机器管理制度(6篇)

1、Word - 25 -机器管理制度(6篇)【第1篇】机器操作平安管理程序 1.由于机械设备仍需人的操纵、监控和维护,机械设备的运转是处于人机环境之中,从平安的角度动身,要保证人、机、环境的平安,必需协调人机关系,保证人、机的本质平安,遵循人机之间的平安规律,保证系统平安。 2.平安作业基本要求: 2.1 作业前 检查、确认设备、工具良好、平安装置有效、平安措施完备、润滑良好,才能作业,先空车试运转,确认正常才投料或加载 2.2 运行中 留意观看运行状况,如有特别应马上检查并准时排解故障,不得带故障运行,运行时不得离岗。 2.3 作业场所 n 场地干净、地平不滑,有足够的作业活动空间 n 通风良

2、好,光线充分无眩光无闪耀 n 出入口及信道通畅、信道宽度不少于1米,物品堆放整齐不阻碍操作与通行 n 危急部位应设明显醒目标志 n 坑池、孔洞、扶梯、高架走道平台等有坠落危急的部件应设护栏或盖板 n 设备布置及物料堆放应便于紧急状况时人员撤离 2.4作业位置 n 不进入危急区 n 不得跨越运动的设备 2.5留意事项 不接触运动的部件、工件、刀具 不得对运动件进行调整与测量 不得用手或用手持工具去制动运动件 不将物品放在可动件上 工件、刀具装夹坚固,可调部件调整后应准时紧固 2.6高处作业应有防人员、物品坠落的平安措施 2.7正确使用个人防护用品、着装平安 2.8停机结束工作或突然停电时,应关断

3、开关、退出刀具 【第2篇】公司机器设备管理使用维护制度 某公司机器设备管理、使用和维护制度 一、管理范围 包括电脑、复印机、传真机、打印机、投影仪、数码相机及通讯设备等。 二、管理方法 1、由运营中心全面负责公司全部办公设备的购置。 2、凡在公司范围内可以调拨使用的设备,不得再重新购置;确需添置的设备报运营中心技术部核实,总经理批准后方可购置。 3、特别专业设备,须说明用途报运营中心核实,并报总经理审批;审批后可由部门自行购置或运营管理中心协作购置。 4、凡各部门共用的办公设备,其使用、管理与维护由运营道理中心全面负责;其他办公设备,按现在使用状态,由各部门指定专人负责其使用、管理与维护。 5

4、、设备修理或更换配件必需事前报运营中心技术部经理批准,修理费用必需经技术部经理确认后方可报销。 6、公司的投影仪、数码相机实行有偿使用,按天计算: 投影仪:对外400元/天,对内200元/天;数码相机:对外100元/天,对内50元/天。 三、使用和维护规定 1、使用和移动办公设备时,必需严格按操作规程规范操作;由于违规操作而造成设备损坏的,视情节由违规者担当部分或全部修理费用。 2、电脑使用者必需做好对本机的维护(磁盘清理、磁盘扫描、碎片处理等)工作,不得随便借他人使用。 3、不得用力击打主机、显示器、键盘、鼠标等,不得随便拆装电脑配件,如有人为损坏或丢失,由本机维护人负责赔偿。 4、使用人应

5、定期主动查、杀病毒(详细要求见公司关于计算机防病毒工作大纲),定期升级防毒软件,发觉自己处理不了的病毒必需准时报技术部处理。 5、未经技术部经理许可,任何人不得自行拆装机器,不得擅自对计算机硬盘进行格式化或重新安装操作系统,如有需 要,由技术部解决。违反者公司视状况赐予惩罚,如造成机器损坏,还须赔偿损失。 6、不得访问与工作无关的网站,安装与工作无关的谈天、嬉戏等软件,违者处以200-500元的罚金,并大区内通报批判,对仍无悔改者予以解聘。 7、员工有责任对公司重要数据文件进行爱护和备份,如数据遭到破坏,责任人要在限定的时间完成补救工作,造成不行挽回损失者,对责任人赐予通报批判直至解聘。 8、

6、公司或部门共同的机器设备需指定维护人,维护人需对该机器设备负责,有问题准时反映到技术部,技术部应予以准时处理。 9、因工作需要借用公司设备者必需填写借用公司财产及相关声明书交运营中心备档。 10、技术部对公司机器配置及维护人做具体登记,机器维护者离职或换岗,技术部检查无误后方可签字。 【第3篇】管理层总经理岗位职责内容(机械机器设备) 1.贯彻落实集团公司的指示精神和战略目标。 2.执行董事会的各项决议,确保各项经济指标完成。 3.组织制订实施公司的年度经营进展方案与管理目标。 4.分管公司财务、选购、供应、销售、行政、企管、人事工作。 5.准时审批选购申报、付款、报销凭证及各部费用。 6.根

