售楼部施工组织设计XXXX516

1、西宁绿地公馆售楼部工程 施工f方案 II级，主主楼为三三级抗震震设防，塔塔楼为二二级抗震震设防，主主要结构构类型为为框架结结构，建建筑结构构使用年年限500年。（1）内墙墙：采用用KF11型非承承重空心心砖、强强度MUU7.55，混合合砂浆MM5，卫卫生间等等为M55水泥砂砂浆。外外墙采用用KF11型非承承重空心心砖，强强度MUU10，混混合砂浆浆M7.5。（2）屋面面有上人人屋面、非非上人屋屋面、坡坡屋面。坡坡屋面为为油毡瓦瓦。屋面面防水层层为聚合合物水泥泥防水涂涂膜两道道。保温温层为665厚XXPS保保温板。(3)门窗窗为铝合合金门窗窗。4、结构为为框架结结构。5、基础为为1.55米厚素素

2、土垫层层加0.9米厚厚3:77灰土垫垫层。其余部分见见设计图图。第二章 项目目组织机机构与职职责一、项目组组织机构构我们将按照照项目法法施工管管理要求求，以对对政府、对对人民高高度负责责的精神神，组织织精干、高高效、运运作规范范、指挥挥果断的的工程项项目经理理部，确确保施工工任务高高标准、高高质量地地圆满完完成。项目经理、执行项目经理项目施工组组织机构构图如下下。项目经理、执行项目经理后勤保障部生产安全部技术质量部后勤保障部生产安全部技术质量部模板班组土石方班组模板班组土石方班组水电安装班组精装修班组木工班组防水班组砌砖抹灰水电安装班组精装修班组木工班组防水班组砌砖抹灰班组混凝土班组钢筋班组公

3、司工程管管理机构构如下总经理总经理总会计师总工程师生产副总经理经营副总经理总会计师总工程师生产副总经理经营副总经理财务部物资设备部技术质量部生产安全部人力资源部财务部物资设备部技术质量部生产安全部人力资源部经营部经营部合同管理预结算管理资金计划成本分析材料采购设备供应及管理技术管理质量管理生产计划过程控制安全文明施工管理管理人员资金计划成本分析材料采购设备供应及管理技术管理质量管理生产计划过程控制安全文明施工管理管理人员配备、劳动力组织项目经理部项目经理部二、项目经经理部主主要人员员职责职对全责组程工建程的保系确分确源做量工在中执工设组量和制施保过终受态程达同对的负责项目执行经经理职责责：全面

4、面落实项项目经理理的工作作。协助助项目经经理指挥挥施工生生产，搞搞好计划划调度、安安全文明明施工和和质量管管理，与与技术负负责人一一起落实实施工组组织设计计中的各各项要求求，制定定具体实实施方案案，确保保工程质质量与目目标的实实现，对对工程质质量负重重要责任任。3.技术总总工职责责：积极极贯彻施施工技术术管理办办法，在在项目经经理和技技术总负负责人的的指导下下，按现现场管理理规定及及施工组组织设计计的内容容，负责责具体的的施工技技术工作作。按照照施工组组织设计计，制订订具体的的实施方方案，认认真读图图，组织织实施，并并做好施施工日记记。严格格材料的的检查，不不合格的的材料决决不使用用，做好配及

5、工合用机备促部护并工叉工施严意要作检检职负场工计安材计使理时班施控工及安部要：材衔运分保鉴料量查的证按办样做查按现好分堆洁工度地材确产要所围料数用行健械的制使维保作保现正本部按关图理具行收整汇关技料蔽等和保工的交负工预工做帐报格成责入检量规行分量提量的严测质督认国行进收免质患绝质故时术人质息规报评审理技料量资参工的和责责安查督制报台参案提证施办措监行规作全及宣育部组表项 目 经经 理 部 管管 理 人 员员 表姓 名性 别职 务务职 称王根林男项目经理建造师周国卿男项目执行经经理工程师文翔云男技术负责人人工程师聂果男生产经理工程师牟文辉男质检员工程师顾从川男施工员建造师杨熙炉男测量员工程师张红

6、伟男 水电 施施工员迭晓燕女造价员造价员贺小平男安全员助理工程师师李林桂女档案员梁伟发男材料员第三章 施施 工 准 备备一、施工动动员开工前对所所有参加加人员进进行开工工动员会会。介绍绍基本情情况和工工程建设设意义，讲讲述工程程施工特特点、施施工方法法、技术术要求及及注意事事项；强强化安全全意识、质质量意识识、工期期意识和和环保意意识，并并强调特特殊工序序在施工工作业方方面的特特殊要求求，使参参加的施施工人员员做到心心中有数数。二、施工准准备时间间安排详详表施 工 准准 备 工 作作 计 划 表表序号准 备 工工 作 项 目目责 任 单单 位完 成 时时 间1提供施工图图说及地地质资料料建设单

7、位正式开工前前2组织图纸会会审及设设计交底底建设单位正式开工前前3请当地规划划办定位位放线建设单位正式开工前前4组建项目经经理部施工单位正式开工前前5组织主要工工种班组组分期进进场施工单位正式开工前前6编制施工组组织设计计(方案案),质质量计划划施工单位开工前7对工人班组组进行图图纸,技技术,质质量,安安全,文文明施工工交底现场施工员员进场前8施工临时水水电管线线架设安安装施工单位进场前100日完成成9现场临设的的搭设施工单位进场前100日完成成10构件,门窗窗加工计计划施工单位图纸会审后后提供11编制三材材地材需需用计划划施工单位图纸会审后后提供三、技术准准备在开工前组组织工长长、内业业、质

8、检检、材料料采购员员及有关关操作人人员认真真学习图图纸、有有关技术术文件，规规范以及及有关技技术变更更等，每每项分项项工程的的详细施施工方案案。根据本工程程实际情情况提出出材料需需用计划划、机具具、设备备、工具具计划和和劳动力力需用计计划，并并按计划划分期、分分批保证证按时、按按量组织织进场。建立工程技技术档案案，及时时收集、整整理各项项技术资资料并归归档。序号工作内内容完成时时间执行部门或或执行人人1熟悉与会审审施工图图施工图到后后15天天内项目部技术术负责人人、施工工员、质质检员、生生产安全全部、技技术质量量部2相关规范、规规程、标标准、图图集等技技术资料料准备开工前项目技技术负责责人3编

