XX万科品牌及佛山发展介绍课件

1、XX万科品牌及佛山发展介绍2022/10/11XX万科品牌及佛山发展介绍XX万科品牌及佛山发展介绍2022/10/9XX万科品牌及佛Architecture - Our Tribute To Life让建筑赞美生命“让建筑赞美生命”是万科企业的核心理念，也是万科坚持的产品核心价值观。XX万科品牌及佛山发展介绍Architecture - Our 让建筑赞美生命“让建筑2011年5月10日,晚7时20分, 万科中心(深圳)XX万科品牌及佛山发展介绍2011年5月10日,晚7时20分, XX万科品牌及佛山发展公司介绍迄今为止，万科已为超过四十万个中国家庭提供了住宅，并为约两百个社区提供物业管理服务

2、。“万科”也成为中国房地产行业的第一个全国驰名商标。28年来，万科从多元化经营成长为房地产行业首家销售规模达到千亿级的企业。万科希望能成为基业长青的卓越企业。万科企业股份有限公司1984创立于中国深圳，是目前中国最大的专业住宅开发企业。XX万科品牌及佛山发展介绍公司介绍迄今为止，万科已为超过四十万个中国家庭提供了住宅，并万科相信，住宅建筑是一种与各种形态的生命息息相关的事业。作为住宅的建设者，满怀尊重之心，为人们建设安全、安心的绿色住宅，并创造和谐、健康丰盛的阳光生活。万科理念透明规范的体制，对价值观的坚守，是万科前行的指南。XX万科品牌及佛山发展介绍万科相信，住宅建筑是一种与各种形态的生命息

3、息相关的事业。作为董事会主席：王石总裁：郁亮万科将 “为普通人盖好房子” 设定为自身的追求。我们希望能够尽可能少的土地占用，尽可能少的资源消耗，提供尽可能多、性价比尽可能高的住宅。万科选择了中国城市大众住宅的专业化定位，在过去三年成为全球最大的住宅开发企业。XX万科品牌及佛山发展介绍董事会主席：王石总裁：郁亮万科将 “为普通人盖好房子” 设定历史沿革1984年 成立于深圳，从事进出口业务。1988年 公开发行A股，成为国内首批上市公司之一，通过公开竞拍土地，开始深圳房地产业务。1991年 进入上海房地产市场，开始跨地域发展。1993年 公司发行B股，募股资金主要投资于房地产开发，此后确定以大众

4、住宅为核心业务，开始 做 “减法”，进行专业化调整。2001年 转让零售业务，转型成为专业的住宅企业。2007年 万科建筑技术东莞研究基地成为国家住宅产业化基地。2010年 成为国内首个销售额突破1000亿的住宅企业。XX万科品牌及佛山发展介绍历史沿革1984年 成立于深圳，从事进出口业务。XX万成立时间：1984年雇员人数：26,622人（截至2012年3月）资产总值：296,208,440,030.05元（截至2011年12月）业务发展XX万科品牌及佛山发展介绍成立时间：1984年业务发展XX万科品牌及佛山发展介绍2011年，万科实现销售金额1215.4亿元，为中国房地产企业曾经达到的最高

5、水平。上市以来，万科主营业务收入年复合增长率为29%，净利润年复合增长率为34%，公司净资产较发行时增加逾3000倍。XX万科品牌及佛山发展介绍2011年，万科实现销售金额1215.4亿元，为中国房地产企目前万科业务范围已覆盖广深、上海、北京、成都四大区域的五十四个城市。业务分布广深区域：广州、深圳、东莞、珠海、中山、佛山、长沙、厦门、惠州、海口、福州、三亚、清远、莆田广深上海区域：上海、苏州、杭州、南京、南昌、镇江、无锡、宁波、扬州、昆山、合肥、芜湖、南通、嘉兴、温州、富阳上海北京区域：北京、天津、 沈阳、大连、青岛、长春、鞍山、唐山、吉林、廊坊、太原、烟台、秦皇岛、 抚顺、晋中、即墨、胶南

