厦门综合办公楼电气施工组织设计

1、火炬留学人员创业园服务综合楼水电施工组织设计莆田市建筑筑工程公公司厦门门公司二00一年年七月二二十一日日目 录录（安装部分分）一、工程概概况二、施工依依据三、施工要要求四、主要施施工方法法五、确保工工程质量量的技术术组织措措施六、确保安安全生产产的技术术组织措措施七、确保文文明施工工的技术术组织措措施八、确保工工期的技技术组织织措施九、成本降降低措施施十、奖罚措措施十一、劳动动力安排排计划十二、主要要材料、施施工机具具进场计计划十三、施工工进度计计划表一、工程概概况本工程位于于火炬开开发区，为为六层框框架结构构，建筑筑面积为为74553平方米米。由厦厦门市新新区建筑筑设计院院设计，厦厦门火炬炬

2、投资开开发有限限公司投投资兴建建。二、施工依依据：1设计院院提供并并经图纸纸会审后后确定的的施工图图纸；2经建设设单位和和设计单单位审定定批准的的变更图图纸及更更改通知知；3国家现现行的施施工验收收规范和和质量验验评标准准及有关关专业的的施工安安装图集集。三、施工要要求：1给排水水工程系系统：（1）该工工程给水水由小区区给水管管网直接接供水。生生活给水水管采用用给水塑塑料管，胶胶水连接接。（2）消防防给水管管道采用用镀锌钢钢管，丝丝扣连接接。埋地地消防管管当DN75mmm时采用用承插铸铸铁管，承承插连接接。室内内消火栓栓采用成成套产品品，内装装SN665mmm栓口一一个，DN119mmm水枪一

3、一根，衬衬胶水带带一条，长长为20米。（3）雨污污水管均均采用硬硬聚氯乙乙烯芯层层管，胶胶水粘接接。地漏漏、清扫扫口等配配件均采采用相同同颜色配配件。屋屋面及场场地雨水水经收集集后统一一排出室室外。污污水经化化粪池初初步处理理后排入入市政污污水管网网。2电气安安装工程程（1）强电电系统：本工程程电源由由附近变变配电室室引来三三路低压压电源2200/3880V 50HHZ供电。其其中：一一路供给给一层办办公及电电梯，一一路供给给餐厅、多多功能厅厅、办公公及旧楼楼部分，一一路供给给单身公公寓部分分。采用用YJVV22-11KV交联聚聚乙烯绝绝缘聚氯氯乙烯护护套电力力电缆引引接，埋埋地敷设设（埋深深

4、0.77米）引引入本楼楼配电房房低压配配电柜，并并作好重重复接地地。再由由低压配配电柜引引至电表表箱后引引至各用用户配电电箱。该该工程的的配线及及敷设方方式为：导线、电电缆全部部采用铜铜芯导体体。所有有馈线由由低压开开关柜出出线后，均均于电缆缆桥架上上敷设。电电力、照照明馈线线采用YJVV-1KKV交联聚聚乙烯绝绝缘聚氯氯乙烯护护套电力力电缆，电电力、照照明配线线均采用用BV-5000型铜芯芯塑料绝绝缘电线线穿管于于顶板、墙墙、地板板暗敷。干干线部分分穿钢管管，照明明线路穿穿KBG扣压式式薄壁钢钢管。灯灯支线均均为BV-1.55mm22，管线线配合如如下：导导线1.5mmm2：2根根穿KBGG

5、16；47根穿KBGG20；8根穿KBGG25。导线线2.55mm22：2根穿KBGG16；36根穿KBGG20。（2）弱电电系统：本工程程弱电部部分内容容包括：电话系系统，有有线电视视系统、可可视对讲讲系统及及宽带网网络系统统。电话系统统：本工工程设置置一台200门程控控电话交交换箱，满满足整栋栋楼全部部用户的的电话通通讯需求求，并留留有一定定的余量量备用。电电话电缆缆进线为为HYAA-3000（20.5），由由市话局局负责引引来，埋埋地敷设设（埋深深0.77米）引引至一层层，电缆缆入户穿穿镀锌钢钢管保护护，并另另预埋一一根保护护钢管备备用。部部分层设设置电话话分线箱箱，电话话交接箱箱引至电

