建设工程工程量清单（2013版）编制实例讲解土建部分

1、建设工程工程量清单（2013版）编制实例讲解（土建部分） 1.前言适合对象：有识图基础，有志于造价工作的初学者；由软件算量进入造价工作，缺乏必要的手算积累，而对其中的内在联系知之不 详者。培训目的：实际操作。与造价员证书培训班的区别：样例工程为实际工程，清单子目涵盖大部分项目，对 常用易混知识点展开讲解，所以无论从深度还是广度都是有别于造价员证书培训班 的。2.内容提要一、工程量清单概述；二、通览样例工程图纸，提炼重要信息；三、基础数据的计算，例如三线一面、门窗等； 四、重点讲述分部分项工程量清单的编制；基础工程量清单的编制，如：土方、条基。主体结构工程量清单的编制，如：外墙、内墙、圈梁、过梁

2、、构造柱、板等。装饰装修工程量清单的编制，如：楼地面、内外墙面、天棚的装饰，窗，栏杆等。建筑构配件工程量清单的编制，如：洗漱台、拖布池等。五、措施项清单的编制；六、其他项目清单的编制； 七、规费、税金的计取； 八、编制说明的编写；九、造价指标的编制。 十、总结3.工程量清单概述3.1 工程量清单的概念:建设工程的分部分项工程项目(工程 实体部分)、措施项目(非工程实体部分)、其他项目、规费 项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。一般由具有编制能力的招标人或者由受其委托具有相应资 质的工程造价咨询机构来编制。现行的建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008是于 2008年12月1日

3、开始施行的，同时废止的是建设工程工程 量清单计价规范GB50500-2003。3.2工程量清单的引入：招投标阶段，设计需达到相当深度。3.3 工程量清单的组成：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目 清单、规费项目清单、税金五部分。见下表：项目建议书可研投资估算技术设计决算价结算价合同价修正概算初步设计 概算竣工决算施工招投标初步设计施工图预算施工图设计投资估算3.4 分部分项工程量清单的组成：项目编码、项目名称、 项目特征、计量单位、工程量五部分，如下例：项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量010101001001平整场地一、二类土运距自行考虑m2221.853.4.1 项目编码：

4、采用十二位阿拉伯数字表示，一至九位应按规范规定设 置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工 程的项目编码不得有重码。见下图：另，补充项目的编码由规范附录的顺序码(A建筑工程，B装饰装修工程，C安装工程，D市政工程， E园林绿化工程，F矿山工程)与B和三位阿拉伯数字组成， 例如AB001,BB001113.4.2项目特征描述1）必须描述的内容：涉及正确计量的内容：如门窗洞口尺寸。涉及结构要求的内容：如砼构件的砼强度等级。涉及材质要求的内容：如管材的材质等。涉及安装方式的内容：如管道工程中钢管的连接方式。 2）可不描述的内容：对计量计价没有实质影响的内容，如现浇混凝土柱的断

5、面大小。应由投标人根据施工方案确定的内容，如石方爆破的单孔装药量。应由投标人根据当地材料和施工要求确定的内容：如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径、砂的种类。应由施工措施解决的内容。 3）可不详细描述的内容：无法准确描述的内容，如：土壤类别。施工图纸、标注图集标注明确的，如对这些项目可描述为见*图集。由投标人自定的，清单编制人在项目特征描述中应注明，如取土运距。3.5 措施项清单的组成3.5.1通用措施项目一览表:序号项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施，建

6、筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护3.5.2建筑工程措施项目表3.5.3装饰装修工程措施项目表序号项目名称1.1混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.2脚手架1.3垂直运输机械序号项目名称2.1脚手架2.2垂直运输机2.3室内空气污染测试3.6 其他项目清单的组成：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。3.7 规费项目清单的组成：工程排污费；工程定额测定费；社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）；住房公积金；危险作业意外伤害保险。3.8 税金项目清单的组成：营业税；城市维护建设税；教育费附加4.读图纸，提炼重要信息4.1图纸目录建筑设计说明设计依据甲方已确定的初步设计方案。*公司所提

7、设计委托书。现行国家的房屋建筑部分。国家有关建筑施工安装及验收规范、规程和标准。建筑物耐火等级为二级，建筑物使用年限为50100年。面积指标及标高:建筑面积372.33m2，室内外高差450mm。墙体工程：承重墙采用多孔粘土砖，强度等级为MU10，0.000以下为MU15实心砖。砂浆采用混合砂浆，强度等级M7.50.000以下为M10。楼地面工程地面的基土应均匀密实,压实系数不应小于0.90,机器夯实每皮厚度不超 过300,人工夯实每皮厚度不超过200。地面回填土前必须清除积水、淤泥、松土、杂物。回填土必须分层夯实， 分层夯实厚度、土料、含水量应符合规定，严禁用水浸法回填夯实。楼地面建筑面层标

