新区金世纪综合楼东西辅楼工程

1、新区金世纪综合楼东西辅楼工程 施工组织设计PAGE PAGE 114施工组织设计目录TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc245452462 第一章工程简介 PAGEREF _Toc245452462 h 1 HYPERLINK l _Toc245452463 第二章项目经理部的组成 PAGEREF _Toc245452463 h 4 HYPERLINK l _Toc245452464 第三章施施工部署署及总平平面布置置图 PAGEREF _Toc245452464 h 11 HYPERLINK l _Toc245452465 第四章主主要施工工方法 PAGEREF

2、_Toc245452465 h 15 HYPERLINK l _Toc245452466 第五章施施工进度度计划及保保证措施 PAGEREF _Toc245452466 h 43 HYPERLINK l _Toc245452467 第六章劳劳动力安安排计划划 PAGEREF _Toc245452467 h 47 HYPERLINK l _Toc245452468 第七章主主要材料料、构配配件采购购供应计计划 PAGEREF _Toc245452468 h 50 HYPERLINK l _Toc245452469 第八章机机械设备备投入计计划 PAGEREF _Toc245452469 h 55

3、 HYPERLINK l _Toc245452470 第九章安安全生产产保证措措施 PAGEREF _Toc245452470 h 57 HYPERLINK l _Toc245452471 第十章质质量保证证措施 PAGEREF _Toc245452471 h 64 HYPERLINK l _Toc245452472 第十一章文明施施工及环环境保护护措施 PAGEREF _Toc245452472 h 78 HYPERLINK l _Toc245452473 第十二章季节性性施工措措施 PAGEREF _Toc245452473 h 89 HYPERLINK l _Toc245452474 第

4、十三章附图表表 PAGEREF _Toc245452474 h 1011第一章工工程简介介1、工程规规模该工程为新新区金世世纪综合合楼东西西辅楼工工程，位于新区区，建筑层层数为地地上五层层，框架全现现浇结构构，建筑筑总面积积278824平平方米，建建筑总高高度211米。建筑耐等级级为二级级耐火等等级。建筑物抗震震设防烈烈度：66度设防防。建筑设计使使用年限限50年年。建筑防水：屋面防防水根据据屋面面工程技技术规范范（GGB5003455-20004），防防水等级级为级，按按两道设设防，防防水层为为SBSS改性沥沥青聚脂脂胎防水水卷材。地下室防水等级为二级，钢筋砼自防水，外做柔性防水卷材。建筑节

5、能：屋面保保温层为为65厚挤挤塑聚苯苯板，门门窗为铝铝合金玻玻璃门窗窗。砼强度等级级：100.2米米以下全全部为CC30，以以上为CC25.墙体：电梯梯井、楼楼梯间卫卫生间为为非承重重空心砖砖，M5砌筑砂浆浆。内墙墙为加气气混凝土土砌块，MM5砌筑筑砂浆。0.000以下下为承重重空心砖砖，M110水泥泥砂浆。2、工程目目标（1）工期期目标总工工期严格格控制在在20112年9月21日前前完成全全部合同同约定施施工任务务。（2）工程程质量目目标符合国国家建建筑工程程施工质质量统一一验收标标准合合格标准准。（3）安全全目标创建建“安全全文明卫卫生”市市级示范范工程，安安全生产产负伤频频率控制制在职工

6、工人数的的千分之之二以内。（4）文明明施工目目标确保创创文明工工地， 文明施施工样板板工地。 我公司司愿意和和甲方及及有关部部门携手手合作，共共建文明明工地，严严格按照照原建设设部有关关安全文文明施工工的管理理标准执执行实施施。统一一规划，统统筹安排排；挂牌牌施工，场场地整洁洁。(5)安全全目标按颁颁发的建建筑施工工安全检检查标准准进行行管理，组组织施工工，创建建“文明安安全工地地”，确保保安全无无事故。严格执行国国家、建建设部发发布的相相关安全全生产法法规、施施工安全全规则，杜杜绝死亡亡事故和和重伤事事故，轻轻伤事故故频率控控制在22以下。(6)环境境保护目目标防治环境污污染，防止和和减轻施

7、施工给周周围环境境造成粉粉尘、澡澡声、振振动、废废水、废废料的污污染。确确保达到到法律法法规要求求。3、相关图图集、标标准、规规程、规规范建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范GBB50220220002混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GGB500204420002钢筋焊接接及验收收规范（JJGJ118-220033）建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GGB500209920002建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB500210020001砌体工程程施工质质量验收收规范GGB500203320002屋面工程程质量验验收规范范GBB50220720002屋面工程程技术规规范（G

8、GB5003455-20004）外墙外保保温工程程技术规规程（JJGJ1144-20004）外墙饰面面砖工程程施工及及验收规规程JJGJ1126-20000建筑节能能工程施施工质量量验收规规范（GGB5004111-20007）玻璃幕墙墙工程技技术规程程JGGJ1002-220033建筑玻璃璃应用技技术规范范JGGJ1113-220033建筑安全全玻璃管管理规定定发改改运行20003221166号文建筑工程程饰面砖砖粘结强强度检验验标准JJGJ1110-97建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GGB5003033-20002建筑给排排水采暖暖工程施施工质量量验收规规范GGB5002422200

9、02通风与空空调施工工及验收收规范（GGB5002433-20002）建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB500300020001第二章项项目经理理部的组组成1我们将将有能力力组织优优秀的项项目班子子和一支支精干的的施工队队伍，保保证优质质、高效效、圆满满地完成成工程任任务。2项目部部组织机机构示意意图（后后附） 3项目部部主要岗岗位职责责（1）项目目经理职职责是项目管管理的第第一责任任人，领领导组织织项目工工程从开开工到交交付使用用全过程程的全面面管理控控制；负责与甲甲方和施施工主管管部门联联系，及及时进行行工程变变更和分分部分项项工程验验收；负责对项项目所需需工人进进行质量量、安全全

