐织带或或专用胶胶带进行行捆扎或或粘贴2道，其其间距为为3003500mm，且捆捆扎、粘粘贴应紧紧密，无无滑动、松松弛与断断裂现象象；c.硬质或或半硬质质绝热管管壳的拼拼接缝隙隙，保温温时不应应大于5mm、保冷冷时不应应大于2mm，并用用粘结材材料勾缝缝填满；纵

40、缝应应错开，外外层的水水平接缝缝应设在在侧下方方；d.松散或或软质保保温材料料应按规规定的密密度压缩缩其体积积，疏密密应均匀匀；毡类类材料在在管道上上包扎时时，搭接接处不应应有空隙隙；e.防潮层层与绝热热层应结结合紧密密，封闭闭良好，不不得有虚虚粘、气气泡、皱皱褶、裂裂缝等缺缺陷；f.防潮层层的立管管应由管管道的低低端向高高端敷设设，环向向搭接缝缝应朝向向低端；纵向搭搭接缝应应位于管管道的侧侧面，并并顺水；g.卷材防防潮层采采用螺旋旋形缠绕绕的方式式施工时时，卷材材的搭接接宽度宜宜为3050mmm；h.空调冷冷热水管管穿楼板板和穿墙墙处的绝绝热层应应连续不不间断，且且绝热层层与穿楼楼板和穿穿墙

41、处的的套管之之间应用用不燃材材料填实实不得有有空隙，套套管两端端应进行行密封封封堵；i.管道阀阀门、过过滤器及及法兰部部位的绝绝热结构构应能单单独拆卸卸，且不不得影响响其操作作功能。检验方法：观察检检查；用用钢针刺刺入绝热热层、尺尺量检查查。检查数量：按数量量抽查10%，且绝绝热层不不得少于于10段、防防潮层不不得少于于10m、阀门门等配件件不得少少于5个。(13)空空调水系系统的冷冷热水管管道与支支、吊架架之间应应设置绝绝热衬垫垫，其厚厚度不应应小于绝绝热层厚厚度，宽宽度应大大于支、吊吊架支承承面的宽宽度。衬衬垫的表表面应平平整，衬衬垫与绝绝热材料料之间应应填实无无空隙。检验方法：观察、尺尺

42、量检查查。检查数量：按数量量抽检5%，且不不得少于于5处。(14)通通风与空空调系统统应随施施工进度度对与节节能有关关的隐蔽蔽部位或或内容进进行验收收，并应应有详细细的文字字记录和和必要的的图像资资料。检验方法：观察检检查；核核查隐蔽蔽工程验验收记录录。检查数量：全数检检查。(16)通通风与空空调系统统安装完完毕，应应进行通通风机和和空调机机组等设设备的单单机试运运转和调调试，并并应进行行系统的的风量平平衡调试试。单机机试运转转和调试试结果应应符合设设计要求求；系统统的总风风量与设设计风量量的允许许偏差不不应大于于10%，风口口的风量量与设计计风量的的允许偏偏差不应应大于15%。检验方法：观察

43、检检查；核核查试运运转和调调试记录录。检查数量：全数检检查。2.3.22一般项项目(1)空气气风幕机机的规格格、数量量、安装装位置和和方向应应正确，纵纵向垂直直度和横横向水平平度的偏偏差均不不应大于于2/110000。检验方法：观察检检查。检查数量：按总数数量抽查查10%，且不不得少于于1台。(2)变风风量末端端装置与与风管连连接前宜宜做动作作试验，确确认运行行正常后后再封口口。检验方法：观察检检查。检查数量：按总数数量抽查查10%，且不不得少于于2台。2.4采暖暖节能工工程质量量控制要要点2.4.11主控项项目(1)采暖暖系统节节能工程程采用的的散热设设备、阀阀门、仪仪表、管管材、保保温材料

44、料等产品品进场时时，应按按设计要要求对其其类型、材材质、规规格及外外观等进进行验收收，并应应经监理理工程师师（建设设单位代代表）检检查认可可，且形形成相应应的验收收记录。各各种产品品和设备备的质量量证明文文件和相相关技术术资料应应齐全，并并应符合合国家现现行有关关标准和和规定。检验方法：观察检检查；核核查质量量证明文文件和相相关技术术资料。检查数量：全数检检查。(2)采暖暖系统节节能工程程采用的的散热器器和保温温材料等等进场时时，应对对其下列列技术性性能参数数进行复复验，复复验应为为见证取取样送检检：a.散热器器的单位位散热量量、金属属热强度度；b.保温材材料的导导热系数数、密度度、吸水水率。