9、制施工组组织设计计设计交底纪纪要收到到后155天项目部技术术负责人人技术质质量部4编制施工图图预算、材材料分析析设计交底纪纪要收到到后100天项目部、经经营部5编制专项施施工方案案实施前7天天项目部技术术负责人人技术质量部部6三级技术交交底开工前、作作业前总工程师、技技术质量量部、项目技技术负责责人7施工图涉及及到的各各种等级级砼、砂砂浆试配配采用前100天技术负责人人、质检检员8安全技术交交底上岗作业前前生产安全部部、安全全员9“四新技术术”应用决决策采用前155天技术质量部部、生产产安全部部四、施工条条件及施施工准备备本工程“三三通”工作建建设单位位正在完完善中，施施工场地地大部分分被中建

10、建八局的的临舍占占用，正正在抓紧紧拆除中中。建设单位新新建工程程有关手手续正在在办理中中，资金金到位。设计施工图图正在抓抓紧设计计中。图纸会审及及施工技技术交底底工作在在得到图图纸后及及时完成成。准备进场施施工的组组织机构构已落实实，将陆陆续到位位，劳动动力随时时可以调调用，施施工机械械齐备完完好，完完全能够够满足施施工要求求。充分做好场场内道路路布置和和材料机机具安放放位置；现场用用水、电电按甲方方指定位位置接到到现场；施工用用车辆进进出场冲冲洗，生生活用水水应依据据甲方指指定的排排水管道道，进行行有组织织排水，确确保文明明施工。五、施工测测量准备备提前做好对对仪器设设备、钢钢尺的校校核和维

11、维修。根据业主移移交的控控制点，建建立测量量控制网网点作业业。在测量放线线的基础础上做好好开工测测量。复核控制网网点，做做到及时时准确无无误。六、施工主主要机具具设备的的选择拟投入的主主要施工工计量、仪仪器、机机械设备备序号机械或设备备名 称型 号号规 格格数量额定功率生 产产能 力力用于施工部部位备注1起重机QY501台吊运2砼搅拌机JZL50001台5kw6640立方米米/班/台6砂浆搅拌机机HJ-35501台3.5kww630立方米米/班/台8砼罐车3辆混凝土运送送9砼输送泵HBT600C-1141661台10钢筋弯曲机机WJ-4001台2kw665t/班/台11钢筋切断机机QJ-400

12、1台7.5kww612钢筋调直机机GT6/1141台11kw62t/班/台13电弧焊机1台40kw615插入式振动动棒755503 1.1kww1516潜水泵758个1.1kww8施工排水17蛙式打夯机机HW-6004台3kw44基础回填18激光经纬仪仪J2-JDD2台19全站仪NTS-3312BB型1台20大地水准仪仪DS33台21圆盘锯MYJ-11503台4kw8822冲击电锤TF-1101.2kww10各种安装23兆欧表1000VV1台24万用表500V1台25地阻仪2C-81台26载重汽车8T3台基础挖填27自卸式汽车车5T3台30t/班班/台基础挖填挖土机3203台推土机28钢卷尺5

13、0M6把29电动液压弯弯管机4台1kw30PPR管热热熔接专专用设备备4台31面砖切割机机10台七、本工程程所需劳劳动力计计划劳动力计划划表序号工种人数进场时间备注3挖掘机操作作工52014年年3月55日4吊车司机22014年年3月118日5推土机操作作工52014年年3月55日9石工32014年年3月112日10普工202014年年3月220日11砖工202014年年4月226日12机具维修工工12014年年3月55日13电工12014年年3月55日14测量工12014年年3月22日15砂浆、砼搅搅拌工22014年年3月225日16钢筋工202014年年3月117日17模板工402014年年

14、3月117日18砼工102014年年3月223日19安装工52014年年3月223日20外架子工82014年年3月225日22油漆、涂料料工22014年年3月110日23防水工22014年年4月115日24计量工22014年年3月115日225电焊工22014年年3月220日026试验员12014年年3月115日0第四章 施施工部署署一、施工总总体目标标1、工程质质量目标标：该工工程质量量达到合合格工程程。2、工程工工期目标标：按建建设单位位意见，售售楼部33月5日日开工，66月255日竣工工。3、现场管管理及安安全目标标：施工工现场按按国家建建筑施工工安全检检查标准准（JJGJ559-220

15、111）和青青海省安安全文明明工地标标准化工工地进行行布置和和管理，按我司职业安全管理体系运行，采取确实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，杜绝死亡、伤害事故和重大设备、交通及火灾事故，轻伤率控制在0.3 以内。争创青海省“标准化施工工地”。施工顺序施工中遵循循“先地下下后地上上，先土土建后设设备，先先主体后后围护，先先结构后后装饰”的原则则进行施施工作业业。根据据本工程程的具体体情况安安排其总总的施工工顺序为为：基础础开挖、换换填基础主体屋面门窗楼地面面给排排水、电电照安装装装饰散水环境工工程。本本工程总总体施工工顺序框框架如下下图：地下基础工程竣工验收屋面及外装修、安装室外工程

16、主体1-2层地下基础工程竣工验收屋面及外装修、安装室外工程主体1-2层砌体砌体内墙粉刷及楼地面内墙粉刷及楼地面塔楼塔楼 总体体施工顺顺序框架架图四、施工方方法1 础采用装装载机、推推土机配配合挖机机的机械械开挖、回回填，使使用压路路机震动动碾压。具具体见售售楼部土土方工程程施工方方案。2垂直运运输：由由于该工工程主楼楼只有两两层，工工期紧，无无法安装装塔吊，拟拟采用一一台255T汽车车吊作垂垂直运输输。3. 梁、柱柱模采用用自制118MMM厚胶合合板组合合模板,板模采采用188mm厚厚优质胶胶合板。4、钢筋现现场制成成：按设设计总说说明的要要求优先先采用机机械连接接。钢筋筋（包括括水平钢钢筋、