6、北京成都成都区域：成都、武汉、西安、重庆、贵阳、昆明、乌鲁木齐表示万科在全国的北京区域表示万科在全国的上海区域表示万科在全国的广深区域表示万科在全国的成都区域XX万科品牌及佛山发展介绍目前万科业务范围已覆盖广深、上海、北京、成都四大区域的五十四住宅业务万科最主要的投资集中在中国的住宅业务，覆盖全国54个城市。万科产品涵盖了从廉租房、保障房、面向主流人群的商品房，再到标杆型作品的高端住宅等精品项目。在中国的主要城市中，万科提供的产品广受欢迎，盖洛普进行的客户忠诚度调查显示，愿意再次购买的业主比例高达 79%，在中国的发展商中居领先位置。杭州西溪蝶园 天津霞光道5号青岛魅力之城业务介绍XX万科品牌

7、及佛山发展介绍住宅业务万科最主要的投资集中在中国的住宅业务，覆盖全国54个商业地产万科的商业地产业务涵盖大型购物中心、酒店、服务式公寓和写字楼，主要分布于全国一线城市，总建面逾600万平方米。北京金隅万科广场深圳龙岗万科广场上海七宝53购物中心XX万科品牌及佛山发展介绍商业地产万科的商业地产业务涵盖大型购物中心、酒店、服务式公寓质量管理为了支持万科产品质量的持续稳定提升，工程系统致力于建立起一套基于质量的工程师文化体系。1%的失误对于客户就是100%的损失。因此，万科建立了“客户导向”的质量管理流程与制度，其中包括了系统化的品质及进度管控标准、实测实量评估流程、安全拉闸问责制度以及现场安全管理

8、标准。至2010年，万科共有3个项目获得“鲁班奖”、3个项目获得“中国土木工程詹天佑大奖”、21个项目获得“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”、12个项目获得“广夏奖”，以及数百项省、市级质量和安全类奖项。XX万科品牌及佛山发展介绍质量管理为了支持万科产品质量的持续稳定提升，工程系统致力于建客户服务万科基于美国帕尔迪公司6+2步法构建客户服务体系。这一体系的服务范畴涵盖了业主从看房到入住后的一系列触点，提供阳光宣言、红线内外不利因素告知、落地后短信、工地开放、交付仪式、交付后三个月回访、老项目改造等服务。XX万科品牌及佛山发展介绍客户服务万科基于美国帕尔迪公司6+2步法构建客户服务体系物业服务万科物

9、业相继布局全国48个大中城市，迄今已接管各类物业管理项目200多个，在管面积逾5000万平方米，服务客户遍布全国近40万户，业已发展成为国内规模最大及最具声誉的物业服务企业。XX万科品牌及佛山发展介绍物业服务万科物业相继布局全国48个大中城市，迄今已接管各类物万科一直致力于在房地产行业内进行绿色与可持续发展项目的研究与推广。万科建筑研究中心成立于1999年，其规划占地200亩，将建设成为零碳、零能耗、零污水排放生态建筑基地。绿色与可持续发展XX万科品牌及佛山发展介绍万科一直致力于在房地产行业内进行绿色与可持续发展项目的研究与住宅产业化研究与应用2006年，万科开始了以工业化住宅为核心的住宅产业

10、化模式变革。工业化施工可以节约资源：减少用水60%，减少建筑垃圾80%，使用过程中门窗与墙体间的密闭性提升可以提高冬季采暖夏季空调的使用效率，大大增加了房屋的使用周期。XX万科品牌及佛山发展介绍住宅产业化研究与应用2006年，万科开始了以工业化住宅为核心万科中心“漂浮的地平线、躺着的摩天楼”: 2009年万科总部搬迁至深圳盐田区大梅沙万科国际会议中心。万科中心由美国建筑师Steven Holl设计，并在2010年获得美国绿色建筑委员会授予的LEED铂金认证，成为中国第一个获得LEED-NC铂金认证的办公建筑项目。LEED铂金认证LEED Platinum CertificationXX万科品牌