10、等方面面的培训训；负责对项项目的成成本情况况进行及及时掌握握，并予予以适当当调整；负责对项项目中使使用的新新材料、新新产品、新新技术进进行针对对性的指指导和监监督；定期主持持召开工工程项目目质量分分析会，查查找质量量隐患，制制定质量量管理方方针措施施；责任任落实到到人；负责合同同的审查查与签定定，并监监督项目目管理严严格按合合同规定定进行；负责项目目的成本本核算，及及时为项项目经理理提供成成本分析析数据；负责项目目的预算算和结算算编制及及审查。（2）项目目工程师师职责全面负责责本项目目的技术术管理工工作，制制定具体体的技术术管理办办法，承承担技技术责任任；承担技术术指标，参参加制定定科学研研究

11、、技技术革新新、降低低成本计计划并组组织落实实；领导 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=工程质量 工程程质量管管理工作作，制定定具体的的创优规规划和质质量措施施，并组组织落实实；主持编制制质量计计划/施施工组织织设计，并并监督落落实；组织图纸纸会审，审审核办理理一次性性的变更更、洽商商记录；审批施工工翻样图图、审签签外加工工计划及及加工图图；主持 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=隐蔽工程 隐蔽蔽工程和和基础、主主体结构构验收，参参加工程程竣工予予验及竣竣工验收收；领导并指指导本项项目工程程技术档档案的整整理，并并负责日日常管理理检查；解决施

12、工工中的技技术问题题，处理理施工中中的质量量问题。（）安全全员职责责认真贯彻彻执行国国家有关关安全生生产的方方针、政政策、法法令、规规定和公公司安全全生产规规章制度度。做好好安全施施工的宣宣传教育育和管理理工作报报告，深深入施工工现场，监监督检查查安全生生产情况况，发现现问题立立即整改改；认真落实实公司布布置的各各项安全全生产竞竞赛活动动；做好好新工人人的入厂厂安全生生产教育育工作，负负责新工工人上岗岗前的安安全生产产考试，对对不合格格者，有有权禁止止上岗；发生工伤伤事故后后，要认认真调查查，及时时上报，并并按照“四四不放过过”的原原则，查查清原因因，认真真处理；负责施工工工地的的宿舍卫卫生、

13、工工地文明明施工、员员工的卫卫生防疫疫等保障障项目。()质量量员职责责参加施工工过程工工序交接接检查，随随时检查查、监控控 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=工程质量 工程质质量情况况，及时时纠正违违章施工工，并对对质量隐隐患提出出整改措措施及期期限。（）技术术员职责责在项目工工程师的的指导下下，负责责本项目目的各专专业技术术管理工工作，认认真落实实各项管管理制度度和措施施；承担技术术经济和和 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=工程质量 工程质质量目标标，制定定技术措措施，开开展全面面质量管管理，领领导本工工程的质质量小组组活动，积积极采用用

14、新工艺艺、新技技术、新新材料；参加图纸纸会审、参参与编制制施工组组织设计计；办理日常常的变更更记录、隐隐蔽记录录、施工工日志等等，收集集整理各各种材料料成品、半半成品的的合格证证；对施工队队进行技技术、质质量、安安全交底底，并在在施工中中进行指指导和监监督，及及时指派派专人留留做试块块和留取取试样，并并及时送送检（包包括原材材料）；领导现场场试验管管理工作作；制定工程程具体的的质量管管理目标标，编制制预防和和纠正措措施并负负责落实实；领导施工工测量放放线工作作，复核核原始测测量数据据，并做做好隐蔽蔽验收；负责技术术资料翻翻样、外外加工计计划、加加工图的的编制；负责技术术资料的的收集、整整理、归

15、归档工作作。编制制 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=竣工图 竣工图图，做好好项目技技术总结结。（）施工工员职责责负责按已已批准的的质量计计划/施施工组织织设计合合理组织织劳力、材材料机具具进场及及施工；协助技术术员进行行工程放放线、测测量、根根据工程程进度，提提出劳动动力使用用计划或或分包计计划报项项目经理理批准；负责实施施成品、半半成品保保护和工工程师下下达的纠纠正措施施；合理安排排施工工工序、严严格执行行工序交交接检查查；参加 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=隐蔽工程 隐蔽蔽工程预预验和正正式验收收；制止使用用不合格格的工程程材料，并

16、并对此负负责。（）材料料员、保保管员职职责掌握所负负责工程程的材料料构配件件的汇总总计划编编制。根根据施工工进度计计划，分分期、分分批组织织货源，按按时供应应现场；采购料具具时，要要严格执执行比质质量、比比价格、比比远距，择择优采购购；严格料具具管理制制度，做做到备料料有计划划，耗用用有定额额；进入施工工现场的的材料，要要按施工工平面布布置图堆堆放，符符合使用用顺序，一一次就位位，减少少二次搬搬运；具体负责责管理使使用现场场材料的的工作指指导，建建立料具具采购台台帐，定定期进行行采购价价格成本本分析；深入施工工现场，检检查督促促合理用用料，工工程竣工工后，及及时办理理清退手手续，做做到工完完料

17、净场场地清；把好料具具验收的的质量关关、数量量关、单单据关、做做到：凭凭证手续续不全不不收，规规格数量量不符不不全不收收；料具具严守合合格后，及及时办理理入库手手续，登登记帐卡卡，做好好标识；认真做好好料具的的保管、保保养工作作，按仓仓贮管理理要求，合合理堆放放，保持持仓库整整齐、清清洁、安安全；料具出库库必须准准确、及及时，单单据手续续齐全，符符合要求求。出库库料具当当面点交交清楚。不不符合制制度的一一律不得得发放，不不得私自自外借材材料和工工具；料具发放放后，及及时登帐帐填卡，保保证帐物物卡相符符；库存存料具要要定期盘盘点，保保证料具具不变质质、不变变形，达达到数量量清、质质量清、帐帐目清

18、。4、项目经经理部人人员配备备一览表表项目经理部部人员配配备一览览表职 务务姓 名职 称项目经理杨玉飞工程师项目副经理理郭清工程师技术负责苏平工程师质量员杨雄技术员安全员苏强技术员施工员苏榜技术员资料员白彩霞技术员材料员秦贵泽技术员试验员王金玉技术员项目经理项目经理技术负责人项目副经理技术负责人项目副经理行政管理组材料、设备组生产安全组技术质量组财务、预算组行政管理组材料、设备组生产安全组技术质量组财务、预算组行政事务出纳员会计员预算员治安、消防宣传、工会后勤财务劳资员专业工长测量员技术管理员安全员计量员材料采购员试验员材料管理员设备管理员质量员行政事务出纳员会计员预算员治安、消防宣传、工会后

