厦门某工业园施工组织设计

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目录 第一章 工程概况 第二章 施工部署 第三章 主主要施工工方案 第四章 安安装工程程施工方方法 第五章 工工程投入入的主要要物资情情况及进进场计划划 第六章 工工程投入入的主要要施工机机械 第七章 劳劳动力管管理及计计划 第八章 确确保工程程质量的的技术组组织措施施 第九章 确确保安全全生产的的技术组组织措施施 第十章 确确保文明明施工的的技术组组织措施施 第十一章 确保工工期的技技术组织织措施 第十二章 施工进进度计划划 第十三章 施工总总平面布布置图

2、及及临时用用地表 第十四章 施工组组织设计计附图 工程概况. 工程程简介：拟建设的“*工业业园一期期标段”工程，即即“*工业业园包装装车间（）、仓仓库（）”位于厦门市*区西柯镇同集路北侧，建筑面积为 平方米。该项目为工工业产房房仓库项项目。本本项目标标段从桩桩基础开开始，主主体为框框架结构构，多孔孔砖填充充墙围护护。外墙墙以面砖砖装饰为为主。本次招标项项目工程程的各有有关部门门单位如如下：建设工程业业主单位位：厦门门*集团团有限公公司施工图设计计单位： *第五五设计研研究院. 承包包范围及及内容：本工程招标标项目内内容及承承包范围围包括施施工图范范围，土土建从桩桩基础开开始及给给排水 、电气气

3、、暖通通、讯施施、安装装工程。主要指标内内容见表表1.22.1：表1.2.1 承包范范围及内内容工程项目名名称建筑面积结构檐高（）层高包装车间（）、仓仓框架六层库（） 设计要求求：1.3.11 基础要要求：、 本工程程地基基基础设计计等级为为丙级。、 地下水水静止水水埋深6.550m，年年变化幅幅度为1.000m，对对钢筋混混凝土结结构没有有腐蚀性性，对钢钢结构具具有弱腐腐蚀性。、 本工程程基础采采用预应应力高强强管桩， 管桩选为 预制管桩（-95A）。预应力高强管桩总长为 米。、 凡室内内砌有隔隔墙而墙墙下没有有地梁的的情况下下，应做做地坪加加厚。、 承台周周围回填填土要求求即时分分层夯实实

4、，压实实系数不不小于。、 当地下下水具有有弱腐蚀蚀性时，砼砼最小水水泥用量量3000kg，最大大水灰比比，基础础砼保护护层最小小厚度550mmm（基础础梁为335mmm）。 、本工程程强夯地地基承载载力特征征值，强强夯地基基合格后后方可进进行基础础施工。1.3.22 建筑要要求：、 建筑标标准：本工程建筑筑设计标标高室内内 相当于于绝对标标高为黄黄海高程程9.22M，室室外标高高相对应应的绝对对标高祥祥总平面面施工图图。本工工程建筑筑耐火等等级二级级、耐久久年限 年。本本工程建建筑物结结构体系系为现浇浇钢筋混混凝土框框架结构构。本工程抗震震设防烈烈度为 度。本本工程设设计图纸纸尺寸均均以毫米米

5、为单位位，总平平面图以以米为单单位，标标高以米米为单位位。、 墙 体体：（） 以上外外墙体均均采用 厚粘土土多孔砖砖砌块，内内墙体均均采用 厚粘土土空心砖砖砌块。 以下墙体采用 厚粘土多孔砖灌浆，用 水泥砂浆砌筑；标高 以上采用 混合砂浆砌筑，墙体防潮层设于0.05m 处，做法： 厚 水泥砂浆（掺防水剂）。（） 窗台台底均浇浇钢筋混混凝土带带，内配配 钢筋，箍筋筋。（） 所有有墙和柱柱阳角 米以下均均做 厚： 水泥砂砂浆护角角，每边边宽。（） 外墙墙雨棚、压压顶等上上面应做做流水坡坡度，下下面做滴滴水线。（） 卫生生间墙体体基脚均均浇 细石混混凝土1150mmm 高。、 外墙装装饰：饰面砖做法

6、法参闽、，花花岗岩做做法参闽闽，涂涂料做法法参闽。、 内墙装装饰：卫生间内墙墙面： 厚： 水泥石石膏砂浆浆打底扫扫毛； 厚：水泥砂砂浆结合合层；贴贴 厚铀面面砖；白白水泥擦擦缝。其他内墙面面： 厚： 水泥石石灰膏砂砂浆打底底划出纹纹理； 厚：石石灰膏砂砂浆； 厚纸筋筋灰面；刷白色色内墙涂涂料。、 楼地面面：卫生间地面面做法参参闽，其其他地面面做法均均参闽，其其中基层层为 细石混混凝土 厚，表表面撒： 水泥金金刚砂随随打随抹抹光，1100mmm 宽永久久标性区区域标志志线，采采用黄色色金刚砂砂水泥。水水泥砂浆浆面层及及混凝土土垫层均均设分格格缝，在在轴线处处设置，轴轴网超过过6m6m 米时加加设

7、分格格缝做法法参见、。、 屋面：屋面 做法法：（） 刚性性防水面面层一道道， 厚 细石混混凝土捣捣实压光光，内配配双向钢筋间间距。按按纵横6m 设置分分格缝，缝缝中钢筋筋断开，缝缝宽，与与女儿墙墙留缝，缝缝内均用用接缝密密封材料料填实密密封。（） 隔离离层干铺铺沥青卷卷材一层层。（） 厚厚合成高高分子卷卷材防水水层一道道。用配配套粘接接剂粘接接搭缝密密实。（） 厚厚： 水泥砂砂浆找平平层。（） 厚厚聚苯乙乙烯泡沫沫塑料板板。（） 钢筋筋混凝土土基层结结构找坡坡。屋面面 做法：祥见（）、 雨蓬：（） 刷着着色涂料料保护层层（带色色卷材可可免刷）。（） 厚厚合成高高分子卷卷材防水水层一道道，本道道

