易佰连锁旅店装修工程招标书

1、PAGE 1PAGE 24Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.旅修招件项目名称：易佰连连锁旅店店装修工工程招 标 人人：易佰佰连锁旅旅店有限限责任公公司法定代表人人： （签字字或盖章章）日期：20012年年01月月公司介绍绍易佰连锁旅旅店有限限责任公公司成立立于20010年年9月，注注册资本本70000万元元人民币币。20010年年被评为为中国饭饭店业百百家优秀秀品牌企企业；220111年被评评为：中中国连锁锁金麒麟麟奖之最最具投资资价值品品牌及全全国经济济连锁酒酒店行业业公众满满意最佳佳典范

2、品品牌；历史沿革：浙江锐锐思特酒酒店管理理有限公公司成立立于20008年年4月，负负责经营营锐思特特汽车连连锁酒店店品牌；上海逸逸柏酒店店投资管管理有限限公司成成立于220099年7月月，负责责经营易易佰连锁锁旅店品品牌；公司目前门门店已覆覆盖华东东、华北北、华南南、华中中等多个个地带，布布局：北北京、天天津、临临沂、苏苏州、南南京、江江阴、上上海、杭杭州、宁宁波、台台州、温温州、福福州、宁宁德、厦厦门、广广州、深深圳、长长沙、武武汉等主主要城市市，门店店数量已已超过1110家家。产品介绍绍易佰连锁旅旅店定位位为：微微小型旅旅馆；配配置：液液晶电视视、冷暖暖空调、鸭鸭绒枕头头、品牌牌床垫、宽宽

3、带网络络、独立立卫浴设设施，224小时时热水供供应，以以极具性性价比优优势，全全面冲击击低端廉廉价旅馆馆市场；易佰愿景：做中国国最有价价值的廉廉价旅馆馆易佰使命：提升中中国廉价价旅馆的的住宿标标准易佰的价值值：解决决和改善善传统小小型廉价价旅馆“缺乏安安全”和“卫生条条件差”的现状状，为中中国低收收入者提提供真正正“安全”“舒适适”的休息息空间； 易佰未来来3年发发展计划划公司计划220122年新开开门店990-1110家家，计划划20113年新新开门店店1000-1220家并并完成全全国主要要城市的的重点布布局，220144年公司司门店总总数预计计达5000家，并并计划于于当年开开始申报报上

4、市材材料。目 录第一章 投标须须知前附表一、总则二、招标文文件三、装修设设计文件件及投标标报价四、投标文文件的编编制与递递交五、授 予予 合 同第三章 合合 同一、合同协协议书二、附件第四章 工程技技术规范范第五章 投标文文件部分分格式一、投标函函二、法定代代表人身身份证明明书三、投标文文件签署署授权委委托书四、项目经经理简历历表五、其他文文件第一章 投标须须知 附 表工程名称易佰连锁旅旅店装修修工程建设地点北京、上海海、杭州州、温州州招标方式公开招标招标范围易佰连锁旅旅店整个个租赁范范围内的的全部装装饰工程程施工。建设规模约60012000结构类型砖混或框架架承包方式包工部分包包料质量标准达

5、到国家工工程施工工验收规规范合格格等级标标准安全生产要要求按照建筑筑施工安安全检查查标准JJGJ559-999达到到合格标标准，杜杜绝发生生重大安安全事故故工期要求施工总工期期：755日历天天（交钥钥匙工程程，含甲甲供物资资安装及及其他分分包项目目协调完完工）投标人资质质等级要求具有建设行行政主管管部门核核发的建建筑装修修装饰工工程专业业承包贰贰级和建建筑装饰饰设计乙乙级及以以上资质质; 或或具有建建筑装饰饰装修工工程设计计与施工工三级及及以上资资质资格审查方方式投标同时审审查项目保证金金项目保证金金：壹拾万元元整（￥1000，0000 元元）项目签订合合同前33日内中中标单位位将项目目保证金