19、勤财务劳资员专业工长测量员技术管理员安全员计量员材料采购员试验员材料管理员设备管理员质量员专 业 施 工 班 组专 业 施 工 班 组第三章施施工部署署及总平平面布置置图1施工任任务划分分本工程主体体施工关关键在于于模板工工程、钢钢筋工程程、砼工工程施工工，施工工时须投投入先进进的施工工机具，组组织专门门质量管管理小组组和技术术小组，确确保施工工质量。中标后，由项目部全权组织本工程各专业的施工管理，以内部合同的方式管理约束各参建施工队伍，针对本工程所包含的专业内容作如下划分：（1）土建建及装修修作业由由本项目目部所在在土建队队伍为主主完成，社会劳务队伍做为劳动力调节的保障基地，后备力量充裕，组

20、织精干人员组成，确保关键工序能保质保量。（2）屋面面地面防防水防潮潮施工由由专业防防水公司司和土建建队伍配合合施工，屋屋面地面面防水公公司在内内外墙抹抹灰工程程进行中中期进场场，开始始施工。（3）配电电、消防防及排风风等由公公司所属属安装公公司承担担，安装装公司负负责组建建该项目目专业项项目部，在在本项目目部统一一安排下下，按期期进场作作业。（4）门窗窗安装由由专业装饰饰队伍承担担，在砌砌体工程程进行中中期进场场，开始始施工。2、主要施施工阶段段的安排排总原则：先先地下、后后地上，先先结构、后后装饰。为为确保质质量，缩缩短工期期，采取取网络计计划控制制，平行行流水、立立体交叉叉组织施施工，加加

21、强土建建与安装装的配合合。2.1、施施工准备备阶段（1）开工工前技术术员、预预算员、施施工员等等熟悉图图纸，组组织图纸纸会审和和技术交交底，提提出加工工定货单单，提出出材料计计划。（2）组织织施工技技术人员员搞好标标高、轴轴线的放放样复核核工作，并并搞好有有关柱基基数据、资资料的移移交签证证手续。（3）组织织劳动力力、材料料、机械械设备进进场，并并搭设有有关临时时设施，安安装好搅搅拌机、钢钢筋、木木工加工工等施工工机械（详详见施工工平面布布置图）。准准备阶段段在中标标后立即即组织。2.2、基基础结构构施工阶阶段施工内容：基础垫层层、基础础结构施工工，安装装工程预预留、预预埋、回回填土等等。土方

22、方工程及及桩基工工程不计计。2.3、主主体结构构施工阶阶段施工内容：结构层层模板工工程、钢钢筋工程程、砼工工程、砌砌体工程程、构造造柱、圈圈过梁、楼楼梯、脚脚手架工工程、安安装预留留、预埋埋等。2.4、装装饰、安安装施工工阶段屋面及装饰饰施工内内容：屋屋面防水水、室内内外装饰饰、楼地地面工程程、水电电安装以以及附属属工程等等。2.5、调调试及附附属工程程施工内容：水、电电设备调调试、交交工前的的卫生清清扫、清清洗等。2.6、安安装工程程水电安装工工程预留留、预埋埋等与各各施工阶阶段交叉叉作业。各施工阶段段的只是是相对的的，实施施过程中中各阶段段相互穿穿插，相相互联系系，相互互制约，成成为一个个

23、统一的的施工系系统。2.7、施施工段及及流水作作业基础、主体体阶段分分为两个个施工段段，组织织分层分分段流水水作业。装装饰阶段段组织分分层分段段立体交交叉作业业。3施工准准备工程现场已已平整，施施工场地地宽敞，有有足够的的构件堆堆场和加加工场地地。施工工用水、电电均已经经到位，且且能满足足工程需需要。场场地平整整实现“三通一一平”，具备备开工条条件。（1）为保保证工程程顺利及及时进展展，开工工前三天天要做好好以下工工作： 做好工工程定位位测量放放线工作作,并会会同规划划部门、建建设单位位、监理理单位进进行验线线，作好好记录。 做好临临时用电电、临时时用水的的准备工工作。 组织进进场工人人进行技

24、技术交底底、安全全教育，对对班组划划分作业业区段，进进行相应应的作业业交底。 组织机机械设备备进场。 按施工工进度计计划，组组织主要要材料货货源，并并安排分分期进场场。（2）根据据现场情情况和施施工需要要，拟采采用临时时设施及及作法，详详下表，具具体位置置详施工工平面布布置图。用途面积（m22）位置需用时间办公室125见平面图开工后七天天门房6见平面图开工后七天天伙房15见平面图开工后七天天餐厅15见平面图开工后七天天职工宿舍50见平面图开工后七天天水泥库20见平面图开工后七天天杂品库15见平面图开工后七天天配电室10见平面图开工后七天天搅拌机棚103见平面图开工后七天天钢筋工棚152见平面图

25、开工后七天天木工棚152见平面图开工后七天天厕所10见平面图开工后七天天4、施工用用水用电电计划（1）施工工用水为保证工程程的顺利利施工和和满足施施工各阶阶段的用用水要求求，按用用水高峰峰进行考考虑。工工作班次次每日按按2个工工作班计计算，用用水定额额选定为为砼搅拌拌3500升/mm3，砼砼浇注220000升/mm3，砼砼养护3300升升/m33，砖 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=砌体 砌砌体2550升/m3，其其它用水水每班为为5000升，每每日产（按按工班升升）砼浇浇注500m3，砖砖 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=砌体 砌体50

26、0m3。日用水= 502500+50020000+503000+5002550+55055002=11410000升升。每小时用水水量=1141000012=117750升升/小时时=3.26升升/秒。施工现场供供水干管管管径确确定为dd=500mm,流量为为5升/秒秒,流速速2.335m/秒,满满足施工工要求。（2）施工工用电按施工阶段段的用电电高峰和和配置的的用电设设备考虑虑，以确确保施工工的用电电要求。第四章主主要施工工方法1、施工测测量（1）施工工放线根据总平面面图和建建设方提提供的坐坐标控制制网点，用全站仪把坐标控制点及标高基准点引测到施工现场，施工现场设坐标高程控制点4个用红漆标记