6、电话分线线箱的线线路采用用HYAA-500（20.5）电电话电缆缆，一层层餐厅部部分于电电缆桥架架上敷设设，其余余部分均均于金属属线槽上上敷设，电电话电缆缆桥架敷敷设要求求与电力力电缆桥桥架的敷敷设要求求相同。电电话分线线箱引至至用户端端的线路路采用HBVVV-（20.66）塑胶胶电话线线在单身身公寓走走道部分分于金属属线槽上上敷设，其其余部分分均穿KBG于墙、地地板、顶顶板内暗暗敷。管管线配合合：1-4对穿KBGG16，5对穿KBGG20。有线电视视系统只只预埋线线管、线线盒、分分支器箱箱及放大大器箱。在在竖井内内采用10001000金属线线槽敷设设（仅有有线电视视系统专专用），其其余采用用

7、钢管敷敷设。可视对讲讲系统及及宽带网网络系统统只预埋埋线管、线线盒及线线槽敷设设。在单单身公寓寓走道处处采用金金属线槽槽敷设，其其余部分分均穿扣扣压式薄薄壁钢管管（KBG管）暗暗敷。（3）避雷雷接地装装置：接闪器：采用12镀锌圆圆钢沿顶顶层屋面面部分架架设成避避雷线，避避雷线支支起高度度为0.15米米，支点点间距为为1米，不不同标高高层次的的避雷线线应连接接为一体体，突出出避雷线线的金属属构件应应与避雷雷线连接接为一体体。引下线：设15根Y1Y15暗装引引下线，系系利用建建筑物柱柱内两根根主钢筋筋（18）通长长焊接，上上端与避避雷线焊焊接，下下端与接接地体焊焊接，中中间不得得中断，并并在Y1、

8、Y3、Y6、Y14、Y15共五处处引下线线外侧距距室外地地面0.5米处处于柱上上设盒暗暗装，做做为接地地电阻测测试点。接地体：利用本本工程独独立基础础底部两两根主钢钢筋和地地梁两根根主钢筋筋焊接为为一体作作为接地地网体，基基础混凝凝土应采采用硅酸酸盐为基基础的水水泥。接地电阻阻应小于于1欧姆，实实测后若若达不到到此要求求，应增增加人工工接地体体。各引下线线下部在在距室外外地坪1米处应应焊出一一根-4005镀锌扁扁钢，伸伸出室外外距外墙墙皮1米。避雷线、引引下线、接接地体应应焊接为为一体，以以电焊焊焊接，搭搭接长度度应满足足要求，引引下线与与接地体体应加强强焊接，所所有焊接接处必须须进行防防腐处

9、理理（混凝凝土内除除外）。（4）接地地系统：本工程程采用电电气接地地与防雷雷接地共共用一个个接地系系统，利利用本建建筑物基基础做为为接地体体，接地地电阻应应小于1欧姆。电电气接地地系统为为TN-S制，于于本楼低低压配电电柜附近近设置总总等电位位端子箱箱，进线线在总等等电位端端子箱处处作重复复接地（采采用-4005镀锌扁扁钢由本本楼接地地体引至至总等电电位端子子箱）。凡凡正常情情况下不不带电的的配电设设备、用用电设备备的外壳壳、电缆缆、钢管管、电缆缆桥架、金金属线槽槽等均应应做等电电位连接接。各插插座回路路均设专专用保护护接地线线，并设设漏电保保护，卫卫生间设设等电位位接地。四、主要施施工方法法

10、1.给排水水管道施施工方法法：给水水管采用用塑料给给水管，胶胶水粘接接。所有有立管均均明装，施施工方法法采取自自下而上上支架固固定，竖竖向吊线线定位的的工艺流流程。生生活给水水立管在在进户处处距地0.45m标高处处安装弯弯头，以以便连接接支管。消消防给水水立管在在每层距距地0.85mm标高处处安装三三通，以以便连接接支管。排排水系统统管道采采用硬U-PPVC管及管管件，胶胶水粘接接。所有有排水立立管沿墙墙明装，排排水横管管在底层层部分采采用埋设设于地下下，二至至六层支支管安装装于楼板板下，卫卫生间、厨厨房间采采用带存存水弯地地漏。雨雨水排水水地漏采采用无水水封地漏漏。安装装时，施施工方法法采取