11、及佛山发展介绍万科中心“漂浮的地平线、躺着的摩天楼”: 2009年万科总部汶川援建2009年6月，万科公益基金会在四川联合爱佑华夏慈善基金会开展了救助当地贫困先心病患儿的“爱佑童心”项目，至现在，救助范围已扩展全国各地。企业公民2008年四川震灾后，经董事会批准，万科拨款人民币一亿元参与四川地震灾区的临时安置、灾后恢复与重建工作。爱幼童心项目XX万科品牌及佛山发展介绍汶川援建2009年6月，万科公益基金会在四川联合爱佑华夏慈善保障房目前，万科也在不影响股东利益的情况下积极介入保障房建设。广州万汇楼2010年世博会期间，万科公益基金会与腾讯公益慈善基金会联合发起了旨在推动垃圾分类减量的“零公里行

12、动”，已在万科的120个社区中率先展开。垃圾分类XX万科品牌及佛山发展介绍保障房目前，万科也在不影响股东利益的情况下积极介入保障房建设上海世博会万科馆万科作为唯一一家中国房地产企业，以独立建馆的形式参与上海世博会。 同时，万科确定以“尊重的可能”为展演主题，在世界舞台上展示了中国个人、NGO组织、企业、国家、社会在环保领域做出的努力。XX万科品牌及佛山发展介绍上海世博会万科馆万科作为唯一一家中国房地产企业，以独立建馆的世博会期间，万科馆稳定运营184日，接待人数1210292人，其中VIP人数58596人次，包含国际机构、国家领导、国内外知名企业、社会名人、媒体文化各界意见领袖，非常成功地在世

13、界舞台传播了万科的企业理念及企业文化。雪山精灵厅：滇金丝猴保护的故事。生命之树厅：世界最大规模的公益环保行为退耕还林的壮举。莫比斯环厅：台北垃圾分类减量的成功经验。蚁穴探险厅：白蚁筑巢的仿生学建筑启示。XX万科品牌及佛山发展介绍世博会期间，万科馆稳定运营184日，接待人数1210292人管理层董事会主席：王 石总 裁：郁 亮监事会主席：丁福源执行副总裁：丁长峰 解冻 张纪文 莫军 肖莉 2012年1月9日,下午04:20,万科年会,东莞王文金 杜晶 周卫军 毛大庆XX万科品牌及佛山发展介绍管理层董事会主席：王 石2012年1月9日,下午04:201.万科被中国房地产研究会、中国房地产业协会、中

14、国房地产测评中心评选为“2011中国房地产上市公 司综合实力十强”、“2011中国房地产上市公司运营规模十强”。2.万科荣获怡安翰威特“2011年中国最佳雇主”称号。3.在财富（中文版）公布的“2011年度最具创新力中国公司”榜单中，万科位列第三位4.被著名财经杂志Euromoney评选为2011全球“最佳住宅开发商”5.万科入选财富（中文版）“2011最受赞赏的中国公司全明星榜”和“房地产开发”行业榜。6.万科被中国房地产业协会评选为“2009-2010年度中国房地产诚信企业”。2011年所获奖项(摘选)XX万科品牌及佛山发展介绍1.万科被中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评佛

15、山市万科置业有限公司是万科集团的全资公司，于2005年6月9日在佛山市工商局注册登记成功，注册资本为人民币2000万元。佛山万科在项目发展过程中注重专业化和创新的概念结合，借助万科地产的专业资源，引进境内外先进的发展概念，不断创造地产精品。佛山万科万科在佛山XX万科品牌及佛山发展介绍佛山市万科置业有限公司是万科集团的全资公司，于2005年6月万科在佛山的布点7年，14城南海区：桂城金色家园（住宅已售罄） 桂城金御华府（住宅已售罄） 大沥金域华庭（住宅已售罄） 里水金色溪谷（在售） 南海万科广场（即将推出）禅城区：南庄万科城（在售、部分已入住） 佛山万科广场（即将推出）顺德区：东平新城水晶城（在