27、砼加以保护，以便进行轴线放设及标高控制，现场配备激光经纬仪一台，水准仪两台，校验合格后，方投入生产使用，测量施工配备专业测量技术人员负责。（2）主体体工程平平面控制制基础完成后后，将轴轴线引测测至基础础面0.000上，并并复核无无误后标标明，以以此作为为主楼放放线依据据，并在在一层楼楼面轴线线所示位位置处每每一施工工段内各各埋设33个控制制点，建建立内控控法直角角坐标系系平面控控制网。（3）高程程控制将0.000水准准控制点点水平位位置标在在各外柱柱面上，经经I级精精密水准准仪复核核闭合差差在允许许误差内内，以0.000水平平控制点点建立主主楼施工工水准标标高起始始点为准准建立本本操作层层的施

28、工工标高控控制网，每每次标高高引测均均以0.000为水水准标高高起始线线，防止止误差积积累。（4）沉降降观测在柱0.0000上翻5500mmm位置置，沿建建筑物各各个墙角角设好沉沉降观测测点。以以后每施施工完一一层，由由我公司司测量人人员和建建设方代代表负责责观测一一次，并并记录归归档。工工程竣工工后，绘绘制成建建筑物沉沉降曲线线图，移移交建设设方。（5）回填填土基础施工完完后，待待混凝土土强度达达到相应应强度要要求拆模模以后，方方可进行行地面回回填土，要要求每回回填2550高，进进行夯实实。2、钢筋砼砼工程施施工方案案（1）模板板工程本工程模板板包括现现浇柱模模板、现现浇梁模模板、现现浇板模

29、模板、楼楼梯模板板等。针针对工程程特点，采采用122mm厚厚竹胶合合模板和和木枋制制成的定定型清水水模板，采采用钢架架管作垂垂直支撑撑。模板放样样、制作作模板要按11:1实实地放线线。模板板应根据据设计要要求进行行配料制制作，模模板应满满足强度度要求、安安拆方便便和施工工安全；模板制制作完后后应进行行验收。模板安装装及施工工模板安装应应严格控控制其标标高、轴轴线位置置、几何何尺寸和和形状、强强度、刚刚度和稳稳定性必必须符合合要求。砼砼浇注前前，应用用清水湿湿润模板板，砼浇浇注中，应应安排专专人对模模板及其其支撑系系统进行行监护，发发现问题题要及时时修整、加加固，确确保模板板的正确确性和安安全度

30、。木模板施工工前做好好湿水，竹竹胶合板板的拼缝缝则采用用胶带纸纸封闭。模板拆除除模板应按操操作规程程和施工工规范要要求进行行拆除，即即模板拆拆除时，构构件砼的的强度必必须满足足规范中中规定的的砼强度度值后，方方可拆除除。拆除除中应避避免损伤伤构件和和模板，拆拆除的模模板不得得随意乱乱扔和乱乱堆，随随即进行行清理和和修理，以以便周转转使用。（2）钢筋筋工程钢筋在现场场进行下下料，钢钢筋工程程施工严严格注意意以下几几点：1）施工员员和操作作工必须须反复熟熟悉图纸纸和规范范，切实实掌握设设计意图图，按照照图纸规规定的品品种、形形状和尺尺寸进行行钢筋配配料、加加工和焊焊接、绑绑扎。2）钢筋进进场时，须

31、须有钢材材出厂合合格证或或质量证证明抄件件，并按按规定进进行抽样样送检后后方可进进行加工工。3）本工程程钢筋用用量较大大，为了了提高工工作效率率，避免免混用，一一律按楼楼层、按按部位、按按构件名名称用扎扎丝挂牌牌编号堆堆放。运运输中，用用钢丝索索分别捆捆扎。4）钢筋绑绑扎前做做好准备备工作，绑绑扎时钢钢筋的编编号和位位置要准准确，钢钢筋穿插插的先后后顺序明明确，梁梁柱交接接处钢筋筋重迭，其其绑扎顺顺序为“先梁底底筋，再再箍筋，最最后面筋筋”。钢筋筋摆放前前，应先先在模板板上画好好线。梁梁与梁、梁梁与柱之之间相交交处的钢钢筋重迭迭，往往往造成局局部楼板板超厚。此此时，次次梁箍筋筋高度应应适当减减

32、少。在在转角处处，板筋筋和梁负负弯矩筋筋交叉重重迭，板板往往超超厚。此此时，梁梁箍筋高高度也应应适当减减少。5）双向板板施工时时，底筋筋短向筋筋放在底底层，长长向筋放放在短向向筋之上上，在配配有双层层钢筋的的楼板，加加设形如如“ ”的支撑撑筋（hh板厚厚200）。6）钢筋绑绑扎好后后，及时时搭设好好操作平平台和运运输道，防防止成品品钢筋踩踩乱、踩踩弯。本本工程拟拟采用可可移动的的钢管架架凳作支支撑，上上铺竹架架板，随随浇筑随随移动，确确保绑扎扎好后的的钢筋不不被损坏坏。（3）砼工工程1）施工现现场设置置一台砼搅拌拌机，采采用电子子计量自自动上料料砼搅拌拌机搅拌拌，严格格按设计计要求配配比，确确

33、保配料料准确。2）楼板砼砼浇筑时时从一边边开始向向另一边边浇捣，并并根据砼砼浇捣速速度决定定浇捣面面宽度，确确保砼面面结合时时间不超超过初凝凝时间。插插入式振振动器和和平板振振动器配配合作用用，并随随捣随平平整，在在砼初凝凝前压实实、抹光光，以减减少砼中中水分蒸蒸发而出出现的干干缩裂缝缝。3、砌体工工程本工程砖墙墙所用的的砖，必必须选用用尺寸准准确、无无缺棱、掉掉角、裂裂纹和变变形、翘翘曲现象象，除有有出厂合合格证外外，还必必须现场场抽样送送检。红红砖在砌砌筑的前前一天应应浇水湿湿透，以以防在砌砌筑时使使用砂浆浆脱水烧烧坏，影影响砌体体质量。砖墙应做到到横平竖竖直，横横平用每每层砖都都挂线(双