6、金汇入指指定账户户，每个个项目保保证金壹壹拾万元元整，项项目完工工通过验验收后无无息返还还。户名:易佰佰连锁旅旅店有限限责任公公司账号：*开户行：*投标有效期期投标截止日日后20012年年内有效效投标文件份份数投标文件： 壹 套正本本，贰套副本本，共叁叁份发放招标文文件时间:20012年年 1 月 5 日至 33 月 5 日上午9时至至下午117时地点: 上上海市闵闵行区青青杉路3329号号四楼易易佰连锁锁旅店有有限责任任公司筹筹建部发放形式：电子邮邮件现场踏勘集合时间：集合地点：北京、上上海、杭杭州、温温州筹建区域总总监/电电话：龚龚晓砚（北北京）18001711017790李炳伦（上上海）

7、18996511618859孙兆忠（杭杭州）15996277616688林年芬（温温州）13339699730005答疑投标人如有有疑问，请请与筹建建区域总总监联系系解答。投标文件递递交递交至：易易佰连锁锁旅店有有限责任任公司筹筹建部地 址：上海市市闵行区区青杉路路3299号四楼楼接收人：邵邵一联系电话：0211-33478866440投标截止时时间：220122年3月 5日17时一、总 则则1.工程说说明1.1 工工程概况况：易佰连锁旅旅店20012年年计划投投资直营营店1115家，项项目情况况如下：北京550家、上上海355家、杭杭州155家、温温州155家。每每家店的的建筑面面积在660

8、012000平米米左右，房房间数330880间，单单房面积积在188-220平米米。物业业结构形形式以框框架结构构为主，少少量砖混混结构。物物业层高高大于33米，多多数旅店店是在同同一楼层层，少量量旅店是是分部在在多楼层层。旅店店装修内内容包括括：拆除除、砌墙墙、地面面抬高、吊吊顶、给给排水、强强弱电、新新风、防防水、瓷瓷砖铺贴贴、涂料料、玻璃璃、外立立面装饰饰等施工工。1.2本工工程承包包方式：公司定定额，固固定总价价承包，包包工部分分包料（招招标文件件另有规规定的除除外）。1.3质量量标准：达到国国家现行行施工验验收规范范的合格格标准。1.4安全全生产要要求：按按照建建筑施工工安全检检查标

9、准准JGGJ599-999达到合合格标准准，杜绝绝发生重重大安全全事故。1.5本工工程项目目通过公公开招标标择优选选定承包包人。2.招标范范围及工工期2.1易佰佰连锁旅旅店装修修工程招招标范围围包括指指定装修修图纸及及预算内内容的施施工：投标人若对对招标范范围存在在任何疑疑问，可可在统一一踏勘现现场时提提出，由由招标代代理机构构整理汇汇总后一一并进行行书面答答复，否否则由此此产生的的一切后后果由投投标人自自行承担担。2.2本工工程的工工期要求求为 775日历历天。3.资金来来源3.1本工工程项目目资金来来源为自自筹。4.投标费费用4.1投标标人应承承担其编编制投标标文件与与递交投投标文件件所涉

10、及及的一切切费用。不不管投标标结果如如何，招招标人对对上述费费用不负负任何责责任。5.合格的的投标人人5.1投标标人资质质等级要要求见前前附表。5.2本工工程采用用投标同同时审核核的方式式确定合合格投标标人。5.3本工工程的投投标人应应以独立立投标人人身份参参与工程程投标。6. 现场场踏勘6.1招标标人将按按本须知知前附表表所述时时间内组组织投标标人对工工程现场场及周围围环境进进行踏勘勘，以便便投标人人获取有有关编制制投标文文件和中中标后签签署合同同所涉及及现场的的资料，投投标人承承担踏勘勘现场所所发生的的自身费费用。6.2投标标人可以以以踏勘勘为目的的自行进进入招标标人的项项目现场场，但投投