8、卷材纵纵横搭界界 均用配配套粘接接剂满粘粘密实，与与下面防防水层用用点粘法法结合。卷卷材屋面面与凸出出构件的的连接处处，基层层的转角角处均应应作成圆圆弧，沟沟底水落落差，水落落口周围围成凹状状。所有有屋顶平平台与外外墙相交交处均做做泛水。（） 厚厚： 水泥砂砂浆找平平层，刷刷处理剂剂找平层层，刷处处理剂一一遍。（） ： 水泥焦焦渣找坡坡，最薄薄处 厚。（） 钢筋筋混凝土土基层。、 其他：（） 卫生生间、空空压机房房、更衣衣室吊顶顶22000mmm 高，采采用防水水石膏板板不上人人吊顶，表表面刷白白色防水水涂料。（） 除注注明外，所所有卫生生间地面面均降550mmm，地面面向地漏漏找坡。地地面沟

9、槽槽、管道道穿板处处应严密密防水防防渗。（） 所有有外露铁铁件除锈锈底漆二二道，白白色面漆漆二道，木木门均刷刷底漆一一道、驼驼灰色调调和漆二二道。（） 所有有油漆、涂涂料、铀铀面砖、粗粗面花岗岗岩等重重要装修修材料均均应事先先做好样样板，经经设计和和建设单单位共同同选定后后方可定定货施工工。（） 凡有有预留洞洞，预埋埋件及安安装管线线设备等等，各专专业施工工队应密密切配合合，避免免疏漏，造造成返工工，影响响质量。请请施工单单位切实实按照各各项施工工及验收收规范进进行施工工。、 室内装装饰表：所在层房间名称楼地面踢脚吊顶顶棚首层包装车间水泥砂浆闽闽水泥闽闽抹灰闽卫生间水泥砂浆闽同上同上同上水泥砂

10、浆闽同上储存间、裁裁纸同上间、空压机机房、办公室室、同上更衣室、饮饮水间二六层仓库同上同上同上同上同上同上同上同上楼梯间、电电梯机房房1.3.33 结构要要求、 抗震设设计（） 本工工程为丙丙类建筑筑，按 度抗震震设防，框框架抗震震等级为为：三级级，二类类场地土土。安全全等级：二级。（） 基本本风压标标准值：；地面面粗糙度度： 类，风风载体型型系数：、 钢筋混混凝土结结构部分分：（） 结构构构件主主筋保护护层厚度度已注明明者除外外按033G 图集要要求，地地面以下下高湿度度环境，其其余按正正常环境境；当梁梁、柱边边平齐时时，梁钢钢筋置于于柱纵筋筋内侧。（） 框架架梁、柱柱钢筋的的纵筋接接头，均

11、均采用焊焊接或机机械连接接。其他他部位钢钢筋 时接头头采用焊焊接或机机械连接接。在接接头区段段内受拉拉钢筋接接头面积积的允许许百分率率，当为为绑扎接接头时为为，其他他为采用用绑扎接接头时搭搭界长度度范围内内箍筋间间距不应应大于，构构造柱 、圈梁梁、过梁梁采用 混凝土土。、 整个土土建施工工过程中中，应密密切配合合建筑、水水、暖、电电等有关关专业图图纸施工工。专业业图纸存存在矛盾盾和不详详之处，应应及时通通知设计计单位，待待设计单单位解决决并发出出变更通通知书后后，再按按设计变变更要求求施工。土土建施工工时，所所有预埋埋件、套套管、雨雨水管、预预留洞、避避雷线及及引下线线等均应应与各专专业图纸纸

12、核对无无误后方方可埋设设并浇筑筑砼。、 钢筋混混凝土柱柱：（） 钢筋筋混凝土土构造柱柱 布置详详建施平平面图，构构造柱施施工时须须先砌墙墙体而后后浇注。砌砌墙时，墙墙与构造造柱连接接处要砌砌成马牙牙槎。构构造柱支支承于钢钢筋混凝凝土梁或或基础上上时，钢钢筋应错错入上下下梁，钢钢筋可以以在梁面面或基础础面处搭搭接，但但有条件件时尽量量不搭接接。（） 混凝凝土浇注注时，应应振捣密密实避免免出现蜂蜂窝、麻麻面、并并加强养养护，防防止梁、板板、柱出出现因混混凝土收收缩上起起的裂缝缝，在混混凝土未未达到施施工强度度时不能能堆载及及拆除摸摸板。、 砌体部部分：（） 本工工程砌体体材料采采用 多孔砖砖、 空

13、心砖砖，砖强强度等级级：多孔孔砖为，空空心砖为为：；砂砂浆为 混合砂砂浆。（） 填充充墙应沿沿框架柱柱全高每每隔5000mmm 设 拉筋，拉拉筋伸入入墙内的的长度不不应小于于墙长的的，且不不小于110000mm ；墙长长大于55M时，墙墙顶与梁梁应有拉拉结；墙墙长超过过层高的的 倍时，应应设置钢钢筋混凝凝土构造造柱，构构造柱截截面为，纵筋筋，箍筋筋。（） 墙高高超过44M 时；墙墙体半高高处应设设置与柱柱连接且且沿墙全全长贯通通的钢筋筋混凝土土水平系系梁。 门窗过梁梁选用表表墙厚构件编号（）（）梁高受离主筋箍筋、 楼面活活荷载取取用如下下：（标标准值）屋面有可能能积水时时，应按按可能深深度计算

14、算屋顶活活荷载；卫生间间活荷载载不包括括蹲式卫卫生间垫垫高部分分的荷载载。施工工荷载：二至六六层限制制使用活活荷载 ，屋屋面活荷荷载 ，地面面活荷载载 。、 材 料料：（） 钢材材：全部部采用级钢（ ，）级钢（， ）本本工程框框架柱，梁梁纵向主主筋抗拉拉强度实实测值与与屈服强强度实测测值的比比值不应应小于，且且钢筋的的屈服强强度实测测值与强强度标准准值的比比值不应应小于。混凝土：承承台采用用 砼，连连系梁、基基础梁采采用 砼，电电梯底坑坑（抗渗渗等级）；柱：一一层基础础顶77.7770m 采用 砼，7.7700m10.5700m 以上采采用 砼，100.5770m 以上采采用 砼；梁梁、板：均