34、线)来控制制。竖直直在砌墙墙时经常常用靠线线板吊正正，灰缝缝应砂浆浆饱满。厚厚薄均匀匀，每块块砖应砌砌缝交错错，接槎槎可靠。另另外，必必须严格格按设计计要求设设置拉结结筋，墙墙与梁交交接处保保证接缝缝内挤满满灰浆。 4、地砖砖楼（地地）面（1）基层层清理：为杜绝绝地面空空鼓、裂裂缝等质质量通病病的出现现，楼（地地）面工工程施工工前必须须将基层层表面的的浮土、砂砂浆等沾沾污杂物物清理干干净，表表面如沾沾有油污污，应用用510浓度的的火碱水水溶液清清刷干净净，以确确保楼（地地）面工工程不空空鼓，粘粘接牢固固。（2）刷素素水泥浆浆：在清清理好的的基层上上，浇水水湿润，撒撒素水泥泥面，用用扫帚扫扫匀。

35、扫扫浆面积积的大小小应依据据打底铺铺灰速度度决定，应应随扫浆浆随铺灰灰。（3）冲筋筋：从 + 5500 mm水水平线下下返至底底灰上皮皮的标高高（从地地面标高高减去砖砖厚及粘粘结砂浆浆的厚度度），抹抹灰饼，从从房间一一侧开始始，每隔隔1 mm左右冲冲筋一，道道有地漏漏的房间间应四周周向地漏漏方向放放射性冲冲筋，并并找好坡坡度，冲冲筋应使使用干硬硬性砂浆浆。（4）装挡挡：根据据冲筋的的标高进进行砂浆浆的装挡挡，用大大杠横竖竖检查其其平整度度，并检检查其标标高和泛泛水是否否正确，用用木抹子子搓平。224小时时后浇水水养护。（5）找规规矩弹线线：沿房房间纵横横两个方方向排好好尺寸，当当尺寸不不足整块

36、块砖的模模数时可可裁割用用于边角角处，根根据已确确定后的的砖数和和缝宽，在在地面上上弹纵横横控制线线并严格格控制好好方正。（6）铺砖砖：从门门口开始始，纵向向先铺几几行砖，找找好位置置及标高高，以此此为筋，拉拉线，铺铺砖，应应从里向向外退着着铺，每每块砖应应跟线。铺铺好地砖砖后，常常温488小时浇浇水养护护。铺地地砖时要要求相临临房间的的接槎放放在门口口的裁口口处。5、内墙面面瓷砖工工程（1）施工工程序：基层处处理做灰饼饼、冲筋筋抹底层层砂浆抹中层层砂浆弹线分分格排砖浸砖镶贴面面砖擦缝清理验验收。（2）选砖砖 磁砖一般般按长宽宽差距11mm分分类选出出若干个个规格，选选好后根根据面积积，磁砖砖

37、分批分分类计划划用料，要要求砖方方正、平平整、棱棱角完好好，同一一规格的的磁砖颜颜色要求求均匀，同同一墙面面砖颜色色一致。(3）基层层处理1）基层应应提前一一天浇水水湿润。2）基层应应清除表表面的尘尘土，污污垢剔除除凸出的的部分后后用1：2的水水泥砂浆浆补平（浇浇水湿润润），需需做甩浆浆处理（用用界面剂剂）。（4）做灰灰饼、冲冲筋 1）根据据面砖的的规格尺尺寸，设设点做灰灰饼，横横线以楼楼层为水水平基线线四周交交圈控制制。 2）每间间打底时时则以灰灰饼作基基点进行行冲筋，使使底层做做到横平平竖直。3）卫生间间、厨房房间、阳阳台根据据地漏找找坡。（5）抹底底面砂浆浆：要求求结构面面层必须须清理干

38、干净，保保证底子子灰与结结构面粘粘接牢固固。 分层分遍遍抹底层层砂浆（11：3）第第一遍厚厚度宜为为5mmm，抹后后用扫帚帚扫毛，待待第一遍遍六至七七成干时时，即可可抹第二二遍，厚厚度约8812mmm，随随即用木木杠刮平平，木抹抹搓毛，终终凝后浇浇水养护护，表面面平整偏偏差不超超过3mmm，立立面偏差差不超过过3mmm，阴阳阳角方正正，偏差差不超过过2mmm。（6）排砖砖：根据现现场实际际尺寸，进进行排砖砖，确定定好磁砖砖尺寸和和灰缝后后（灰缝缝宽度22mm）即即用粉线线在墙面面上弹出出每块砖砖的横竖竖线，铺铺贴时对对号入座座铺贴（“十”字缝）（7）浸砖砖：在镶镶贴的前前一天，要要把面砖砖擦抹

39、干干净，在在清水中中浸泡44小时，取取出阴干干待用。（8）镶贴贴墙磁砖砖 按控制线线，保证证磁砖分分缝统一一、颜色色一致。镶镶贴砖时时应自下下向上铺铺贴，从从最下一一排砖的的下皮位位置，用用钉子装装好靠尺尺板，以以此承托托第一排排砖，将将底子灰灰面层浇浇水湿润润，先贴贴好第一一排砖（最最下一排排），砖砖块下皮皮要紧靠靠装好的的靠尺板板。砖面面要垂直直，平整整，并应应用校尺尺校平砖砖上皮，以以第一排排贴好砖砖面为基基准，贴贴上基准准点，并并用垂球球校正，以以控制砖砖面出墙墙壁面的的尺寸和和垂直度度。铺贴贴应从最最低一层层开始，并并按基准准点横线线，逐排排由下向向上铺贴贴，砖背背面应铺铺满水泥泥细

40、砂浆浆，厚度度不大于于5mmm，配合合比为粘粘结剂：水泥：砂子=1：22：5（重重量比），若若稠度不不够可适适当加水水。水泥泥4255#，砂砂为细砂砂，砖贴贴上墙面面后用铁铁抹子的的木把手手着力敲敲击，使使砖贴牢牢，同时时用木方方尺校平平砖面及及上皮，每每天铺贴贴前，应应查前一一天铺贴贴的面砖砖是否有有空鼓，发发现空鼓鼓要及时时掀起并并加浆重重新贴好好，面砖砖之间的的接缝宽宽度用米米厘线控控制，砖砖铺贴完完毕，待待粘贴水水泥砂浆浆初凝后后，将残残余砂浆浆清除干干净，勾勾缝应在在1天后后进行，用用白水泥泥将砖缝缝填实，然然后用棉棉纱布将将砖表面面擦拭干干净，直直至没有有灰迹为为止，塞塞缝灰终终凝

