万达结构专业设计管控要点

1、交底确认签字（设计单位、项目公司、规划院）设计自检签字项目公司审核规划副总签字规划院审核专项负责人签字注： 中请打“”、“X”。“”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求万达商业综合体规划设计及酒店管控要点（二）管控分项序号结构专业管管控要点点（大商商业）交底确认设计自检项目公司审审核规划院审核核结构方案、设设计参数数、材料料选择等等1受力钢筋应应采用高高强度钢钢筋2采用PKPPM计算时时应正确确进行活活荷载折折减3原则上水平平构件、地地下室外外墙和基基础混凝凝土等级级不超过过C404竖向构件的的强度等等级应区区分塔楼楼和裙房房5节点核心区区混凝土土强度应应充分考考虑

2、多轴轴强度6竖向结构减减小截面面及降低低砼标号号不在同同一层调调整7结构应有合合理的屈屈服机制制，剪力力墙不应应设长墙墙，建议议开洞作作连肢墙墙8后浇带的位位置应方方便施工工，不宜宜穿越大大跨度梁梁（155m）9结构体系、分分缝符合合结构方方案设计计指引基础布置原原则、计计算参数数及依据据10基桩布置应应尽量缩缩短竖向向力传力力路径11抗浮计算应应考虑桩桩自重12基础应尽量量减少外外挑，以以减少土土方开挖挖量。13筏板和承台台内原则则上不应应设暗梁梁14地下室底板板配筋应应简洁15地下室底板板无梁楼楼盖的设设计参数数应正确确选择16力深合图管求17基础底板裂裂缝计算算工况按按常水位位荷载取值、

3、外外墙计算算、人防防设计、抗抗震等级级等18挡土墙土压压力取值值建议考考虑基坑坑支护的的有利作作用19地下室外墙墙应采用用分离式式配筋20地下室外墙墙不应设设置暗梁梁及扶壁壁柱21消防车荷载载取值应应符合实实际受力力情况22地下室人防防构件应应采用塑塑性设计计23地下二层应应根据规规范要求求及范围围抗震等等级降低低24软土地区及及杂填土土较厚的的建筑应应设置零零层结构构板步行街及中中庭处结结构布置置、影院院结构布布置、计计算参数数等25调整梁柱偏偏心避免免对梁水水平加腋腋26框架梁尽量量避免采采用加腋腋构造27采截计应水腋28处节重计保工29步行街连桥桥处楼板板宜适当当加强30步行街开洞洞处边

4、梁梁截面不不宜过大大31预应力锚头头封锚后后不应突突出结构构外边线线32影厅看台宜宜采用折折板形式式33影厅层宜设设置转换换柱保证证影厅屋屋面跨度度合理34坡屋面设计计时宜考考虑拱效效应35质量偶然偏偏心及双双向地震震不同时时考虑写字楼墙体体要求、标标准层结结构布置置36核心筒剪力力墙内不不应设置置暗梁37应合理考虑虑剪力墙墙平面外外刚度38梁与墙不在在同一平平面内时时，不宜宜为满足足钢筋水水平锚固固段采取取复杂的的构造措措施39墙中心边不加40尽量减少次次梁布置置，充分分发挥板板的承载载力41楼面主梁不不支撑在在连梁上上预应力梁设设计42梁宽宜控制制在30004550mmm，梁高高按照跨跨高

5、比1820确定43裂缝宽度宜宜控制在在0.22mm以以内。预预应力度度宜控制制在0.550左右；44梁的内力组组合中应应考虑次次内力45预应力钢筋筋的面积积根据跨跨中截面面考虑单单筋矩形形截面计计算确定定，梁高高度按照照跨中截截面高度度取值，结结构起坡坡增加的的梁高应应作为设设计梁高高46支座截面弯弯矩调幅幅系数不不小于0.88547张拉端在有有条件情情况下宜宜延伸到到板面张张拉，以以方便施施工。建筑功能的的实现48室内步行街街的商铺铺外原则则上不得得出现柱柱子49步行街的玻玻璃顶正正下方不不得出现现混凝土土梁板50放映大厅内内不得出出现柱子子，影厅厅大堂内内原则上上不出现现柱子51商业步行街