15、采用用 砼。构构造柱、窗窗过梁、压压顶梁、过过梁、拦拦板等，除除结构施施工图中中特别注注明外均均采用砼；基础垫垫层： 厚用 素混凝凝土垫层层。 工程所在在自然环环境：1.4.11 施工现现场条件件：、 拟建工工程场地地位于厦厦门市*区，西西柯镇同同集路官官浔至潘潘涂段东东侧，沿沿同集路路可直达达施工现现场，施施工现场场的道路路施工用用水及施施工用电电的“三通”条件已已基本具具备。地地下管线线资料待待合同签签定后，由由发包人人提供。、 经现场场初步勘勘察，工工地现有有地形从从北向呈呈南逐层层降低，施施工前应应向业主主，监理理工程师师报审经经批准后后进行施施工场地地平整，再再进行定定位复核核，确保

16、保定位放放线准确确，施工工前应向向监理工工程师报报验。、 施工场场地处于于城市交交通要道道区域，施施工现场场要设置置围墙将将施工场场地与周周边分隔隔，确保保施工期期各项安安全措施施得到贯贯彻和执执行，切切实做好好安全环环保工作作。、 施工现现场场地地较小，施施工后期期要考虑虑施工室室外工程程，水电电安装均均需要施施工场地地，现场场临时建建筑的布布置要充充分考虑虑预留和和周转，以以利各项项施工顺顺利有序序的进行行。、1.4.22 气象条条件：本工程所在在地厦门门市从地地理位置置上处于于亚热带带，气候候温暖、湿湿润、光光照充足足，主要要气象指指标如下下：年平均温度度 20.9极端最高气气温 38.

17、5极端最低温温度 2相对湿度 年平均降雨雨量 11443mmm本工程需跨跨年度作作业，因因此，在在雨季到到来前，要要充分做做好雨期期施工排排水，依依现场地地势走向向组织地地面，有有组织排排除雨水水（设地地面排雨雨水沟），以以防潮、防防冲刷。在在夏秋季季节厦门门地区有有台风袭袭击影响响，应加加强抗台台风措施施，注意意施工安安全，确确保工程程按期保保质完成成。、1.4.33 场地水水文地质质条件：本工程未提提供工程程地质勘勘察报告告。经调调查了解解场地地地下水位位位置深深度较高高，遇雨雨季有地地下水渗渗出时，可可采用明明排处理理，现场场要做好好地表水水有组织织排放。防防止自然然降雨造造成工期期延误

18、。. 工程程特点、 工程由由一栋楼楼单层面面积较大大地工业业产房构构成，本本楼可分分开几个个施工段段单独组组成施工工，为赶赶工期创创造了较较好的条条件。、 本栋楼楼按三个个部分流流水作业业，即轴轴 轴 为第一一施工段段，轴 轴 为第二二施工段段，轴 轴 为第三三施工段段。室外外工程可可在主体体完成后后进行。、 根据现现场施工工方法及及检测方方法，要要求施工工现场应应组织技技术力量量较强的的管理班班子，中中标后应应进一步步详细编编制施工工计划，以以适应实实际情况况。、 外架搭搭设采用用钢管脚脚手架，可可充分利利用钢管管脚手架架进行安安全设施施加固，以以保证安安全施工工的需求求。、 加强管管理验收

19、收，要求求一次性性验收通通过，现现场施工工应加强强工序验验收来保保证竣工工验收。、 由于工工期紧且且分项专专业性强强，精度度要求高高因此施施工过程程中要特特别强调调，水电电安装等等工作的的计划和和现场协协调。、 场地处处周边为为城市道道路，在在施工过过程中应应有具体体保证措措施和办办法确保保周边安安全。 主要工程程量一览览表：表1.6.1 一期第第标段土土建工程程量清单单序号项目名称单位工程量人工挖土方方立米钢制双排外外脚手架架平米框架间 多多孔砖墙墙砌体平米框架间 空空心砖墙墙砌体平米模板工程平米钢筋工程吨套筒冷挤压压个非泵送商品品砼立米： 灰土垫垫层立米混凝土垫层层立米素土垫层立米英红彩瓦

20、平米： 合成高高分子卷卷材防水水层平米干铺沥青防防水卷材材平米英红彩瓦 屋脊米 厚挤塑泡泡沫聚苯苯板保温温层平米满堂脚手架架平米角钢护角米楼梯金属扶扶手栏杆杆米楼地面水泥泥砂浆找找平层平米屋面水泥砂砂浆找平平层平米屋面细石混混凝土找找平层平米水泥砂浆 楼地面面平米序号项 目 名名 称单 位工 程 量量金刚砂防滑滑条米内墙面 中中级抹灰灰平米独立柱 中中级抹灰灰平米墙面块料基基层平米铀面砖平米外墙涂料平米天棚中级抹抹灰平米胶合板门平米铝合金固定定窗平米铝合金推拉拉窗平米防火门平米 预制管桩桩米表1.6.2 第二标标段安装装工程量量清单序号项目名称单位工程量一电气成套配电箱箱安装台基础槽钢安安装1

21、0m配电箱台镀锌钢管暗暗配 米难燃型聚氯氯乙烯硬硬管砖 米电缆 米管内穿线 米单线铜芯电缆头头个端子板外部部接线无无端子 个头吸顶灯 套荧光灯 套吊链式荧光光灯双管 套出口指标灯灯 套疏散指示灯灯 套一般壁灯 套吊风扇台单联单控开开关 套插座 套防雷均压环环引下线线焊接 米排气扇个接地装置接接地网调调试系统序号项目名称单位工程量进气扇个电缆桥架 米桥架支撑架架100kgg金属软管敷敷设10m水位电气信信号装置置套利用基础梁梁钢筋接接地10m接地网(系系统)测试系统系统供电系系统系统二消防工程室内管道 内外热热镀锌钢钢管10m带灭火器组组合式消消防柜套试验消火栓栓个消防水泵结结合器组压力表块压力