8、高与结构面标高底层相差0.050m。地面做法:地20厚1:2水泥砂浆面层；素水泥浆结合层；80厚C15混凝土垫层；素土夯实。地10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝；6厚水泥砂浆粘结层；35厚C15细石砼随 打随抹平；3厚高聚物改性沥青涂膜防水层；50厚C15细石砼找1%坡，最薄处不 小于30厚；80厚C15混凝土；素土夯实。楼面做法:楼20厚1:2水泥砂浆面层；素水泥浆结合层；钢筋砼楼板。楼10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝；6厚水泥砂浆粘结层；35厚C15细石砼随 打随抹平；3厚高聚物改性沥青涂膜防水层；50厚C15细石砼找1%坡，最薄处不 小于30厚；钢筋砼楼板。砼散水：60厚C15砼面层，撒1：1

9、水泥砂子压实赶光；150厚3：7灰土；素 土夯实。车行坡道：车行坡道：60厚C25细石砼面层，150厚C15砼，素土夯实。屋面工程屋面防水等级为II级，屋面防水工程必须由防水专业队伍施工。屋面为有组织排水，有关做法见具体设计，落水管为75UPVC雨水管。坡屋面做法详见建施10。门窗工程：立樘位置在墙中，框厚按60mm计。粉刷工程外墙面涂料墙面：喷仿石面层涂料；喷仿石底层涂料；着色剂；封底涂料；6厚1：2.5 水泥砂浆找平；12厚1：3水泥砂浆打底扫毛。石材墙面：20厚凿毛花岗岩，背面预留穿孔穿18号钢丝与钢筋网固定，花岗岩 与砖墙面间的空隙灌注1：2.5水泥砂浆；6双向钢丝网与墙内预埋钢筋焊接

10、； 墙内预埋8钢筋。7.2 内墙面内8-10厚面砖，水泥浆擦缝；建筑胶水泥砂浆结合层；素水泥浆一道；15厚 水泥砂浆。内内墙耐擦洗涂料两遍；满刮耐水腻子，砂纸磨平；10厚1：2水泥砂浆抹面压光；15厚1：3水泥砂浆。踢脚: 10厚1:2水泥砂浆抹光,；15厚1:3水泥砂浆打底并划出纹道，高度100。顶棚顶：0.81.0厚铝合金条板；U型轻钢次龙骨LB45*48,U型轻钢主龙骨 CB38*12，中距均1500；6钢筋吊杆，中距横向1500，纵向1200；现 浇钢筋砼板预留10钢筋吊环，双向中距1500。顶：内墙耐擦洗涂料两遍；满刮耐水腻子，砂纸磨平；5厚1：2水泥砂浆；7厚1:1:4水泥砂浆；钢

11、筋砼楼面清理干净。室 内 装 修 一 览 表层次名称地面楼面踢脚墙面顶棚一层卫生间地内顶厨房地内顶其他房间地水泥砂浆内顶二层卫生间楼内顶其他房间楼水泥砂浆内顶底层平面图二层平面图屋顶平面图南立面图北立面图东立面图1-1剖面图楼梯间详图节点详图门窗表及门窗详图2基础布置图图一层布置图图屋面布置图图4.2 建立空间印象，见下三维效果图：5. 基础数据的计算6. 重点讲述分部分项工程量清单的编制6.1 熟悉规范中建筑、装饰工程工程量清单项目的章节划分6.2 清单编制（共计62项，1-30建筑工程，31-62装饰工程项）注意：计算顺序的安排，未严格按照章节划分，计算便捷考虑，做灵活调整。讲计算规则，但

12、也有实际工作中的变通处理，不要拘泥于规则。6. 重点讲述分部分项工程量清单的编制6.1 熟悉规范中建筑、装饰工程工程量清单项目的章节划分6.2 清单编制（共计62项，1-30建筑工程，31-62装饰工程项）注意：计算顺序的安排，未严格按照章节划分，计算便捷考虑，做灵活调整。讲计算规则，但也有实际工作中的变通处理，不要拘泥于规则。建筑部分1、计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算规则解读：面积建筑面积计算公式：见基础数据计算项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量010101001001平整场地一、二类土运距 自行考虑m2221.852、计算规则：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深