11、先先预埋固固定立管管支架，按按设计要要求粘接接管及管管件。然然后自下下而上地地将各层层立管粘粘接，并并稳固于于支架抱抱箍内，每每层立管管的三通通口中心心距板标标高35cmm，再按按规范要要求坡度度粘接横横管及横横管上的的各个卫卫生器具具排水口口及地漏漏。在安安装过程程中，给给水管及及排水管管的穿楼楼板处洞洞口采取取二次灌灌浆，捣捣固混凝凝土，并并做满水水试验，确确保不渗渗不漏，排排水畅通通。2.给排水水管道的的施工顺顺序为：预留孔孔洞、管管沟及预预埋套管管埋地给给排水管管道安装装埋地给给水管的的水压试试验和埋埋地排水水管道的的灌水试试验室内给给排水立立管安装装室内给给排水水水平管安安装屋面通通

12、气管道道立管安安装系统水水压试验验、排水水管道灌灌水、通通水试验验卫生洁洁具安装装通水试试验。本本工程的的给排水水管采用用同步施施工方法法，紧密密配合土土建进度度施工。3.电气安安装分部部工程施施工方法法：该工工程电气气分部项项目包括括强电和和弱电，防防雷及接接地等项项目，其其中强电电部分安安装内容容有：配配管、配配线、电电缆桥架架（金属属线槽）敷敷设、电电缆敷设设、动力力配电箱箱、电表表箱及照照明配电电箱、开开关、插插座、吸吸顶灯、荧荧光灯、花花灯、壁壁灯、应应急灯、疏疏散指示示灯、排排气扇安安装等。弱弱电部分分安装内内容有：有线电电视系统统、可视视对讲系系统、电电话系统统及宽带带网络系系统

13、的暗暗配管、管管内穿电电话线、电电话电缆缆敷设、电电话插座座安装、预预埋接线线盒和箱箱体。防防雷及接接地部分分安装内内容有：利用基基础作为为自然接接地体的的钢筋焊焊接，利利用柱内内两根主主筋作为为引下线线的焊接接，屋顶顶避雷带带的安装装，电气气重复接接地扁钢钢安装等等。4.电气部部分工程程的施工工顺序采采取：分分为二个个阶段进进行施工工。第一阶段：配合土土建进行行防雷基基础接地地装置焊焊接。电电气管盒盒箱的埋埋设，其其施工顺顺序为：防雷接接地基础础钢筋焊焊接电气重重复接地地扁钢焊焊接防雷基基础接地地的电阻阻测试基础进进户主电电源管及及弱电系系统进户户管埋设设底层电电气管盒盒预埋以以及防雷雷测试

14、点点安装和和引下线线焊接标准层层电气管管盒预埋埋以及楼楼层防雷雷引下线线焊接屋顶层层电气管管盒预埋埋以及避避雷带支支架埋设设墙体管管盒箱预预埋电缆桥桥架（金金属线槽槽）敷设设管内穿穿线及电电缆敷设设。第二阶段：进行安安装及调调试，其其施工顺顺序为：土建完完成内墙墙装饰后后配电箱箱的配线线及导线线与开关关接线端端子连接接灯具及及开关、插插座安装装各配电电箱的回回路标记记清污、擦擦净各器器具及面面板各回路路导线的的绝缘电电阻测试试及防雷雷接地（重重复接地地）电阻阻复试通电调调试办理验验收签证证等。五、确保工工程质量量的技术术组织措措施1给排水水管道安安装部分分：(1)配备备精干的的水卫专专业施工工

15、班组，施施工前认认真自审审设计图图纸，领领会设计计意图及及各项要要求，将将一切疑疑难问题题事先提提出来，以以便参加加图纸会会审。结结合工程程实际情情况，妥妥善解决决设计与与施工中中出现的的问题，把把质量隐隐患消灭灭在安装装前。(2)了解解土建工工程的结结构尺寸寸以及平平面布置置门窗的的位置标标高与水水施图进进行对照照，比较较与预留留洞尺寸寸的关系系，充分分做好施施工前的的准备工工作，并并结合工工程的水水卫管道道安装情情况进行行详细的的分项施施工技术术、质量量及安全全交底。(3)认真真配合土土建进行行给排水水管道的的埋地敷敷设及孔孔洞预留留工作，要要求预留留孔洞的的尺寸为为：管径径在50及以下下