22、表弯制制作 无缝钢钢管 套压力表阀个蝶阀个止回阀个室内管道 穿墙、穿穿楼板管管道钢套套管制作作安装 个室内管道 管道支支架制作作安装100kgg金属结构刷刷油 一般钢钢结构 红丹防防锈漆 第一遍遍100kgg金属结构刷刷油 一般钢钢结构 红丹防防锈漆 第二遍遍100kgg金属结构刷刷油 一般钢钢结构 调和漆漆 第一遍遍100kgg金属结构刷刷油 一般钢钢结构 调和漆漆 第二遍遍100kgg管道消毒、冲冲洗100m序号项目名称单位工程量管道刷油 调和漆漆 第一遍遍管道刷油 调和漆漆 第二遍遍管道人工挖挖土方消防工程 脚手架架搭拆费费项自动化仪表表安装工工程脚手手架搭拆拆费项刷油、防腐腐、绝热热工

23、程脚脚手架搭搭拆费项三给水系统 给水塑料料管10m装配式给水水箱安装装个螺纹水表个液位控制阀阀个蝶阀个截止阀个不锈钢球阀阀个钢管套管制制作安装装 个四排水系统室内塑料排排水管 米小型潜水排排污泵台塑料雨水管管（粘接接） 米细石混凝土土垫块块注：以工程程量清单单投标报报价为准准。施工部署. 项目目管理目目标：我司将依照照资格审审核已确确定的基基本条件件，组建建“*工业业园一期期第三标标段工程程项目经经理部”。代表表公司履履行施工工合同，项项目部的的组建包包括七个个小组：生产组、技技术组、安安全组、材材料组、计计划组、后后勤组、经经营组、组组成项目目管理机机构。其其中技术术组下设设专业测测量人员员

24、。项目目部下设设土建工工程作业业队、水水电安装装工程作作业队、土土石方基基础作业业队。在在施工中中由项目目部统一一调度协协调，各各方面配配合交叉叉作业，充充分发挥挥公司整整体技术术装备优优势，确确定工程程项目具具体目标标如下：2.2.11 工程的的质量目目标：优 良2.1.22 工程的的工期目目标： 日历日2.1.33 工程的的文明施施工管理理目标：文明施工、安安全生产产、环保保管理标标准化工工地。 工程项项目部组组织机构构： 项目目部组织织机构图图：项目经理项目经理项目副经理项目技术负责人生产组安全组技术组材料组计划组后勤组经营组土建工程施工作业队水电安装工程作业队分包管理工程作业队施工班组

25、图： 组织机机构框图图 项目目部组织织部门职职能：、生产组：负责项目的的生产组组织、资资源调度度,进行施施工的组组织管理理。协调调各工种种、各工工序的交交叉作业业，进行行施工过过程的质质量控制制，组织织隐蔽验验收。记记录各种种施工资资料，进进行施工工交底。、安全组：负责项目的的安全生生产及文文明环保保施工。做做好防火火工作，随随施工进进度检查查纠正安安全隐患患。对于于工人班班组进行行安全教教育，对对于违章章操作，违违章指挥挥给予处处罚。负负责施工工现场的的消防及及治安管管理工作作。进行行安全施施工交底底。、技术组：负责项目的的生产技技术应用用，贯彻彻现行的的规范、标标准，对对新工艺艺、新材材料

26、的使使用给予予现场指指导。进进行施工工技术、施施工质量量要求的的交底，参参加并复复核相应应的隐蔽蔽验收。对对分项分分部工种种质量进进行自验验自评。、材料组：负责生产过过程中各各类物资资、机械械设备组组织、采采购、试试验、复复测及原原始凭证证的收集集整理，按按计划进进行采购购物资及及负责机机械设备备试运行行。确保保全部物物资符合合项目所所需要求求。、计划组：负责编制施施工预决决算，填填写各类类所需经经济报表表，负责责编制施施工预算算，办理理经济签签证，编编制周、月月、季、年年的各类类报表。、后勤组：负责项目全全部人员员的劳资资管理及及劳保管管理，负负责项目目全部人人员食宿宿及交通通，负责责施工人

27、人员培训训、再教教育。对对工程资资金使用用进行计计划管理理。、经营组：协助项目部部解决现现场周边边单位、居居民点派派出所、居居委会和和环保控控制，污污水排放放城市环环保及社社会治安安，保证证施工顺顺利完成成。 工程程质量保保证体系系图：见“确保工工和质量量的技术术组织措措施”部分图： 组织机机构框图图 文明明施工保保证体系系图：见“确保文文明施工工的技术术组织措措施”部分图： 组织机机构框图图 安全全生产保保证体系系图：见“确保安安全生产产的技术术组织措措施”部分图： 组织机机构框图图 消防防管理体体系图：项目副经理项目副经理后勤组组长安全组组长专职安全员兼职消防队长土建工程作业队消防员安装工

28、程作业队消防员分包工程作业队消防员 项目部部技术力力量配备备和主要要责任：表 项项目部技技术力量量配备和和主要责责任序号本项目岗位位岗位人数技术职称岗位主要职职责承包人现场场代表、履履行合同同、实行行项目经经理负责责项目经理 人高级工程师师制，全面负负责本项项目生产产组织施施工进度度、工程程质量、安安全生产产、文明明施工、保保证经济济效益。协协调内外联系。项目副经理理 人工程师协助项目经经理完成成项目合合同所约约定的内内容；项项目副经经理按专专业划分分土建、安安装管理理。协助助项目经经理协调质量量，技术术与生产产进度关关系。项目技术负负责人 人高级工程师师按专业负责责本项目目质量管管理、施施工

29、技术术、新材材料、新新工艺的的实施。编编制施工工方案，进进行技术术交底， 主持重要技术复核和关键部位的隐蔽验收。配合项目经理完成施工合同。安装技术负负责人 人工程师土建施工员员 人工程师负责现场指指挥，组组织班组组施工班班组按分分项施工工交底进进行施工工，组织织一般项项目隐蔽蔽验收、质质量评定定、安装施工员员 人工程师定位放线、提提交材料料计划。现现场巡查查纠正违违章操作作。土建专职质质检员 人工程师在项目技术术负责人人指导下下进行现现场巡视视、跟踪踪、检查查施工操操作质量量、参加加技术交交底、组组织班组组进行评评定、填填写评定定资料、整整理汇总总、编制制竣工经经济技术术资料。安装专职质质检员