17、柱柱筋）16（含含16）以以上采用用滚轧直直螺纹接接头，水水平筋16以以下采用用搭接焊焊接头。柱柱筋16以以下采用用绑扎接接头。28采采用墩粗粗直螺纹纹接头。5、砼采用用预拌砼砼，采用用车载泵泵泵送砼砼，另配配置1台台JZJJ-5000砼搅搅拌机，用用于零星星砼搅拌拌。6.主体、装装饰施工工阶段采采用钢管管搭设封封闭式安安全防护护架，外外墙装修修脚手架架，立面面用安全全网封闭闭，室内内砌筑抹抹灰采用用工具式式脚手架架。六、进度计计划1、根据建建设单位位要求，工工程自33月5日日开始施施工，力力争在66月255日竣工工。 22、进度度计划见见售楼部部工程进进度计划划表。保施1、技术措措施：1）、

18、该工工程主体体混凝土土浇筑时时间属于于冬季施施工时间间，应采采用冬季季施工措措施。具具体方案案见2）基础设设计是11.5米米厚的原原土垫层层加0.9米厚厚的3:7灰土土。在基基础开挖挖后及时时将原土土送实验验室检测测，若符符合要求求就将可可用的原原土堆在在场内合合适的地地方；若若需加白白灰处理理应及时时与建设设单位和和设计沟沟通，按按要求购购置白灰灰；若不不能使用用，将及及时清运运出场，并并联系外外购土方方。3）根据设设计垫层层上有承承台、地地梁。承承台施工工完成后后需回填填约0.8米，地地梁施工工后需回回填1.1米，回回填压实实度要求求是0.994。只只能采用用人工运运土、回回填、夯夯实。拟

19、拟采用550人、220辆手手推车、55台电动动打夯机机加班施施工，遵遵照规范范要求按按虚铺2200mmm分层层夯实。层层层检测测保证房房心回填填质量的的同时加加快施工工进度。4）、根据据西宁当当地的施施工经验验，3、44月浇筑筑的混凝凝土、拆拆除底模模的时间间间隔一一般是225天左左右，为为加快施施工进度度必须尽尽快拆除除梁、板板底模，故故在混凝凝土中加加入早强强剂，同同时提高高混凝土土标号。2.加强质质量控制制：不断断提高工工人施工工技术水水平，改改进施工工工艺和和操作方方法，严严格控制制各道工工序，严严格执行行工程质质量检查查验收制制度，同同时认真真严格按按图施工工，确保保一次成成优，以以

20、避免因因质量问问题返工工而影响响工期。3.加强安安全管理理：确保保施工操操作安全全，为施施工人员员提供安安全的操操作环境境。避免免由安全全问题而而影响工工期进度度。劳供开同所劳司劳同保力度保时施配足力保工的为保证工程进度所需的劳动力，维持正常生产，施工期间所有节假日均正常施工，对节日坚持上班的所有员工发放节日加班补助费，提高他们的工作积极性。5.保证材材料供应应：开工工前进行行市场采采价及货货源的调调研和优优选工作作，根据据施工进进度计划划订出材材料的需需用计划划，并根根据计划划同材料料供应部部门签订订购货合合同，明明确责任任。6、严格把把住各工工序质量量关，每每道工序序开工前前有交底底，先做

21、做样板，中中间检查查、督促促，事后后有验收收，杜绝绝发生质质量问题题而造成成返工延延误工期期。程计第五章 施施工临时时设施布布置及说说明为施工场地地周围的的其他临临时建筑筑还在拆拆除中，所所以施工工围墙无无法形成成。生活活及办公公区需待待建设单单位指定定场地后后再行规规划。力力争在33月200日初步步形成一一栋工人人住宿用用的板房房。围墙墙、大门门严格按按照公司司总部的的要求施施工一)材料堆堆码 现现场的建建筑材料料、构件件、料具具应按施施工总平平面图的的布局堆堆放（施施工现场场 办公公室内墙墙应张贴贴施工总总平面图图），并并挂有名名称、品品种、规规格的标标牌，要要求堆放放整齐。木木材、木木模

22、板等等易燃物物品应严严格按规规定存放放。施工过程中中，每道道工序、分分项工程程、分部部工程完完成后，建建筑材料料、构件件及时清清检归放放原地，建建筑垃圾圾及时清清扫集中中运走，做做到工完完场清。二）、施工工现场安安全标志志总平面面图要根根据工程程特点、现现场环境境及安安全色标标标准编编制。施施工现场场坑、井井、沟和和各种孔孔洞，易易燃易爆爆场所、变变压器周周围，应应设置围围栏或盖盖板及安安全标志志。夜间间设置红红灯示警警，各种种防护设设施、警警告标志志，未经经施工负负责人批批准，不不得移动动和拆除除。三）、现场场防火：项目经理部部应制定定消防管管理制度度，确定定专人负负责管理理，开展展消防安安

23、全活动和消防安安全知识识宣传教教育。场场内设立立固定吸吸烟处，其其余地方方不得吸吸烟。施施工现场场应有消消防措施施，有醒醒目的消消防安全全标语、标标志牌，明明确用火火区域。消消防措施施应有消消防制度度保证实实施。木工加工棚棚、仓库库等易燃燃易爆场场所应分分别配备备二台以以上挂式式灭火器器。按规规定期限限更换灭灭火剂，同同时配备备消防砂砂带和消消防水池池。施工现场需需要使用用明火的的，应向向当地公公安消防防机构申申报审批批，审批批手续齐全。使用用明火时时，项目目经理部部应指派派动火监监护人。四）、施工工临时用用水、电电计划：（1）施工工用电设设置建设单位提提供的现现场施工工用水源源、电源源均来自

24、自中建八八局生活活区。根根据现场场暂时只只施工本本工程的的情况，很很容易估估算出用用电量为为60KKW,用用水管径径为225。现现场设置置一个一一级配电电箱，两两个二级级配电箱箱。按需需设置三三级配电电箱。（2）现场场线路布布置一级配电箱箱设置在在中建八八局的总总电箱处处，二级级箱设在在施工区区域内，一一、二级级箱之间间用355的铝芯芯电缆连连接。二二级与三三级电箱箱用2-10平平方的铜铜芯线连连接。缆线埋地要要穿管，其其它线路路明装均均要穿管管。五）、现场场环境保保护措施施：2、施工中中应保持持环境整整洁，做做好水土土保持，维维护城市市生态。3、施工中中生产的的废水、废废物、弃弃土，必必须按