41、后，浇浇水养护护7天。6、防水工工程（1）卫生生间防水水施工程序序：施工工准备工工作基层检检查及处处理节点和和特殊部部位附加加增强处处理涂刷基基层处理理剂涂刷防防水涂膜膜防水水层清理理与检查查整修水试试验。找平层施施工找平层的质质量是提提高涂膜膜防水功功能的重重要环节节，故在在施工找找平层时时应采取取以下措措施：找好排水坡坡度：应应用水平平仪或水水平尺找找坡。水泥砂浆配配合比用用1:22.5，初初凝后进进行二次次抹压保保证表面面平整度度不大于于5 mmm。找平层抹完完24hh后覆盖盖浇水养养护7dd，表面面应无起起砂、掉掉皮、酥酥松、开开裂等情情况。涂刷防水涂涂料前，找找平层必必须干燥燥，含水

42、水率不得得超过99%。找平层上如如有裂缝缝，应用用聚氨酯酯建筑密密封膏进进行处理理。水管口处理理，要求求水管口口与基层层接触处处应予留留1000mm*10mmm槽，槽槽内嵌填填聚氨酯酯建筑密密封膏，在在周围330cmm范围内内涂刷两两道聚氨氨酯防水水涂层，中中间加聚聚酯毡胎胎体增材材料作为为附加层层。涂刷基层层处理剂剂应先在找平平层上涂涂刷基层层处理剂剂，以堵堵塞找平平层上的的毛细孔孔提高涂涂膜防水水层与基基层的粘粘结力，防防止涂膜膜防水层层鼓泡。基层处理剂剂要按配配合比搅搅拌均匀匀后使用用，涂刷刷均匀，不不得过厚厚或过薄薄，也不不得露白白见底。配料与搅搅拌严格按照配配合比，用用衡器准准确计量

43、量，主剂剂和固化化剂的混混合偏差差不大于于5%，计计量前应应先将各各组份搅搅拌均匀匀，混合合时先将将主剂置置入搅拌拌桶内，然然后加入入固化剂剂成份，并并立即搅搅拌，搅搅拌时间间为5mmin，以以颜色均均匀一致致为好。防水层涂涂布施工时应在在节点处处理和基基层处理理剂基本本干燥后后施工，操操作时可可将搅拌拌好的防防水涂料料直接倒倒在基层层上，用用胶皮刮刮板来回回涂刷。使使其厚薄薄均匀一一致，不不露底不不存气泡泡，表面面平整。第第二遍涂涂膜的涂涂刷方向向应与第第一遍涂涂膜的涂涂刷方向向垂直，使使上下遍遍涂层相相互覆盖盖严密，避避免产生生直通针针眼气孔孔，提高高防水层层的整体体性和均均匀性。涂层接茬

44、茬每遍防水涂涂层施工工时涂膜膜的每条条涂布宽宽度约990-1100ccm，每每条涂层层带接茬茬宽度为为50-1000 mmm，避免免在搭接接处涂层层薄弱，发发生渗漏漏。涂布间隔隔时间每遍涂膜干干燥的快快慢与气气候有较较大关系系，气温温高，且且有风时时干燥快快，气温温低时干干燥较慢慢。一般般要求前前一层涂涂膜实干干后，方方可进行行后一层层涂膜的的涂刷。收头处理理涂膜防水层层的收头头处应采采取多遍遍涂布防防水涂料料的方法法处理，涂涂膜应直直接涂布布到墙向向上255 cmm处，并并做好压压头处理理。应及时做淋淋水试验验，验收收合格后后立即铺铺贴地砖砖。铺贴贴时先找找好坡度度，拉线线控制铺铺砖的厚厚度

45、及方方向，贴贴砖要严严实、平平整、缝缝隙均匀匀、顺直直坐浆要要饱满均均匀，铺铺砖不得得出现空空鼓。（2）屋面面防水屋面防水根根据屋屋面工程程技术规规范（GGB5003455-20004），防防水等级级为级，按按两道设设防。屋面防水水施工操操作要点点：防水层施工工前对基基层检查查验收，找找平层的的材料作作法、厚厚度、平平整度、坡坡度、含含水率、圆圆弧形转转角等项项，满足足设计和和规范要要求，办办理基层层隐蔽验验收记录录。三口：即檐檐口、出出入口、落落水口的的处理。施施工时在在口的周周围要增增铺增强强附加层层，并嵌嵌填密封封材料，以以防翘边边呛水渗渗漏。四角：即防防水基层层与女儿儿墙等相相互形成成

46、的阴阳阳角。阴阴阳角要要抹成圆圆弧形。找平层施施工找平层阴阳阳角做成成圆弧形形，经检检验证实实已干燥燥后（找找平层上上应放伸伸缩缝66*6m，缝宽宽2cm，缝缝深2cm）。在在铺贴卷卷材前应应在找平平层上涂涂刷一道道冷底子子油，要要求涂刷刷均匀，不不漏涂，当当冷底子子挥发干干燥后即即可铺贴贴卷材防防水层。卷材铺贴贴方向由于本屋面面工程的的坡度较较小，且且室内无无较大的的振动影影响，故故采用平平行屋脊脊的铺贴贴方法，其其搭接缝缝应顺流流水方向向搭接。卷材搭接接缝宽度度卷材防水层层采用满满粘法施施工，故故要求长长边及短短边的搭搭接缝宽宽度不小小于1000 mmm和15 mmm，为为确保搭搭接缝宽宽

47、度，应应先在找找平层上上弹出粉粉线，进进行卷材材试铺，无无问题后后方可进进行正式式铺贴。掌握好卷材材热熔胶胶的加热热程度：卷材底底部的热热熔胶加加热不足足，卷材材与基层层粘结不不牢，过过分加热热，易使使卷材烧烧穿，胎胎体老化化，热熔熔胶焦化化变脆，严严重降低低防水层层的质量量，因此此，要求求烘热时时要使卷卷材底面面和基层层同时均均匀加热热，喷枪枪要沿卷卷材横向向缓缓来来回移动动，移动动速度要要合适，使使在卷材材幅宽内内加热，温温度均匀匀，至热热熔胶熔熔融呈光光亮黑色色时，即即可趁卷卷材柔软软情况下下滚铺粘粘贴。节点处理理在正式铺贴贴卷材前前，要先先进行水水落口伸伸缩缝泛泛水等部部位附加加层防水