30、 人助理工程师师在项目经理理指导下下进行现现场巡视视、跟踪踪、检查查施专职安全员员 人助工工操作安全全、参加加安全技技术交底底、组织织班组进进行工作作面的安安全生产产检查，监监督班组组及管理理人员不不许违章指挥挥、违章章操作。填填写安全全月报，编编写安全交底。试验员 人助工检查原材料料，监督督施工配配合比，取取样见证证，送检检、收集集相关资资料。材料员 人助工按计划组织织材料进进场保质质、保量量、采购购、保管管、提供供材料合合证、现现场收科科。资料员 人助工审查、收集集、汇总总、编集集、整理理工程资资料。劳资员 人管理员管理劳资、交交通、职职工宿舍舍、办公公室、食食堂、管管理好职职工业余余文化

31、生生活。财务计划管管理 人助理经济师师编制各项计计划、报报表、进进行各项项统计工工作。预算员 人助工编制审核、申申报各项项经济资资料合计 人注：包括土土建、安安装。 施工准准备工作作程序：依据本工程程招标文文件及施施工管理理，中标标后将与与业主、监监理工程程师协商商按以下下程序进进行施工工准备。签订工程施工合同文件签订工程施工合同文件建设单位、施工单位、设计单位、工程监理单位办理施工许可文件第一现场协调会议复核定位坐标高程设计文件交底拨款备料搭建临时设施修建施工道路及暂设工程组织施工图纸自会审研讨技术方案编制施工大钢组织编制施工方案、技术措施、施工交底提出构配件加工计划并落实加工单位签订合同施

32、工机械设备进场、安装试运行签订建筑材料合同组织施工材料进场进场验收组织施工队伍进场，进行三组教育资格确认表2.4.1 施工准准备工作作程序 施工总总体部署署： 施工工的管理理：根据本工程程特点和和招标文文件的要要求，项项目部成成立由专专业施工工经验，综综合素质质高、协协调能力力强的项项目管理理机构，确确保项实实施。、项目部下下设七个个职能部部门即生生产组、技技术组、安安全组、计计划组、材材料组、后后勤组、经经营组、对对进行现现场管理理，组织织各工种种交叉作作业。项项目经理理部加强强组织管管理协调调，对于于工程各各种资源源统一控控制分配配，提高高劳动效效率和机机械使用用程度。、项目的管管理将以以

33、设计图图纸、技技术规范范为标准准，以合合同质量量目标、工工期目标标、安全全文明标标化目标标为基础础，以业业主的需需求为指指导，急急业主所所急，思思业主所所思。建建立例会会制度，协协调各班班组、各各工序之之间的关关系，落落实各岗岗位的责责任制。并并按要求求严格进进行操作作，使工工程达到到优质高高效目的的。、根据工程程现场条条件，集集中设置置生活区区，对于于可能在在分包过过程中需需提供的的生活设设施，场场地住房房，也应应相应予予以考虑虑，在施施工场地地上给予予留置，纳纳入承包包项目管管理之中中。、根据招标标文件提提供的总总平面图图及安装装工种工工程需要要的材料料，成品品半成品品堆放场场地，在在临近

34、建建筑物的的位置，划划分出材材料堆场场和库房房，以免免二次倒倒运所增增加的费费用。、本项目上上部采用用非泵送送商品混混凝土，但但在施工工过程中中部分临临建及工工程的零零星混凝凝土需现现场搅拌拌，为此此在施工工现场设设集中搅搅拌站，搅搅拌站包包括砂浆浆的搅拌拌。、现场设防防雨钢筋筋加工棚棚，堆放放场地设设置硬地地坪，钢钢筋进场场后集中中堆放，现现场加工工后直接接供应现现场安装装。2.5.22 统一管管理的内内容：业主业主工程师项目经理部土建工程安装工程分包工程建立例会制度统一管理安全文明施工防火统一管理垂直运输施工机械统一安排材料堆施统一管理场地布置临建统一管理进度质量技术问题统一协调建筑渣土

35、废水排放统一管理图 统一管管理的内内容 管理理目标的的协调：劳动力使用计划，提早时刻申请合理安排。劳动力使用计划，提早时刻申请合理安排。保证材料按施工要求即时进场，保质，保量。保证机械设备按时进场，加保养。保持正常运行。加强要序操作质量验收，确保一次合格。加强后勤服务，以施工生产为第一目的。加强条块间联系，确保周转设备按时到场。施工材料机械质量后勤工作周转设备进度综全平衡，合理安排生产，施工管理协调计划保证施工措施，简便全理，综合经济效益高、技术工期成本经济分析，工期成本核算经营图2.5.3 合同目目标2.5.44 施工顺顺序协调调：认真研读图图纸充分分考虑施施工顺序序，科学学合理安安排工序序

36、解决工工序交叉叉施工问问题。检检查督促促施工班班组严格格按施工工组织设设计中制制定的施施工顺序序操作，上上道工序序未完，不不随意进进行下道道工序施施工。水水电施工工中间过过程，着着重抓好好水电安安装与其其它专业业分包之之间立体体交叉施施工中的的配合协协调，随随时检查查情况，积积极调整整方案，及及时解决决问题。装装饰装修修阶段在在兼顾各各工种工工序的同同时，着着重解决决好交叉叉污染，相相互损坏坏产品的的问题，协协调综合合各工种种的方案案顺序。保保护玻璃璃门窗不不被损坏坏。 进度度计划管管理：制定切合工工程实际际的施工工进度计计划年度度、月度度计划并并将计划划分发至至施工班班组。在在施工的的关键节

37、节点及大大量安装装材料进进场时，制制订专门门计划，安安排落实实，并检检查实施施情况。及及时对计计划进行行调整，使使之适合合与现场场实际情情况和确确保计划划的实施施。组织织协调会会，根据据工程总总体要求求，检查查每天完完成进度度的实际际情况。发发现问题题及时汇汇同相关关负责人人，研究究提出解解决办法法，落实实整改措措施。 工程程质量管管理：熟悉施工合合同设计计意图，并并根据图图纸要求求对质量量方案进进行检查查、修改改、完善善，将管管理的质质量目标标分解到到各分项项的质量量目标中中。检查查复核进进场的设设备和材材料，按按质量保保证体系系的管理理要求，对对设备、材材料进场场进行验验收，及及时清退退不