25、相相关的规规定妥善善处理。4、严格控控制强噪噪音机具具，减轻轻对环境境的影响响。第六章 主要要分部分分项工程程施工技技术措施施一、工程施施工测量量：（一）基础础施工测测量1、施工准准备、认真熟熟悉设计计文件，掌掌握和复复算基础础工程各各轴线标标高的关关系与数数据元素素。、编制起起算控制制点，分分解设计计文件主主轴线，关关健部位位的平面面，高程程数据表表，并严严格进行行校对和和1000%复算算。、根据现现场实际际情况，编编制测量量实施计计划和文文字并通通过业主主和监理理审批。、技术交交底层层层落实，包包括施工工工艺和和质量要要求。2、定位依依据点的的校测根据规划办办提供的的规划红红线及建建设方提

26、提供的定定位依据据点作为为建筑定定位的基基准点。施施测前，校校核依据据点间的的相对位位置及坐坐标关系系是否正正确。符符合要求求后方可可施工测测量。3、水准点点的校测测对给定的水水准点，采采用DSS3水准准仪，往往返复测测，前后后视距尽尽量等长长以确保保精度，若若实测高高差平均均值与给给定高差差值之差差小于5n时（n为实测测站数）或或20L（LL为实测测线长度度，单位位为kmm）所给给水准点点符合要要求。4、控制网网的建立立 平平面控制制网的建建立根据建筑总总平面图图及甲方方现场指指定的测测量起始始依据点点，精确确计算出出其与建建筑角点点间的距距离及角角度，确确定出作作为建筑筑主控轴轴线及轴轴点

27、；且且在建筑筑外平行行借线22.0mm设置辅辅助控制制轴网。主主控轴线线点设置置在建筑筑物易保保存地点点并加设设三角桩桩保护。主主控轴线线的校测测，采用用复合法法往返校校测，误误差符合合规范要要求后，标标记并形形成“工程定定位测量量记录”，交监监理及业业主复核核并签字字。、高程控控制网的的建立该工程高程程控制点点，依据据业主移移交的0.0000标标高，采采用DSS3水准准仪分别别沿正反反方向将将0.0000点点转测至至建筑物物各角点点并测设设至起始始点，形形成相同同的闭合合抄测路路线，两两次抄测测误差满满足规范范要求后后，取两两次结果果平均值值作为建建筑施工工的高程程控制点点。建筑筑物各角角点

28、高程程控制点点在施测测前相互互校核合合格后用用油漆作作标记。5、基础验验线组织建设、监监理单位位进行基基础验线线，检查查各轴线线控制桩桩有无用用错和位位移，并并抄测基基坑的中中心及截截面尺寸寸是否符符合设计计要求。用用经纬仪仪检查各各轴线的的投测位位置，钢钢尺实量量四大角角和各轴轴线的相相对位置置，以防防整体发发生移动动错位。6、质量要要求、所有轴轴线要闭闭合测量量，其闭闭合差5mmm。、测距相相对中误误差1/30000，测测角中误误差300，在在测站上上测定高高差中误误差3mmm。（二）主主体施工工测量1、主体施施工轴线线、标高高的传递递、建筑垂垂直度的的测设：采用内内控法，首首层轴线线利用

29、基基坑周边边控制桩桩控制，在在浇筑二二层楼面面砼时，预预埋2000mmm2000mm6mmm 铁板板，在弹弹二层轴轴线的同同时在钢钢板上做做“十”标志。轴线竖竖向投测测的允许许误差：项目允许误差（mmm）每层3高度（H）H30mm530mHH60mmm1060mHH90mmm1590m6600mmm时，梁梁侧板采采用14对拉拉螺栓加加固。螺螺杆外加加设PVVC套管管，便于于以后对对拉螺栓栓的拆除除，沿梁梁长方向向布置，间间距6000mmm。D、次梁模模板的安安装应待待主梁模模板安装装并校正正后才能能进行，先先支好主主梁模板板，经轴轴线标高高检查校校正无误误后，加加以固定定，在主主梁上留留出安装

30、装次梁缺缺口，尺尺寸与次次梁截面面相同，缺缺口底部部加钉衬衬口挡木木，以便便与次梁梁模板相相接。E、楼板模模板安装装时，先先在次梁梁模板的的外侧弹弹水平线线，其标标高为楼楼板板底底标高减减去模板板厚搁栅栅高度，再再按墨线线钉托木木，并在在侧板木木挡上钉钉竖向小小木方顶顶住托木木，然后后放置搁搁栅。铺铺设楼板板模板从从一侧向向另一侧侧密铺，在在两端及及接头处处用钉子子钉牢，其其它部位位少钉，以以便拆模模。相邻邻板拼缝缝、梁板板交接处处采用粘粘胶带密密缝，确确保砼浇浇捣时不不致漏浆浆。F、梁模板板安装后后，应拉拉通线进进行检查查，复核核各梁模模中心位位置是否否对正，待待板底模模板安装装后，检检查并

31、调调整标高高。5）后浇带带模板施施工后浇带处的的模板及及支撑体体系应与与相邻模模板和支支撑体系系相对对对立，从从而不影影向后浇浇带两边边的支撑撑后浇带带体系和和模板拆拆除。为为了避免免砼浇筑筑过程中中流入后后浇带内内，当梁梁上设计计有后浇浇带时，应应在其后后浇带两两边设置置密目钢钢丝网片片，板上上的后浇浇带可用用木枋间间隔而成成。后浇带施工工前应将将其模板板拆除进进行二次次支模施施工，以以便清理理后浇带带间的残残留物，影影响工程程质量，后后浇带拆拆模清理理前应在在距原模模板支撑撑4000mm（特特别是梁梁的支撑撑）加设设两排间间距为110000mm的的支撑。后浇带支撑撑应在后后浇带砼砼达到设设

32、计及规规范要求求强度等等级后方方可拆除除。6）模板安安装质量量要求A、模板安安装应支支撑牢固固，砼浇浇捣过程程无位移移变形，确确保构件件几何尺尺寸。B、模板安安装允许许偏差：轴轴线位移移5mm底模上表面面标高5mm梁身内部尺尺寸+4、-55mm层高垂直度度6mm板面高低差差2m表面平整（2m以上）5mm7）模板拆拆除A、模板拆拆除一般般采取先先支的后后拆，后后支的先先拆，先先拆非承承重模后后拆承重重模，先先拆侧模模，后拆拆底模自自上而下下的拆除除顺序。B、当砼强强度能保保证其表表面及棱棱角不因因拆模而而受损坏坏后，方方可拆除除柱及梁梁侧模，拆拆除时应应先松开开钢管顶顶撑，对对拉螺栓栓及木楔楔等