45、检验方法：现场随随机抽样样送检；核查复复验报告告。检查数量：同一厂厂家同一一规格的的散热器器按其数数量的1%进行见见证取样样送检，但但不得少少于2组；同同一厂家家同材质质的保温温材料见见证取样样送检的的次数不不得少于于2次。(3)采暖暖系统的的安装应应符合下下列规定定：a.采暖系系统的制制式，应应符合设设计要求求；b.散热设设备、阀阀门、过过滤器、温温度计及及仪表应应按设计计要求安安装齐全全，不得得随意增增减和更更换；c.室内温温度调控控装置、热热计量装装置、水水力平衡衡装置以以及热力力入口装装置的安安装位置置和方向向应符合合设计要要求，并并便于观观察、操操作和调调试；d.温度调调控装置置和热

46、计计量装置置安装后后，采暖暖系统应应能实现现设计要要求的分分室（区区）温度度调控、分分栋热计计量和分分户或分分室（区区）热量量分摊的的功能。检验方法：观察检检查。检查数量：全数检检查。(4)散热热器及其其安装应应符合下下列规定定：a.每组散散热器的的规格、数数量及安安装方式式应符合合设计要要求；b.散热器器外表面面应刷非非金属性性涂料。检验方法：观察检检查。检查数量：按散热热器组数数抽查5%，不得得少于5组。(5)散热热器恒温温阀及其其安装应应符合下下列规定定：a.恒温阀阀的规格格、数量量应符合合设计要要求；b.明装散散热器恒恒温阀不不应安装装在狭小小和封闭闭空间，其其恒温阀阀阀头应应水平安安

47、装，且且不应被被散热器器、窗帘帘或其他他障碍物物遮挡；c.暗装散散热器的的恒温阀阀应采用用外置式式温度传传感器，并并应安装装在空气气流通且且能正确确反映房房间温度度的位置置上。检验方法：观察检检查。检查数量：按总数数抽查5%，不得得少于5个。(6)地温温热水地地面辐射射供暖系系统的安安装除了了应符合合规范第第9.22.3条的规规定外，尚尚应符合合下列规规定：a.防潮层层和绝热热层的做做法及绝绝热层的的厚度应应符合设设计要求求；b.室内温温控装置置的传感感器应安安装在避避开阳光光直射和和有发热热设备且且距地1.44m处的内内墙面上上。检验方法：防潮层层和绝热热层隐蔽蔽前观察察检查；用钢针针刺入绝

48、绝热层、尺尺量；观观察检查查、尺量量室内温温控装置置传感器器的安装装高度。检查数量：防潮层层和绝热热层按检检验批抽抽查5处，每每处检查查不少于于5点；温温控装置置按每个个检验批批抽查10个。(7)采暖暖系统热热力入口口装置的的安装应应符合下下列规定定：a.热力入入口装置置中各种种部件的的规格、数数量，应应符合设设计要求求；b.热计量量装置、过过滤器、压压力表、温温度计的的安装位位置、方方向应正正确，并并便于观观察、维维护；c.水力平平衡装置置及各类类阀门的的安装位位置、方方向应正正确，并并便与操操作和调调试。安安装完毕毕后，应应根据系系统水力力平衡要要求进行行调试并并做出标标志。检验方法：观察

49、检检查；核核查进场场验收记记录和调调试报告告。检查数量：全数检检查。(8)采暖暖管道保保温层和和防潮层层的施工工应符合合下列规规定：a.保温层层应采用用不然或或难燃材材料，其其材质、规规格及厚厚度等应应符合设设计要求求；b.保温管管壳的粘粘贴应牢牢固、铺铺设应平平整；硬硬质或半半硬质的的保温管管壳每节节至少应应用防腐腐金属丝丝或难腐腐织带或或专用胶胶带进行行捆扎或或粘贴2道，其其间距为为3003500mm，且捆捆扎、粘粘贴应紧紧密，无无滑动、松松弛及断断裂现象象；c.硬质或或半硬质质保温管管壳的拼拼接缝隙隙不应大大于5mm，并用用粘结材材料勾缝缝填满；纵缝应应错开，外外层的水水平接缝缝应设在在