38、合格格产品。责责成班组组整改施施工中出出现的不不符规范范要求的的工作内内容，并并办理书书面手续续，直至至在规定定时间内内按要求求整改完完。会同同业主监监理对隐隐蔽工程程进行验验收复核核，并在在不影响响总体进进度的前前提下，安安排好整整改工作作。结构构中间验验收前，组组织相关关人员对对已完成成工作进进行认真真复查，并并督促班班组限期期整改发发现的质质量问题题。分析析研究并并制订措措施，切切实搞好好关键部部位施工工，多工工种交叉叉施工及及装修装装饰阶段段各工种种的产品品保护。 安全全标化管管理：编制切实可可行的安安全技术术方案，根根据监理理工程师师要求，对对现场的的安全施施工方案案调整、修修改、完

39、完善。根根据工程程实际情情况，制制订防火火、防盗盗、及动动用明火火，临时时用电等等方面的的管理办办法，按按计划定定期检查查执行情情况，发发现问题题必需在在规定时时间内进进行整改改。施工工现场按按划定的的条块，认认真做好好材料堆堆放，设设备和机机具存放放，宿舍舍管理等等文明施施工方面面工作。编编制大型型设备进进场吊装装方案要要在安全全生产、场场地使用用统一管管理上进进行协调调安排。 安装装与土建建施工配配合管理理：依据土建工工程进度度计划，水水电设备备安装每每月制订订相应月月度计划划，交监监理工程程师审阅阅认可。在在做好施施工图纸纸会审、材材料设备备采购、施施工操作作管理这这三项工工作的同同时，

40、配配合好土土建、装装饰等其其他工种种工序交交接。特特别要抓抓住主体体结构、水水电、排排水管道道、预留留头、洞洞孔修补补等施工工。工序序交接中中，施工工主管复复核坐标标位置后后，施工工完相互互交叉验验收。水水电安装装在土建建做地坪坪、墙面面粉刷前前，电气气所有管管、箱、盒盒预埋完完，电管管疏通完完，经施施工主管管检查复复核无误误后，交交装饰土土建隐蔽蔽施工。屋屋面防水水卷材施施工前，水水电安装装应出屋屋面的管管道等安安装完，经经施工主主管检查查复核无无误后，书书面通知知有关人人员验收收，经验验收无误误交防水水施工。室室外总体体施工中中，水电电安装埋埋地排水水、污水水管接到到每一只只窨井安安装完，

41、经经施工主主管检查查复核无无误，书书面通知知项目部部，交下下道工序序施工。水水电在施施工安装装中，水水电材料料、设备备大批量量进场提提前组织织落实场场地，做做好各项项准备工工作，确确保材料料设备顺顺利进场场。在施工中需需动用明明火，均均按规定定执行，三三级动火火由机电电项目施施工主管管填写，机机电项目目经理签签证，并并交到安安全主管管备案；二级动动火由机机电项目目施工主主管填写写，送项项目经理理审阅签签字同意意后方可可动火。在地坪及墙墙面粉刷刷施工前前，机电电安装应应将所有有电管、电电箱按标标准预埋埋穿线完完。凡发发现损坏坏或堵塞塞，箱、盒盒坐标标标高有误误及时修修复。所所有给排排水、雨雨水管

42、、消消防管应应全部安安装测试试发现问问题，要要求有关关方面及及时修补补。 施工过过程的协协调： 与业业主的协协调：积极配合业业主办理理施工前前期证件件，及交交工时所所需各类类经济技技术资料料。树立立“一切为为了用户户”的服务务思想积积极配合合，急业业主所急急，想业业主所想想，尽可可能满足足业主的的要求积积极参加加业主组组织的工工程协调调会，认认真听取取意见，圆圆满完成成分配的的各项工工作。积积极配合合业主做做好施工工场地内内，线路路改移障障碍物清清除等工工作，具具备工作作面后，及及时组织织施工。积极做好与与业主指指定专业业分包单单位的配配合工作作，为其其创造施施工条件件，共同同完成工工程任务务

43、。按照照业主要要求，呈呈报所需需的各项项计划及及报表。协协助业主主接待有有关单位位的检查查指导。 与设设计单位位的协调调工作：根据业主指指令组织织设计参参加机电电设备、装装饰材料料选型、选选材和订订货，参参加新材材料的订订样采购购，由设设计、业业主、施施工单位位共同签签署材料料封样单单。严格格按照图图纸施工工，未经经设计同同意不得得随意变变更设计计。配合合设计院院提出可可行的建建议。对对施工图图中出现现的问题题，及时时向业主主监理汇汇报，并并向设计计提出，咨咨询意见见，办理理设计变变更后方方可进行行施工。会会同业主主、设计计监理等等部门按按照总进进度与整整体效果果要求，试试做小样样板间，进进行

44、验收收检查评评定满足足设计要要求后，普普遍进行行施工，最最后进行行部位验验收、中中间质量量验收、竣竣工验收收。 与监监理工程程师的协协调工作作：在施工过程程中，严严格按照照经业主主及监理理工程师师批准的的“施工监监理规划划”、施工工组织设设计、进进行质量量管理，在在班组“自检、互互检、交交接检”和质量量安全部部门专检检的基础础上，接接受监理理的验收收和检查查，并按按照监理理要求予予以整改改，项目目经理部部与监理理工程师师协商，解解决工程程施工中中出现的的实际问问题。 与周周边居民民单位的的协调：与当地政府府及行业业主管部部门取得得联系，办办理各种种施工手手续，征征得政府府部门支支持，协协调处理