33、，再再拆底模模板。C、多层楼楼板模板板支柱的的拆除，应应按下列列要求进进行：上上层楼板板正在浇浇注砼时时，下一一层楼板板的模板板的支柱柱不得拆拆除，再再下层楼楼板模板板的支柱柱仅可拆拆除一部部分，跨跨度4米米及4米米以下的的梁均应应保留支支柱，其其间距不不得大于于3米。当当现浇结结构上无无楼层和和支架板板荷载时时，应与与结构同同条件养养护的试试块达到到下表所所规定的的强度方方可拆模模。序号结构类型结构跨度（mm）按设计标号号百分率率计（%）1板22、88850751002梁、承重结结构88751003悬臂构件-100D、摸板拆拆除后应应将其表表面砼残残渣清理理干净，并并涂刷脱脱模分类类堆码整整

34、齐，以以备待用用。8）模板施施工安全全技术措措施A、由于模模板安装装期间工工人比较较集中，加加之工作作场地的的特殊性性，木方方或模板板的堆放放必须不不能过于于集中，木木方和模模板放置置应保证证其两端端均有支支撑，防防止工人人行走过过程中由由于木方方或模板板搁置不不稳造成成工人摔摔倒，甚甚至坠落落等安全全事故。B、使用工工具必须须要求人人走机停停，严禁禁加工机机械长时时间的处处于空运运转状态态，使用用的机械械必须有有相应的的漏电保保护，严严格实行行一机一一闸一漏漏电。C、严禁工工人随意意抛扔木木方或模模板，不不能用的的材料必必须集中中堆放。D、砼浇筑筑过程中中木工班班组必须须派12跟班班守模，发

35、发现异常常情况便便于及时时处理二）、钢筋筋工程施施工方法法及措施施要求：本工程使用用的钢筋筋要求如如下：各各型号钢钢筋入场场应有出出场质量量证明书书或试验验报告单单，钢筋筋表面或或每捆（盘盘）钢筋筋应有标标志，进进场时应应按炉罐罐（批）号号及直径径分批检检验，检检验内容容包括查查对标志志，外观观检查，并并按现行行国家有有关标准准的规定定抽取试试样作力力学性能能试验，合合格后方方可使用用。施工工中对钢钢筋的运运输和储储存时，不不得损坏坏标志，并并应按批批分别堆堆放整齐齐，现场场设置钢钢筋库棚棚，避免免锈蚀或或油污。钢筋加工的的形状、尺尺寸必须须符合设设计要求求，该工工程盘元元钢筋采采用现场场使用

36、调调直机调调直，冷冷拉率在在施工中中严格控控制在44%以内内。焊接接头的的轴心偏偏移误差差必须控控制在规规范允许许范围内内，钢筋筋接头不不宜设置置在梁端端。柱端端的箍筋筋加密范范围内，受受拉区非非预应力力筋接头头不宜超超过500%，接接头宜设设置在受受力较小小的部位位错开接接头。焊焊接接头头距钢筋筋弯折处处，不应应小于钢钢筋直径径的100倍，且且不宜位位于构件件的最大大弯矩处处。箍筋绑扎时时，应错错开绑扎扎，确保保骨架不不变形，受受力钢筋筋间距、排排距、骨骨架的宽宽度尺寸寸及箍筋筋间距等等必须符符合设计计要求，误误差控制制在规范范允许范范围内。为为防止钢钢筋跑位位，丝扣扣不能一一顺扣，要要间隔

37、采采用正反反扣。对于柱筋采采用缠扣扣绑扎方方式，对于梁上部部纵向钢钢筋的箍箍筋采用用套扣绑绑扎方式式。钢筋在加工工前应在在施工准准备阶段段，自下下而上分分项分层层编制钢钢筋配料料表，经经复核无无误，一一式几份份送项目目技术负负责人，现现场工长长和钢筋筋工长、现现场材料料员各一一份，并并附加有有关设计计要求和和节点大大样，以以利各级级人员施施工，分分批分层层备料，并并组织对对工长、钢钢筋班组组长进行行技术交交底，保保证供应应准确和和工程进进度。分批供应不不同国有有大厂钢钢材均应应先做焊焊接试件件，直纹纹螺丝接接头在正正式连接接前，按按每种规规格钢筋筋接头每每5000个为批批，做33个接头头试样作

38、作拉伸试试验。试试验合格格后才能能使用，焊焊接人员员应持有有上岗合合格证才才准操作作。所有钢筋绑绑扎后应应进行自自检，认认定合格格后通知知建设方方现场代代表监理理工程师师检查，并并办理隐隐蔽验收收手续。本工程为二二级及三三级抗震震设计。箍箍筋末端端应加工工成1335度弯弯钩，直直段长保保证10dd且不小小于700mm。梁钢筋搭接接位置上上部主筋筋应在梁梁跨中11/3范范围内，下下部钢筋筋应伸在在两支座座外边，锚锚固长度度不够时时应弯起起。框架结构板板钢筋绑绑扎施工工工艺：清扫模板上上刨花、碎碎木、电电线管头头等杂物物，用粉粉笔在模模板上划划好主筋筋，分布布筋间距距。按画好的间间距，先先摆受力力

39、主筋，后后放分布布筋，预预埋件、电电线管、预预留孔等等及时配配合安装装。绑扎一般用用顺扣或或八字扣扣，各根根筋的相相交点全全部绑扎扎。绑扎负弯矩矩钢筋，每每个扣均均要绑扎扎，最后后在主筋筋下垫砂砂浆垫块块。上下下层筋之之间使用用购置的的混凝土土成品垫垫块，纵纵横间距距7000mm。本工程对其其现浇板板钢筋的的施工构构造要求求如下：板内钢筋的的位置要要求：单单向板，板板面筋在在上，分分布筋在在下，板板底筋要要求受力力筋在下下，分布布筋在上上。双向向板要求求长向筋筋在下，短短向筋在在上，板板底筋长长向筋在在上，短短向筋在在下。框架梁钢筋筋绑扎施施工工艺艺：在模板侧绑绑上画箍箍筋间距距后摆放放箍筋。