16、售） 陈村缤纷四季（在售） 伦教沁园（在售） 大良兰乔圣菲（已售罄） 大良新城湾畔(已售罄) 大良天傲湾（即将推出）XX万科品牌及佛山发展介绍万科在佛山的布点7年，14城XX万科品牌及佛山发展介绍金色家园开盘时间：2006年6月地址：南海桂城东万科在佛山的第一个项目，现已售罄XX万科品牌及佛山发展介绍金色家园XX万科品牌及佛山发展介绍兰乔圣菲开盘时间：2006年11月地址：顺德新城区万科在佛山顺德的第一个项目XX万科品牌及佛山发展介绍兰乔圣菲XX万科品牌及佛山发展介绍新城湾畔开盘时间：2007年5月地址：顺德新城区XX万科品牌及佛山发展介绍新城湾畔XX万科品牌及佛山发展介绍金御华府开盘时间：2

17、007年8月地址：南海桂城东现已售罄XX万科品牌及佛山发展介绍金御华府XX万科品牌及佛山发展介绍万科城开盘时间：2007年9月地址：禅城南庄XX万科品牌及佛山发展介绍万科城XX万科品牌及佛山发展介绍金域华庭开盘时间：2008年6月地址：南海大沥XX万科品牌及佛山发展介绍金域华庭XX万科品牌及佛山发展介绍缤纷四季总占地面积：15.69万平方米总建筑面积：43万平方米总户数：约3000户项目地址：佛山市顺德区陈村顺联广场西侧销售热线售状态：在售，首次开盘时间：2010年8月14日产品类型：G2产品线： 首置、首改、再改主要面积户型：100-180方建筑风格：现代新古典

18、风格XX万科品牌及佛山发展介绍缤纷四季XX万科品牌及佛山发展介绍沁园占地面积：8万平方米总建筑面积：2.4万平方米总户数：约2100户项目地址：佛山市顺德区伦教世纪路北侧销售热线售状态：在售首次开盘时间：2010年10月产品类型：G2产品线： 首置、首改主要面积户型：88-150方建筑风格：现代简约风格XX万科品牌及佛山发展介绍沁园XX万科品牌及佛山发展介绍水晶城总占地面积：约29万m2，总建筑面积：约71万m2，总户数：约4500户项目地址：佛山市顺德区陈村镇东平新城销售热线售状态：待售首次开盘时间：2010年第四季度产品类型：TO

19、P 1产品线：再改、高端主要面积户型：双拼别墅，洋房XX万科品牌及佛山发展介绍水晶城XX万科品牌及佛山发展介绍首次开盘时间：北区【金域道】2010年9月；南区2010年11月产品类型：G2产品线： 北区：首置、首改；南区：再改、高端主要面积户型：北区【金域道】一期：6677两房，87140三房南区：150250三房、四房金域蓝湾总占地面积：约22万，总建筑规模：约58万总户数：约4300户项目地址：佛山市南海区桂城街道半岛路11号（季华东路）销售热线：0757-812388888销售状态：2010年9月开售XX万科品牌及佛山发展介绍首次开盘时间：北区【金域道】2010年9月；南区2010年1金

20、色溪谷总占地面积：约6.6万m2，总建筑面积：约10.39万m2，总户数：约780户项目地址：佛山市南海区里水镇河村村委会销售热线售状态：在售首次开盘时间：2011年8月产品类型：TOP 1产品线：首置 、首改、高端主要面积户型：别墅，洋房XX万科品牌及佛山发展介绍金色溪谷XX万科品牌及佛山发展介绍2012年天傲湾、佛山万科广场、南海万科广场精彩上市XX万科品牌及佛山发展介绍2012年XX万科品牌及佛山发展介绍万科产品线XX万科品牌及佛山发展介绍万科XX万科品牌及佛山发展介绍城市住宅(金色系列)城郊住宅(城花系列)郊区住宅(四季系列)高档住宅产品系列分布图典型项目