7、据人事管理权限审批人事、工资调整方案。 7.负责日常行政事务管理及行政企管文件的审批。 8.负责公司财务资金的运转及财务资金各种费用使用的管理工作。 9.负责参加产品销售价格的制定与调整方案。 10.负责大宗物资选购价格审核工作。 11.负责经营方案的制订、实施、检查、考核及各项管理活动的组织。 12.每天对分管部门及区域进行两次现场巡察和检查,做到准时协调处理。 13.每月5日前完成当月各种培训、督查、宣扬方案以及上月总结的审批。 14.每月10日前完成对企业经营状况(报表)的分析,并实行相应的对策。 15.每月9日参与平安日活动,并督促生产主管领导组织好平安日的检查及总结。 16.每月15

8、日前组织并完成对各部门经济目标实施细则的考核。 17.每周周一参与公司例会,听取各部门汇报,协调解决提出的问题,部署下部工作。 18.每半年参与一次文体活动,每年组织一次员工大会。 【第4篇】物业小区机器设备管理制度-4 物业小区机器设备管理制度4 第一章目的 为加强机器设备的管理,根据科学管理、预防为主的方针,防止设备平安事故的发生,确保机器设备平安运行,保障楼宇及相关设施正常供水、供电、,并依据国家有关设备管理的法律法规和技术要求,对水、电等设备设施进行日常修理与养护,特制定物业小区设备修理及保养管理细则。 其次章原则 以预防为主,坚持日常维护保养与按方案修理并重,确保平安、经济运行。 第

9、三章适应范围 适应小区内所管辖的全部设备设施。 第四章设备管理组织 一、物业公司设置设备修理运行部,对所管辖设备的平安运行、修理进行集中管理,有利于提高运行服务水平和经营效益。 二、设备修理运行部设副经理一名,负责所辖区域内的设备设施的管理。 三、物业公司区域内配套设备设施类型较多,设备运行修理部下设:强电班、弱电班、水暖班,并分别负责各自分管设备的运行、养护与修理。 第五章职责 一、设备运行部是在物业公司经理的领导下开展工作,并全面负责对所管辖区内设备平安运行及修理保养等管理工作。 二、设备修理运行部帮助物业公司经理与设备厂家签定修理保养服务协议,并对质保金的领取出具主导看法。 三、强电组主

10、要负责(1)发电、配电、供电系统及相应电器的保养和修理;(2)公共区域路灯、草坪灯、应急灯、背景音乐、喷泉泵站等设备的开、关与保养、修理;(3)共用部位的单元对讲门系统,楼梯灯等照明系统的修理与保养。 四、弱电组主要负责消防系统、电视监控系统、广播通讯系统等的线路和相应设备的维护、修理。 五、水暖组主要负责供水、排水、供暖、消防喷淋系统和相应设备的运行、维护和管理。 第六章设备管理的留意事项 一、设备运行、修理人员要持证上岗。 二、结合楼宇设备的使用状况,定期组织人员进行巡察、检测和修理保养工作,做到细心维护,严格检查,清除事故隐患。 三、维护主要是进行清洁、润滑、紧固,更换易损零部件等,设备

11、维护时要按规程进行。 四、假如设备消失特别或发生故障,使用人员要准时向管理人员汇报,由设备管理或专业技术人员确定修理方案及实施看法。 五、如属人为违章拆修造成的设备事故及损失要追究当事人的责任。 六、设备维护、修理所需经费由设备运行部据实报告预算,由物业公司批准拨付使用,以保证设备正常平安运行。 七、设备修理运行人员对设备设施要做到会使用、会保养、会检查、会排解故障。 八、为了降低设备使用成本,提高经济效益,在条件允许的状况下,要修旧利废,合理更新,避开铺张。 九、设备修理应按修理与保养、中修与保养、大修与保养等程序进行。 十、设备运行维护人员要仔细准时填写有关设备运行、修理和保养记录,即交接