40、穿梁的上下下部纵向向受力筋筋，先绑绑上部纵纵横筋，再再绑下部部纵筋。框框架梁上上部纵向向钢筋应应贯穿中中间节点点，梁下下部纵向向钢筋伸伸入中间间节点的的锚固长长度及伸伸过中心心线的长长度均要要符合设设计要求求。求。在主、次次梁受力力筋下均均加保护护层垫块块，受力力筋为双双排时，可可用短钢钢筋垫在在两层钢钢筋之间间，钢筋筋的排距距应符合合设计要要求。预埋件定位位：螺栓定位：在模板板和预埋埋件上钻钻孔攻丝丝后，用用10或或12螺螺栓将预预埋件固固定在模模板上。焊接固定：预埋件件应焊在在钢筋上上，焊接接时应将将预埋件件外露面面紧贴模模板，其其锚固筋筋应与钢钢筋焊接接。铁钉固定：为避免免在钢模模上钻孔

41、孔，可在在预埋件件位置镶镶嵌木模模，用铁铁钉将预预埋件固固定在木木模上。三）、泵送送砼施工工本工程砼采采用车泵泵泵送砼砼，砼施施工质量量控制程程学习图纸和技术资料学习图纸和技术资料学习图纸和技术资料制定砼浇筑程序书面交底操作人员参加准备工作抽样评定质量执行验评标准按规定抽取试件标准条件养护试件材料准确、出具合格证申请砼配合比垂直水平运输机具准备检查脚手架及道路模板、钢筋、砼工序交接准备试模和塌落度筒执行质量比岗位分工、操作挂牌木工、钢筋工跟班保质量根据情况含水率调整配合比材料合格证清理现场文明施工注意保温防冻技术交底质量评定申请砼浇筑养护砼浇筑不合格的处理砼浇灌记录试块试验报告单自检记录质量评

42、定记录砼浇灌记录砼浇灌记录资料整理专业会签施工缝的位位置设在在结构受受剪力较较小且便便于施工工的部位位，柱子子留置在在基础顶顶面及梁梁下口220-330mmm处的水水平面上上。主梁梁不得留留设施工工缝，次次梁的施施工缝可可留在跨跨中1/3区段段，在同同一跨度度内多根根梁施工工缝留设设应相互互错开，不不得集中中在一条条线上，要要求柱必必须留成成水平缝缝，梁、板板必须留留成垂直直缝。在施工缝处处新浇砼砼前应清清除垃圾圾，水泥泥，表面面上松动动的砂石石和不密密实的砼砼层应凿凿除、凿凿毛，用用水冲洗洗干净，刷刷水泥砂砂浆一层层同时进进行砼浇浇筑。（注注：刷浆浆配比与与砼内的的砂浆相相同）。施施工缝位位

43、置附近近回弯钢钢筋时，不不得影响响周围的的砼产生生松动。先浇筑的砼砼强度必必须达到到1.22N/mmm2时方可可继续浇浇筑，在在已经硬硬化的砼砼上继续续浇筑之之前，应应先把表表面上松松动的石石子及软软弱的砼砼层凿掉掉，把硬硬化的水水泥薄膜膜也凿掉掉，使其其露出新新槎，并并清理干干净浇水水湿润。但但不能有有积水，在在水平施施工缝上上浇筑前前应先铺铺一层11-1.5cmm厚的水水泥砂浆浆，水泥泥砂浆应应与砼中中的砂浆浆成分相相同，继继续浇筑筑时，不不能在施施工缝边边直接投投料，应应离开一一段距离离，振捣捣时由外外侧往施施工缝推推进。距距施工缝缝处8-10ccm处应应停止振振捣，用用人工方方法使接接

44、缝处的的砼结合合密实。13.其它它要求：混凝土配合合比准确确，防冻冻剂、早早强剂等等外加剂剂正确添添加。砼浇灌过程程中，要要保证砼砼保护层层厚度和和钢筋位位置的正正确性，而而且要注注要保护护层和梁梁板等负负弯筋的的位置。在节点交叉叉部位，钢钢筋密集集部位用用0.55-2ccm细石石砼浇筑筑,并用用微型振振动棒振振捣.。在浇筑立柱柱等狭深深结构时时，为避避免砼浇浇筑至一一定高度度后，由由于积聚聚浆水量量大，而而可能造造成砼强强度不均均的现象象，宜在在浇筑到到适当的的高度时时，适量量减少配配合比水水的用量量。砼浇后及时时覆盖塑塑料薄膜膜，根据据气温情情况加盖盖保温被被。100-122小时开开始浇水

45、水并养护护，砼养养护时间间不少于于14昼昼夜。14.预留留预埋工工程：长时间预留留的钢筋筋应采取取防锈蚀蚀的措施施。梁、板上的的预留洞洞直径不不大于3300mmm的，采采用钢套套管、直直径大于于3000mm的的预留洞洞，一律律采用多多层胶合合板模板板。梁板墙上的的电气预预埋线盒盒内，采采用聚苯苯板填塞塞实。水电设备专专业预埋埋件要与与结构钢钢筋点焊焊牢固，以以防砼浇浇筑过程程中移位位。15、砼试试件的留留取a、砼的拌拌制和浇浇筑过程程中应按按砼结结构工程程施工及及验收收收规范（GGB5002044）规定定进行检检查，砼砼质量的的试件，应应在砼的的浇筑地地点随机机取样制制作，试试件的留留置应符符

46、合规范范规定：b、每拌制制1000盘且不不超过1100mm3的同配配合比的的砼，其其取样不不得少于于一次。c、每工作作班拌制制的同配配合比的的砼不足足1000盘时，其其取样不不得少于于一次。d、每次取取样应至至少一组组标准试试件，同同条件养养护试件件留置组组数，根根据现场场实际需需要确定定。(五)、质质量要求求泵送砼的各各项性能能指标、原原材料及及泵送均均符合砼砼泵送施施工技术术规程及及重庆庆市预拌拌砼质量量控制规规程。四）、楼梯梯施工（。（二）、楼楼梯施工工1工艺流流程搭支撑架确定梯梯板坡度度梯梁及及平台梁梁钢筋绑绑扎支梁及及底板模模梯板筋筋绑扎梯步挡挡板支设设砼浇筑筑砼养护护。2、钢筋制制