16、者其预预留孔洞洞为10001000mmm，管径径在7的，其其预留孔孔洞为20002000mmm。必须须保证其其主管洞洞口位置置准确，控控制其垂垂直偏差差在允许许范围内内，地漏漏安装的的洞口尺尺寸为面面对墙的的15cmm左右。(4)所有有给水管管道（镀镀锌管）的的埋地部部分须刷刷沥青防防腐漆两两道，并并将其埋埋地管沟沟基层处处理平整整，铺上上沙垫层层，并保保证排水水坡度，穿穿过基础础梁部分分的管道道应加装装钢制套套管，以以防管道道承重断断裂，并并且在埋埋地管道道敷设完完后，应应进行给给水管道道的试压压及排水水管道的的试漏，安安装的洞洞口尺寸寸为面对对墙的15cmm，给水水管道上上所有的的阀门必必

17、须全部部进行强强度及严严密性试试验，合合格后方方可进行行安装。(5)给水水管道的的立管安安装垂直直度偏差差每米不不大于2mm。且且在底层层距地0.5m处设置置可拆件件，以便便简修，要要求管道道的所有有丝扣连连接牢固固，且管管道套丝丝不允许许有断丝丝或缺丝丝，连接接处露牙牙不超过过23扣，并并将对露露牙部分分涂刷同同色防锈锈漆。(6)排水水管道的的立管安安装要求求垂直，横横管安装装坡度应应符合规规范要求求，立管管弯头均均应采用用两个45。弯头连连接，立立管与横横管上的的三通，应应采用顺顺水三通通，并根根据图纸纸及规范范要求连连接管及及管件：在排水立立管上，每每层设一一个伸缩缩节，横横管上按按规范

18、要要求设置置伸缩节节。排水支管管穿过楼楼板及屋屋面应做做2cm高，3cm宽的的阻水圈圈，防止止渗漏，排排水支管管支架每每层距地地1.7mm处，固固定一个个，横管管吊箍间间距为：110管为1 m，75管为75cmm,50管为50cmm。并力力求在横横管的大大小头及及转弯处处设置，而而且所有有管道的的抱箍应应与管壁壁吻合。UPVCC排水管管及其连连接管件件采用胶胶粘剂粘粘接，应应平齐光光滑，接接合处表表面干净净，粘接接剂涂涮涮均匀，连连接到位位，擦净净外溢胶胶水，杜杜绝连接接处渗水水。(7) 给给排水管管道安装装完后，需需对给水水管道的的管腔进进行清洗洗去污，并并进行水水压测试试，对生生活用水水其

19、测试试压力为为0.66Mpaa。消防防用水其其测试压压力为.9MMpa。为为确保不不渗漏，对对排水管管道应做做灌水及及通水试试验，要要求排水水畅通，各各连接处处紧密，无无渗漏现现象，而而且强调调所有洞洞口采取取二次灌灌浆堵洞洞的工艺艺做法，以以保证堵堵塞洞口口质量，并并要求做做24小时的的洞口处处灌水试试漏，上上述测试试，均需需甲方签签证，质质量认可可。（8）在室室内装修修基本完完成后，进进行卫生生洁具安安装，在在稳装前前应进行行检查、清清洗。卫卫生洁具具与其配配件应配配套，其其排水的的出口与与排水管管承口的的连接处处必须严严密不漏漏。洁具具放置平平稳、洁洁净。支支架与洁洁具接触触紧密。2电气

20、安安装部分分：(1)先熟熟悉电气气线路系系统图，领领会设计计意图及及有关要要求，认认真自审审，严禁禁无证上上岗操作作，严格格执行电电气操作作规程及及电气施施工规范范规定。(2)严格格按照设设计施工工图的要要求进行行管盒的的敷设，要要求板上上布管走走向正确确、合理理、盒箱箱固定牢牢固，管管道弯曲曲半径10D，特别别注意板板上下弯弯的电气气管道到到位准确确，管道道敷设力力求横平平竖直，并并且要求求在板上上墙体沟沟槽内布布时，需需每间隔隔0.55m以内内加以固固定，砖砖墙槽沟沟的电气气管道须须用M10水泥砂砂浆保护护，保护护层厚度度为15mmm，杜绝绝以土建建的粉刷刷层代替替保护层层。(3)电气气管