21、:深圳万科金色家园成都万科金色家园沈阳万科金色家园南京万科金色家园典型项目:深圳万科城市花园天津万科水晶城北京万科西山庭院沈阳万科城典型项目:深圳万科四季花城无锡万科魅力之城中山万科假日风景典型项目:深圳万科十七英里上海万科兰乔圣菲沈阳万科兰乔圣菲产品系列划分市区郊区城郊XX万科品牌及佛山发展介绍城市住宅(金色系列)城郊住宅(城花系列)郊区住宅(四季系列)城市住宅金色系列项目概况介绍XX万科品牌及佛山发展介绍城市住宅金色系列项目概况介绍XX万科品牌及佛山发展介绍城市住宅 之 深圳万科金色家园26年精品楼盘鉴赏入选理由： “万科建立行业标准”的先行者XX万科品牌及佛山发展介绍城市住宅 之 深圳万

22、科金色家园26年精品楼盘鉴赏入选深圳万科金色家园 国内第一次提出“泛会所”概念，并以此为模版，房地产行业正式建立“泛会所”模式。XX万科品牌及佛山发展介绍深圳万科金色家园 国内第一次提出“泛会所”南京万科金色家园实景图深圳万科金色家园XX万科品牌及佛山发展介绍南京万科金色家园实景图深圳万科金色家园XX万科品牌及佛山发入选理由： “原创泰式园林”的海岸生活典范 城市住宅 之 深圳万科金域蓝湾26年精品楼盘鉴赏XX万科品牌及佛山发展介绍入选理由： 城市住宅 之 深圳万科金域蓝湾26年深圳万科金域蓝湾实景图XX万科品牌及佛山发展介绍深圳万科金域蓝湾实景图XX万科品牌及佛山发展介绍深圳万科金域蓝湾实景

23、图XX万科品牌及佛山发展介绍深圳万科金域蓝湾实景图XX万科品牌及佛山发展介绍深圳万科金域蓝湾实景图XX万科品牌及佛山发展介绍深圳万科金域蓝湾实景图XX万科品牌及佛山发展介绍深圳万科金域蓝湾实景图XX万科品牌及佛山发展介绍深圳万科金域蓝湾实景图XX万科品牌及佛山发展介绍深圳万科金域蓝湾实景图XX万科品牌及佛山发展介绍深圳万科金域蓝湾实景图XX万科品牌及佛山发展介绍城郊住宅城花系列项目概况介绍XX万科品牌及佛山发展介绍城郊住宅城花系列项目概况介绍XX万科品牌及佛山发展介绍城郊住宅 之 深圳万科城市花园26年精品楼盘鉴赏入选理由： “万科建立行业标准”的先行者XX万科品牌及佛山发展介绍城郊住宅 之

24、深圳万科城市花园26年精品楼盘鉴赏入选深圳万科 城市花园（1996年 ）中国第一个实现人车分流和半地下车库的小区，中国建筑业在此后才出现“半地下车库”的行业标准。XX万科品牌及佛山发展介绍深圳万科 城市花园（1996年 ）XX万科品牌及佛山发展 占地：26,383 m2；建面：48,753 m2；容积率：1.85； 总户数：354户 欧洲宫廷般的布局及纯欧式的建筑风格，将尊贵的安居乐业演绎得淋漓尽致， 于1998年获得深圳市建筑设计一等奖，建设部住宅设计一等奖。XX万科品牌及佛山发展介绍 占地：26,383 m2；建面：48,753 m2上海城市花园北京万科城市花园天津万科城市花园天津万科花园