48、水处理后后，经验验收合格格后方可可进行下下道工序序。成品保护护防水层施工工完后，不不准在防防水层上上凿孔打打洞，也也不准在在防水层层上拌制制砂浆和和进行其其他工序序的操作作。在防水层实实干前，不不准上人人在其上上面走动动及进行行其他作作业，好好如确需需上人时时，应采采取铺垫垫等保护护措施。在防水层上上不得直直接堆放放物品材材料或工工具。如发现防水水层有破破损时，应应及时组组织修复复。7、门窗安安装施工工（1）制作作要加强强质量控控制和检检查,包包括下料料长度、方方正对角角，垂直直度等不不得出现现翘曲变变形。（2）安装装前必须须符合设设计要求求和规范范规定安装时所需需要的洞洞口实际际尺寸，一一般

49、外框框与墙体体间的空空隙为225mmm。门窗装入洞洞口应横横平竖直直，外框框与洞口口应弹性性连接牢牢固，不不得将外外框直接接埋入墙墙体，保保证建筑筑物的一一般振动动、沉降降和热胀胀冷缩等等因素引引起的相相撞、挤挤压时不不致损坏坏。另一一方面这这种连接接使门窗窗外框不不直接与与砼、水水泥砂浆浆接触，可可避免碱碱对门窗窗的腐蚀蚀，对延延长门窗窗寿命有有利。门门窗框上上铁件的的间距，必必须与门门框上设设置的铁铁件配置置。（3）门窗窗外表面面的保护护膜不得得撕下，要要完整无无缺，为为避免抹抹灰浆腐腐蚀塑钢钢窗外表表面，工工艺安排排要考虑虑质量，如如先立门门窗框、抹抹灰工序序完成之之后，再再安门窗窗扇，

50、以以避免砂砂浆污染染。（4）门窗窗外框四四周的缝缝隙，要要按设计计要求处处理，待待墙漆施施工完毕毕，清除除浮土，碴碴土，填填嵌防水水密封胶胶，安装装密封条条时留有有伸缩作作量，一一般比门门窗的装装配边长长20-30mmm，在在转角处处斜面断断开，并并用胶粘粘贴牢固固，密封封胶密封封缝口要要求均匀匀，表面面平整光光洁。（5）附件件安装要要齐全、牢牢固、方方便作用用，不得得出现歪歪斜螺丝丝未拧到到位，附附件表面面划伤等等缺陷。（6）窗框框安装适适当位置置，缝隙隙按要求求填嵌。（7）玻璃璃安装工工程严格按照设设计要求求选用玻玻璃规格格和材质质，玻璃璃就位前前，应清清除玻璃璃槽口内内灰浆，杂杂物、畅畅

51、通排水水孔，对对小面积积（0.6m22）玻璃璃一般用用手工就就位。玻玻璃应摆摆在凹槽槽中间，内内外两侧侧的间隙隙不少于于2mmm，但也也不大于于5mmm，以便便密封和和固定，且且应用33mm厚厚的氯丁丁橡胶垫垫起，侧侧边及上上部也都都就脱开开金属一一小段距距离，避避免因玻玻璃胀缩缩发生变变形，安安装及连连接件用用橡胶条条拧紧，然然后再在在橡条上上面注入入硅酮系系列密封封胶，另另外，我我们在安安装时，玻玻璃嵌入入框、扇扇内，填填塞填充充料、镶镶嵌条等等，应使使玻璃同同边受力力均匀，镶镶嵌条应应和玻璃璃槽口紧紧贴，密密封胶封封缝时，封封缝的宽宽度和深深度应符符合设计计要求，填填充必须须填实，外外表

52、应平平整、光光洁，使使用橡皮皮密封前前，连接接缝处的的玻璃、金金属表面面必须清清洁、干干燥；玻玻璃安装装后，应应对玻璃璃与框扇扇同时进进行清洁洁工作，严严禁用酸酸性洗涤涤剂或含含研磨粉粉的去污污粉清洗洗热反射射玻璃的的镀膜面面层。门门窗的型型材、规规格、颜颜色、玻玻璃等的的选用须须符合设设计及建建设单位位的要示示，并应应符合国国家有关关标准要要求，五五金配件件应配套套齐全。8、抹灰工工程室内墙面抹抹灰严格格履行下下列工序序：冲筋筋，做水水泥阴护护角按设计计做各层层抹灰。内装修采用用自下而而上的装装修顺序序，先做做天棚，再再做墙面面，然后后再做地地面。墙面在抹灰灰之前，先先对墙进进行清理理，施工

53、工程序按按先上面面后下面面，先顶顶棚，后后地面。为为了确保保墙面抹抹灰达到到优良标标准，抹抹灰前采采用横拉拉通线，垂垂直冲筋筋，基层层找平后后，进行行罩面工工序，罩罩面灰随随抹随用用，并有有铁抹子子抹光，做做到三遍遍成活。每每次抹灰灰必须在在前一层层抹灰77-8成成干后，方方涂抹后后一层，要要特别提提前半个个月开始始石灰材材料进行行熟化，以以免出现现粉刷后后的墙面面爆灰后后患，质质量要求求各层粘粘结牢固固，无脱脱层、空空鼓、裂裂缝等缺缺陷。9、乳胶漆漆工程作业条件件：、墙面应应基本干干燥，基基层含水水率不得得大于110%。、抹灰作作业已全全部完成成，过墙墙管道、洞洞口、阴阴阳角等等应提前前处理