12、班记录、设备运行记录、设备修理保养记录等。 第七章设备管理档案 一、对物业公司接管的小区的设备应准时建立设备台帐和编制档案并有专人保管存档。 二、按设备运行的要求建立设备平安操作、使用、维护规程和岗位责任制度。 三、收集整理全部相关资料,保证设备技术档案的精确和完整。 四、特种设备执行注册登记制度,取得验收报告和平安检验合格证后方可运行使用。 五、收集全部设备选购合同或协议,建立售后服务档案。 第八章设备的平安使用及维护要求 一、设备必需严格根据使用说明和安装技术规程的要求进行安装、调试后使用。 二、使用操作人员必需经过相应的平安技术培训,刚接管的小区设备要有厂家的操作、修理、保养技术交底,并

13、做好记录。 三、特种设备的操作人员必需经过有关部门的培训,经考核合格后方可使用操作。 四、设备的使用人员,负责设备的日常检查和保养,并做好记录 第九章设备报废 一、坚持平安第一,预防为主的方针,对国家明令禁止使用或行业规定淘汰的及不能达到平安生产要求的设备设施实行淘汰制度。 二、对一些常常坏、修理成本大的设备设施,报领导批准后,准时淘汰。 第十章平安工作留意事项 一、以严格执行国家政策、法令及本公司各种平安操作和劳动爱护规章制度。 二、新员工入厂,由班组长牵头进行平安教育后,方能上岗工作。 三、工作前应检查自已所用的一切设备和工作场地,确认平安后,方能开头工作。 四、全部平安装置不得拆卸,都应

14、保证其完好有效、灵敏牢靠。 五、工作中要相互关怀,既要留意自身的平安,又要关怀他人的平安,如遇违章及冒险作业,有权劝阻。 六、加强设备管理,做好防火、防洪(汛)、防窃等平安工作。 七、电气设备必需有牢靠的接地(接零)装置,防雷和防静电设施必需完好,每年应定期检测,并应做好记录,否则责任人在当月考核中扣5分,分管领导扣2分。 八、高压设备无论带电与否,值班人员不得单人移开或越过遮栏进行工作,若必需移开遮栏时,必需有监护人在场,并符合设备不停电的平安距离。该项不做扣2分。 九、严禁带电作业,必要时需班组长批准,并实行平安绝缘防护措施,且要有监护人在现场。该项不做扣2分。 十、工作时间严禁喝酒上岗作

15、业,轻者给于警告,并在当月考核中扣2分,重者依据公司有关规定赐予处理。 十一、全部绝缘、检验工具,应妥当保管,并应定期检查、校验。该项不做扣5分,分管领导扣2分。 十二、有人触电,马上切断电源,进行急救;电气着火,应马上将有关电源切断后,使用泡沫灭火器或干砂灭火。否则重者将依法追究当事人的责任,轻者赐予当事人警告,当月考核中口5分,年底不能参与先进评比。 十三、发电机运转时,严禁人体接触带电部分。 第十一章消防设备及修理保养 一、火灾自动报警系统主机和烟/温感控头一般托付厂家进行维护保养,协作维保单位检查和试验消防系统/设备的功能,并应填写登记表。该项不填扣2分。 二、对各种消防报警装置需做好

16、定期的检查、试验和保养修理工作,发觉故障准时排解,若不能排解,要准时通知维保单位进行修理,并具体登记,一般要求一周至少进行一次检查,否则每发觉一次在当月考核中扣2分。 三、消防弱电机房值班室要24小值班,夜间有 保安进行值班,白天有专业人员值班,对设备每次报警多要到现场察看,确定是否有火情发生,并准时通知有关人员和单位,肯定不能随便消退报警信号,否则重者将依法追究当事人的责任,轻者赐予当事人警告,当月考核中口5分,年底不能参与先进评比。 第十二章电器设备、配电室及发电机房的管理 一、高压开关柜停送电操作应填写好工作单,并检查各项操作机械完好,严格执行一人操作,一人工作制,按工作单填写程序进行操

17、作。该项不填扣2分。 二、配电室值班员应熟识配电房开关柜的各项操作细则及工作程序,做到操作精确无误。 三、每周一次对全部配电房巡检一次,并做好记录,检查设备运行状况,包括外观、声音、气味、温度、电压、电流及开关和指示灯状态,以及机房照明和附属设施状况。该项不做扣2分。 四、每月一次统计用电量及电压变化。该项不做扣2分。 五、每月一次对每层配电箱进行巡查,发觉问题准时修理。该项不做扣2分。 六、为保障本物业小区紧急状况下正常配电,技术员必需每月进行后备发电机运行操作2次,以保障市电停止后,仍能保持消防系统及污水泵系统的正常运作。该项不做扣2分。 七、定期查看机油、柴油是否满意使用,消失不足填报申