45、理与周围围居民及及单位的的关系。与与周边居居民或单单位取得得联系，介介绍工程程主要的的施工情情况及进进度，并并了解居居民、单单位的要要求，在在施工期期间尽量量采取有有效措施施，减少少施工扰扰民，使使施工正正常进行行。 各施施工队班班组之间间的协调调：由项目经理理部统一一制定对对下属施施工作业业队的各各项管理理办法，建建立工程程例会制制度。本本项目涉涉及土建建、给排排水、强强电、弱弱电、等等多项专专业交叉叉施工，为为些组织织协调及及相互配配合非常常重要，开开工前组组织各专专业技术术人员认认真审图图，对各各专业预预留预埋埋核对准准确无误误，施工工中作好好施工配配合，专专业间互互相创造造施工条条件，

46、确确保各专专业按进进度要求求完成施施工任务务。 施工准准备工作作：施工前期必必须认真真的做好好施工准准备工作作，针对对本项目目我公司司拟从以以下几个个方面进进行施工工前期准准备，待待“中标”后立即即主动与与监理，业业主、设设计联系系，进一一步细划划准备工工作并在在业主经经监理工工程师确确认后实实施。 针对对性施工工准备工工作：、临时设施施:本工程临时时设施分分两个区区域，即即生产区区和生活活区，施施工现场场虽有一一部分施施工场地地，但较较为零乱乱，因此此合理的的布置施施工监道道，是提提高劳动动效率及及文明施施工的前前提，因因此中标标后应进进一步核核查现场场，结合合本方案案平面布布置进行行科学合

47、合理的调调整，在在临建计计划实施施报监理理工程师师和业主主审批后后进行。、场区道路路:根据现场初初步勘察察及拟建建工程的的总体平平面布置置,为合理理组织现现场物资资人员合合理流动动，拟设设两个入入口，建建筑物北北侧一个个入口，建建筑物南南侧一个个入口，以以便物资资顺利的的进入施施工现场场，现场场内道路路设硬地地坪，道道路边设设排水沟沟，确保保雨季道道路正常常使用。、材料运输输：主要指施工工场地内内的材料料运输，根根据现场场实际情情况，分分两个入入口进材材料，加加工的半半成品的的成形的的钢筋，预预制的摸摸板等采采用货用用井架，由由楼层工工作面较较小，故故材料进进入楼层层后可采采用人工工搬运。、交

48、通管理理：本项采用商商品混凝凝土，且且钢筋原原材料要要通过城城市道路路进入施施工现场场，所以以在“中标”后要尽尽快主动动与交通通管理部部门联系系，解决决好施工工时间与与道路交交通高峰峰的矛盾盾，特别别是混凝凝土浇筑筑期，如如何确保保混凝土土的连续续供应。、安全防护护：工程处于工工程集中中区，车车辆来往往较多，施施工期在在确保施施工现场场内部安安全的同同时，还还要在施施工现场场临边地地带设置置围墙及及警示标标志，给给周边行行人，车车辆予以以保护，确确保施工工的正常常进行。2.7.22 一般性性施工准准备工作作:、 施工技技术准备备工作内内容:表2.7.2 技术准准备工作作一览表表项目 内 容 备

49、注 技 术 准准 备 主 要 内 容 、收集各种种原始资资料。对对设计文文件和图图纸进行行现场核核对，组组织项目目部人员员熟悉、了了解招标标文件，设设计文件件、图纸纸和有关关地质资资料，使使施工人人员明确确施工范范围和设设计意图图。 、熟悉施工工图的内内容和结结构物的的细部构构造编制制各项计计划的安安排、审审核是否否满足设设计图纸纸和资料料，是否否符合国国家有关关方针、政政策和规规定。、掌握设计计内容和和技术条条件，图图纸是否否齐全，图图纸内容容及相互互之间有有无错误误和矛盾盾弄清工工程规模模、结构构特点和和形式。 、设计文件件所依据据的水文文、地质质、气象象、岩土土等资料料是否准准确、可可靠

50、、齐齐全，对对地质不不良地段段采取的的处理措措施，对对水土流流失、环环境影响响的处理理措施。 、核对坐标标控制点点、标高高控制点点、现场场测量控控制网，轴轴线等是是否准确确无误。拟拟建工程程与树木木、电讯讯、管道道、道路路、及其其它建筑筑物的互互相干扰扰情况和和解决办办法是否否恰当，干干扰可否否避免。 、重要构造造物的位位置、尺尺寸大小小、等是是否恰当当，能否否采用先先进的技技术或使使用新型型材料。 、施工方法法、料场场分布、运运输方式式、道路路条件等等是否符符合实际际情况。临临时房屋屋、便道道、便桥桥、电力力、电讯讯设备、临临时供水水、供电电等场地地布置是是否恰当当。 、进行现现场补充充调查

51、，为为修正设设计和编编制实施施性施工工组织设设计收集集资料。在在大批施施工人员员进场之之前，根根据施工工总体计计划，根根据的具具体安排排，结合合施工现现场实际际情况，具具体落实实施工人人员进场场后生产产、生活活等方面面必须解解决的问问题。、各项协议议书等文文件是否否完善齐齐备；对对施工中中涉及其其他部门门的问题题，做好好联系，签签订协议议或合同同。 施 工 合 同 签签 定 后说明：“中中标”后将根根据施工工合同内内容补充充施工单单位应进进行的技技术准备备工作。、施工准备备工作计计划：表2.7.2 施工准准备计划划一览表表项目内容备注施工准备计计划公司主管经经理：组织投标、签签定合同同、施工工

52、现场准准备主持持组织编编制投标标书，了了解工程程有关资资料，组组织投标标方案，进进行现场场规划。劳劳动力、施施工机械械进场。协作配合，涉涉及施工工单位以以外有关关问题，联联系、签签订协议议。项目经理：现场踏勘，调调查研究究主要事事项对施施工影响响，需拆拆迁的各各种建筑筑物、构构筑物、公公用事业业杆线、管管道和附附属设施施以及树树木、农农作物、坟坟墓等；因施工工影响建建筑物、构构筑物、公公用事业业的杆线线、管道道安全，需需加固保保护的结结构、数数量和确确切位置置；沿线线需重点点保护的的历史文文物、古古迹、测测量标准准及军事事设施等等；了解解以往暴暴雨后的的积水情情况，以以便考虑虑施工期期间的排排