21、道上上的钢管管，在敷敷设前，均均应清除除管腔污污物。埋埋地部分分管外壁壁刷两道道沥青漆漆防腐。钢钢管的连连接采用用钢套管管四周满满焊连接接，连接接管的对对口处应应在套管管的中心心，管口口无毛刺刺，套管管长度为为连接管管外径的的两倍，焊焊缝应均均匀饱满满。 (4)电电气盒、箱箱安装标标高为：动力配电箱箱、计量量箱、照照明配电电箱距地地1.6m（竖井井内均为为明装挂挂墙式），开开关底边边距地11.3mm，普通通插座底底边距地地0.33m。要要求所有有盒、箱箱采用M10水泥砂砂浆稳固固于墙体体内，盒盒箱四周周边缘与与墙饰面面吻合平平齐。管管进盒箱箱的敲落落孔处顺顺直且连连接牢固固，钢管管在盒箱箱内露

22、头头长度不不大于55mm。(5)本工工程所采采用的钢钢管、电电缆桥架架、金属属线槽、接接线盒、箱箱、配电电箱及电电气器具具、绝缘缘导线、电电缆、圆圆钢、扁扁钢、管管道连接接配件等等的质量量应符合合国家标标准，并并有产品品合格检检验证书书。(6)本工工程防雷雷接地装装置，利利用基础础内两根根主钢筋筋其接头头处焊接接，形成成一闭合合接地网网，防雷雷引下线线利用构构造柱内内两根主主钢筋，接接头处焊焊接，其其下端点点与基础础接地网网钢筋焊焊接，上上端头与与屋顶避避雷带12镀锌圆圆钢焊接接，要求求引下线线轴向位位置严格格按照设设计要求求，上、下下层钢筋筋不允许许错位，各各焊接点点牢固，隐隐蔽验收收完整。

23、(7)屋面面防雷带带12镀锌圆圆钢应调调直后，方方可进行行安装，其其钢筋搭搭接处应应对接平平齐到位位，并两两面施焊焊，且焊焊接长度度6D，防雷雷带支架架紧固于于女儿墙墙压顶上上，支架架间距为为1m，转弯弯处255cm,固定支支架端部部做成“”型，避避雷带平平直地焊焊接于支支架上。要要求转弯弯处不能能形成突突角，防防雷引下下线的两两端头分分别焊在在避雷带带上，并并应刷漆漆注“”记号。屋屋顶上所所有的金金属管道道及构件件均应用用12镀锌圆圆钢将其其与避雷雷带焊接接牢固。(8)防雷雷测试点点应按设设计图要要求位置置，距室室外地面面0.55m处，用86HH60盒焊接接于该处处引下线线上，其其测试块块镀

24、锌扁扁钢设置置于盒内内，并加加装盖板板标注“”记号。(9)管内内穿线前前，应清清除管腔腔污物，导导线在管管内不得得有接头头，不同同回路的的导线不不能穿同同一根管管，且应应分清相相线、零零线、地地线颜色色，电线线在各接接线盒内内应留有有15ccm长度度的余量量，便于于与器具具连接，导导线连接接处缠绕绕绞结圈圈数应为为67圈，并并搪锡后后用两层层黄腊带带及两层层黑胶布布进行绝绝缘包扎扎严密。导导线在配配电箱内内的留头头长度为为箱体的的半周长长，箱内内布线应应横平竖竖直、绑绑扎紧密密、排列列有序。特特别注意意配电箱箱内的接接地端子子连接处处用的螺螺栓、垫垫片、弹弹簧垫圈圈均应为为镀锌件件。(10)电

25、电气分部部工程安安装完毕毕，需对对电气线线路进行行绝缘电电阻测试试及电气气器具的的通电调调试。并并对防雷雷接地电电阻进行行测试，应应符合设设计及规规范要求求。(11)根根据设计计图及施施工现场场，标注注配电箱箱的各用用电回路路的记号号，以便便于使用用及检修修。3质量保保证措施施（1）保证证质量的的关键在在于针对对工程中中经常出出现的质质量通病病，制定定出防治治措施，消消除电气气安装中中装设不不牢固、安安全不可可靠、使使用不方方便等通通病，消消除管道道安装中中渗漏、堵堵塞、倒倒坡等通通病。（2）树立立全面质质量管理理的观点点，做到到计划、实实施、检检查、总总结正常常运转循循环，施施工中，严严把材