25、新城XX万科品牌及佛山发展介绍上海城市花园北京万科城市花园天津万科城市花园天津万科花园新城城郊住宅 之 天津万科水晶城22年精品楼盘鉴赏入选理由： “万科注重历史文脉延续”的代表作XX万科品牌及佛山发展介绍城郊住宅 之 天津万科水晶城22年精品楼盘鉴赏入选理由：厂区老照片聚XX万科品牌及佛山发展介绍厂区老照片聚XX万科品牌及佛山发展介绍保留大树区域保留铁轨及部分机械保留吊装车间保留入口门柱主要保留物在规划中的处理XX万科品牌及佛山发展介绍保留大树区域保留铁轨及部分机械保留吊装车间保留入口门柱主要保透过保留树看联排别墅保留的原生大树步行街上的铁轨XX万科品牌及佛山发展介绍透过保留树看联排别墅保留

26、的原生大树步行街上的铁轨XX万科品牌林溪公园平面肌理房基水池中悉心保留的-老树XX万科品牌及佛山发展介绍林溪公园平面肌理水池中悉心保留的XX万科品牌及佛山发展介绍室内地面铁轨装饰庭院中保留的 -树木、枕木与耐火砖XX万科品牌及佛山发展介绍室内地面铁轨装饰庭院中保留的XX万科品牌及佛山发展介绍入口标志物、广场和改为办公楼的老厂房XX万科品牌及佛山发展介绍入口标志物、广场和改为办公楼的老厂房XX万科品牌及佛山发展介城郊住宅 之 深圳万科第五园26年精品楼盘鉴赏入选理由： 骨子里的中国 “地方与传统文化”传承与融合XX万科品牌及佛山发展介绍城郊住宅 之 深圳万科第五园26年精品楼盘鉴赏入选理由第五园

27、的老房子XX万科品牌及佛山发展介绍第五园的老房子XX万科品牌及佛山发展介绍规划 : 表现“村”的形态外部 : 提炼墙的形象内部 : 强调院的作用环境 : 体现幽的氛围色彩 : 渲染“素”的意味气候 : 强调冷的追求XX万科品牌及佛山发展介绍规划 : 表现“村”的形态XX万科品牌及佛山发展介绍墙、院、门的表达 XX万科品牌及佛山发展介绍墙、院、门的表达 XX万科品牌及佛山发展介绍对传统景园元素中水池、植物、铺装的提炼与重塑XX万科品牌及佛山发展介绍对传统景园元素中XX万科品牌及佛山发展介绍 深圳万科第五园实景图XX万科品牌及佛山发展介绍 深圳万科第五园实景图XX万科品牌及佛山发展介绍郊区住宅四季

28、系列项目概况介绍XX万科品牌及佛山发展介绍郊区住宅四季系列项目概况介绍XX万科品牌及佛山发展介绍郊区住宅 之 深圳万科四季花城26年精品楼盘鉴赏入选理由： “万科改写一座城”的真实写照XX万科品牌及佛山发展介绍郊区住宅 之 深圳万科四季花城26年精品楼盘鉴赏入选理由深圳万科 四季花城 深圳首个54万平米的“大型白领社区”，它标志着万科从单体式、小区式开发向小镇式成片开发模式的成功拓展。XX万科品牌及佛山发展介绍深圳万科 四季花城XX万科品牌及佛山发展介绍占地：22万m2 ；建面：40.7万m2 ；容积率：1.87 ；总居住人数：约1.1万人万科在深圳开发的最大项目，在城市花园基础上超大欧风社区成功实践。该小区由奥地利Henke-Schreieck-Chen建筑师事务所、深圳大学建筑设计研究院及万创建筑设计顾问有限公司规划设计，并获建设部1999年“安居工程”评比一等奖。XX万科品牌及佛山发展介绍占地：22万m2 ；建面：40.7万m2 ；容积率：1.87沈阳万科四季花城实景图深圳万科四季花城实景图XX万科品牌及佛山发展介