50、侧下方方；d.松散或或软质保保温材料料应按规规定的密密度压缩缩其体积积，疏密密应均匀匀；毡类类材料在在管道上上包扎时时，搭接接处不应应有空隙隙；e.防潮层层应紧密密粘贴在在保温层层上，封封闭良好好，不得得有虚粘粘、气泡泡、皱褶褶、裂缝缝等缺陷陷；f.防潮层层的立管管应由管管道的低低端向高高端敷设设，环向向搭接缝缝应朝向向低端；纵向搭搭接缝应应位于管管道的侧侧面，并并顺水；g.卷材防防潮层采采用螺旋旋形缠绕绕的方式式施工时时，卷材材的搭接接宽度宜宜为3050mmm；h.阀门及及法兰部部位的保保温层结结构应严严密，且且能单独独拆卸并并不得影影响其操操作功能能。检验方法：观察检检查；用用钢针刺刺入保

51、温温层、尺尺量。检查数量：按数量量抽查10%，且保保温层不不得少于于10段、防防潮层不不得少于于10m、阀门门等配件件不得少少于5个。(9)采暖暖系统应应随施工工进度对对于节能能有关的的隐蔽部部位或内内容进行行验收，并并应有详详细的文文字记录录和必要要的图像像资料。检验方法：观察检检查；核核查隐蔽蔽工程验验收记录录。检查数量：全数检检查。(10)采采暖系统统安装完完毕后，应应在采暖暖期内与与热源进进行联合合试运转转和调试试。联合合试运转转和调试试结果应应符合设设计要求求，采暖暖房间温温度相对对于设计计计算温温度不得得低于2，且不不高于1。检验方法：检查室室内采暖暖系统试试运转和和调试记记录。检

52、查数量：全数检检查。2.4.22一般项项目 采采暖系统统过滤器器等配件件的保温温层应密密实、无无空隙，且且不得影影响其操操作功能能。检验方法：观察检检查。 检检查数量量：按类类别数量量抽查10%，且不不得少于于2件。2.5空调调与采暖暖系统冷冷热源及及管网节节能工程程质量控控制要点点2.5.11主控项项目(1)空调调与采暖暖系统冷冷热源设设备及其其辅助设设备、阀阀门、仪仪表、绝绝热材料料等产品品进场时时，应按按设计要要求对其其类型、规规格和外外观等进进行检查查验收，并并应对下下列产品品的技术术性能参参数进行行核查。验验收与核核查的结结果应经经监理工工程师（建建设单位位代表）检检查认可可，并形形

53、成相应应的验收收、核查查记录。各各种产品品和设备备的质量量证明文文件和相相关技术术资料应应齐全，并并应符合合国家现现行标准准和规定定。a.锅炉的的单台容容量及其其额定热热效率；b.热交换换器的单单台换热热量；c.电机驱驱动压缩缩机的蒸蒸汽压缩缩循环冷冷水（热热泵）机机组的额额定制冷冷量（制制热量）、输输入功率率、性能能系数（COP）及综综合部分分负荷性性能系数数（IPLLV）；d.电机驱驱动压缩缩机的单单元式空空气调节节机、风风管送风风式和屋屋顶式空空气调节节机组的的名义制制冷量、输输入功率率及能效效比（EER）；e.蒸汽和和热水型型溴化锂锂吸收式式机组及及直燃型型溴化锂锂吸收式式冷（温温）水

54、机机组的名名义制冷冷量、供供热量、输输入功率率及性能能系数；f.集中采采暖系统统热水循循环水泵泵的流量量、扬程程、电机机功率及及耗电输输热比（HER）；g.空调冷冷热水系系统循环环水泵的的流量、扬扬程、电电机功率率及输送送能效比比（ER）；h.冷却塔塔的流量量及电机机功率；i自控阀门门与仪表表的技术术性能参参数。检验方法：观察检检查；技技术资料料和性能能检测报报告等质质量证明明文件与与实物核核对。检查数量：全数检检查。(2)空调调与采暖暖系统冷冷热源及及管网节节能工程程的绝热热管道、绝绝热材料料进场时时，应对对绝热材材料的导导热系数数、密度度、吸水水率等技技术性能能参数进进行复验验，复验验应为

55、见见证取样样送检。检验方法：现场随随机抽样样送检；核查复复验报告告。检查数量：同一厂厂家同材材质的绝绝热材料料复验次次数不得得少于2次。(3)空调调与采暖暖系统冷冷热源设设备和辅辅助设备备及其管管网系统统的安装装，应符符合下列列规定：a.管道系系统的制制式，应应符合设设计要求求；b.各种设设备、自自控阀门门与仪表表应按设设计要求求安装齐齐全，不不得随意意增减和和更换；c.空调冷冷（热）水水系统，应应能实现现设计要要求的变变流量或或定流量量运行；e.供热系系统应能能根据热热负荷及及室外温温度变化化实现设设计要求求的集中中质调节节、量调调节或质质-量调节节相结合合的运行行。检验方法：观察检检查。检