47、作及绑绑扎（1）仔细细阅读图图纸，计计算出各各钢筋（尤尤其是板板筋）的的弯折角角度并按按设计要要求下料料制作成成型。（2）楼梯梯板筋的的绑扎，采采取在板板底模上上按设计计间距弹弹线绑扎扎，砂浆浆垫块垫垫塞保护护层。为为保证板板面负筋筋位置正正确，采采用砼凳凳支撑，其其间距横横向3000mmm，纵向向6000mm。3、模板支支设（1）楼梯梯模板采采用木模模支设，梯梯梁及平平台梁采采用组合合钢模，楼楼梯板底底模支架架按设计计梯步坡坡度牵通通线搭设设小横杆杆，小横横杆上满满铺木枋枋，扣件件卡牢木木枋，满满铺一层层10mmm厚竹竹夹板与与木枋钉钉牢，作作为板底底模。板板缝用不不干胶贴贴牢，防防止漏浆浆

48、。（2）梯步步挡板采采用500mm厚厚通长木木板，两两端固定定于梯板板侧模上上。挡板板的安装装采取在在梯段侧侧模上弹弹设出底底板厚度度，以此此作为挡挡板的底底标高，并并按要求求分划出出楼梯各各梯步的的梯步线线，据线线安设挡挡板。为为确保挡挡板的稳稳定。加加设通长长拉结钢钢管，扣扣件卡牢牢挡板并并设挡板板并设短短支撑撑撑于挡板板底部，形形成三角角支撑体体系。（3）楼梯梯支撑架架采用483扣件件式钢管管搭设，并并与梁板板支撑满满堂脚手手架连成成整体，以以确保稳稳定。（4）底层层楼梯施施工时，支支撑架支支撑于夯夯实地基基并加铺铺的木枋枋垫板上上，防止止支撑下下陷。（5）模板板支撑采采取多层层支设，即

49、即上层楼楼梯施工工时，下下层楼梯梯支撑不不拆除，待待上层楼楼梯完工工后，逐逐步拆除除。4、砼浇筑筑及施工工缝留设设（1）楼梯梯砼浇筑筑随同楼楼层结构构砼同步步施工进进行，严严格控制制砼坍落落度，由由上至下下先浇筑筑底板，浇浇至板面面，振动动棒振捣捣密实后后再浇筑筑梯步砼砼。待下下步砼振振捣完毕毕后，随随即用铁铁板抹平平，并用用钢模加加设盖板板再浇筑筑步砼，防防止下步步砼受振振捣影响响溢出。（2）各楼楼层梯步步一次浇浇筑完成成，浇筑筑至上层层梯步，上上层梯步步施工缝缝留置在在上层起起步梯段段的1/3处，并并采用刻刻槽木枋枋垂直于于底板拦拦牢。（3）楼梯梯施工缝缝的处理理同框架架结构施施工缝严严格

50、处理理，砼浇浇筑完毕毕12hh内，湿湿水覆盖盖养护，不不少于77d。（三）、成成品保护护1、楼梯施施工期间间，为便便于人员员上下，防防止踩踏踏挡板，在在梯段上上搭设临临时钢管管梯步或或另搭设设楼梯。2、楼梯模模板及支支架的拆拆除，严严格按规规范要求求并根据据楼梯砼砼不同龄龄期试压压报告确确定。六)、后浇浇带的设设置及施施工工艺艺：按规规定要求求加设水水平及竖竖向剪刀刀撑，以以确保支支模架的的整体稳稳定。本工程负一一层主体体结构超超长（50MM），设设计在板板、墙、梁梁中设8800MMM宽后后浇带。1、后浇缝缝的位置置宜留在在建筑交交接处内内力较小小部位，从从梁板的的跨中11/3部部位通过过，而

51、且且必须贯贯穿整个个结构，将将主体结结构划分分成几个个相互独独立又联联系的部部分，后后浇缝留留成平直直缝，施施工时模模板安装装与拆除除较方便便。2、后浇缝缝的配筋筋按设计计宽度考考虑能够够保证结结构承担担主体已已沉降一一部分的的第二次次差异沉沉降而产产生的应应力，应应根据计计算的差差异沉降降量来确确定。3、后浇缝缝的施工工措施：（1）在预预留缝处处支模前前把穿过过板缝的的钢筋绑绑扎好，需需埋设的的管敷设设好，模模板可用用插板留留出缺口口，以通通过钢筋筋、预埋埋管线，浇浇筑时可可允许少少量浆从从预留断断面处溢溢出，形形成施工工缝表面面粗糙但但不光滑滑的毛面面，以保保证新旧旧界面处处结合得得更好。

52、清理：应将将两侧砼砼接缝处处断面木木模或铁铁丝网拆拆除干净净，凿除除表层疏疏松散砼砼，并冲冲水清除除干净，提提前一天天浇水湿湿润：将将钢筋表表面掉浆浆清除，整整理并重重新绑扎扎好；检检查好预预埋件或或管固定定并调整整加固外外模，浇浇筑前先先刷水泥泥浆一道道，后浇浇带砼与与主体施施工时温温度应接接近。（3）后浇浇缝处所所用砼采采用补偿偿收缩缝缝，强度度等级应应比两侧侧结构砼砼提高一一级，补补偿砼采采用U型型膨胀剂剂配入搅搅合料中中。（4）砼的的原料应应合格，外外加剂经经试配计计量，采采用强制制式搅拌拌机搅合合均匀，搅搅合料停停留时间间300分钟,顶面浇浇完后11小时内内收压抹抹光,防防止面层层收

53、缩开开裂,当当终凝后后进行养养护,时时间不少少于288天.后浇带构造造详下图图： 四、砖砌体体施工：一)、设计计要求地下层隔墙墙采用MM7.55水泥砂砂浆砌MMU100烧结实实心砖。外外围护墙墙采用MM7.55混合砂砂浆砌MMU100KF11型非承承重空心心砖，内内隔墙采采用M55混合砂砂浆砌MMU7.5KFF1型非非承重空空心砖（卫卫生间用用M5水水泥砂浆浆）。拉墙筋26 5000，拉筋筋全跨贯贯通。做做法按建建筑物抗抗震构造造详图111G3329-4.当墙长大于于4m时时，宽度度超过11.8mm的门窗窗洞口两两侧，女女儿墙阳阳台隔墙墙墙长大大于3米米时，设设构造柱柱，主筋筋410，箍箍筋6