13、度计算规则解读：挖土深度是指室外设计地坪到基础底的距离。010101003001挖沟槽土方一、二类土条形基础垫层底宽 1.4m4.挖深 1.15m5.运距自行考虑m3202.86计算公式：到垫层边的基础长 L=79.8(外墙中心线)+(10.2-1.4)+(11.1-1.4)+1.5+3.6+(3.6- 1.4)*2+(3-1.4)+(4.5-1.4)+(4.2-1.4)+(4.8-1.4)+(2.7-1.4)*2+(3.6-1.4)+(3.9-1.4)=126m基础土方 V=1.4*126*1.15=202.86m33、计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台

14、 基础的桩头所占体积。规则解读：010401006001垫层1.c10M317.64桩承台计算公式：V=1.4*0.1*126=17.64m34、计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台 基础的桩头所占体积。010401001001带形基础1.c20m364.59计算公式：到砼带形基础边的基础长L=79.8(外墙中心线)+(10.2-1.2)+(11.1-1.2)+1.5+3.6+(3.6-1.2)*2+(3-1.2)+(4.5-1.2)+(4.2-1.2)+(4.8-1.2)+(2.7-1.2)*2+(3.6-1.2)+(3.9-1.2)=128.4m砼带形基

15、础截面面积 S=1.2*0.35+(0.46+1.2)*0.1*0.5=0.503m2砼带形基础体积 V=0.503*128.4=64.59m35、计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除基础 大放脚T型接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮 层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。基础长度：外墙线按中心线，内墙按净长线计算010301001001砖基础MU15实心粘土砖条形砖基础M10混合砂浆m327.34规则解读：基础大放脚T型接头处的重叠部分，见图示构造柱五进五出构造见下图：计

16、算公式：到 砖 基 础 边 的 基 础 长 L=79.8( 外 墙 中 心 线 )+(10.2-0.24)+(11.1- 0.24)+1.5+3.6+(3.6-0.24)*2+(3-0.24)+(4.5-0.24)+(4.2-0.24)+(4.8-0.24)+(2.7-0.24)*2+(3.6-0.24)+(3.9-0.24)=139.92m砖基础截面积 S=0.06*0.12*2+0.24*0.81=0.2088m2 砖基础毛体积 V毛=0.2088*139.92=29.22m3扣构造柱所占体积：共计30棵构造柱，11棵临2面墙，2棵临4面墙，17棵临3面 墙V柱=(0.24*0.24+0.

17、24*0.03*2)*0.81*11+(0.24*0.24+0.24*0.03*4)*0.81*2+(0.24*0.24+0.24*0.03*3)*0.81*17=1.87m3砖基础净体积V=V毛-V柱=29.22-1.87=27.34m36、计算规则：按设计图示尺寸以体积计算注： 场地回填：回填面积乘以平均回填厚度 室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度 基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积(包括基础垫层及 其他构筑物)规则解读：基础回填，由基础底回填到设计室外地坪；房心回填，由设计室外地坪回填到地面做法底。10103001001基础土方回填土质 回填土夯填运距 自行考虑m398

18、.47计算公式： 室外地坪以下埋设的基础体积计算：垫层：V1=17.64m3(见垫层工程量计算)砼条基：V2=64.59m3(见砼条形基础工程量计算)室外地坪下砖基础体积：V3=(0.06*0.12*2+0.24*0.6)*139.92(见砖基础长)=22.16m3小7、计，室外地坪以下埋设基础体积V=17.64+64.59+22.16=104.39m3 基础土方回填体积V=202.86(见上挖沟槽体积)-104.39=98.47m3010103001002房心土方回填土质 回填土夯填运距 自行考虑m363.37计算规则：见上6计算公式： 1）面积计算主墙间净面积S=221.85(首层建筑面积

19、)-79.8（首层外墙中心线）*0.24-49.92（首层240内墙净长线）*0.24-8.16（首层120内墙净长线）*0.12=189.74m2首层地面两种做法，地、地（地砖地面，厨卫） 地做法对应主墙间净面积：S1=2.76*1.86+3.36*1.92+1.92*1.92+1.92*1.32+5.46*3.36=36.15m2地做法对应主墙间净面积：S2=189.74-36.15=153.59m2 2）体积计算：室内外高差450，地做法厚度100，对应回填厚度分别为450-100=350；地做法厚度184，对应回填厚度分别为450-184=266。房心回填土总体积V=36.15*0.2

