房地产公司装饰设计管理流程

1、装饰设计管理流程编号：XS-SJ-LCOO4版号：A/0页码：第7页 共7页装饰设计管管理流程程编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人流程图二、流程概概述流程目的规范开发项项目精装装修产品品装饰设设计、施施工、饰饰品采购购和工程程移交的的工作流流程，加加强装饰饰设计阶阶段的监监控，达达到控制制装饰设设计工程程的质量量、进度度、成本本的目的的。流程范围适用于公司司项目装装饰方案案及施工工图设计计全过程程。术语和定义义无主导及参与与部门集团规划设设计部（主主导）、项项目公司司工程部部（主导导）、项项目与集集团其他他相关部部门部门/领导导流程中承担担职责集团规划设设计

2、部项目公司工工程部负责设计单单位的选选择；负责编制各各阶段设设计任务务书，并并组织评评审；负责组织设设计单位位进行各各阶段设设计工作作；负责各阶段段设计成成果的提提交和组组织评审审；项目公司成本管理部部负责提供各各设计阶阶段设计计限额；参与各设计计阶段设设计任务务书的编编制；参加各阶段段设计成成果会审审。集团与项目目公司其他部门参与各设计计阶段设设计任务务书的编编制；参加各阶段段设计成成果会审审。项目公司决策层审核/审批批施工图图阶段设设计任务务书；审核/审批批施工图图阶段设设计成果果；集团决策层审核/审批批方案阶阶段设计计任务书书；审核/审批批方案阶阶段设计计成果。三、工作程程序方案设计阶阶

3、段收集资料项目公司营营销管理理部：进进行装饰饰配置市市场调查查后，提提出装饰饰设计范范围和配配置标准准；收集建筑设设计全套套图纸和和文件，内内部沟通通规划与与建筑方方案设计计思路和和风格；项目公司成成本管理理部：提提供装饰饰设计方方案成本本控制建建议。编制装饰饰方案设设计任务务书集团规划设设计部根根据收集集的资料料，编制制装饰饰方案设设计任务务书；集团规划设设计部负负责组织织相关部部门参与与会审装装饰方案案设计任任务书，报报集团分分管领导导审核,董事长长审批。设计单位选选择集团规划设设计部在在第1）、2）项工工作进行行的同时时，按照照【设计计单位选选择管理理流程】选选定设计计单位，组织建筑与装

4、饰设计单位进行交底。方案设计集团规划设设计部向向设计单单位发放放装饰饰方案设设计任务务书，并并提供相相关资料料；集团规划设设计部负负责跟踪踪设计单单位的装装饰方案案设计过过程；沟通过程应应当尽量量以书面面形式进进行记录录，形式式包括“设设计过程程沟通记记录”、会会议纪要要、传真真等。集集团规划划设计部部负责归归档整理理。方案设计评评审集团规划设设计部负负责组织织项目公司司开发管管理部、成成本管理理部、营营销管理理部、商商业管理理部、项项目公司司决策层层、集团团商业管管理部、物业业公司参参加概念念方案阶阶段的设设计评审审工作。设计评审会会以“会会议纪要要”或“设设计评审审表”的的形式形形成评审审

5、结论，集团规划设计部负责联系设计单位，根据评审结论调整方案，报集团分管领导审核，董事长审批。项目公司工工程部进进行装饰饰设计方方案的报报批。集团规划设设计部参参照【材材料设备备选型定定版管理理流程】组组织方案案阶段材材料设备备选型。施工图设计计阶段收集资料方案阶段评评审结论论；政府部门方方案设计计审批意意见书；项目公司成成本管理理部提供供设计限限额；编制装饰饰施工图图设计任任务书项目公司工工程部根根据收集集的资料料，编制制装饰饰施工图图设计任任务书；项目公司工工程部负负责组织织相关部部门参与与会审装装饰施工工图设计计任务书书，报报项目公公司分管管领导审审批。施工图设计计项目公司工工程部向向设计

6、单单位发放放装饰饰施工图图设计任任务书，并并提供相相关资料料；项目公司工工程部负负责跟踪踪设计单单位的施施工图设设计过程程；沟通过程应应当尽量量以书面面形式进进行记录录，形式式包括“设设计过程程沟通记记录”、会会议纪要要、传真真等。项项目公司司工程部部负责归归档整理理。施工图设计计评审项目公司工工程部负负责组织织项目公公司项目目部、开开发管理理部、成成本管理理部、招招标采购购部、营营销管理理部、商商业管理理部、集集团规划划设计部部、物业业公司参参加施工工图设计计阶段的的设计评评审工作作。设计评审会会以“会会议纪要要”或“设设计评审审表”的的形式形形成评审审结论，项目公司工程部负责联系设计单位，

7、根据评审结论调整方案，报项目公司分管领导审核，项目公司总经理审批。施工图审批批项目公司工工程部负负责相关关报批工工作。施工图纸发发放项目公司工工程部负负责将经经过政府府相关部部门审批批通过的的施工图图纸发放放公司相相关部门门。现场施工配配合阶段段施工图设计计交底项目公司项项目部根根据【施施工图交交底作业业指引】组组织施工工图设计计交底工工作，相相关部门门参与。相关部门依依据【设设计管理理变更流流程】，进进行现场场施工的的设计变变更工作作。四、引用流流程【设计单位位选择管管理流程程】【设计变更更管理流流程】【施工图交交底作业业指引】五、支持文文件XS-SSJ-LLC0004-BBD0001装饰饰方案设设计任务务书XS-SSJ-LLC0004-BBD0002装饰饰方案设设计成果果审批表表XS-SSJ-LLC0004-BBD0003装饰施施工图设设计任务务书XS-S