18、请后准时购买(附发电机检查表)。该项不做扣2分。 第十三章公共区域照明灯具 一、每两周一次对公共区域、走廊各照明灯具、疏散指示灯、平安出口指示灯、应急照明灯进行检查,消失损坏准时更换。该项不做扣2分。 二、定时开关公共区域的路灯、草坪灯。该项不做扣2分。 第十四章消防水泵、排污泵 一、每周一次巡察各水泵运行状况,检查掌握箱电流、电压、指示灯状况和水压等,发觉问题准时检修。该项不做扣2分。 二、每月至少一次巡察管道、阀件接口有无特别。该项不做扣2分。 三、每月对消防泵进行试机至少一次,时间不低10分钟。该项不做扣5分。 四、每月至少一次检查消防水池浮球装置、进/出水阀门及放水阀。该项不做扣2分。

19、 五、每周一次巡察污水泵运行状况,检查掌握箱、液位报警装置工作状况,包括清理调整池隔栅垃圾,该项不做扣2分。 六、雨季每天检查各集水井泵工作状况(包括手动、自动和掌握箱指示灯),包括清理调整池隔栅垃圾。该项不做扣2分。 第十五章无负压水泵 一、每周一次巡察各水泵运行状况,检查掌握箱电流、电压、指示灯状况和水压等,发觉问题准时检修,并做好记录,该项不做扣2分。 二、每月至少一次巡察管道、阀件接口有无特别。并做好记录,该项不做扣2分。 三、负责小区内生活用水,若要修理要提前通知住户,避开影响住户用水,并做好记录,该项不做扣2分。 十六章弱电监控系统 一、每周一次检查电视监控设备的运行状况,包括摄像

20、机、镜头、放录机、传输信号、接收图像的清洁和调校,发觉故障准时修理,若修理不了,则报请专业公司修理,并做好记录。该项不做扣2分。 二、弱电监控室实行24小时专人值班制,并填写值班记录,由保安部负责详细实施。该项不做扣2分。 三、弱电监控室的工作人员除例行保安监控外,还要对小区内的电梯进行监控,遇紧急状况要准时通知设备修理人员,并准时应用电梯配置的通讯对讲系统或其他可行方式,具体告知电梯轿厢内被困乘客应留意的事项。该项不做扣5分,分管领导扣2分。 四、值班人员如遇不法分子或乘客蓄意破坏电梯等设备设施要准时通知保安进行制止或报警,并对破坏的设备依法赔偿。 第十七章记录与表格 一、材料、设备购置申请

21、表 二、图纸设备档案 三、设备日常检修、保养表 四、设备报废表 五、设备运行日志 六、设备修理、保养方案 七、消防报警系统设备检修记录表 八、柴油机组检查表 九、消防水泵修理保养记录表 十、排污泵检修表 十一、水泵无负压设备修理保养纪录表 十二、消防中心值班记录表 【第5篇】物业小区机器设备管理制度（12） 物业小区机器设备管理制度(十二) 第一章目的 为加强机器设备的管理,根据科学管理、“预防为主”的方针,防止设备平安事故的发生,确保机器设备平安运行,保障楼宇及相关设施正常供水、供电、,并依据国家有关设备管理的法律法规和技术要求,对水、电等设备设施进行日常修理与养护,特制定物业小区设备修理及

22、保养管理细则。 其次章原则 以预防为主,坚持日常维护保养与按方案修理并重,确保平安、经济运行。 第三章适应范围 适应小区内所管辖的全部设备设施。 第四章设备管理组织 一、物业公司设置设备修理运行部,对所管辖设备的平安运行、修理进行集中管理,有利于提高运行服务水平和经营效益。 二、设备修理运行部设副经理一名,负责所辖区域内的设备设施的管理。 三、物业公司区域内配套设备设施类型较多,设备运行修理部下设:强电班、弱电班、水暖班,并分别负责各自分管设备的运行、养护与修理。 第五章职责 一、设备运行部是在物业公司经理的领导下开展工作,并全面负责对所管辖区内设备平安运行及修理保养等管理工作。 二、设备修理