53、水措施施，了解解现场附附近供水水、供电电、通讯讯设施、运运输路线线、场地地及其它它设施的的情况；对外露露的检查查井、消消防栓、人人防通气气孔等应应在图上标明，以以备核对对，避免免埋没或或堵塞；了解各各单位因因施工受受到的影影响情况况，以及及车辆交交通影响响，以便便提出安安排方案案。各种种成品、半半成品、计计划、定定货。采采购、验验收，临临建设施施搭设，修修建临时时道路。项目技术负负责人：熟悉设计意意图，查查对图纸纸，文件件资料组组织自会会审图纸纸，组织织施工人人员对设设计文件件、图纸纸、资料料认真进进行熟悉悉，查对对是否安安全，有有无遗漏漏，差错错或相互互之间有有矛盾之之处，发发现差错错应向设

54、设计单位位提出，或或补充或或更正，并并作出记记录。在在研究设设计图纸纸、资料料过程中中，需与与现场实实际情况况核对，并并于必要要时进行行补充调调查，以以利作好好准备。测测量控制制、核校校位置桩桩水准点点、补测测、加固固、建立立控制网网。职工工进场安安全生产产、文明明施工教教育施工合同 签定 后说明：“中中标”后将根根据施工工合同内内容补充充施工单单位应进进行的技技术准备备工作。2.7.33 施工用用电计划划、工地总用用电量：工地用电可可分为动动力用电电和照明明用电两两类，用用电量按按下式计计算： 机取： 机机 另加照明明负荷，则则总的计计算负荷荷应为：式中：工地地总用电电量（）电动动机额定定功

55、率取取值为电动动机额定定容量取取值为室内内照明容容量取值值为室外外照明容容量取值值为电动动机平均均功率因因数，取取值为；需要系系数，取取值为；由于施工现现场照明明用电所所占比例例较小，因因此在估估算总用用电量时时可能不不考虑照照明用电电，只需需在动力力用电量量之外再再增加作作为照明明电即可可。、选择电源源及确定定变压器器：工地临时用用电电源源，由当当地电网网供给，业业主负责责引入临临建场地地，为满满足临建建场地生生活生产产需要，确确保供电电可靠性性，临建建现场设设 发电机机一台备备用。必必要时将将配备移移动发电电机供电电以满足足施工工工作面需需要。、配电线路路的布置置要点：线路架设沿沿临建场场

56、地周边边围墙、施施工道路路布置及及施工现现场工作作面。架架设选择择平坦路路线保持持线路水水平，使使电杆受受力平衡衡。线路路距建筑筑物的水水平距离离应大于于3.55m。在在 低压线线路中，木木杆间距距30mm，分支支线及引引入线均均从电杆杆处接出出。临时时布线用用架空线线，因为为架空线线工程简简单、经经济，便便于检修修。电杆杆及线路路的交叉叉跨越要要符合有有关输电电规范。配配电箱要要设置在在便于操操作的地地方，并并有防雨雨防晒设设施。各各种施工工用电机机具必须须单机单单闸，决决不可一一闸多用用。闸刀刀的容量量要根据据最高负负荷选用用。2.7.44 施工用用水计划划、 用水量量计算：式中： 工工程

57、用水水量，；未预预见的施施工用水水系数，取取；季度度工程量量经验计计算取；施工工用水定定额取；季度度有效工工作日，取取； 每每天工作作班数，取取 班；用水水不均衡衡系数取取；施工机械用用水：式中： 施施工机械械用水量量，；未预预见的用用水系数数，取；同一一种机械械台班数数取；施工工机械台台班用水水额经验验算取；施工工机械用用水不均均衡系数数取；施工现场生生活用水水：式中： 生生活区生生活用水水量，；生活活区居住住人数取取 人；生活活区生活活用水定定额1115L人人日；用水水不均衡衡系数；消防用水量量：消防用水量量用 （依临临建面积积查表）总用水量： （ ） 流速.00m，管管径80mmm。、

58、水源选选择：工地临时供供水水源源，首先先要考虑虑当地的的自来水水，若业业主提供供给水管管，能完完全满足足供水需需求，如如施工期期不能满满足施工工要求，进进一步与与业主协协商解决决。、 临时供供水系统统：供水系统由由业主提提供至临临建场地地，我方方由业主主提供的的接头接接出并设设置水表表用于计计量，在在临建场场地内自自行布置置。干管管支管为为钢管，各各支管管管境根据据使用部部位按下下式计算算：式中： 输输水管径径；耗水水量，；管网网中的水水流速度度2.0m；2.7.55 其它主主要准备备工作：、 劳动力力组织准准备：落实劳务单单位，选选择有同同类工程程施工经经验并有有较强施施工组织织能力、工工作

59、效率率高、肯肯吃苦、有有良好信信誉的队队伍作为为劳务分分包单位位，签定定劳务责责任合同同。根据据开工日日期和进进度计划划安排、劳劳动力需需要量计计划，组组织劳动动力和物物资设备备进场，并并对进场场人员进进行入场场教育。、 物资准准备：与建筑单位位签定供供货协议议，明确确双方各各供材料料范围，明明确供货货责任，和和供货签签定供货货合同。开开工前落落实各项项施工用用料的计计划，按按照贯标标程序要要求选定定合格厂厂家和产产品，签签定供货货协议，并并分期分分批组织织进场。对对各种材材料的进进场时间间、数量量等要提提前做好好计划，认认真组织织，专人人负责，分分阶段陆陆续进场场。、 机械设设备准备备：根据

60、主要机机具需用用量计划划，及时时组织设设备进场场、安装装、调试试，保证证使用。、 质量工工作准备备：根据工程质质量目标标编制工工程质量量计划。在在满足有有关质量量标准和和工艺规规范的条条件下，编编制本工工程的分分部分项项工程的的质量标标准，该该质量标标准应高高于国家家规定的的质量标标准。项项目经理理部设专专职质检检工程师师 名，各各班组设设质检员员 名。对对制定各各岗位的的质量责责任制和和实施办办法进行行检查。 对分包包单位管管理的内内容措施施：本项目专业业工程必必需由专专业施工工资质分分包施工工。为保保证配合合特编制制对分包包单位管管理的内内容及措措施。 总承承包人应应管理的的主要内内容：审