世纪金桥科技华宅运用新科技

1、世纪金桥 科技华宅中国中铁世纪金桥项目作为大桥局新的总部基地项目，按照集团公司“同台竞技、脱颖而出、创造经典”的指导思想，置业公司秉承大桥局“跨越天堑，超越自我”的企业精神，以“建桥的心志建造住宅”的理念，经过充分的讨论，我们确定了项目产品战略定位,即为客户提供产品功能科技含量高、科技特色明显的产品。应用新技术打造科技产品既是传承大桥局高新技术品牌的需要，也是差异化竞争市场营销的需要，为此置业公司在世纪金桥项目和桥梁科技大厦项目，应用分户式地源热泵系统、雨水回收系统、集成互联网物联网技术、三位一体机、BIM新技术等五大方面25项新技术，打造科技华宅。技术一：应应用分户式式地源热热泵系统统，打造

2、绿绿色建筑筑我们在研究究集中式式地源热热泵系统统时了解解到，该该系统在在小区使使用时存存在收费费难、物物业公司司与业主主经常发发生纠纷纷的问题题，为此此我们联联合设计计院、设设备厂家家进行科科技创新新，首次次在湖北北省应用用分户式式地源热热泵系统统。分户户式地源源热泵系系统是一一种利用用地下浅浅层热能能为建筑筑提供制制冷制热热的高效效可再生生能源新新技术，其其原理是是利用土土壤的恒恒温性，作作为热泵泵制热制制冷的热热源和冷冷源，即即在夏季季把室内内的热量量释放到到大地中中去，冬冬季把地地能中的的热量取取出，提提高温度度后再供室内内采暖,比传统统空调系系统节能能40%-600%，既既节能环环保又

3、舒舒适时尚尚。户式式地源热热泵具有有小型化化、系统统化、标标准化三三大特点点，每户户为独立立的系统统，分散散打井，一一户一机机，分户户控制计计量，维维护简单单，无需需专用机机房。除上述地源源热泵系系统外，项目还采取了高效外墙保温、绿色照明系统、高性能建筑材料、地下空间利用等六项技术措施。多项绿色生态技术的应用，取得了明显效果，经核算，本项目节能率达65%，节水率达到15%。项目一期工程成功获得省住建厅“二星级绿色建筑设计标识”，项目也成为2015年10月份召开的“中国绿色城镇化暨节能技术交流会”湖北省唯一的观摩项目。按最高级别标准，目前桥梁科技大厦正在向住建厅、住建部申报“绿色三星”建筑。技术

4、二：采采用“雨水回回收系统统”等七大技技术措施施，创建“海绵城城市”示范项项目武汉属于全全国海绵绵城市试试点城市市，而四四新是武武汉市海海绵城市市示范区区。武汉汉市汛期期雨量较大大，本项项目率先先应用雨雨水回收收系统，即即收集小区区屋面、路路面雨水水，处理理后回用用于景观观水景补补水、绿绿化浇洒洒和道路路广场冲冲洗。项项目一期期雨水收收集区域域面积约约136600mm2，设置1522m3雨水PP模块蓄蓄水池，雨雨水经初初期弃流流后进入入蓄水池池储存，处处理后进进入清水水池，回回用水经经加药处处理达到到各用水水点水质质要求，由由提升泵泵输送至至各处。经经逐月水水平衡计计算，项项目采用用雨水回回用

5、系统统后，年年减少约约48887m33雨水外外排，大大大减少少雨水中中悬浮物物和污染染物排放放。除此外，项项目还采采用了透透水地面面、高效喷灌灌系统、滤水层层安装、下沉式式绿地广广场及景景观坡地地、屋顶绿绿化等七大海绵绵城市建建设措施施。目前前已成为为武汉市市建委、市市海绵办办现场观观摩的非非政府投投资海绵绵城市示示范项目目。技术三：集集成互联联网物联联网办公公网等新新技术，打打造智能能建筑智智慧社区。桥梁科技大大厦的智智能化系系统包含含综合布布线系统统、数据据中心机机房、工工程监控控指挥系系统、智智能会议议系统、安安防系统统、公共共广播系系统、建建筑设备备控制系系统、lBMMS系统集集成八大

6、大系统18个子系系统。其中工程监监控指挥挥系统，可可以在工工程指挥挥监控中中心实时时监控或或调用录录像，观观看集团团所有在在建项目目的现场场施工情情况，并并通过视视频会议议系统实实现在线线指挥功功能；智智能会议议系统，利用会管平台实现对各个会议室的音频系统、视频采集、显示系统设备的统一控制；建筑设备控制系统，可以通过网络化方式对前端设备进行数据采集和管理，包括显示和管理电梯、水泵、空调、消防等设备运行状态；IBMS系统集成，将火灾报警系统、安防系统、建筑设备控制系统，通过系统集成软件进行衔接、整合到同一界面，可对相关系统进行便捷方便的管控。现代化的技术手段将大楼变成一座会思考、会管理、会呼吸的

7、智能建筑。在前述技术术系统基基础上，项目还采用了智能一卡通管理系统、房屋管家、人脸识别、智能家居等五项新技术，同时建设专用的社区云平台为社区电商、社区生活、集成物业管理等提供服务。智能新技术的大量应用，为业主提供了时尚、方便舒适的生活，并且为目前正在申报的湖北省首批“智慧社区”创造了有利条件。技术四：运运用“三位一一体机”抗霾科科技新品品，营造造优氧健康康生活面对雾霾，我我们进行行科技创创新，在在世纪金金桥项目目二期产产品中率率先使用用具有空空气净化化、新风风、空调调三大功功能于一一体的新新产品，与常规空调相比，该技术具有四大优点：1、引进新新风，告告别室内内憋闷。传统空空调虽然然调节室室内温

8、度度的功能能不错，但但是在使使用时往往往会让让人感到到憋闷，空空调病频频发。而而三位一一体机采采用的空空气循回回系统，让让洁净新新风快速速散布室室内，真真正做到到3600全面洁洁净，在在健康享享受的同同时却没没有丝毫毫风感刺刺激。2、室内净净化，解解决空气气污染。三三位一体体机可以以全面掌掌控室内内温度、湿湿度、CO2浓度、PM22.5浓度、TVOOC浓度等等数据，真真正解决决室内空空气污染染问题，PM22.5净化率率达99%。3、0.11精准控控温、超超级静音音。三位位一体机机不但能能将变频频温度控控制在0.1，精确确控制室室温变化化，而且且实现了室室内无主主机运行行部件的的创举，且且风速均均匀柔和和，17分贝超超级静音音，确保保舒适静静谧的室室内生活活。4、集多功功能一体体，节能能更省钱钱。“新风+净化+空调+检测+监测”等功能能为一体体，不需需再单独购购置空调调、空气气净化器器，创造全全天候恒恒温恒氧氧恒净的的健康生生活。技术五：采采用BIM新技术术管理手手段，促进桥梁梁科技大大厦高质质高效建建设我们将BIIM技术引引入到桥桥梁科技技大厦的的工程建建设中，将建筑筑、结构构、机电电、装饰饰等各专专业的设设计图纸纸，整合合为可视视的3D模型中中，既便便于能够够提前直直观的发发现设计计中存在在的问题题，尤其其是机电电各专业业交叉碰碰撞后的的管道布布置问题题，又可以促进进