54、2250，为为C300砼浇筑筑。当墙高大于于4m时时在墙中中部(或或门窗洞洞口上皮皮高度设设置2000高水水平系梁梁，主筋筋41100，箍筋筋62250，为为C300砼浇筑筑。电表箱、消消防栓孔孔洞宽度度小于8800的采用用钢筋砖砖过梁，宽宽度大于于8000的采采用砼过过梁。6、空心砖砖墙外墙墙窗台设设1200mm厚厚砼，内内配310、分分布筋63300，砼砼带两端端伸入砌砌体内1150mmmm。7、其它做做法详建建筑物抗抗震构造造详图111G3329相相应节点点。二）、工艺艺流程在板上弹好好墙的轴轴线及边边线找水平平分线植植筋立皮数数杆架头角角双面拉拉紧弦线线砌墙水、电电等配合合留设工完场场

55、清自检、互互检成品保保护。三）、施工工方法及及技术措措施1、砌筑前前楼层建建筑垃圾圾逐层清清理完毕毕，并在在楼面全全面进行行弹线工工作，不不仅弹墙墙身线，而而且装修修工程内内外门窗窗控制轴轴线、水水平标高高线在砌砌筑工程程开始之之前要全全部结束束，为今今后的门门窗安装装创造条条件。2、制定皮皮数杆：1）填填充墙砌砌体施工工前，由由施工员员、砌筑筑工组长长对各种种类型、高高度的墙墙体作好好预排版版，通过过电脑画画图确定定各房间间墙体的的砌筑控控制标高高，并组组织现场场木工定定制皮数数杆。22）正式式施工中中，操作作工人在在墙体主主要部位位和门窗窗洞口处处设立皮皮数杆，达达到控制制水平灰灰缝厚度度

56、及门窗窗过梁标标高。3、砌筑前前一定要要先排砖砖，按墙墙体实际际尺寸和和砌体规规格进行行排列摆摆砖，砌砌筑时应应按砼、柱柱、墙上上预先画画好的砖砖皮数进进行砌筑筑。4、砖墙砌砌筑在与与管线安安装紧密密配合，留留孔留洞洞尽量做做到预先先设置，减减少返工工开凿现现象。5、砖工按按每层工工作量大大于配备备合理人人数，有有步骤地地逐层浇浇水作业业，保持持劳动力力均衡施施工。6、砖砌体体施工临临时间断断处补砌砌时，必必须将接接槎处表表面清理理干净。浇浇水湿润润，并填填实砂浆浆，保持持灰缝平平直。7、空心砖砖的孔洞洞应垂直直于受压压面砌筑筑。8：本工程程砌体拉拉接筋、构构造柱以以及现浇浇的圈过过梁（或或腰

57、梁）钢钢筋锚入入柱、楼楼板、梁梁和剪力力墙时均均采用后后植筋的的办法施施工。9、操作要要点1）、采用用满铺满满挤法砌砌筑，上上下皮错错缝砌结结，转角角处相互互咬砌搭搭接。砌砌块墙的的丁字交交接处，横横墙块隔隔皮露头头。拉接接钢筋按按规范要要求及设设计要求求间距埋埋设，其其间距应应与砌块块模数相相配。2）构造柱柱a、构构造柱与与墙体的的连接处处应砌成成马牙槎槎，马牙牙槎应先先退后进进，预留留的拉结结钢筋应应位置正正确，施施工中不不得任意意弯折。竖竖向拉线线砌筑构构造柱马马牙槎，保保证马牙牙槎的垂垂直度。b、构造柱柱采用220mmm厚的九九夹板关关模，所所有模板板与砖砌砌体拼缝缝处采用用2mmm厚

58、不干干胶泡沫沫条填塞塞拼缝，并并采用12对对拉丝杆杆对拉固固定。c、构造柱柱在后塞塞口收头头处的模模板关成成“漏斗型型”，浇筑筑构造柱柱时，连连同“漏斗”处浇筑筑，并采采用小型型振动棒棒振捣密密实。待待砼强度度达到设设计要求求后，拆拆模并将将“漏斗”处砼踢踢打平整整。4）、木门门洞口在在上下118cmm左右预预埋木砖砖，中间间埋一块块，木砖砖需防腐腐处理后后逆纹埋埋设。5）、过梁梁需伸出出门窗洞洞口边224cmm，按砖砖摸数预预制（或或按设计计要求现现浇），待待砼强度度达到设设计要求求后现场场安装。6）、如需需要留施施工洞口口，槎头头要埋拉拉筋，每每40006000埋226，长长度从槎槎处算起

59、起每边也也不得小小于5000，上上要做砼砼过梁。7）、砂浆浆使用时时间要控控制3hh内做完完，当施施工期间间最高气气温超过过30时，拌拌成后22h内使使用完，超超过时要要加水泥泥重新拌拌和后使使用。8）、洞口口、管道道、沟槽槽和预埋埋件等，应应在砌筑筑时预留留或预埋埋，不得得在砌好好的墙体体上打凿凿。9）：填充充墙砌至至接近梁梁底留2200mmm高空空隙，空空隙斜砌砌砖下砌砌一线配配砖。待待填充墙墙砌筑完完并至少少间隔77天后，再再将其补补砌挤紧紧。后塞塞口两头头采用配配砖切割割成600的三角角形。后后塞口中中间采用用配砖斜斜砌成660。10）砖墙墙水平灰灰缝控制制在8-12mmm，竖竖向灰缝

60、缝控制在在10mmm左右右；制定定皮数杆杆控制水水平灰缝缝厚度及及门窗过过梁标高高；置备备10短短钢筋用用于竖向向灰缝控控制。垂垂直灰缝缝应填满满砂浆，不不得有透透明缝、瞎瞎缝、假假缝。四）、质量量要求1）各种原原材料入入场，均均要求质质保资料料齐全，随随后按规规定见证证取样送送检，合合格后方方用于工工程上。2）砌筑砂砂浆必须须严格按按配合比比配制，机机械集中中拌制砂砂浆，严严禁人工工拌制。砌砌块必须须提前112天天浇水湿湿润，根根据主体体结构施施工顺序序，流水水作业。砌砌体要当当天砌筑筑，当天天检查，当当天验收收。3）、砖砌砌体组砌砌时必须须强调六六度：即即墙面垂垂直度、表表面平整整度、水水