54、完完毕，为为确保墙墙面干燥燥，各种种穿墙孔孔洞都应应提前抹抹灰补齐齐。、门窗玻玻璃要提提前安装装完毕。、地面已已施工完完，管道道设备安安装完，试试水试压压已进行行完。、大面积积施工前前应事先先做好样样板间，经经有关质质量部门门检查鉴鉴定合格格后，方方可组织织班组进进行大面面积施工工。、操作工工艺：、工艺流流程：基层处理 修补腻腻子 刮腻子子 施涂第第一遍乳乳液薄涂涂料 施涂第第二遍乳乳液薄涂涂料 施涂第第三遍乳乳液薄涂涂料、基层处处理：首首先将墙墙面等基基层上起起皮、松松动及鼓鼓包等清清除凿平平，将残残留在基基层表面面上的灰灰尘、污污垢、溅溅沫和砂砂浆流痕痕等杂物物清除扫扫净。、修补腻腻子：用

55、用水石膏膏将墙面面等基层层上磕碰碰的坑凹凹、缝隙隙等处分分遍找平平，干燥燥后用11号砂纸纸将凸出出处磨平平，并将将浮尘等等扫净。、刮腻子子：刮腻腻子的遍遍数可由由基层或或墙面的的平整度度来决定定，一般般情况为为三遍，腻腻子的配配合比为为重量比比，其配配合比为为：聚醋醋酸乙烯烯乳液（即即白乳胶胶）滑石粉粉或大白白粉2%羧甲甲基纤维维素溶液液=153.55；具体体操作方方法为：第一遍遍用胶皮皮刮板横横向满刮刮，一刮刮板紧接接着一刮刮板，接接头不得得留槎，每每刮一刮刮板最后后收头时时，要注注意收的的要干净净利落。干干燥后用用1 号砂砂纸磨，将将浮腻子子及斑迹迹磨平磨磨光，再再将墙面面清扫干干净。第第

56、二遍用用胶皮刮刮板竖向向满刮，所所用材料料和方法法同第一一遍腻子子，干燥燥后用11 号砂砂纸磨平平并清扫扫干净。第第三遍用用胶皮刮刮板找补补腻子，用用钢片刮刮板满刮刮腻子，将将墙面等等基层刮刮平刮光光，干燥燥后用细细砂纸磨磨平磨光光，注意意不要漏漏磨或将将腻子磨磨穿。、施涂第第一遍乳乳液薄涂涂料：施施涂顺序序是先刷刷顶板后后刷墙面面，刷墙墙面时应应先上后后下。先先将墙面面清扫干干净，再再用布将将墙面粉粉尘擦净净。乳液液薄涂料料一般用用排笔涂涂刷，使使用新排排笔时，注注意将活活动的排排笔毛理理掉。乳乳液薄涂涂料使用用前应搅搅拌均匀匀，适当当加水稀稀释，防防止头遍遍涂料施施涂不开开。干燥燥后复补补

57、腻子，待待复补腻腻子干燥燥后用砂砂纸磨光光，并清清扫干净净。、施涂第第二遍乳乳液薄涂涂料：操操作要求求同第一一遍，使使用前要要充分搅搅拌，如如不很稠稠，不宜宜加水或或尽量少少加水。以以防露底底。漆膜膜干燥后后，用细细砂纸将将墙面小小疙瘩和和排笔毛毛打磨掉掉，磨光光滑后清清扫干净净。 、施涂涂第三遍遍乳液薄薄涂料：操作要要求同第第二遍乳乳液薄涂涂料。由由于乳胶胶漆膜干干燥较快快，应连连续迅速速操作，涂涂刷时从从一头开开始，逐逐渐涂刷刷向另一一头，要要注意上上下顺刷刷互相衔衔接，后后一排笔笔紧接前前一排笔笔，避免免出现干干燥后再再处理接接头。、成品保保护：、施涂前前应首先先清理好好周围环环境，防防

58、止尘土土飞扬，影影响涂料料质量。、施涂墙墙面涂料料时，不不得污染染地面、踢踢脚线、阳阳台、窗窗台、门门窗及玻玻璃等已已完成的的分部分分项工程程。、最后一一遍涂料料施涂完完后，室室内空气气要流通通，预防防漆膜干干燥后表表面无光光或光泽泽不足。、涂料未未干前，不不应打扫扫室地面面，严防防灰尘等等沾污墙墙面涂料料。、涂料墙墙面完工工后要妥妥善保护护，不得得磕碰污污染墙面面。、应注意意的质量量问题：、涂料工工程基体体或基层层的含水水率：混混凝土和和抹灰表表面施涂涂水性和和乳液薄薄涂料时时，含水水率不得得大于110%。、涂料工工程使用用的腻子子，应坚坚实牢固固，不得得粉化、起起皮和裂裂纹。外外墙、厨厨房

59、、浴浴室及厕厕所等需需要使用用涂料的的部位和和木地（楼楼）板表表面需使使用涂料料时，应应使用具具有耐水水性能的的膨子。、透底：产生的的主要原原因是漆漆膜薄，因因此刷涂涂料时除除应注意意不漏刷刷外，还还应保持持涂料的的调度，不不可加水水过、接槎明明显：涂涂刷时要要上下顺顺刷，后后一排笔笔紧接前前一排笔笔，若间间隔时间间稍长，就就容易看看出接头头，因此此大面积积施涂时时，应配配足人员员，互相相衔接好好。、刷纹明明显：乳乳液薄涂涂料的稠稠度要适适中，排排笔蘸涂涂料量要要适当，涂涂刷时要要多理多多顺防止止刷纹过过大。、分色线线不齐：施工前前应认真真按标高高找好并并弹划好好粉线，刷刷分色线线时要挑挑选技

60、术术好、有有经验的的油工来来操作，例例如要会会使用直直尺，刷刷时用力力要均匀匀，起落落要轻，排排笔蘸量量要适当当，脚手手架要通通长搭设设，从前前向后刷刷等。、涂刷带带颜色的的涂料时时，配料料要合适适，保证证每间或或每个独独立面和和每遍都都用同一一批涂料料，并宜宜一次用用完，确确保颜色色一致。10、玻璃璃幕墙工工程幕墙采用铝铝合金隐隐框玻璃璃幕墙，玻玻璃为银银色中空空镀膜玻璃璃。幕墙设设计技术术交底从技术角角度看，玻玻璃幕墙墙比一般般外窗难度度、复杂杂度都高高，尤其其是形状状复杂的的幕墙设设计，技技术难度度更大。施施工前应应由该幕幕墙的设设计者对对所要进进行安装装的工程程项目、图图纸资料料、施工