6、街挑梁高高度不宜宜超过800，跨高高比不应应小于552梁不过高应53中庭挑空区区域不出出现反梁梁54外铺楼面结结构布置置推荐采采用单向向连续板板结构，不不应布置置横向次次梁55百货通往步步行街的的连接通通道不允允许出现现柱子56步行街及中中庭采光光顶节点点要求：不宜重重复设置置边梁，并并应核对对建筑详详图57酒店、写字字楼大堂堂挑空范范围内，外外立面框框架取消消一层顶顶结构梁梁。在雨雨篷标高高处可局局部设梁梁，梁高高不宜超超过跨度度的1/112。建筑功能的的实现58酒店大堂可可见的越越层结构构柱应采采用圆形形截面。59由于屋面一一般采用用虹吸雨雨排系统统，宜利利用屋面面找坡系系统解决决，不宜宜

7、影响主主体结构构。60屋面找坡应应采用结结构找坡坡，梁顶顶标高随随屋面坡坡度变化化，梁高高不变。万达商业综综合体规规划设计计及酒店店管控要要点（二二）管控分项序号管控要点（酒酒店）交底确认设计自检项目公司审审核规划院审核核结构方案、设设计参数数、材料料选择等等1受力钢筋应应采用高高强度钢钢筋2采用PKPPM计算时时应正确确进行活活荷载折折减3原则上水平平构件、地地下室外外墙和基基础混凝凝土等级级不超过过C404竖向构件的的强度等等级应区区分塔楼楼和裙房房5节点核心区区混凝土土强度应应充分考考虑多轴轴强度6竖向结构减减小截面面及降低低砼标号号不在同同一层调调整7结构应有合合理的屈屈服机制制，剪力

8、力墙不应应设长墙墙，建议议开洞作作连肢墙墙8后浇带的位位置应方方便施工工，不宜宜穿越大大跨度梁梁（155m）9结构体系、分分缝符合合结构方方案设计计指引基础布置原原则、计计算参数数及依据据10基桩布置应应尽量缩缩短竖向向力传力力路径11抗浮计算应应考虑桩桩自重12基础应尽量量减少外外挑，以以减少土土方开挖挖量。13筏板和承台台内原则则上不应应设暗梁梁14地下室底板板配筋应应简洁15地下室底板板无梁楼楼盖的设设计参数数应正确确选择16力深合图管求17基础底板裂裂缝计算算工况按按常水位位荷载取值、外墙计算、人防设计、抗震等级等18挡土墙土压压力取值值建议考考虑基坑坑支护的的有利作作用19地下室外墙

9、墙应采用用分离式式配筋20地下室外墙墙不应设设置暗梁梁及扶壁壁柱21消防车荷载载取值应应符合实实际受力力情况22地下室人防防构件应应采用塑塑性设计计23地下二层应应根据规规范要求求及范围围降低的的抗震等等级24软土地区及及杂填土土较厚的的建筑应应设置零零层结构构板结构布置25调整梁柱偏偏心避免免对梁水水平加腋腋26框架梁尽量量避免采采用加腋腋构造27采截计应加造28预应力锚头头封锚后后不应突突出结构构外边线线29设备层单独独成层30核心筒剪力力墙内不不应设置置暗梁31应合理考虑虑剪力墙墙平面外外刚度32梁与墙不在在同一平平面内时时，不得得为满足足钢筋水水平锚固固段采取取加柱的的方式33墙中心边

10、不加34塔定板厚35坡屋面设计计时宜考考虑拱效效应36结构梁与连连梁连接接应恰当当处理37尽量减少次次梁布置置，充分分发挥板板的承载载力结构布置36楼面主梁不不支撑在在连梁上上预应力梁设计37梁宽宜控制制在30004550mmm，梁高高按照跨跨高比1820确定 38裂缝宽度宜宜控制在在0.22mm以以内。预预应力度度宜控制制在0.550左右；39梁的内力组组合中应应考虑次次内力40预应力钢筋筋的面积积根据跨跨中截面面考虑单单筋矩形形截面计计算确定定，梁高高度按照照跨中截截面高度度取值，结结构起坡坡增加的的梁高应应作为设设计梁高高41支座截面弯弯矩调幅幅系数不不小于0.88542张拉端在有有条件情情况下宜宜延伸到到板面张张拉，以以方便施施工。建筑功能的实现43大堂挑空范范围内，外外立面框框架取消消一层顶顶结构梁梁。在雨雨篷标高高处可局