23、运行部帮助物业公司经理与设备厂家签定修理保养服务协议,并对质保金的领取出具主导看法。 三、强电组主要负责(1)发电、配电、供电系统及相应电器的保养和修理;(2)公共区域路灯、草坪灯、应急灯、背景音乐、喷泉泵站等设备的开、关与保养、修理;(3)共用部位的单元对讲门系统,楼梯灯等照明系统的修理与保养。 四、弱电组主要负责消防系统、电视监控系统、广播通讯系统等的线路和相应设备的维护、修理。 五、水暖组主要负责供水、排水、供暖、消防喷淋系统和相应设备的运行、维护和管理。 第六章设备管理的留意事项 一、设备运行、修理人员要持证上岗。 二、结合楼宇设备的使用状况,定期组织人员进行巡察、检测和修理保养工作,

24、做到细心维护,严格检查,清除事故隐患。 三、维护主要是进行清洁、润滑、紧固,更换易损零部件等,设备维护时要按规程进行。 四、假如设备消失特别或发生故障,使用人员要准时向管理人员汇报,由设备管理或专业技术人员确定修理方案及实施看法。 五、如属人为违章拆修造成的设备事故及损失要追究当事人的责任。 六、设备维护、修理所需经费由设备运行部据实报告预算,由物业公司批准拨付使用,以保证设备正常平安运行。 七、设备修理运行人员对设备设施要做到会使用、会保养、会检查、会排解故障。 八、为了降低设备使用成本,提高经济效益,在条件允许的状况下,要修旧利废,合理更新,避开铺张。 九、设备修理应按修理与保养、中修与保

25、养、大修与保养等程序进行。 十、设备运行维护人员要仔细准时填写有关设备运行、修理和保养记录,即交接班记录、设备运行记录、设备修理保养记录等。 第七章设备管理档案 一、对物业公司接管的小区的设备应准时建立设备台帐和编制档案并有专人保管存档。 二、按设备运行的要求建立设备平安操作、使用、维护规程和岗位责任制度。 三、收集整理全部相关资料,保证设备技术档案的精确和完整。 四、特种设备执行注册登记制度,取得验收报告和平安检验合格证后方可运行使用。 五、收集全部设备选购合同或协议,建立售后服务档案。 第八章设备的平安使用及维护要求 一、设备必需严格根据使用说明和安装技术规程的要求进行安装、调试后使用。

26、二、使用操作人员必需经过相应的平安技术培训,刚接管的小区设备要有厂家的操作、修理、保养技术交底,并做好记录。 三、特种设备的操作人员必需经过有关部门的培训,经考核合格后方可使用操作。 四、设备的使用人员,负责设备的日常检查和保养,并做好记录 第九章设备报废 一、坚持“平安第一,预防为主”的方针,对国家明令禁止使用或行业规定淘汰的及不能达到平安生产要求的设备设施实行淘汰制度。 二、对一些常常坏、修理成本大的设备设施,报领导批准后,准时淘汰。 第十章平安工作留意事项 一、以严格执行国家政策、法令及本公司各种平安操作和劳动爱护规章制度。 二、新员工入厂,由班组长牵头进行平安教育后,方能上岗工作。 三

27、、工作前应检查自已所用的一切设备和工作场地,确认平安后,方能开头工作。 四、全部平安装置不得拆卸,都应保证其完好有效、灵敏牢靠。 五、工作中要相互关怀,既要留意自身的平安,又要关怀他人的平安,如遇违章及冒险作业,有权劝阻。 六、加强设备管理,做好防火、防洪(汛)、防窃等平安工作。 七、电气设备必需有牢靠的接地(接零)装置,防雷和防静电设施必需完好,每年应定期检测,并应做好记录,否则责任人在当月考核中扣5分,分管领导扣2分。 八、高压设备无论带电与否,值班人员不得单人移开或越过遮栏进行工作,若必需移开遮栏时,必需有监护人在场,并符合设备不停电的平安距离。该项不做扣2分。 九、严禁带电作业,必要时

28、需班组长批准,并实行平安绝缘防护措施,且要有监护人在现场。该项不做扣2分。 十、工作时间严禁喝酒上岗作业,轻者给于警告,并在当月考核中扣2分,重者依据公司有关规定赐予处理。 十一、全部绝缘、检验工具,应妥当保管,并应定期检查、校验。该项不做扣5分,分管领导扣2分。 十二、有人触电,马上切断电源,进行急救;电气着火,应马上将有关电源切断后,使用泡沫灭火器或干砂灭火。否则重者将依法追究当事人的责任,轻者赐予当事人警告,当月考核中口5分,年底不能参与先进评比。 十三、发电机运转时,严禁人体接触带电部分。 第十一章消防设备及修理保养 一、火灾自动报警系统主机和烟/温感控头一般托付厂家进行维护保养,协作