20、66+153.59*0.35=63.37m38计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体 积。柱高：有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高 度计算无梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积、010402001001构造柱1.c20m316.29依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算规则解读：升板的柱帽和现浇板的柱帽不同：升板中板是预制好的，而柱帽后浇筑，并入柱身 体积内。有梁板：是指在模板、钢筋安装完毕后，将板与梁同时浇

21、筑成一个整体的结构件。 通常有井字形板、肋形板。无梁板：是将板直接支承在墙和柱上，不设置梁的板。平板：是指既无柱支承，又非现浇梁板结构，而周边直接由墙来支承的现浇钢砼板。现浇有梁板现浇无梁板现浇平板计算公式：基础构造柱：计30棵构造柱，11棵临2面墙，2棵临4面墙，17棵临3面墙V0=(0.24*0.24+0.24*0.03*2)*1.05*11+(0.24*0.24+0.24*0.03*4)*1.05*2+ (0.24*0.24+0.24*0.03*3)*1.05*17=2.427m3首层构造柱，计30棵，14棵临2面墙，1棵临1面墙，15棵临3面墙V1=(0.24*0.24+0.24*0.

22、03*2)*3.5*14+(0.24*0.24+0.24*0.03*1)*3.5*1+(0. 24*0.24+0.24*0.03*3)*3.5*15=6.829m3二层构造柱，计22棵构造柱：15棵位于外墙上（其中7棵临2面墙，8棵临3 面墙）；7棵位于内墙上（1棵临2面墙，6棵临3面墙）。外墙高3.3m，内墙高 4.02m（推导见前基础数据处）V2=(0.24*0.24+0.24*0.03*2)*3.3*7+(0.24*0.24+0.24*0.03*3)*3.3*8+(0.2 4*0.24+0.24*0.03*2)*4.02*1+(0.24*0.24+0.24*0.03*3)*4.02*6=

23、5.594m3合计构造柱体积V=16.29m39、计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙 内的梁头、梁垫并入梁体积内。梁长： 梁与柱连接时，梁长算至柱侧面 主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面规则解读：体积总是给受力的构件。010403004001圈梁1.c20m319.34计算公式：基础层：V0=0.24*0.24*(139.92(见上砖基础长度计算)-0.24*30(扣除构造柱)=7.65m3首层：圈梁长:L1=79.8(外中心)+46.92(内净长)-0.2*2（L1)-0.12(L2)-0.12(L3)-0.24*30(扣除构造柱)=118.88

24、mV1=0.24*0.24*118.88=6.85m3二层：L外=54.6m(外中心)-0.2(WL1)=54.4mL内=(46.68（内净长）-(0.2(WL1)+(7.02+2.7)（WL2）+4.26(WL3)*1.077=35mV2=0.24*0.24*(54.4+35-0.24*22)=4.85m3合计体积V=19.34m310、计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占 体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。梁长：梁与柱连接时，梁长算至柱侧面主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面计算公式：V=4.14+0.06=4.2m3（见前门窗统计表1 ）0104030

25、05001过梁1.c20m34.2011、计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入 墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气 槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、 木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的 孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体 积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体积内计算。 墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算；010304001001240多孔砖外墙1.MU10多孔粘土砖2.240外墙3.混合砂浆M7.5m370.00 墙高度

26、：外墙：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算 至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋砼板底内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有 钢筋砼楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有砼压顶时算至压顶下表面) (4)内、外山墙：按其平均高度计算 围墙：高度算至压顶上表面(如有砼压顶时算至压顶下表面)，围墙柱并入围墙 体积内规则解读：空圈：指未装门的洞口也称垭口，可以由此进出房间。空圈的设置常见 于客厅与过道之间、阳台

27、与客厅（或卧室）之间。外墙高斜屋面无屋架,且无檐口天棚屋面板底有屋架室内外均有天棚屋架下弦底+200mm无天棚出檐宽不超过600mm屋架下弦底+300mm出檐宽超过600mm实砌高度平屋面钢筋砼板底内墙高有屋架屋架下弦底无屋架有天棚天棚底+100mm无天棚框架梁底梁底钢筋砼楼板楼板顶计算公式： 外墙毛体积：V毛=79.8（首层外墙中心线）*3.5*0.24+54.6（二层外墙中心线）*3.3*0.24=110.28m3扣：门窗洞口 V1=87.864*0.24=21.09m3圈梁V2=0.24*0.24*(79.8-0.24*22)+0.24*0.24*(54.6-0.24*15)=7.23m

28、3构造柱V3=(0.24*0.24+0.24*0.03*2)*(3.5*22+3.3*15)=9.11m3过梁：V4=2.85m3（见门窗统计3）V净=110.28-21.09-7.23-9.11-2.85=70 m312、计算规则：同上计算公式：240内墙毛体积：V毛=49.92（首层内墙净长线）*3.5*0.24+46.68（二层内墙净长线）*4.02*0.24=86.97m3扣：门窗洞口 V1=41.76（见门窗统计表1）*0.24=10.02m3圈梁V2=19.29（圈梁总体积）-7.59（基础圈梁）-7.23（外墙中圈梁）=4.47m3 过 梁 V3=1.21m3构造柱 V4=16.