56、查数量：全数检检查。(4)空调调与采暖暖系统冷冷热源和和辅助设设备及其其管道和和室外管管网系统统，应随随施工进进度对与与节能有有关的隐隐蔽部位位或内容容进行验验收，并并有详细细的文字字记录和和必要的的图像资资料。检验方法：观察检检查；核核查隐蔽蔽工程验验收记录录。检查数量：全数检检查。(5)冷热热源侧的的电动两两通调节节阀、水水力平衡衡阀及冷冷（热）量量计量装装置等自自控阀门门与仪标标的安装装，应符符合下列列规定：a.规格、数数量应符符合设计计要求；b.方向应应正确，位位置应便便于操作作和观察察。检验方法：观察检检查。检查数量：全数检检查。(6)锅炉炉、热交交换器、电电机驱动动压缩机机的蒸汽汽

57、压缩循循环冷水水（热泵泵）机组组、蒸汽汽或热水水型溴化化锂吸收收式冷水水机组及及直燃型型溴化锂锂吸收式式冷（温温）水机机组等设设备的安安装，应应符合下下列要求求：a.规格、数数量应符符合设计计要求；b.安装位位置及管管道连接接应正确确。检验方法：观察检检查。检查数量：全数检检查。(7)冷却却塔、水水泵等辅辅助设备备的安装装应符合合下列要要求：a.规格、数数量应符符合设计计要求；b.冷却塔塔设置位位置应通通风良好好，并应应远离厨厨房排风风等高温温气体；c.管道连连接应正正确。检验方法：观察检检查。检查数量：全数检检查。(8)空调调冷热源源水系统统管道及及配件绝绝热层和和防潮层层的施工工要求，可可

58、按照本本规范规规定执行行。(9)当输输送介质质温度低低于周围围空气露露点温度度的管道道，采用用封闭孔孔绝热材材料作绝绝热层时时，其防防潮层和和保护层层应完整整，且封封闭良好好。检验方法：观察检检查。检查数量：全数检检查。(10)冷冷热源机机房、换换热站内内部空调调冷热水水管道与与支、吊吊架之间间绝热衬衬垫的施施工参照照节能规规范执行行。(11)空空调与采采暖系统统冷热源源和辅助助设备及及其管道道和管网网系统安安装完毕毕后，系系统试运运转及调调试必须须符合下下列规定定：a.冷热源源和辅助助设备必必须进行行单机试试运转及及调试；b.冷热源源和辅助助设备必必须同建建筑物内内空调或或采暖系系统进行行联

59、合试试运转及及调试；c.联合试试运转及及调试结结果应符符合设计计要求，且且允许偏偏差或规规定值应应符合表表4的有关关规定。当当联合试试运转及及调试不不在制冷冷期或采采暖期时时，应先先对表4中序号2、3、5、6四个项项目进行行检测，并并在第一一个制冷冷期或采采暖期内内，带冷冷（热）源源补做序序号1、4两个项项目的检检测。 表4联合试试运转及及调试检检测项目目与允许许偏差或或规定值值序号检测项目允许偏差或或规定值值1室内温度冬季不得低低于设计计计算温温度2，且不不应高于于1夏季不得高高于设计计计算温温度2，且不不应低于于12供热系统室室外管网网的水力力平衡度度0.911.23供热系统的的补水率率0

60、.5%4室外管网的的热输送送效率0.9225空调机组的的水流量量20%6空调系统冷冷热水、冷冷却水总总流量10% 检检验方法法：观察察检查；核查试试运转和和调试记记录。 检检查数量量：全数数检查。 22.5.2一般般项目 空空调与采采暖系统统的冷热热源设备备及其辅辅助设备备、配件件的绝热热，不得得影响其其操作功功能。 检检验方法法：观察察检查。 检检查数量量：全数数检查。2.6配电电与照明明节能工工程质量量控制要要点2.6.11主控项项目(1)照明明光源、灯灯具及其其附属装装置的选选择必须须符合设设计要求求，进场场验收时时应对下下列技术术性能进进行核查查，并经经监理工工程师（建建设单位位代表）