29、维保单位检查和试验消防系统/设备的功能,并应填写登记表。该项不填扣2分。 二、对各种消防报警装置需做好定期的检查、试验和保养修理工作,发觉故障准时排解,若不能排解,要准时通知维保单位进行修理,并具体登记,一般要求一周至少进行一次检查,否则每发觉一次在当月考核中扣2分。 三、消防弱电机房值班室要24小值班, 夜间有保安进行值班,白天有专业人员值班,对设备每次报警多要到现场察看,确定是否有火情发生,并准时通知有关人员和单位,肯定不能随便消退报警信号,否则重者将依法追究当事人的责任,轻者赐予当事人警告,当月考核中口5分,年底不能参与先进评比。 第十二章电器设备、配电室及发电机房的管理 一、高压开关柜

30、停送电操作应填写好工作单,并检查各项操作机械完好,严格执行一人操作,一人工作制,按工作单填写程序进行操作。该项不填扣2分。 二、配电室值班员应熟识配电房开关柜的各项操作细则及工作程序,做到操作精确无误。 三、每周一次对全部配电房巡检一次,并做好记录,检查设备运行状况,包括外观、声音、气味、温度、电压、电流及开关和指示灯状态,以及机房照明和附属设施状况。该项不做扣2分。 四、每月一次统计用电量及电压变化。该项不做扣2分。 五、每月一次对每层配电箱进行巡查,发觉问题准时修理。该项不做扣2分。 六、为保障本物业小区紧急状况下正常配电,技术员必需每月进行后备发电机运行操作2次,以保障市电停止后,仍能保

31、持消防系统及污水泵系统的正常运作。该项不做扣2分。 七、定期查看机油、柴油是否满意使用,消失不足填报申请后准时购买(附发电机检查表)。该项不做扣2分。 第十三章公共区域照明灯具 一、每两周一次对公共区域、走廊各照明灯具、疏散指示灯、平安出口指示灯、应急照明灯进行检查,消失损坏准时更换。该项不做扣2分。 二、定时开关公共区域的路灯、草坪灯。该项不做扣2分。 第十四章消防水泵、排污泵 一、每周一次巡察各水泵运行状况,检查掌握箱电流、电压、指示灯状况和水压等,发觉问题准时检修。该项不做扣2分。 二、每月至少一次巡察管道、阀件接口有无特别。该项不做扣2分。 三、每月对消防泵进行试机至少一次,时间不低1

32、0分钟。该项不做扣5分。 四、每月至少一次检查消防水池浮球装置、进/出水阀门及放水阀。该项不做扣2分。 五、每周一次巡察污水泵运行状况,检查掌握箱、液位报警装置工作状况,包括清理调整池隔栅垃圾,该项不做扣2分。 六、雨季每天检查各集水井泵工作状况(包括手动、自动和掌握箱指示灯),包括清理调整池隔栅垃圾。该项不做扣2分。 第十五章无负压水泵 一、每周一次巡察各水泵运行状况,检查掌握箱电流、电压、指示灯状况和水压等,发觉问题准时检修,并做好记录,该项不做扣2分。 二、每月至少一次巡察管道、阀件接口有无特别。并做好记录,该项不做扣2分。 三、负责小区内生活用水,若要修理要提前通知住户,避开影响住户用

33、水,并做好记录,该项不做扣2分。 十六章弱电监控系统 一、每周一次检查电视监控设备的运行状况,包括摄像机、镜头、放录机、传输信号、接收图像的清洁和调校,发觉故障准时修理,若修理不了,则报请专业公司修理,并做好记录。该项不做扣2分。 二、弱电监控室实行24小时专人值班制,并填写值班记录,由保安部负责详细实施。该项不做扣2分。 三、弱电监控室的工作人员除例行保安监控外,还要对小区内的电梯进行监控,遇紧急状况要准时通知设备修理人员,并准时应用电梯配置的通讯对讲系统或其他可行方式,具体告知电梯轿厢内被困乘客应留意的事项。该项不做扣5分,分管领导扣2分。 四、值班人员如遇不法分子或乘客蓄意破坏电梯等设备设施要准时通知保安进行制止或报警,并对破坏的设备依法赔偿。 第十七章记录与表格 一、材料、设备购置申请表 二、图纸设备档案 三、设备日常检修、保养表 四、设备报废表 五、设备运行日志 六、设备修理、保养方案