29、293(GZ总体积)-2.427（基础中GZ）-9.11（外墙中GZ）=4.76m3 单 梁 V5=0.24*0.4*(7.02+2.7+4.26)*1.077=1.45m3V净=86.97-10.02-4.47-1.21-4.76-1.45=65.06m3010304001002240多孔砖内墙1.MU10多孔粘土砖2.240内墙3.混合砂浆M7.5m365.0613、计算规则：同上计算公式：首层：V毛=3.36*(3+0.1)*0.12+1.92*(3+0.1)*0.12+2.88*(3.5-0.4)*0.12=3.04m3扣：门窗洞口M0722*2 V1=0.7*2.2*0.12*2=0

30、.37m3过梁：V2=0.12*0.2*1.2*2=0.06m3V净=3.04-0.37-0.06=2.61m3二层：V=3.36*(3+0.1)*0.12+2.88*(3+0.1)*0.12=2.32m3V=2.61+2.32=4.93m3010304001003120多孔砖内墙1.MU10多孔粘土砖2.120内墙3.混合砂浆M7.5m34.9314、计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积， 伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。梁长：梁与柱连接时，梁长算至柱侧面主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面计算公式：010403002001矩形梁1.c20m36.47首

31、层 ： V=0.2*0.35*3.84(L1)+0.24*0.4*(7.02+6.66)(L2)+0.24*0.35*(3.66+3. 9)(L3)+0.24*0.35*4.56(L4)+0.24*0.35*(4.56+2.46)(L5)+0.2*0.35*3.66(L6)+0.24*0.35*(1.5+1.32*1.002（斜雨棚处）*2+1.38+0.48)(XL1)=3.95m3二 层 ： V=0.2*0.35*3.84*1.077(WL1)+0.24*0.4*(7.02+6.66)*1.077(WL2)+0.2 4*0.4*(3.66+4.26)*1.077(WL3)=2.52m3合计

32、体积V=6.47m315、计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积 0.3m2以内的孔洞所占体积。有梁板(包括主、次梁与板)按梁、板体积之和计算，无 梁板按板和柱帽体积之和计算，各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算，薄壳板 的肋、基梁并入薄壳体积内计算.010405005001平板1.c20m315.55计算公式：V=0.12*(2.76*1.86+1.88*3.36*2+3.36*3.36+3.66*3.36+4.26*2.76+3.96*1.26+2.46*1.26+4.56*4.26+3.66*4.86+3.66* 1.18+4.56*3.36+4.56*

33、1.26*2)=15.55m316、计算规则：同上计算公式：V=(2.46*1.26*2+2.46*1.08)*1.002*0.12+(5.46*3.36+3.66*6.36)*1.077*0.12+(2.76*1.86+1.88*3.36*2+3.36*3.36+3.66*3.36+4.26*2.76+3.96*1.26+2.46*1.26+4.56*4. 26+3.66*4.86+4.56*2.16+2.46*2.76+4.56*3.36)*0.12*1.077=23.29m3010405005002屋面斜板1.c20m323.29010405007001天沟、挑檐板1.c20m39.67

34、17、计算规则：按设计图示尺寸以体积计算.计算公式：截面积：S=0.6*0.15+0.3*0.15-0.35*0.05-3.14*0.1*0.1*0.25=0.1097m2长度L=(9.6*2+3+6.84+0.3*4)+(55.56+0.3*8)=88.2m 体积V=0.1097*88.2=9.67m3备注：截面积见建施10，注意长度的计算由外墙外边线倒至挑檐中。18、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。计算公式：S=0.75*88.2(天沟长，见上)=66.15m219、计算规则：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯 井，伸入墙内部

35、分不计算。010406001001直形楼梯1.c20m29.85010702005001屋面天沟防水1.防水砂浆m266.15规则解读：整体楼梯（包括直形楼梯、弧形楼梯）水平投影面积包括休息平台、平台梁和楼梯 的连接梁。当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加 300mm为界。计算公式：S=4.56*2.16=9.85（注：这里为实际工作中的处理，与规则有出入）20计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。 台阶应按水平投影面积计算。计算公式：S=7.5*0.9+1.38*0.9=7.99m221、010407001001其他构件 台阶1.c2