26、料料质量关关，禁止止假冒伪伪劣产品品进入施施工现场场，操作作前详细细进行技技术交底底，操作作中严格格执行规规范要求求。安装装完成后后实行自自检，并并积极协协助建设设单位、监监理单位位进行质质量监督督。如发发现质量量不符合合要求，坚坚决返工工至符合合要求。（3）工程程开工前前组织有有关人员员进行施施工图自自会审，熟熟悉图纸纸有关要要求，并并结合施施工、学学习施工工规范及及验评标标准，对对于新技技术、新新工艺执执行前应应组织操操作人员员学习，并并对工人人进行详详细交底底。（4）在分分项工程程施工前前先做样样板，待待样板符符合要求求之后，进进行大范范围推广广，确保保质量。（5）工程程质量管管理中采采

27、取经济济奖罚措措施，激激励工人人争优、创创优意识识，禁止止违章操操作。六、确保安安全生产产的技术术组织措措施1.操作工工应具备备上岗证证及专业业操作证证。2.严格遵遵守电工工安全规规则，施施工时严严格按操操作规程程进行要要求施工工。移动动式电动动机具均均需加装装漏电保保护器及及防水软软线。3.进入施施工现场场必须戴戴好安全全帽，严严禁穿“三鞋”和使用“三炉”，禁止止酒后上上班和平平时酗酒酒现象。4.室外高高空作业业要系好好安全带带，正确确使用“三宝”，电焊焊应有防防护罩，严严禁在施施工过程程中或在在外架上上戏闹，从从高处往往下抛工工具或物物件，违违者重罚罚。5.严禁违违章操作作和乘坐坐垂直运运

28、输机械械，注意意人字梯梯的防滑滑措施。七、确保文文明施工工的技术术组织措措施1.按平面面布置图图要求设设置设备备、堆放放设施。2.施工现现场、道道路畅通通平整，材材料堆放放整齐，施施工场内内污水通通过沉淀淀池进入入市政污污水道。3.材料堆堆放应分分型号、规规格进行行堆放，且且应挂牌牌标识。废废料应单单独归类类堆放。4.施工中中所产生生的垃圾圾应在施施工后及及时清理理干净，并并将垃圾圾统一堆堆放到指指定的地地点。5.在进行行通电调调试时，应应悬挂安安全标志志牌。6.在施工工过程中中，高空空废弃物物严禁直直接抛到到地面上上，应用用袋子装装好通过过楼梯或或井架运运输放到到指定的的地点。7.现场职职工

29、做到到“三懂”、“三会”（即懂懂岗位的的火灾的的危险性性，懂预预防火灾灾的措施施，懂补补救火灾灾的方法法；会报报警，会会使用消消防器材材，会扑扑救初起起之火），新新工人进进场要进进行消防防知识教教育，对对重点工工种应经经考核合合格后方方可操作作。8.易燃、易易爆物品品设专人人管理，做做到有章章可循，违违章必究究，奖罚罚分明，贯贯彻始终终。八、确保工工期的技技术组织织措施1.强化工工程项目目的计划划管理，以以施工组组织设计计为依据据，分期期编制各各项资源源供应计计划，保保证工程程有组织织、有秩秩序地按按计划进进行，在在有条件件的情况况下，分分阶段对对其调整整缩短工工期，做做到“前紧后后松”。2.加强机机具设备备维修、保保养工作作，避免免因机具具故障而而影响施施工进度度。3.优化劳劳动组织织，建立立健全内内部生产产责任制制和落实实多劳多多得，充充分调动动广大职职工的劳劳动积极极性。4.保证资资金的供供应，加加强施工工管理，确确保各种种费用的的支付。5.施工过过程中要要想方设设法努力力克服一一切困难难，碰到到困难，要要集体研研究，找找到确实实有效方方法，对对没按期期完成的的必须端端正态度度，查原原因并追追究责任任。6.材料组组必须根根据本项项目的季季度、月月度计划划详细编编制材料料申请采采购计划划，根据据供应日日期，提提前和及及时把货货和材料料备全备备好，满满