11、标人须须提前33日向招招标人指指定联系系人告知知并获得得同意，且且不得因因此使招招标人承承担有关关的责任任和蒙受受损失。投投标人应应承担踏踏勘现场场的责任任和风险险。工程具体地地址在：北京、上上海、杭杭州、温温州。6.3招标标人向投投标人提提供的有有关现场场的数据据和资料料，是招招标人现现有的能能被投标标人利用用的资料料，招标标人对投投标人做做出的任任何推论论、理解解的结论论均不负负责任。二、招 标标 文 件7.招标文文件的组组成7.1 招招标文件件包括下下列内容容及所有有按第88款发出出的澄清清、修改改通知：第一章 投标须须知第二章 投标文文件详细细评审细细则第三章 合同第四章 工程技技术规

12、范范第五章 投标文文件部分分格式7.2投标标人应认认真审阅阅招标文文件中所所有的事事项、格格式、条条款和规规范要求求等，若若投标人人的投标标文件没没有按招招标文件件要求提提交全部部资料，或或投标文文件没有有对招标标文件做做出实质质性响应应，其风风险由投投标人自自行承担担，并根根据有关关条款规规定，该该投标有有可能被被拒绝。8.招标答答疑8.1招标标人不集集中组织织答疑会会，投标标人领取取招标文文件后，对对招标事事宜的质质疑直接接筹建区区域总监监联系接接到。8.2投标标人应注注意及时时与筹建建区域总总监沟通通答疑。三、装修设设计文件件及易佰佰公司定定额9、装修设设计文件件9.1招标标人提供供的易

13、佰佰连锁旅旅店标准准施工图图及项目目外立面面效果图图，投标标人结合合现场的的实际状状况组织织图纸会会审并编编写施工工组织设设计。9.2中标标人应根根据现场场对装修修设计文文件进行行优化或或调整。9.3中标标人应确确保装修修设计文文件能通通过消防防部门审审查，对对因审图图部门或或消防部部门提出出修改而而导致的的一切后后果由中中标人承承担所有有风险责责任。10.工程程造价10.1项项目报价价采用易易佰公司司定额，总总价包干干方式（包包括且不不仅限于于工程量量清单项项目中的的所有项项目及施施工中的的机械使使用费、管管理费、措措施费、配配合费、水水电费、搬搬运费、利利润及风风险因素素）。10.2项项目

14、报价价应是按按照招标标文件及及管理部部门规定定的安全全文明施施工要求求，完成成易佰连连锁旅店店指定装装修范围围内所涉涉及全部部工作内内容（包包括装修修而进行行的所有有拆除和和保护工工作，拆拆除残值值由招标标人负责责处理）的的价格体体现。其其应包括括实体清清单工程程费、措措施和其其他项目目费、税税金等各各项费用用，本工工程投标标报价采采用的币币种为人人民币。10.4项项目报价价编制完完成后，应应加盖编编制单位位公章。10.5投投标人应应先到现现场踏勘勘以充分分了解工工地位置置、情况况、道路路、储存存空间、装装卸限制制及任何何其他足足以影响响工程造造价的情情况，任任何因忽忽视或误误解工地地情况而而

15、导致的的索赔或或工期延延长申请请将不被被批准。10.6投投标人应应根据企企业自身身实力、施施工经验验、现场场环境以以及招标标文件的的要求，根根据易佰佰企业定定额与施施工方案案决定是是否投标标。四、投标文文件的编编制与递递交11.投标标文件的的语言、度度量衡单单位及货货币11.1投投标文件件和与投投标有关关的所有有文件应应使用汉汉语，投投标人随随投标文文件提供供的证明明文件和和资料可可以为其其他语言言，但必必须附中中文译文文。11.2除除工程规规范另有有规定外外，投标标文件使使用的度度量衡单单位，均均采用中中华人民民共和国国法定计计量单位位。12.投标标文件的的组成12.1投投标文件件应包括括下