36、0m27.99、010407002001砼散水1.素土夯实2.垫层 150厚3：7灰土3.面层 60厚C15砼面层m247.84计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。不扣除单个0.3m2以内的孔洞所占面积。计算公式：S=(8.94+11.34+26.04-2.7+6.84+0.9*3)*0.9=47.84m222、计算规则：同上计算公式：S=4.14*1.68=6.96m2010407002002细石砼坡道素土夯实垫层 150厚C15砼面层 60厚C25细石砼m26.96注：2325本次不作讲授23010416001001现浇混凝土钢筋1.10以内t24010416001002现浇混凝土钢筋1.

37、10以外t25010417002001预埋铁件t26、计算规则：按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽、底座、风道、 小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积。计算公式：S=(2.7*3+2.94*1.32)*1.002+(5.46*3.84+4.14*6.84)*1.077+(16.2+0.24)*11.34- (3.9*0.9+7.5*3+1.5*2.1)*1.077=234.46m2小 气 窗010701001001瓦屋面1.水泥平瓦2.木桂瓦条30*25，木顺水条30*25m2234.46、 010702001001屋面卷材防水1.1.5厚氯化聚乙烯防水卷材2.1：

38、3水泥砂浆找平层，15厚m2257.8527斜计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。 屋顶按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。计算公式：斜屋面处 S1=234.46露台处 S2=4.56*2.76+(4.56+2.76)*2*0.25(防水立面上翻高 度)+3.9*1.18+(3.9+1.18)*2*0.25(防水立面上翻高度)=23.39m2S=234.46+23.39=257.859928、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。不扣除柱、垛所占面积。计算公式：同261.坡屋面0

39、10803001001保温隔热屋面2.保温层 25厚挤塑聚苯板m2234.463.保护层 35厚C15细石砼29、计算规则：按设计图示尺寸以长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口至设计 室外散水上表面垂直距离计算。规则解读：檐口：指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶，檐口高度就是檐 口标高处到室外设计地坪标高的距离。排水管、雨水口、箅子板、水斗等应包括在报价内。10702004001屋面水落管75UPVC雨水管m32.95计算公式：L=(6.8+0.45)*4+(3.5+0.45)=32.95m30、计算规则：建筑面积（各地定额对水电费的处理不同，灵活掌握是否补 充该子目）计算公式：见基础

40、数据计算AB001工程水电费m2372.33装饰部分31计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室 内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积、020102002001块料地面1.素土夯实2.80厚C15砼3.50厚C15细石砼找坡4.3厚高聚物改性沥青涂膜防水5.35厚C15细石砼随打随抹平6.6厚水泥砂浆结合层7.10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝m236.15规则解读：间隔墙：隔墙的一种，墙体较薄，多使用轻质材料（如玻璃、木板、空心石膏 板等）构成，在地面面层作好后再行施工的墙

41、体。计算公式：主 墙 间 净 面 积 ： S1=2.76*1.86+3.36*1.92+1.92*1.92+1.92*1.32+5.46*3.36=36.15m2注意：地面防水归入了地面中，编制清单阶段无需计算，但在组价阶段是需 要计算的防。防水面积=主墙间净面积+地面周长*防水上翻高度32、020101001001水泥砂浆地面1.素土夯实2.80厚C15砼3.素水泥浆结合层m2153.594.20厚1：2水泥砂浆抹面压光计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室 内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包

42、槽、壁龛的开口部分不增加面积计算公式：S=221.85(首层建筑面积)-79.8（首层外墙中心线）*0.24-49.92（首层240内墙净 长线）*0.24-8.16（首层120内墙净长线）*0.12-36.15(块料地面面积)=153.59m233、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室 内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积计算公式：主墙间净面积：S1=2.76*1.86+3.36*1.92*2=18.04m2020102002002块料楼面1.50厚C15细石砼找坡

43、2.3厚高聚物改性沥青涂膜防水3.35厚C15细石砼随打随抹平4.6厚水泥砂浆结合层5.10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝m218.0434、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室 内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及 孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积计算公式：S=150.48(二层建筑面积)-54.6（二层外墙中心线）*0.24-46.68（二层240内墙净长线）*0.24-6.24*0.12（二层120内墙净长线）-18.04（块料楼面面积）-10.37（楼梯间面积）=97.01m2020101001