16、列内内容：（1）投标标函； （2）法定定代表人人身份证证明书；（3）投标标文件签签署授权权委托书书；（5）项目目经理证证件（复复印件）及及项目经经理简历历；（6）主要要材料价价格表；（7）施工工组织设设计；各分部分分项工程程的主要要施工方方法及施施工工艺艺；拟投入本本工程的的主要施施工机械械设备情情况及进进场计划划；劳动力安安排计划划；主要材料料投入计计划安排排；确保工程程质量的的技术组组织措施施；确保工期期的技术术组织措措施；确保安全全施工的的技术组组织措施施；确保文明明施工及及环境保保护的技技术组织织措施；施工平面面图、施施工进度度计划横横道图及及网络图图。（8）资格格审查资资料；企业简介

17、介；企业法人人营业执执照；建筑装饰饰装修专专业承包包及建筑筑装饰设设计资质质证书；安全生产产许可证证；市建筑业业协会出出具的备备案手续续；现场条件件类似的的工程施施工经验验；主要材料料实物样样品。样样品上应应标明所所属投标标单位（盖盖单位公公章）及及品牌名名称、规规格、型型号、价价格、产产地；（投投标截止止前现场场单独提提交，作作为投标标评审及及施工现现场核验验材料的的依据）其他按招招标文件件要求应应提交的的资料。12.2投投标人应应当使用用招标文文件中所所提供的的文件格格式填写写，如不不够用时时，投标标人可按按同样格格式自行行编制和和添补。13.投标标有效期期13.1投投标有效效期为前前附表

18、所所规定的的期限，在在此期限限内，凡凡符合本本招标文文件要求求的投标标文件均均保持有有效。13.2在在特殊情情况下，招招标人在在原定投投标有效效期内，可可以根据据需要以以书面形形式向投投标人提提出延长长投标有有效期的的要求。14.项目目保证金金14.1中中标人应应在签订订施工合合同之前前3日内内，向招招标人提提交前附附表所规规定数额额的项目目保证金金，并作作为其合合同文件件的一部部分。14.2中中标人提提交的项项目保证证金采用用现金或或转帐形形式，存存入下述述帐户：开户名：易易佰连锁锁旅店有有限责任任公司帐 号：*开户行：*14.3对对于未能能按要求求提交项项目保证证金的投投标人，招招标人将将

19、视为不不响应招招标文件件的要求求而予以以拒绝。14.4中中标的投投标人的的项目保保证金将将在项目目完工并并通过验验收后55日内无无息退还还。14.5如如投标人人发生下下列情况况之一时时，投标标保证金金将不予予退还：（1）中标标人未能能按时完完成项目目施工，对对招标人人造成重重大损失失的；（2）中标标人未能能按质量量标准完完成施工工且不积积极整改改的；（3）中标标人未能能按时支支付工人人工资的的；（4）中标标人无正正当理由由拒绝履履行合同同。15.投标标文件的的份数和和签署15.1投投标人必必须编制制一份投投标文件件“正本”和前附附表所要要求份数数的“副本”，并明明确标明明“正本”和“副本”。投

20、标标文件正正本与副副本均应应使用不不能擦去去的墨水水书写或或打印，投投标文件件正本和和副本如如有不一一致之处处，以正正本为准准。15.2投投标文件件封面、投投标函均均应加盖盖投标人人印章并并经法定定代表人人或其委委托代理理人签字字或盖章章。由委委托代理理人签字字或盖章章的投标标文件中中须同时时提交投投标文件件签署授授权委托托书。投投标文件件签署授授权委托托书格式式、签字字、盖章章及内容容均应符符合要求求,否则则投标文文件签署署授权委委托书无无效。15.3全全套投标标文件应应无涂改改和行间间插字，除除非这些些删改是是根据招招标人的的指示进进行的、或或者是投投标人造造成的必必须修改改的错误误。修改

21、改处应由由投标文文件签字字人签字字或盖章章并加盖盖单位印印章。16.投标标截止16.1投投标人应应在前附附表中规规定的时时间之前前将投标标文件、主主要材料料实物样样品及相相关原件件（包括括项目经经理证件件、企业业法人营营业执照照、资质质证书、备备案手续续、安全全生产许许可证）递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将收到的日期和时间作书面记录。16.2招招标人可可以以修修改通知知的方式式，酌情情延长递递交投标标文件的的截止日日期。在在此情况况下，招招标人与与投标人人以前的的投标截截止期方方面的全全部权力力、责任任和义务务，将适适用于延延长后新新的投标标截止时时间。16.3超超过投标标截止时时间送

22、达达的投标标文件将将被拒绝绝并原封封退给投投标人。七、授 予 合 同17.定标标招标人根据据投标候候选人，依依照国家家相关规规定确定定中标人人并发放放中标通通知书。17.合同同签订17.1招招标人与与中标人人将于项项目启动动前3日日内，按按照招标标文件和和中标人人的投标标文件订订立书面面工程施施工合同同，招标标人和中中标人不不得再行行订立背背离合同同实质性性内容的的其他协协议。施施工合同同签订前前3日内内，中标标人必须须向招标标人提交交壹拾万万元的项项目保证证金。17.3招招标人将将在项目目完工验验收且未未有任何何资金账账务纠纷纷后5日日内，向向中标人人无息退退还项目目保证金金。17.4中中标

23、人应应当按照照合同约约定履行行义务，完完成中标标项目施施工，不不得将中中标项目目施工转转让（转转包）给给他人。第三章主主要合同同条款及及附件如有合作意意向，公公司施工工合同范范本及公公司定额额可向筹筹建区域域总监索索取。第四章工工程技术术规范1、GB5503000220011 建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准2、GB5503003-220022 建筑筑电气工工程施工工质量验验收规范范3、GB5502110220011 建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范3、JGJJ4620005 施工现现场临时时用电安安全技术术规范4、GB5502222995 建筑内内部装修修设计防防火规范范5、GB

24、/T5003122-20000 建筑筑与建筑筑群综合合布线系系统工程程施工及及验收规规范上述工程技技术规范范、技术术标准、施施工及验验收标准准的相关关条文要要求不一一致时，应应按高标标准执行行，或由由发包人人书面明明确。第五章投投标文件件部分格格式目 录 一、投标函函 二、法定代代表人身身份证明明书 三、投标文文件签署署授权委委托书 四、项目经经理简历历表 注：以上仅仅为投标标文件的的部分格格式，对对属于投投标须知知中要求求编入而而未提供供格式的的内容，投投标人应应在编制制投标文文件时，自自行设计计格式并并编入投投标文件件。一、投 标标 函致： 1、根据你你方工程程招标文文件，遵遵照中中华人民

25、民共和国国招标投投标法等等有关规规定，经经踏勘项项目现场场和研究究上述招招标文件件的投标标须知、合合同条款款、工程程技术规规范及其其他有关关文件后后，我方方愿遵循循贵公司司企业定定额报价价并按上上述图纸纸、合同同条款、工工程技术术规范的的条件要要求承包包上述工工程的施施工、竣竣工，并并承担任任何质量量缺陷保保修责任任。2、我方已已详细审审核全部部招标文文件，包包括修改改文件及及有关附附件。3、一旦我我方中标标，我方方保证工工程质量量要求达达到 工程标标准，本本工程对对达到所所要求的的标准甲甲方不再再增加经经济支出出。工程程质量达达不到上上述标准准时，除除按“合同条条款”规定的的办法处处理外，若若属我方方的责任任，除赔赔偿建设设方直接接损失外外，我方方须支付付给建设设方计合合同总价价的百分分之 违约约金。4、一旦我我方中标标，我方方保证本本工程安安全要求求达到按按照建建筑施工工安全检检查标准准JGGJ599-999达到 标准准，达到到市级安安全文明明工地标标准，杜杜绝发生生重大安安全事故故 ，工工程安全全达不到到上述标标准时，若若属我方方的责任任，则我我方须支支付给建建设方合合同总价价的百分分之 违约金金。5、如果我我方中标标，我方方承诺：我方将在在施工合合同签定