44、002水泥砂浆楼面1.素水泥浆结合层2.20厚1：2水泥砂浆m297.0135计算规则：按设计图示长度乘以高度以面积计算计算公式：、020105001001水泥砂浆踢脚线1.h=100mm底层 20厚1：3水泥砂浆面层 10厚1：2水泥砂浆抹面压光m225.68首 层 ： L=(4.26+2.7)*2+(3.66+4.86)*2+(4.56+3.36)*2+(12.06+9.36)*2+3.6*2+2.88*2+0.48*+(2.46+1.26)*2*2+(3.66+6.36)*2=138.48m二 层 ： L=(4.26+2.7)*2+(3.66+4.86)*2+(4.56+3.36)*2+

45、(3.96+1.26)*2- 1.08+(7.26+4.26)*2+(3.36+3.36)*2+(3.66+3.36)*2+(4.8*2+2.16-1.08+2.25*2*0.221)=118.35mL=256.83m踢脚面积S=256.83*0.1=25.68m2注：按规则门洞侧壁面积当计入，但实际操作中，水泥踢脚以房间内周长计入。36、计算规则：按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平 投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最 上一层踏步边沿加300mm。规则解读：020106003001水泥砂浆楼梯面1.素水泥浆结合层2.20

46、厚1：2水泥砂浆抹面压光m210.37111计算公式：S=4.8*2.16=10.37m2注：这里只是一种工作中的简化处理，见上附图，按规则，当为S=2.16*(3.75- 0.12)=7.84m2，剩余部分为楼面装修部分。020107002001楼梯木扶手金属栏 杆1.做法详 99SJ403-1/11m6.7237、计算规则：按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)计算计算公式：根据勾股定理计算斜长/水平长=1.221L=2.25*2*1.221+0.1+0.1+1.03=6.72、020107002002硬木扶手铸铁栏杆1.做法详 建施10 详1m32.0838计算规则：同上计算公式

47、：台阶处栏杆：根据勾股定理计算斜长/水平长=1.118L1=0.6*2*1.118+1.08+5.52+5.64+0.3*1.118+2.1+1.38=17.4m露台处栏杆：L2=(4.68+2.28)+(1.28+3.9+0.38)=12.52m二层楼梯处：L3=2.16mL=17.4+12.52+2.16=32.08m39、计算规则：按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算计算公式：S=7.5*0.9+1.38*0.9=7.99m2020108002001块料台阶面1.素土夯实2.150厚碎石垫层3.20厚1：2干硬性水泥砂浆结合层4.防滑地砖m27.9940

48、、计算规则：同块料楼地面31、33计算公式：S=2.7*0.78+4.8*2.28+5.46*8.64+1.8*1.38=62.71m2020102002003块料平台1.素土夯实2.150厚碎石垫层3.100厚C20砼4.20厚干硬性水泥砂浆结合层5.防滑地砖m262.7141、计算规则：同块料楼地面31、33计算公式：S=(4.8*3+3.9*1.38+0.24*0.48)(水平面积)+(4.8+3+4.14+1.38+0.48-0.2*2-0.24*4)*0.1（栏杆处立边）=21.14m220102002004露台1.40厚C20细石砼2.防滑地砖m221.1442、020204003

49、001内墙块料墙面内墙底层15厚水泥砂浆素水泥浆一道建筑胶水泥砂浆结合层5.10厚面砖，水泥砂浆擦缝m2218.74计算规则：按设计图示尺寸以镶贴表面积计算计算公式：S毛=(2.76+1.86)*2*2+(3.36+1.92)*2*3+(1.92+1.92)*2+(1.92+1.32)*2+(5.46+3.36)*2)*3=245.88m2扣 门 窗 C0918*3+M0722*6+D1022+M1522+MC2427+C0915*3 S1=0.9*1.8*3+0.75*2.2*8+1*2.2+1.5*2.2+2.4*2.7+0.9*1.5*3=34.09m2加门窗侧壁面积 S2=(0.9+1

50、.8)*2*0.09*3+(0.75+2.2*2)*0.09*4+(0.75+2.2*2)*0.06*2+(1+2.2*2)*0.09+(1.5+2. 2*2)*0.09+(2.4+2.7*2)*0.09+(0.9+1.5)*2*0.09*3=6.95m2S=245.88-34.09+6.95=218.74m243、020201001001内墙抹灰内墙底层 15厚1：3水泥砂浆面层 10厚1：2水泥砂浆m2712.64计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面 积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加 面积。附墙柱

51、、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。 外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算； 外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算 内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算 (1)无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算 (2)有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算 内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算计算公式：1、首层S毛1=138.48（首层主墙间净长见踢脚计算）*3.38+(2.46+1.26)*2*2*0.15(玄 关处)+3.6*（1.8/2.5*0.5）（车库处）=471.59m22 、 二 层 ： L=(4.26+2.7)*2+(3.66+4.86)*2+(4.56+3.36)*2+(3.96+1.2

52、6)*2- 1.08+(7.26+4.26)*2+(3.36+3.36)*2+(3.66+3.36)*2+(4.8*2+2.16-1.08)+(2.46*2+2.76+0.6)=125.64mS毛2=125.64*3=352.08m2S毛=844.98m2扣门窗S=135.87m2(见门窗统计表4) S净=844.98-135.87=712.64m2、 020201001002外墙抹灰1.外墙2.12厚1：3水泥砂浆打底扫毛3.6厚1：2.5水泥砂浆找平m2419.4644计算规则：同上43计算公式：S毛=80.76(外墙外边线)*(3.5+0.45)+55.56（外墙外边线）*3.3=502

53、.35m2加檐口处S=88.2(檐沟长，详见檐沟子目)*0.2=17.64m2扣门窗S1=87.86m2（外墙上门窗洞口面积，详见门窗统计表）扣台阶、坡道S2=（3+7.5+12.96）*0.45（南侧台阶平台）+（0.6*0.15+0.3*0.15+2.1*0.45）（北侧台阶）+4.14*0.25（坡道）=12.67m2S净=502.35+17.64-87.86-12.67=419.46 m245、计算规则：按设计图示尺寸以镶贴表面积计算计算公式：S=(5.46+5.84)*0.45-1.68*0.25*0.5(坡道处)+(0.6*0.15+0.3*0.15)*2+1.08*0.45)(南

54、侧 台阶侧壁)+(0.6*0.15+0.3*0.15+(2.1+1.38)*0.45)(北侧台阶侧壁)=7.33m220204001001石材墙面外墙墙内预埋8钢筋。3.6厚双向钢丝网与墙内预埋钢筋焊 接4.花岗岩与砖墙面间的空隙灌注1：2.5水泥砂浆；5.20厚凿毛花岗岩m27.3346计算规则：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟 囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式 楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。计算公式：、020301001001天棚抹灰基层 砼楼板底层 7厚1：1：4水泥砂浆面层 5厚1：2水

55、泥砂浆m2159.70斜天棚：S1=2.46*1.26*2*1.002（玄关处）+3.66*6.36*1.077（车库处）=31.28m26.9-0.24*2-2.88带 梁 天 棚 ： S2=(4.56*1.98+2.46*0.48+7.26*0.12+12.06*2.16+11.46*1.5+3.36*3.6+3.66*3.6-2.88*0.12-2.46*2.76)(水平面积部分)+（0.28*2*(7.02+3.54)（L2）+0.23*2*(3.42+3.42)(L3)）（梁侧）+(4.8*2.16*0.221)（楼梯底增加，因图 纸楼梯结构部分不详，这里简化处理）=82.54m2其

56、 他 房 间 ： S3=4.26*2.7（起居室）+3.66*4.86（老人房）+4.56*3.36（客房）=44.61m2S=159.7m247、计算规则：同46计 算 公 式 ： S=(9.6*2+3+6.84+0.4*2)+(55.56+0.4*4)*0.4+(1.32*2.94+(1.2*2+2.7)*0.23*2)*1.002(雨 棚处)=41.04m248020301001002挑檐底抹灰基层 砼挑檐板底层 7厚1：1：4水泥砂浆面层 5厚1：2水泥砂浆m241.04、 020302001001铝合金条板吊顶U型轻钢主龙骨CB38*12,中距1500U型轻钢次龙骨LB45*48,中

57、距15003.0.81.0厚铝合金条板m2168.36计算规则：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中的灯槽及跌级、锯齿 形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、 柱垛和管道所占面积，扣除单个0.3m2以外的孔洞、独立柱及天棚相连的窗帘盒 所占面积计算公式：首层：S1=36.15（首层厨卫主墙间净面积，见块料地面）m2二层：S2=150.48(二层建筑面积)+2.46*2.76(一二层贯通部分)-54.6（二层外墙中心线）*0.24-46.68（二层240内墙净长线）*0.24-6.24*0.12（二层120内墙净长线）=132.21m2S=168.36m24955、门窗49020403001001车库滑升门1.含一套电动装置 详见 建施11m28.7850020402006002安全户门1.详见 建施11m28.151020401005001成品装饰木门平开门详见 建施11含执手锁、门吸、闭门器m228.8252020402002001铝合金推拉门